某酒店特许经营合同

1、格林豪泰酒酒店特许许经营合合同由格林豪泰酒酒店（中中国）有有限公司司与签署0909116V339年月日第 1页共共 333页章节目录第一章第二章特许经营经营期限45第三章商标5第四章建筑/装修修66第五章第六章特许经营加加盟费报告和财务务报表79第七章第八章第九章第十章第十一章中央预订系系统,酒店管管理系统统，网络络10市场和品牌牌推广111广告牌和标标示133人事管理和和培训133物品和服务务155第十二章质检116第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第十八章第十九章信息系统的的所有权权和保密密177乙方的其他他义务和和权利177甲方的其他他责任和和义务199商业和法律律关系运营和和控制

2、200甲方终止合合同的权权利211乙方的解约约权利233本合同终止止后的权权利和义义务233第二十章第二十一章章转保让244险255第二十二章章第二十三章章第二十四章章第二十五章章保障和补偿偿及律师师费266法令的执行行266毁坏和政府府征用266声明、保证证和其他他288第二十六章章定义311第二十七章章0909116V339当地法规333第 2页共共 333页附件：附件一：硬硬件手册册附件二：信信息系统统使用手手册附件三：运运营标准准手册附件四：质质量检查查表、加加盟店财财务表单单、HMMS系统统服务细细则附件五：加加盟服务务项目及及收费标标准附件六：加加盟酒店店店长费费用收费费标准090

3、9116V339第 3页共共 333页特许经营合合同许可方（以以下简称称甲方）：格林豪豪泰酒店店（中国国）有限限公司加盟方（以以下简称称乙方）：_鉴于：甲方方为一家家拥有“格林豪豪泰”酒店品品牌的，经经营高品品位、高高性价比比商务连连锁酒店的公司。甲甲方在签签订本合合同前已已根据商商业特许许经营管管理条例例、商商业特许许经营信信息披露管理办办法规规定向乙乙方提供供真实准准确的基基本信息息资料和和本加盟盟合同文文本。乙乙方已充充分了解加盟甲甲方酒店店所需具具备的条条件和加加盟后的的权利义义务。乙乙方承诺诺其已具具备甲方方所要求求的加盟条件。鉴于此，甲甲乙双方方在平等等、自愿愿的基础础上经双双方友

4、好好协商，本本着互利利互惠的的原则，就就有关乙方加加盟甲方方特许经经营体系系事宜订订立合同同如下：第一章特许经营1.1 酒酒店特许许甲方允许乙乙方非独独占性地地使用甲甲方之“格林豪豪泰”酒店品品牌，特特许经营营位于以下地址址的酒店店：中华华人民共共和国_ 省省（自治治区/直辖市市）市区路_号。乙乙方同意意严格执执行本合合同内容容，并承承诺该加加盟酒店店至少会会有间客房，同时乙方保保证严格格按照甲甲方的设设计、装装修标准准(附件一一“硬件手手册”)来完成成加盟酒酒店的建建设或者改造造。1.2 乙乙方将以以以下名名称经营营管理该该加盟酒酒店酒店宣传名名称及简简称为： _；酒店营业执执照注册册名称为

5、为：_。乙方不得擅擅自变更更上述名名称。乙乙方在当当地工商商局进行行酒店营营业执照照注册的的名称中中不得使使用“格林豪泰泰”的字样样。乙方应在上上述公司司正式成成立之日日起（以以取得工工商营业业执照为为准）77个工作作日内书书面通知知甲方，并签订三方方（甲方方、乙方方、该公公司）转转让协议议，将本本合同整整体转让让给该公公司，由由该公司司继续享有、承承担本合合同约定定的各项项权利、义义务，同同时乙方方为该公公司就本本合同的的继续履履行承担担连带保证责责任。如如因乙方方原因造造成未及及时将本本合同转转让给该该公司而而造成的的一切后后果由乙乙方承担。0909116V339第 4页共共 333页甲方

6、有权在在充分考考虑连锁锁经营发发展的前前提下，改改变上述述名称（但但酒店宣宣称名称称中的“格林豪泰”除外外）。乙乙方在接接到甲方方变更名名称通知知的900天之内内，需要要将加盟盟酒店的的特许名名称以及有关的宣宣传资料料，广告告牌等相相关信息息全部更更换成新新的酒店店特许名名称，并并承担相相应的费费用。1.3特许经营权权的限制制乙方不得将将酒店以以分时拥拥有、租租赁或采采取其他他任何方方式转换换成住宅或公寓寓等非酒酒店用途途。第二章特许经营期期限2.1 特特许经营营期限本合同特许许经营期期限自加加盟酒店店正式开开业日起起算共计计20年（合同年）。乙方应将酒酒店物业业取得方方式的书书面证明明材料（

7、包包括但不不限于房房屋租赁赁合同、房房屋买卖卖合同、自由房产的的房屋所所有权证证）作为为本合同同的附件件提供给给甲方。2.2延长甲、乙双方方可以书书面形式式同意延延长本合合同特许许经营期期限，否否则任一一方均无无权擅自延长此经经营期限限。2.3单方面终止止合同乙方在本合合同成立立生效后后3个工作作日内可可以单方方面解除除合同。第三章商标3.1 商商标权甲甲方已就就“格林豪豪泰”、“GreeenTTreee Innn”、“橡树”（图像像）申请请商标注册。为了了识别和和宣传特特许经营营服务，甲甲方将有有权不时时指定其其他名称称和其他他商标、服服务标志、LOGGO、商商业标记记用于该该项特许许经营。

8、3.2 商商标的改改变除了“格林林豪泰”酒店之之外,甲方有有权改变变本连锁锁体系内内全部或或者部分分的商标。如如果甲方方改变商商标，乙乙方需要要尽快将将旧的商商标变更更为新的的商标，并并承担相相应的费费用。3.3 商商标的使使用乙方承诺按按照本合合同规定定的如下下权限合合法使用用甲方商商标：(a)乙方方承诺不不会去申申请或者者注册有有关甲方方商标的的商标权权，无论论就该商商标甲方方是否于任何一国国家（地地区）于于任何一一种类（分分类）已已注册。(b)如果果乙方自自身公司司的标志志图案和和/或注册册商标和和甲方商商标相似似，可能能混淆甲甲方商标的使用，则则乙方承承诺不得得以任何何形式使使用其自自

