呼和浩特亿利生态城-施工组织设计

1、江苏南通二建集团有限公司 呼和浩特亿利生态城总包工程施工组织设计呼和浩特亿利生态城总包工程施工组织设计 编制人人： 审审核人： 审审批人： 江苏南通二二建集团团有限公公司2017年年6月24日目 录 TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc175101978 第一章 编制依依据 PAGEREF _Toc175101978 h 4 HYPERLINK l _Toc175101979 第二章 ：工程程概况及及特点 PAGEREF _Toc175101979 h 6 HYPERLINK l _Toc175101980 一 、工工程概况况 PAGEREF _Toc175101980

2、 h 6 HYPERLINK l _Toc175101981 二 、工工程特点点12 HYPERLINK l _Toc175101982 第三章 施工部部署 PAGEREF _Toc175101982 h 12 HYPERLINK l _Toc175101983 一 、施施工管理理目标 PAGEREF _Toc175101983 h 12 HYPERLINK l _Toc175101984 二 、组组织管理理机构 PAGEREF _Toc175101984 h 13 HYPERLINK l _Toc175101985 三 、劳劳动力部署 PAGEREF _Toc175101985 h 14 H

3、YPERLINK l _Toc175101985 四 、各分分部工程程施工部部署 PAGEREF _Toc175101985 h 14 HYPERLINK l _Toc175101986 五 、主要要施工机机械、周周转材料料的选用用及进场场计划16 HYPERLINK l _Toc175101987 六 、施施工准备备19 HYPERLINK l _Toc175101994 第四章 现场平平面布置置 PAGEREF _Toc175101994 h 21 HYPERLINK l _Toc175101995 第五章 工程施施工进度度计划 PAGEREF _Toc175101995 h 22 HYP

4、ERLINK l _Toc175101997 第六章 主要施施工方案案 PAGEREF _Toc175101997 h 23 HYPERLINK l _Toc175101998 一 、测量量施工方方案 PAGEREF _Toc175101998 h 23 HYPERLINK l _Toc175101999 二 、基坑坑支护施施工方案案32 HYPERLINK l _Toc175102000 三 、基坑坑土方开开挖、降降水方案案47 HYPERLINK l _Toc175102001 四 、地基基与基础础工程施工工方案53 HYPERLINK l _Toc175102002 五 、主体体工程施工

5、工方案64 HYPERLINK l _Toc175102003 六 、外脚脚手架工工程施工工方案73 HYPERLINK l _Toc175102004 七 、砌体体工程施工工方案85 HYPERLINK l _Toc175102005 八 、装饰饰装修工工程施工工方案90 HYPERLINK l _Toc175102006 九 、给排排水工程程施工方方案94 HYPERLINK l _Toc175102006 十 、给排排水工程程施工方方案98 HYPERLINK l _Toc175102015 第七章 工工程质量量保证措措施 PAGEREF _Toc175102015 h 102 HYPE

6、RLINK l _Toc175102021 第八章 安安全保证证措施117 HYPERLINK l _Toc175102022 一 、安全全管理目目标117 HYPERLINK l _Toc175102023 二 、安安全保证证体系117 HYPERLINK l _Toc175102024 三 、分部部分项工工程安全全管理措措施132 HYPERLINK l _Toc175102025 四 、安全全应急预预案138 HYPERLINK l _Toc175102030 第九章 绿绿色施工工目标 PAGEREF _Toc175102030 h 147 HYPERLINK l _Toc1751020

7、31 一 、绿色色施工管管理目标标 PAGEREF _Toc175102031 h 147 HYPERLINK l _Toc175102032 二 、绿色色建筑的的施工保保证体系系 PAGEREF _Toc175102032 h 147 HYPERLINK l _Toc175102051 第十章 创创“自治区区优质工程程”计划156 第一章 编制依据据1国家地地方法律律法规1.1国家家地方法法律法规规一览表表序号名 称编号或文号号1中华人民民共和国国合同法法主席令9届届第155号2中华人民民共和国国环境保保护法主席令7届届第222号3中华人民民共和国国安全生生产法主席令9届届第700号4中华人

8、民民共和国国建筑法法国家主席令令第911号5建设工程程质量管管理条例例国务院令第第2799号6建设工程程安全生生产管理理条例国务院令第第3933号7内蒙古自自治区建建设工程程草原杯杯奖评选选办法8关于印发危危险性较较大的分分部分项项工程安安全管理理办法的的通知建质2000987号号文9工程建筑筑标准强强制性条条文建设部建标标200022199号文2国家地地方规范范2.1国家家规范、行行业标准准一览表表序号标准名称标准编号1建筑地基基基础设设计规范范GB500007-201112建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB502202-200023混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB50

9、2204-201114地下工程程防水技技术规范范GB501108-200085工程测量量规范GB500026-200076建设项目目工程总总承包管管理规范范GB/T5503558-2200557绿色建筑筑评价标标准GB/T5503778-2200668建筑工程程绿色施施工评价价标准GB/T5506440-2201009混凝土结结构耐久久性设计计规范GB/T5504776-22008810砌体工程程施工质质量验收收规范GB502203-2011112屋面工程程质量验验收规范范GB502207-2011213建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB502209-2011014建筑工程程施工质质量验

10、收收统一标标准GB503300-2011315建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GB501194-9316混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB502204-2011117建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB504411-2000718大体积混混凝土施施工规范范GB504496-2000919屋面工程程技术规规范GB503345-2011220建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB503303-2000221电梯工程程施工质质量验收收规范GB503310-2000222建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB502210-2000123通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5

