精装修工程成品保护制度管理

1、PAGE PAGE 44精装修工程成品保护方案装修工程的工期一般都比较紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。为避免各工序间施工造成相互损坏及不必要的损失，因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。二、成品保保护组织织安排（一）、建建立装修修阶段的的成品保保护责任任体系。（二）、建建立检查查制度和和奖优罚罚劣制度度。2.1项项目定期期与不定定期组织织进行检检查，发发现成品品保护不不到位情情况及时时组织落落实。下下达按期期整改单单，并严严格按制制度执行行。2.2对对项目部部管理人人员和施施工作业业队分别别制定奖奖罚措施施，

2、发现现成品保保护不得得力或者者成品受受到破坏坏，追究究相关人人员的责责任，并并予以相相应处罚罚。2.3项项目部成成立成品品保护责责任小组组：组长：*副组长：*组员：*、*、*根据项目特特点，项项目经理理部制定定装修阶阶段的成成品保护护责任体体系。三、成品保保护制度度1 成品品保护管管理 HYPERLINK /hypx/List_177.html制度度1.11明确责责任及义义务，形形成成品品保护与与经济利利益挂钩钩，对违违反制度度的单位位或班组组进行严严厉处罚罚的制度度。1.22土建、装装饰、水水电、安安装等各各专业工工序相互互协调，合合理安排排工序施施工，避避免交叉叉污染与与损坏，不不同部位位

3、根据实实际情况况排出工工序流程程表，各各专业按按此流程程施工，严严禁违反反程序施施工。对对于违反反工序施施工的，精精装总包包有权实实施经济济制裁措措施或责责令退场场。1.33 在施工工阶段，成成立专门门的“成品保保护小组组”，组建建成品保保护队伍伍，项目目部抽派派一名管管理人员员为组长长、每个个单元设设一名班班长专职职负责精精装区域域的成品品保护工工作，执执行出入入卡制度度和出入入登记制制度，制制定精精装区域域施工管管理办法法，进进入精装装区域的的所有人人员必须须严格遵遵守，根根据工程程进度实实际情况况安排成成保人员员的进场场数量，最最高峰成成品保护护人员达达到每栋栋楼、每每单元、每每楼层保保

4、证一个个专业成成品保护护人员。1.44 本工程程严格执执行工序序交接程程序。工工序交接接全部采采用书面面形式签签字认可可，接受受方签字字认可后后对成品品的污染染、损坏坏或丢失失负直接接责任，成成品保护护人对成成品负监监督、检检查责任任。1.55 对各分分包方单单位的工工人必须须定期进进行成品品保护教教育，增增强一线线操作工工人的成成品保护护意识，对对故意破破坏、损损坏成品品的人员员及时通通报，使使其情节节严重程程度给予予处罚或或责令退退场。、负负责制；形成成成保人员员向班长长负责、成成保小组组班长成成保小组组组长负负责、成成保小组组组长向向项目经经理负责责的负责责制。、巡巡查制；成保小小组组长

5、长每天对对各个施施工区的的成保人人员进行行检查，是是否有成成品保护护人员失失职现象象，发现现问题及及时解决决。、值值班制；工程开开工后，项项目部每每晚安排排一名管管理人员员在项目目部值班班，进入入成品保保护时期期后每晚晚每个单单元安排排2个成保保人员值值班，定定时进行行巡查。、登登记制；工程进进入中后后期后每每层设专专人负责责成品保保护看管管，操作作人员凭凭工作证证或项目目部开的的许可证证并在入入口处办办理登记记手续才才能进入入施工区区施工，工工作前、完完毕后成成品保护护人员都都要进行行检查，发发现问题题立即上上报项目目部。、罚罚款制；在日常常检查或或定期检检查中发发现成品品损坏问问题后能能找

6、到责责任人的的，对责责任人的的相关单单位进行行处罚。无无法找到到责任人人的，项项目部对对成保小小组组长长及负责责该部位位的成保保人员进进行处罚罚，并在在相关会会议上进进行通报报批评。、标标识制；在已完完分项工工程的部部位要在在显眼位位置，标标注“注意成成品保护护、违者者罚款”的标语语，并注注明该部部位管理理责任人人。、交交接制；对各施施工单位位（包括括各分包包单位）在在完成分分项工程程后一定定向成品品保护小小组办理理移交手手续，移移交单内内容要填填写清楚楚，要写写明移交交人、交交接人、监监督人。2. 对土建建分部的的成品保保护措施施2.11 砖墙及及其它材材质的墙墙体开洞洞、开槽槽应按图图纸要

7、求求，先划划线后再再进行施施工。开开槽、开开洞使用用专用开开槽机及及开孔机机。2.22 现场设设置的施施工设备备应由木木板或其其它材料料铺垫地地面，防防止油污污粘贴在在地面上上。2.33 在进行行电、气气焊作业业时，应应采取隔隔离措施施，以防防损坏已已做好的的地面和和墙面。2.44 管道、电电气、通通风以及及顶棚刷刷油漆时时要小心心谨慎，切切勿将油油漆滴落落在土建建产品上上，如有有滴落，应应立即用用汽油或或其它适适当的溶溶剂擦洗洗干净。2.55 积极开开教育全全体参建建职工成成品保护护教育，严严禁在土土建 HYPERLINK /jzxt/Index.html建筑筑上乱涂涂乱画，如如发现，将将立

