资产评价师资产评价基础标准试卷

1、2 0 17年资产评估师资产评估基础标准试卷一、单项选择题（总分：50分，共：50小题）1、资产评估程序包括：编制出具评估报告收集整理评A、B 、籁C、胸D、答案：C基解析】依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：明确业务基本事项、 签订业务委托合同、 编制资产评估计划、 进行评估现场调查、股集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。多资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来明确寰产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要提供充分鸵依据说明，还要全

2、面地叙述整个评估的具体过程。念文字表达技能要求 B、格式段能要求C、内容技能要求须评估报告的复核及反馈技能要求答案：A进解析】资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的文字表达技能要求既要清楚、准确，课要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。饯 资产利用率小于1时表示（）。A、满负荷运转超负荷运转 C、开工不场D、与资产负荷无关答篥：C重解析】资产利用率小于 1表示开工不足，大于1表示超负荷运转。以下工作内容属于独立性分析的是（）。A、判断委腮人是否缺乏履约能力 B、确定评估对象的产权归属

3、&判断评估机构是否有能力胜任评估工作D、筛查与斐托人有利益冲突的评估人员答案：D务解析】选项A、B属于业务风险分析，选项 C属于专业胜任能力分析。5S资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问感在出具正式报告之前得到修正。事项苴 /、正 确 的 排 序A、文字表达技能要求 B、格式技能要求C、内容技能要求D、评估报告的复核及反馈技能要求答案：D【解析】资产评估报告的复核与反馈也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过对工作底稿、评估说明、评估明细表和报告正文的文字、 格式及内容的复核和反馈， 可以使有关错误、遗漏等问题在出具正 式报告之前得到修正。6、垄

4、断厂商面临的需求曲线是（）A、向右下方倾斜的B、向右上方倾斜的C、垂直的D、水平的答案：A【解析】垄断市场只有一个厂商，市场的需求曲线也是垄断厂商的需求曲线，该曲线也是向右下方倾斜的。7、实际已使用年限表示为（）。A、名义已使用年限X资产利用率B、总使用年限X资产利用率C、尚可使用年限X资产利用率 D、名义已使用年限+尚可使用年限答案：A【解析】实际已使用年限=名义已使用年限X资产利用率8、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。A、平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润B、在红利大幅上扬的消息公布以后买入股票，投资者未获得超额利润 C、市盈率低的股票倾向于有较高的收益D、无

5、论在哪一年，都有大约 50%勺养老基金收益优于市场平均水平。答案： C【解析】半强式有效市场认为证券价格反映了所有公开可用的信息，投资者不能通过分析公开信息获得超额收益。如果市盈率低的股票倾向于有较高的收益，则意味着投资者能够通过分析市盈率来获得较高的收益，说明半强式有效市场不成立。9、资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法错误的是（）。A、确定评估对象的存在性和完整性B、明确项目的背景和条件 C、确定资产清查的工作重点及具体要求 D、明确采用的评估方法答案：A【解析】评估计划编制过程应考虑以下几个因素：一是应明确评估项目的背景和相关条件；二是要明确采用的评估方法； 三是应明确资产清查

6、的工作重点及具体要求； 四是应明确与参与本项 目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等。 选项A属于现场调查了解评估对象现状 的内容。10、（）是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结 论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。A、资产评估档案B、资产评估工作底稿C、资产评估报告D、资产评估附件答案：A【解析】资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。11、一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。A、偏低B、正常反映其重置成本

7、水平 C、偏高D不确定答案：C【解析】价格指数法只考虑了价格指数的变化，没有考虑技术进步带来的影响。12、最初的英国评估准则主要是规范以财务报告为目的的评估行为，以及测量师出具的其他公众使用的评估报告，其内容由两个单独部分组成，即资产评估指南和评估指南手册。其中评估指南 手册部分最早发布于（）年。A、 1976 年 B、1980 年 C、 1989年D、1990年答案：B【解析】评估指南手册部分最早发布于1980年，并于1989年和1992年分别进行了修订。13、（）是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论。A、资

