宅基地买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人基本情况2.1出卖方基本情况2.2买受方基本情况3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用年限4.买卖标的物及价格4.1买卖标的物4.2买卖价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付方式及时间6.1交付方式6.2交付时间7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：宅基地位置图13.2合同附件二：相关证件复印件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内适用，如涉及争议，应依据中华人民共和国法律进行解决。2.当事人基本情况2.1出卖方基本情况出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方基本情况买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于________省（自治区、直辖市）________市（县）________乡（镇）________村，具体位置详见合同附件一。3.2宅基地面积宅基地总面积为________平方米，其中使用权面积为________平方米。3.3宅基地使用年限宅基地使用年限为________年，自________年________月________日起计算。4.买卖标的物及价格4.1买卖标的物买卖标的物为出卖方拥有的位于________省（自治区、直辖市）________市（县）________乡（镇）________村________号宅基地使用权。4.2买卖价格买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）________日内支付总价款的________%；（2）________日内支付总价款的________%；（3）________日内支付总价款的________%。5.2付款期限买受方应在合同约定的付款期限内完成付款。6.交付方式及时间6.1交付方式（1）________日内将宅基地使用权相关证件及权属证明交付给买受方；（2）________日内将宅基地使用权相关资料及文件交付给买受方；（3）________日内将宅基地使用权实际交付给买受方。6.2交付时间出卖方应在合同约定的交付时间内完成交付。7.产权过户手续7.1过户手续出卖方应协助买受方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于：（1）向相关政府部门提交过户申请；（2）提供相关证明材料；（3）缴纳相关税费；（4）办理权属证书过户。7.2过户费用过户过程中产生的相关税费及费用由买受方承担。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定时间交付宅基地使用权的，每逾期一日，应向买受方支付________元人民币的违约金。（2）出卖方提供的宅基地使用权存在权利瑕疵，导致买受方无法正常使用或遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。（3）出卖方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任（1）买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金。（2）买受方擅自改变宅基地用途或未经出卖方同意擅自转卖、出租、抵押宅基地使用权的，应承担相应的违约责任。（3）买受方因自身原因未能按时办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同自签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1合同附件一：宅基地位置图13.2合同附件二：相关证件复印件14.合同签署及生效14.1合同签署本合同由出卖方代表________（签名）和买受方代表________（签名）于________年________月________日签署。14.2合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方介入范围（1）提供合同履行的咨询服务；（2）对合同标的物进行评估；（3）提供担保或保证服务；（4）协助甲乙双方办理合同相关的手续；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向第三方提供真实、准确、完整的合同信息；（2）按照合同约定支付相关费用；（3）配合第三方履行职责；（4）承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）向第三方提供真实、准确、完整的合同信息；（2）按照合同约定支付相关费用；（3）配合第三方履行职责；（4）承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过________元人民币；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过________元人民币；（3）第三方在提供咨询服务或评估服务过程中，因客观原因导致评估结果与实际不符的，不承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的合同信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权根据合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系依据本合同及相关法律法规确定。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系依据本合同及相关法律法规确定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅根据合同约定提供相关服务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方一致同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订补充协议。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前________日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方一致同意第三方退出的，应书面通知第三方，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地位置图详细要求：应清晰标注宅基地的具体位置、面积、四至边界等信息。说明：该图作为合同附件，用于证明宅基地的具体位置和面积。2.相关证件复印件详细要求：包括但不限于土地权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等。说明：复印件应加盖公章，并由出具单位签字确认。3.买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应完整，包括正反面，并由本人签字确认。说明：用于证明买卖双方的主体资格。4.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款事实。5.宅基地使用权过户申请表详细要求：按照当地政府部门的要求填写。说明：用于办理宅基地使用权过户手续。6.宅基地使用权过户审批表详细要求：由当地政府部门审批通过。说明：用于证明宅基地使用权过户已获得批准。7.宅基地使用权过户登记证明详细要求：由当地政府部门出具，证明宅基地使用权已过户。说明：用于证明宅基地使用权过户已完成。8.争议解决协议详细要求：双方达成一致意见，明确争议解决方式。说明：用于在发生争议时，按照协议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付宅基地使用权。责任认定：每逾期一日，支付买受方________元人民币的违约金。违约行为：提供的宅基地使用权存在权利瑕疵。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿买受方遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：每逾期一日，支付出卖方________元人民币的违约金。