9、身公司司的标志志图案和和/或注册册商标。（c）乙方方无权委委托、特特许或分分特许第第3.11、3.22条款中中商标的的使用权权，同时时也无权权批准与乙方方有任何何交易的的其他第第三方使使用该等等商标。0909116V339第 5页共共 333页（d）乙方方无权生生产与加加工带有有第3.1、3.22条款中中的商标标的产品品，同时时也无权权批准其他任何第第三方生生产、加加工、销销售该等等商标的的产品。合同其他条条款及合合同本身身的终止止、解除除不影响响本条款款的有效效性。3.4辩护或者强强制执行行的权利利关于酒店的的商标和和系统，乙乙方如果果接到(1)侵侵权；(2)合合法使用权争争议；（3）任何第

10、三方对本商标和系统使用权的异议；（4）其他任何形式的对本商标和系系统的争争议(统称“侵权”),乙方方应该马马上通知知甲方，并并提供有有关书面面文件、资资料而无需向第第三方辩辩护。如如果乙方方就这些些侵权接接到相关关法律诉诉讼，乙乙方必须须在七天天之内将将相关文件、资资料递送送给甲方方。甲方方将会协协助乙方方为被诉诉商标和和系统等等相关问问题进行行辩护，同同时乙方需配配合甲方方对被诉诉商标和和系统进进行辩护护。乙方方在前述述辩护及及协助辩辩护行为为中所发发生的合理费用用，甲方方会根据据乙方所所提供财财务证明明（如发发票等）全全额补偿偿乙方。如如法院有有效判决确定第三三方的权权利优于于甲方的的权利

11、，而而判决甲甲方必须须停止使使用本商商标时,乙方亦亦需同时时停止使用。因因此法律律风险的的不可预预见性，如如果发生生前述情情形，甲甲方不作作违约处处理，乙乙方不得得以此为理由由向甲方方索赔。第四章建筑/装修修4.1 受受雇人员员和合作作乙方必须委委托有资资质的工工程公司司，工程程师以及及其他相相关工程程人员或或者装修人员员进行加加盟酒店店的建筑筑和装修修；甲方方对此享享有指导导、建议议权。乙乙方及乙乙方委托托之公司、人员员应充分分考虑甲甲方之指指导、建建议，并并配合甲甲方工作作。4.2 建建筑/装修乙方方必须按按照甲方方的“硬件手手册”(详见附附件一)、设计计规范和和甲方的的指导建议,以及及加

12、盟酒酒店所在在地法令令要求，对对加盟酒酒店进行行建筑装装修（附附件一及及甲方后后期修改改的规范统称为为“建筑规规范”“硬件件标准”）。乙乙方酒店店大堂、电电梯、所所有公共共区域的的电视须须按照甲方硬硬件手册册标准统统一安装装，频道道按照甲甲方硬件件标准统统一设置置。如乙乙方在实实施过程程中对建筑规范范、硬件件标准有有不同意意见的，乙乙方应书书面通知知甲方；但在甲甲方书面面同意之之前，乙乙方仍须按原原建筑规规范、硬硬件标准准进行统统一的建建筑装修修。在乙乙方和加加盟酒店店施工方方的相关关合同中，须将将本条款款前述内内容列入入其中。在在开业之之后，除除非经甲甲方书面面许可，乙乙方无权权单方面对酒店

13、进进行任何何建筑和和/或装修修活动。乙乙方向甲甲方支付付工程服服务费计计人民币币贰万元元整（￥20,0000.000），该该笔费用用在本合合同签署署之日起起三天内内一次性性支付。4.2.11 乙方方的设计计图纸需需得到甲甲方设计计部门签签字认可可，包括括但不限限于平面面图、立立面图、大大样图、全套套装饰图图纸、水水电系统统图、暖暖通系统统图（北北方地区区）、外外立面及及广告效效果图（含含0909116V339第 6页共共 333页店招、门头头招）。前前两次审审图为免免费，超超过两次次的按照照附件五五“加盟服服务项目目及收费费标准”收费。4.2.22 如乙乙方需甲甲方提供供样品，应应另行支支付费

14、用用，如由由乙方负负责的材材料与甲甲方提供供的品牌牌或样品有差差异，需需得到甲甲方书面面的确认认。发生生的费用用按照“加盟服服务项目目及收费费标准”收取。4.3 工工程施工工查验甲甲方有权权于乙方方施工过过程中，每每月（不不限次数数）对乙乙方施工工现场是是否按照甲方硬硬件标准准及国家家相关的的建筑规规范施工工进行查查验，包包括隔墙墙放线砌砌筑时、隐隐蔽工程程结束前、工工程竣工工前、工工程外立立面、店店招、配配套系统统及设备备安装等等情况，乙乙方应配配合甲方方。针对甲方提提供的四四次现场场指导查查验服务务（详情情见附件件五），乙乙方须在在每次查查验前一一周书面面通知甲方到到现场查查验，如如不需甲

15、甲方现场场查验，也也须书面面通知甲甲方。乙乙方应根根据甲方方查验的的书面记录及及时整改改。但此此不视为为甲方需需对工程程质量、安安全承担担任何责责任。4.4 酒酒店开业业乙方须在“计划开开业日”前30日书书面通知知甲方，以以便甲方方于此日日前对酒酒店进行质量检检查。甲甲方检查查后，将将书面通通知乙方方需整改改的项目目（如有有）。乙乙方在开开业之前前必须将这些整整改的项项目按照照甲方的的标准完完成，此此为加盟盟酒店开开业的必必要前提提。由于于以上原原因，导致加盟酒酒店不能能正常开开业的，其其后果由由乙方承承担。如如加盟酒酒店装修修未完成成仍要求求开业的的，需经甲方书书面许可可。乙方方加盟酒酒店开

