德阳市建馨苑8号楼施工组织设计

1、PAGE PAGE 113第一章 工程概况一.工程概况、结构形式、开竣工时间等1.工程概况工程项目名名称为四四川省第第七建筑筑公司建建馨苑经经济适用用房一期期8#楼，建设地地点位于于省建七七公司北北侧，举举体位置置见总平平面定位位图，场地内内基础设设施完善善，交通通便捷，三三通一平平已经完完成。本工程程为六层层底层砖砖混结构构商品住住宅楼，按按六度进进行抗震震设防,单幢建建筑面：43220.554m，层高高均为22.9000m。室内外外高差为为0.7700mm（梯间间为0.1000 m）,建筑物物总高118.6600mm。本工工程复杂杂等级为为4级，耐耐火等级级为2级级，主体体结构设设计合理理

2、使用年年限为550年。抗抗震设防防烈度为为6度，设设计基本本地震加加速度为为0.005g，类场地地，设计计特征周周期为00.355s。其余具体设设计概况况如下：建筑结构设设计概况况一览主 要 装 饰 装 修 概 况外墙面白色乳胶漆漆、面砖、藏藏红色外外墙漆、棕棕黄色外外墙漆、青青灰色文文化石楼地面水磨石，卫卫生间为为防滑地地面砖门窗塑钢窗、平平开门、塑塑钢门油漆室内外露明明金属件件的油漆漆为刷防防锈漆22道室外工程（设设施）室外台阶、散散水、排排水沟主 要 结 构 概 况主体结构类类型砌体结构基础类型砖放脚混凝凝土条形形基础基础结构砼砼等级除垫层采用用C100的混凝凝土外，其其余均采采用C11

3、5的混混凝土砼等级梁板为C220钢筋种类钢筋：HPPB2335级钢钢筋设计计强度值值fk=2100N/mmm2，HPPB3335级ffk=3300NN/mmm2。CRBB5500级冷轧轧带肋钢钢筋fkk=3660N/mm22 HHRB4400钢钢筋fkk=3660N/mm22墙体实心砌体砖砖墙屋面工程本工程屋面面坡度为为2，屋面面防水等等级为三三级，二道道设防，防水材料为SBS改性沥青防水卷材，防水卷材厚度不小于3. 0mm。雨水管采用用1000UPVVC塑料料管，除除图中另另有注明明者外，雨雨水管的的公称直直径均为为DN1110.由于建筑所所处地为为6度设防防，瓦屋屋面必须须采用固固定加强强

4、措施。2.给排水水工程概概况(1).给给水系统统：由院内内给水管管网上引引两根DDN1550的管管道经水水表井后后形成环环状，以以满足消消防灭火火时双向向供水的的要求。(2).排排水系统统：采用用重力自自流排水水。3.建筑电电器工程程概况本工程电气气系统包包括变配配电系统统、电器器照明系系统、综综合布线线系统、有有线电视视系统、保保安监视视系统、自自动抄表表系统、火火灾自动动报警系系统及联联动控制制系统、防防雷接地地系统。(1).变变配电系系统：由由市政提提供二路路10kkv供电电线路，送送至本工工程高压压供电装装置，一一路为专专用电源源，一路路为备用用电源。高高、低压压配电室室设在11层，(

5、2).用用电、照照明系统统：电力力设备均均采用树树干式和和放射式式相结合合的配电电系统。建建筑物防防雷接地地，建筑筑为二类类防雷建建筑，接接地阻值值小于11欧姆.低压配配电系统统接地采采用TNN-S系系统，由由低压配配电屏开开始N中中性线与与PE线线分开。建建筑内所所有设备备接地共共用同一一接地装装置。(3).弱弱电部分分包括综综合布线线系统、保保安监视视系统、自自动抄表表系统、火火灾自动动报警系系统及联联动控制制系统。4.通风空空调及防防排烟概概况(1).教教学楼设设机械通通风系统统和机械械防排烟烟系统。5.消防工工程概况况(1).本本楼每层均均设消防防栓系统统和自动动喷淋系系统。消消防值班

6、班室设在在一层，内内设火灾灾自动报报警控制制器及应应急广播播设备，房房间内和和楼道及及其它公公共活动动场所设设烟感探探测器，楼楼道设手手动报警警器，应应急广播播及复示示盘，消消火栓箱箱内设消消防按钮钮，可同同时向消消防值班班室报警警和直接接启动消消防泵，各各层的电电气竖井井内设端端子箱。消消防值班班室、配配电室、消消防水泵泵房均设设直通外外部电话话。消防防值班室室可接收收火灾感感烟探测测器，手手动报警警器和消消火栓按按钮送来来的报警警信号；监视防防火阀动动作状态态；自动动或手动动控制消消防泵；排烟风风机的启启仃。当当发生火火灾时，消消防值班班室对接接收的报报警信号号进行确确认后，发发出下列列控

7、制信信号并接接收其反反馈信号号：开启启消防泵泵、排烟烟风杌，关关断排风风杌，强强制切断断非消防防电源并并开启应应急照明明；按程程序控制制相关楼楼层的应应急广播播。该工程工期期计划为为2800天，其其中主体体结构施施工期占占总工期期的433%-455%。定定开工时时间为220133年6月19日（跨跨雨季）。二、工程特特点及难难点本工程设计计0.000标高高为相对对标高，其其对应绝绝对高程程值为3345.20，一号楼楼项目部部为基础础工程、地地上主体体结构与与粗装修修阶段的的施工总总承包单单位，全全面负责责整个工工地现场场的管理理，并配配合、协协调指定定包商的的施工。1.特点：本工程由于于跨雨季季

