国际名苑施工组织设计方案

1、某国际名苑施工组织设计 第 页目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况及特征 第一节 工工程简介介 第二节 工工程设计计情况 第三节 地地质情况况 第四节 工工程特点点 第三章 施施工部署署 第一节 施施工组织织机构 第二节 施施工流水水段的划划分 第三节 施施工程序序 第四节 各各分部分分项工程程与主体体结构施施工的协协调 第五节 外外墙装修修与室内内装修的的协调 第六节 主主要施工工工艺 第七节 主主要施工工机械及及大型工工具计划划表 第八节 劳劳动力计计划 第四章 施施工总平平面布置置 第一节 施施工总平平面布置置的原则则 第二节 生生活区暂暂设布置置 第三节 现现场施工工布置 第四节

2、 施施工及生生活用电电布置 第五节 施施工用水水布置 第六节 施施工废水水处理及及排放 第七节 施施工平面面管理 第五章 施施工总进进度计划划 第一节 总总工期 第二节 工工期控制制 第三节 施施工进度度安排原原则和保保证措施施 第六章 施施工准备备工作 第一节 施施工现场场准备工工作 第二节 施施工技术术准备工工作 第三节 物物资和劳劳动力组组织准备备 第四节 雨雨季施工工准备 第五节 作作业条件件准备 第六节 主主要应用用规范一一览表 第七章 主主要工程程施工方方法 第一节 工工程测量量 第二节 人人工挖孔孔桩工程程 第三节 土土方工程程 第四节 钢钢筋砼承承台及基基础梁板板施工方方法 第

3、五节 承承台底板板以上地地下室结结构部分分施工方方法 第六节 上上部主体体工程施施工方法法 第七节 防防水工程程 第八节 砌砌筑工程程 第九节 装装饰工程程 第十节 屋屋面工程程 第十一节 脚手架架工程 第十二节 塔吊施施工 第十三节 双笼电电梯安装装及拆除除 第十四节 室外土土方回填填 第十五节 安装工工程 第八章 季季节性施施工措施施 第一节 台台风、暴暴雨、雨雨季施工工措施 第二节 高高温天气气施工措措施 第九章 工工程质量量管理及及保证措措施 第一节 现现场施工工管理 第二节 质质量保证证体系 第三节 质质量管理理措施 第四节 工工程质量量技术保保证措施施 第五节 计计量管理理 第六节

4、 主主要分项项工程质质量通病病预防措措施 第七节 工工程成品品保护措措施 第十章 安全全文明施施工措施施 第一节 安安全保证证措施 第二节 文文明施工工措施 第十一章 施工管管理 第一节 管管理人员员质量职职责 第二节 总总包、分分包协调调及管理理 第三节 劳劳动力供供应及管管理 第四节 机机械设备备管理 第五节 料料具管理理 第六节 技技术管理理 第七节 资资料管理理 附图：施工工平面布布置图附表一：某某国际名名苑施工工进度计计划网络络图附表二：某某国际名名苑施工工进度计计划横道道图质量目标：确保优良，争争创省、市市样板工工程。工期目标：确保合同工工期、力力争提前前。安全生产目目标：严格遵守

5、安安全操作作规程，杜杜绝伤亡亡事故，无无火灾、无无中毒、轻轻伤负伤伤率控制制在千分分之五以以内。文明施工目目标：以标准化文文明施工工现场十十二条为为准则，遵遵守某市市的各项项规定，争争创文明明、先进进单位。第一章 编编制依据据、业主提供供的本工工程招标标文件及及对工程程所作的的各项要要求；、某国际名名苑建筑筑、结构构及其它它相应专专业的施施工图；、国家现行行的建安安工程施施工及验验收规范范、标准准及广东东省和某某市有关关规定；第二章 工程程概况及及特征第一节 工工程简介介建设场地位位于市区，莲莲花路南南侧，东东西长1185mm，南北北长811m。西西侧是待待建居住住用地，东东侧为德德式堡欧欧式

6、园林林游乐区区，南侧侧为香蜜蜜湖及沿沿湖规划划中公园园。原始始地貌为为山前凹凹地，现现场地经经开发平平整，地地势平坦坦，最高高处绝对对标高223.999m，最最低处绝绝对标高高23.26mm。第二节 工工程设计计情况一、建筑设设计情况况某国际名苑苑基地呈呈长方形形，建筑筑群体处处理为坐坐落在一一个低矮矮平台上上的两栋栋相互平平行的板板式层塔塔楼与东东南端一一栋“”型层层的配楼楼。该工程地下下两层，地地上分别别为层、层层和层。地地下一层层分别设设置了停停车库及及设备用用房，地地下二层层为停车车库，战战时部分分为人防防区，一一层主要要包括住住宅入口口大堂、管管理、消消防控制制室及电电表间，其其余部

7、分分作架空空层，二二层及以以上部分分为住宅宅。建筑竖向高高度分别别为988.3mm（层）、98.3m（层）和36.95m（层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层4m，地下一层4.2m（、栋）和5.65m（栋），架空层6.3m（、栋）和3.0m（栋），标准层3m。建筑物的主主要技术术经济指指标如下下：总用地总面面积：平平方米其中建设用用地面积积：平方方米 道道路用地地面积：平方米米总建筑面积积：平方方米其中地上建建筑面积积平方米米（包括括核增建建筑面积积平方米米）地下建筑面面积平方方米容积率：覆盖率：建筑装修情情况如下下：、屋面、.955m标高高处及二二层、十十二层、三三十二层层

8、露台：采用防防滑地砖砖屋面；大屋面及及露台处处的屋顶顶花园：采用种种植土；出屋面楼楼梯间、电电梯、水水箱等屋屋顶：采采用涂膜膜防水。、内装修卫生间、厨厨房、客客厅、卧卧室：除除厨房、卫卫生间地地面采用用细石砼砼地面外外，客厅厅、卧室室等墙面面、地面面、顶棚棚仅做粗粗装修，水水泥砂浆浆找平后后均不做做面层阳台：地地面采用用高级防防滑地砖砖，顶棚棚刷高级级外墙涂涂料。公共部分分：首层大堂堂及首层层电梯厅厅墙面采采用磨光光花岗岩岩，其余余电梯厅厅墙面采采用抛光光砖；楼梯间：地面采采用高级级防滑地地砖，墙墙面采用用高级乳乳胶漆，顶顶棚均刷刷高级乳乳胶漆；地下室：汽车库库采用配配筋细石石砼地面面，其余余