16、业业时保证证各类证证照齐全全，否则则不视为为满足甲甲方的要要求和开业标准准。4.5 成成本乙方需承担担酒店建建筑装修修的所有有费用。4.6 甲甲方的责责任在加盟酒店店的建筑筑装修过过程中，甲甲方仅作作为指导导、建议议、监督督方对该该工程项目进行行协助、辅辅助工作作。因此此，该加加盟酒店店与建筑筑装修之之相关责责任均由由乙方承承担，包包括但不限于于工程合合法性、工工程质量量、工程程安全性性。第五章特许经营加加盟费用用5.1 特特许经营营加盟费费该费用为被被特许人人为获得得特许经经营权而而向特许许人支付付的一次次性费用，该费用用不予返返还。在在本合同同签署之之日起三三天内，乙乙方应缴缴纳特许许经营

17、加加盟费人人民币肆肆拾陆万元整整(￥4600,0000.000）。按按照本合合同第44.4条条款规定定的甲方方对乙方方质检合合格后三三天内，乙方应付给给甲方加加盟酒店店每一个个房间人人民币壹壹仟元整整（￥110000.000）的特特许经营营加盟费费。5.2 特特许经营营使用费费特许经营使使用费按按每月加加盟酒店店营业收收入的77收取取。5.3中央预订费用0909116V339若甲方中央央预订系系统（包包括甲方方通过甲甲方网络络和甲方方全国性性8000(全国国座机免免第 7页共共 333页费）、4000电话话）为乙乙方成功功预订客客房的，乙乙方须向向甲方支支付每一一间客房房每天人人民币贰贰拾元整

18、（￥200.000）。5.4信息系统费费用5.4.11 信息息系统使使用费乙方须一次次性向甲甲方支付付酒店信信息系统统的安装装费人民民币陆万万元整（￥60,0000.000），该该费用包括首首次培训训费用（详详见附件件HMSS服务细细则），该该笔费用用在本合合同签署署之日起起三天内内一次性支付。5.4.22 信息息系统维维护费乙方另须自自开业日日（含试试营业）起起向甲方方支付信信息系统统维护费费，费用用标准为为每年人人民币柒仟伍佰佰元整（￥7,5500.00）。信信息系维维护服务务期限自自乙方加加盟酒店店开业日日起计，至至特许经营合同同结束时时同时终终止，以以一年为为一次付付款期。信信息系统统

19、维护的的有关细细则详见见附件。此费用在每每年的11月10日前前支付，不不满一年年的，在在加盟酒酒店开业业日之前前收取，据据实结算算。5.4.33在本特许经经营合同同履行期期间，出出现乙方方违约的的情形，则则乙方同同意上述述收费（包包括信息系统使用用费和信信息系统统维护费费）甲方方不予退退还；如如由于甲甲方的原原因解除除本合同同的，则则上述费用按照照乙方的的使用年年限按比比例收取取，未使使用年限限的费用用退还乙乙方。5.5 单单方面抵抵扣禁止止乙方无权单单方面自自行抵扣扣与甲方方之互负负债务。唯唯一例外外情形为为：甲乙双方就某某笔款项项争议，并并其中一一方或双双方采取取法律措措施的，乙乙方可就就

20、该笔款款项开具具银行保函予甲方方。5.6 及及时付费费乙方需在每每月100日（日日历日）前前向甲方方支付上上一日历历月的特特许经营营使用费费、中央预订费费用（按按每日预预订成功功率计算算当日中中央预订订费用，每每月合计计金额即即为当月月应付中中央预订费用用）及其其他甲方方代购物物品的费费用。如如发生按按本合同同乙方其其他应付付费用的的，甲方方将向乙方提供供该等费费用账单单，乙方方在接到到该帐单单时需要要在100天之内内将相关关款项支支付给甲甲方。以上费用的的计算以以甲方连连锁酒店店系统和和中央预预订系统统所生成成的“特许经经营应收收报表”为准。如果乙方怠怠于支付付上述款款项，甲甲方可要要求乙方

21、方支付滞滞纳金。5.7 滞滞纳金如如果乙方方付款延延迟，则则每延迟迟付款11天乙方方应向甲甲方支付付延期付付款费用用的万分之五的滞滞纳金。如如果乙方方延期付付款时间间超过115天以以上，则则乙方除除了支付付甲方滞滞纳金外外，还需负担甲甲方因乙乙方迟延延付款而而发生的的所有第第三方费费用（包包括律师师费用）。0909116V339第 8页共共 333页5.8 其其他税和和费用如果加盟酒酒店当地地的税务务部门和和政府征征收加盟盟酒店运运营的任任何费用用，发生甲方代代为支付付情形的的，应计计入当月月“应付甲甲方款项项”，按本本合同第第5.66条款规规定及时时向甲方支付。5.9法务费如果果乙方要要求甲

22、方方修改本本合同，或或者需要要甲方出出示任何何需律师师出具的的法律文件，乙方方需要每每次支付付给甲方方合理的的律师费费。如甲甲方要求求乙方出出示由律律师出具具的法律律文件，甲方需需要每次次支付给给乙方合合理的律律师费。第六章报告和财务务报表6.1 准准备和证证明乙方需要将将加盟酒酒店的全全部实际际运营结结果按照照当地的的财务制制度和法法律规定以及公公认的会会计准则则正确的的反应到到财务报报表上。每每月度和和每年度度的财务务报表必必须要乙乙方法定代表表人签字字证明其其准确性性；每年年度财务务报表还还须有第第三方有有资质会会计师事事务所书书面证明该报表表之准确确性。财财务报表表需正确确显示出出乙方

23、所所有费用用按照本本合同均均已付清清，否则则乙方须立即予予以补足足。所有有的报告告都必须须根据加加盟酒店店的实际际数据制制作并且且所有的的报告必必须要准确和全全面。经经甲乙双双方协商商后，甲甲方若对对乙方出出具的财财务报表表等相关关资料的的准确性性表示认可，则则乙方可可无须再再请第三三方有资资质会计计师事务务所出具具相关证证明。6.2 报报告的格格式本合同第六六章所述述报告的的格式须须要按照照甲方所所要求格格式制作作。甲方方可根据实际情况况，修改改报告格格式。6.3 报报告的时时间和间间隔每个月五日日（日历历日）前前，乙方方须向甲甲方提供供上一个个月酒店店运营的营业收入入记录表表，包括括每一天