11、02243-2000224安全防范范工程技技术规范范GB503348-2000425建筑灭火火器配置置验收及及检查规规范GB504444-2000826普通混凝凝土拌合合物性能能试验方方法标准准GB/T5500880-22002227普通混凝凝土力学学性能试试验方法法标准GB/T5500881-22002228混凝土强强度检验验评定标标准GB/T5501007-22010029混凝土质质量控制制标准GB/5001644-2001130建设工程程文件归归档整理理规范GB/T5503228-22011131起重设备备安装工工程施工工及验收收规范GB50227-22010032综合布线线系统工工程验

12、收收规范GB503312-2000733建设工程程监理规规范GB503319-2011334建筑给排排水工程程及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB502242-2000235地下防水水工程质质量验收收规范GB502208-2011136人民防空空工程施施工及验验收规范范GB501134-2000437高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程JGJ3-2011038建筑变形形测量规规范JGJ8-2000739混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/TT10-2011140玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGJ1002-22003341塔式起重重机混凝凝土基础础工程技技术规程程JGJ/TT1877-200094

13、2建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JGJ1330-22011143施工企业业工程建建设技术术标准化化管理规规范JGJ/TT1988-2001044外墙外保保温工程程技术规规程JGJ1444-22004445种植屋面面工程技技术规程程JGJ1555-22007746混凝土耐耐久性检检验评定定标准JGJ/TT1933-2000947施工企业业安全生生产评定定标准JGJ/TT77-2011048建筑施工工塔式起起重机安安装、使使用、拆拆卸安全技术规规程JGJ1996-22010049建筑防火火封堵应应用技术术规程CECS1154-2000350组合楼板板设计及及施工规规程CECS227

14、3-2011051岩土锚杆杆（索）技技术规程程CECS222-22005552建筑工程程冬期施施工规程程JGJ/TT1044-2001153建筑施工工工具式式脚手架架安全技技术规程程JGJ2002-22010054地面辐射射供暖技技术规程程JGJ1442-22004455施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ1446-22005556地面辐射射供暖技技术规程程JGJ1442-2200442.2主要要地方标标准和文文件序号法规和规范范性文件件名称文号1地基与基基础工程程DB21/9000.2-200052桩基工程程DB21/9000.3-200053砌体结构构工程DB21/9000.4-20

15、0054模板与砼砼工程DB21/9000.5-200055钢筋工程程DB21/9000.6-200056钢结构工工程DB21/9000.7-200057屋面工程程DB21/9000.8-200058地面工程程DB21/9000.9-200059地下防水水工程DB21/9000.100-2000510建筑装饰饰装修工工程DB21/9000.111-2000511门窗工程程DB21/9000.122-200052.3 企企业体系系文件1企业标准江苏南通二二建集团团工程创创优创新新施工标标准2江苏南通二二建集团团建筑安安全文明明施工标标准化图图集3建筑工程质质量实测测操作技技术标准准4建筑工程质质量

16、试验验检验技技术标准准第二章 工程概概况及特特点 一、工工程概况况呼和浩特亿亿利生态态城总包包工程位位于呼和和浩特市市赛罕区区，项目目总建筑筑面积约约25880000平米，共共17栋栋楼，层层高200-333层，车车库地下下为1层，楼楼座地下下为2层。其中中一期工工程建筑筑面积约约13万万多平米，包包括：11#楼、22#楼、33#楼、44#楼、55#楼、66#楼、115#楼楼、换热热站及综综合服务务中心；二期工工程建筑筑面积约约12万万多平米，包包括：77#楼、88#楼、99#楼、110#楼楼、111#楼、112#楼楼、133#楼、114#楼楼。基础及主体结构标准层高2.95mm基础形式筏板基

17、础 、梁板板式筏基基（具体体以地勘勘报告、图图纸设计计为准）地上主体结结构形式式剪力墙结构构、剪力力墙核心心筒结构构屋面形式（平平屋面斜屋面面）平屋面外墙填充墙墙材料全部剪力墙墙室墙填充墙墙材料蒸压加气混混凝土砌砌块土建精装饰饰部分单体外装外墙保温材材料及主主要构造造1、外墙保保温材料料采用阻阻燃B11级挤塑塑板，厚厚度800mm以以内。22、按规规范设置置水平防防火隔离离带。 3、具具体做法法：1）外外墙对拉拉螺栓孔孔膨胀水水泥浆封封堵，外外侧做直直径500mm涂涂膜防水水两遍；2）成成品聚合合物专用用砂浆胶胶粘剂于于背面；3）挤挤塑板粘粘牢，按按规范要要求安装装锚栓；4）、专专用聚合合物抗

18、裂裂砂浆打打底；55）粘耐耐碱玻璃璃纤维网网格布一一层，聚聚合物抗抗裂砂浆浆罩面。保温外为涂涂料饰面面均为仿石涂涂料（质质感防水水涂料）：1、柔柔性腻子子打底找找平；22、底漆漆；3、面面漆。栏杆阳台栏杆断桥铝合金金玻璃护护栏（555系列列）门防火门钢制防火门门入户门入户门统一一为钢制制三防门门车库门出、入口安安装堆积积门（与与弱电车车牌识别别系统联联动）户内门无窗外门窗断桥铝合金金门窗：1.门门型材截截面主要要受力杆杆件最小小实测壁壁厚不小小于 22.0mmm，门门其它一一般受力力型材最最小实测测壁厚应应不小于于1.44mm。2.窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚不小于 1.4mm。隔热条，

