05-XXXX建筑实务-质量管理

1、1考试内容20142013201220112010200920072006质量管理程序1质量检查验收11材料检验11质量问题成因1合计分值11100402客观题（单选、多选）考情分析注：单选 多选 2时间题目内容2014案例二1.2.3.4钢筋的验收及合格标准、现浇结构检验批验收表、涂饰工程的质量通病、地下工程防水等级、防水标准、检查部位和构造案例五 1土钉墙面层构造、质量问题处理（裂缝砌体）2013案例二1.2.3.4原材料、混凝土裂缝原因及防治、窗的三性试验、竣工资料2012案例二 2质量问题原因及处理（焊缝）案例三 1.2.3基坑验槽的方式及内容、钢筋的验收及复验的内容、填充墙的检验批及

2、做法案例五 5质量问题处理（地面下沉的原因及处理）2011案例一 1.4钢筋复验及冷拉案例二 3基础工程的验收案例三 1基坑支护降水方案案例四 4小型空心砌块墙施工主观题（案例题）考情分析析3时间题目内容2010案例二 2.4孔洞的修补步骤、幕墙的隐蔽工程验收案例三 2.4基坑支护结构形式选型依据、深基坑专项施工方案；板材组装顺序、板材安装节点案例四 4钢筋的质量验证2009案例一 4案例二 4案例三 1.2. 4质量事故类型（教材内容已改）材料复验（石材、人造饰面木板）基坑降水深度及方式、基坑坍塌的原因及防治2007案例三 1.2.3.4.5料进场质量证明文件和报告（硅酮结构密封胶）；木龙骨

3、检查验收、技术处理；材料复验（外墙陶瓷砖、内墙砖、铝塑复合板）；施工单位的做法（送样待检）；外墙饰面砖样板件施工2006案例一 4质量问题的原因及防治（卷材起鼓）；卷材施工案例二 3质量问题的处理（混凝土表面的蜂窝）案例四 5质量保修（防水工程）主观题（案例题）考情分析析4知识点（1）项目质质量管理理：PDCA循环：计计划、执执行、检检查、处处理。（2）质量计计划在项项目策划划过程中中编制，经审批批后作为为对外质量量保证和对内质量量控制的依据。（3）项目质质量计划划应保持持与现行行质量文文件要求求的一致致性，可高于但但不低于于通用质量量体系文文件的要要求。（4）项目的的质量计计划应由由项目经理

4、理组织编写写，报企业相关关管理部部门批准后实实施。（5）项目应实行见证取样样和送检检制度。取样和送检见见证人，由建设设单位书面授权权，并委派派在工程程现场的的建设或或监理单位人员员1-2名担任。见证人人及送检检单位对对试样的的代表性性、真实实性负有有法律责责任。（6）建筑施工工企业实实验室出出具的试试验报告如有争议，应委托托被争议议各方认认可的、具备相相应资质质的检测测机构重重新检测测。质量计划划管理5主要材料料复试（1）钢筋：屈服强强度、抗抗拉强度度、伸长长率和冷冷弯。有有抗震设设防要求求的：强强屈比1.25，屈服强强度的实实测值与与标准值值之比1.30.钢筋的最最大力总总伸长率率9%。（2

5、）水泥：强度（抗压、抗折）、安定定性、凝凝结时间间。检验验：袋装装200t为一批，散装500t为一批。（3）建筑外墙墙金属、塑料窗窗：气密性性、水密密性、抗抗风压性性能。（4）人造木板板及胶粘粘剂：甲醛。（5）饰面板（砖）：室内花花岗石的的放射性性；粘贴贴用的水水泥凝结结时间、安定性性、抗压压强度。外墙陶陶瓷面砖砖的吸水水率、抗抗冻性。知识点材料质量量控制6（1）材料质量控制制环节：采购、检验、保管、使用。（2）材料进进场应提提供材质质证明，质量验验证结果果报监理理工程师师审批。验证不不合格的的材料不不得使用用或按规规定降级级使用。（3）项目采采购的物物资，业业主的验验证不能能代替项项目对采采

6、购物资资的质量量责任。业主采采购的物物资，项项目的验验证不能能取代业业主对其其采购物物质的质质量责任任。知识点材料质量量管理7土方工程程土方开挖过程程中，应应检查平平面位置置、水平平标高、边坡坡坡度、压压实度、排水和和降低地地下水位位系统，并随时时观测周周围的环环境变化化。施工过程中应应检查排排水措施施、每层层填筑厚厚度、回回填土的的含水量量控制和和压实程程度。填方施工结束束后应检检查标高高、边坡坡坡度、压实程程度是否否符合要要求。灰土、砂砂和砂石石地基施工过程中应应检查分分层铺设设的厚度度、分段段施工时时上、下下两层的的搭接长长度、夯夯实时加加水量、夯压遍遍数、压压实系数数。施工结束时，应检

7、验验灰土、砂和砂砂石地基基的承载载力。知识点项目施工工质量管管理地基基础础8重锤夯实或强强夯地基基施工前，应检检查夯锤锤质量、尺寸、落距控控制手段段、排水水设施及及土质。施工中，应检检查落距距、夯击击遍数、夯点位位置、夯夯击范围围。施工后，应检检查被夯夯地基的的强度并并进行承承载力检检验。打（压）预预制桩工工程检查出厂合格格证、进进场质量量、桩位位、打桩桩顺序、桩身垂垂直度、接桩、打（压压）桩的的标高和和贯入度度。桩竣工位置置偏差、桩身完完整性检检测、承承载力检检测符合合要求。知识点项目施工工质量管管理地基基础础9钢筋混凝凝土工程程模板工程质量量控制应应包括模模板的设设计、制制作、安安装和拆拆

8、除。钢筋工程质量量控制应应包括：检验、加工、连接、安装。混凝土的实体检检测：检检测混凝凝土的强强度、钢钢筋保护护层厚度度等，检检测方法法主要有有破损法法和非破破损法两两种。后张法预应力工工程的施施工应由由具备相相应资质质等级的的预应力力专业施施工单位位承担。知识点项目施工工质量管管理主体结构构10砌体工程程块材、水泥泥、钢筋筋、外加加剂等尚尚应检查查产品主主要性能能的进场场复验报报告。砌体施工时时，楼面面和屋面面堆载不不得超过过楼板的的允许荷荷载值。钢结构工程钢材检查查：产品品质量的的合格文文件、中中文标志志、检验验报告。知识点项目施工工质量管管理主体结构构11防水混凝凝土原材料：出厂合合格证