9、房间为为水泥砂砂浆地面面，墙面面刷白色色乳胶漆漆。、外装修：墙面贴高级级外墙面面砖，柱柱式等细细小构件件刷进口口外墙涂涂料，一一层墙面面以石材材饰面。二、结构概概况、主体结构构序号项目设计情况抗震设防烈烈度度结构形式、栋为底层层大空间间框支剪剪力墙结结构，栋栋为框架架剪力墙墙结构桩基人工挖孔桩桩、，桩桩芯砼，护护壁，桩桩顶标高高为-110.770m、-10090mm、-133.800m、-111.900m，以以强风化化岩为桩桩端持力力层，桩桩长-223m，桩桩端承载载力标准准值为。桩桩有扩大大头和无无扩大头头两种，无无扩大头头根数根根，有扩扩大头桩桩根数根根。基础采用独立承承台井式式梁板，一一

10、般承台台截面尺尺寸为、22000mmm等几种种，电梯梯井承台台截面尺尺寸为44400mmm（高高）和44400mmm（高高）二种种，地梁梁截面尺尺寸主要要为：和和两种，承承台地梁梁标高为为-9.50mm，板厚厚，板面面标高为为-9.55mm。柱矩形（或方方形）及及异形，截面尺寸有有、等几种种，剪力墙有、厚等转换层梁板板梁截面尺寸寸：，转换换板厚2200mmm，塔楼、栋塔楼板板1500mm，栋栋塔楼板板厚1000mmm，层高高3.00m。、砼强度：表一结构部位地下室备注侧壁、人防防隔墙、柱柱不包括、栋栋和、栋栋地下室室梁、板、承承台楼梯注：、柱和和剪力墙墙砼标号号见表二二，地下下室底板板、侧壁壁

11、及水池池采用防防水砼，抗抗渗等级级为。 、和和、栋地地下室柱柱和剪力力墙砼标标号见表表二。表二结构部位至层层层至层至层梁板墙柱续表二结构部位至层至层至层屋面一塔层二至屋屋面二梁板墙柱第三节 地地质情况况、场地内土土层字上上而下分分别为：人工填填土，层层厚9.66m；第第四纪冲冲洪积层层，层厚厚9.22m；燕燕山期粗粗粒花岗岗岩；强强风化粗粗粒花岗岗岩，层层厚29.6m；中风化化粗粒花花岗岩，层层厚5.22m；微微风化粗粗粒花岗岗岩，岩岩石新鲜鲜、完整整，层厚厚6m。稳稳定地下下水位埋埋深4.440m。地地下水主主要赋予予于第四四纪冲洪洪积层，第第四纪残残积层和和基岩裂裂隙中，属属空隙裂隙水水类

12、型，主主要靠大大气降水水补给。地地下水对对砼具有有中等腐腐蚀性，需需按岩土土工程勘勘察规范范进行二二级防护护。、场地土类类型属中中软场地地土，建建筑场地地的场地地类别为为类，场场地卓越越周期为为秒。第四节 工工程特点点、现场基坑坑土方开开挖已完完成，已已作好基基坑支护护，进入入现场施施工时注注意观测测护壁变变形情况况，如变变化较大大要及时时向工程程监理及及甲方反反映情况况，并及及时根据据甲方意意图处理理。、本商住楼楼塔楼为为剪力墙墙结构，垂垂直度要要求高，模模板量较较大，施施工难度度较大。、因为地下下室防水水、屋顶顶防水、厨厨房间防防水工程程量既大大又繁杂杂，作好好防水工工程是一一大特点点，尤

13、其其是地下下室的砼砼自防水水工程更更应引起起重视。、建筑结构构体型较较为复杂杂，周边边曲折多多变，给给施工中中的放线线定位及及支模带带来一定定的难度度。、工作面繁繁杂：由由于工期期较紧，外外墙装修修和室内内装修将将与安装装工程，土土建工程程同步进进行，必必须合理理规划，协协调好各各部份工工作的交交叉。、塔楼与塔塔楼之间间及每栋栋塔楼层层与层之之间结构构基本相相同，为为流水作作业提供供了方便便。、该工程塔塔楼设有有转换层层，特大大梁施工工是本工工程一大大特点，由由于施工工难度大大，要求求高，尤尤其是二二次浇注注梁，应应引起全全体施工工人员高高度重视视。第三章 施施工部署署第一节 施施工组织织机构

14、我公司将以以“质量第第一、用用户至上上、守信信创新”为宗旨旨，发扬扬艰苦奋奋斗，开开拓创新新的企业业精神，以以合同为为依据，以以工程项项目为中中心，建建立有效效的管理理体系，。 经理一、施工组组织管理理网络 经理 经理办公室 总工程师 副经理 经理办公室 总工程师 副经理 行 政 人 事 部档案室经营预算部 行 政 人 事 部档案室经营预算部财务部材料部机械设备部施工总监 技 术 质 安 部资料室 项目经理部 项目经理部二、施工现现场管理理机构 项目经理项目副经理技术负责人项目副经理技术负责人 行政组器材组质安组工程组技术组 行政组器材组质安组工程组技术组试验保卫行政管理设备维护物料供应安全监

15、督质量监督施工工艺试验保卫行政管理设备维护物料供应安全监督质量监督施工工艺生产调度计划统计技术资料电焊班管工班普工班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班电焊班管工班普工班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班木工班三、施工管管理人员员、公司经理理及上层层管理（略略）、项目管理理 项目目经理： 工程师师 项目目副经理理： 工工程师 技术术负责人人： 高高级工程程师 土建建工程师师：陈垂垂桥 工工程师 测量量工程师师：陈克克岩 工工程师 水电电工程师师：陈进进明 工程程师 水电电施工员员：李振振隆 助工工 钢筋筋施工员员：郑加加松 助工工 木工工施工员员：郑贵贵宣 助工工 砼工工施工员员：吴奇奇明