8、即责责令当事事人出场场。3. 对安装装分部的的成品保保护措施施3.11各专业业交叉施施工时，相相互配合合、相互互保护，不不得踩踏踏已安装装好裸露露的产品品， 特别是是已保温温完的管管道和风风管。3.22 所有精精密设备备、控制制元件、灯灯具、面面板、洁洁具等产产品进行行封闭围围护，以以防丢失失和损坏坏。3.33 设备安安装完毕毕后，采采取防水水、防尘尘等对设设备进行行密封保保护。4. 对装饰饰原材料料的成品品保护措措施4.11所有原原辅材料料经验收收合格后后，由仓仓库管理理员负责责材料入入库，做做好入库库手续，并并按规定定标记清清楚，严严禁混合合堆放。4.22 所有材材料储存存时均制制定保护护

9、措施，存存放时底底部使用用水平木木材垫平平，每层层之间须须以薄木木条隔离离，且材材料堆放放最高不不宜超过过10 层，玻玻璃须竖竖直存放放在专用用支架上上，每块块玻璃之之间有隔隔离纸。4.33 工厂材材料搬运运中所需需运输均均应有预预防措施施，禁止止软件、硬硬件等直直接接触触，以免免损坏材材料。4.44 材料加加工平台台须按规规定铺垫垫毛毯，并并注意不不得有杂杂物，严严禁在平平台上施施动材料料，所有有材料移移动须垂垂直抬放放。4.55 加工完完成的材材料或成成品，须须将表面面内腔的的杂屑全全部清除除，并进进行环保保及加贴贴保护膜膜。4.66 每道工工序的完完成人员员均须将将本人工工号打在在流程卡

10、卡上，经经自检合合格后方方可转入入下道工工序，并并接受质质管人员员的随时时抽检。4.77 当班质质管员负负责加工工完成的的材料或或成品按按工艺标标准进行行检验，并并检查流流程卡填填写情况况，在流流程卡上上签名确确认。4.88 只有检检验合格格的材料料及成品品才进入入成品库库，成品品库管理理员对入入库材料料须按流流程卡上上的 HYPERLINK /gw/List_211.html合同同号分类类存放，并并进行清清楚标识识。4.99 材料库库及成品品均须按按 HYPERLINK /Soft/kfsj/Index.html规范进行行管理，做做好防尘尘、防霉霉、防火火等工作作，所有有材料均均须进行行覆盖

11、，且且登记造造册。5. 施工过过程中的的成品保保护5.11材料员员须按当当天施工工任务准准备好材材料，并并做好材材料出库库手续。5.22 材料员员、技术术负责人人、质量量员检查查材料质质量，装装饰面受受损伤或或腐蚀的的材料严禁用于于工程施施工。5.33 搬运吊吊装过程程中采取取必要的的保护措措施，用用木垫板板、木框框等对材材料进行行隔离防防护，以以防损坏坏。5.44 避免在在工程中中出现材材料与混混凝土、砂砂浆、抹抹灰或类类似的材材料接触触情况，假假如无可可避免的的话，应应在材料料接触面面涂上一一层沥青青涂漆或或以经认认可的保保护胶条条进行分分隔。5.55 不同金金属接触触面能滑滑动，考考虑以

12、润润滑剂、涂涂胶或密密封垫分分隔金属属的接触触面。6. 装饰成成品保护护措施6.11制定详详细的成成品保护护方案，包包括成品品和半成成品两类类。其中中包括半半成品的的加工、动动输、装装卸、保保管等、成成品的保保护方案案，根据据成品所所在的部部位、材材质、色色别等不不同而采采用不同同的保护护措施，特特别是对对已安装装好的设设备进行行必要的的保护。6.22 制定成成品保护护等级，易易碎易污污染易损损成品为为重点保保护等级级，贵重重成品的的保护采采取隔离离保护措措施。6.33 编制成成品保护护标牌，保保护标牌牌根据保保护等级级及材种种不同制制定分类类，标牌牌的规格格、字体体、色别别应清晰晰鲜明，标标

13、牌用语语应简洁洁明确。6.44 专职成成品保护护人员进进行巡回回检查，发发现问题题要追究究当事人人的责任任，并及及时召开开成品保保护现场场会，对对施工人人员进行行产品保保护教育育。6.55 对工人人进行产产品保护护技术交交底，并并定期召召开产品品保护专专题会，组组织工人人学习产产品保护护知识，认认识到产产品保护护的重要要性。6.66 限制成成品区人人员的进进出，非非相关人人员严禁禁进入，并并建立成成品区人人员登记记措施。6.77 成品保保护可分分固定式式成品和和移动式式成品保保护两种种，固定定式成品品采用隔隔离式保保护，移移动式成成品采用用集中式式包装保保护。6.88 严格按按照工序序施工，避

14、避免成品品因工序序错乱而而造成的的污损。6.99 加强工工程调度度阶段的的成品保保护，避避免不同同工种施施工而产产生的成成品损坏坏。7 地地面成品品保护：7.11施工延延续阶段段，地砖砖、石材材、木地地板等完完成后需需按照公公司规定定先铺一一层地垫垫，在满满铺一层层纤维板板进行保保护；7.22 施工全全部结束束后，对对进入人人员进行行有效控控制和管管理，并并严格办办理施工工前、施施工后检检查制度度，养护护期间严严禁上人人。8 墙墙面成品品的保护护8.11 涂料施施工时，对对已完工工的工程程采取满满铺一层层薄膜进进行保护护，防止止二次污污染发生生。8.22 壁纸裱裱糊完成成后，对对已完工工的工程

15、程采用满满铺一层层保护膜膜进行保保护。8.33 石材墙墙面完成成后，采采用保护护膜满铺铺一层进进行保护护。8.44 施工全全部结束束后，进进行人员员控制的的同时，还还应对重重点保护护部位采采用封闭闭式保护护。9. 吊顶成成品保护护9.11 吊顶安安装板安安装完毕毕后，不不得随意意剔凿，如如果需要要安装设设备，应应用电钻钻打眼，严严禁开大大洞。9.22 在板材材附近，不不得进行行电气焊焊，板面面严禁接接击，防防止损坏坏。9.33 吊顶内内的水管管、汽管管，在未未钉罩面面板前应应试水试试压完毕毕，以防防因漏水水而污损损吊顶。9.44 安装灯灯具和通通风罩等等，不得得损坏和和污染吊吊顶。9.55 吊

