房地产活动方案(模板)

1、活动方案模板概述牌建设和产品销售都将起到推波助澜的作用，而一个可操作性强的策划活的。活动的目的象。活动方案的撰写原则活动策划案是相对于营销执行报告与阶段营销推广方案而言的,严格地说它他们都从属与项目的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的活动策划案才是具有整体性和连续性的推广行为，也只有这样，才能够使受众群体形成一个统一的产品形象，才能够使项目保持稳定的市场销售额。主要遵循的如下五大原则：主题要单一，继承总的营销思想直接地说明利益点活动要围绕主题进行并尽量精简具有良好的可执行性切忌主观言论活动可以解决哪些问题聚集现场人气,促进现场销售。客户沟通，形成销售互动。展示产品形象与工程进度。第四

2、步：必备条件地点、名称第六步：活动内容第四步：必备条件地点、名称第六步：活动内容活动方案的主要内容第一步：活动思路第三步：价格调整与促销形式活动方案主要包括十一大部分的内容.第一步：活动思路第三步：价格调整与促销形式第七步：现场分区与活动流程（媒体、现场包装、物料、人员计划）第九步：活动费用预估第七步：现场分区与活动流程（媒体、现场包装、物料、人员计划）第九步：活动费用预估第十步：意外防范第十一步：相关附件5 模板部分第十步：意外防范第十一步：相关附件5。1 活动内容库模板5。2 活动方案模板活动内容库模板活动策划的形式多样,一般而言,包括产品说明会（发布会）、节日促销、析，都可以衍变出许多的

3、形式。活动策划往往对于新项目入市、项目促销和项目形象树立具有直接的效果，所以它也是营销策划中的一个重要组成部分.1 活动内容分类1。1 按活动目的分类：客户累积促销客户维护形象宣扬产品介绍展示聚集人气1。2 按适用阶段分类认购解筹开盘正常销售尾盘入伙1。3 按适用物业分类：住宅类一般住宅高档住宅别墅住宅商业类住宅的裙楼商业住宅区内集中商业住宅区内独立商业3）写字楼 4）公寓1.4 活动内容库（见数据库）活动方案模板封面活动方案（见报告格式模板)名目WORD活动思路植树节、圣诞节、母亲节、父亲节等。活动目的依据阶段销售的情况、针对销售目标与现场所需解决的相关问题，确定活动的目的价格调整与促销策略

4、简述价格调整与促销手段，具体在促销方案中详述（详见促销模板）必备条件简述活动实施的相关的条件,工程、宣扬、包装、物料、人员等。活动时间、地点、主题名称活动时间:销售情况阶段销售目标阶段营销策略活动预备销售情况：项目阶段销售情况与所需解决的问题销售目标：阶段销售目标的完成情况阶段营销战略:考虑项目的销售情况与市场竞争情况调整营销战略，合理地安排活动的时间。（至少两周）信息发布与活动预备时间：年月日至年月日活动时间：年月日至年月日活动当天售楼处正式开放时间为：点分5。2 活动地点现场售楼处（建议最好在正式售楼处)5。3 活动名称或主题活动内容(详见活动内容库模板）内容一： 时间：10：0010:3

5、0嘉宾： 活动节目：内容二： 时间：嘉宾： 活动节目内容：现场分区与活动流程活动流程时间段活动流程08：309：00时间段活动流程08：309：00活动预备9：009：10主持人宣布活动开始各活动细节时间安排9：1012：00上午开盘活动12：0013:00上午活动结束中午休息13：0018：00下午开盘活动各活动细节时间安排18:00活动结束。1现场场包装要谈配合完8.2媒8。2。1 媒体组合方式依据媒体策略提出活动期间的媒体组合方式8。2.2 媒体计划与费用估计活动期间媒体计划与费用预估销售阶段媒体销售阶段媒体发布频率次/月媒体商报形式整版A4报纸户外活动阶段(月-月）网络电台电视备注：8

