国外旅游开发进度计划

1、国外旅游开发进度计划第一页，共55页。贝加尔湖国际度假酒店将分为两期开发建设一期用年的时间完成主题酒店的建设二期用年的时间完成度假及配套设施的建设贝加尔湖国际度假酒店建设周期 开发策略第二页，共55页。主 要 汇 报 内 容项目介绍施工工序及工期安排投资估算第三页，共55页。1.项目区位项目分析贝加尔湖国际度假酒店项目所在地：图尔卡，离乌兰乌德市约一个半小时，位于旅游开发的核心区第四页，共55页。方案立面效果图项目分析贝加尔湖国际度假酒店建筑意向“贝加尔湖之舟”酒店犹如一艘即将远航的轮船，静静的停泊在贝加尔湖之畔。强烈的现代风格，展现了布里亚特共和国人民张开双臂欢迎世界游客的精神面貌。第五页，

2、共55页。项目鸟瞰图项目分析方案选择第六页，共55页。夜景立面效果图项目分析方案选择第七页，共55页。项目总体布局贝加尔湖国际度假酒店功能构成1.客房：5600平方米（200间）2.餐厅：600 平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休闲：2300平方米5.后勤：900 平方米6.别墅：1020平方米（10间）第八页，共55页。项目总体布局贝加尔湖国际度假酒店功能构成1.客房：5600平方米（200间）2.餐厅：600 平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休闲：2300平方米5.后勤：900 平方米6.别墅：1020平方米（10间）酒店功能虽然由六部分组成，但是考虑到该项目紧邻贝

3、加尔湖，因此应尽量减少建筑栋数，避免过多的建筑体量造成视觉上的遮挡，方案根据不同功能的联系紧密程度进行合理的分组设置，使场地关系更为开阔，保证湖面景观利用最大化。1F餐厅2F桑拿3F7F客房12F休闲 3F后勤度假别墅第九页，共55页。三. 概念方案功能构成贝加尔湖国际度假酒店第十页，共55页。一期工程酒店工程贝加尔湖国际度假酒店建筑与景观建筑与水相互环抱酒店施工工序及工期安排第十一页，共55页。一期工程酒店工程贝加尔湖国际度假酒店酒店工程（2016年施工计划）1.地下室土石方工程 施工周期20天（2016年5月1日-2016年5月20日）2.酒店基坑支护工程 施工周期15天（2016年5月2

4、0日-2016年6月5日）3.酒店地下室施工施工周期45天 （2016年6月6日-2016年7月21日）4.酒店主体砼结构工程4.1餐厅、桑拿、客房等项目施工建筑面积8400平方施工周期60天（2016年7月22日-2016年9月22日）4.2休闲、后勤等项目施工建筑面积3200平方施工周期45天（2016年7月22日-2016年9月6日）5、防水工程地下室施工周期25天（2016年7月22日-8月16日）屋面防水工程周期15天（2016年9月7日-2016年9月22日）第十二页，共55页。一期工程酒店工程贝加尔湖国际度假酒店酒店工程（2017年施工计划）1.酒店工程室内砌体工程 1.1餐厅、

5、桑拿、客房等项目砌体施工建筑面积8400平方施工周期30天（2017年5月1日-2017年6月1日）1.2休闲、后勤等项目砌体施工建筑面积3200平方施工周期20天（2017年5月1日-2017年5月20日）2、建筑水电安装工程施工周期60天（2017年5月20日-7月20日）3、室外装饰工程 外幕墙装饰工程周期60天（2017年5月20日-2017年7月20日）4.室外市政工程4.1.雨污水工程施工周期60天（2017年5月20日-2017年7月20 日）4.2道路、电力管沟等市政工程施工周期60天（2017年7月20日-2017年9月20日第十三页，共55页。一期工程酒店工程贝加尔湖国际度

6、假酒店酒店工程（2018年施工计划）1.酒店工程室内装饰工程 1.1.餐厅、桑拿、客房等项目室内装饰工程 建筑面积8400平方施工周期120天（2018年5月1日-2017年9月1日）1.2.休闲、后勤等项目砌体施工建筑面积3200平方施工周期60天（2018年5月1日-2017年7月20日）1.3.软装配饰工程施工周期15天（2018年9月1日-9月15日）2、室外圆林景观工程施工周期90天（2018年5月1日-8月1日）3、室外水景工程工程周期90天（2018年5月20日-2018年8月20日）4.地下室装修工程（地面及墙体）施工周期25天（2018年7月25日-2018年8月25 日）5

7、、弱电系统集成工程施工周期60天（2018年5月1日-2018年9月1日）第十四页，共55页。一期工程酒店工程贝加尔湖国际度假酒店酒店工程（2018年施工计划）6.酒店暖通供暖工程施工周期120天（2018年5月1日-2018年9月1日）7、室外亮化工程施工周期90天（2018年5月20日-8月1日）8、酒店整体试运转工程周期15天（2018年9月16日-2018年10月1日）第十五页，共55页。5.空间意象酒店大堂贝加尔湖国际度假酒店入口大堂第十六页，共55页。5.空间意象酒店餐厅贝加尔湖国际度假酒店1F餐 厅第十七页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿游泳池

8、第十八页，共55页。5.空间意象三. 概念方案2F观景空间贝加尔湖国际度假酒店第十九页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿水上活动第二十页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿洗浴桑拿第二十一页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿按摩spa第二十二页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿健身房第二十三页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店2F桑 拿雪茄吧第二十四页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店37F客房现代风格第二十五页，

9、共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店37F客房现代风格第二十六页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店37F客房古朴风格第二十七页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店休闲会所形体意向第二十八页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店休闲会所形体意向第二十九页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店休闲会所（1F）咖啡厅第三十页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店酒吧休闲会所（1F）第三十一页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店运动休闲休闲会所（2F）第三

10、十二页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店保龄球休闲会所（2F）第三十三页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店卡拉ok休闲会所（2F）第三十四页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店会议室休闲会所（2F）第三十五页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店开放空间与过渡空间第三十六页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店开放空间与过渡空间第三十七页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店开放空间与过渡空间第三十八页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店度假别

11、墅别墅错位布局，视线无遮挡第三十九页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店度假别墅室内空间与室外泳池相互联系第四十页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店度假别墅室外亭廊第四十一页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店度假别墅无边界泳池第四十二页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅形体设计第四十三页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅形体设计第四十四页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅形体设计第四十五页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假

12、酒店别墅形体设计第四十六页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅形体设计第四十七页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅形体设计第四十八页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅客房空间第四十九页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅客房空间第五十页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅客房空间第五十一页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅客房空间第五十二页，共55页。5.空间意象三. 概念方案贝加尔湖国际度假酒店别墅客房空间第五十三页，共55页。 一期工程总投入150，000，000人民币1.酒店主体工程（建筑）32480000.00人民币2.室内装饰工程 52200000.00人民币3.园林景观工程 18200000.00人民币4.外幕墙装饰工程 16