屋面工程施工方案培训

1、中建二局上海分公司2019年方案编制培训 屋面工程施工方案培训培训人： PART 1 现状与思考PART 2 国家优质工程复查要点PART 3 屋面深化设计PART 4 方案编制要求及内容PART 5 方案排版要求目录 | Directory PART 1 现状与思考 施工过程反复拆改，设计变更反复调整；屋面渗水东补西漏；屋面面层开裂，拆改维修 业主投诉，影响恶劣 高等级创优大量整改，美化。 PART 1 现状与思考 屋面深化设计都应该考虑哪些问题？ 屋面如何优化可以减少渗漏隐患或者不渗不漏？ 屋面如何优化才能满足质量要求？ 屋面如何才能避免大量拆过或者使用过程频繁维修？ 现场循环市场，如何扩

2、大市场影响力？目前现状问题思考PART 2 国家优质工程复查要点PART 2 国家优质工程复查要点（2019年版）PART 3 屋面深化设计PART 3 屋面深化设计提高认识 屋面工程是一个综合工程，涉及多个专业，因此屋面深化设计需要多专业共同联动。1、高优工程重在前期策划及施工管理，而不是后期整改、美化。2、屋面深化不仅仅是结构封顶后才开始进行深化设计工作。3、屋面深化不仅仅是土建施工范围内的深化设计。转变思想PART 3 屋面深化设计3.1准备工作 1、熟悉了解地方要求、周边工程屋面施工质量 了解当地优秀做法及质量通病，咨询优化建议、及当地常使用哪种材料？本工程使用采用能否保质保量供应？了

3、解地方要求是否高于设计要求？在满足设计要求的前提下，能否服务于商务价格调整？ 2、排查整理屋面设备基础，出屋面风井、管道及其他大型设备或设施（大型LOGO广告牌），明确屋面是否有太阳能，是否有泛光照明设备箱等等。 参考类似工程，召集各专业排查设计是否有遗漏，避免多次拆改影响施工质量及优化效果。 3、图纸会审及设计变更PART 3 屋面深化设计3.2屋面综合深化及优化 优化思路：1、屋面设备管线综合排布，优化管线排布位置（风管、母线槽、空调热水管等等）优化屋面空间布局，避免不合理管线交叉。2、协同各专业优化设备基础定位及布局。3、屋面排水方向、出入屋面门洞口台阶、屋面构筑物、LOGO广告牌基础等

4、等。4、屋面防雷接地系统优化排布（综合考虑避雷针、航空警示灯）。5、屋面检修路线规划（跨管道钢梯）6、设备机房小屋面侧排水位置优化、上人爬梯位置优化。7、综合考虑烟气道风帽位置及高度。8、各工序各专业施工顺序优化。9、其他PART 3 屋面深化设计3.3屋面整体布局及深化PART 3 屋面深化设计3.4结构深化1、屋面是否为结构找坡？能否调整为结构找坡？（建议） 深化途径： A、与业主、设计沟通顶层屋面调整成斜屋面板（住宅工程一般不会同意） B、局部结构加厚，进行结构找坡。（注意：需要跟设计沟通变更，结构替代一部分建筑找坡层）2、屋面结构是否可以调整为抗渗混凝土？（建议）深化途径： A、协调业

5、主、设计，纳入图纸会审或设计变更 B、咨询混凝土价格，屋面增加抗渗要求，自身费用增加多少？与后期可能存在的渗漏修补费用综合评比考虑。 尽可能前置沟通PART 3 屋面深化设计3.4结构深化3、大小屋面混凝土女儿墙高度是否满足要求？同时注意防护栏杆高度。（从可踏面算起） 原设计建筑结构节点图 原建筑结构设计女儿墙高度为600，未考虑屋面建筑面层厚度及防水上返高度，经与设计协调沟通调整为750mm。设计变更PART 3 屋面深化设计3.4结构深化3、防护栏杆高度复核GB50352-2005民用建筑设计统一标准可踏面定义PART 3 屋面深化设计3.4结构深化4、屋面结构梁上返优化 优化具体做法：