19、必须使用PA66尼龙。3.玻璃：外门窗采用中空双层玻璃。4.不带纱窗。附框：所有铝合金门、窗、百叶均带附框，20*40*1.5的附框表面镀锌。 开启方式：窗的开启方式优选内平开，门的开启方式内开。 型材：优选55系列。5.赠送阳台处，使用推拉门1.5米两扇。0五金件：铝铝合金门门窗选用用5万次次以上的的A级产产品平开开门窗采采用的连连杆多点点锁：锁锁点离转转角处不不大于1150mmm，两两锁点之之间的距距离不大大于8000mmm；合页页（或滑滑撑）一一则，合合页之间间距离大大于10000mmm以上上时，每每不大于于8000mm设设置一个个暗置锁锁点。平平开扇必必须使用用不少于于2个锁锁点的传传

20、动执手手，而平平开门扇扇使用不不少于44个锁点点的传动动执手；其它平平开窗（上上悬窗）可可以采用用七字执执手。密封材料：a.门门窗用密密封胶条条为三元元乙丙胶胶条，扇扇与框之之间密封封胶条采采用O型型胶条，并并符合现现行标准准规定。b.门窗用各种密封胶应符合下列现行标准的规定：硅酮建筑密封膏(GB/T14683)建筑用硅酮结构密封胶(GB16776)建筑窗用弹性密封剂(JC485)聚氨酯建筑密封胶行业标准（JCT 482-2003） c.型材之间连接处在内部用胶密封，保证防水效果。 注：相关规范或标准不限于以上所列，均需按照最新版本要求。百叶窗1.20mmm40mmm热镀镀锌方钢钢附框22.2

21、00401.44mm铝铝框3.20401.44mm工工字铝（只只两侧有有，上、下下没有）4.1001.4mm铝合金百叶片，上下安装间距3050mm施工顺序：安装附框成品百叶整体与附框固定（百叶片与工字铝固定，工字铝与铝框固定）铝材表面为静电粉末喷涂，按照窗体长度，间距不大于600mm设置一档竖向铝框加固百叶片。土建初装修修部分室内部分首层入户大大堂（电电梯间）顶面吊顶、墙墙面贴砖砖，地面面石材（简简单拼花花）。电梯间（首首层以外外）地砖拼花（简简单拼花花），墙墙面刮腻腻子、乳乳胶漆（电电梯口不不锈钢材材质门套套），顶顶面石膏膏线吊顶顶步梯间地面水泥找找平；剪剪刀梯楼楼梯间简简装栏杆杆，其余余不

22、锈钢钢栏杆户内墙面20mm厚厚1：22.5水水泥砂浆浆抹面，收收光（厨厨房、卫卫生间拉拉毛）；从顶面面下反2200mmm范围围刮腻子子二遍户内顶棚结构模板接接缝部位位石膏找找平，顶顶棚刮腻腻子二遍遍,包括括楼梯间间（卫生生间及厨厨房不刮刮腻子，仅仅为结构构面）楼地面做法法1、结构面面；2、SSBC防防水层（卫卫生间）；3、保保温层及及铝箔纸纸；4、地地热管塑塑料卡子子固定；5、细细石混凝凝土随打打随抹平平。室内安全护护栏1.0mmm厚300mm30mmm型钢钢护栏厨卫烟道、排气气道成品GRCC烟道外挡墙防水水1、p6级级结构防防水混凝凝土外墙墙；2、33+3mmmSBBS改性性沥青防防水卷材材

23、-200聚酯带带地下车库天棚做法1、结构模模板接缝缝部位石石膏找平平；2、耐耐水腻子子两边；3、防防霉涂料料墙面做法地下室：11、填充充墙需抹抹20mmm厚11:2.5水泥泥砂浆：2、耐耐水腻子子二遍地面做法80mm厚厚混凝土土找平层层，环氧氧树脂地地坪面层层，墙、柱柱做涂料料墙裙11.2米米（地下下公共空空间做环环氧树脂脂地面，涂涂料踢脚脚）地下储藏室室基础防水1、p6级级结构防防水混凝凝土筏板板；2、33+3mmm厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材-220聚酯胎胎墙面做法地下室：11、填充充墙需抹抹20mmm厚11:2.5水泥泥砂浆：2、耐耐水腻子子二遍。天棚做法结构顶面屋面工程上人屋面1、

24、钢筋砼砼屋面板板；2、1100厚厚聚苯板板20kkg/mm3；33、最薄薄处200厚1：8浮石石找坡层层；4、440厚CC20细细石混凝凝土砼找找平；55、3+3厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材-220聚酯胎胎；6、干干铺无纺纺聚酯纤纤维布一一层；77、400厚C220细石石混凝土土，内配配622002000钢筋网网片。非上人屋面面1、钢筋砼砼屋面板板；2、1100厚厚聚苯板板20kkg/mm3；33、最薄薄处200厚1：8浮石石找坡层层；4、440厚CC20细细石混凝凝土，内内配622002000钢筋网网片；55、3+3厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材-220聚酯胎胎，上层层使用自自带页岩岩

25、片卷材材。屋面防雷作作法镀锌圆钢筋筋屋面其他主主要构件件及作法法出屋顶的烟烟道、管管道的高高度、防防水等需需满足相相关规范范要求电梯速度2.55米/秒秒，载重重量10000KKg（需需满足相相关规范范要求）,门使用用不锈钢钢门暖通空调系统设计空调形式预留分体空空调位室内机形式式无负压供水水冷凝水排放放方式PVC排水水管温控方式采暖系统设计供热方式集中供热集中供热采采暖供水水形式低温地暖供供热末端采暖形形式低温地暖供供热采暖供回水水温度55/455温控方式手动调节小市政管道道敷设方方式直埋（热水水热力管管线）设备材料选选型散热器形式式地暖管单体热力入入口装置置至分户户热表管管道PPR外墙入口至至