8、施工，应应注意场场地排水水，该地地区属于于寒冷地地区，每每年十月月便进入入积雪期期，在该该段时间间施工内内，要注注意低温温条件下下的施工工技术要要求。设备安装工工程量大大，确定定各专业业管道的的位置、标标高、走走向以保保证净高高、美观观、规范范要求。(1).管管道安装装：要仔仔细审核核图纸和和相关专专业相配配合，在在管道向向交叉得得到部位位作出适适当调整整。保证证使用功功能、符符合规范范要求、安安装要美美观。(2).本本工程在在选用各各种用电电设备前前，要严严格以设设计要求求的设备备容量为为依据，进进行选用用设备，所所以必须须细致看看图，不不可出错错。2.难点：基础施工难难度大：本工程程地下水

9、水水位高高，涌水水量大，兼兼之正处处于雨季季，系统统降排水水难度大大，另外外地下室室在雨季季做外放放水，给给施工带带来诸多多不利因因素。第二章施施工总体体部署一.组织机机构设立立根据工程规规模和合合同对工工期、质质量的要要求，在在我公司司范围内内抽调精精兵强将将，组织织成立工工程项目目经理部部，设置置项目经经理、项项目技术术负责人人和各专专业施工工员构成成项目领领导层，对对工程的的质量、安安全、进进度等全全面负责责，做到到有计划划的组织织施工和和管理，确确保工程程项目的的工期、质质量、安安全、成成本以及及文明施施工取得得高水平平、高效效益。1.附施工工组织管管理机构构图：项目经理项目经理责任工

10、长技术负责人责任工长技术负责人材料员质检员安全员资料员施工员技术员材料员质检员安全员资料员施工员技术员施工班组施工班组装修施工班外架施工班主体班组综合班安装施工班装修施工班外架施工班主体班组综合班安装施工班2.项目经经理部管管理人员员配备一一览表项目岗位职 称主要资历、经经验及承承担项目目项目经理中级工程师师二级项目经经理从事施工管管理工作作十年以以上，组组织过多多项大、中中型工程程的施工工管理工工作。项目技术负责人中级工程师师从事施工技技术工作作十年以以上，负负责过多多项大、中中型工程程的施工工技术工工作。项目责任工长中级工程师师从事施工管管理工作作十年以以上，负负责过多多项大、中中型工程程

11、的施工工管理工工作。各分管工长长助工持证从事施工测测量工作作三年以以上，负负责过多多项工程程的施工工管理工工作。质检员工程师从事多项工工作的质质量管理理工作六六年。安全员助工持证从事多项工工程的安安全管理理工作四四年。技术员助工持证从事多项工工程技术术管理工工作五年年。材料员助经持证从事材料管管理工作作十年以以上。3.项目部部管理人人员职责责成员名称人数主要工作内内容项目经理11、遵守国国家有关关工程建建设和城城市建筑筑管理的的政策法法规，执执行施工工及管理理规范和和企业规规章制度度，履行行承包合合同。2、负责本本工程项项目部的的全面工工作，并并保证施施工合同同标的在在本工程程项目的的全面实实

12、现。3、根据工工程合同同规定，组织单单位工程程或专业业部分分分包工作作，协调调总分包包单位间间的关系系。4、主持项项目经济济成本分分析，负负责项目目资金合合理使用用，负责责工程成成本责任任目标的的实现和和项目经经营合同同的各项项目管理理工作。5、参加建建设单位位组织的的协调会会议，并并组织工工程项目目内部的的各项协协调会议议。6、组织编编制和实实施施工工组织设设计、施施工计划划及技术术管理，降降低成本本，安全全生产，坚坚持文明明施工。7、制定本本项目管管理规章章制度，加加强项目目管理和和班组建建设。责任工长11、在项目目经理的的领导下下直接负负责本工工程施工工计划的的落实，并并在质量量、工期期

13、、安全全、成本本等方面面负责接接受上级级主管部部门的监监督、检检查，使使生产顺顺利进行行。2、认真熟熟悉图纸纸，参加加设计交交底和图图纸会审审，严格格按照设设计图要要求、施施工组织织设计和和规范、规规程组织织施工，做做好劳动动力、材材料机具具设备的的合理安安排和使使用，杜杜绝返工工、浪费费，保证证工程质质量、合合同工期期的实现现，提高高工程综综合经济济效益。3、做好技技术交底底工作，负负责督促促检查班班组施工工前的准准备工作作，检查查施工质质量，保保证施工工顺利进进行。4、搞好安安全生产产现场管管理，争争创标准准化文明明工地。坚坚持安全全生产，杜杜绝重大大伤亡、火火灾及设设备事故故的的发发生。

14、5、开展全全面质量量管理，坚坚持三检检制，严严格计量量工作，负负责测量量放线的的复核工工作，坚坚持按IISO990022要求填填写施工工日志。技术负责人11、在项目目经理和和上级部部门指导导下对工工程技术术质量管管理全面面负责，是是工程质质量的直直接责任任人。2、认真贯贯彻国家家技术标标准、规规范、规规程，执执行公司司及项目目有关的的技术管管理规章章制度，接接受上级级部门的的监督检检查。3、建立健健全项目目技术质质量管理理制度、责责任制和和质量保保证体现现以及例例会制度度，负责责全面工工程质量量管理和和计量管管理工作作，处理理各种技技术质量量问题。4、主持编编制项目目工程的的施工组组织设计计，

15、主持持图纸会会审，做做好工程程技术交交底及安安全措施施的制定定工作。5、制定推推广“四四新”计计划和降降低成本本的技术术措施，参参加项目目经济活活动分析析，提高高技术管管理水平平。6、负责指指导项目目内业技技术管理理及质量量、安全全、试验验、计量量、测量量部门的的工作，确确保项目目技术、质质量、效效益指标标的完成成。7、组织参参加工程程项目的的施工进进度、施施工质量量、施工工安全和和创标准准化文明明工地的的检查，确确保本工工程项目目达到工工程验收收一次性性合格成成优。8、认真熟熟悉图纸纸，严格格按照设设计图、施施工组织织设计和和规范、规规程，负负责各单单位工程程和分部部工程的的技术交交底工作作