9、、质量检检验报告告、现场场抽样试试验报告告、配合合比、计计量、坍坍落度。人员：分包队队伍的施施工资质质、作业业人员的的上岗证证。防水混凝凝土：抗压强强度、抗抗渗性能能。屋面防水：防防水层施施工完后后，应在在雨后或或持续淋淋水2h后（蓄水水时间不不应少于于24h），检查查屋面有无渗漏、积水和和排水系系统是否否畅通。厨房、厕浴间间防水：防水层层施工完完，应做做24h蓄水试验验，设备备与饰面面层施工工完后进进行第二二次24h蓄水试验验。墙面面间隙淋淋水试验验应达到到30min以上不渗渗漏。知识点项目施工工质量管管理防水工程程12装饰装修中使使用的材材料应进进行防火火、防腐腐、防虫虫处理。图纸“三交底

10、底”：施工主管管向施工工工长交交底：图图纸工艺艺要求、质量要要求。工长向班班组长交交底：详详尽的图图纸、施施工方法法、质量量标准。班组长向向班组成成员交底底：具体体的操作作方法、工具使使用、质质量要求求。三检：自检检、互检检、专检检（交接接检）。主要大宗材料料要看样样定板进进行确定定。知识点项目施工工质量管管理装饰装修工程13工程质量的验验收均应应在施工工单位自自行检查查评定的的基础上上进行。隐蔽工程程在隐蔽前前应由施施工单位位通知有有关单位位进行验验收。涉及结构安全全的试块块、试件件以及有有关材料料，应按按规定进进行见证证取样检检测。对涉及机构构安全和和使用功功能的重重要分部部工程应应进行抽

11、抽样检测测。检验批的质量应应按照主主控项目目和一般般项目验验收。工程的观感质质量应由由验收人人员通过过现场检检查，并并应共同同确认。综合给给出质量量评价：好、一一般、差差。对于于“差”的检查查点应通通过返修修处理。知识点质量验收收验收要求求检验批是是质量验验收的最最小单元元。可根根据需要要按楼层层、施工工段、变变形缝进进行划分分（装饰饰装修一一般按楼楼层划分分检验批批）。分分项工程程应按工工种、材材料、施施工工艺艺、设备备类别进进行划分分。14知识点项目验收组织人合格标准检验批监理工程师 或 建设单位项目技术负责人主控项目和一般项目 （80%）抽检合格完整的操作依据及记录分项工程检验批合格完整

12、的记录分部工程（包括节能分部工程）总监 或建设单位项目负责人分项工程质量合格质量控制资料完整观感质量合格有关安全和功能的检测结果合格单位工程建设单位（项目）负责人分部工程质量合格质量控制资料完整分部工程的安全和功能的检测资料完整主要功能的抽查结果合格观感质量质量验收收15知识点当建筑工工程质量量不符合合要求时时的处理理：经返工重做做或更换换器具、设备的的检验批批，应重重新进行行验收；经有资质的检测单单位鉴定定，能够够达到设设计要求求的检验验批，应应予以验验收；经有资质的检测单单位鉴定定，达不不到设计计要求，但经原原设计单单位核算算认可能能够满足足结构安安全和使使用功能能的检验验批，可可予以验验

13、收；经返修或或加固处处理的分分部、分分项工程程，虽仍能满足安安全使用用要求，可按技技术处理理方案和和协商文文件进行行验收；通过返修修或加固固处理后后仍不能能满足安安全使用用要求的的分部、单位工工程，严严禁验收收。质量验收收16知识点地基与基础工工程：施施工单位位自检，提供施施工质量量自评报报告，由由项目经经理和施施工单位位负责人人审核、签字、盖章；监理单单位提供供质量评评估报告告，由总总监和监监理单位位有关负负责人审审核、签签字、盖盖章；并并于验收收前3个工作日日通知质质监站。对于地基与基基础工程程，需勘勘察设计计单位认认可。由建设单位位项目负负责人（或总监监）组织织验收，建设、监理、勘察、设

14、计单单位项目目负责人人，施工工单位项项目及企企业技术术负责人人等参加加，参建责任方方签署的的质量验验收记录录，应在在签字盖盖章后3个工作日日由监理理报送质质监站存存档。当参加验收收各方对对工程质质量验收收意见不不一致时时，可请请当地建建设行政政主管部部门或工工程质量量监督机机构协调调处理，待意见见一致后后，重新新组织工工程验收收。分部工程程质量验验收17知识点对于主体结构构，只能能由建设设单位项项目负责责人组织织验收，建设单单位提前前3个工作日日通知质质监站，无需勘勘察单位位参建。其他同同上。装饰装修工程程：一般般项目应应有80%及以上的的点合格格，且最最大值不不应超过过其允许许偏差的的1.5

15、倍。装饰装修分包包单位对对承建的的项目检检验时，总承包包单位应应参加。分部工程程质量验验收18知识点工程资料分为为：准备备阶段文文件、监监理资料料、施工工资料、竣工图图和工程程竣工文文件。工工程资料料需修改改时，应应实行划划改，并并由划改改人签署署。施工单位（分分包向总总包移交交）、监监理单位位向建设设单位移移交资料料，建设设单位向向城建档档案管理理部门移移交工程程档案。工程资料归档档保持期期限，如如无要求求，不宜宜少于5年。建设设单位资资料归档档保存期期限应满满足工程程维护、修缮、改造、加固的的需要；施工单单位的保保存期限限应满足足质量保保修及质质量追溯溯的需要要。档案编制制19知识点（1）