26、单体热热力入口口装置采采暖管道道DN1550焊接接钢管，11502250螺螺旋焊缝缝钢管热力小市政政管道聚胺酯保温温聚乙烯烯保护壳壳管道高温采暖管管道保温温（660，95）橡塑海绵低温采暖管管道保温温（60）橡塑海绵手动关断阀阀DN500保温管管采用铜铜闸阀，非非保温管管采用铜铜球阀；通风系统设计卫生间通风风形式GRC子母母竖井排排风厨房通风形形式GRC子母母竖井排排风设备材料选选型平时及平时时兼火灾灾使用风风机离心风机箱箱/双速速离心风风机箱（与与消防兼兼用）消防用通风风机消防用混流流（斜流流风机）/轴流风风机给给排水自来水给水系统设计自来水处理理形式无负压供水水设备材料选选型生活水箱材材料

27、304不锈锈钢小市政管材材PE管楼内干立管管衬塑钢管户内管线PPR防结露保温温材料橡塑海绵计量表具形形式卡式水表污废水排水设计系统污废水排放放方式污废合流卫生间排水水方式板下排水设备选型材料小市政排水水管材PE双壁波波纹管楼内排水立立管UPVC双双壁消音音管或铸铸铁管排水出户管管铸铁承插管管防结露保温温材料橡塑海绵雨水系统设计雨水排放形形式重力排放设备材料选选型小市政排水水管材HDPE双双壁波纹纹管内排雨水管管镀锌钢管消防水系统设计消火栓系统统有设备材料选型消火栓钢板箱体，铝铝合金玻玻璃箱门门管材镀锌管强电高压变配电电系统系统设计电源数量市政双路供供电开闭站形式式环网接线箱箱变配电室形形式室外

28、箱式变变电室高压电缆敷敷设电缆直埋敷敷设，铺铺砂盖砖砖保护或或穿电力力管敷设设设备材料参参数低压配电形形式由室外箱式式低压配配电室供供电变压器至低低压柜的的低压配配电线缆缆封闭母线室外高压电电缆形式式YJY222或穿电电力管YYJV高压电缆形形式电缆排管PVC-CC低压配电系系统系统设计水平干线低低压电缆缆敷设沿楼板穿管管敷设BBV胶线线垂直干线低低压电缆缆缚设 梯形桥架管管井敷设设预埋管管竖井（或总配电电箱）至至户箱电电缆敷设设户箱至末端端用电设设备电缆缆敷设预埋暗装公共区域普普通及应应急照明明电缆敷敷设预埋暗装室外景观及及路灯电电缆敷设设电缆+套管管设备材料选选型水平干线低低压电缆缆YJY

29、222（楼外外）/YYJY（楼楼内低基基派接前前）/YYJV（楼楼内低基基派接后后和高基基低压电电缆）垂直干线低低压电缆缆YJV电缆缆表箱至户箱箱低压电电缆BV线(单单相电入入户）/YJVV（三相相电入户户）户箱至末端端用电设设备电缆缆BV线室外景观及及路灯电电缆VV电缆消防电力电电缆ZRYJVV或ZRRBV竖井（或总总配电箱箱）至户户箱预埋埋套管形形式户箱后预埋埋套管形形式JDG管公共区域普普通及应应急照明明预埋套套管形式式JDG管室外景观及及路灯埋埋地电缆缆套管形形式中型阻燃PPVC管管明装支线（装装饰吊顶顶内） JDG管明装支线（非非装饰吊吊顶内）SC钢管过路套管/进楼管管铸铁管或JJD

30、G管管电缆桥架普通钢板桥桥架防雷接地系统设计避雷带做法法明装避雷带带弱电通讯系统系统设计语音接入方方式EPON每户电话外外线数量量1数据接入方方式EPON有线电视接接入方式式双向网电视节目源源本地有线电电视网电梯多方对对讲通讯讯方式总线制设备材料选选型户内弱电箱箱（柜）语语音进线线线缆形形式三类铜缆户内弱电箱箱（柜）数数据进线线线缆形形式超五类铜缆缆小市政埋地地干管PVC格栅栅孔塑小市政埋地地支管重型PVCC暗埋管线国标JDGG管明装管线（装装饰吊顶顶内）JDG管明装管线（室室内/室室外非装装饰吊顶顶内）JDG管过路套管/进楼管管SC钢管电缆桥架钢制防火电电缆桥架架对讲系统系统设计园区人行入入

31、口伸缩门园区车行入入口道闸加伸缩缩门首层单元门门入口设置单元门门口机地下单元门门入口设置单元门门口机私家小院门门入口无户门入口触摸可视户户内分机机物业管理中中心工程程部设置管理分分机对讲联网形形式以大网（干干线）+总线设备材料选选型室内对讲主主机选型型触摸可视室内对讲分分机触摸可视对对讲分机机系统电视信号源市政有线电电视信号号源干道单元弱电井井道，走走弱电桥桥架进户系统由有线同轴轴缆进户户燃气系统设计系统设计市政集中供供气，小小区设置置调压箱箱，低压压供气楼内干立管管热镀锌钢管管室外管线PE管或焊焊接钢管管计量表具形形式插卡式燃气气表二、工程概概况本工程项项目为住住宅小区区后期工工程，其其具体