6、。3 物料计划（详见附件）主要包括四大部分内容：宣扬物料：楼书(户型手册、折页等、媒体宣扬预备（报纸广告、电视广告、电台广告、户外广销售物料：认购书、预售合同、价格表、付款方式与优惠、销售套表、信封、资料袋、纸袋、（路旗、拱门、落地汽球、活动物料:活动所需物品。具体详见附件表格。表格中必须有以活动时间倒推每项工作的完成时间计划表.8。4 人员安排（详见附件）对应物料预备工作，安排相应的负责单位并落实到人。活动费用预算分类序号内容具体内容数量预算（元）备注1宣扬物料楼书、户型手册等宣扬物料一般会2报纸费用3媒体费用电视媒体费用一般可月度与媒体洽谈4电台5户外广告户外广告最少以2。礼品相关礼品每份

7、礼品单价小计1.现场布置现场包装范围2。活动一主持人3。礼仪人员装费1.现场布置现场包装范围用2活动二活动物料小计小计物料1.相关与认购相关的销售物料申请书、认购须知、认购流程、客户调查问卷等印刷3000 份一考虑。小计总计11相关附件模板物料计划表模板序号物料细目序号物料细目数量完成时间负责单位备注1楼书/折页海报面图份广告公司2份广告公司3投资手册份广告公司4网络广告N 次15秒、45秒电视宣扬片专业公司5电视片电视制作公司6报纸广告整版彩色广告公司媒体7开盘前后新闻通稿与软文篇广告公司德思勤8电台广告脚本发布时间频电台备注进展商盖章给现场进展商盖章给现场开盘与后期用印刷开盘与后期用印刷复

8、印活动物料计划表制表时间年月日率9户外广告块设计制作广告公司10直邮广告11杂志广告序号1物料细目预售合同及合同附件数量完成时间负责单位进展商2认购书进展商3销控表与价格表1德思勤、进展商4付款方式说明进展商、广告公司5置业计划进展商、广告公司6尾数纸进展商、广告公司77安全须知及登记本进展商、广告公复印8销售套表（购房流程须知）德思勤司1 块开盘与后期用9定金收据进展商开盘与后期用10客户资料袋进展商开盘与后期用11信封个进展商19信笺纸本进展商20订书机个进展商21笔等只进展商22物业顾问名片与激光笔德思勤23电瓶车或面包车34 辆进展商24POS 机4-5 台进展商25验钞机4-5 台进

9、展商26伞架1 个进展商27资料架2 个进展商28支援人员挂牌德思勤29纸袋50012/24进展商30纸杯1000 个12/24进展商31展板确定若干12/24广告公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司礼仪公司序号物料细目数量完成时间负责单位备注1冷餐会食品饮料人西餐厅菜单提前确定2冷餐区桌椅/礼仪公司3演出活动背景板4演出台5演出区座椅张6演出音响+麦克风套7演出区充气蓬套8演出节目物料若干9主持人讲稿1进展商德思勤或广告公司10进展商讲稿1进展商德思勤或广告公司12工地形象墙12工地形象墙现场尺寸广告公司与制作公司序号细目数量完成时间负责单位备注1营销中心包装确定广告

10、公司1/82背景板确定若干广告公司板3分区导示牌若干广告公司各区域位置各一4现场分区装饰相关公司5办公桌椅、酒店椅若干礼仪公司6鲜花植物若干相关公司7音响2 套礼仪公司8挂幅若干相关公司9若干礼仪公司路旗等10样板房导示若干11车行导示若干13看楼通道围墙现场尺寸14工地内楼体条幅1-2条15周边路旗若干16园林内树木盆花相关公司2。活动人员安排表模板活动人员安排表区号岗位职责人数负责单位礼仪迎宾10礼仪公司1登记区发礼品2进展商客户签到登记2德思勤2物业顾问接待区新客户接待10德思勤现场清洁4保安8保安8演出节目及抽奖活动主持2活动区二乐队及表演人员表演人员若干4活动区三表演人员与服务人员53抽奖工作人员：核对奖券、发放奖品、领奖登记同行及媒体接待2进展商1礼仪公司洽谈区交款区签约区清洁服务冷餐服务收取现金/刷卡/开具收据签约区协调人员（律师与工作人员）