16、质量问题分类类：工程质量缺陷陷（严重重、一般般）工程质量通病工程质量量事故（2）质量事故故分级（P230）质量问题题与处理理注：与安安全事故故分级区别：一般事故故1000万元以下下（教材P285）。一般事故故：3人以下死死亡；10人以下重重伤；经经济损失失100万-1000万。较大事故故：3-10人死亡；10-50人重伤；经济损损失1000万-5000万。重大事故故：10-30人死亡；50-100人重伤；经济损损失5000万-1亿。特别重大大事故：30人以上死死亡；100人以上重重伤；经经济损失失1亿元以上上。20知识点（1）工程质量问题题（8类）：倾倾倒、开开裂、错错位、支支护、沉沉降、功功

17、能、安安装、管管理。（2）质量问问题处理理依据：实况资料料、合同同文件、技术文文件和档档案、相相关法规规。（3）事故发生生后，应应当立即即向工程建设设单位负负责人报告；工工程建设设单位负负责人应应于1h内向事故故发生地地县级以以上人民民政府和和城乡建建设主管管部门及及有关部部门报告告。情况况紧急时时，现场场人员可可直接向向有关部部门报告告。（4）住房和城乡建建设主管管部门接接到事故故报告后后，同时时通知公公安、监监察机关关等有关关部门。较大、重大、特别重重大事故故：逐级级上报至至国务院院和城乡乡建设主主管部门门。一般般事故：逐级上上报至省省级人民民政府住住房和城城乡建设设主管部部门，必必要时可

18、可越级上上报。（5）住房和城乡建建设主管管部门逐逐级上报报事故情情况时，每级上上报时间间不得超超过2h。质量问题题与处理理21知识点（6）事故报告告内容：事事故发生生的时间间、地点点、项目目名称、参建单单位；事事故发生生的简要要经过、伤亡人人数和初初步估计计的直接接经济损损失；初初步原因因；已经经采取的的措施；事故报报告单位位、联系系人及联联系方式式；其他他。（7）伤亡人数发生生变化应应及时补补报：30日内。（8）事故调查查报告包括括内容：事故项项目及参参建单位位概况；经过和和救援情情况；伤伤亡及经经济损失失；质量量检测及及技术分分析报告告；原因因及性质质；责任任认定及及处理；防范和和整改。（

19、9）处罚权限限不属本本级建设设主管部部门的，应当在在收到事事故调查查报告批批复后15个工作日日内，将将事故调调查报告告、结案案批复、处理建建议等转转送有权权限的建建设主管管部门。（10）处罚，对对于单位位：罚款款、停业业整顿、降低资资质等级级、吊销销资质证证书。对对于个人人：罚款款、停止止执业、吊销执执业资格格证书、终身不不予注册册。质量问题题与处理理22考试技巧巧边坡塌方方：坡度、水、堆堆载、土土质、施施工方法法。治理：支支护、块块石砌筑筑、灰土土回填、缓坡、排降水水。回填土密密实度达达不到要要求：含水率、土料、机具。干作业成成孔灌注注桩虚土土不大于100mm。采用孔孔底压力力灌浆法法、压力

20、力灌混凝凝土、孔孔底夯实实法。泥浆护壁壁灌注桩桩坍孔，回填到到坍孔位位置上12m；如坍孔孔严重，应全部部回填，等回填填物沉积积密实后后再进行行钻孔典型质量量事故基础工程程23考试技巧巧麻面：1:2水泥砂浆浆漏筋：1:2水泥砂浆浆，剔除除，刷水水泥浆或或界面剂剂，高一级豆石混凝土土；小蜂窝：1:2水泥砂浆浆大蜂窝：剔除-冲洗，刷刷水泥浆浆或界面面剂，高高一级的的豆石混混凝土；孔洞处理理：凿成成斜形，冲刷，湿润72h，刷水泥泥浆或界界面剂，高一级级微膨胀胀豆石混混凝土。典型质量量问题及及事故主体结构构-混凝土结结构原因：模模板（不不光滑、接缝不不严、不不干净、未湿润润、涂膜膜剂涂刷刷不均匀匀）、垫

21、垫块、配配筋过密密、混凝凝土（坍坍落度、和易性性不好）、浇筑筑方法（浇筑高高度过高高、振振捣、拆拆模）。24考试技巧巧钢柱底部部螺栓孔孔偏移：偏移不不大，沿沿偏差方方向将孔孔扩为椭椭圆孔；偏移较较大，圆圆孔塞焊焊，重新新补钻孔孔。钢结构连连接板平平整不严严密：间隙3mm，填入垫垫板。墙体不均均匀沉降降：斜裂缝缝（宽度度下大上上小）、水平裂裂缝、竖竖向裂缝缝（宽度度上宽下下窄）。防治：加加强扦探探；设置置沉降缝缝；提高高上部结结构刚度度（圈梁梁），增增强墙体体抗剪强强度（砂砂浆饱满满），留留置斜槎槎或直槎槎加拉结结筋；窗窗口下设设混凝土土梁或砌砌反砖拱拱；基础础通长配配筋。填充墙与与主体结结构交

22、接接处裂缝缝：设拉结结筋；梁梁下口最最后3皮砖应在在下部墙墙体砌完完14d后砌筑，由由中间向向两边斜斜砌；交交接处设设钢丝网网片，粉粉刷裂缝缝。典型质量量问题及及事故主体结构构-混凝土结结构25考试技巧巧屋面防水水：水泥基基渗透结结晶型防防水涂层层及防水水砂浆涂涂层均匀匀做37d的喷雾养养护，养养护后再再做蓄水水试验。防水混凝凝土裂缝缝漏水：采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏漏；对不不渗漏的的裂缝，可用灰灰浆或用用水泥压压浆法处处理；对对于环形形裂缝，采用止止水带等等方法。管道穿墙墙（地）部位漏漏水：水压较较小，直直接堵漏漏法；水水压较大大，下线线堵漏法法。卷材屋面面开裂：有规则则裂缝、无规则则裂缝。