6、根据排水方向及分区，在设计确认认可前提下上返结构梁（或加大结构梁高），上返高度高于结构面100mm（注意上返高度严禁高于建筑完成面）。 优化出发点： 大屋面发生渗漏往往都是沿着结构面四处窜水，渗漏处理十分困难（防水层渗漏点与结构渗漏点不在同一位置，易出现“东补西漏”的情况） 施工注意事项： 防水施工前结构面严禁有积水。 PART 3 屋面深化设计3.4结构深化5、核对屋面门洞口设否有雨棚，同时注意门洞口台阶整体尺寸。 优化具体做法： 根据防水上返高度，深化门槛高度，根据防火门设计高度反推顶部梁底标高。 不允许调整防火门高度。 解决方式：（协调设计、业主） 1、优化门洞口顶部梁截面尺寸（减小梁截

7、面尺寸） 2、调整设备房间层高（整体提高层高）PART 3 屋面深化设计3.4结构深化 6、屋面机房、设备房墙体底部是否需要增设混凝土反坎，反坎高度是否满足要求。同时复核机房、设备房外墙装饰装修做法，若是石材幕墙，埋件是否与防水上返冲突，需要优化位置。 7、风井底部反坎高度是否满足防水上返要求？ 8、复核大型设备基础放置位置，咨询设计院是否为后增加，避免增加额外设计荷载（注意结构安全）。 9、复核排水方向、地漏位置是否合理（屋面施工前可以沟通调整） PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑深化 1、排水沟位置优化1.原设计无排水沟，只有地漏位置。2.排水分区不明确。PART 3 屋面深化设计3

8、.5屋面建筑深化 1、排水沟及地漏部位处理具体做法：目前常用的排水沟定位做法：1、砌砖定位弊端：两种材质，冷热交替已开裂。2、支设木方定位具体做法：顶部防水保护层施工前拆除。弊端：排水沟线条不顺直，排水沟侧面易开裂损坏。PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑深化 2、屋面排水坡度优化（要求项目针对屋面排水绘制专项图纸）原设计图纸设备房部位增设分坡线因设备房间、设备基础影响影响此区域不能顺畅排水，局部易积水，增加渗漏隐患。局部优化图纸PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑深化 3、屋面设备基础深化 优化点： A、相邻小基础是否可以设置成一个大的综合基础。 B、结合屋面管线排布，在满足设计要求

9、的前提下，调整设备基础位置。 C、设备基础施工顺序的优化 D、防雷接地引线的预留预埋优化各专业综合协调施工PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化 4、屋面钢梯优化 钢梯优化点：根据屋面检修路线、设备房间门窗位置优化定位。PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化5、屋面风井、风帽深化优化点：注意风井盖顶部找坡坡度及滴水线设置。PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化 6、分隔缝排气管优化透气管位置 优化目的：规避后期碰坏风险，同时节省空间，美观。PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化 7、屋面面层及分隔缝深化及优化 深化及优化点： A、减小分隔缝间距，由常规6mX6m调整为3

10、mX3m或2mX2m。 降低开裂风险，同时也减少修补费用。 B、根据屋面设备基础位置、优化分隔缝排布，尽可能使分隔缝顺直，减少开裂风险。机器收光、人工抹压精修PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化 8、落水口水簸箕PART 3 屋面深化设计3.5屋面建筑优化 其他节点1、屋面台阶2、上人爬梯（注意距地高度及是否需要设置护笼）3、桥架支架保护墩（针对动力管线，支墩提前施工）PART 4 方案编制要求及内容PART 4 方案编制要求及主要内容4.1方案编制等级及审批要求 依据中建二局上海分公司对施工组织设计、施工方案的管理规定：屋面工程施工方案类别为C类，公司总工审批。 屋面方案经项目部、公

11、司、监理三级审批后方可实施，且在屋面结构施工之前完成本方案审批程序，并组织交底。1、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工方法及工艺5、细部构造6、质量标准及保证措施7、安全文明施工措施8、应急预案9、附图PART 4 方案编制要求及主要内容4.2方案编制大纲PART 4 方案编制要求及主要内容4.3编制依据编制依据分为三个部分：一是国家和地方标准规范，二是本企业及建设单位的相关标准，三是合同、图纸及设计变更、施组等文件。序号名称编号1平屋面建筑构造12J2012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154屋面工程质量验收规范