16、。9、负责组组织编写写特殊项项目、特特殊部位位的施工工方案。10、负责责各自专专业工程程项目的的施工资资料、交交工资料料的收集集整理和和归档工工作，确确保工程程顺利交交工。11、参加加图纸会会审，参参加项目目经理部部组织的的施工进进度、质质量、安安全和创创标准化化工地和和绿色环环保工地地的检查查和评比比活动。钢筋工长11、认真熟熟悉图纸纸，严格格按照规规范规程程组织施施工。2、结合施施工图纸纸进行不不同部位位的安全全技术交交底，并并办好交交接手续续。3、保管好好钢筋工工程经济济技术资资料送内内业归档档。4、搞好钢钢筋工程程的施工工管理，保保证生产产顺利进进行。模板工长11、熟悉图图纸，参参加设

17、计计交底和和图纸会会审，参参与编制制有关方方案，了了解设计计要求，做做到按图图施工，不不出差错错。2、向班组组作质量量、安全全节约工工序的安安排和操操作规程程的交底底工作，负负责督促促检查班班组施工工前的准准备工作作，检查查工序施施工质量量，保证证施工顺顺利进行行。3、负责模模板制、安安、拆施施工，督督促班组组按操作作规程和和工艺要要求施工工。4、做好原原始资料料积累。砼工长11、负责本本工程砼砼的施工工并对砼砼施工的的质量、安安全、进进度负责责。2、参与砼砼方案的的编制，严严格按方方案施工工。3、对各班班组进行行分段分分层的技技术安全全交底，督督促班组组实施工工作计划划。4、负责办办好砼浇浇

18、筑许可可证，并并交内业业存档。5、加强对对班组的的管理工工作，办办争不出出质量事事故，如如出现质质量事故故应追查查、总结结并及时时报项目目经理部部。装修工长21、认真熟熟悉图纸纸，严格格按照本本工种有有关的规规程进行行施工。2、参与本本工种施施工方案案或作业业指导书书的编制制工作并并负责实实施。3、对操作作人员进进行安全全教育，结结合施工工图进行行不同部部位的安安全、技技术交底底，并办办好交接接手续。4、每天按按计划组组织人员员进行施施工，并并对质量量、进度度进行监监督检查查，并加加强对施施工过程程的管理理，不留留任何质质量隐患患，确保保生产顺顺利进行行。5、加强对对班组的的管理工工作，尽尽量

19、不出出现质量量事故。如如出现质质量事故故应追查查，总结结并及时时处理。6、作好本本工种施施工记录录及有关关的经济济技术资资料，整整理好送送交内业业归档。测 量 员员2负责建筑物物及楼层层的测量量放线、定定位抄平平工作。质 量 员员1落实各项质质量控制制措施，负责工程施工质量的监督和检查安 全 员员1落实各项安安全生产产措施，负责工程施工安全的监督和检查内业技术员1在技术负责责人主持持下编制制工程施施工方案案；负责责工程技技术档案案管理；负责技技术核定定、设计计变更；负责编编制施工工作业计计划、月月度完成成情况报报告。材 料 员员2负责工程材材料的供供应、采采购、材材料验收收；现场场材料管管理、

20、发发料、发发料；工工护具保保管。二.质量目目标本工程的总总体质量量目标是是确保一一次验收收合格。工程质量达达到合格格的质量量标准是是工程质质量内涵涵的体现现，是工工程施工工全过程程的质量量指标，是是我们为为此努力力的方向向。作为为一个施施工企业业，我公公司将按按国际质质量管理理标准和和本单位位的质量量体系文文件，建建立行之之有效的的质量管管理体系系，通过过对总体体质量目目标的分分解，实实现精品品工程。质量目标：优良工工程1.保证合合同承诺诺，交付付满意产产品；2.单位工工程合格格率1000%，优优良率885%以以上；3.确保优优良工程程，力争争市级样样板工程程，创国国家优质质精品工工程。4.全

21、面履履行“质量责责任终身身制”的保修修责任，科科学施工工、严格格管理，让让业主放放心满意意，工程程产品交交付后的的回访率率及维修修率达到到1000%。三.工期目目标本工程要求求工期为为2800日历天天，计划划20112年6月19开工工，20013年年3月30日日竣工。工期总目标标：20013年年2月10日达到完完工验收收标准，2013年3月10日前达到竣工验收标准。在特殊情况况下，分分三班轮轮流上岗岗作业，加加快施工工进度，缩缩短施工工周期性性。我们充分利利用早66点至晚晚10点点的时间间， 以以极大的的热情和和旺盛的的精力，投投入到现现场施工工中去，从从而保证证较高的的生产效效率，确确保工期

22、期提前完完工。施施工中，我我们将以以办公楼楼基础、主主体及室室内装饰饰为关键键线路，其其他工序序插入，并并在总控控制线的的统一布布署下实实施。四.文明施施工目标标文明施工管管理目标标：文明明施工管管理是全全面体现现一个企企业的现现代化管管理水平平，体现现一个企企业的总总体精神神面貌，也也是杜绝绝安全事事故发生生的治本本途径。针针对本工工程的现现场情况况，严格格按业主主圈围施施工区域域，合理理的进行行现场布布置，配配合业主主共同做做好现场场的总体体布局，我我公司将将本工程程列为“达标”创市“文明工工地”目标工工程。1.健全现现场文明明施工管管理责任任制，组组成由项项目经理理、技术术负责人人、各部

23、部门负责责人参加加的领导导机构，具具体负责责文明施工工的日常常管理工工作，将将文明施施工目标标进行分分解，逐逐级下传传，逐级级签订责责任制，层层层严抓抓落实，使使争创市市“安全全文明施施工样板板工地”活活动扎实实有效地地开展起起来。文明施工领领导小组组组 长：项目经经理副组长：技技术负责责人组 员：各部门门负责人人2.文明施施工规划划及管理理制度全全体动员员，深入入开展创创建遂宁宁市“标准准化文明明文明工工地”的的宣传教教育活动动，运用用墙报、宣传栏、宣传达室标语等多种形式对员工进行教育，学习和贯彻执行遂宁市建设工程现场文明施工有关管理办法，使全体员工清楚文明施工管理的具体要求和验收标准，自觉