16、顶安安装完后后，后续续工程作作业时，应应采取保保护措施施，以防防污染。10. 石材成成品保护护10.1 饰面工工程半成成品、成成品保护护是一道道绝不能能省略的的工序，地地面采取取保护膜膜一层上上铺一层层3mm纤维板板，窗台台板等石石材采用用保护膜膜满铺一一层。10.2 柱面、窗窗套安装装后，对对所有面面层阳角角都要用用木护板板遮盖。10.3 墙面易易污染部部位应贴贴纸或塑塑料薄膜膜保护，以以保证不不被污染染。10.4 拆除脚脚手时，注注意不要要碰撞饰饰面表面面，以免免引起缺缺陷。11. 洁具、五五金的成成品保护护11.1 所有洁洁具安装装完成后后采用里里侧一层层保护膜膜外侧采采用纸板板全面保保

17、护；11.2 龙头等等五金采采用原包包装袋进进行保护护，能不不拆除的的原包装装尽量不不拆；11.3 浴缸安安装完成成后，铺铺一层保保护膜上上用多层层夹板保保护。12. 木门成成品保护护12.1成品、半半成品保保护门及五五金从生生产厂运运到工地地，应选选择洁净净、无污污染源的的车船或或工具运运输，产产品应有有包装，装装卸应安安全可靠靠。存放放门的库库房应通通风、干干燥，无无热源或或腐蚀性性介质侵侵袭。库库房场地地应平整整，地面面上垫枕枕木，枕枕木顶面面离地应应不小于于2000mm。门框框扇应按按型号、规规格分类类编号， 捆孔后后竖放，两两端支撑撑撑牢。型型号、规规格挂牌牌标明，五五金配件件应分类

18、类装箱，配配套存放放。12.2 门框扇扇搬运、吊吊装，应应采用托托架承托托或集装装箱。搁搁置在托托架上的的门窗应应垫实平平稳，绑绑扎牢固固，谨防防碰损边边棱。13. 安装后后成品保保护13.1 内墙面面裱糊作作业，胶胶粘剂切切勿涂刷刷到门上上。13.2 门边框框、窗下下框和中中竖框均均用纸（木木）板保保护框，以以防碰伤伤框边。安安装管线线设备，防防止物料料撞坏门门。13.3 门扇安安装后，随随即安装装五金配配件，关关窗锁门门，以防防风吹损损坏门。如如门未装装锁，则则应用木木楔塞紧紧以防开开启，并并有专人人管理。不不得在门门上锤击击、钉钉钉子或刻刻划。14. 细木制制品成品品保护14.1 细木制

19、制品安装装完毕后后满铺一一层保护护膜进行行保护，不不得碰撞撞，不得得刻划，防防止污染染。四、成品保保护细节节补充措措施工艺流程控控制各具各工程程特点，注注重各工工艺衔接接过程中中的交接接，实行行工序交交接单制制度。先先期对原原有的成成品做全全方位保保护，如如：原建筑窗，采采用胶带带或其他他薄质材材料进行行封闭保保护，但但不应影影响窗扇扇的开启启。原进户防盗盗门，采采用泡沫沫包装纸纸（汽泡泡袋）进进行全方方位包装装，门扇扇下部1米处采采用木夹夹板制作作保护模模具固定定在门扇扇上，防防止小推推车碰撞撞。安装完成的的设备，如如分水器器，配电电箱等需需进行封封闭保护护，防止止污染。技术保证措措施（一）

20、楼（地地）面工工程1、找平层层1.1在在已经抹抹好的找找平层上上推小车车运输时时,应先铺铺脚手板板车道,防止破破坏找平平层。1.2在在施工中中，保护护好暖卫卫、电气气等设备备暗管，（采采用薄型型材质密密封，避避免污染染）以及及所立的的门口，不不得碰撞撞。1.3施施工时应应保护好好地漏、出出水口等等部位，必必须加临临时封堵堵，以免免灌入砂砂浆造成成堵塞。1.4水水泥砂浆浆找平层层滚压成成活后，24小时内内不得在在上面走走动或踩踩踏。封封闭门窗窗。2、水泥砂砂浆地面面：2. 1施工操操作时保保护已作作完的工工程项目目，门框框要加防防护（见见门窗保保护措施施），避避免推车车损坏门门框及墙墙面口角角。

21、2.2施施工时要要保护好好管线、设设备等部部位。2.3施施工时对对地漏、出出水口等等部位临临时堵口口，以免免灌入砂砂浆等造造成堵塞塞。2.4施施工后的的地面不不准再上上人剔凿凿孔洞；在养护护期内房房间门洞洞口临时时封闭，并并派专人人看护，严严禁上人人；养护护人员必必须穿软软底无纹纹鞋。3砖地面面：3.1严严禁在已已铺好的的地砖地地面上拌拌合砂浆浆。3.2在在已铺好好的地面面上工作作时注意意防止砸砸碰损坏坏，严禁禁在其上上任意丢丢扔铁管管、钢材材等重物物。3.3切切割地砖砖时，不不得在刚刚铺砌好好的砖面面层上操操作。3.4 地地砖铺设设完毕后后的房间间必须做做临时封封闭，养养护完毕毕后应做做保护