违约行为：擅自改变宅基地用途或未经出卖方同意擅自转卖、出租、抵押宅基地使用权。责任认定：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过________元人民币。违约行为：因一般过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过________元人民币。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决申请。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方合理的律师费。示例说明：甲乙双方签订宅基地买卖合同，约定出卖方于2019年6月1日交付宅基地使用权。出卖方于2019年6月5日交付，逾期4天。根据合同约定，出卖方应支付买受方________元人民币的违约金。宅基地买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.宅基地买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式4.宅基地权属变更手续4.1办理权属变更手续4.2权属变更费用5.宅基地买卖合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效日期6.宅基地交付与使用6.1宅基地交付时间6.2宅基地使用条件7.宅基地买卖合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1宅基地使用权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置：____________________2.2宅基地面积：____________________平方米2.3宅基地性质：____________________第三条宅基地买卖价格3.1买卖价格：人民币______元整3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金，金额为人民币______元；3.2.2余款在宅基地交付使用前______个工作日内一次性付清。第四条宅基地权属变更手续4.1办理权属变更手续：双方应配合办理宅基地权属变更手续，包括但不限于申请、审核、登记等；4.2权属变更费用：权属变更所需费用由买受方承担。第五条宅基地买卖合同生效条件5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2合同生效日期：______年______月______日。第六条宅基地交付与使用6.1宅基地交付时间：买受方支付全部款项后______个工作日内；6.2宅基地使用条件：买受方在取得宅基地使用权后，应按照宅基地的性质和使用规定进行合理使用。第七条宅基地买卖合同解除条件7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除本合同；7.1.2出卖方未按约定时间交付宅基地或交付的宅基地不符合约定的，买受方有权解除本合同；7.1.3买受方未按约定支付款项的，出卖方有权解除本合同；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除本合同；7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。自通知之日起______个工作日内，双方应协商解决合同解除后的相关事宜。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约责任条款：8.1.1出卖方未按约定时间交付宅基地或交付的宅基地不符合约定的，应向买受方支付违约金，违约金为______元；8.1.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为______元；8.1.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方违约的，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、支付违约金等；8.2.2买受方违约的，出卖方有权要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或买受方住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方在协商不成的情况下，可以选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十条合同生效及其他10.1合同生效：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于宅基地使用权证复印件、其他相关文件。10.3合同份数：10.3.1本合同共______页，每页均加盖合同专用章。10.4合同送达：10.4.1合同送达方式为直接送达或邮寄送达；10.4.2合同送达后，对方应在______个工作日内予以签收。第十一条合同附件11.1宅基地使用权证复印件11.2其他相关文件：____________________第十二条合同签署12.1签署日期：______年______月______日12.2签署地点：____________________第十三条合同份数及送达13.1合同份数：本合同共______份。13.2合同送达：双方应在合同签署后______个工作日内完成合同送达。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有争议，按本合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在宅基地买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当是在甲乙双方签订的本合同基础上，且不违反法律法规和本合同的相关约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币______元，超出该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入的条件及程序3.1.1甲乙双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的介入服务不违反本合同的约定。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方协商确定第三方的介入事项；3.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；3.2.3第三方在甲乙双方授权的范围内履行相关服务。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议约定履行中介、咨询、评估、担保等服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规和本合同的约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由第三方自行承担；5.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，但需在协议中明确其权利义务。5.2第三方与宅基地买卖合同的关系：5.2.1第三方的介入不改变本合同的主体和内容；5.2.2第三方在本合同履行过程中的行为，应视为甲乙双方的行为，但第三方需承担相应的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的介入范围和期限；6.1.2明确第三方的责任和义务；6.1.3明确第三方服务的费用及支付方式。6.2甲乙双方应根据第三方的介入情况，调整合同条款，确保合同的履行不受到第三方介入的影响。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，相互配合，共同完成合同履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改与补充9.1本合同如有修改或补充，应经甲乙双方和第三方同意，并以书面形式进行；9.2本合同的修改或补充，不改变本合同及第三方协议的效力。