销售策略方案内容5篇

1、第 销售策略方案内容5篇 销售策略方案内容篇1 9月，又是一年感恩季，一年一度的教师节即将来临，虽然离开校园好多年，但对于一路伴随自己成长的恩师总是心怀感恩。临近教师节，很多楼盘都推出了一系列针对教师的回馈和优惠活动。 万科城 项目位置：_市_路_号 最新动态：万科城_期90平方米135平方米的新品房源正在火爆排号中。 项目介绍：20_年万科挺进_，建设总建筑面积210万平方米的城市黄金地块，3.5公里一线江景、15万平方米国际级商业中心、一站式生活全过程精英教育中心、20万平方米雾凇景观主题滨江公园、万科文化艺术中心、游艇俱乐部和游艇码头，将项目打造成21世纪的国际级滨江新城。万科城位于吉林

2、市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新区和丰满区，是通往国家级景区松花湖的必经之地;万科城坐拥长达3.2公里的南向无遮挡江景，拥有一线正向江景资源，是吉林市观赏雾凇的最佳地段，居住环境得天独厚。 中冶江山如画 项目位置：_市_区_街_号 最新动态：举办“蛋糕、香皂自己做”趣味活动。 项目简介： 中冶江山如画项目由世界500强企业、国家企业中国冶金科工集团的全资下属子公司吉林市中冶京冶房地产有限公司开发建设。该项目地处双龙相拥、水口重重的城市“左青龙”龙脉之上，简洁、飘逸的现代建筑风格与传统文化相融合，在4.8万平方米的土地上规划了7栋景观高层和两栋多层带电梯“叠墅”，寓意“龙生九子”。 项目

3、总建筑面积约27万平方米，面积区间75205平方米，户型种类丰富，功能齐备，布局方正合理，每一寸空间都有其功用之处。大开间起居厅、主卧的豪华设计，干湿分区、动静分离、步入式衣帽间的设置进入所有户型，充分表达了对业主的关爱。雾凇大桥建成后，将极大缩短江东到市中心的距离，届时，从项目到吉林市火车站的直线距离仅3公里左右，解放北路一侧的生活配套也会随之拉近。亲山亲水醉美一江风景，如诗如画定义江畔名宅，山水大盘、文化大盘中冶江山如画将如它的名字一样，成为魅力江城建筑史上一朵最亮丽的奇葩。 红大明珠 项目位置：_市_区_路东行300米 最新动态：推出15套特价房，面积区间75135平方米，起价4998元

4、/平方米。 项目介绍：红大明珠是继红大领域之后红大地产在江城倾力打造的巅峰之作，项目与市政府隔江相望。位于临江门大桥和吉林大桥之间，周围交通便捷。学校、超市、医院、银行等各类生活配套齐全。一线江景豪宅，优居城市核心地脉之上，得上风上水之境，俯瞰一座城市的繁华与鼎盛，堪称城市之中的瞰江豪宅创领者。哥特式与现代建筑风格结合，将欧洲皇室理念融入其中，前所未见的尊崇贵族生活从此铺展开来。 星光江城 项目位置：_区南邻_路，北望_，东接_，西侧与其他规划地块相邻 最新动态：加推100套房源，火爆认筹中。 项目介绍：吉林市的城市规划格局是“南居、中商、北工”，作为规划重点建设的南部新城，未来这里将是一个集

5、旅游、商业和生态宜居为一体的新城区。本区域地处城市“上风、上水”的绝佳位置，片区内的生态环境及景观资源是吉林市任何一个区域都无法比拟的。市政府计划沿松花江一直到丰满水库，修建六个主题公园，重点打造滨水风情、宜人高端的生活环境。未来的南部新城是以居住、休闲为主的城市副中心，远期承载人口超过50万人。 绿地卢浮公馆 项目位置：_区_路与_中街交会处 最新动态：78120平方米产品火热加推热销中。 项目介绍：绿地卢浮公馆总占地面积18.3万平方米，规划建筑面积25平方米，容积率仅1.38，绿地率达到了33%。面积75140平方米，户型区间为2室2厅4室2厅，格局方正，布局合理。小区建筑以多层洋房为主