23、有规则裂裂缝的原因：温度变变化、屋屋面板涨涨缩引起起板端角角变、卷卷材质量量差。须须逐年治治理（盖盖缝条补补缝、干干铺卷材材作延伸伸层、防防水油膏膏补缝）。无规则裂裂缝的原因：卷材（搭接太太小、收收缩后接接头开裂裂翘起、老化、鼓泡或或外伤）、找平平层分格格缝不当当、水泥泥砂浆开开裂。治治理：开开裂处补补贴卷材材。典型质量量问题及及事故防水工程程26考试技巧巧卷材屋面面流淌：严重流淌淌：流淌淌面积50%，大部分分流淌距距离超过过卷材搭搭接长度度。拆除除重铺。中等流淌淌：流淌淌面积20%50%，大部分分流淌距距离在卷卷材搭接接长度之之内。采采用接槎槎法、搭搭槎法、钉钉子子法。轻微流淌淌：流淌淌面积

24、20%，流淌长长度23cm。如不渗渗漏，可可不治理理。屋面卷材材起鼓：直径100mm的镀锌钢钢管应采采用法兰兰或卡套套式专用用管件连连接。典型质量量问题及及事故安装工程程30考试技巧巧1.原因分析：（1）人（质质量意识识淡薄、管理差差）（2）材料（3）机械（机械使使用不当当）（4）工艺（施工方方案、程程序不当当）（5）环境（6）具体的的施工措措施（技技术层面面）2.防治措施施：（1）防：事事前预防防（针对对原因）特别：教育、交底、检查。（2）治：事事后处理理（技术术措施）（3）小问题-修补加固固补强；大问题-返工重做3.应急处理：停停止施工工，保护护现场；抢救伤伤员；向向本单位位负责人（建设单

25、单位负责责人）汇报，并向有有关部门门上报；启动应应急预案案；妥善处理理善后事事宜；协助事故调查查；对责任者者进行批评教育、整整改落实。31经典案例例1案例1背景：某工程建建筑高度108m，该工程程位于淤淤泥质软软土地基基上。工程于2004年2月18日开工，施工中中发生如如下事件件：事件一：土方开开挖时发发现一古古墓，为为抢工期期，项目目经理安安排几个个亲信把把古墓里东西拿走后，要求施施工队接接着挖土土方。事件二：为降低低工程成成本，项项目经理理决定将将挖出的的淤泥质质软土作作为回填填土。事件三：4月25日项目经理安排排项目质质量检查查员主持持编制施施工项目目质量计计划，以以应付公公司28日的综

26、合合大检查查。问题：1.事件一的的做法是是否妥当当？应如如何处理理？2.事件二的的做法是是否合理理？为什什么？3.事件三的的做法是是否正确确？为什什么？解析：1.不妥。土土方开挖挖中如发发现文物物或古墓墓，应立立即妥善善保护并并及时报报请当地地有关部部门来现现场处理理，待妥妥善处理理后，方方可继续续施工。2.不合理。理由：填方土料应符符合设计计要求，保证填方强度度和稳定性性。3.不正确。质量计划应在在项目策策划过程程中，由由项目经经理主持持编制。32经典案例例2案例2背景：某建筑公公司，在在施工一一写字楼楼的泥浆浆护壁钻钻孔灌注注桩基础础时，发发生如下下事件：事件一：为节省省成本，项目经经理严

27、格格要求按按设计桩桩顶标高高控制桩桩顶浇筑筑标高。事件二：有5根桩混凝土土标准养护护试块强强度不合合格，经经对桩体体钻芯取取样检测测，桩体体混凝土土实际强度满足足要求。事件三：另有1根桩的混混凝土标标准养护护试块强强度和桩桩体钻芯芯取样检检测强度度均不合合格，但但静荷载载承载力力满足设设计要求求。问题：1.事件一中中项目经经理的要要求是否否正确？为什么么？应如如何处理理？2.事件二中中的5根桩应如如何处理理？3.事件三应应如何处处理？解析：1.不正确。因为灌灌注桩混混凝土顶顶部有浮浮浆，且且与孔内内护壁泥泥浆接触触，影响响其混凝凝土强度度。通常常灌注桩桩桩顶浇浇筑标高高应高出出桩顶设设计标高高

28、0.5m以上，基基坑开挖挖后将高高出部分分凿出。2.应按合格格桩验收收3.可予以验验收。33经典案例例3案例3背景：某办公楼楼，建筑筑面积7858m2，六层现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，项项目施工工时发生生如下事事件：事件一：在一四层钢钢筋下料料时，剩剩下许多多12m的钢筋，项目经经理要求求将钢筋筋用闪光光对焊接接长至6m（每根钢钢筋至少少有23个焊接接接头），用于五五层框架架梁中。事件二：为加快模板及支支承的周周转，项项目经理理要求现现场浇筑筑混凝土土时，多多做两组组标准养养护混凝凝土试块块，待标标准养护护混凝土土试块强强度达到到设计的的75时，立立即拆除除梁板（跨度小于于8m）模板及及支

29、撑。问题：1.事件一中中项目经经理的要要求是否否正确？为什么么？应如如何处理理？2.事件二中中项目经经理的要要求是否否正确？为什么么？3.现场质量量检查的的方法有有哪些？解析：1.不正确。同一纵向受受力钢筋筋不宜设设置两个个或两个个以上接头。2.不正确。因现场拆模受构构件实际际强度（通常用用同条件件养护的的试块强强度和回回弹强度度）控制制，不能能用标准准养护混混凝土试试块强度度代替现场实际际强度。3.现场进行行质量检检查的方方法有目目测法、实测法法和实验验法三种种。目测测法：看摸摸敲照。实测法：靠吊吊量套。342014建筑实务I案例2背景：某商业建建筑工程程，地上上六层，沙石地地基，砖砖混结构

30、构，建筑筑面积24000m2，外窗采采用铝合合金窗，内外采采用金属属门。在在施工过过程中发发生了如如下事件件：事件一:沙石地基基施工中中，施工工单位用用细沙（掺入30%的碎石）进行铺铺填，监监理工程程师检查查发现其其分层铺铺设厚度度和分段段施工的的上下层层塔接长长度不符符合规范范要求，令其整整改。事件二：二层现现浇混凝凝土楼板板出现收收缩裂缝缝，经项项目经理理部分析析认为原原因有：混凝土土原材料料质量不不合格（骨料含含泥沙大大），水水泥和掺掺合料用用量超出出规定。同时提提出了相相应的防防治措施施；选用用合格的的原材料料，合格格控制水水泥和掺掺合料用用量。监监理工程程师认为为项目经经理部的的分析

