工程造价确定与控制的主观题(答案)

1、工程造价确定与控制主观题（答案）一、简答题1、 建设项目总投资包括哪些？我们平时所说的工程造价包括哪些因素？1、答案：建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。我们平时所说的工程造价指的是固定资产投资，包括建设投资和建设期利息。费。2、 简述建设项目决策与工程造价的关系。2、答案：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少也影响项目决策；项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。3、 简述民用住宅建筑设计影响工程造价的因素有哪些？3、答案：建筑物平面形状和周长系数；住宅的层高和净高；住宅的层数与工程造价的关系；住宅单元

2、组成、户型和住户面积；住宅建筑结构的选择4、 简述建设工程施工合同的类型以及选择合同类型应考虑的主要因素。4、答案：建设工程施工合同可以分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同三5、 简述招标控制价的概念及在应用中应注意的主要问题。5、答案：招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。价咨询人编制。及有关资料保送工程所在地工程造价管理机构备查。价规范的规定进行编制的，应在开标前5 管理机构投诉。6、 简述公开招标和邀请招标的

3、优劣。6、答案：合理、工期较短、信誉良好的承包商，有助于打破垄断，实行公平竞争。缺点是限制了竞争范围，可能会失去技术上和报价上由竞争力的投标者。7、 简述工程索赔产生的原因。7、答案：当事人违约；不可抗力或不利的物质条件；合同缺陷；合同变更；监理人指令；其他第三方原因。8、 简述清单计价和定额计价有何区别？8、答案： 两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段；两种模式的主要计价依据及其性质不同，分别为定额和清单计价规范；编制工程量的主体不同；单价与报价的组成不同；适用阶段不同；合同价格的调整方式不同；工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。9、 简述审查施

4、工图预算的步骤。9、答案：做好审查前的准备工作熟悉施工图纸了解预算包括的范围弄清预算采用的单位估价表。选择合适的审查方法，按相应内容审查调整预算。二、论述计算题1、 对清单计价表中的工程量和单价，业主和投标人应分别如何处理？1、解析：代理人，根据国家或省级建设的有关 计价依据和办法编制的。是恶意竞争从而导致废标。投标人需慎重起见。21000 万元，建设期 3 年，各年投资使用比例为 20% ，50%，30%。建设期内年均价格变动率预测为5%，求项目建设期的价预备费？2、解析：第一年：100020%（1+5%）0.5-1=4.94 万元第二年：100050%（1+5%）0.5（1+5%）-1=37.96万元第三年：100030%（1+5%）0.5 （1+5%）2-1=38.92万建设期的涨价预备费为三者相加为 81.82 万元。3CIF 1000 万美元，外贸手续费率为 1.5%，银行财务0.5%，关税税率为 20%，增值税率为 17%，消费税为 10%该进口设备的增值税额？3、解析：增值税 =（关税完税价格 +关税+消费税）增值税税率关税=CIF 人民币汇率进口关税税率 =1000 120%=200 万美元+关税