6、、小高层为辅，整体采用法式建筑风格，引用Artdeco风格设计理念，赋予建筑沉稳贵气的精髓，建筑体简洁流畅，主题色调柔和，显现高贵内敛、优雅而不动声色的.文化气息。整个小区分为四个组团，由一条开放道路将四个组团串联起来，每个组团在开放道路处设置有入口公馆;商业及配套服务用房主要沿南侧幸福街及小区内开放道路设置，既提供服务使用的便利，又可作为组团的围合面，增强组团的归属感。 吉东托斯卡纳 项目位置：_市_区_路77号 最新动态：81106平方米经典两室，104平方米130平方米新贵三室升级钜作，全城新鲜上市。 项目介绍：吉东托斯卡纳项目坐落于吉林市一中学府区核心位置，紧临解放西路，北临黄旗路，南

7、至黄旗屯街，占据吉林市重点打造的“南部新城”门户地段。项目占地面积约24万平方米，建筑总面积约77万平方米，商业部分面积4万多平方米，容积率为2.3，绿化率为36%，整体地下车位，住户车位比高达1：0.7，得房率高层约80%，小高层约85%。吉东托斯卡纳集商务办公、休闲娱乐、主题商业、高档居住为一体，由60余栋花园洋房、小高层、高层意式建筑错落组成。同时匹配五大意式园林组团，使所有房源均能实现户户观景的均好性要求。 销售策略方案内容篇2 持教师证在金桥水岸购房的为民教师最高可享受每平米300元的优惠，项目简介： 金桥水岸项目位于长安区光华路和华清街交口北侧200米路东，东临建华大街，西面就是石

8、家庄最具特色的景观带-民心河，小区依河而建为石家庄难得的水岸社区。金桥水岸项目居住区规划总占地91亩，总规划建筑面积约12万平米。社区内部配套齐全，购物、休闲娱乐为一体，项目全部建成后将成为和平路沿线屈指可数的一座生活社区。项目开发8栋住宅楼。 金桥水岸小区在东、西方向都设置了出入口，向东可直通建华大街，向西可到华清街。另外，在小区的西面还架设了两座功能不同的桥梁，南面的这座是车行桥，车辆通过小区南面的路直接进入地下停车场，(一期设有120个地下停车位)，其中地上还有地上停车位。北面的这座是步行景观桥，悠闲散步的同时还能欣赏到小区和民心河的美景。 教师节活动：购房一次性付款享受房屋总价9.6折

9、优惠、分期9.9折，按揭9月10日前每套可获赠“家庭成长教育基金”2000元，派赠完毕为止。 1、良城逸景 项目简介： 良城逸景位于石家庄市西南核心区域，南二环与石铜路交叉口西南，项目总占地面积102亩，总建筑面积约13万平方米，共规划有9栋高层，涵盖18层、26层板式高层两大类型居住产品。项目东守新火车站，红旗大街、中华大街，南望青银高速入口，西邻南水北调大型水系及因势兴建的大型湿地公园，北望槐安路、裕华路、中山路，驾车一刻钟直达市中心商业区。 项目位居未来城市新中心的绝佳地段，与新火车站咫尺之遥，升值潜力巨大。四周毗邻西南城区商业中心、文化中心、交通中心，距西南高校区师大、经贸、医大、师大

10、附中、银行、医院等举步可及，生活配套齐全。 荣盛阿尔卡迪亚(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 位置：和平东路与平安大街交汇口东北角(原石家庄水泵厂) 建筑类型：高层 近期活动：17#新品85-119平米房源登场，90席全员全城招募中。 教师节活动：_月_日前凭教师系统工作证，享购房好礼。 2、荣盛阿尔卡迪亚 项目简介： 荣盛阿尔卡迪亚(石家庄项目)荣盛房地产继全国化战略之后，“阿尔卡迪亚”系列产品首次登陆石家庄，将为省会市民营造全新的高档居住环境。 项目位于和平路与平安大街交汇处东北角，毗邻和平路、平安大街、胜利大街、建设大街等多条城市主干道，众多的主干道组成四通八达的交通系统，交通迅捷、出行

11、方便，且周边综合配套齐全，凭借86万平米的魅力大城和科学合理的规划设计。 项目总占地228亩，总建筑面积近86万平米，为纯住宅高档社区，共由25栋南北通透的板楼和一栋五星级酒店组成。项目充分结合该区域的地理位置、交通状况、周遍配套以及产品品质等因素，以“生态、健康、文化、运动”四大主题为设计原则，以幽雅的居住环境、齐全的配套设施及贴心的物业服务。 西美第五大道(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 位置：槐安东路145号(项目二期位于槐安路与谈固南大街交汇处的东南) 建筑类型：高层 价格：均价6500元/平方米 教师节活动：教师节当天持教师资格证和工作证购房享有优惠。 销售策略方案内容篇3 在教师