12、GB50207-20125屋面工程技术规范GB50345-20126倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20107建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑施工安全检查标准JGJ59-20119建设单位相关管控标准、文件10施工合同、施工组织设计、设计图纸及设计变更文件PART 4 方案编制要求及主要内容4.4工程概况 1、项目概况列表说明工程名称、面积、层数、功能及屋面分区、面积、标高。工程名称XXXX项目建设用地面积55465 m2总建筑面积万m2地上部分总面积万m2地下部分总面积万m2建筑层数地下层数地上层数建筑功能地下超市、机电用房及其它有关连接和配套工程地上住宅、商业

13、建筑高度23.99m(消防建筑高度)屋面面积大屋面17600小屋面7100标高大屋面21.080小屋面23.650说明大屋面及小屋面采用结构找坡3%，大屋面局部采用建筑找坡2%PART 4 方案编制要求及主要内容4.4工程概况 2、设计概况：至少应包括防水等级和设防要求、构造设计、排水设计、找坡方式、是否为上人屋面等内容。 PART 4 方案编制要求及主要内容4.4难点、特点分析： 重点关注：图纸、重点部位、交叉作业、作业面交接等。 1、图纸的版本、变更、各专业的配合图纸等方面。（版本多，变更多，其他专业未定设计等等。一定要对施工图纸的版本确认，对各专业图纸进行核对，必要时应召开图纸会审会议。

14、） 2、屋面施工重点部位进行分析，尤其注意细部构造节点，不同设计的交接位置，易发生渗漏的部位等。 3、各专业施工队在屋面上的交叉作业，尤其是外立面使用的吊篮，机电安装及其他专业分包单位的交叉作业。 4、屋面工程本身的施工，刚性层与防水层、保温层非一家作业队伍时，应关注各家专业队伍的作业面交接条件及要求。与其他专业施工队伍的交接，如吊篮使用单位，机电管线、设备安装等专业施工单位。PART 4 方案编制要求及主要内容4.5施工部署 1、施工目标 明确质量、工期安全、文明施工、环境保护等目标。 2、管理组织（主要包括组织架构、职责分工、管控流程） 3、计划 主要进度计划分为材料准备、屋面清理完成、各

15、构造层施工、淋蓄水试验等工作，列表明确各个时间节点及时长。 4、施工安排 合理划分劳务分包、专业分包的施工区域及对应的施工内容，负责人等，并附施工分区图。PART 4 方案编制要求及主要内容4.5施工部署5、施工准备（应包括技术、劳动力、材料、机械工具、场地等内容） （1）技术准备 1）图纸深化 整体的深化建议，屋面混凝土采用抗渗混凝土（添加有防水或抗渗剂的混凝土），建筑找坡改为结构找坡，正置式屋面改为倒置式屋面。 建筑找坡改为结构找坡：PART 4 方案编制要求及主要内容 （2）劳动力准备 劳动力包括：劳务分包、专业分包按单位、工种、人数、持证要求列表。 （3）材料准备 找坡层、找平层、保温

16、、防水、保护、种植等各层的材料品种、规格、性能、用量、存放以及合格证、性能检测报告等的要求，注意两种防水材料的相容性。 （4）机械、工具准备 运输、转运机械，施工过程所用到的机具，按名称、规格、数量、用途列表。 （5）场地准备 划定材料存放区域。 待施工区域应具备施工条件：主体结构已施工完成并验收合格，养护14天以上；屋面管线设备预留、预埋完成；淋（蓄）水试验完成，无渗漏；屋面材料、垃圾已清理完成具备施工条件；样板区施工完成，符合要求。PART 4 方案编制要求及主要内容4.6施工方案及工艺倒置屋面正置屋面基层处理及出屋面管根等部位处理结构淋水（蓄水）试验保温层找平层防水层第二次淋水（蓄水）试