22、，首首先铺设设一层彩彩条布，后后再铺设设纤维板板或其他他纸质、木木制板材材覆盖保保护。4石材地地面4.1存存放的石石材板块块不得雨雨淋、水水泡、长长期日晒晒。板块块立放，光光面相对对。板块块的背面面支垫松松木条，板板块下面面垫木方方，在施施工现场场内倒运运时，也也要按照照上述要要求。4.2运运输板块块、水泥泥砂浆时时，要预预先保护护好做完完的墙面面、门口口等部位位。4.3试试拼时在在地面平平整的房房间进行行。调整整板块的的人员要要穿干净净的软底底鞋调整整板块。4.4铺铺贴过程程中，操操作人员员要做到到随铺砌砌随揩净净，揩净净板面用用软毛刷刷和干布布。4.5新新铺砌板板块的房房间要临临时封闭闭。

23、当操操作人员员和检查查人员踩踩踏新铺铺砌的板板块时要要穿软底底鞋，并并轻踏在在一块板板块的中中间。4.6在在石材、地地砖地面面上行走走时，找找平层砂砂浆的抗抗压强度度不得低低于1.22Mpaa。4.7石石材地面面完工后后，房间间封闭，粘粘贴层达达到强度度后，在在其表面面要加以以覆盖保保护。4.8油油漆、刷刷浆等施施工时用用彩条布布对地面面进行覆覆盖保护护，防止止面层污污染。5木地板板地面5.1铺铺钉地板板和踢脚脚板时，注注意不要要损坏墙墙面抹灰灰和门框框。5.2地地板材料料进场后后，经检检验合格格，应码码放室内内，分规规格码放放整齐，使使用时轻轻拿轻放放，不可可以乱扔扔乱堆,以免损损坏棱角角。

24、5.3铺铺钉木板板面层时时，操作作人员要要穿软底底鞋，且且不得在在地面上上敲砸，防防止损坏坏面层。5.4木木地板铺铺设应注注意施工工环境的的温度，湿湿度的变变化，施施工完应应及时覆覆盖，防防止开裂裂及变形形。5.5地地板磨光光后及时时刷油和和打蜡。6地毯地地面6.1地地毯等材材料进场场后，要要注意堆堆放、运运输和操操作过程程中的保保管工作作，应避避免风吹吹雨淋，要要防潮、防防火、防防人踩、物物压等，应应设专人人看管。6.2要要注意倒倒刺板挂挂毯条和和钢钉等等的使用用和保管管工作，尤尤其要注注意及时时回收和和清理截截断下来来的零头头，倒刺刺板，挂挂毯条和和散落的的钢钉，避避免发生生钉子扎扎脚，划

25、划伤地毯毯和把散散落的钢钢钉铺垫垫在地毯毯垫层和和面层下下面，否否则必须须返工取取出重铺铺。6.3每每道工序序施工完完毕，应应及时清清理地毯毯上的杂杂物，及及时清擦擦被操作作污染的的部分。施施工完应应及时覆覆盖，防防止灰尘尘污染。（二）、门门窗工程程门窗成品保保护：1、门窗窗套进场场后要妥妥善保管管，安装装时不得得损坏已已装修完完面层，不不得划伤伤门窗框框，玻璃璃等成品品。所有有的门框框安装后后要采用用三合板板将其包包起来，采采用木质质板材做做保护套套。2、木门（装装饰门）门门框扇进进场后应应妥善保保管，要要求入库库存放，应应离开地地面20CCM ,并垫平平，按使使用先后后顺序将将其码放放整齐

26、。3、安装门门扇时应应轻拿轻轻放防止止损坏成成品，整整修门扇扇时不得得硬撬，以以免损坏坏门扇及及五金。4、五金安安装应严严格按照照图纸进进行施工工，安装装完后注注意成品品保护，喷喷刷涂料料时要加加以遮盖盖保护，防防止污染染。5、门扇安安装好之之后，不不得在室室内使用用手推车车。6、对门框框扇的保保护，要要求除项项目加强强专人保保护外，要要求各施施工队对对在施工工完每一一道工序序，交由由项目一一份书面面答复， HYPERLINK /gw/List_202.html报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。7、要保持持装饰

27、面面层与施施工作业业面的洁洁净。8、窗台台板安装装时不得得损坏已已安装好好的成品品。9、已安装装完成的的门下槛槛（如进进户防盗盗门）必必须加木木制保护护框，防防止小推推车直接接碾压以以及人为为蹬踏造造成下槛槛损伤。（三）装饰饰工程3.1墙墙顶面抹抹灰、刮刮腻子：3.1.11抹灰前前必须事事先把门门窗框与与墙连接接处的缝缝隙用水水泥砂浆浆嵌塞密密实。3.1.22推车或或搬运东东西时要要注意不不要碰坏坏口角和和墙面。严严禁蹬踩踩窗台板板，防止止损坏其其棱角。3.1.33要保护护好墙上上的预埋埋件、窗窗帘钩、电电线槽盒盒、水暖暖设备和和预留孔孔洞等，不不要随意意抹死。3.1.44抹灰层层凝结硬硬化前

28、防防止快干干、水冲冲、撞击击、振动动和挤压压，以保保证灰层层有足够够强度。3.1.55墙顶抹抹灰完毕毕后，其其阳角用用竹胶板板保护1m高。3.1.66禁止在在地面上上拌灰，抹抹灰用砂砂浆必须须盛放在在砂浆槽槽中；施施工过程程，地漏漏、电管管、水管管等端头头作好封封闭，防防止砂浆浆堵塞。3.1.77门窗框框上残存存的砂浆浆应及时时清理干干净.3.1.88 油工刷刷油漆时时注意油油漆桶不不要从架架子上碰碰下去，防防止污染染墙面。3.1.99抹灰工工序在施施工完毕毕后，也也一定交交由下一一道工序序的施工工者，防防止下一一道工序序的施工工损坏墙墙面，对对不书面面交工的的抹灰墙墙面，将将视为未未交工墙墙