31、不不全面，要求进进一步完完善原因因分析和和防止方方法。经典案例例4352013建筑实务I案例2背景：某商业建建筑工程程，地上上六层，沙石地地基，砖砖混结构构，建筑筑面积24000m2，外窗采采用铝合合金窗，内外采采用金属属门。在在施工过过程中发发生了如如下事件件：事件一:沙石地基基施工中中，施工工单位用用细沙（掺入30%的碎石）进行铺铺填，监监理工程程师检查查发现其其分层铺铺设厚度度和分段段施工的的上下层层塔接长长度不符符合规范范要求，令其整整改。事件二：二层现现浇混凝凝土楼板板出现收收缩裂缝缝，经项项目经理理部分析析认为原原因有：混凝土土原材料料质量不不合格（骨料含含泥沙大大），水水泥和掺掺

32、合料用用量超出出规定。同时提提出了相相应的防防治措施施；选用用合格的的原材料料，合格格控制水水泥和掺掺合料用用量。监监理工程程师认为为项目经经理部的的分析不不全面，要求进进一步完完善原因因分析和和防止方方法。经典案例例4362013建筑实务I案例2背景：事件三：监理工工程师对对门窗工工程检查查时发现现：外窗窗未进行行三性检检查，内内门采用用“先立后砌砌”安装方式式，外窗窗采用射射钉固定定安装方方式。监监理工程程师对存存在的问问题提出出整改要要求。事件四：建设单单位在审审查施工工单位提提交的工工程竣工工资料时时，发现现工程资资料有涂涂改，违违规使用用复印件件等情况况，要求求施工单单位进行行整改。

33、经典案例例4问题：1事件一一中，砂砂石地基基采用的的原材料料是否正正确？砂砂石地基基还可以以采用哪哪些原材材料？除除事件一一列出的的项目外外，砂石石地基施施工过程程中还应应检查哪哪些内容容？2事件二二中，出出现裂缝缝原因还还可能有有哪些？并补充充完善其其他常见见的防治治方法。3事件三三中，建建筑外墙墙铝合金金窗的三三性试验验是指什什么？分分别写出出错误安安装方式式的正确确做法。4针对事事件四，分别写写出工程程竣工资资料在修修改以及及使用复复印件时时的正确确做法。372013建筑实务I案例2解析：1.（1）正确（用细砂砂碎石含含量25%35%）；（2）还可以以用中砂砂、粗砂砂、卵石石、石屑屑等；

34、（3）施工过过程中除除检查分分层厚度度、分段段施工时时搭接长长度外还还应检查查：加水水量、压压实遍数数、压实实系数。2.（1）原因还还有：混混凝土水水灰比不不当、坍坍落度偏偏大，和和易性差差；混凝凝土浇筑筑振捣差差，养护护不及时时或养护护差。（2）防治措措施：根根据现场场情况，图纸设设计和规规范要求求，由有有资质的的试验室室配置合合适的混混凝土配配比，并并确保拌拌制质量量；确保保混凝土土浇筑振振捣密实实；进行行二次振振捣和二二次抹压压；确保保混凝土土及时养养护，并并保证养养护质量量满足要要求。经典案例例4382013建筑实务I案例2解析：3（1）窗户的的三性：气密性性、水密密性、抗抗风压性性。

35、（2）内门应应先砌后后立；窗窗要采用用膨胀螺螺栓固定定，在砌砌体上严严禁用射射钉固定定。4工程资资料不得得随意修修改，当当需修改改时，应应实行划改，并由划划改人签签署。当为复印印件时，提供单单位应在在复印件件上加盖盖单位公公章，并并有经办办人签字字和日期期，提供供单位应应对资料料的真实实性负责责。经典案例例4392012建筑实务I案例2背景：某办公楼楼工程，建筑面面积98000m2合同履行行过程中中，发生生了下列列事件：事件二：监理工工程师对对钢柱进进行施工工质量检检查中，发现对对接焊缝缝存在夹夹渣、形形状缺陷陷等质量量问题，向施工工总承包包单位提提出了整整改要求求。问题：2.事件二，焊缝产产

36、生夹渣渣的原因因可能有有哪些？其处理理方法是是什么？解析：2.（1）产生夹夹渣的主主要原因因是焊接接材料质质量不好好、焊接接电流太太小、焊焊接速度度太快、熔渣密密度太大大、阻碍碍熔渣上上浮、多多层焊时时熔渣未未清除干干净等；（2）其处理理方法是是铲除夹夹渣处的的焊缝金金属，然然后焊补补。经典案例例540经典案例例62012建筑实务I案例3背景：某办公楼楼工程筏板基础础，框架架剪力墙墙结构。建设单单位与某某施工总总承包单单位签订订了施工工总承包包合同。按照合合同约定定，施工工总承包包单位将将装饰装装修工程程分包给给了符合合资质条条件的专专业分包包单位。合同履行行过程中中，发生生了下列列事件：事件

37、一：基坑开开挖完成成后，经经施工总总承包单单位申请请，总监监理工程程师组织织勘察、设计单单位的项项目负责责人和施施工总承承包单位位的相关关人员等等进行验验槽。首首先，验验收小组组经检验验确认了了该基坑坑不存在在空穴、古墓、古井、防空掩掩体及其其他地下下埋设物物；其次次，根据据勘察单单位项目目负责人人的建议议，验收收小组仅仅核对基基坑的位位置之后后就结束束了验槽槽工作。事件二：有一批批次框架架结构用用的钢筋筋，施工工总承包包单位认认为与上上一批次次已批准准使用的的是同一一个厂家家生产的的，没有有进行进进场复验验等质量量验证工工作，直直接投入入了使用用。41经典案例例62012建筑实务I案例3背景

