别墅交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME别墅交易协议本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2交易别墅基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易款项的交付及结算1.5交易房屋的交付及验收1.6交易税费承担1.7交易房屋的产权过户1.8交易房屋的附属设施及设备1.9交易房屋的瑕疵及免责条款1.10交易违约责任1.11争议解决方式1.12合同的解除及终止1.13合同的生效及解除条件1.14合同的附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：_______1.2甲方（卖方）地址：_______1.3甲方（卖方）联系人：_______1.4甲方（卖方）联系电话：_______1.5乙方（买方）名称：_______1.6乙方（买方）地址：_______1.7乙方（买方）联系人：_______1.8乙方（买方）联系电话：_______第二条交易别墅基本信息2.1交易别墅坐落地址：_______2.2交易别墅产权证号：_______2.3交易别墅建筑面积：_______平方米2.4交易别墅土地使用权类型：_______2.5交易别墅土地使用权年限：_______2.6交易别墅房屋结构：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易别墅总价款为人民币_______元整。3.2乙方支付方式：_______3.3乙方分阶段支付金额及时间：_______第四条交易款项的交付及结算4.1乙方在签订本合同之日起_______日内支付总价款的_______%作为定金。4.2乙方在_______前支付总价款的_______%，剩余款项在交易房屋交付时一次性付清。4.3交易款项的结算方式：_______第五条交易房屋的交付及验收5.1甲方应在_______前将交易房屋交付给乙方。5.2乙方在收到交易房屋后_______日内进行验收。5.3验收标准：_______5.4验收不合格的处理：_______第六条交易税费承担6.1交易过程中产生的税费，甲方承担_______%，乙方承担_______%。6.2税费的具体计算方法：_______第七条交易房屋的产权过户7.1甲方应在交易房屋交付给乙方后_______日内，协助乙方办理产权过户手续。7.2产权过户所需材料：_______7.3产权过户费用：_______7.4产权过户过程中产生的费用，由_______方承担。第八条交易房屋的附属设施及设备8.1交易房屋所包含的附属设施及设备清单如下：8.1.1室内装修：_______8.1.2厨房设备：_______8.1.3卫浴设备：_______8.1.4电器设备：_______8.1.5智能家居系统：_______8.2附属设施及设备的品牌、型号、数量等信息应与甲方提供的清单一致。8.3附属设施及设备的保修期限：_______8.4如附属设施及设备存在质量问题，甲方应在_______日内予以维修或更换。第九条交易房屋的瑕疵及免责条款9.1甲方保证交易房屋在交付时不存在重大结构性缺陷或质量问题。9.2交易房屋的瑕疵不包括：_______9.3如乙方在验收过程中发现交易房屋存在瑕疵，应在_______日内通知甲方。9.4甲方应在_______日内对乙方通知的瑕疵进行修复或赔偿。第十条交易违约责任10.1如甲方未按约定时间交付交易房屋，应向乙方支付_______的违约金。10.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_______的违约金。10.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除及终止12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行部分。12.3合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。第十三条合同的生效及解除条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除的条件：_______第十四条合同的附件及补充条款14.1本合同附件包括：_______14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方在本合同中的介入，应基于甲乙双方的委托或本合同的约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币_______元整，如超过该限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方责权利3.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；3.1.2在其职责范围内对交易房屋进行评估、鉴定或监理；3.1.3向甲乙双方提供专业意见或建议。3.2.1严格按照甲乙双方的委托或本合同约定履行职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的委托或本合同约定行事。4.2第三方不得超越其委托或本合同约定的权限，否则由此产生的后果由第三方自行承担。4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）合作，应事先征得甲乙双方的同意。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲方委托第三方进行交易房屋的评估、鉴定或监理时，应确保第三方具备相应的资质和经验。5.2乙方委托第三方进行交易房屋的评估、鉴定或监理时，应确保第三方具备相应的资质和经验。5.3第三方在履行职责过程中，如发现交易房屋存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在本合同签订后_______日内，将第三方介入事宜书面通知对方。6.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交其职责范围内的相关报告或意见。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协商，应及时安排。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定各自承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、监理费等。7.3第三方介入的费用支付方式：_______第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除其委托。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方之间的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.交易房屋产权证复印件4.交易房屋测绘报告5.交易房屋附属设施及设备清单6.交易房屋瑕疵及免责条款清单7.第三方介入委托书8.第三方评估报告9.第三方鉴定报告10.第三方监理报告11.交易款项支付凭证12.交易税费支付凭证13.交易房屋交付及验收记录14.合同补充协议15.其他与本合同相关的文件或资料说明要求：1.所有附件均需为复印件，并由甲方和乙方签字确认。2.附件中的信息应真实、准确、完整。3.附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付交易房屋。1.2乙方未按约定时间支付交易款项。1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决。2.2如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2承担因违约行为给守约方造成的损失；2.1.3承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付交易房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币_______元的违约金。3.2乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_______元的违约金。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担人民币_______元的赔偿责任。别墅交易协议1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件信息1.3联系方式1.4通讯地址2.