29、面，下下一道工工序如有有损坏，将将由抹灰灰人负责责修补。3.1.110 涂刷顶顶棚、墙墙面的成成品保护护：1）刷涂涂前应将将己安装装好的灯灯具、电电盒等包包裹好，防防止污染染。2）一定定要将门门窗等室室内己完完的壁柜柜、暖气气罩、窗窗帘盒等等遮盖严严实，门门窗洞口口在涂刷刷前刷出出口圈。3）己完完工的地地面在涂涂刷前要要覆盖严严实，防防止落浆浆。4）涂刷刷墙面未未干前室室内不得得清扫地地面，以以免污染染墙面。5）涂刷刷墙面后后，严禁禁室内地地面泼水水，上一一层的地地面洞口口未堵塞塞严实前前不得涂涂刷墙面面、顶棚棚涂料。3.2室室内贴面面砖：3.2.11搬运面面砖时，装装卸要稳稳当，轻轻拿轻放放

30、，在楼楼内运输输须用软软布包扎扎车腿，防防止碰坏坏地面。3.2.22要认真真贯彻合合理施工工顺序，少少数工种种（水电电、通风风、设备备安装等等）的施施工做在在前面，防防止事后后凿砖。3.2.33面砖完完活后，贴贴纸保护护，防止止污染。3.2.44阳角和和门口处处，用聚聚苯板和和木板保保护，以以免碰坏坏。3.2.55各抹灰灰层在凝凝结前防防止快干干、水冲冲、撞击击和振动动，以保保证灰层层有足够够强度。3.2.66要及时时擦净门门窗框上上的砂浆浆，特别别是铝合合金门窗窗最好粘粘贴保护护膜，预预防锈蚀蚀。3.2.77拆架时时注意不不要碰撞撞墙面。3.2.88加工品品妥善保保管，防防止变形形。3.3墙

31、墙面贴壁壁纸3.3.11壁纸完完成的房房间应及及时清理理干净，不不得用作作料房，避避免污染染。3.3.22在壁纸纸施工过过程中，严严禁非操操作人员员随意触触摸。3.3.33电气和和其它设设备安装装时，应应注意保保护壁纸纸，防止止污染和和损坏。3.3.44铺贴壁壁纸时要要做到干干净利落落，边缝缝要切裁裁整齐，胶胶痕必须须及时清清擦干净净。3.3.55严禁在在已贴好好壁纸的的顶，墙墙上剔凿凿打眼。3.3.66二次修修补，油油、浆活活及二次次清理打打蜡时，注注意做好好壁纸保保护，防防止污染染和损坏坏。3.3.77 所有已已安装完完毕的木木做，软软包，壁壁纸应做做覆盖保保护。安安装完毕毕的垭口口套下部

32、部1.2米处采采用木质质板材制制作保护护套进行行安装保保护。3.4楼楼梯扶手手安装：3.4.11安装扶扶手时，踏踏步面层层采用木木质板材材或麻袋袋片应做做好成品品保护。在扶手焊接时，木质板材或麻袋片局部要进行湿润。3.4.22安装钢钢化玻璃璃及毛化化玻璃时时，一定定要轻拿拿轻放，楼楼梯井部部位一定定要采用用防护网网兜住，每每两层设设一道防防护网。3.4.22扶手安安装完毕毕后宜用用塑料布布加以包包裹，以以免撞击击损坏或或磨损。要防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏玻璃。3.4.33 楼梯梯安装过过程中要要进行临临时封闭闭。3.5轻轻钢龙骨骨石膏板板吊顶3.5.11施工时时各工序

33、序合理安安排，各各工种间间保证已已装项目目不受损损坏。3.5.22轻钢骨骨架及罩罩面板入入场，存存放使用用过程中中妥善保保管，保保证不变变形、不不受潮、不不受污染染、无损损坏。3.5.33施工部部位已安安装的门门窗、地地面、墙墙面、窗窗台等注注意保护护，防止止损坏。3.5.44已装完完轻钢骨骨架不得得上人踩踩踏.其他工工种吊挂挂件,不得吊吊于龙骨骨上。3.5.55为保护护成品，罩罩面板安安装必须须在棚内内管道试试水、保保温等一一切工序序全部验验收后进进行。3.6涂涂刷油漆漆3.6.11刷油前前首先清清理好周周围环境境，防止止尘土飞飞扬，影影响油漆漆质量。3.6.22每遍油油漆刷完完后，都都将门

34、窗窗用木楔楔固定，防防止扇杠杠油漆粘粘结影响响质量和和美观，同同时防止止门窗玻玻璃损坏坏。3.6.33为防止止刷油漆漆时污染染五金及及墙面涂涂料，刷刷油漆前前用美纹纹纸胶带带保护分分界；在在操作区区域内地地面苫盖盖麻袋片片或塑料料布，防防止污染染；对若若不慎滴滴在地面面、窗台台上和污污染墙及及五金的的油漆要要立即清清擦干净净。3.6.44油漆完完成后派派专人负负责看管管，禁止止摸碰。3.7厨厨卫洁具具安装3.7.11厨卫设设备进场场要轻拿拿轻放，防防止碰撞撞和损坏坏。3.7.22安装时时严禁碰碰撞已装装饰完的的墙面、地地面。3.7.33安装好好的壁柜柜隔板，不不得拆改改，保护护产品完完整。（四