24、天的出租租率和每每一天的的营业收收入。夜夜审部分分的收入入报表需需当日上交甲方方。在每每个月结结束后的的第155日，按按照6.1的要要求乙方方须向甲甲方提供供上个月月加盟酒酒店运营的全部部财务报报表和相相关报告告。在每每个年度度结束后后的900日内，按按照6.1的要要求乙方方需要向向甲方提供上上一年度度的全部部财务报报表和报报告。甲甲方有权权随时和和加盟酒酒店的财财务管理理系统（包包括其内部的的数据库库）对接接。6.4 报报告的存存储6.5 酒酒店的营营业税乙方必须保保存五年年以上的的加盟酒酒店经营营的财务务报表和和统计数数字。乙方需将加加盟酒店店的营业业税收据据的复印印件按月月传递给给甲方。

25、6.6 帐帐目检查查在本合同有有效期内内以及本本合同终终止后三三年之内内,甲方有有权对乙乙方的加加盟酒店有关的财财务报表表,相关报报告，有有关原始始凭证进进行检查查、复印印或者审审核，涉涉及内容容包括但但不限于酒店入入住率的的统计数数字、会会计报表表、总帐帐、流水水帐、银银行报表表、税务务报表、营营业税报报表等。甲方方需提前前三天书书面通知知乙方将将对前述述文件进进行审查查，乙方方应允许许甲方进进入加盟盟酒0909116V339第 9页共共 333页店审核这些些文件或或与乙方方的会计计部工作作人员一一起审核核这些文文件。如如果甲方方查核后后，发现现乙方有漏付或或少付特特许加盟盟使用费费或其他他

26、应付甲甲方费用用的，乙乙方应立立即向甲甲方支付付该等费费用。如乙方故意意少付、遗遗漏支付付，并且且超过其其应付款款总额之之5的，乙乙方除应应立即补补偿该等等费用外，还要补补偿甲方方所有为为此查帐帐、审核核所支付付的直接接、间接接费用（包包括会计计师费用用等）。如果甲方查查核后，发发现乙方方向甲方方支付的的费用超超出其应应付费用用的，则则甲方应应立即退退还乙方方。第七章中央预订系系统、酒酒店管理理系统和和网络7.1 乙乙方的使使用乙方只能使使用甲方方指定的的中央预预订系统统。乙方方无权自自设免费费电话和和网络预订系统，以以免妨碍碍本统一一连锁经经营体系系。如未未取得甲甲方书面面许可，乙乙方无权权

27、参加其其他网络系统（包包括有关关酒店销销售的酒酒店网络络系统）。乙乙方必须须使用甲甲方的中中央预订订系统、甲甲方的酒店管理理系统、与与甲方使使用财务务、人事事、仓储储相匹配配的金蝶蝶财务系系统、KK3人事事管理系系统、上海Exppanssionn（扩张张）企业业流程自自动化系系统，格格林豪泰泰酒店业业务操作作系统，甲甲方的互互联网网页连接系系统，并并参加甲甲方许可可的其他他网络系系统。如如乙方在在签订本本合同前前已就本本合同下下加盟酒店注册册网页，则则乙方必必须将注注册加盟盟酒店的的网页域域名的所所有权交交给甲方方。乙方另须自自开业日日（含试试营业）起起向甲方方支付上上述人事事、仓储储相匹配配

28、的K33人事管管理系统、上海EExpaansiion（扩扩张）企企业流程程自动化化管理系系统，格格林豪泰泰酒店业业务操作作系统使使用和维护费，费费用标准准为每年年人民币币柒仟伍伍佰元整整（￥77,5000.000）。该该等系统统使用期期限自乙乙方加盟酒店开开业日起起计，至至特许经经营合同同结束时时同时终终止，以以一年为为一次付付款期。此此费用在在每年的1月月10日前前支付，不不满一年年的，在在加盟酒酒店开业业日之前前收取，据据实结算算。7.2 设设备乙方应购买买甲方指指定品牌牌的电脑脑系统包包括硬件件、型号号和软件件、版本本等。7.3 版版本更新新和换代代甲方对酒店店中央预预订系统统,酒店管管

29、理系统统，网络络预订系系统等不不定期地进行更新新和换代代，乙方方亦需根根据甲方方要求更更新设备备和新的的管理系系统。7.4 中中央预订订系统的的使用甲方承诺预预订中心心在处理理客人预预订时，将将根据客客人要求求，对直直营店和加盟盟店一视视同仁地地处理。7.5 甲甲方的责责任如果是由于于具体操操作员的的问题或或者是因因为有关关设备、网网络、系系统、电电源的不稳定定以及其其他天灾灾人祸等等不可抗抗力因素素引起中中央预订订系统不不能正常常的工作作或者酒酒店管理系统不不能正常常的工作作，甲方方将会及及时抢修修该系统统，但是是甲方对对此不负负其他任任何形式式的责任。第八章0909116V339市场和品牌

30、牌推广第 10页页共 333页8.1 市市场和系系统标准准甲方有权开开发新的的市场和和进行系系统的推推广并有有权独自自决定相相关的种种类、数量，时时间、地地点，广广告的使使用，广广告推广广的区域域，广告告公司以以及公共共关系公公司的雇雇佣和使用等等相关问问题。8.2 市市场宣传传资料的的使用乙方应使用用经甲方方认可的的市场宣宣传资料料。如乙乙方根据据当地情情况需进行市场场宣传并并发放相相关资料料的，乙乙方可与与甲方协协商，在在征得甲甲方认可可后使用用该等宣宣传资料；但此此资料均均需到甲甲方备案案。8.3 加加盟酒店店的市场场推广(a) 乙乙方需在在加盟酒酒店当地地按甲方方统一规规范和标标准进行