32、实实施过程程中应与与前期住住宅的施施工及已已交付工工程内的的正常生生活保持持协调。本工程单单体建筑筑数量较较多，层层次为220-333层，为为框架结结构（高高层部分分为框架架剪力墙墙结构），建建筑面积积大。加加之有二二层地下下车库，一一次性投投入的机机械、模模板、脚脚手等周周转材料料用量大大。本工程场场地平面面较大，建建、构筑筑物数量量多，轴轴线定位位放线较较繁琐。本工程地地下车库库面积较较大，施施工中如如何确保保基坑施施工安全全及防止止混凝土土结构的的裂缝、杜杜绝渗漏漏通病，是是本工程程施工中中安全和和质量控控制重点点。开工后所所需工种种齐全，用用工数量量多，且且工程同同时施工工的幢数数多，

33、交交叉配合合施工多多，配合合施工及及协调管管理难度度大。因体量较较大，工工作面宽宽，对人人力资源源可更好好地进行行优化，减减少用工工高峰。本工程要要求工期期短，且且施工时时段贯穿穿一年四四季，高高温、低低温、多多雨将对对工程的的工期和和质量产产生较大大的影响响，施工工中应采采取切实实可行的的季节性性施工措措施和赶赶工措施施。工程施工工总工期期较紧，各各专业工工种施工工过程协协调管理理难度大大。第三章 施施工部署署 一、施施工管理理目标 1.质量管管理及创创优目标标 1.1合合同质量量目标： “合格 ”。 1.2自自控质量量目标：“合格”，力争争内蒙古古自治区区“ 草原杯杯奖”。 1.3集集团公

34、司司质量安安全大检检查排名名： 前前10名名以内。 1.4市市质监站站巡查（拉拉网）检检查： 确保不不罚款、不不通报批批评。 1.5每每层检查查质量合合格率： 达到到95分分以上。 2.进度管管理目标标总工期约112111天，开开工日期期计划定为为20117年7月15日。计划划20200年7月31日竣工工。 3.安安全文明明施工及及环境管管理目标标3.1严格格遵守建建设部建建筑施工工安全检检查评分分标准（JJGJ559-220111）和建建设部主主管部门门颁发的的有关安安全生产产、文明明施工的的规定，建建立健全全施工现现场安全全生产保保证体系系，落实实安全生生产责任任制和各各项安全全防护措措施

35、，严严格安全全检查制制度，杜杜绝工种种伤亡及及火灾事事故发生生，确保保本工程程重大安安全事故故为零，因因工负伤伤率控制制在0.8以内。3.2确保保获得“内蒙古古自治区区安全文文明工地地”。 4.绿绿色建筑筑施工目目标 争创“全国绿绿色施工工示范工工程”，确保保获得“内蒙古古自治区区绿色示示范工程程”。 5.科科技管理理目标 创“内蒙蒙古自治治区科技技示范工工程”。二、组织管管理机构构我公司将按按项目法法分级管管理，组组建管理理幅度和和管理深深度与本本工程规规模相匹匹配的精精干的项项目经理理部进驻驻现场，代代表本企企业全面面履行承承包合同同，对工工期、质质量、安安全、文文明施工工等进行行有效管管

36、理和实实施。项目经理部部组织机机构体系系图 2、项项目经理理部人员员人员安安排详见附表 三、劳动动力部署署根据本工程程实际情情况，平平均每天天计划投投入劳动动力4000人，高高峰期8800人人，约持持续3000天。劳劳动力安安排计划划详见劳劳动力配配备表，其其中主体体施工阶阶段的木木工、钢钢筋工、砼砼工的人人数随主主体结构构的结束束，人数数逐步递递减。劳动力配备备计划表表工种计划人数基础及地下下室主体装饰试运转扫尾尾木工2002002006020钢筋工120120120205砼工505040155瓦工6050501010普工5050404030机(修)电电工43332电焊工44432起重工10

37、101010抹灰装饰工工2004020040脚手工2010201020防水工2020202水电安装4010104010 四、各分分部施工工部署 在在认真研研究了该该工程的的施工作作业特点点后，我我们除按按上面所所配备项项目部成成员外，并并选派抽抽调技术术熟练，有有类似工工程施工工经验的的施工作作业队伍伍，承担担生产作作业。本工程拟安安排两个个施工队队同时平平行施工工，施工工中拟以以地下室室及周边边住宅楼楼为主线线组织安安排施工工，以确确保各工工期控制制目标的的实现。进场后即开开始平整整场地，并并放线进进行地下下室及基基础工程程施工。在在地下室室施工结结束后，陆陆续进行行地下车车库其它它工程及及

38、建筑物物上部工工程的施施工。主主体结束束后，即即进行室室外道路路等工程程的施工工，力争争使劳动动力曲线线平缓，而而又不影影响工期期。主体结构施施工时，单单体间组组织流水水施工，装装饰施工工时，组组织平行行施工。给给排水、电电气工程程，钢结结构结制制作安装装等与装装饰工程程交叉，做做好专业业分包的的控制管管理。充分利用平平面、主主体、时时间、空空间四维维交叉作作业，为为及早安安排插入入装饰、安安装各专专业施工工创造条条件，合合理安排排装饰高高峰期的的施工，做做到均衡衡协调。1. 基础础施工部部署基础挖土均均采用机机械挖土土，人工工配合，并并加强监监测，做做好各种种措施，确确保周边边建筑物物、道路