24、做好本职工作。3.根据本本工程特特点，合合理编制制施工方方案，科科学组织织施工，把把文明施施工放在在与工程程进度、质质量安全全同等重重要的位位置，贯贯穿施工工生产的的全过程程，大力力开展预预测、预预防、预预控活动动，将施施工过程程可能出出现的影影响文明明施工的的因素，最最大限度度地在施施工前得得到预防防和纠正正。4.施工现现场实行行封闭式式施工，科科学地制制定施工工围蔽方方案。围围蔽做法法采用彩彩钢板隔隔栏必须须符合雅雅安市建建设工程程现场文文明施工工有关管管理办法法的。5.施工过过程中按按审批的的施工现现场平面面布置图图统一管管理，合合理、规规范地布布置施工工现场的的各种生生产、办办公、用用

25、房及仓仓库、料料场、临临时上下下水管，照照明动力力线等设设施。施施工现场场内所有有物品严严格按图图定位，做做到图物物相符，并并根据工工程进展展情况进进行必要要的调整整。6.建立文文明施工工负责制制，划分分区域，明明确管理理责任人人，做到到施工现现场清洁洁规整。7.所有作作业人员员及管理理人员进进入施工工现场，均均要求着着装整齐齐，戴好好安全帽帽并佩戴戴注有个个人身份份的胸卡卡。8.坚持项项目部每每月、各各工区每每半月、班班组每周周一次的的文明施施工大检检查，发发现隐患患及时整整改，建建立文明明施工档档案，将将现场文文明施工工的各项项制度的的执行情情况、各各阶段的的检查及及整改落落实的情情况进行

26、行详细记记录。对对每次检检查发现现的问题题除及时时整改外外，还应应找出原原因加以以克服。9.生产区区文明施施工管理理施工现现场主要要出入口口设置简简朴、规规整、密密闭大门门，门扇扇开启要要灵活，门门高与围围墙高相相适应，实实行封闭闭施工大大门旁设设置醒目目、整洁洁的施工工标牌，标标明工程程项目名名称、施施工许准准号等。10.施工工现场各各出入口口设置洗洗车槽，机机动车辆辆必须在在工地内内冲洗干干净才能能上路行行驶，避避免污染染道路。11.施工工现场实实行硬地地化。工工地内外外通道、临临时设施施、材料料堆放地地、加工工场、仓仓库地面面等捣制制20ccm厚CC15的的砼硬地地。12.施工工现场必必

27、须保证证道路畅畅通、场场地平整整，无大大面积积积水，场场内设置置连续、畅畅顺的排排水系统统。13.施工工产生的的泥浆污污水未经经沉淀处处理不准准排入市市政排水水管道，废废浆和渣渣土外运运必须严严格执行行遂宁市市射洪县县泥渣土土的有关关管理规规定，采采用封闭闭式运输输工具运运到指定定的地点点排放，避避免污染染城市道道路和周周围环境境。14.施工工现场各各类材料料分别集集中堆放放，并悬悬挂标识识牌，严严禁乱堆堆乱放，不不得占用用施工便便道，并并做好防防护隔离离。15.各种种建筑材材料在搅搅拌、运运输和使使用过程程中，要要求做到到不洒、不不漏、不不剩，作作业完毕毕后各种种容器、工工具及场场地要有有专

28、人负负责清理理，保持持场地整整洁。16.现场场施工人人员一律律要佩戴戴工作胸胸卡和安安全帽，遵遵守现场场的各项项规章制制度，非非施工人人员一律律不准擅擅自进入入施工现现场。17.在场场内显眼眼位置设设置茶亭亭、宣传传栏，为为职工提提供一个个饮水和和宣传教教育场所所，定期期进行文文明施工工宣传教教育和检检查评比比。18.施工工现场临临时用电电必须严严格执行行施工工现场临临时用电电安全技技术规范范的有有关要求求，编制制临时用用电计划划及线路路架设方方案并绘绘制电气气平面图图，确定定电源进进线、总总配电箱箱等位置置和线路路走向，所所用电线线路必须须架空，不不得拖地地。五.安全生生产目标标1.确保安安

29、全生产产，杜绝绝事故损损失。2.做好消消防、防防火管理理工作、杜杜绝火灾灾损失。3.抓好文文明、卫卫生工作作，既减减少了清清理人工工、又避避免了材材料浪费费。4.组织定定期安全全检查，查查出的问问题在限限期内整整改完毕毕，发现现危及职职工生命命安全的的重大安安全隐患患，有权权制止作作业，组组织撤离离危险区区域。建建立防火火措施、督督促有关关人员做做好施工工安全技技术管理理。六.环境保保护目标标环境目标严严格遵守守有关对对环境保保护的规规定及要要求，有有效控制制施工噪噪音、粉粉尘，对对驶出车车辆进行行冲洗，接接驳排污污水管按按省、市市有关规规定执行行，环境境计划目目标如下下：1.施工噪噪声场界界

30、达标。2.施工现现场目视视无扬尘尘、道路路运输无无遗洒。3.固体废废弃物逐逐步实现现资源化化、无害害化、减减量化。4.对有毒毒、有害害废物进进行有效效控制和和管理，减减少对环环境的污污染。5.生产、生生活污水水排放符符合地方方标准。6.节能降降耗，减减少资源源浪费。第三章 施工进进度计划划安排一.施工进进度计划划总体安安排根据本次工工程招标标，甲方方要求工工期为2280天天，本方方案也是是按此工工期要求求进行编编制，但但我公司司采用先先进的施施工方法法、施工工技术及及机械设设备实际际可以提提前完成成。其各各阶段的的工期安安排如下下：基础础工程施施工控制制时间1.基础工工程施工工控制时时间(1)