31、行市场推推广。所所有的市市场宣传传材料必须包括但但不限于于甲方的的商标、中中央预订订系统、全全国预订订电话（包包括但不不限于880088-9998-9998（座机全国国免费）、4006-998-998）、网络订房系统、酒店周边便民地图以及其他甲方要求的酒店连连锁资料料。(b) 乙乙方必须须在市场场推广资资料上最最显著的的位置清清楚地注注明本合合同第11.2条条款确定定之加盟盟酒店名称。如如果对此此确需变变更的，须须得到甲甲方书面面许可。(c) 在在进行市市场推广广之前，乙乙方需要要将推广广材料的的内容和和形式递递送给甲甲方，得得到甲方方的许可后方能能进行使使用。8.4 第第三者的的广告除非经甲

32、方方书面认认可，乙乙方不能能推广第第三方的的产品、服服务或者者使用第第三方的广告告，同时时乙方也也不能允允许第三三方在其其加盟酒酒店里推推广其他他的产品品、服务务或者使使用其他广告。8.5 客客人推荐荐乙方应尽可可能地鼓鼓励和推推荐客人人到甲方方连锁酒酒店体系系内的其其他酒店店入住，以共同推广广格林豪豪泰酒店店的品牌牌效益。8.6 统统一的市市场推销销乙方应在其其加盟酒酒店的公公用场地地和客房房内将甲甲方统一一的酒店店商标、网站名称等等相关信信息在最最显著的的地方按按照甲方方统一标标准标示示。如甲甲方统一一进行市市场推广广活动及促销活活动时，乙乙方必须须积极参参与并按按甲方统统一规定定执行，否

33、否则按违违约处理理。8.7 其其他酒店店乙方，同同时乙方方亦不可可允许第第三方，在在其加盟盟酒店内内推广其其他同业业的产品品、服务、酒店店系统以以及酒店店公司。8.8 访访问和使使用甲方可随时时在加盟盟酒店内内照相或或拍摄，甲甲方有权权使用这这些照片片或者录录像，并无需需支付乙乙方补偿偿。0909116V339第 11页页共 333页8.9 会会员卡制制度（a）为了了确保酒酒店的长长期盈利利，乙方方必须严严格遵守守甲方“会员卡卡”制度。乙乙方必须须严格按按照甲方的要要求只能能销售甲甲方的会会员卡。除除甲方会会员卡外外，乙方方不得销销售、赠赠送或以以其他任何形式式提供其其他会员员卡、贵贵宾卡、折

34、折扣卡等等。该“会员卡卡”制度在在附件三三运营营标准手册中中有详细细阐述，否否则视为为违约。（b）会员员卡统一一由甲方方印制，由由甲方根根据实际际情况统统一配给给加盟酒酒店首次次会员卡卡的数量量，之后会员卡卡的增加加由乙方方向甲方方提出申申购，乙乙方须根根据首次次配给会会员卡的的数量或或之后申购数量按按以下标标准向甲甲方支付付会员卡卡的购买买费用：对外售价价每张为为￥200.000 的贵贵宾卡（VIIP CCardd），乙乙方须向向甲方支支付每张张￥7.00；对外售价价每张为为￥1998.000 的的贵宾金金卡（VVIP Golld CCardd），乙乙方须向向甲方支支付每张￥600.000；

35、对外售价价每张为为￥3998.000 的的贵宾铂铂金卡（VIP Platinum Card），乙方须向甲方支付每张￥1200.000。（c）加盟盟酒店销销售会员员卡的利利润收入入计入每每月营业业收入并并按月结结算。甲甲方的收收入主要要用于会员卡客客人的开开发和维维护费用用。（d）为了了有效的的维护我我们的会会员卡客客人，以以及促使使他们回回住酒店店，“格林豪豪泰”酒店连连锁系统内，无无论是直直营酒店店还是加加盟酒店店，都会会按照会会员卡的的制度对对会员卡卡客人积积分进行奖励，奖奖励的数数额为会会员卡客客人在酒酒店消费费的 11%2%左右右，如果果该会员员卡客人人在酒店的消消费是￥1000.00

36、0，则酒酒店对他他们的积积分奖励励为￥11.000￥2.000（具具体奖励励数额：VIPP卡 1%；VIPP金卡 11.5%；VIPP铂金卡卡 2%）。该该项收入入计入每每月营业业收入并并按月结算。加加盟酒店店当年会会员卡在在加盟酒酒店消费费额的 1%2%将以以积分奖奖品形式式回馈会员卡客人人，该奖奖品由甲甲方统一一采购，费费用由乙乙方承担担并在发发生当月月结清。具具体方案案详见会员手手册，如如果会员员手册有有变动，则则按新的的手册规规定执行行。第九章9.1 标标准广告牌和标标示乙方应于其其加盟酒酒店内部部和外部部最显著著的位置置标示酒酒店的特特许经营营商标和和酒店名称。标示示牌、广广告牌、路

37、路牌的设设计以及及安装位位置应达达到公众众在道路路或高速速公路上上能清楚楚辨识的标准准，应确确保广告告牌在夜夜间也能能清楚辨辨识。各各种标示示牌要对对入住酒酒店的客客人起到到帮0909116V339第 12页页共 333页助和向导的的作用。甲甲方有权权要求乙乙方调整整加盟酒酒店内部部和外部部的各种种标示牌牌和广告告牌的设设计、位置等等相关内内容。9.2 许许可所有的标示示牌和广广告牌必必须符合合甲方的的统一标标准，包包括大小小、尺寸寸、颜色色、样式、材料、摆摆放的位位置、方方向、摆摆放的方方法等。9.3 合合法性乙乙方应取取得加盟盟酒店当当地政府府部门对对广告牌牌和标示示牌的安安装及内内容许可

38、可。如当地政府、甲甲方双方方要求矛矛盾，乙乙方需要要及时告告知甲方方解决。9.4 改改进或者者更换甲方有权改改进酒店店连锁系系统的广广告牌和和标示牌牌的标准准，如果果甲方对对此有所改变，乙乙方必须须在一定定的期限限之内将将原有的的标示牌牌及广告告牌按照照甲方新新的要求求进行更更换。第十章人事事管理和和培训10.1人人事认可可权10.1.1 加加盟酒店店的店长长由甲方方委派，与与甲方建建立劳动动关系、签签订劳动动合同；甲方委委派的店店长派驻费用用由乙方方按月向向甲方支支付，费费用标准准为本合合同附件件六。为实现加盟盟酒店效效益优化化，甲方方有权根根据乙方方加盟酒酒店筹备备建设、经经营现状状等情形