交易标的物信息2.1别墅名称2.2所在位置2.3土地面积2.4建筑面积2.5房屋结构2.6使用年限2.7产权状况2.8建筑年代2.9房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式细节3.5逾期付款责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.交易条件及义务5.1交易条件5.2交房条件5.3交付时间5.4交付方式5.5交付地点5.6交付后义务6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3过户时间6.4过户费用6.5产权过户后的责任7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金用途7.4保证金退还条件7.5保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则9.4争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效后的义务12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：1.2身份证件信息：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4通讯地址：甲方通讯地址：省市区街道号；乙方通讯地址：省市区街道号2.交易标的物信息2.1别墅名称：别墅2.2所在位置：省市区街道2.3土地面积：200平方米2.4建筑面积：300平方米2.5房屋结构：砖混结构2.6使用年限：50年2.7产权状况：独立产权2.8建筑年代：2010年2.9房屋设施：中央空调、地暖、太阳能热水器、智能门锁等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币200万元整3.2支付方式：现金支付3.3付款时间节点：签订合同后3个工作日内支付首付款100万元，余款100万元在交房前付清3.4付款方式细节：首付款支付至甲方指定账户，余款支付至甲方指定账户3.5逾期付款责任：逾期付款每日按万分之五支付滞纳金4.交易税费承担4.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等4.2税费承担比例：甲方承担交易过程中产生的税费，乙方承担过户过程中产生的税费4.3税费缴纳时间：甲方在签订合同后30日内缴纳交易税费，乙方在过户手续办理完毕后30日内缴纳过户税费4.4税费缴纳方式：甲方、乙方应按照税务机关的规定缴纳相关税费5.交易条件及义务5.1交易条件：乙方支付全部交易价款后，甲方应将别墅及附属设施完好无损地交付给乙方5.2交房条件：别墅及其附属设施符合国家相关标准和规定，不存在权属纠纷和租赁关系5.3交付时间：合同签订后60日内完成交房5.4交付方式：甲方将别墅钥匙及附属设施交付给乙方5.5交付地点：别墅所在地址5.6交付后义务：乙方应妥善使用和维护别墅及其附属设施6.产权过户手续6.1过户手续办理：甲方应在乙方支付全部交易价款后30日内协助乙方办理产权过户手续6.2需提交的材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证等6.3过户时间：过户手续办理完毕后30日内6.4过户费用：甲方承担过户过程中产生的所有费用6.5产权过户后的责任：产权过户后，甲方不再对别墅及附属设施负责，乙方享有别墅的全部权益7.交易保证金7.1保证金金额：人民币5万元整7.2保证金支付方式：现金支付7.3保证金用途：作为乙方支付交易价款的担保7.4保证金退还条件：交易完成后，乙方在收到甲方交付的别墅及附属设施后，甲方在3个工作日内退还保证金7.5保证金退还时间：交易完成后3个工作日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付别墅8.1.2乙方未按约定时间支付交易价款8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时交付别墅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1万元8.2.2乙方未按时支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1万元8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金计算方式8.3.1违约金按日计算，从违约之日起至实际履行或赔偿之日止8.3.2违约金总额不超过交易价格的5%8.4违约金支付方式8.4.1违约方应在违约事实发生后3日内支付违约金8.4.2违约金支付至对方指定的账户9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无争议解决机构9.3争议解决规则9.3.1适用中华人民共和国法律9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，尊重事实，依法行事9.4争议解决期限9.4.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.4.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜10.3合同解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理交易价款和税费10.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任11.合同生效条件11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方已充分了解合同内容，自愿签订11.3合同生效后的义务11.3.1双方应严格履行合同约定的各项义务12.合同附件12.1附件清单12.1.1甲方提供的房屋产权证明文件12.1.2乙方提供的付款凭证12.2附件内容12.2.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件与合同具有同等法律效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同解除条件13.2.1合同生效条件不符合法律规定或合同约定13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同13.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助交易双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括交易双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1交易双方同意在合同履行过程中引入第三方，以保障交易的安全和顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以中介方、评估方、担保方等身份介入，具体方式由交易双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致交易双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由交易双方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力、交易双方违反合同约定等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入具体条款17.1中介方条款17.1.1中介方应具备合法资质，保证提供真实、准确的中介服务。17.1.2中介方应如实向交易双方提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。17.1.3中介方应协助交易双方完成交易手续，并收取中介服务费。17.2评估方条款17.2.1评估方应具备合法资质，保证提供客观、公正的评估服务。17.2.2评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并提供评估报告。17.3担保方条款17.3.1担保方应具备合法资质，保证提供有效的担保服务。17.3.2担保方应根据合同约定，承担相应的担保责任。17.3.3担保期间，如交易双方发生纠纷，担保方应在法定期限内提供担保。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与交易双方的关系18.1.1第三方与交易双方是独立的合同关系，第三方对交易双方不承担连带责任。18.1.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务。