16、助工工 油漆漆施工员员：龙亚亚新 助工工 质量量员： 张文华华 助工 安全全员： 邱怀新新 助工 预算算员： 李克兵兵 工程师师 材料料员： 刘伟洪洪 助工 资料料员： 郑少伟伟 技术员员四、岗位职职责分工工、项目领领导层由项目经理理、副经经理、技技术负责责人组成成，项目目经理是是企业法法人在本本工程上上的代表表，具有有人事、行行政、工工程成本本控制、施施工管理理、技术术决策、设设备租赁赁的权力力，对工工程质量量、进度度、生产产安全负负责。领领导分工工：、项目经理理是工程程的总负负责人，负负责对外外联系及及质量与与安全、文文明施工工工作。、项目副经经理负责责生产调调度、机机械设备备管理、材材料

17、供应应、劳动动力分配配与调动动。、项目技术术负责人人负责技技术准备备、图纸纸会审、技技术问题题处理、技技术攻关关、内业业资料、技技术签证证等。、项目管管理层由各专业施施工员及及管理人人员组成成，负责责项目中中各项具具体工作作的组织织与实施施，在本本工程中中，计划划成立下下述基层层机构：施工组：由由项目副副经理负负责，施施工员组组成，负负责全部部工程各各项施工工管理、人人员管理理、机械械管理等等。技术组：由由技术负负责人负负责，各各专业工工程师及及技术人人员组成成，负责责工程设设计问题题、施工工技术、各各项方案案及措施施及工程程资料等等工作。器材组：负负责材料料及设备备的采购购供应工工作。质安组

18、：负负责具体体各项工工程质量量、安全全工作。行政组：负负责本项项目经理理部的日日常行政政管理及及保卫工工作。、作业层层由施工班组组、各分分项工程程施工班班长及操操作工人人组成，主主要任务务是各分分项工程程项目的的具体操操作实施施。第二节 施施工流水水段的划划分一、施工区区域的划划分在施工过程程中，会会呈现室室内作业业与室外外作业同同时进行行、结构构施工与与建筑装装修施工工共同展展开，安安装工作作与土建建工作交交插作业业的工作作场面。因因此，在在施工中中须进行行施工区区域的划划分与相相互间的的有效分分隔。、主体结构构施工区区域的划划分本工程主体体结构由由二大部部分组成成地下下室、主主楼。根根据设

19、计计院提供供的图纸纸资料，以以及主体体结构中中采用的的施工工工艺，确确定整个个工程划划分为三三个施工工区域即即、区区，三区区平行施施工，形形成三条条独立的的流水线线。、装修工程程施工区区域的划划分结合主体结结构施工工区域，装装修工程程施工区区域也作作相应划划分为三三个施工工区，实实行平行行施工，形形成三条条独立的的流水线线。装修工程施施工中，应应先将关关系到设设备安装装的部位位提前予予以完善善（地下下室设备备间及塔塔楼设备备层），便便于安装装工程迅迅速插入入展开作作业，充充分协调调以保证证总工期期，并达达到成品品保护的的目的。二、施工流流水段的的划分、地下室结结构阶段段：拟在在平面上上分为七七

20、段，组组织流水水施工。具具体见图图一所示示。、上部结构构阶段：拟把每每个塔楼楼为一段段，在各各区实行行流水施施工。三、安装工工程水电、消防防、防雷雷引线等等管道、管管线的预预埋及安安随主体体跟进配配合、穿穿插施工工。第三节 施施工程序序、土建、安安装均自自行完成成，并与与专业队队相互友友好协商商，统筹筹安排。、遵循“先先地下，后后地上”、“先结构构，后装装修”、“先主体体，后围围护”、“先土建建，后设设备”等合理理程序，在在满足施施工工艺艺的前提提下，尽尽量利用用一切工工作面，实实行平面面流水交交叉作业业，使各各项工作作有序地地交叉穿穿插进行行。、根据本工工程的具具体情况况，总体体施工程程序是

21、：垫层承台砌砌砖模防水层层承台砼砼（含整整体梁板板）地下室室结构外防水水首层结结构转换层层结构屋屋面结构构砌筑装修（含含屋面防防水、门门窗、楼楼地面）安装土建收尾室外工程。待主体结构完成至转换层后，地下室外开始作防水、土方回填。主体结构完完成三层层后即可可交叉砌砌筑、抹抹灰，安安装、预预留、预预埋随地地下室跟跟进配合合。、对于墙柱柱、梁板板砼标号号不同的的结构层层，可采采取一次次性支模模，分两两次浇筑筑砼的方方法施工工，其施施工程序序为： 墙墙柱扎筋筋墙柱支支模放线 墙柱浇浇筑砼梁板 搭设设梁板支支模架梁板支支模扎筋梁板板浇筑砼砼进入上上层结构构施工对于墙柱、梁梁板砼标标号相同同的结构构层，可

22、可采取一一次性支支模，一一次性浇浇筑砼的的方法施施工，其其施工程程序为： 墙柱柱扎筋墙柱支支模放线 梁板扎扎筋墙柱、 搭设梁梁板支模模架梁板支支模梁板浇筑砼砼进入上上层结构构施工第四节 各各分部分分项工程程与主体体结构施施工的协协调一、砌筑工工程、开始施工工的时间间确定为为第三层层浇筑完完毕之后后；、所有粗装装修工作作均在砌砌体施工工完毕后后隔层展展开；、基本次序序(）隔墙砌砌体（）门门窗、框框安装（）天天面抹灰灰（）墙墙面抹灰灰（）楼楼面找平平（）室室内小型型砌体（）洞洞口修补补（）门门窗扇安安装二、室内装装修室内装修分分两个部部分，一一是粗装装修，包包括室内内内墙、顶顶板粗抹抹灰，木木门框

23、安安装，室室内小型型砌体和和洞口边边修补；二是精精装修，包包括门窗窗扇安装装，楼地地面、墙墙面、吊吊顶及天天面精装装修，木木作油漆漆及各种种成品构构件的安安装。、室内粗装装修工程程、随主体结结构从下下向上逐逐层施工工；、插入施工工的时间间确定在在第三层层结构施施工完毕毕后；、所有粗装装修工种种工序均均随隔墙墙砌体施施工之后后隔层展展开；、室内精装装修在结结构封顶顶之后，滞滞后外墙墙装修层层进行。第五节 外外墙装修修与室内内装修的的协调为保证整个个工程合合同工期期的实现现，本工工程室内内精装修修工作将将随同外外墙装修修工程的的施工依依次展开开。一、外墙装装修结构工程和和装饰工工程是工工期能否否实