39、形，选择向乙方方加盟酒酒店派遣遣除店长长外的其其他酒店店管理人人员（包包括但不不限于副副店、店店助值班班经理、销售经经理、客客房主管管），乙乙方须支支持、配配合；甲甲方派遣遣的上述述酒店管管理人员员为乙方方加盟酒店服务务期间的的费用（包包括但不不限于人人员的薪薪资、社社保、通通讯补贴贴、食宿宿补贴（乙乙方提供食宿的除除外）、往往返差旅旅等费用用）由乙乙方承担担。加盟盟酒店其其他管理理层（含含酒店副副店长、值班经理、客客房主管管、销售售总监或或销售经经理）的的任免必必须经过过甲方的的书面认认可，酒酒店其他他工作人员的的录用乙乙方可推推荐相关关人员。10.1.2 加加盟酒店店的店长长根据甲甲方的人

40、人事制度度对加盟盟酒店人人事管理理拥有决决定权。10.1.3 甲甲方因工工作需要要可以调调动所派派驻的酒酒店店长长。10.2 店长和和经理层层的培训训加盟酒店的的店长、销销售总监监（销售售经理）等等经理层层均须参参加按甲方指定定地点、程程序和具具体项目目培训参参加入职职培训。并并且该等等人员必必须经甲甲方考核核合格取得相关证证书后，方方具备出出任加盟盟酒店店店长、销销售总监监（销售售经理）及及其他管管理岗位位之资质。10.3 加盟酒酒店的店店长如由由乙方负负责推荐荐，必须须经甲方方面试、培培训、考考核合格格后方能能正式出出任加盟酒店店的店长长一职，该该店长到到位时间间不得晚晚于开业业前二个个月

41、。如如乙方要要求甲方方委派加加0909116V339第 13页页共 333页盟酒店的店店长，则则乙方最最迟不得得晚于酒酒店开业业前三个个月向甲甲方提出出书面申申请，并并于甲方方委派的店长到到位后的的每月55日前向向甲方支支付该委委派店长长的当月月费用。10.4 再培训训甲方有有权决定定和要求求加盟酒酒店的部部分人员员参加甲甲方对该该等员工工工作特特定领域进行的培培训。此此培训方方式由甲甲方确定定如电话话、网络络会议等等。10.5 例会加盟酒店的的店长或或者甲方方指定的的其他管管理人员员须参加加甲方安安排的所所有会议议，包括甲方的年年会。如如店长无无法参加加甲方年年会，需需将事由由和代理理人提前

42、前书面告告知甲方方，并应应取得甲方许可可。10.6 培训费费用甲方免费对对乙方进进行有关关加盟酒酒店主管管级以上上员工（其其中运营营管理方方面2人次以内内，含店店长）的的开业前前短期培培训（不不包括甲甲方的店店长培训训班），但但乙方人人员参加加开业前培训的的差旅费费、住宿宿费、餐餐费等需需乙方自自行负责责，另超超出规定定人次的的员工除除前述费费用（差旅费、住住宿费、餐餐费等）须须乙方自自理外，还还须按每每人次人人民币叁叁仟元（￥30000元/人次）的标准收取取相应的的培训费费用。此此后有关关加盟酒酒店主管管级以上上员工的的培训以以及参加加甲方会会议的成本费需需由乙方方向甲方方支付，成成本费包包

43、括但不不限于：差旅费费、住宿宿费、餐餐费、资资料费、讲师费、培培训场地地租赁费费等。如如甲方委委派培训训老师前前往乙方方所在地地进行上上述培训训的，则则乙方应提供符符合甲方方要求的的办公场场地，承承担培训训的各项项费用，包包括但不不限于差差旅费、住住宿费、餐费、材料料费。此此外，乙乙方还应应按人民民币壹万万元/月的标标准向甲甲方支付付培训费费用，不不足一个个月的按照实实际天数数计算。10.7 人力资资源体系系和制度度乙方应严格格遵守甲甲方的人人力资源源制度，并并按甲方方规范建建立加盟酒店的人人力资源源体系，包包括但不不限于人人事政策策、考勤勤和薪资资、员工工福利政政策。加加盟酒店店的员工薪资资

44、和福利利水平不不应低于于当地酒酒店业的的平均水水平。10.8 应急支支援加盟酒店如如需应急急支援人人员，乙乙方提前前向甲方方提出书书面申请请，经甲甲方认可后将将派遣相相关支援援人员，所所有费用用包括但但不限于于员工支支援费用用、交通通费、食食宿费。10.9 其他约约定10.9.1 乙乙方不得得以任何何理由、借借口干涉涉加盟酒酒店店长长的正常常管理工工作。10.9.2 由由甲方派派驻加盟盟酒店的的店长根根据甲方方的人事事制度全全权负责责酒店员员工的甄甄选、雇雇用、监督、指导导、培训训、分配配职务、职职级；并并且有权权决定所所有酒店店员工的的提升与与解雇（包包括但不限于销售售总监、销销售经理理、值

45、班班经理、会会计、出出纳、基基层职工工及其他他酒店雇雇员）。0909116V339第 14页页共 333页10.9.3 甲甲方所委委派的加加盟酒店店店长如如有严重重失职或或徇私舞舞弊行为为，乙方方有权向向甲方提提出，并经甲方进进行相关关证实后后由甲方方撤换。10.9.4 乙乙方承诺诺不在甲甲方所属属各连锁锁酒店（包包括直营营酒店和和加盟酒酒店）中中招募人人员，并并不录用因辞职职、辞退退等原因因离开甲甲方所属属直营酒酒店及其其他加盟盟酒店的的员工。如如确因工工作需要要录用前述员员工的，必须征得甲方书面同意后方可录用。第十一章11.1 标准物品和服务务加盟酒店的的所有物物品的摆摆放必须须与运营营手

