某家居产业工业园项目商业计划书

1、某家居产业园商业计划书目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc248410315 第1篇项目发起背景 PAGEREF _Toc248410315 h 6 HYPERLINK l _Toc248410316 1.1巨大大的投资资商机 PAGEREF _Toc248410316 h 66 HYPERLINK l _Toc248410317 1.2背景景概述 PAGEREF _Toc248410317 h 88 HYPERLINK l _Toc248410318 1.2.11资源整整合和产产业集聚聚是家居居行业发发展的大大势所趋趋 PAGEREF _Toc248410318

2、 h 8 HYPERLINK l _Toc248410319 1.2.22宏观经经济环境境的变化化给荷泽泽经济的的起飞带带来绝佳佳契机 PAGEREF _Toc248410319 h 99 HYPERLINK l _Toc248410320 1.2.33山东省省荷泽市市扩大开开放、加加快发展展的条件件日趋完完善 PAGEREF _Toc248410320 h 100 HYPERLINK l _Toc248410321 1.3综述述 PAGEREF _Toc248410321 h 10 HYPERLINK l _Toc248410322 第2篇项目目建设计计划与进进展 PAGEREF _Toc2

3、48410322 h 122 HYPERLINK l _Toc248410323 2.1项目目建设总总体规划划 PAGEREF _Toc248410323 h 12 HYPERLINK l _Toc248410324 2.2项目目建设实实施构想想 PAGEREF _Toc248410324 h 12 HYPERLINK l _Toc248410325 2.2.11项目建建设指导导思想四大大前卫园园区新理理念 PAGEREF _Toc248410325 h 122 HYPERLINK l _Toc248410326 2.2.22园区发发展的远远景规划划 PAGEREF _Toc248410326

4、 h 13 HYPERLINK l _Toc248410327 2.2.33园区整整体设计计 PAGEREF _Toc248410327 h 15 HYPERLINK l _Toc248410328 2.3园区区建设进进度安排排 PAGEREF _Toc248410328 h 17 HYPERLINK l _Toc248410329 2.4项目目进展情情况 PAGEREF _Toc248410329 h 17 HYPERLINK l _Toc248410330 第3篇华顿顿家居产产业工业业园的品品牌塑造造与增值值服务支支持 PAGEREF _Toc248410330 h 199 HYPERLI

5、NK l _Toc248410331 3.1强势势品牌塑塑造 PAGEREF _Toc248410331 h 199 HYPERLINK l _Toc248410332 3.2支持持与服务务 PAGEREF _Toc248410332 h 19 HYPERLINK l _Toc248410333 3.2.11企业支支持 PAGEREF _Toc248410333 h 199 HYPERLINK l _Toc248410334 3.2.22全方位位五星级级园区服服务 PAGEREF _Toc248410334 h 222 HYPERLINK l _Toc248410335 3.3园区区品牌效效应

6、及附附加价值值 PAGEREF _Toc248410335 h 23 HYPERLINK l _Toc248410336 3.4在园园区集聚聚效应的的影响下下,逐步起起到引导导中国和和世界家家居潮流流的作用用 PAGEREF _Toc248410336 h 24 HYPERLINK l _Toc248410337 第4篇家居居行业发发展前景景分析 PAGEREF _Toc248410337 h 229 HYPERLINK l _Toc248410338 4.1世界界家居行行业发展展现状与与趋势 PAGEREF _Toc248410338 h 229 HYPERLINK l _Toc248410

7、339 4.1.11世界家家具生产产和贸易易现状 PAGEREF _Toc248410339 h 229 HYPERLINK l _Toc248410340 4.1.22国际家家具业发发展趋势势分析 PAGEREF _Toc248410340 h 331 HYPERLINK l _Toc248410341 4.2中国国家居行行业发展展现状 PAGEREF _Toc248410341 h 331 HYPERLINK l _Toc248410342 4.2.11中国家家具生产产消费概概况 PAGEREF _Toc248410342 h 311 HYPERLINK l _Toc248410343 4

8、.2.22中国家家具市场场分析 PAGEREF _Toc248410343 h 332 HYPERLINK l _Toc248410344 4.2.33中国林林业供需需状况 PAGEREF _Toc248410344 h 336 HYPERLINK l _Toc248410345 4.2.44中国林林产品交交易会简简要概况况 PAGEREF _Toc248410345 h 37 HYPERLINK l _Toc248410346 4.2.55中国家家具业存存在的主主要问题题 PAGEREF _Toc248410346 h 38 HYPERLINK l _Toc248410347 4.3中国国家