24、现的的关键环环节，而而外墙装装修工程程能否及及时完成成，室内内与室外外的隔离离能否及及时完成成，又是是影响室室内精装装修的关关键。具具体步骤骤如下：、按施工图图要求经经计算确确定本段段各结构构层外墙墙装修材材料的数数量，分分别提前前运入相相应楼层层中临时时贮存。、外墙装修修采取从从顶到底底的顺序序逐层施施工。、在屋面结结构的剪剪力墙和和梁全部部施工完完毕，清清理顶层层平面后后，爬架架下爬便便可开始始，展开开外墙装装修工程程施工。二、室内精精装修、室内精装装修工程程均从上上到下的的方式逐逐层施工工。、由于大堂堂门厅等等公共区区域难以以做到有有效的独独立作业业和成品品保护。因因此，将将此部分分的面

25、层层精装修修工作安安排在主主要工种种劳动力力的工作作完成后后，通行行流量大大大减少少后开始始。具体体时间由由现场指指挥灵活活掌握，但但总体施施工布置置原则是是随着梯梯间施工工完善，在在屋面防防水工程程及屋面面附属工工程施工工完毕后后，从上上而下依依次施工工。、对于独立立区域层层施工可可以安装装分户扇扇隔离房房间内外外施工。插插入时间间为：外外墙装修修一到两两个楼层层后开始始施工，施施工进度度也以落落后于外外墙装修修一到两两个楼层层为宜，以以避免室室内精装装修工作作受外界界气候的的影响。第六节 主主要施工工工艺序号类 别名 称部 位位砼商品砼生产砼外加剂综综合应用用；施工泵送砼；全部结构转换层大

26、体体积砼施施工工艺艺。转换层钢筋闪光对接焊焊连接；连接电渣压力焊焊冷挤压套筒筒连接；模板卸荷式双排排外脚手手架主楼脚手架电梯井大模模板电梯井筒木胶合板模模板剪力墙、楼楼板防水刚柔结合防防水防水装修粘土空心砖砖及珍珠珠岩砼、陶陶粒砼空空心砌块块应用围护结构地砖及外墙墙砖铺贴贴，乳胶胶漆装饰铝合金门窗窗装饰管理计算机辅助助施工管管理施工管理第七节 主主要施工工机械及及大型工工具计划划表序号机械名称型号功率单位数量进场时间塔吊台基础施工时时双笼电梯*台五层完成锥式搅拌机机台中标后钢筋切断机机台中标后钢筋弯曲机机台中标后钢筋对焊机机台中标后钢筋对焊机机台中标后砼输送泵中联*台中标后挤压连接机机*台桩基

27、完成空气压缩机机-6M3台中标后发电机台中标后砂浆搅拌机机台中标后木工锯床*台桩基完成高扬程水泵泵100M台中标后污水泵*台中标后潜水泵*台中标后蛙式打夯机机*台中标后插入式振捣捣器台中标后平板振捣器器台中标后第八节 劳劳动力计计划一、劳动力力计划第四章 施施工总平平面布置置第一节 施施工总平平面布置置的原则则、在保证施施工顺利利进行的的前提下下，现场场布置尽尽量紧凑凑，合理理利用施施工用地地。、尽量减少少现场施施工设置置。、合理减少少临时设设施的数数量，减减低临时时设施费费用。、符合环保保、安全全和防火火要求。第二节 生生活区暂暂设布置置、工人宿舍舍及食堂堂、厕所所设在建建筑物西西侧，工工人

28、宿舍舍均布置置二层。、甲方、监监理及乙乙方宿舍舍、食堂堂、厕所所设在建建筑东侧侧。、场区内设设有门卫卫及管理理制度，保保障职工工有序地地生活。第三节 现现场施工工布置、甲方、监监理、乙乙方办公公室及会会议室设设在建筑筑物东侧侧。、现场设置置砼搅拌拌机二台台，设置置砼输送送泵二台台，作砼砼水平、垂垂直运输输用。、现场设置置塔吊三三台及双双笼电梯梯四台。、加工场及及材料堆堆场设在在建筑物物南侧。、现场设置置水电线线及消防防、排污污系统，设设置配供供电室。、现场设置置围墙、门门卫等。第四节 施施工及生生活用电电布置、利用甲方方提供的的变压器器及配电电设施供供应生活活、施工工用电，生生产、生生活分别别

29、装表计计量。、应急用电电；自备备柴油发发电机，额额定电功功率。、施工总用用电量估估算；电动机额定定总功率率电焊机等额额定总容容量施工室外照照明总容容量施工室内照照明总容容量（）、生活总用用电量估估算生活用室内内照明总总容量生活区室外外照明总总容量（）第五节 施施工用水水布置、施工用水水来自城城市自来来水管网网，小区区路边干干线接出出，计量量使用。、供水干管管拟选用用镀锌钢钢管，其其供水量量：（）（）16.96LL（经济济流速，按按生产消消防正常常时间取取1.55M）、支管环状状布置于于需水设设备处。、利用高压压水泵作作高层施施工用水水。第六节 施施工废水水处理及及排放、在搅拌机机、砂浆浆机的地

30、地面要挖挖排水沟沟和沉砂砂池。、清洗砼搅搅拌机，砂砂浆机和和砼泵的的废水须须有组织织排水，经经沉砂池池过滤后后方能排排入城市市管网。、大门入口口处设置置沉砂池池及洗车车槽，用用以冲洗洗开出工工地的车车辆。、排出的废废水经过过沉淀处处理，变变成清水水流入地地下管道道。第七节 施施工平面面管理.施工平面面管理由由项目经经理负责责，由施施工员及及材料部部门组织织实施，按按计划分分片包干干管理。.现场临设设、道路路设有排排水明沟沟，且必必须保持持道路、排排水沟的的畅通。.现场主要要入口处处设置出出入制度度、场容容管理条条例、工工程简介介、安全全管理制制度等。.施工设备备、材料料按施工工进度计计划分批批