31、土方方 7天；(2)基础础 115天；(3)回填填 5天；2. 主体体工程施施工控制制时间(1)底层层主体框框架： 100天；(2)26层主体体框架： 600天；(3)屋面面结构： 10天天；(4)填充充墙砌筑筑： 455天。3. 装饰饰工程施施工控制制时间(1) 外外墙装饰饰： 660天；(2) 室室内墙面面： 45天天；(3) 室室内装饰饰基层（腻腻子）： 115天；(4) 地地面工程程： 220天；(5) 室室内装饰饰面层： 20天天；(6) 楼楼、电梯梯间装饰饰： 110天。4其它分分部分项项工程施施工控制制时间(1) 屋屋面防水水： 225天；(2) 厨厨房、卫卫生间、阳阳台防水水：

32、 20天天；(3)门窗窗安装（根根据装修修间断插插入）： 555天；(4) 室室外附属属： 220天二.保证施施工进度度的措施施1.每一单单位工程程配备完完整的施施工班组组，每个个单位工工程内部部分别组组织流水水施工。保保证工程程按期保保质保量量地完成成施工任任务。2.组织施施工以土土建工程程为主，防防水工程程、装饰饰工程、水水电安装装紧密配配合施工工。3.整体工工程分基基础施工工工期、结结构施工工工期、水水电安装装和装饰饰施工工工期；按按分部控控制工期期，通过过平衡协协调和调调度，确确保按计计划工期期组织施施工。4.本工程程工期以以土建的的工期为为主要进进度控制制，中间间插入其其余分项项工程

33、，确确保结构构施工总总进度计计划。5.组织强强有力的的项目班班子，选选派思想想好、业业务精、能能力强、善善合作、服服务好的的管理人人员进入入项目领领导班子子；6.建立健健全项目目经理、技技术负责责、工长长、质量量、安全全、内业业材料、机机械等负负责人的的岗位责责任制，定定期对各各专业负负责人进进行考核核，合格格者颁发发上岗证证，不合合格坚决决停用；7.强化激激励与约约束机制制，制定定各岗位位业绩评评比制度度、制定定奖惩办办法，定定期组织织项目经经理部管管理人员员召开工工作会议议，检查查和促进进工作质质量。8.建立项项目经理理部周例例会制，重重点解决决好在施施工中存存在的质质量、进进度、施施工技

34、术术及总、分分包单位位协调等等问题，明明确各工工种问题题的解决决办法及及时间，由由专人落落实问题题处理的的结果，并并形成会会议纪要要。实行劳动力力动态管管理，选选派组织织能力强强，技术术水平高高能打硬硬仗的作作业队伍伍，以良良好的战战斗状态态，确保保质量、工工期达到到既定目目标。第四章施施工准备备工作一.施工准准备工作作计划表表序号准备工作内内容规格规模完成时限备注1材料库搭建建140开工前一周周2办公室搭建建200开工前一周周3材料检验开工前一周周4配合比设计计书6种5钢筋加工车车间搭建建120开工前一周周6周转工具堆堆场搭建建130开工前一周周二.技术准准备工作作1.作好调调查工作作(1)

35、.根根据工程程现场的的现状和和勘察资资料、水水文地质质条件做做调查，以以便制定定季节施施工措施施。(2).对对各种物物质资源源的生产产和供应应情况、价价格、品品种等进进行详细细调查，以以便及早早进行供供需联系系，落实实供需要要求。(3).对对水源、电电源的位位置等情情况做详详细调查查，包括括给水的的水源、水水量、压压力、接接管地点点、供电电的能力力、线路路距离等等。2.作好与与设计的的配合工工作(1).组组织各工工种的施施工管理理人员对对本工种种的有关关图纸进进行学习习和审查查，掌握握和了解解图纸中中的细节节以及相相互间的的配合。(2).组组织图纸纸会审，由由设计方方进行交交底，理理解设计计意

36、图及及施工质质量标准准，准确确掌握设设计图纸纸中的细细节问题题。3.认真编编制施工工组织设设计，作作好技术术交底(1).根根据工程程特点和和对策，由由技术部部门认真真编制施施工组织织设计，作作为工程程施工生生产的指指导性文文件。(2).根根据质质量手册册和程程序文件件要求求，针对对本工程程特点进进行质量量策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关关键工序序、重点点工序及及质量控控制措施施。(3).依依据施工工组织设设计和分分部、分分项工程程施工技技术措施施，做好好技术交交底。4.编制施施工图预预算和施施工预算算由预算部门门根据施施工图、预预算定额额、施工工组织设设计等文文件，编编制施工

37、工图预算算和施工工预算，以以便为施施工作业业计划的的编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。主要施工机机械设备备使用计计划表（土土建）项目序号机具名称型号功率 （KKW）数量（台）运输1塔吊QTZ166012自卸汽车4.5t2钢筋加工3钢筋切断机机GJ-5005.5KWW24钢筋挤压机机YZ324408.8KWW15钢筋调直机机GTG3-105KW16交流接机UN-75575KW17电焊机BX-300060KVAA28钢筋弯曲机机WJ-5004KW29圆盘机MJ10993KW1木工制作10平刨机MB50445KW111压刨机MMB10044KW112电钻1KW213混凝土搅拌拌

38、机JD350015KW2混凝土施工14振动棒HZX-6601.7KWW415平板振动器器N-73.3KWW216高压水泵7.5KWW217砂浆搅拌机机UJZ20003.3KWW318砼汽车输送送泵柴油219平板运输车车15t520柴油发电机机1测量、计量量、通讯讯设备仪仪表计划划表序号名 称称规 格 精精 度单 位数 量1激光经纬仪仪J2-JDD台32经 纬 仪J2台33垂 直 仪台34水 准 仪S2-3、SS1-11台各6台5钢 卷 尺50m把86钢 卷 尺5m把47线 锤锤2.5kgg、10kkg台各30只8台 秤秤5kg、110kgg 1TT台各6台9塞 尺尺只510塔 尺尺5m杆511