8、产评估档案B、资产评估工作底稿C、资产评估报告D、资产评估附件答案：B【解析】工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论。14、法定评估业务的评估报告应当由 （）承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。A、至少一名B、至少两名 C、至少三名D、至少四名答案：B【解析】法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评 估机构印章。15、已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0.6,由于市场供求关系原因，该生产装置的30%勺

9、生产能力将较长时间闲置。假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为（）万元。A、 960B、 840C、675.33D、539.44答案：D【解析】经济性贬值额 =2800 X 1-（1-30%）A0 . 6 X100%=539. 44（万元）。16、在我国资产评估准则体系中，对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产 评估中某些重要事项的进行规范的是（）。A、资产评估基本准则 B、资产评估具体准则C、资产评估指南D、资产评估指导意见答案：C【解析】资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。17、（）是指在履行现场调查

10、、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。A、资产评估档案B、管理类工作底稿C、资产评估报告D、操作类工作底稿答案：D【解析】操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录 及相关资料。18、（）是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。A、刑事处罚B、行政处罚C、治安处罚D、民事处罚答案：B【解析】行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序 对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制

11、裁行为。19、按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。A、立项和确认B、立项和审批C、审批和备案D、核准和备案答案：D【解析】按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行核准和备案制度。20、商品的本质属性是（）。A、使用价值B、交换价值C、价值D、使用价值和价值答案：C【解析】价值是商品所特有的本质属性和社会属性。21簧案：D声解析】一般来说，评估机构与委托人签订评估业务委托合同后，资产评估专业人员即需要为正式萍展评估工作做准备，应安排编制评估计划。22、（）可以根据企业国有资产评估报告指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，辅合评估方法特点进

12、行编制。A1评估结果汇总表B、评编明细表C、评估工作底稠D、评估说明答案：B的解析】评估明细表可以根据企业国有资产评估报告指南 的基本要求和企业会计核算所设置的 爵计科目，结合评估方法特点进行编制。23、成本法主要适用于（）前提下的资产评估。A、继续使用、明确业务基本事项后 B、确定评估目的后C、作出评估假设后 D、签订评估业务委托合同后B、公开市场C、预期收益D、交易答案：A【解析】采用成本法评估资产的前提条件之一就是被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继 续使用状态。24答案：D笄、下列不属于外部审核内容的是（）。A、评估报告是潸符合相关准则的规定和要求 以评估程序是否按计划费求进行C、

13、资产评估所涉及的经济行为批准情况D、磬估程序是否符合相关评彳t准则的规定答案：B殖解析】选项B属于内部审核内容。费、（）应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流重负债、负债总计、净资产等类别和项目。A评估结果汇总表B、评的明细表C、评估工作底箍D、评估说明答案：A种解析】评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流祷负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。27、（）是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工作中的是个重要环节。A、编制资产评估报告 B、整理工隹底稿C、编制评估结果汇总表Da

14、、缅街摭t州斛簿新递土爵B、消费者获得的总效用递减 C、消解奢获蒯逸靡毅用振增是古删蜜橘昭他触奶册麻或评估工作的最后一道工序，也是资产 评估工作中的一个重要环节。28、以下不属于专业评估执业统一准则B、职业规则 C、准则D、评估准则说明答案：A29、运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）。A、时间因素B地域因素c、功鞭因素D、个别因泰答案：D值解析】运用市场法评估，需要调整参照物差异，主要调整因素包括时间因素、地域因素和功能因素。 施、资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按（）进 牌分类。统评估程序B、评估明细表C、评估汇总表D、资M

15、的性质答案：D2【解析】资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按资产的 性质进行分类。31、评估某企业，经评估人员分析预测， 该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为20%该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。A 、 1433B 、1634C、2264D、1000若案：A4解析】分三段计算，第一段：第13年，使用复利现值系数计算：P1=200X （P/F ,10% 1）+210