31、进场，凡凡进入现现场的设设备、材材料必须须按平面面布置图图指定的的位置堆堆放整齐齐，做好好标识工工作，不不得任意意卸置。.施工现场场的水准准点、轴轴线控制制点、埋埋地电缆缆、架空空电线应应有醒目目标志，并并加以保保护，不不得损坏坏或移动动。.各施工队队伍要遵遵守统一一的平面面管理，施施工忙而而不乱。.现场配置置门卫，加加强现场场材料、物物资等的的保卫工工作和维维护正常常的施工工秩序。.现场切实实做到工工完场清清，减少少材料浪浪费，并并定期检检查。.现场的施施工垃圾圾要采取取层层清清理，集集中堆放放，专人人管理，统统一搬运运，保持持现场干干净整洁洁。.切实执行行我公司司制定的的现场场文明施施工管

32、理理细则，定定期检查查评比。、高层建筑筑每层设设置小便便桶，每每日派专专人清洗洗。 施工工平面布布置图详详见附图图。第五章 施施工总进进度计划划第一节 总总工期、总工期天天、工期以开开工报告告与竣工工报告之之间的日日历天数数为准。第二节 工工期控制制为保证工程程按时保保质的完完成，对对各分部部分项工工程作如如下安排排：、人工挖孔孔桩：计计划天；、基础底板板：天；、地下室结结构：天天、或栋： 上部部结构：天； 砌筑筑及抹灰灰：天； 室内内装修：天； 外墙墙装修：天；、栋： 上部部结构：天； 砌筑筑及抹灰灰：天； 室内内装修：天； 外墙墙装修：天；、水电、消消防、通通讯等管管道预留留、预埋埋及安装

33、装随主体体跟进配配合； 附： 附表表一：某某国际名名苑施工工进度网网络进度度计划 附表表二：某某国际名名苑施工工进度计计划横道道图第三节 施施工进度度安排原原则和保保证措施施、信守合同同，科学学管理，精精心组织织施工。、建筑工程程和水电电设备安安装均由由公司自自行安排排，公司司将派遣遣精干队队伍承建建此项工工程。、本工程结结构复杂杂，层数数较多，施施工难度度大，工工期紧，公公司把本本工程列列为重点点工程，在在人力、物物力、财财力等方方面优先先满足工工程需要要。、本工程采采用项目目管理模模式，派派遣精干干人员组组成现场场管理班班子，统统一领导导与协调调。、在优化组组合和动动态管理理的原则则下，根

34、根据主体体、装修修、设备备安装三三大阶段段的任务务特点，及及时调整整劳动组组合。相相对集中中、合理理安排人人力、技技术、材材料、机机具和资资金等各各生产要要素，力力求达到到进度快快，质量量好，服服务佳等等三大目目标，同同时在安安全生产产、文明明施工方方面也要要创造出出良好业业绩。、根据合同同工期的的要求，采采用平行行立体交交叉流水水作业，使使工程保保持有节节奏，均均衡而连连续地作作业，提提高对时时间、空空间的利利用，以以期保证证优质、快快速地完完成建设设任务。、地下室室结构部部分实行行流水作作业，上上部结构构在三区区之间实实行平行行作业、主体结结构完成成三层后后即可交交叉砌筑筑、抹灰灰。、安装

35、预预留、预预埋自地地下室起起就跟进进配合。、根据施工工总进度度计划，编编制月（旬旬）作业业进度计计划。、建立进度度控制的的组织系系统，项项目经理理部负责责落实各各层次的的进度控控制人员员，落实实具体任任务和工工作责任任，并对对工程总总体进度度计划按按照分项项工程进进行层层层分解，做做更细致致的施工工网络图图，施工工中按照照网络图图计划施施工，同同时根据据现场反反馈信息息作适当当调整，对对突发事事件作出出补救措措施。、加强各工工序施工工之间的的协调工工作。各各专业施施工前应应按总体体计划作作出本专专业详细细的月或或旬作业业计划，项项目经理理部统一一管理，按按照作业业计划经经常进行行检查，若若出现

36、与与计划进进度偏离离，及时时进行调调整，必必要时应应报请工工程监理理部，共共同做好好各专业业之间的的协调工工作。、坚持工程程例会制制，项目目经理部部定期召召开工程程会议，检检查落实实工程实实际进度度情况，分分析和预预测可能能影响进进度的因因素，制制定预防防措施，对对因资金金、材料料或外部部条件干干扰工程程进度的的因素，及及时报请请工程监监理部，共共同制定定解决办办法。、坚持多点点施工，交交叉作业业，根据据施工需需要，可可采取二二班或三三班倒施施工，每每班安排排部分领领导值班班，对现现场施工工进行指指挥与协协调。、落实岗位位责任制制，实行行全面承承包，建建立激励励制度，开开展劳动动竞赛，关关心职

37、工工生活，搞搞好后勤勤服务，调调动施工工人员积积极性，提提高劳动动生产率率。第六章 施施工准备备工作施工准备工工作是施施工管理理的重要要组成部部分，也也是土建建施工和和设备安安装顺利利进行的的根本保保证。第一节 施施工现场场准备工工作、做好现场场的控制制网测量量。根据据设计单单位提供供的建筑筑总平面面图，会会同甲方方交接并并复核测测量桩点点（包括括水平控控制桩和和高程控控制桩）。尤尤其是经经常监控控边坡位位移情况况。、拆除现场场各种障障碍物，建建造临时时设施。、接通施工工（包括括生活）电电源、水水源（甲甲方提供供）。、设置现场场临时围围墙和大大门，做做好基坑坑周围的的安全围围护。、安装、调调试

38、施工工机具。、及时提供供建筑材材料的试试验申请请报告，做做到先检检后用，包包括钢材材的化验验和砼 配合比比等。、组织材料料储备和和准备卸卸料地点点。第二节 施施工技术术准备工工作、学习施工工图纸和和有关的的设计资资料，深深入领会会设计意意图，参参加会审审，做好好记录，整整理编制制“图纸会会审纪要要”，经各各方会签签、盖章章后作为为施工图图的补充充文件。、编制工程程施工图图预算。、编制施工工作业计计划。、签订施工工合同，接接收工地地，交接接桩点、水水源、电电源。、编制关键键部位的的施工技技术措施施，进行行技术交交底。、办理施工工许可证证和夜间间施工许许可证，并并进行施施工报建建。、填写开工工报告