38、：事件三：监理工工程师在在现场巡巡查时，发现第第八层框框架填充充墙砌至至接近梁梁底时留留下的适适当空隙隙，间隔隔了48小时即用用斜砖补补砌挤紧紧。事件四：总工程程师在检检查工程程竣工验验收条件件时，确确认施工工总承包包单位已已经完成成建设工工程设计计和合同同约定的的各项内内容，有有完整的的技术档档案与施施工管理理资料，以及勘勘察、设设计、施施工、工工程监理理等参建建单位分分别签署署的质量量合格文文件并符符合要求求，但还还缺少部部分竣工工验收条条件所规规定资料料。在竣工验验收时，建设单单位要求求施工总总承包单单位和装装饰装修修工程分分包单位位将各自自的工程程资料向向项目监监理机构构移交，由项目目

39、监理机机构汇总总后向建建设单位位移交。422012建筑实务I案例3问题：1.事件一中中，验槽槽的组织织方式是是否妥当当？基坑坑验槽还还包括哪哪些内容容？2.事件二中中，施工工单位的的做法是是否妥当当？列出出钢筋质质量验证证时材质质复验的的主要内内容。3.事件三中中，根据据砌体工程程施工质质量验收收规范（GB50203），指出出此工序序下填充充墙片每每验收批批的抽检检数量。判断施施工总承承包单位位的做法法是否妥妥当？并并说明理理由。4.事件四中中，根据据建设工程程档案管管理条例例和建设工程程文件归归档整理理规范（GB/T 50328），指出出施工总总承包单单位还应应补充哪哪些竣工工验收资资料？建

40、建设单位位提出的的工程竣竣工资料料移交的的要求是是否妥当当？并给给出正确确的做法法。经典案例例6432012房建筑实务I案例3解析：1.（1）不妥当当；验槽由总总监理工工程师组组织，勘勘察、设设计、建建设、监监理、施施工（施施工总承承包）等等单位的的项目负负责人和和相关技技术人员员等进行行验槽；（2）验槽的的内容主主要有以以下几点点：1）根据设设计图纸纸检查基基槽的开开挖平面面位置、尺寸、槽底深深度；检检查是否否与设计计图纸相相符，开开挖深度度是否符符合设计计要求；2）仔细观观察槽壁壁、槽底底土质类类型、均均匀程度度和有关关异常土土质是否否存在，核对基基坑土质质及地下下水情况况是否与与勘察报报

41、告相符符；3）（检查查基槽之之中是否否有旧建建筑物基基础、古古井、古古墓、洞洞穴、地地下掩埋埋物及地地下人防防工程等等）；4）检查基基槽边坡坡外缘与与附近建建筑物的的距离，基坑开开挖对物物稳定是是否有影影响；5）检查核核实分析析钎探资资料，对对存在的的异常点点位进行行复核检检查。经典案例例6442012房建筑实务I案例3解析：2.不妥当；同一厂家家生产的的同一品品种、同同一类型型、同一一生产批批次的进进场材料料应根据据相应建建筑材料料质量标标准与管管理规程程、规范范要求的的代表数数量确定定取样批批次；钢筋质量量验证时时材质复复验的主主要内容容：屈服强度度、抗拉拉强度、伸长率率和冷弯弯。有抗抗震

42、设防防要求的的框架结结构的纵纵向受力力钢筋抗抗拉强度度实测值值与屈服服强度实实测值之之比不应应小于1.25，钢筋屈屈服强度度实测值值与强度度标准值值之比不不应大于于1.3；钢筋的的最大力力总伸长长率不小小于9。3.（1）填充墙墙片每验验收批的的抽检数数量：每每验收批批抽10%填充墙片片（每两两柱间的的填充墙墙为一墙墙片），且不应应少于3片墙。（2）施工总总承包单单位的做做法不妥妥当；理理由：填填充墙体体砌至接接近梁底底时应留留一定空空隙,待全部砌砌完并至至少隔14天（或静置置）后,再补砌挤挤紧。(注：14天)经典案例例6452012房建筑实务I案例3解析：4.（1）工程竣竣工验收收应当具具备的

43、条条件：1）完成建建设工程程设计和和合同约约定的各各项内容容；2）有完整整的技术术档案和和施工管管理资料料；3）有工程程使用的的主要建建筑材料料、构配配件和设设备的进进场试验验报告；（补充充）4）有工程程勘察、设计、施工、工程监监理等单单位分别别签署的的质量合合格文件件；5）有施工工单位签签署的工工程保修修书。（补充）（2）建设单单位提出出的工程程竣工资资料移交交的要求求不妥当当；装饰装修修工程分分包等单单位的资资料向总总包单位位移交；勘察、设计、施工、监理等等单位的的资料向向建设单单位移交交；建设设单位按按国家有有关法规规和标准准的规定定向当地地城建档档案管理理机构对对工程档档案进行行移交。

44、经典案例例6462012房建筑实务I案例5背景：某施工单单位承接接了两栋栋住宅楼楼施工过程程中发生生了以下下事件：事件一：项目经经理部首首先安排排了测量量人员进进行平面面控制测测量定位位，很快快提交了了测量成成果，为为工程施施工奠定定了基础础。事件五：房心回回填土施施工时正正值雨季季，土源源紧缺，工期较较紧，项项目经理理部在回回填后立立即浇筑筑地面混混凝土面面层。在在工程竣竣工初验验时，该该部位地地面局部部出现下下沉，影影响使用用功能，监理工工程师要要求项目目经理部部整改。问题：1.事件一中中，测量量人员从从进场测测设到形形成细部部放样的的平面控控制测量量成果需需要经过过哪些主主要步骤骤？5.