第十条本合同的生效与终止10.1本合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同终止条件：合同约定的目的实现或合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件详细要求：提供最新的宅基地使用权证复印件，确保证件真实有效，且未经涂改。说明：该证件用于证明宅基地的权属和合法性，是合同履行的重要依据。2.宅基地买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款清晰明确。说明：本合同是甲乙双方达成协议的书面文件，具有法律效力。3.第三方协议详细要求：协议内容明确，双方签字盖章，第三方具备相应资质。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和义务。4.付款凭证详细要求：付款凭证真实有效，记录付款金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的证据，用于后续合同履行和纠纷解决。5.争议解决协议详细要求：协议内容明确，双方签字盖章，选择争议解决方式。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择的解决途径和程序。6.不可抗力证明详细要求：证明文件真实有效，说明不可抗力事件发生的原因、时间、影响等。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或履行困难的依据。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供，如土地使用规划、周边环境描述等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付宅基地；1.2出卖方交付的宅基地不符合约定；1.3买受方未按约定支付款项；1.4第三方未按约定履行服务；1.5双方协商不一致，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1出卖方违约：支付违约金，退还已付款项，承担相应的赔偿责任；2.2买受方违约：支付违约金，赔偿出卖方损失，承担相应的赔偿责任；2.3第三方违约：根据第三方协议，承担相应的赔偿责任；2.4双方违约：各自承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方违约：出卖方未在约定时间内交付宅基地，导致买受方无法按计划进行建设。出卖方应支付违约金人民币______元，并退还已付款项。3.2买受方违约：买受方未按约定支付款项，导致出卖方无法履行合同。买受方应支付违约金人民币______元，并赔偿出卖方损失。3.3第三方违约：第三方未按约定提供评估服务，导致合同无法履行。第三方应赔偿甲乙双方损失，并承担相应的赔偿责任。宅基地买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.宅基地权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.宅基地过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.宅基地权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证11.2附件二：买卖双方身份证复印件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“宅基地”是指根据国家有关法律法规，由农村集体经济组织分配给农村居民用于建造住宅的集体土地；（2）“宅基地使用权”是指宅基地使用权人依法对宅基地享有占有、使用、收益的权利；（3）“出卖方”是指将宅基地使用权出售的一方；（4）“买受方”是指购买宅基地使用权的一方；（5）“对价”是指买受方为取得宅基地使用权而支付的款项。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于____________________，具体位置以土地利用现状为准。3.2宅基地面积宅基地面积为____________________平方米，具体面积以土地利用现状为准。3.3宅基地用途宅基地用途为____________________。4.宅基地权利义务4.1出卖方权利义务（1）保证所出售的宅基地使用权合法、有效；（2）配合买受方办理宅基地过户手续；（3）在本合同约定的期限内，不得擅自改变宅基地用途。4.2买受方权利义务（1）按照本合同约定的价格支付对价；（2）在取得宅基地使用权后，按照法律法规和土地管理相关规定合理使用宅基地；（3）在合同约定的期限内，不得擅自改变宅基地用途。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币____________________元。5.2支付方式（1）买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将本合同约定的买卖价格一次性支付给出卖方；（2）支付方式为____________________。6.宅基地过户手续6.1过户手续办理出卖方应在本合同约定的过户手续办理期限内，配合买受方办理宅基地过户手续。6.2过户费用承担过户手续费用由____________________方承担。8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利义务，任何一方未履行或未正确履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）若出卖方未能在约定的时间内配合买受方办理宅基地过户手续，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元违约金；（2）若买受方未能在约定的时间内支付对价，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元违约金；（3）若任何一方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或拒绝补救；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证11.2附件二：买卖双方身份证复印件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____________________份，其中买受方执____________________份，出卖方执____________________份。13.2合同副本份数本合同副本____________________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指为协助合同双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）协助合同双方进行沟通协调；（2）提供专业意见或服务；（3）协助办理相关手续；（4）监督合同履行情况。15.3第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定行使监督权。15.4第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务合法合规；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益不受损害。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式（1）中介方协助合同双方进行交易；（2）评估机构对宅基地进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（4）会计师事务所提供财务审计服务。16.2第三方介入程序（1）合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方；（2）合同双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方根据服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例由合同双方在引入第三方时协商确定；（2）第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。18.第三方与其他各方的划分说明1