39、路、管线线安全。管理楼基础础组织流流水施工工，并与与其他单单体顺序序施工。2. 主体体结构施施工部署署主体结构施施工垂直直运输设设备根据据图纸和和现场实实际情况况而定，安安装位置置见现场场平面布布置图，因因距离基基坑较近近，基础础采用深深埋基础础，确保保塔吊的的稳定性性。主体体结构施施工配足足周转材材料和施施工人员员。每层层施工按按单元划划分流水水施工段段，尽量量在幢内内组织节节拍流水水。1）基础挖挖土采用机械挖挖土，人人工配合合整平，基基坑放坡坡开挖，细细石混凝凝土加钢钢丝网片片护坡。2）基坑降降排水基础地下室室部分采采用一级级轻型井井点。3）施工放放线本工程施工工放线采采用直角角坐标法法定

40、出平平面控制制网，在在建筑物物周边设设若干个个控制点点，用经经纬仪投投测至各各层楼面面，经复复核无误误后放各各个细部部尺寸。4）钢筋钢筋按设计计要求，全全在现场场加工制制作成形形。根据一般要要求，直直径大于于16的的水平钢钢筋连接接拟采用用闪光对对焊，竖竖向钢筋筋连接采采用电渣渣压力焊焊。其它构件视视不同部部位，采采用绑扎扎接头或或电焊。5）模板的的选择本工程模板板均采用用优质酚酚醛木胶胶合板。混混凝土墙墙、柱采采用钢框框木胶合合板定形形模板，梁梁、板采采用无框框木胶合合板模。6）砼的施施工本工程结构构砼上部部混凝土土采用现现场搅拌拌，塔吊吊运送入入模或泵泵送。基基础部分分混凝土土采用商商品混

41、凝凝土。模模板脚手手运输采采用塔吊吊吊运。砼砼配制时时适当掺掺入外加加剂，以以改善砼砼各项参参数，提提高砼早早期强度度、和易易性及其其它性能能要求。7）外墙脚脚手架采用落地全全封闭钢钢管脚手手架，安安全可靠靠，操作作简单。8）垂直与与水平运运输主体结构施施工垂直直运输计计划采用用塔吊数数量，安安装位置置见现场场平面布布置图。3. 预留留、预埋埋、设备备安装预留、预埋埋根据设设计图纸纸与主体体结构施施工穿插插进行，及及时进行行多结构构安装、水水电预埋埋、预留留及设备备安装施施工。4. 装修修施工阶阶段部署署主体结构施施工完毕毕，即进进行主体体结构验验收，验验收通过过签证后后即进行行内外粉粉刷施工

42、工。施工工中内外外粉刷分分别在各各幢间组组织流水水施工。 五、主要要施工机机械、周周转材料料的选用用及进场场计划根据业主招招标文件件，现暂暂拟定于于20117年7月15日开工工，组织织机械进进场。主主要机械械计划见见下表，各各大中型型机械设设备现场场布置见见现场场平面布布置图。 1、土土建施工工主要机机械设备备表序号机具名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)1塔式起重机机2施工升降机机SCD2000/2200CCJ60174平板式振动动器ZB111.125插入式振动动器ZX50CC1.1206气体保护焊焊机1.3207钢筋弯曲机机GW-5004208钢筋成型机机4109钢筋套丝机机410

43、10钢筋弯箍机机42011钢筋切断机机QJ40-15.52012钢筋调直机机GT6/885.51013套丝切管机机TQ-312014热熔机32015电动液压弯弯管机WYQ1.11016真空吸水泵泵改型泵III号5.5152217机修间电焊焊机BX3-2200-28.8108.818电焊机BX3-2200-28.82070.419交流弧焊机机BX6-330019203820砂浆搅拌机机JZM3550610621电机动力砼砼泵HBT600S13390902018022木工圆锯MJ10443201223手提式电锯锯1.1204.424风镐1.510325钉枪420826整体提升式式外架6017602

44、7砂浆搅拌机机JZM3550610628高压汞灯3802429白炽灯11001030镝灯140431电动抹光机机900型2.2408.82、设备安安装主要要施工机机械设备备表序号名称型号数量功率进场日期备注1电焊机BX-30002台22.5KKW开工进场自备2切割机4002台6.6KWW开工进场自备3电锤5台2.4KWW开工进场自备4电动试压泵泵1台2KW开工进场自备5台钻ZT40119-WW1台2KW开工进场自备6电动套丝机机TQ10001台2.2KWW开工进场自备7电动弯管机机W27-6601台1KW开工进场自备8磨光机1台1.2KWW开工进场自备9开槽机2台1.6KWW开工进场自备10砂

45、轮机2台1.2KWW开工进场自备11接地电阻测测试仪1台开工进场自备12兆欧表ZC25BB-31台开工进场自备13氧焊设备2套开工进场自备14数字万用表表2台开工进场自备15系统检测箱箱GF-111只开工进场自备16X射线探索索仪XXQ200051台开工进场自备 3、周转转材料计计划表（1）材料料配置及及使用计计划冬期施工材材料序号材料名称单位数量用途计划进场时时间1岩棉管壳m水管保温11月8日日2玻璃丝布m水管保温11月8日日3电伴热m水管保温11月9日日4铁锹把清雪11月9日日5扫把把清雪11月9日日6电暖气台生活取暖11月9日日7电气配线（116mmm2）m电力敷设11月100日8电气配