45、分析事件件五中导导致地面面局部下下沉的原原因有哪哪些？在在利用原原填方土土料的前前提下，给出处处理方案案中的主主要施工工步骤。经典案例例7472012房建筑实务I案例5解析：1.应先建立立场区控控制网，再分别别建立建建筑物施施工控制制网，以以平面控控制网的的控制点点为基础础，测设设建筑物物的主轴轴线，根根据主轴轴线再进进行建筑筑物的细细部放样样。5.导致地面面局部下下沉的原原因有：（1）土的含含水率过过大或过过小，因因而达不不到最优优含水率率下的密密实度要要求。（2）填方土土料不符符合要求求。（3）碾压或或夯实机机具能量量不够，达不到到影响深深度要求求，使土土的密实实度降低低。（4）回填土土每

46、层铺铺填厚度度过大。（5）回填后后立即浇浇筑地面面混凝土土面层。处理方案案中的主主要施工工步骤：（1）凿开地地面混凝凝土面层层；（2）因含水水量过大大而达不不到密实实度的土土层，可可采用翻翻松晾晒晒、风干干，或均均匀掺入入干土等等吸水材材料，重重新夯实实。（3）分层夯夯实，采采用增加加夯实遍遍数，或或使用大大功率压压实机碾碾压等措措施。（4）夯实后后间歇一一段时间间待回填填土稳定定后，再再次夯实实。（5）监理工工程师检检查合格格。（6）重新浇浇筑地面面混凝土土面层。（7）加强地地面养护护和成品品保护。经典案例例7482011房建筑实务I案例1背景：某公共建建筑工程程，建筑筑面积22000m3,

47、地下二层层，地上上五层，层高3.2m，钢筋混混凝土框框架结构构，大堂堂一至三三层中空空，大堂堂顶板为为钢筋混混凝土井井字梁结结构，屋屋面为女女儿墙，屋面防防水材料料采用SBS卷材，某某施工总总承包单单位承担担施工任任务。合同履行行过程中中中，发发生了下下列事件件：事件一：施工总总承包单单位进场场后，采采购了110吨级钢筋，钢筋出出厂合格格证明材材料齐全全，施工工总承包包单位将将同一炉炉罐号的的钢筋组组批，在在监理工工程师见见证下，取样复复试。复复试合格格后，施施工总承承包单位位在现场场采用冷冷拉方法法调直钢钢筋，冷冷拉率控控制为3%，监理工工程师责责令施工工总承包包单位停停止钢筋筋加工工工作。

48、事件四：屋面进进行闭水水试验时时，发现现女儿墙墙根部漏漏水，经经查，主主要原因因是转角角处卷材材开裂，施工总总承包单单位进行行了整改改。经典案例例8492011房建筑实务I案例1问题：1.指出事件件一中施施工总承承包单位位做法的的不妥之之处，分分别写出出正确做做法。4.按先后顺顺序说明明事件四四中女儿儿墙根部部漏水质质量问题题的治理理步骤。解析：1.（1）不妥之之处一：施工总总承包单单位进场场后，采采购了110吨级钢筋，钢筋出出厂合格格证明材材料齐全全，施工工总承包包单位将将同一炉炉罐号的的钢筋组组批，在在监理工工程师见见证下，取样复复试（1分）。正确做法法：钢筋筋复验应应不超过过60吨，同时

49、时不能与与不同时时间、批批次进场场的钢筋筋进行混混批送检检、应根根据相应应的批量量进行抽抽检、见见证取样样（1分）。4.（1）做法：刚性防防水层与与女儿墙墙交接处处，应留留30mm缝隙（1分）并用用密封材材料嵌填填（1分）；泛泛水处应应铺设卷卷材或涂涂膜附加加层（1分）；铺铺贴女儿儿墙泛水水檐口800mm范围内采采取满粘粘法（1分）。经典案例例8502011房建筑实务I案例2背景：某办公楼楼工程，建筑面面积18500m3，现浇钢钢筋混凝凝土框架架结构，筏板基基础。该该工程位位于市中中心，场场地狭小小，开挖挖土方需需上运至至指定地地点，建建设单位位通过公公开招标标方式选选定了施施工总承承包单位位

50、和监理理单位，并按规规定签订订了施工工总承包包合同和和监理委委托合同同合同履行行过程中中，发生生了下列列事件：事件一：施工总总承包依依据基础础形式、工程规规模、现现场和机机具设备备条件以以及土方方机械的的特点，选择了了挖土机机、推土土机、自自卸汽车车等土方方施工机机械，编编制了土土方施工工方案。事件二：基础工工程施工工完成后后，在施施工总承承包单位位自检合合格、总总监理工工程师签签署“质量控制制资料符符合要求求”的审查意意见基础础上，施施工总承承包单位位项目经经理组织织施工单单位质量量部门负负责、监监理工程程师进行行了分部部工程验验收。经典案例例951经典案例例92011房建筑实务I案例2问题

51、：2.事件一中中，施工工总承包包单位选选择土方方施工机机械的依依据还应应有哪些些？3.根据建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB50300），事件件二中，施工总总承包单单位项目目经理组组织基础础工程验验收是否否妥当？说明理理由。本本工程地地基基础础分部工工程验收收还应包包括哪些些人员？解析：2.选择土方方机械的的依据还还有：开开挖深度度、地质质、地下下水情况况、土方方量、运运距、工工期要求求（5分）。3.由技术负负责人组组织验收收不妥当当（1分）。理由：按按照建设设工程地地基基础础工程质质量验收收要求应应该由建建设单位位负责人人或总监监理工程程师组织织实施建建设工程程主体验验收工作作，不应

52、应由施工工单位项项目经理理组织（2分）。地地基基础础分部工工程验收收还应包包括：建建设单位位负责人人、项目目现场管管理人员员及勘察察、设计计、施工工、监理理单位项项目技术术负责人人或质量量负责人人组成（2分）。52经典案例例102010建筑实务I案例2背景：某办公楼楼工程合同履行行过程中中，发生生了如下下事件：事件一：施工单单位更具具工作的的总体安安排，首首先将工工程现场场临时用用电安全全专项方方案报送送监理工工程师，得到了了监理工工程师的的确认。随后施施工单位位陆续上上报了其其他安全全转向施施工方案案。事件二：地下一一层核心心筒拆模模后，发发现其中中一道墙墙体的底底部有一一个孔洞洞（大小小为

53、0.30m0.50m），监理理工程师师要求修修补。事件三：装修期期间，在在地上十十层，某某管道安安装工独独自对焊焊工未焊焊完的管管道接口口进行施施焊。结结果引燃燃了正下下方九层层用于工工程的幕幕墙保温温材料，引起火火灾。所所幸正在在进行幕幕墙作业业的施工工人员救救活及时时，无人人员伤亡亡。事件四：幕墙施施工过程程中，施施工人员员对单元元式玻璃璃幕墙防防火构造造、变形形缝及墙墙体转角角构造节节点进行行了隐蔽蔽记录，监理工工程师提提出了质质疑。53经典案例例102010建筑实务I案例2问题：2事件二二中，按按步骤说说明孔洞洞修补的的做法。3指出事事件三中中的不妥妥之处。4事件四四中，幕幕墙还有有哪