16、 X（P/F, 钻, 2）+220 X（P/F, 10% 3）=200 X 0. 9091+210 X 0. 8264+220 X超7513=520 . 65（万元）；第二段：第410年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数脩其折现到第一年年初： P2=220 X（P/A, 10% 7）X（P/F, 10% 3）=220 X 4.8684委0.7513=804 . 68（万元）；第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系数将其价现到第一年年初：P3=280X （P/F , 10%, 10）=280 X0. 3855=107 . 94（万元）；评估值 =P1+P2+P3=

17、520 . 65+804 . 68+107 . 94=1433 . 27（万元）。32、美国评估促进会（A、F）T 1987年制定的（）是美国的第一部评估准则。1）（2）（3）职业规则；（4）准则；（5）评估准则说明。A、专业评估执业统一准则 B、评估与估价指南C、国际评估准则D、欧洲评估准则答案：A33、采用（）进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口径以 及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。A市场法B成本法C收益法D资产基 础法答案：C【解析】采用收益法进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口 径以及评估的其他具体情况等编写评估技

18、术说明。34、资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由（）承办该项业务的资产评估 专业人员签名并加盖评估机构印章。A、至少一名B、至 少两名 C、至少三 名D、至少四名答 案：B【解析】资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。35、下列属于资产评估报告使用风险的是（）。A、委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏B、委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让 C、评估对象的产权不明晰D、产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序答案：B【解析】来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构履

19、行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。来自评估对象的风 险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产权不明晰等。来自资产评估报告使用的风险主要为超范围、不当使用报告等，如：委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让、标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异使用其前次受让股权的评估 报告等。3 6、运 用 年 限 法 估 测 设 备 的 实 体 性 贬 值 率B、设备不存在经济性贬值 C、设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系答案：D【解析】运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前

20、提是设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值。37、（）主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说 明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。A、现场核实工作阶段 B、现场实施阶段C、现场人员组织阶段D、现场人员组织阶段答案：A【解析】现场核实工作阶段，主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。38、一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为（）A、垄断竞争B、完全竞争C、寡头垄断D、完全垄断答案：D【解析】完全垄

21、断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供 给者。39、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%该无形资产的评估价值最接近于（）万元。A、455B、580C、655D、1324答案：B40、对于因（）影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。A、性能的限制B、技术状态的限制 C、诉讼保全的限制 D

22、、存放地点的限制答案：C【解析】对于因诉讼保全的限制影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。41、以下不属于国际评估准则 2017中资产准则的是（）。A、企业及企业权益B、金融工具C、珠宝首饰艺术品D、开发性不动产答案：C国际评估准则 2017的资产准则包括六个准则：国际评估准则200-企业及企业权益、 国际评估准则210-无形资产、国际评估准则300-机器设备、国际评估准则 400-不动产权益、国际评估准42 4修训翎怵槛明沏龈附懒嵋否与10-金融差罪及其程度。通常核实结果不应有差异， 在审计评

23、估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后 在评估值中做处理。A、账面记录B、历史成本C、现实成本D、工作底稿答案：A【解析】核实结论应当说明资产核实结果是否与账面记录存在差异及其程度。通常核实结果不应与账面记录有差异，在审计评估同时进行的项目中， 对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解 释，查明情况后在评估值中做处理。43、采用（）评估单项资产或者资产组合、企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法和结果等基本内容。A、市场法B、收益法C EVA莫

24、型法D成本法答案：D【解析】采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法44、某专利权法律保护期限是 20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%则该专利权的评估值最接近于（）万元。A、 385B、 555C、 297D、 100答案：A【解析】收益年期有限，纯收益按等差级数递减，注意这里的收益期限要重新确定，即100/10=10 ,

25、而不是20。代入公式评估值45、我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验， 大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业 标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的（）。A、科学性B、原则性C、实践性D、创新性答案：A【解析】我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了科学性。46、（）应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估

26、服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。A、评估业务事项的工作底稿B、评估项目风险评价的工作底稿 C、评估计划工作底稿D、评估委托合同的工作底稿答案：D【解析好估委托合同的工作底稿应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。47、坚持（）是资产评估的核心原则。A、客观性B、公正性C、独立性D、保密性答案：C【解析】坚持独立性是资产评估的核心原则。48、在国际评估准则 2017 结构体系中，对准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任 能力、背离等方面进行了说明的部分是（）