46、线(4mmm2)m电力敷设11月100日9电力电缆 YJVV-4*50+1*225m电力敷设11月8日日10塑料薄膜m砼养护11月8日日11阻燃保温被被m砼养护11月8日日12电子测温仪仪、测温温线、回回弹仪套砼测温、砼回弹11月8日日13防滑鞋双现场检查11月8日日14彩条布m材料覆盖11月100日15帆布m架体封闭11月100日16SMNF-24暖暖风机（224kww）台架体内增温温11月100日17防冻剂T底板砼内11月155日18抗裂防水剂剂T底板砼内11月155日19喷灯个烘烤化冰11月155日20液化气KG烘烤化冰11月155日（2）普通通模板、木木塑体系系材料使使用计划划：序号名

47、称规 格单位数量质量等级1钢管48x33.0T合格2扣件旋转、直角角、对接接个合格3胶合板15mm厚厚合格4木方45x900m3合格5对拉螺杆M14、MM16m合格6U托个合格7木塑模板15mm厚厚合格（3）普通通外架体体系材料料使用计计划：序号名称规格单位数量质量等级1钢管48x33.0T合格2扣件旋转、直角角、对接接个合格3安全立网4x6合格4安全平网1.8x66合格5脚手板50mm合格（4）安全全防护材材料使用用计划：序号名称规格单位数量质量等级基坑临边维维护钢管48x33.0mmmT合格扣件旋转、直角角、对接接个合格安全立网1.5x66合格踏脚板200mmm高m合格结构临边围围护钢管4

48、8x33.0mmmT合格扣件旋转、直角角、对接接个合格安全立网1.5x66合格踏脚板200mmm高m合格电梯井、施施工电梯梯及室内内防护钢管48x33.0mmmT合格扣件旋转、直角角、对接接个合格模板15mm合格木方45x900m3合格安全立网1.5x66合格安全平网4x6合格防护门成品扇合格垂直交叉作作业防护护钢管48x33.0mmmT合格扣件旋转、直角角、对接接个合格密目网1.5x66合格钢丝绳14#m合格工字钢14#m合格模板15mm合格圆钢20T合格钢板10mm厚厚合格六、施工准准备1、组织准准备为确保各项项管理目目标的实实现本公公司根据据工程特特点，精精选施工工经验丰丰富、责责任心强

49、强的优秀秀管理人人员和操操作工人人组成项项经理部部。施工项目经经理部组组织管理理机构图图见“施工部部署”。2、技术准准备（1）组织织图纸交交底、编编制作业业指导书书组织有关人人员熟悉悉图纸，进进行设计计交底和和施工组组织设计计会审、讨讨论，对对工程复复杂结构构、关键键工序、特特殊过程程编写施施工方案案、作业业指导书书，做好好充分的的技术准准备。了解施工现现场地上上和地下下现状，提提出处理理方案。（2）制定定实施方方案根据本工程程的特点点,确定定特殊过过程和关关键工序序,编制制作业指指导书,制定实实施方案案及各专专项方案案。（3）编制制施工预预算编好预算及及主要材材料进场场计划、劳劳动力计计划、

50、施施工机械械进场计计划等。（4）技术术人员配配备、培培训技术管理人人员的配配备（技技术负责责人、施施工员、质质检员、材材料员、安安全员、资资料员等等）必须须按有关关规定，持持证上岗岗。（5）建立立轴线控控制网、标标高基准准点根据提供的的红线及及水准点点，建立立轴线控控制网和和水准点点控制网网。3、物资准准备 （11）组织机机械、周周转材料料进场。 （22）落实材材料供应应、构配配件的外外加工，以以及各协协作单位位的考察察、选定定。 （33）主要原原材料预预算数量量详预算算书。4、现场准准备 （11）场地为创优质工工程和文文明标准准化工地地，采取取硬化地地坪施工工。现场场沿建筑筑物四周周修建临临

51、时道路路，临时时道路和和临时堆堆场均采采用2000mmm厚道渣渣或碎砖砖三合土土压实、1150mmm厚CC20砼砼面层。 （22）临时设设施现场场地宽宽裕，施施工现场场作业区区拟布置置各区内内各建筑筑物附近近，生活活区拟布布置在场场外，现现场搭设设2层轻轻钢结构构活动房房，设值值班室、建建设单位位、监理理单位、施施工单位位办公室室、食堂堂等设施施。序号临时设施名名称结构形式建筑面积mm2备注1现场办公室室活动房500m222现场会议室室活动房100m223厕所砖混120m224各类作业棚棚钢管、竹棚棚300m225配电间砖混20m26机修工房、材材料仓库库砖混90m27混凝土标养养室砖混30m

52、28宿舍、食堂堂活动房场外解决两层活动房房 （3）现场给给排水施工用水接接至市政政管网，满满足施工工生产和和生活的的需要。拟拟由供水水点接两两根水管管，一根根接至生生产作业业区供消消防专用用，消防防设施按按要求配配齐；另另一根接接至作业业区供生生产用水水。为确确保施工工用水和和砼养护护用水，在在场地内内砌二个个15mm3水池，并并利用油油桶若干干作临时时水池，作作为供水水跟不上上情况下下的施工工用水。施工现场排排水在场场地内沿沿道路两两侧挖排排水坑，安安装水泥泥涵洞，水水统一流流至沉淀淀池，经经沉淀池池澄清后后排入排排水管网网。 （44）临时用用电设计计按建设单位位提供的的电源，按按动力、照照