46、册的的规定一一致，加加盟酒店店的服务务必须严格按照甲甲方酒店店连锁的的统一标标准执行行。11.2 核准的的物品和和供货商商为保证加盟盟酒店的的正常开开业、避避免造成成开业前前的混乱乱，为加加盟酒店尽可可能的节节省时间间和成本本，乙方方应根据据甲方提提供的物物资清单单向甲方方指定的的供应商商采购。乙方应应在在本本合同签签署之日日起三天天内向甲甲方支付付首次采采购管理理费人民民币壹万万元整（￥10,0000.000），工工程采购购费用见见本合同同第四章章规定。采采购物品品包括但但不限于于餐厅，厨厨房，酒吧，清洁洁用品，客客房用品品，酒店店系统的的硬件和和软件，广广告牌等等等。若若乙方具具备更优优性

47、价比的供货渠渠道，应应向甲方方提交审审核，必必须经甲甲方审核核通过并并成为甲甲方认可可的供应应商后，乙乙方方可向其其采购。所所有上述述物资采采购的费费用由乙乙方直接接向供应应商负责责支付，如如乙方不不付款造成供应商商追诉甲甲方的责责任，则则乙方的的此种行行为亦构构成乙方方对本特特许经营营合同的的违约，甲甲方有权追究究乙方的的违约责责任。如如乙方违违反本条条约定采采购物资资的，甲甲方可根根据本合合同第117.22条的约定追追究乙方方的违约约责任。第十二章质检12.1 开业质质检加盟酒店装装修完毕毕时乙方方应向甲甲方提出出书面申申请，邀邀请甲方方委派人人员前往加盟酒店店进行开开业质检检。加盟盟酒店

48、必必须通过过开业质质检后方方能进行行试营业业。12.2 运营质质检除了对改建建或装修修作业的的验收检检查之外外，甲方方每年至至少会有有四次对对乙方酒店定期的的运营管管理检查查；除此此以外甲甲方还有有权随时时进行不不定期检检查。乙乙方对甲甲方的该该类检查应予以以协助并并提供在在本店内内的食宿宿和人工工成本（500元/次/2天）。如乙方专门请求甲方派人短期期出差到到本店来来解决具具体问题题，则应应支付有有关人员员的差旅旅和食宿宿费用以以及支援援费用（包括但但不限于于甲方派派出人员员的人工工成本、出出差补贴贴等）。12.3 质检标标准甲方规定的的质检标标准于签签订合同同时以附附件形式式提供给给乙方详

49、详见附件件四“酒店质量量检查表表”），并并且甲方方会对酒酒店质检检标准加加以修订订。0909116V339第 15页页共 333页12.4 继续质质量检查查费用如果甲方质质检后加加盟酒店店被评为为不合格格的，乙乙方须于于30日内内改进；甲方或或者由甲甲方指定定的第三三方将会会对酒店店进行再再次质检检，费用用为人民民币壹万万元整（￥10,0000.000）；如如在复查查中发现现仍未整整改到位位，甲方方有权对对乙方处处以罚金金，罚金金计算如如下：第一次次复查不不合格罚罚金为人人民币伍伍仟元整整（￥55,0000.000），第第二次复复查不合合格罚金金为人民币壹万万元整（￥10,0000.000），

50、第第三次复复查不合合格罚金金为人民民币贰万万元整（￥20,0000.000），如四次复查查不合格格，甲方方有权解解除合同同，且乙乙方承担担违约责责任。乙乙方应在在接到甲甲方书面面付款通知后三三天内将将再次质质检费用用和其他他相关费费用支付付给甲方方。12.5 费用第十三章在质检过程程中，乙乙方应向向甲方质质检人员员免费提提供住宿宿/休息的的客房。信息系统的的所有权权和保密密13.1 有权使使用甲方方提供给给乙方在在本合同同期限内内酒店信信息系统统的使用用权并且且提供给给一份信信息系统操作作手册。乙乙方应对对甲方提提供的所所有信息息系统及及相关资资料承担担保密义义务。除除了此加加盟酒店的建建筑、

51、装装修和运运营使用用范围内内,乙方不不能使用用甲方提提供的信信息系统统作任何何其他的的用途。13.2 版本升升级和维维护甲方方有权改改进操作作手册。如如甲方操操作手册册任一部部分有任任何的改改进，和/或酒店店的信息息系统有有任何升升级，甲甲方将此此升级版版本向乙乙方提供供；乙方方应保证证加盟酒酒店的经理和/或或具体操操作人员员具有操操作手册册要求之之能力。乙乙方必须须按照酒酒店的操操作手册册对酒店店进行管理。13.3 所有权权和不泄泄密甲方方对所有有有关酒酒店的操操作系统统及操作作手册具具有完整整并且合合法有效的所有权权，及相相关版权权。乙方方在本合合同有效效期内对对所有这这些系统统只拥有有使

52、用权权而没有有所有权。除了了酒店的的必须的的操作人人员因工工作需要要向第三三方作合合理必要要的透露露外，乙乙方或者者乙方的有关人人员不能能以任何何形式向向第三者者透露有有关本合合同的酒酒店管理理系统和和操作手手册。除除此以外，甲方方和乙方方共同拥拥有酒店店运行的的数据库库包括但但不限于于客人的的资料。甲甲方和乙乙方必须须按照法律和和本合同同的要求求，合法法、正确确地使用用该等数数据。如如果乙方方在合同同终止后后要求继继续使用甲方提提供的操操作系统统和数据据库的，乙乙方须与与甲方另另行签署署的软件件使用合合同。13.4 法律效效应本合合同第113章在在本合同同终止后后仍然有有效。第十四章0909