9、居行行业发展展趋势预预测 PAGEREF _Toc248410347 h 399 HYPERLINK l _Toc248410348 4.3.11分析欧欧美国家家家具营营销情况况探讨中中国家具具市场营营销战略略 PAGEREF _Toc248410348 h 39 HYPERLINK l _Toc248410349 4.3.22中国家家具业发发展趋势势 PAGEREF _Toc248410349 h 41 HYPERLINK l _Toc248410350 4.3.33中国家家具工业业的未来来市场前前景看好好 PAGEREF _Toc248410350 h 44 HYPERLINK l _To

10、c248410351 第5篇荷泽泽城市发发展全方方位剖析析 PAGEREF _Toc248410351 h 48 HYPERLINK l _Toc248410352 5.1中国国经济发发展总体体态势预预期 PAGEREF _Toc248410352 h 488 HYPERLINK l _Toc248410353 5.2荷泽泽城市现现状与经经济基础础 PAGEREF _Toc248410353 h 49 HYPERLINK l _Toc248410354 5.2.11城市建建设基础础优越 PAGEREF _Toc248410354 h 449 HYPERLINK l _Toc248410355

11、5.2.22经济基基础牢固固，整合合前景看看好 PAGEREF _Toc248410355 h 511 HYPERLINK l _Toc248410356 5.3剖析析城市新新规划 PAGEREF _Toc248410356 h 552 HYPERLINK l _Toc248410357 5.3.11荷泽的的城市和和区域经经济定位位 PAGEREF _Toc248410357 h 52 HYPERLINK l _Toc248410358 5.3.22新规划划值得关关注的几几大特点点 PAGEREF _Toc248410358 h 53 HYPERLINK l _Toc248410359 5.4

12、城市市建设和和经济建建设双双双起飞 PAGEREF _Toc248410359 h 553 HYPERLINK l _Toc248410360 5.4.11经济发发展路先先行，城城市也不不例外 PAGEREF _Toc248410360 h 553 HYPERLINK l _Toc248410361 5.4.22经济发发展靠人人才 PAGEREF _Toc248410361 h 544 HYPERLINK l _Toc248410362 5.4.33重大项项目举荷荷泽 PAGEREF _Toc248410362 h 544 HYPERLINK l _Toc248410363 5.4.44后天实

13、实至名归归 PAGEREF _Toc248410363 h 54 HYPERLINK l _Toc248410364 第6篇项目目建设主主体介绍绍 PAGEREF _Toc248410364 h 56 HYPERLINK l _Toc248410365 6.1北京京华顿时时代投资资有限公公司简介介 PAGEREF _Toc248410365 h 56 HYPERLINK l _Toc248410366 6.2项目目建设战战略团队队及分工工 PAGEREF _Toc248410366 h 57 HYPERLINK l _Toc248410367 6.2.11项目建建设战略略团队 PAGEREF

14、_Toc248410367 h 557 HYPERLINK l _Toc248410368 6.2.22战略团团队分工工 PAGEREF _Toc248410368 h 59 HYPERLINK l _Toc248410369 6.3政府府的支持持及政策策 PAGEREF _Toc248410369 h 59 HYPERLINK l _Toc248410370 第7篇城市市竞争力力决定城城市地产产价值 PAGEREF _Toc248410370 h 660 HYPERLINK l _Toc248410371 7.1城市市地产价价值的主主要决定定因素 PAGEREF _Toc248410371

15、h 660 HYPERLINK l _Toc248410372 7.2城市市竞争力力测算模模型 PAGEREF _Toc248410372 h 600 HYPERLINK l _Toc248410373 7.3荷泽泽市城市市竞争力力初评 PAGEREF _Toc248410373 h 662 HYPERLINK l _Toc248410374 7.3.1120003年度度排名 PAGEREF _Toc248410374 h 662 HYPERLINK l _Toc248410375 7.3.22城市竞竞争力提提升潜力力 PAGEREF _Toc248410375 h 62 HYPERLINK

16、l _Toc248410376 7.4园区区竞争力力决定园园区地产产价值？ PAGEREF _Toc248410376 h 63 HYPERLINK l _Toc248410377 第8篇集聚聚效应将将迅速推推动相关关地块升升值 PAGEREF _Toc248410377 h 644 HYPERLINK l _Toc248410378 8.1本项项目的发发展将形形成一个个向外发发散式的的家居集集聚区 PAGEREF _Toc248410378 h 664 HYPERLINK l _Toc248410379 8.1.11产业集集聚已成成为当代代经济发发展中一一个普遍遍现象 PAGEREF _To