53、明等需需要分支支架设。a.由建设设单位变变配电房房接至施施工用配配电房。b.整个现现场线路路走向布布置详图图，采用用三相五五线制两两级漏电电保护。取导线最小小截面面面积可为为4000mm22，采用用BX型型铜芯橡橡皮线，三三相五线线制。第四章 现场平平面布置置1、总体布布局 在建建筑红线线范围内内,经业业主许可可的位置置,将施施工现场场按规定定要求，用用围墙围围护好,为保证证车辆畅畅通,沿沿建筑物物四周材材料运输输通道施施置施工工道路，以以及临设设周边设设人行通通道。在在主入口口门边设设置纠察察间，门门卫244小时值值班。施施工临时时道路采采用原土土碾压,铺2000mmm道渣或或碎砖,1500

54、mmCC20素素砼面层层。 上水水布置：根据现现场的给给水点沿沿道路四四周环道道布置，支支管采用用40mmm镀锌锌水管，水水管埋入入地下220cmm，遇大大门时，水水管落低低由排水水沟侧面面走，在在水管上上四角布布置四个个阀门作作为今后后修理水水管之用用，且在在建筑物物四周布布置四只只消防用用水龙头头。消防防水管结结合总体体规划设设计布置置，管径径1000。 下水布布置：沿沿施工道道路边设设置排水水沟，排排水沟截截面尺寸寸为300cm30ccm，用用红砖砌砌成、砂砂浆粉面面，且每每隔300m左右右设一个个沉淀池池，沉淀淀池尺寸寸为8008080ccm，排排水沟有有3的坡度度，排水水沟上设设置水

55、泥泥盖板，排排水口通通向市政政排水窨窨井。 用电布布置：由由业主提提供至工工地变电电间的电电源接出出铜芯2240mmm2电缆线线，再由由配电箱箱接出。2施工现现场平面面布置图图现场平面布布置图详详附图。第五章 工工程施工工进度计计划 本本工程计计划总工工期约12111天，开开工日期期暂定为为20117年77月155日。一期工程进进度计划划序号工作内容完成标准开始时间结束时间1土方开挖完成开挖，垫垫层开始始浇筑2017-7-1152017-8-1152开工以垫层浇筑筑开始为为准2017-8-1163基础工程施工至正负负零2017-8-1162017-9-2254工程达到预预售条件件主体施工至至七

56、层2017-9-2252017-10-255主体工程封封顶屋面混凝土土浇筑完完成2018-4-112018-9-1106外立面装饰饰工程外门窗、涂涂料施工工完成2018-9-1102019-7-3307室内砌筑、抹抹灰完成室内部部分土建建施工2018-6-3302018-11-158公共空间装装修完成公共空空间装修修施工、防防盗门防防火门安安装2019-4-1152019-8-1159销售中心主主体施工工完成主体施施工，精精装单位位进场2017-7-2252017-9-11510工程竣工验验收五方合验签签字盖章章2020-6-112020-7-331二期工程进进度计划划序号工作内容完成标准开始

57、时间结束时间1土方开挖完成开挖，垫垫层开始始浇筑2018-5-112018-6-1102开工以垫层浇筑筑开始为为准2018-6-1113基础工程施工至正负负零2018-6-1122018-8-1104工程达到预预售条件件主体施工至至七层2018-8-1112018-9-2205主体工程封封顶屋面混凝土土浇筑完完成2018-9-2212019-6-2206外立面装饰饰工程外门窗、涂涂料施工工完成2019-6-2212019-8-3307室内砌筑、抹抹灰完成室内部部分土建建施工2019-5-112019-11-158公共空间装装修完成公共空空间装修修施工、防防盗门防防火门安安装2020-3-115

58、2020-6-3309工程竣工验验收五方合验签签字盖章章2020-6-112020-7-331施工总进度度计划详详见工程程进度计计划。第六章 主要分分部项工工程施工工方法及及技术措措施 一、测量量施工方方案 1.11编制依依据工程测量量规范（GGB5000266-20007）国家一、二二等水准准测量规规范(GB1128997-220066)城市测量量规范(CJJJ /TT8-220111)建筑物变变形测量量规程(JGJJ/T88-20007)建设单位提提供的施施工现场场的测量量控制桩桩点及数数据设计院提供供的相关关图纸以以及招标标文件规规定的标标准和条条文。 1.22 测量量人员仪仪器准备备测

59、量放线人人员应对对各专业业图纸中中的轴线线关系、几几何尺寸寸、高程程等进行行复核，并并应及时时了解与与掌握有有关工程程设计变变更文件件以确保保测量放放样数据据准确可可靠。测量工作由由专业测测量工程程师负责责，其他他配合人人员均应应经过培培训合格格后持证证上岗。测测量人员员必须接接受专业业学习及及技能培培训，合合格后持持证上岗岗。熟练练掌握仪仪器的操操作规程程，熟悉悉测量理理论，能能针对工工程特点点、具体体情况采采用不同同的观测测方法及及观测程程序，对对实施过过程中出出现的问问题能够够分析原原因并正正确的运运用误差差理论进进行平差差计算，做做到按时时、快速速、精确确地完成成每次观观测任务务。相应

60、测量仪仪器：对对进场的的测量仪仪器设备备由专业业测量工工程师进进行专人人保管、统统一调配配，同时时建立测测量仪器器台帐，对对进场仪仪器设备备的检定定日期进进行统计计，确保保使用的的仪器在在检定合合格日期期内。下下述仪器器为本工工程常备备仪器，随随工程进进展需要要将陆续续调配相相应工程程所需仪仪器以及及投标承承诺的设设备仪器器。序号设备名称型号精度单位数量备注1全站仪Ots522111mmm+11ppmm台22全站仪TC1800011mmm+11ppmm台23水准仪DSZ21.0mmm/kmm(+FFS10.55mm/km)台44水准仪NAL23321.0mmm/kmm台25激光电经DT-022