18.2第三方与其他各方责任的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致交易双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2.2交易双方因自身原因导致损失，由各自承担。18.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力、交易双方违反合同约定等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经交易双方和第三方协商一致。19.2合同变更程序19.2.1变更合同应书面通知各方，并经各方签字（或盖章）确认。19.3合同变更后的效力19.3.1变更后的合同具有同等法律效力，各方应严格履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件，证明房屋产权清晰无争议。说明：此文件作为交易标的物的产权证明，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，准确反映房屋面积、结构等信息。说明：此报告用于确认交易标的物的实际面积和结构，确保交易公平。3.房屋质量检测报告要求：提供由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家标准。说明：此报告用于证明房屋质量，保障买方的权益。4.交易双方身份证明要求：提供双方身份证、户口本等有效身份证明文件，证明双方身份真实无误。说明：此文件用于核实交易双方的个人信息，确保交易合法有效。5.交易双方婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证等婚姻状况证明文件，证明双方婚姻状况。说明：此文件用于确认交易双方的婚姻状态，避免因婚姻问题引发纠纷。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证，证明交易价款已支付。说明：此文件用于证明交易价款已支付，确保交易安全。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。说明：此协议用于规范第三方行为，保障交易双方权益。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付别墅乙方未按约定时间支付交易价款任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1万元。乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1万元。其他违约行为：根据违约情节，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付别墅，逾期10天，应向乙方支付违约金10万元。乙方未按约定时间支付交易价款，逾期5天，应向甲方支付违约金5万元。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应赔偿对方实际损失。别墅交易协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同成交价格及支付方式1.4合同履行期限及交付方式1.5合同标的物产权转移手续1.6交易税费承担1.7合同违约责任1.8合同解除条件及程序1.9合同争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同签署日期1.13合同签署地点1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：1.1.2甲方（出卖人）地址：1.1.3甲方（出卖人）法定代表人或授权代表姓名：1.1.4甲方（出卖人）联系方式：1.2.1乙方（买受人）名称：1.2.2乙方（买受人）地址：1.2.3乙方（买受人）法定代表人或授权代表姓名：1.2.4乙方（买受人）联系方式：第二条合同标的物概述2.1.1合同标的物为位于（具体地址）的别墅，土地性质为（土地性质），建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。2.1.2标的物所有权清晰，不存在任何争议和负担。2.1.3乙方在签订合同时已实地查看了标的物，并认可标的物的现状。第三条合同成交价格及支付方式3.1.1合同成交价格为人民币（大写）元整，（小写）元。3.1.2乙方应在签订合同后（具体日期）内向甲方支付定金人民币（大写）元整，（小写）元。3.1.3余款人民币（大写）元整，（小写）元，在标的物交付时一次性支付给甲方。第四条合同履行期限及交付方式4.1.1甲方应在合同签订后（具体日期）内将标的物交付给乙方。4.1.2交付方式：甲方将标的物钥匙交给乙方，视为标的物交付完成。第五条合同标的物产权转移手续5.1.1甲方负责办理标的物产权转移手续，将标的物产权登记在乙方名下。5.1.2乙方在收到标的物产权证后，应立即向甲方支付剩余款项。第六条交易税费承担6.1.1交易税费按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。6.1.2甲方应在办理产权转移手续前，将相关税费缴纳完毕。第七条合同违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同成交价格万分之五的违约金。7.1.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠款万分之五的违约金。7.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条合同解除条件及程序8.1.1.1甲方未在合同约定的交付期限内交付标的物，且经乙方书面通知后仍未能履行交付义务；8.1.1.2乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，且经甲方书面通知后仍未能履行付款义务；8.1.1.3任何一方违反合同约定的保密义务，造成对方损失的；8.1.1.4合同标的物存在严重质量问题，经双方协商无法解决的；8.1.2解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.1.3合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算，未履行部分终止履行。第九条合同争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1.1.1标的物照片及描述；11.1.1.2甲方提供的房产证复印件；11.1.1.3乙方提供的支付凭证复印件；11.1.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。第十二条合同签署日期12.1.1本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。第十三条合同签署地点13.1.1本合同签署地点为（具体地址）。第十四条合同份数及保管14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.1.2双方应妥善保管各自持有的合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供相关服务的中介机构、专业评估机构、律师事务所、监理公司等第三方主体。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供合同签订过程中的咨询服务；15.2.1.2对标的物进行评估、鉴定；15.2.1.3监督合同的履行情况；15.2.1.4提供合同争议的调解服务；15.2.1.5执行合同约定的其他第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，若因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1第三方在提供服务前应向甲乙双方提供其责任限额的声明；15.3.2.2若第三方未提供责任限额声明，其责任限额不得超过合同成交价格的百分之十；15.3.2.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.1.2对甲乙双方违反合同的行为提出警告或制止；15.4.1.3要求甲乙双方支付其提供服务所需合理费用。15.5第三方义务15.5.1.1严格按照合同约定和法律法规的规定提供服务；15.5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.5.1.3对其提供的服务的质量和效果负责；15.5.1.4在其职责范围内，对甲乙双方的争议进行公正、公平的调解。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，