27、。A、前言B、术语C、国际评估准则框架 D、基本准则答案：C“国际评估准则框架”部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离舞方面幽1撒晚明对于因资产（）（如输配电线路资产、地下管线资产等）而影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。A、性能的限制B、技术状态的限制 C、诉讼保全的限制D、影响资产核实的限制答案：A【解析】通常情况下，对于因资产性能的限制（如输配电线路资产、地下管线资产等）而影响资产核实的50、对资产（），应说明查阅技术档案、检测报告、运行记录等历史资料情况以及是否利用专业机构的检测结果对资产技术状态做出判断

28、。,A、性能B、技术状态应 C存放地点口诉讼当保全答案：B谟解析】对资产技术状态，应说明查阅技术档案、 检测报告、运行记录等历史资料情况以及是否利用专 映机构的检测结果对资产技术状态做出判断。对、多项选择题（总分：30分，共：15小题）51、资产评估贫构的质量控制制度包括 （）A、资产评估机构业务质量控制制度B、人事管理制度跳内部审核制度 D、首席评估师制鹿E、资产评估业务管理制度答案：ACD在解析】质量控制制度包括：资产评估机构业务质量控制制度；内部审核制度；首席评估师制度。52、物价指数法中的物价指数可以是（）。A、被评估责产的类别物价指数 B、被评估资产的个别物价指数会固定资产投资价格指

29、数 D、商品零售价格指数战生产者物价指数答案：AB、【解析】物价指数法中的物价指数一般可以采用被评估资产的类别物价指数、被评估资产的个别物猱指数等。属资料个 方 面 采 取 的53、下列现象违背了有效市场假定的有（）。A、在某一年，有将近一半的由专家管理的共同基金能够超过标准普尔500指数B、投资管理人在某一年有超过市场平均水平的业绩（在风险调整的基础上），很可能在紧着的下一年，其业绩又超过市场平均水平C、股票价格在一月份比其他月份更加反复无常D、在一月份公布收益要增长的公司的股票，价格在二月份将超过市场平均水平 E、在某一周表现良好的股票，在紧接的下一周将表现不佳 答案：BDE【解析】A选项

30、相符，超过市场基于幸运事件，在一半的专家胜出市场的同时，也有大量落后市场；B选项不符，在有效市场上不存在获得超额收益的交易模型；C选项相符，预期波动性并不意味着可以获得超额收益；D选项不符，在有效市场上，当收益公布时，价格就会超过市场水平；E选项不符，在有效市场上，不同时期的证券价格是不相关的。54、下列属于客观原因导致现场调查受限情形的有（）。A、诉讼保全限制B、清查技术手段PM制现场清查C、委托人或者相关人不提供资产明细资料D、涉及商业、国家秘密，限制现场清查E、 资产性能、资产置放地点限制现场清查答案：ABDE【解析】选项C属于其他原因导致现场调查受限。55、评估报告仅供（）使用；除此之

31、外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告 的使用人。A、委托人R资产评 估机构C、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人D、当地资产评估协会E、国家法律、行政法规规定的评估报告使用 人答案:ACE【解析】评估报告仅供委托人、 评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和国家法律、行政法规规定的评估报告使用人使用； 除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告的 使用人。56、资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（） A、会计计价是由企业会计 进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的B会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类

32、资产具有普性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别 性C会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率D、会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面差异E、会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度答案：BCDE【解析】资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率的原因不包括A、选项。57、运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（） A、现行市价法 B、市价折扣法C、价值比 率法D、功能价值类比法E、 观察法答案：ABCD【解析】市场法下直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价

33、值类比法、物价指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。58、资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指（）。A、明确委托人及产权持有人的基本情况 B、了解委托人与利益相关人之间的关系C、了解委托人与相关当事人之间的关系D、明确评估目的E、明确评估报告使用人 答案：ACE【解析】资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指：1.明确委托人及产权持有人的基本情况 2.明确评估报告使用人 3. 了解委托人与相关当事人之间的关系。59、在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是（）。A、价格曲线B、需求曲线C、边际收益 曲线D、总收益曲