17、c248410379 h 664 HYPERLINK l _Toc248410380 8.1.22家居的的集聚发发展方向向 PAGEREF _Toc248410380 h 65 HYPERLINK l _Toc248410381 8.1.33结论 PAGEREF _Toc248410381 h 655 HYPERLINK l _Toc248410382 8.2集聚聚区内地地产价格格将呈现现出由高高到低的的表现形形式 PAGEREF _Toc248410382 h 666 HYPERLINK l _Toc248410383 8.3集聚聚效应带带动地产产升值的的案例分分析 PAGEREF _Toc

18、248410383 h 666 HYPERLINK l _Toc248410384 8.3.11汽车产产业工业业园案例例分析 PAGEREF _Toc248410384 h 666 HYPERLINK l _Toc248410385 8.3.22东莞计算算机外围围设备产产业园案案例分析析 PAGEREF _Toc248410385 h 67 HYPERLINK l _Toc248410386 第9篇项目目财务预预算 PAGEREF _Toc248410386 h 688 HYPERLINK l _Toc248410387 9.1总投投入产出出预算 PAGEREF _Toc248410387 h

19、 668 HYPERLINK l _Toc248410388 9.2资金金筹措与与保障 PAGEREF _Toc248410388 h 668 HYPERLINK l _Toc248410389 第10篇项项目招商商计划 PAGEREF _Toc248410389 h 669 HYPERLINK l _Toc248410390 10.1目目标客户户定位 PAGEREF _Toc248410390 h 669 HYPERLINK l _Toc248410391 10.2投投资者保保值增值值的保障障和预期期 PAGEREF _Toc248410391 h 69 HYPERLINK l _Toc24

20、8410392 10.3项项目品牌牌推广与与招商实实施进度度计划 PAGEREF _Toc248410392 h 770 HYPERLINK l _Toc248410393 10.4投投资建议议 PAGEREF _Toc248410393 h 72 HYPERLINK l _Toc248410394 10.4.1家居居企业相相关投资资建议 PAGEREF _Toc248410394 h 772 HYPERLINK l _Toc248410395 10.4.2投资资机构投投资建议议 PAGEREF _Toc248410395 h 72 HYPERLINK l _Toc248410396 10.5

21、投投资风险险保障 PAGEREF _Toc248410396 h 772 HYPERLINK l _Toc248410397 第11篇结结论 PAGEREF _Toc248410397 h 733 HYPERLINK l _Toc248410398 附件目录 PAGEREF _Toc248410398 h 774华顿家居产产业工业业园项目目商业计划书书项目发起背背景巨大的投资资商机中国家具业业跻身世世界家具具生产强强国和出出口大国国的行列列：20003年年中国家家具生产产总值达达20440亿人人民币，出口量13亿件，出口量全世界第一；出口额73亿美元，全世界第二，仅次于意大利100亿美元的规模

22、，今年我国家具出口额将可能超过100亿美元，增长势头迅猛；荷泽和山东东丰富的的林木资资源：荷荷泽林木木蓄积量量15000万立立方米（山山东省约约1亿立立方米），年年木材加加工5000万立立方米，桐桐木出口口额占全全国桐木木出口额额的700%，是是全国最最大的毛毛白杨生生产基地地，国家家批准的的2000万亩速速生丰产产林和550万亩亩南竹北北移项目目正在实实施之中中；国家级林产产品流通通交易中中心：依依托当地地丰富的的林业资资源，国国家林业业局将中中国林产产品交易易中心及及国家林林业展览览馆常设设在荷泽泽，林交交会定于于每年99月开幕幕，今年年是第一一届，合合同交易易金额440多亿亿人民币币。参

23、会会外商达达5944人，这这些外商商分别来来自美国国、日本本、韩国国、意大大利等223个国国家和地地区，共共签订金金额1002100万美元元的合同同。含苞待放的的牡丹城城，以花花城、水水邑为特特色的一一座崭新新平原绿绿化城市市正在崛崛起：荷荷泽，一一座被国国务院刚刚刚批准准撤县建建市的历历史文化化名城，中中国的国国花牡丹盛盛产所在在地，位位于鲁西西南开阔阔的平原原地带，是是中国仅仅有的四四个平原原绿化达达标城市市之一，并并被授予予平原绿绿化先进进单位； 经过过中国城城市规划划名家同同济大学学的几经经易稿，一一套崭新新的城市市规划方方案已基基本成型型。仅仅仅两年时时间，已已经建成成的四通通八达的的高水准准交通，显显示了这这座城市市的勃勃勃野心。 四通八达的的交通：京九铁铁路南北北纵贯55个区县县，新欧欧亚大陆陆桥（日日照荷 兰兰鹿特丹丹）东西西横空44个区县县，日东东（日照照东明）高高速、济济荷（就就是南荷泽）高高速、德德商（德德州商丘）高高速、荷