35、）、屋屋面工程程4.1屋屋面找平平层：4.1.11抹好的的找平层层上，推推小车行行走时，铺铺设木脚脚手板，防防止破坏坏找平层层表面。4.1.22雨水口口、内排排水口等等部位采采取临时时措施保保护好，防防止堵塞塞和进入入杂物。4.2屋屋面保温温层：4.2.11在已经经铺好的的保温层层上，不不得直接接行走小小车，须须垫脚手手板。4.2.22保温层层施工完完成后，及及时铺抹抹水泥砂砂浆找平平层，以以减少受受潮和进进水；尤尤其在雨雨期施工工，要及及时采取取措施。4.3防防水层：4.3.11施工人人员要保保护好已已经作好好的保温温层、找找平层等等成品。4.3.22施工用用的手推推车支腿腿应用麻麻袋或软软

36、布包扎扎，防止止将防水水层刮破破。4.3.33防水层层施工时时，注意意不让沥沥青污染染墙面、檐檐口及门门窗等已已完工程程项目。4.3.44雨水口口、排水水沟等处处及时清清理，不不得有杂杂物堵塞塞。4.3.55防水层层做完后后，及时时做保护护层，并并不得污污染其它它成品。4.3.55卫生间间及其他他室内防防水完成成后房间间需做临临时封闭闭，待闭闭水试验验完成后后及时做做保护层层，并亦亦做临时时封闭。（五）、石石材的成成品保护护5.1石材材墙面、门门套等安安装完后后，应对对所有的的阳角及及时用木木板保护护，同时时要清理理干净残残留在门门框、扇扇的砂浆浆。5.2对于于采用硅硅酮胶、玻玻璃胶、石石材胶

37、的的墙面要要注意，不不要涂抹抹在装饰饰墙面上上或窗间间垛上，也也不要涂涂滴在面面砖上或或金属门门窗上。如如不小心心涂在上上面，一一定要及及时清理理干净， 并用溶溶剂擦洗洗干净。5.3石材材墙面镶镶贴完毕毕后要好好及时贴贴纸或贴贴塑料薄薄膜进行行保护，防防止污染染。5.4拆除除架子时时注意不不要碰撞撞墙面。（六）、抛抛光砖地地砖地面面的成品品保护6.1镶铺铺抛光砖砖地砖后后，如果果其它工工序插入入较多，应应上铺覆覆盖物对对面层加加以保护护；6.2切割割抛光砖砖地砖时时应用垫垫板，禁禁止在已已铺地面面上切割割。6.3操作作时不要要碰动管管线，不不要把灰灰浆或板板块掉落落在已安安完的地地漏管口口内。

38、6.3做油油漆、浆浆活时不不得污染染地面。6.4工序序完成后后进行覆覆盖保护护。（七）厕浴浴间的成成品保护护由于厕厕浴间的的装修标标准及设设备、工工序较多多，需要要进行重重点保护护。7.11卫生间间的地面面砖铺设设好之后后，水暖暖等专业业进行施施工之前前要对以以前的工工序作业业进行仔仔细检查查，如发发现有损损坏现象象要及时时汇报，作作为施工工依据。施施工完之之后，必必须填写写工序交交接单，由由项目人人员验收收无损坏坏其它之之后方可可作为结结算依据据。7.22水暖专专业施工工完浴缸缸、马桶桶、洗脸脸盆等之之后，土土建专业业进行地地砖、墙墙面砖收收口之前前，具体体施工手手续同第第一条。施施工过程程

39、中要注注意保护护成品，对对其中的的任何损损坏要按按照有关关规定进进行处罚罚。7.33石材台台安装之之前，具具体施工工手续同同第一条条，施工工过程中中注意对对墙面的的成品保保护。厕浴间间的吊顶顶在施工工之前的的具体手手续同第第一条，施施工过程程中对马马桶、浴浴缸、石石材台板板、门扇扇等进行行重点保保护。7.44玻璃安安装过程程中，一一定小心心要轻拿拿轻，避避免对玻玻璃的损损坏对已已安装好好的门扇扇要进行行重点保保护，防防止磕碰碰。并在在周边打打胶过程程中注意意对墙面面的保护护，不要要污染墙墙面。对对污染的的墙面要要及时清清理。7.5各工工序施工工过程中中要对已已门框加加以保护护，防止止人为及及无

40、意地地破坏、污污染门框框。7.6所有有安装工工序进行行时需有有进出登登记手续续，并专专人负责责。完成成后卫生生间要进进行上锁锁封闭，防防止物品品丢失。门下槛的保保护 高档寓寓所的装装饰可在在保护套套的内壁壁增加一一层耐磨磨软垫装饰工程成成品保护护图例装修工程电电梯轿厢厢的保护护要求电梯门门原厂保保护膜不不得有破破损、划划伤；轿轿厢墙面面、顶面面先用塑塑料膜（泡泡沫）满满粘，再再用大芯芯板固定定牢固；层数按按钮用塑塑料膜保保护；电电梯轿箱箱的保护护由装修修总包单单位负责责，装修修房阶段段装修总总包负责责保护的的修补、美美化，并并配备一一名专职职电梯司司机，门门下轨道道需保持持干净，不不得有灰灰尘

41、、沙沙粒，准准备木制制垫板，防防止手推推车轧坏坏轨道。入户门安装装完成后后的保护护。门锁锁、拉手手用塑料料膜包裹裹；门框框、门扇扇保留出出厂带保保护膜，再再满粘m纸板。入入户门安安好后，门门下槛采采用木质质夹板保保护。电梯门套的的保护。用用适宜尺尺寸的成成品瓦楞楞纸板拆拆成门套套形状，用用胶带固固定在墙墙上，在在转角部部位用稍稍硬板条条加强保保护。木地板的的保护。 木地板板安装完完，清理理后，用用防潮垫垫满铺后后覆盖纸纸板并用用透明胶胶粘牢。任任何人员员不可穿穿带钉皮皮鞋、高高跟鞋进进入房间间。若确确实需要要进入的的房间则则需再覆覆盖一层层木质或或纸质板板。 铝合金门门窗在移移交验收收产品完完