39、。第三节 物物资和劳劳动力组组织准备备、根据施工工进度安安排，确确定各类类材料、机机具的进进场计划划。、组织货源源，签订订物资供供应计划划。、组织物资资按计划划时间进进场，并并按指定定地点，规规定方式式进行工工号内堆堆放。、组建项目目经理部部，抽调调各类施施工管理理人员入入职到位位。、建立精干干的施工工队伍，根根据施工工进度组组织劳动动力进场场。、向工人班班组进行行计划和和技术交交底以及及安全、防防火、文文明施工工等方面面的教育育。第四节 雨雨季施工工准备、现场成立立以项目目经理为为首的防防风防汛汛领导小小组，遇遇有险情情，统一一组织，指指挥实施施各项抢抢险措施施。、根据大风风大雨的的天气预预

40、报，做做好防汛汛防风准准备，以以保证施施工生产产的正常常进行，并并作好下下列各项项工作：、地坑周周边设置置截水沟沟或挡水水墙，防防止地面面水流入入地坑。、经常疏疏通地坑坑内现有有的排水水沟和集集水井。、储备定定量的编编织袋、雨雨布、水水泵等物物资。、提前修修缮库房房和工棚棚，防止止水泥等等材料被被浸。、派出专专职人员员监视基基坑边坡坡稳定情情况，防防止发生生意外险险情。第五节 作作业条件件准备、向班组进进行计划划交底和和技术交交底，下下达工程程施工任任务单，使使班组明明确有关关任务、质质量、安安全、进进度等要要求。、做好工作作面准备备：检查查道路、垂垂直和水水平运输输是否畅畅通，脚脚手架和和脚

41、手板板是否安安全和铺铺好，操操作场所所要清理理干净等等。、对材料、构构配件的的质量、规规格、数数量等进进行清查查，并有有相当一一部分到到指定的的作业地地点。、施工机械械就位并并进行试试运转，做做好维护护保养等等工作，以以保证施施工机械械正常运运行。、检查前道道工序的的质量，在在前道工工序的质质量合格格后才能能进行下下道工序序的施工工。第六节 主主要应用用规范一一览表序号应 用 规规 范地下工程防防水技术术规范屋面工程技技术规范范建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准电梯安装工工程质量量检验评评定标准准建筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准建筑机械使使用安全全技术规规范建筑地面工工程施工工及

42、验收收规范混凝土结构构工程施施工及验验收规范范混凝土质量量控制标标准广东省建筑筑防水工工程技术术规程某建筑防水水构造图图集砼结构施工工图平面面整体方方法制图图规则和和构造详详图96G建筑装饰工工程施工工及验收收规范第七章 主主要工程程施工方方法第一节 工工程测量量一、施工放放线、定位依据据的检测测本工程平面面定位根根据甲方方和设计计院提供供的“总平面面图”及甲方方给的现现场桩点点为控制制点，其其控制点点的检测测结果为为零。测测量控制制点要进进行有效效的保护护。、平面控制制网的布布设根据设计图图纸对建建筑物进进行定位位，以轴轴线点进进行各轴轴线控制制。对甲甲方提供供施工控控制点进进行复核核，当复

43、复核无误误后，利利用经纬纬仪与米米钢卷尺尺测出各各控制轴轴线，设设立轴线线控制桩桩，建立立施工控控制网，对对建立的的施工控控制网认认真复核核一次，并并保存书书面的测测量放线线成果及及复核记记录，作作存档资资料。对对建立好好的施工工控制网网提供给给监理复复核，复复核无误误后方可可进行下下一道工工序的施施工。、考虑地面面下沉及及土方边边坡位移移，主要要控制点点投设在在附近永永久建筑筑物墙上上。、根据轴线线进行细细部放线线。二、高程控控制网的的布置及及高程的的传递、高程控制制网的布布设由甲方提供供水准点点，将高高程控制制点投放放在半永永久的水水平控制制点上。、高程传递递本工程拟定定以塔吊吊为高程程传

44、递参参照物，首首先在塔塔吊四周周做好控控制点，高高程传递递由控制制点沿标标准节拉拉钢尺，每每次至少少拉两个个或两个个以上的的标高，然然后用水水准仪互互检拉上上的两点点，其误误差控制制在3mmm内。、楼层标高高控制当每层钢筋筋、模板板施工完完后，标标高应引引测到比比楼面标标高高550厘米米的柱、剪剪力墙的的钢筋上上，并用用油漆涂涂上标记记。当施施工楼面面砼时，可可用水准准仪进行行控制其其标高，砼砼面平整整度控制制在4mmm之内。三、沉降观观测、观测仪器器的精度度必须达达到毫米米。、沉降点选选在通视视良好处处（主楼楼点），并并埋在柱柱至0.70米米处，深深度厘米米。、观测时间间：施工阶段，楼楼层荷

45、载载增加后后或暴雨雨后均应应进行沉沉降观测测，每隔隔层或每每月定期期观察一一次。竣工后，按按沉降量量的大小小，进行行观测，直直至沉降降稳定为为止。、沉降成果果整理，填填写沉降降观测数数据，绘绘制曲线线图。、观测应定定人、定定路线、定定仪器。四、垂直度度观测在建筑物底底部做一一控制点点，在垂垂线建筑筑物上部部做另一一点，架架设经纬纬仪，瞄瞄准上部部控点，作作垂直投投影至底底部投影影点与底底部控制制点的距距离即为为建筑物物的倾斜斜值。五、测量工工作所需需仪器设设备见下下表名称型号数量备注经纬仪水准仪激光垂准仪仪标尺5m塔尺3m铝合金金尺钢卷尺50米30米线锤0.75kkg墨斗对讲机六、施工注注意事

46、项项、复核桩点点的正确确性，有有问题时时，向甲甲方及工工程监理理提出。、建筑物附附近桩点点，因为为基坑支支护有位位移，是是否因位位移影响响桩点位位置，要要进行仔仔细复测测，保证证桩点位位置正确确。 、对对已作好好的各轴轴线进行行反复核核对。、核对已施施工完毕毕的人工工挖孔桩桩，如有有问题时时要及时时处理。、高程控制制点与水水平控制制点同时时交接。、高程控制制点可分分区控制制，但必必须经常常复核校校对，保保证其测测量精度度。、塔楼每升升三层，必必须从外外部用仪仪器核对对轴线及及边部垂垂直度时时测量核核对，以以保证建建筑物垂垂直。、定期对水水准仪、经经纬仪、激激光铅垂垂仪进行行检测，保保证其准准确