54、些部部位需要要做隐蔽蔽记录？解析：2（1）凿掉孔孔洞周边边不密实实混凝土土，露出出坚硬石石子；（2）用水清清洗干净净；（3）模板（模架）安装；（4）其中一一侧做成成漏斗形形状，以以便浇筑筑混凝土土；（5）项目经经理部自自检后，报监理理工程师师检查验验收；（6）浇注比比原墙体体混凝土土高一强强度等级级的微膨膨胀混凝凝土；（7）拆模、养护；凿掉多多余混凝凝土，使使孔洞处处表面和和墙体平平齐；（8）项目经经理部自自检后，报监理理工程师师检查验验收。54经典案例例102010建筑实务I案例2解析：3不妥之之处有：（1）管道工工随意使使用电焊焊工的工工具（管管道工没没有焊工工操作上上岗证）。（2）焊接看

55、看火人不不在现场场（动火火作业无无人监护护）。（3）工序安安排不合合理（两两工序应应错位施施工；动动火作业业防护不不严）。（4）保温材材料防火火等级不不合格（幕墙保保温材料料应阻燃燃）。（5）水平洞洞口为采采取防护护措施或或防护措措施不当当。4还需做做隐蔽记记录的部部位有：（1）预埋件件（或后后置埋件件）。（2）构件间间的连接接节点（转接件件设置情情况）。（3）幕墙的的防雷装装置（措措施）。（4）幕墙四四周、内内表面与与主体结结构之间间的封堵堵。（5）单元式式幕墙间间的节点点封口处处理情况况。55经典案例例112010房建筑实务I案例3背景：沿海地区区某高层层办公楼楼现浇钢筋筋混凝土土结构，基

56、坑开开挖深度度16.30m。建设单单位与施施工总承承包单位位签订了了施工总总承包合合同。合同履行行过程中中，发生生了如下下事件：事件二：施工总总承包单单位将深深基坑支支护设计计委托给给专业设设计单位位，专业业设计单单位更具具地质勘勘察报告告选择了了地下连连续墙加加内支撑撑支护结结构形式式。施工工总承包包单位变变质了劳劳动力计计划。该该方案经经专家论论证，补补充了有有关内容容后，按按程序通通过了审审批。事件四：本工程程二层多多功能厅厅设计为为铝合金金龙骨中中密板材材隔墙，下端为为木踢脚脚。装饰饰装修公公司在施施工前变变更了装装饰装修修施工方方案，明明确了板板材组装装顺序和和节点处处处理措措施。5

57、62010房建筑实务I案例3问题：2除地质质勘察报报告外，基坑支支护结构构形式选选型依据据还有哪哪些？本本工程深深基坑开开挖专项项施工方方案补充充了哪些些主要内内容。4事件四四中，板材材组装应应按什么么顺序进进行？板板材安装装节点应应如何处处理？解析：2（1）周边环环境、周周边地下下管线资资料、开开挖深度度、施工工图纸或或设计文文件、施施工设备备、施工工季节。（2）计算书书及相关关图纸；安全技技术保证证措施；施工现现场临时时用电方方案（或或内支撑撑施工措措施；或或质量技技术保证证措施；或应急急预案）。4（1）当有门门洞时应应从门洞洞处向两两侧依次次进行；当无门门洞时，应从一一端向另另一端顺顺序

58、安装装。（2）接缝处处理：隔隔墙与顶顶棚、其其他墙体体交界处处采取防防开裂措措施。防腐处理理：接触触混凝土土的龙骨骨应做防防腐处理理。踢脚处理理：饰面面板与地地面留有有20-30mm缝隙。经典案例例1157经典案例例122009建筑实务I案例3背景：某施工总总承包单单位承担担一项建建筑基坑坑工程的的施工。基坑开开挖深度度12m，基坑南南侧距坑坑边6m处有一栋栋6层住宅楼楼。基坑坑土质状状况从地地面向下下依次为为：杂填填土02m，粉质土土25m，砂质土土1510m，粘性土土1012m，砂质土土1218m。上层滞滞水水位位在地表表以下5m（渗透系系数为0.5m/d），地表表下18m以内无承承压水。

59、基坑支支护设计计采用灌灌注桩加加锚杆。施工前前，建设设单位为为节约投投资，指指示更改改设计，除南侧侧外其余余三面均均采用土土钉墙支支护，垂垂直开挖挖：基坑坑在开挖挖过程中中北侧支支护出现现较大变变形，但但一直未未被发现现，最终终导致北北侧支护护部分坍坍塌。事事故调查查中发现现：（1）施工总总承包单单位对本本工程作作了重大大危险源源分析，确认南南侧毗邻邻建筑物物、临边边防护、上下通通道的安安全为重重大危险险源，并并制订了了相应的的措施，但未审审批。（2）施工总总承包单单位有健健全的安安全制度度文件。（3）施工过过程中无无任何安安全检查查记录、交底记记录及培培训教育育记录等等其他记记录资料料。58

60、经典案例例122009建筑实务I案例3问题：1.本工程基基坑最小小降水深深度应为为多少?降水宜采采用何种种方式?2.该基坑坍坍塌的直直接原因因是什么么?从技术方方面分析析，造成成该基坑坑坍塌的的主要因因素有哪哪些?3.根据建筑施工工安全检检查标准准(JGJ592011)基坑支护护安全检检查评分分表的要要求，本本基坑支支护工程程还应检检查哪些些项目?4.施工总承承包单位位还应采采取哪些些有效措措施才能能避免类类似基坑坑支护坍坍塌?59经典案例例122009建筑实务I案例3解析：1.基坑最小小降水深深度为：12-5+0.5=7.5m。根据降降水深度度和渗透透系数，该基坑坑宜采用用喷射井井点或二二级