42、好后（带带门下口口保护措措施），采采用50宽的美美容纸胶胶带对铝铝合金门门窗的阴阴阳角进进行粘贴贴保护处处理，玻玻璃（内内侧）采采用透明明塑料薄薄膜或防防潮垫保保护（1.5米高范范围内），铝铝合金保保护膜应应在工程程竣工时时撤出。仪表保护开关插座保保护阳角保护橱柜保护楼梯扶手保保护墙面保护装饰装修工工程成品品保护的的岗位职职责 成成品保护护组织机机构将从从成品保保护的事事前策划划（如保保护方案案的编制制、评审审与批准准） 、事中中控制（如如工作面面的统筹筹安排、交交接检查查的落实实和互相相避让与与协调及及相关的的实施记记录） 、事后后检查(含纠偏偏和经济济补偿确确认)等成品品保护的的全过程程进

43、行科科学管理理。其职职责分工工见表所所示：表： 成成品保护护小组职职责序号部门/岗位位职责内容1项目经理职职责积极编制自自己承包包范围的的施工方方案。在在总包的的组织部部署下，主主动对本本标段施施工工程程的上道道工序的的保护要要求进行行了解； 也主动动了解下下道工序序可能的的对本标标段施工工的可能能致损因因素。在在上述调调查了解解的基础础上，配配合上道道工序搞搞好保护护，同时时将自己己分包的的范围内内的已完完产品的的保护措措施编制制好，使使其在下下道工序序中得到到好的贯贯彻，真真正做到到“谁施工工、谁保保护” 。及时审批提提交的成成品保护护计划；2施工员职责责明确的责任任范围内内，及时时传达或

44、或明示物物资或设设备进场场的时间间表；督督促有关关人员落落实保护护措施。同同时检查查施工区区域内施施工队对对专业分分包单位位对成品品保护方方面的情情况，及及专业分分包施工工单位对对精装修修已完成成品保护护的状况况。3技术员职责责制定成品保保护措施施或方案案；对保保护不当当的方法法制定纠纠正措施施；4材料员职责责对进场的原原材料、构构配件、制制成品进进行保护护。5班组长职责责对上道工序序成品进进行保护护；本道道工序产产品交付付前进行行保护。履履行具体体工序交交接手续续。 成成品保护护的分工工、原材材料存放放、场内内搬运的的保护由由材料员员负责；加工产产品在进进场之前前由加工工车间保保护，进进场后

45、由由材料员员负责保保护；工工序产品品在验收收之前，由由该工序序的班组组负责人人负责保保护，验验收后下下道工序序班组负负责人负负责保护护；最终终的工程程产品由由项目经经理指定定人负责责保护，直直至产品品交付为为止。现场管理中中的成品品保护1 施工现现场用水水应符合合下列规规定：不得在未未做防水水的地面面蓄水。临时用水水管不得得有破损损、滴漏漏。暂停施工工时应切切断水源源。2 施工现现场用电电应符合合下列规规定：施工现场场用电应应从户表表以后设设立临时时施工用用电系统统。安装、维维修或拆拆除临时时施工用用电系统统，应由由电工完完成。临时施工工供电开开关箱中中应装设设漏电保保护器。进进入开关关箱的电

46、电源线不不得用插插座连接接。用电线路路走向应应避开易易燃、易易爆物品品堆放地地。暂停施工工时应切切断电源源。3 施工现现场卫生生管理应应符合下下列规定定：施工企业业应指定定施工现现场卫生生负责人人和各项项卫生制制度的负负责人，明明确责任任，做好好施工现现场卫生生管理。高层建筑筑施工现现场的作作业区应应有便溺溺设施，保保持清洁洁卫生。在施工现现场的楼楼体外安安装活动动厕所。施工现场场严禁住住人。禁止在施施工现场场明火取取暖或进进行餐饮饮加工。建筑垃圾圾应及时时清运，生生活垃圾圾日产日日清。对违反施施工现场场卫生制制度的单单位或个个人应按按规定予予以处罚罚。现场要求求由指定定的材料料堆放区区，材料

47、料要按种种类有序序堆放，不不能随处处随意堆堆放。现场作业业向工厂厂化施工工学习，各各工种都都有集中中生产加加工区域域，减少少现场施施工污染染（如：湿作业业砂浆集集中搅拌拌供应、木木制品、瓷瓷砖集中中加工供供应等）。工序衔接中中的成品品保护1 在地砖砖铺贴后后的施工工区域从从事电焊焊、气割割作业，必必须铺垫垫湿纸板板，防止止污染和和灼伤。2 墙面涂涂料涂刷刷完成后后不得因因安装终终端设备备造成污污染。安安装设备备（灯具具、开关关等）时时，施工工人员必必须佩戴戴白手套套。3 吊顶内内管道试试压必须须达到三三次以上上，确保保不渗不不漏、不不对吊顶顶造成水水害。4 分包单单位成品品的保护护（由装装修总

48、包包负责监监督、管管理）：地板在铺铺设时必必须穿软软底鞋，木木龙骨、毛毛地板、地地板铺设设前，必必须经由由监理现现场对前前道工序序的铺设设质量、管管线埋设设质量、基基层清理理情况进进行确认认，方可可继续进进行施工工。地板板施工完完成后必必须清理理干净，验验收后用用厚质塑塑料膜进进行封闭闭保护，四四周及接接缝处用用宽胶带带粘贴密密实防止止硬物窜窜入划伤伤地板，在在薄膜上上再加一一层纤维维板保护护为佳。并并随时派派专人巡巡视，发发现问题题及时整整改。进户门安安装完成成后，应应由监理理进行现现场验收收，质量量合格后后加装保保护纸板板。铝合金门门安装完完成后，门门下口采采用采用用不小于于12mmm木工