39、托 线 板2m杆1012靠 尺尺2m杆1813水 平 尺500mmm只1614坍 落 度度 筒只515砂浆试压模模7070070mmm联616温 度 计根1017游 标 卡卡 尺把418干湿温度计计根120电流、电压压表只各3只21万 用 表只522绝缘电阻测测试仪ZC25BB-5000W只223接地电阻测测试仪ZC29BB-2只124对 讲 机200米范范围对10劳动力计划划表工种按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况（人）基础施工阶阶段主体施工阶阶段装饰施工阶阶段附属及收尾尾施工阶段钢筋工202020混凝土工20202020模板工2020架 工20202020砖 工2525抹灰工252520

40、20涂料工2020油漆工2020普 工40402020面、地砖工工2020木工2020防水工2020机操工20202020电焊工202020机修工20202020电 工20202020第五章现场场总平面面布置图图总平面布置置以方便便施工为为原则，并并符合公公司整体体形象设设计方案案要求。1.现场实实行封闭闭作业，设设门卫224小时时值班。在在围墙上上悬挂六六牌一图图，并悬悬挂宣传传标语。2.施工现现场总平平面布置置时使用用场地分分配优化化方法经经过优化化。3.施工现现场决平平面图及及塔吊遵遵守如下下布置原原则：(1).确确定垂直直运输设设备的位位置（塔塔吊、井井架、门门架）他他们的位位置受现现

41、场工作作面的限限制，同同时影响响现场材材料仓库库、材料料堆场、搅搅拌站、水水、电、道道路的布布置；(2).多多层建筑筑施工中中（37层）可可以用轻轻型的塔塔吊，这这类塔吊吊的位置置可以移移动，但但是按照照建筑物物的长边边布置可可以控制制更加广广阔的工工作面，尽尽量的减减少死角角，材料料和构件件控制在在塔吊的的工作范范围之内内；(3).多多层房屋屋施工时时，固定定的垂直直运输设设备布置置在施工工段的附附近，当当建筑物物的高度度不同时时，布置置在高分分界处，如如果有可可能，尽尽可能布布置在有有窗口的的地方，以以避免墙墙体的留留搓和拆拆除后的的修补工工作，固固定的垂垂直运输输设备中中卷扬机机的位置置

42、不能靠靠升降机机太近，以以便司机机视线开开阔；(4).材材料堆场场、仓库库、搅拌拌站的位位置：尽尽量在起起重机的的半径范范围之内内，并且且运输、装装卸方便便，位置置主要取取决于垂垂直运输输设备位位置的选选择；(5).对对于少量量的、轻轻型材料料可以堆堆放的远远一点，以以不影响响施工为为宜。还还有一个个很重要要的原则则，就是是减少二二次搬运运；(6).现现场布置置在满足足现场施施工的前前提之下下，尽可可能达到到业主的的要求；(7).满满足施工工需要和和文明施施工的前前提之下下，尽可可能节约约施工用用地，减减少临时时设施的的投入；(8).现现场交通通运输通通畅和满满足施工工材料要要求的前前提下，最

43、最大限度度的减少少场内的的运输，特特别是减减少二次次搬运；(9).平平面交通通上，尽尽量避免免和单位位的相互互干涉；(10).符合现现场卫生生及安全全技术要要求和防防火规范范；4.遵守原原则即为为：因地地制宜；施工场场地、材材料堆放放及加工工场地、办办公区域域、生活活区域应应严格分分开；消消防通道道畅通，最最好为环环状。5.按如下下步骤进进行设计计：(1).确确定起重重机械的的位置；(2).确确定搅拌拌站、仓仓库和材材料、构构件堆场场的位置置；(3).布布置运输输道路；(4).布布置行政政管理及及文化生生活福利利利用临临时的设设施； (5).布布置水电电管网6.具体布布置见总总平面布布置图附附

44、图。第六章 施工测测量、定定位放线线1.测量仪仪器的选选用：本本工程选选用DSS3自动动安平水水准仪，DDJ2激激光经纬纬仪, 50MM钢尺, 5mm盒尺、 线坠等等工具进进行测量量。经纬纬仪、水水准仪及及钢尺等等计量器器具必须须经国家家计量单单位检验验合格并并在有效效期内方方准使用用。2.测量程程序：仪仪器的检检验与校校准建筑物物定位测测量质检员员和施工工员复测测监理验验证建筑物物基础施施工测量量质检员员和施工工员复测测监理验验证建筑物物主体施施工测量量质检员员和施工工员复测测监理验验证。3.确定红红线桩与与主轴线线的关系系及水准准点的绝绝对高程程，熟悉悉地上、地地下标高高及业主主对测量量精

45、度要要求，以以及地上上、地下下管线安安排等。校校核全站站仪、经经纬仪及及水准仪仪，对550米钢钢尺读数数进行调调整。红红线桩、高高程点校校正。4.主轴线线测设及及平面控控制网的的确定和和标高精精度要求求：根据据已经校校核好的的红线桩桩作为起起算依据据，用直直角坐标标法将主主轴线联联测到统统一坐标标系统内内，然后后根据横横纵轴线线来组成成闭合的的平面控控制网。一.定位放放线1.按照业业主提供供的规划划红线、水水准点、设设计院提提出建筑筑物的坐坐标控制制点，换换算出相相对位置置关系，严严格按设设计图进进行投测测、建筑筑物定位位、控制制网布设设及高程程引测。在控制网上测定建筑物轴线控制桩。据轴线桩测

46、定建筑物的龙门桩，然后用石灰撒出挖槽边界线。根据龙门桩测设的高程钉龙门板，并标出统一标高。2.验线：首先检检查定位位依据的的正确性性和定位位条件的的几何尺尺寸，再再检查建建筑物控控制网和和建筑物物四周尺尺寸及轴轴线间距距，轴线线控制桩桩的位置置，以及及水平标标高的允允许偏差差范围等等。二.施工测测量1.概述(1).首首先通过过对总平平面图和和设计图图纸的学学习，了了解工程程特点和和设计意意图，并并了解工工程所在在地区的的红线位位置及坐坐标、周周围环境境、现场场地形等等情况。(2).熟熟悉和了了解本建建筑物的的布局、定定位依据据、定位位条件及及建筑物物的主要要轴线等等。(3).熟熟悉和了了解本工