53、116V339乙方的其他他义务和和权利第 16页页共 333页14.1 维护乙方要严格格执行此此合同，严严格按照照甲方的的酒店连连锁系统统要求进进行酒店店的维护护和管理。如甲甲方在检检查后发发现加盟盟酒店某某些部分分不符合合甲方连连锁酒店店规范和和标准的的，乙方方应根据甲方指指导或建建议对该该部分进进行维修修或者更更新，以以使其达达到甲方方规范和和标准。14.2 定期的的装修乙方必须定定期按照照甲方连连锁酒店店的标准准对酒店店进行装装修和改改造。装装修和改造之相相应规范范为本合合同第四四章“建筑/装修”。乙方方应于甲甲方规定定的合理理期限内内，完成成对加盟酒店店的装修修和改造造。在此此过程中中

54、，乙方方要尽一一切努力力避免对对酒店正正常经营营造成干干扰，应在适当位位置摆放放装修标标示牌，发发放通知知，使酒酒店客人人及潜在在客户知知道装修修和改造造的完成成日期，并且且乙方对对于因装装修和改改造引起起的对客客人的不不便应表表示歉意意。14.3 建筑规规范和质质量验收收甲方无法完完全了解解加盟酒酒店是否否符合当当地法令令。乙方方对酒店店的装修和改改造之合合法性及及相应资资格负全全部责任任。乙方方可自行行确定聘聘请当地地有资质质的建筑筑设计师，注册册会计师师或者律律师，以以咨询其其专业意意见。14.4 费用和和税费除非在本合合同中明明确注明明应由甲甲方交付付的费用用，所有有和酒店店运营有有关

55、的直接或者者间接的的费用包包括但不不限于营营业税、其其他税收收等均应应由乙方方负担。14.5 人员如果乙方需需雇佣酒酒店管理理公司，该该公司资资质需经经甲方书书面认可可。除此此之外，乙乙方必须要求求该公司司雇佣经经甲方认认可的店店长人员员和销售售经理。乙乙方和乙乙方的管管理公司司所雇佣佣的其他职位位员工为为有资格格、有经经验、经经过培训训且考核核合格的的人员。乙乙方应严严格按照照本合同同中规定的酒酒店连锁锁经营标标准、规规范工作作。乙方方必须保保证在任任何时候候加盟酒酒店都有有一个有有资格有经验的的经理级级人员在在酒店现现场负责责工作，以以便对酒酒店职员员进行管管理并保保证此系系统的正正常运行

56、。14.6 违约/侵权通通知如有任何第第三方通通知加盟盟酒店违违约/侵权的的，无论论该第三三方是银银行或者其他的的债权人人、权益益人，乙乙方须将将所收到到书面通通知转发发甲方一一份，并并随时通通知甲方方有关乙方和第第三方后后续的任任何行为为。14.7 第三方方经营者者如果乙方允允许第三三方经营营者在酒酒店内经经营便利利店或提提供其他他形式服服务的，应与与甲方协协商征得得甲方书书面许可可。同时时乙方必必须要求求该第三三方经营营者承担担与本合合同中乙方相同同的管理理责任和和注意义义务。14.8 酒店房房价加盟酒店经经营过程程中，如如根据市市场需调调整房价价的，必必须在获获得甲方方书面许可后，方方可

57、执行行。0909116V339第 17页页共 333页14.9 房间的的使用加盟酒店每每天的自自用房不不得超过过2间，在在正常运运营以后后每天的的维修房房不得超过房间间总数的的3%。14.100 有关关中央预预订乙方方通过甲甲方中央央预订系系统（包包括通过过甲方网网络和甲甲方全国国性8000免费电话）成成功预订订客房的的，乙方方不得随随意取消消客户通通过甲方方中央预预订系统统（包括括甲方通通过甲方网络和和甲方全全国性8800、4000电话）的的预订，若若乙方随随意取消消上述预预订则视视为乙方方违约。乙方须向甲甲方支付付违约金金及赔偿偿甲方的的损失。14.111 酒店店出售小小商品的的价格加加盟

58、酒店店出售的的小商品品价格最最高不得得高于同同类商品品的市场场价的20%，否则则因此导导致客户户投诉的的，按乙乙方违约约处理。第十五章甲方的其他他责任和和义务15.1 开业前前期的支支持甲方为乙方方提供 (1) 运营营手册(2)按照照甲方连连锁酒店店的统一一标准甲方提供供以下技技术支持持：酒店店的设计计指导、酒酒店开业业前期的的准备工工作以及及采购相相关事宜宜；设立开业前前的预算算案，交交乙方认认可后执执行；确确立加盟盟酒店的的总体组组织和计计划开业业前之各各项活动；协助助加盟酒酒店设立立管理控控制和会会计制度度；按中中华人民民共和国国相关法法规，协协助挑选选和招募酒店员员工（据据本合同同第1

59、00.1条条款属于于甲方权权限的除除外），根根据实际际情况，履履行培训训计划；协助组组织和成成立加盟盟酒店内内各不同同部门；帮助乙乙方分析析各项应应保险项项目和协协商保险险计划；协助制制定并执执行加盟盟酒店之之市场营营销策略略；协助助业务推推广和订订房运作作；协助助组织开开业典礼。乙方方提供适适合的办办公场所所和其他他资源以以完成此此阶段的的工作。15.2 开业后后的支持持开业后，甲甲方将协协助乙方方从事如如下工作作：(11)为乙乙方在酒酒店运营营中的相关情况和和所需资资源提供供咨询；(2)给乙方方进行有有关系统统的建立立、使用用等方面面进的咨咨询和辅辅助工作。15.3 其他支支持应乙方要求求

60、, 甲方方可以为为乙方提提供深入入的酒店店运营的的培训，培培训所产产生的额外费用用由乙方方提供。如如果乙方方要求甲甲方在酒酒店餐厅厅运营等等方面需需提供帮帮助的话话，乙方方可以从甲方方或者甲甲方的关关联公司司中得到到相关有有偿服务务。第十六章商业和法律律关系运营和和控制16.1 独立的的订约人人甲方和乙方方都是独独立合同同主体。本本合同的的签署并并不代表表甲方和和乙方形成了除合合同约定定外的任任何其他他关系，该该类关系系包括但但不限于于合伙关关系、雇雇佣或者者被雇佣佣，代理或被代代理。甲甲方并未未授权乙乙方签署署如担保保合同、特特许经营营合同等等任何形形式的合合同；甲甲方特别授权权除外。090