47、性和和测量精精度。七、各项资资料整理理、一层楼板板施工放放线工作作完毕，检检查各轴轴线是否否符合设设计几何何尺寸，并并填好轴轴线位移移表格。、垂直度观观测记录录：每完完成三层层楼板时时，用经经纬仪进进行长、短短控制线线校核，并并做好记记录资料料。、认真做好好水平观观测记录录工作。、工程完工工后认真真做好观观测记录录资料。第二节 人人工挖孔孔桩工程程一、设计情情况、地质情况况见第一一章、设计情况况共有根桩桩。桩径。桩长223m。桩本身砼砼强度，护护壁砼强强度。桩底伸入入到强风风化层下下，桩端端承载力力标准值值为。桩顶标高高为-110.770m等等。二、施工程程序10cm砼砼垫层放线定桩位位作桩顶

48、顶部挖第一一节土方方支护壁壁模板浇护壁壁砼拆模板板设十字字标志（在在护壁上上）挖第二二节桩孔孔土方依次推推进每完成三节节后用十十字线吊吊锤，钢钢尺复核核，校对对一次，以以保证桩桩的垂直直度。三、人工挖挖孔桩的的准备工工作、熟悉图纸纸，提出出设计问问题，并并求得解解决。、编制预算算及施工工方案。、准备材料料、机具具进场。、准备安全全设施及及标志。、安装电线线、机具具就位。、准备暂设设工程。、测量定位位。四、施工方方法、施工测量量控制方方法：根据已有有建筑物物控制桩桩进行复复测无误误后，投投入基坑坑中进行行测量放放线，高高程也从从地面控控制桩投投入。精确测定定人工挖挖孔桩中中心位置置是据上上部投下

49、下点，进进行放线线。对桩位进进行封闭闭复测。每挖三节节都要用用十字线线测量桩桩中心位位置。、排水地坑中水水，四周周排水井井排除。孔中水在人工挖挖孔桩中中排水，设设个排水水井，该该井先挖挖，给其其它井孔孔降低水水位，便便于全部部井孔开开挖。挖孔井内内水多时时，在井井内排水水。孔井水排排到基坑坑四角集集水井中中，再排排到地面面。四角角排水井井用脚手手架架设设平台，用用大型污污水泵排排除。、人工挖孔孔桩施工工使用机具具 电动卷卷扬机、压压缩机、通通风机、手手用挖掘掘工具。材料：水水泥，钢钢筋、定定型钢模模板。、运土方法法基坑中人工工挖出的的土方，用用自卸汽汽车运走走。、孔桩开挖挖施工第一一节护壁壁应

50、高出出地面220cmm，防止止地面水水流入孔孔内。地地下作225cmm长40ccm厚砼砼上墩。地地坪井圈圈处砼作作厚，保保证井筒筒顶部有有一定刚刚度。人工挖土土，机械械吊运，清清孔壁，每每节施工工米，支模模、扎筋筋、浇砼砼。第二节开开始：排排水、挖挖土等同第第一节。人工挖孔孔桩必须须跳着开开挖，不不允许并并排开挖挖。当挖深达达到米时开始始往下部部送风，以以保证操操作人员员正常吸吸氧。注重先开开挖的八八个降水水井，这这井比其其它井施施工难度度较大。施工中遇遇到情况况处理如遇积水水层，采采用护壁壁预留泄泄水管引引流办法法解决，并并于浇注注桩芯砼砼前堵塞塞。如遇到弧弧石、岩岩块，用用打眼放放炮办法法

51、解决。如遇到流流砂，地地质报告告中未讲讲到流砂砂层，因因地质变变化多端端，而且且地下水水较大，如如遇到流流砂时，采采用如下下办法解解决：减减小模板板高度，打打入钢筋筋围护，加加速排出出孔内积积水，用用稻草或或棉纱堵堵塞流砂砂。大于米处处每日早早晨开工工前用仪仪器测孔孔内有毒毒气体程程度，有有问题时时及时排排除，无无问题时时人才能能进入。、下部扩大大头施工工：因为为桩底是是进入强强风化层层，作扩扩大头很很困难，因因此扩大大头要分分节开挖挖，每次次高度不不超过330cmm，而且且每次挖挖完后用用：水泥泥砂浆抹抹好，待待挖到米米高度时时立即浇浇注护壁壁砼。如土质松散散，可缩缩短每次次开挖高高度。、钢

52、筋绑扎扎钢筋在现现场基坑坑内制作作，现场场绑扎。边扎筋边边将钢筋筋笼放入入人工挖挖孔中。如进行主主筋焊接接，必须须在地面面上进行行，不允允许在孔孔内焊接接。安装好的的钢筋经经检查验验收，合合格后方方允许进进行下道道工序。、桩芯砼浇浇注护壁作完完后重新新核对护护壁边上上的中心心线，位位置正确确后才能能进行浇浇注。浇注前排排除孔内内杂物及及积水。检查钢筋筋笼，钢钢筋规格格、尺寸寸、数量量、位置置是否正正确、保保护层是是否安好好。砼浇注用砼泵将将砼送到到基坑中中的储存存槽中，下下部用手手推车将将砼送到到桩孔中中。灌注桩孔孔必须设设有串筒筒，保证证筒浇注注高度。如遇大量量地下水水，可采采用水下下浇注方

53、方法。孔底部渗渗水不超超过5ccm时才才允许浇浇注。五、质量安安全措施施、质量管理理措施进行技术术交底，分分层次进进行，按按图交代代技术操操作内容容。执行隐蔽蔽验收手手续。严格按照照图纸要要求施工工，如有有变更必必须经过过甲方或或设计同同意。各项厚材材料必须须执行进进场二次次化验制制度。、安全措施施专门对工工人进行行安全教教育，配配备专职职检查人人员进行行检查。井口处采采用人工工放盘时时必须用用不小于于16mmm坚韧韧的尼龙龙绳，结结扣要牢牢固，有有安全制制动和吊吊钩装置置。井口操作作人员必必须带安安全带。井口盖物物扣架必必须设置置自动制制动装置置。孔井内经经常检查查有没有有缺氧情情况。经常检