12、节来临之际，为了营造节日氛围，增加客户的驻留时间，邀约更多客户上门，在营销中心举办感恩教师节活动非常有意义。 活动主题： 以“书香满园，感念师恩”为主题。 活动时间： 9月10日 活动地点： 房地产营销中心 参与对象： 业主、准业主、6-14周岁儿童 活动流程： 一、顾客签到： 准备创意祝福墙(一颗常青树)，顾客在祝福墙上签到，并写上对恩师的祝福语。签到后，扫描项目二维码，即有一次幸运砸金蛋机会，金蛋内放置各种文具礼品，砸中即可领取对应的文具。 二、现场活动： 1.国学讲堂：邀请国学大师到场讲解国学，共同品鉴传统文化; 2.四艺体验：邀请琴棋书画老师现场教学，体验传统艺术; 3.鲜花礼盒DIY

13、：现场参与插花活动，DIY鲜花礼盒赠送恩师; 4.蛋糕祝福：邀请教师(业主、准业主)参加，在蛋糕上写下教师节祝福。 三、合照留念： 以签到祝福墙为背景，为到来的顾客拍照留影。 注意事项： 1.现场布置：布置国学教师，营造国学氛围，放置国学书籍; 2.国学讲堂：准备多套6-14岁儿童尺码汉服; 3.四艺体验：提前准备好琴棋书画所需物料 活动准备： 总指挥：暂定 人员分工：暂定 活动预热：九宫格刷屏朋友圈 主持人：暂定(穿汉服) 会场布置：国学教室 餐区：糕点 物料准备：国学书籍、汉服、琴、棋、毛笔、水墨、鲜花、文具礼品 销售策略方案内容篇4 一、活动目的： 通过大型促销活动，形成年度销售冲刺，并

14、减少为不良库存 通过特买活动进一步拉升梦飞品牌在当地消费者和同行中的影响力 通过特买带动常规品的销售 二、适用活动时间： 11月10日12月25日(汇款时间) 三、适用单位： 全国各地区现有专卖店、专柜 四、活动主题： 梦飞家纺岁末清货大型特卖会 五、活动内容： 会员提供：(活动期间配发会员金卡及银卡) 平面体现：在派发海报、_展架上公布会员有礼信息，家居元旦活动方案。 会员通知：活动前3天通过电话、手机通信、邮寄资料等不同方式通知会员促销活动信息，并告知会员在活动开始前一天持会员卡到店内可提前选购商品。 人气抢购：吸引更多消费人群，达到现场购物的火爆场面，从而提高每天销售。 具体产品:待定

15、套餐系列(用于海报的设计)可以选择： 1、经济套餐 2、乔迁套餐 3、新娘套餐 4、新年套餐 活动方式：全天分三次人气、分别为：堆头陈列以多为主，辅以其他人气产品;以小件产品(如：)为主，辅以其他人气产品;以特价产品辅以其他人气产品。这可以以人气价格购买以上人气产品。 (金卡、银卡)金卡全国统一5折，银卡全国统一6.5折。 活动期内一次性购店内任何商品1000元，可获赠金卡一张。 活动期内一次性购店内任何商品500元，可获赠银卡一张。 六、文宣： (户外)以下方式可根据情选择做 海报一对一派发、报纸广告、电视游动字幕广告、车体广告、宣传车、拱门、小区横幅、小区电梯、模特秀、灾区义卖、于婚庆影楼

16、婚庆公司合作等 (室内)以下方式可根据情选择做 促销纸箱、包柱包墙气氛写真、橱窗海报、地喷、特价牌、彩球、地毯、倒计时牌、音响、店员(语言)、店员(动作)、喊话器、_架、托儿等 以上所有策划公司可派人现场协助 七、活动须知： 1.促销活动前5天在主要街道、小区做广告宣传。 2.促销活动前3天进行报纸、电视、海报派发、企事业单位邮寄等宣传。 3.促销活动前3天通过电话、手机短信、邮寄等形式通知会员在活动前一天进店选购产品。 4.人员准备：一般店内店员配备2名，但活动期间应多配备2名，并分工安排(1名收银、2名导购，1名维持秩序)。活动期间一百平米专卖店应配备导购5名，面积每增加二十平米增加一名导