17、验保温层隔离层保护层第三次淋水（蓄水）试验PART 4 方案编制要求及主要内容1、清理基面2、涂刷基层处理剂3、定位、弹线4、复杂部位增强处理5、铺贴自粘性卷材6、辊压、排气7、搭接边密封8、卷材收头、密封9、检查验收10、下一道工序施工防水层施工工艺流程清理基层：铲除灰渣、油污等附着物清理基层 基层表面要求平整、牢固、无空鼓，基层应清洁干燥，基层含水率小于9%；基层干燥程度简易检验方法：将1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3h4h后（一般每天13：00-17：00）掀开检查，未见水印即可铺设防水层。PART 4 方案编制要求及主要内容清理基层：阴阳角处应做成圆弧角，圆弧半径为50mm。基层报

18、验监理，经验收合格后，方可进行下道工序施工。PART 4 方案编制要求及主要内容复杂部位增强处理：主要是檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交界处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位。PART 4 方案编制要求及主要内容卷材铺贴方法： 主要有冷粘法、热粘法、热熔法、自粘法、焊接法、机械固定法等。PART 4 方案编制要求及主要内容卷材铺贴方法： 主要有冷粘法、热粘法、热熔法、自粘法、焊接法、机械固定法等。PART 4 方案编制要求及主要内容卷材铺贴： 多叠层卷材屋面，上下层卷材如果采用相互垂直铺贴的方法将大量增加卷材交叉的搭接缝，卷材接缝越多，防水层发生渗漏的概率也就越大。PART 4 方案

19、编制要求及主要内容卷材铺贴搭接要求： PART 4 方案编制要求及主要内容阴阳角铺贴： PART 4 方案编制要求及主要内容PART 4 方案编制要求及主要内容4.7细部构造1）虹吸雨水口斗体周围500mm直径的自由流水空间，坡度不小于5%。2）防水卷材在雨水口处需伸入落水口内3cm。铺至雨水斗的各层卷材和附加卷材，均应粘贴在杯口上，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，卷材收口采用密封膏，保证雨水口位置放水质量。3）屋面结构施工时，放线预埋雨水斗，保证雨水斗与结构之间固定牢固。4）附加防水卷材材质与屋面所用防水卷材一致。5）天沟宽600mm，天沟内不设置保温层。6）待屋面保护层施工完成后，进行

20、天沟防水保护层处理，沟内采用水泥砂浆抹面，要求沟底及沟顶成一条直线，天沟外侧与屋面保护层交接处，距沟边200mm设置一道分格缝，缝内嵌油膏。PART 4 方案编制要求及主要内容4.7细部构造 水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用密封材料涂封，其厚度为25mm，水落口杯与基层接触处嵌填密封材料，封严。PART 4 方案编制要求及主要内容4.7细部构造1、女儿墙泛水高度距屋面面层最高处不应小于250mm。卷材的收头采用钢板压条、射钉钉压固定，钉距500mm，并用柔性密封材料封闭。2、外侧施

21、工保温材料，施工工艺同外墙，最外侧施工20厚水泥砂浆，内嵌一层玻纤网格布。PART 4 方案编制要求及主要内容4.7细部构造1、管道根部阴角抹出圆弧，铺贴附加防水层、防水层。2、用大于排气管直径150mm、高100mm的圆形模具套住管道根部，保证环缝均匀。3、在环缝处浇筑强度等级不低于C20的细石混凝土，养护具有足够强度后拆模。此混凝土支座，有效保护防水卷材，保证排气管的稳定性，使根部整齐美观。PART 4 方案编制要求及主要内容4.8质量标准及保证措施按分部工程进行验收PART 4 方案编制要求及主要内容4.8质量标准及保证措施2、质量验收程序3、质量保证措施4、成品保护（应包括施工过程中及施工完成后两个阶段）5、质量通病防治措施：主要包括找坡不准，排水不畅；找平层、保护层起砂、起皮、空鼓、开裂等内容。1、质量验收标准：按屋面工程质量验收规范对应本项目施工内容列出质量验收标准。蓄水试验： 验收要求条文说明PART 4 方案编制要求及主要内容PART 4 方案编制要求及主要内容4.9安全文明施工措施1、施工人员的劳动保护措施。2、每道工序施工前，现场施工员必须对工人进行详细的安全技术交底。3、屋面防水如无女儿墙施工时