54、查查井内涌涌水、塌塌壁等情情况。井边设栏栏杆，井井上下人人员带安安全帽。停挖时井井口用盖盖板盖，井井下作业业面上用用半个盖盖板盖。现场用电电要有配配电箱，必必须设有有漏电保保护装置置。所有有用电设设备必须须进行接接地。桩孔井下下照明用用低压照照明灯。第三节 土土方工程程由于基坑大大型土方方开挖已已完成，本本土方工工程为承承台、基基础梁土土方二次次开挖。一、施工布布署、土方开挖挖拟采用用在深坑坑中进行行施工。、由于电梯梯井深承承台基坑坑拟采用用大放坡坡，局部部可能塌塌方地方方采用钢钢筋砼网网片护坡坡，基脚脚采用砂砂袋堆砌砌反压。、垫层下考考虑流水水，铺设设15ccm厚碎碎石层。、土方开挖挖拟采用

55、用台反铲铲挖掘机机，配置置台吨吨自卸汽汽车运土土。、施工程序序测量放线机械人人员进场场就位承台、基基础梁土土方开挖挖或电梯梯井基坑坑第一层层土方开开挖（电梯井井护坡）挖至设计标高后铺碎石浇砼垫层测量放线承台、基础梁，砌砖模凿桩头护壁回填砂土浇注砼垫层二、施工方方法、土方开挖挖机械进行行土方大大开挖，局局部人工工配合。用反铲挖挖土机进进行开挖挖，挖承承台及梁梁要一次次挖完，尽尽量不要要作二次次开挖。土方开挖挖考虑砖砖胎模、防防水层、找找平层及及锚杆支支护的工工作面。土方开挖挖施工顺顺序为：从一角角开始后后退进行行开挖，并并穿插进进行基坑坑降排水水等工作作。基坑所有有已挖至至设计标标高的部部位应尽

56、尽快铺设设碎石及及浇注砼砼垫层。砌好砖模模后立即即进行土土方回填填，回填填土全部部采用石石屑或砂砂石土，并并分层夯夯实。、测量放线线挖土前放放出各轴轴承台桩桩、基础础梁等轴轴线控制制网，并并引出基基坑开挖挖范围外外，用木木桩标志志，作为为备用。垫层浇注注完后施施测定位位轴线，放放出承台台及地梁梁位置。、基坑维护护施工过程中中如发现现有明显显位移或或塌方，应应向甲方方与监理理提出处处理方法法，并及及时进行行维护。、降水土方开挖挖前，必必须完成成或疏通通基坑上上部四周周排水沟沟排水设设施。基坑内设设置个集集水井，集集水井截截面尺寸寸为，以便便有组织织地进行行排水。集集水井用用砼制作作，壁厚厚，（布

57、布置见图图二）集水井内内用污水水泵排水水，基坑坑四周作作排水沟沟，排水水沟直通通集水井井。污水泵采采用型号号台，潜潜水泵采采用型台台。派专人监监护抽排排水，以以保证地地下水得得以及时时排出，保保证坑内内无积水水。、凿桩头护护壁桩头及桩桩护壁采采用空压压风钻施施工，并并配合人人工敲凿凿。桩头、护护壁凿下下的废料料小块部部份作碎碎石垫层层；大块块部份人人工运出出基坑外外。三、质量安安全措施施、汽车必须须按规定定的行车车路线行行驶，不不允许任任意开辟辟行车路路线，以以免陷车车或出现现意外情情况。、基坑四周周要用栏栏杆围护护以防行行人坠落落。、各种临时时用电设设备要有有漏电保保护装置置，并定定期进行行

58、检查。、要不断对对支护设设施环境境进行观观测，发发现问题题及时向向甲方反反映，采采取相应应的措施施。、严格执行行技术交交底制度度，使施施工人员员明了设设计意图图。、严格执行行隐蔽验验收制度度。、严格控制制开挖标标高，确确保基底底设计标标高的正正确性。四、文明施施工措施施、遵守某市市有关环环卫、市市容、场场容管理理的有关关规定，加加强现场场用水、排排污的管管理，保保证排水水畅通无无积水，场场地整洁洁无垃圾圾，搞好好现场清清洁卫生生。、现场设立立洗车槽槽，汽车车轮胎清清洗干净净后才能能上城市市道路。、加强劳动动保护，合合理制定定劳动作作息时间间，保证证职工有有充分的的休息时时间。、合理调整整施工时

59、时间，适适当控制制施工现现场的噪噪音影响响，减少少噪音对对周围居居民的干干扰。、加强现场场门卫管管理制度度，防止止偷盗和和打架事事件的发发生。、进场前，对对员工进进行文明明施工教教育。第四节 钢钢筋砼承承台及基基础梁板板施工方方法一、模板工工程、承台、地地梁砖模模：对于于0.88m高的的承台或或地梁，采采用红砖砖；高度度为2.00m的采采用红砖砖，高度度为的采用用红砖，对对于高度度3.55m的采采用红砖砖。、砖模采用用水泥砂砂浆砌筑筑，内抹抹：水泥泥砂浆。、砖模外部部回填混混合石料料。、承台、地地梁支模模见图三三所示。二、钢筋工工程钢筋施工工准备、绑扎钢筋筋采用铁丝。、垫块：用用：水泥泥砂浆制

60、制成500mm见见方，厚厚为保护护层厚度度的垫块块。、钢筋进场场必须有有产品合合格证，原原材料实实验报告告结果均均应符合合规范要要求，对对进口材材料必须须进行化化学成分分分析，结结果应符符合有关关规定。、钢筋抽料料由钢筋筋抽料员员具体负负责，根根据施工工图抽出出各种不不同形状状和规格格的钢筋筋，并加加以编号号，分别别计算各各根钢筋筋的长度度和根数数，填写写抽料单单交钢筋筋班配料料加工。、钢筋在现现场制作作，钢筋筋的加工工制作必必须严格格按照抽抽料单进进行，加加工后的的钢筋半半成品应应按区段段部位堆堆放，且且要挂牌牌。绑扎扎前必须须对钢筋筋的钢号号、直径径、形状状、尺寸寸和数量量等进行行检查，如