17、购员，其他工作人员为1名收银、1名秩序维持员、两名出门验票员，规划方案家居元旦活动方案。 5.仓库准备：大型活动最好租借临时仓库，建议离活动地点不超过500米，以备随时补货。 6.促销期每天早上按时开门营业，在营业前不要放顾客进店购买促销品. 7.在店内顾客特别拥挤的情况下，可先放一批顾客进店购买，其余顾客在店外等候，这样给顾客一种神秘好奇感，在人越聚越多的情况下，造成抢购风潮. 8.提前一天把小件产品的票据开好，不造成第二天顾客多时来不及开票的局面. 9.人气产品在店内聚集众多顾客时再拿出，通常在每天早上9点后顾客聚集越多的情况下开始卖人气产品. 10.不同促销产品要求各折开一套进行陈列展示

18、，便于顾客购买。 11.堆头摆放要求丰满，同系列产品堆放在一起.不要分开摆放，这样导购员能同时介绍到每款产品，顾客挑选也方便. 12.当某款促销品出现滞销时，调整该产品原摆放位置，移到店内最醒目处，重点陈列摆放，导购员加强对该款产品的介绍. 13.导购员介绍产品时，抓住顾客心理，重点介绍顾客感兴趣的产品，不要无重点的每款产品都去推荐. 14.当某款促销品销售到仅剩一套时，把这套产品作为样品陈列，如顾客看中，须付20%定金，十天后给货。 15.销售过程中不要两位导购员同时对一位顾客介绍产品。如一对夫妻来店购物，重点放在可做主的一方进行介绍。 16.导购员在活动期间采用定位销售，选择自己最长的产品

19、区域进行介绍。不脱离岗位。 17.在店内客流量下降时，派专人到人流多的地段发放海报，指引顾客来店购买。 18.促销活动前5天，以推介促销品为主;活动开始后的第5天，以推介正价品为主。第一天销售的产品应绝大部分为最便宜的产品，充分吸引人流，进店后不致产生退却和上当的感觉，以后逐渐加大中、高档价格的产品比例，让顾客看到陈列的变化; 14.促销第一天结束，做促销产品进度信息分析，快速补货，减少脱货、断货情况 发生。如来不及到公司补货，可在周边城市调货。 15、活动结束后：立即收起促销品，并恢复原价，显示促销的真实性，有利于下次活动。 八：活动支持： 1、活动客户一次性汇款、发货5万元以上【常规品】(

20、含5万)的可享受7000份免费三折页海报。(或享受1200元的宣传费)两者不可同时享受。人气品不限量。 2、活动客户一次性汇款10万元以上(含10万)，发货【常规品】可享受15000份免费三折页海报。(或享受4000元的宣传费)两者不可同时享受。人气品不限量。 3、活动客户一次性汇款20万元以上(含20万)发货【常规品】可享受35000份免费三折页海报。(或享受10000元的宣传费用)两者不可同时享受。人气品不限量。 4、活动客户一次性汇款30万元以上(含30万)发货【常规品】可享受60000份免费三折页海报。(或享受18000元的宣传费用)两者不可同时享受。人气品不限量。 注：可欠款客户本次

21、活动需现款发货。 注：活动客户公司可协助全程策划和免费设计DM单和写真喷哙等。 注：此次全国各店的活动统一由梦飞公司营销中心策划安排接受活动申请截止日期2011年11月3日。 活动咨询电话各片区客服及：400-690-8288 九、活动期间公司可提供下例降价品和人气品：(下例产品不提供退换)。 冬被系列：绣花冬被、加厚舒适冬被、新一代雪绒冬被、全棉双胎被30%鸭绒被驼绒被(活动) 枕芯系列：新一代健康枕 毛毯系列：功能型毛毯-1、功能型毛毯-2、多功能随意毯 大套件系列：灿炫霓裳、绚然华美、情丝叶雨、朵朵柔情 六件套系列：宫廷花苑 仿真丝六件套：11个花型 绣花四件套：4个花型 提供仿真丝：5个花型 提花绣花被