47、工程的水水准点位位置、标标高、场场地标高高，建筑筑物首层层0.0000的的绝对标标高。(4).在在熟悉和和掌握总总平面图图布局及及各控制制线尺寸寸关系的的基础上上，对总总平面图图上所标标注的定定位坐标标、尺寸寸用计算算闭合导导线方法法核算是是否交圈圈，核查查无误后后既可进进行现场场测量作作业。(5).测测设时先先校核施施工现场场上己测测设的座座标点，然然后根据据己测量量出的座座标点测测设出平平面布置置图上的的座标点点，并使使各个座座标点分分布在施施工场地地内。根根据总平平面图上上提供的的直角坐坐标，计计算出测测量时所所需的距距离、角角度以及及通过坐坐标反算算，换算算成极坐坐标后进进行平面面控制

48、网网的复测测。每次次用直角角坐标测测设后用用极坐标标进行校校核。(6).主主要座标标控制点点测设后后，建立立整个施施工场地地的平面面控制线线。根据据需要控控制线的的间距保保持300500m之间间。然后后测设出出建筑物物的轴线线与主要要控制点点。(7).平平面控制制网测设设时保证证测设精精度，控控制网测测设后进进行闭合合校对，确确保起点点与终点点吻合，并并对主要要坐标控控制点作作必要的的保护。2.楼层平平面控制制：在楼的四大大角和需需流水分分段处，设设置标准准轴线控控制桩，用用经纬仪仪引测出出各楼层层的控制制轴线，并并用钢尺尺放出墙墙位线和和模板的的边线。电电梯间童童子模放放出十字字线。在在基础

49、底底板时，将将各轴线线外延以以外延轴轴线框确确定各点点线位置置。每层层楼施工工时在楼楼板上留留设观测测孔，采采用激光光铅垂仪仪准确上上翻至每每层楼面面上的控控制点，测测设中轴轴线及整整楼层的的平面尺尺寸控制制。3.单位工工程高程程测量(1).基基准水准准点的建建立根据业主指指定的高高程控制制点，采采用往返返水准或或闭合水水准测量量(若业业主提供供二点)。用精精密水准准仪引测测施工基基准水准准点。施施工基准准水准点点应布置置在施工工现场内内受环境境影响小小且不易易遭破坏坏的地方方，并考考虑季节节的变化化和环境境的影响响，应定定期对基基准水淮淮点进行行复测。(2).0.000以下下部分的的高程测测

50、量以基准水准准控制点点为依据据，用精精密水准准仪采用用往返水水准测量量的方法法，将高高程引测测至基坑坑边的临临时水准准点处。在在距槽底底约1mm处的槽槽壁上钉钉一水平平木桩，向向地下室室传递标标高。(3).0.000以上上部分的的轴线、高高程测量量依据基准水水准点，在在各单位位建筑物物的0.0000处处分别测测设垂直直基准控控制点。应应设置不不少于44个控制制点。以以此基准准控制点点来进行行垂直控控制测量量。并且且在该基基淮控制制点上的的楼板上上留出2200*2000mm的的通视孔孔，设置置盖板，测测量时打打开，结结束后关关闭，以以防坠物物伤人。每层轴线均均由控制制轴线用用线坠引引上并用用钢尺

51、测测量其间间距，经经纬仪测测设角度度并闭合合校正。各楼层墙上上依据楼楼层标高高测定00.5mm控制线线，作为为地面、顶顶棚等室室内装修修依据。4.轴线复复测：为了提高测测量工作作的准确确度，减减少差错错，每次次测量放放线后， 必须要要由项目目质检员员和施工工员进行行复测验验线，填填写复测测记录，并并报请监监理、甲甲方复测测认证，准准确无误误后方可可施工。其其中建筑筑物的定定位轴线线由建设设单位组组织规划划部门验验线。5.变形观观测：高层建筑物物自身沉沉降观测测是变形形观测的的重要内内容，按按设计和和规范要要求的位位置埋设设好永久久观测点点，进行行定期观观测。观观测点沿沿建筑物物周边设设置，高高

52、度贴近近地坪。观观测点设设置后（建建筑物出出地坪后后），进进行一次次精确的的测量，记记录下数数据，作作为以后后观测的的比较依依据，进进行分析析并提供供观测成成果。第七章 各分部部分项工工程施工工方法及及技术措措施一.砖基础础的施工工方案在砖基础施施工前，应应安排好好施工人人员，分分别在施施工前，施施工过程程和施工工完进行行作业。项项目部安安排好施施工管理理人员和和施工技技术人员员。土方施工准准备工作作：1.必须编编制施工工作业设设计或施施工方案案，并向向作业人人员交底底。2.施工场场地应具具备“三通一一平”，进行行测量控控制网点点的布设设，作业业人员必必须按获获取的最最新成果果作为进进行土方方

53、工程质质量控制制的依据据，并应应经常进进行测量量网点的的校核。3.开工前前必须做做好排水水设施，夜夜间施工工设置照照明设施施，并在在危险地地段设置置明显标标志。4.从事土土方工程程作业人人员必须须具有技技术等级级或经过过专业培培训，必必须经过过入厂三三级安全全教育。大放脚砌筑筑的组砌砌要求1.大放脚脚底层采采用丁砖砖砌筑并并应从低低标高处处开始，保保证砌体体搭砌合合理和表表面标高高一致。砂砂浆应满满铺，做做到砂浆浆饱满，组组砌正确确，收阶阶对称，均均匀一致致，其每每层的轴轴线偏差差应不大大于100mm。基础大大放脚的的撂底尺尺寸及收收退方法法必须符符合设计计图纸规规定，如如一层一一退，里里外均