49、板板制作保保护槽。户内门安安装时保保留保护护膜，待待交付保保洁时再再拆除。安安装完成成之后的的施工要要注意在在搬运其其他材料料时不可可碰撞、摩摩擦内门门，防止止造成凹凹坑及划划痕。浴室柜、橱橱柜安装装完成后后用保护护膜覆盖盖，并用用粘贴纸纸固定，以以免脱落落。5 分包单单位成品品的保护护（由装装修总包包负责实实施、管管理）：铝合金门门窗在移移交验收收产品完完好后，采采用50宽的美美容纸胶胶带对铝铝合金门门窗的阴阴阳角进进行粘贴贴保护处处理，玻玻璃（内内侧）采采用透明明塑料薄薄膜或防防潮垫保保护，铝铝合金保保护膜应应在工程程竣工时时撤出。洁具安装装时注意意在搬运运过程中中避免碰碰撞，轻轻拿轻放放

50、。施工工完成后后使用原原包装罩罩好，如如马桶、台台盆及浴浴缸等。各各产品说说明书施施工单位位要保存存好，待待交工后后交予业业主。防防止产品品说明书书等现场场随处乱乱丢。所有安装装好后的的五金件件、龙头头一律保保留原包包装盒内内的棉制制包装袋袋，包裹裹在龙头头上，并并用胶带带纸固定定，防止止刮碰。装修工程工工序交接接及管理理办法1 前道工工序施工工的单位位必须与与后续施施工的单单位办理理书面交交接验收收手续，双双方签字字认可后后，交装装修总包包存底，后后道工序序施工单单位（主主要指大大量作业业面的分分包单位位）应对对施工区区域内的的所有成成品、半半成品履履行保护护的责任任和义务务，装修修总包负负

51、责全部部现场成成品保护护管理及及责任。2 无正式式工程交交接验收收单，成成品或半半成品损损坏丢失失由分包包单位自自行承担担。3 各分包包队伍进进场施工工必须要要有成品品保护的的交底记记录，并并上交装装修总包包，未交交底不得得进行施施工。4 根据项项目实际际情况确确定专职职保护员员人数，宜宜每4层设一一名，负负责简易易门的开开关、成成品保护护、外单单位的检检查；每每单元设设一名巡巡检员，负负责监督督整个单单元的成成品保护护。5 加强现现场出入入口的管管理，在在每个单单元出入入口设一一名专职职检查员员，进入入施工区区人员须须在装修修房单位位指定人人员处开开具施工工单（内内容包括括：施工工人员、施施

52、工部位位、施工工时间）；管理无无证及未未经许可可人员不不得入内内；6 制定成成品保护护的奖惩惩制度。7 项目部部及班组组不定期期检查。现场工具、材材料码放放管理 装装饰工程程的工具具、材料料布置应应根据各各工程施施工组织织设计及及相应的的管理制制度，按按照平面面布置图图的要求求合理划划分区间间，一般般需设立立专门仓仓库并有有专人管管理。工装工程必必须设有有专门的的材料仓仓库，现现场不允允许放置置待用材材料，每每天所用用的材料料随用随随领。若若现场必必须放置置材料，则则需专门门划分材材料放置置区域并并有专人人监管。不不同的材材料需按按类型、规规格设置置专门区区域，并并且设置置明码标标识牌。易易燃

53、、易易爆和有有毒的材材料及物物品必须须单独存存放。所所有材料料放置时时必须离离开地面面20ccm。精装装修工程程可允许许部分材材料放置置现场，大大型精装装修工程程也需要要设立专专门仓库库。精装修工程程材料码码放的区区域划分分： 客厅不不得码放放和堆积积施工材材料（一一居室除除外）。 将施工材料分类码放在卧室和其他功能间，每间按墙面标识牌指示码放一类或两类材料。 阳台、厨房卫生间不放置材料。各种材材料的具具体码放放要求： 板材放放在主卧卧室距墙墙边6000mm，板材材蓝边朝朝向卧室室外门口口方向。板板材下面面需加设设平整木木方防止止受潮。龙骨、石膏线、水管电管、吊杆、角铁分类放在专用支架上整齐码

54、放。轻钢龙骨骨及石膏膏板，其其它配件件等材料料入场存存放，使使用过程程中应严严格管理理，保证证不变形形、不受受潮，不不生锈。轻轻钢龙骨骨应码放放整齐，不不要在上上面放重重物，应应存放在在干燥通通风的房房间，避避免受潮潮生锈，石石膏板应应码放整整齐，并并用废板板材将石石膏板边边加以保保护，避避免缺楞楞掉角。石材板材的的储存.石材板板材应在在室内储储存,室外储储存必须须遮盖.板材直直立码放放时,应光面面相对,其倾斜斜度不应应大于15,垛高以1.66m为宜,底面及及层间必必须用无无污染的的弹性材材料支垫垫.不能直直立码放放时,应光面面相对,地面应应平整坚坚实,层间支支垫点应应在同一一垂直线线上,垛高以1m为宜.包装后后的产品品,码放高高度以2m为宜.水泥磁磁砖码放放在同一一个功能能间，距距墙边6000mm，水泥泥为6袋为一一垛，沙沙子8袋为一一垛，码码放时包包装袋的的字的朝朝向相同同，水泥泥磁砖数数量较大大时可分分别放在在两个功功能间。若若散装沙