34、线E、 边际成本曲线答案：ABC【解析】在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是：价格曲线、需求曲线、边际收益曲线。60、履行资产评估程序是评估机构（）的重要手段之一。A、防范执业风险B、逃避法律制裁 C、保证评估行为 的合法性D、保障业务质量 E、讨 价还价答案：ACD【解析】履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。61、在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑（）等因素后决定。A、企业的规模日评估目的C、企业要素资产的功能和状态 D、企业提供的产品或服务是否为市场所需要 E、企业期末净利润答案：BCD【解析】在企业价值评估中，能

35、否按企业永续经营状态评估， 需要考虑的因素包括评估目的、企业要素资产的功能和状态、企业提供的产品或服务是否为市场所需要。62、我国资产评估法律规范的内容涵盖了（）等方面。A、考试B注册C、清理整顿D纠纷调处E劳资 关系答案：ABCD 63、资产评估目的在资产评估中的作用表现在（）。A、对评估结果的性质、价桢类型起制约作用 B、是资产评估活动的起点和目标 C、影响评估人员对资产价植类型白选择D、是评估人员首先明确的一个基本事项E、是决定资产价值类型髓唯一要素牌案：ABCD资解析】决定资产价值类型的除了资产评估目的，还有市场条件和资产本身。扉独立C、纯糯D、差别E、薮头答案：CD嬉解析】按照产品特

36、征，可分为纯粹寡头行业和差别寡头行业。纯粹寡头行业厂商的产品没有差别，厂耨的相互依存程度高；差别寡头行业厂商的产品则是有差别的，厂商的相互依存度低。根据寡头厂商数蕾，可分为双头垄断、三头垄断和多头垄断。 依据厂商的行动方式，则有勾结（合作）寡头和独立（不 傅作）寡头。65、对鉴别后的资产信息资料可按（）进行分类。A、信假量镇可用性原则登）A、勾结合管理（2）资格C、信息来源D、可比性原则E、重要性原则答案：BC【解析】一般可将鉴定后的评估信息资料按照可用性原则和信息来源划分。三、计算与分析（总分：20分，共：2小题）66、A公司收益性资产预计未来 5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、

37、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%第1小题2.5分该收益性资产在永续经营条件下的评估值为（）万元。A、136.2B、135.8C、140D、120.9答案：A答案分析：永续条件下评估过程：第2小题2.5分该收益性资产U益年期为 50年时评估值为（）。A、136.2B、135.01C、140D、120.9答案：C答案分析：50年的收益价值评估：首先，确定未来5年收益额的现值：*,p 二珀 _=_ 12 +5+13+-+1+_ 49 71111 -=1（工+ 141 口明（1+10%）2（l+10%）a（1+10%）*其次，将第6年以后

38、的收益进行资本化处理；*P2=A/r=14-=- 1 强=140万元）/最后，该企业的评估价值：1P二 P汁 Pj（l+i尸=49.2777+140X0. 6209= 136. 2 （万元人过程。第3小题2.5分以下属于应用收益法的基本步骤的有（）。A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料B、分析测算被评估资产的未来预期收益C、分析测算折现率或资本化率 D、确定被评估资产，并估算重置成本E、测算被评估资产的各项损 耗或贬值额答案：ABC答案分析：应用收益法评估的基本步骤： A.搜集或验证与评估对象未来预期收益 有关的数据资料；B.分析测算被评估资产的未来预期收益； C.分析测算折现率或资本化率； D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间； e.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期 收益折算成现值；f.分析确定评估结果。第B、预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响C、不适用于专用机承、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格制的一些资产的评估 题工作量大E、与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方 斫接受答案：ABE 答案分析：应用收益法的优缺点：收益法的优点是：A.能真实和较准确地反映企业资本化的价值； B.与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：A.