54、应应砌丁砖砖；如二二层一退退，第一一层为条条砖，第第二层砌砌丁砖。大大放脚的的转角处处，应按按规定放放七分头头，其数数量为一一砖半厚厚墙放三三块，二二砖墙放放四块，以以此类推推。砌基础础墙应挂挂线，224墙反反手挂线线，377以上墙墙应双面面挂线。基础标高不不一致或或有局部部加深部部位，应应从最低低处往上上砌筑，应应经常拉拉线检查查，以保保持砌体体通顺、平平直，防防止砌成成“螺丝丝”墙。基础大放脚脚砌至基基础上部部时，要要拉线检检查轴线线及边线线，保证证基础墙墙身位置置正确。同同时还要要对照皮皮数杆的的砖层及及标高，如如有偏差差时，应应在水平平灰缝中中逐渐调调整，使使墙的层层数与皮皮数杆一一致

55、。为防止偏差差，用垫垫层上的的轴线标标志，采采用线线线锤吊线线校核其其轴线，也也可以砌体施工杳杳如需要要留施工工缝应以以踏步槎槎为主，如如需留直直槎（凸凸槎），应应按规定定加结钢钢筋。基基础上如如需预留留穿墙管管线的洞洞口，其其位置和和尺寸应应计算准准确，一一般要求求洞口上上口标高高度于管管道上口口标高550 mmm。基基础上如如设计有有防潮层层，则应应按设计计要求施施工。清清理基础础完成后后及时清清理砖缝缝，墙需需及落地地砂浆等等。2.试摆砖砖试摆砖又称称干摆砖砖，其目目的是在在墙体砌砌筑前，沿沿墙体的的纵横方方向，特特别是内内外墙体体接处，通通过调节节竖向灰灰缝的宽宽窄，保保证每一一层砖的

56、的组砌都都能规则则统一并并符合模模数。当当砖的长长宽尺寸寸有正负负差时，要要注意丁丁砌和顺顺砌砖的的竖向灰灰缝要相相互直协协调，尽尽量避免免竖向灰灰缝大小小不匀。立匹数杆为为了保证证砌体在在高度上上层数统统一，并并控制灰灰缝大小小和砌筑筑竖向尺尺寸，墙墙体砌筑筑前应立立皮数杆杆。皮数数杆一般般为木制制，上面面画有砖砖和灰缝缝的厚度度、层数数、门窗窗洞口及及梁板构构件标高高位置等等高度标标识。用用于基础础施工的的通常用用小皮数数杆。安安装时，应应根据垫垫层表面面各点标标高值，确确定一个个底平面面高值，要要此确定定值为依依据，调调整皮数数杆标识识并安放放匹数杆杆，保证证各点的的组砌模模数和上上口标

57、高高一致。轴线控制方方法基础的控制制轴线均均应采用用经纬仪仪由场边边控制点点直接进进行控制制轴线投投测，其其它辅助助平面线线均由控控制轴线线引出，以以增加投投测精度度。放线尺寸的的允许偏偏差长度L、宽宽度B（mm）允许偏差（mmm）长度L、宽宽度B（mm）允许偏差（mmm）L（或B）30560L（或或B）9015309020施工段安排排土方施工根根据工程程量大小小和几何何特征，土土质条件件，基础础开挖可可以用放放坡开挖挖和支开开护开挖挖两种形形式。开开挖方法法可分为为人工和和机械两两种，如如果土质质松散，开开挖度大大且“房心土土”无法保保留，可可采用机机械大开开挖，否否否则采采用支护护开挖。采

58、采用哪一一种应经经过成本本核算来来确定。对对一般的的基础槽槽可采用用人工开开挖，其其开挖主主要应注注意如下下几个方方面的问问题。开挖顺序：开挖时时宜先内内后外，便便于弃土土运输。分分段施工工时，则则按分段段要求进进行组织织。注意意堆土范范围和高高度：轴轴线控制制桩边不不能堆土土，以便便施工校校验开挖挖尺尺寸寸。控制制开挖尺尺寸及标标高：当当基坑槽槽开挖至至一定深深度（约约为设计计深度的的1/22，11/3）时时，应及及时利用用轴线控控制桩采采用经纬纬仪或挂挂线的方方式，将将点投射射到坑槽槽底面，然然后钉标标志拉通通线检查查开挖是是否偏移移，找出出误差及及时修正正。当开开挖设计计深度约约5mmm

59、左右时时，则用用水平仪仪控制沿沿基坑两两侧钉水水平桩。用用来控制制开挖深深度，防防止超挖挖。水平平控制桩桩可用466mm短短钢筋或或竹片制制成，以以便施工工。防止雨水浸浸泡：雨雨水浸泡泡会造成成坑槽底底部土质质松软或或人为扰扰动变成成泥浆，困困此应保保留一定定厚度的的土层在在混凝土土垫层施施工前挖挖除。预预留厚度度应依据据相应的的客观条条件，如如土质状状况、雨雨水量大大小、浸浸泡危害害时间、人人工清除除的劳动动强度等等，对不不透水的的土按11002000mm预预留即可可，其他他土质可可凭经验验预留厚厚一些。严禁扰动已已成型的的基坑底底部土。当当现超挖挖时应提提出方案案在征得得设计同同意再进进行

60、处理理。当基基槽开挖挖完成后后，应及及时进行行验槽，以以便能尽尽快进行行混凝土土垫层施施工，保保护好地地基土。地地基验槽槽前要作作好清底底、修边边、道路路清理等等工作，同同时作好好混凝土土垫层面面标设施施工控制制线、控控制点和和地基隐隐蔽资料料，以便便提供检检查验收收。工作作由勘察察、设计计单位、监监理单位位、施工工单位和和业主助助记词当当地质量量安全监监督站共共同进行行。验收收合格后后应填写写好验槽槽记录。验槽的内容容和方法法主要有有：目测测、土样样检查、几几何尺寸寸量测、钎钎探、校校核变化化部分等等。如发发现基底底土质异异样勘察察、设计计人员应应依据情情况提处处理意见见，施工工单位实实施处