xx酒店项目精装修工程施工组织设计

1、启东 B-07 单元xx 酒店项目精装修工程施工组织设计编制单位： xx2016 年 4 月 20目录第一篇施工组织设计1第一章 编制说明1综合说明1工程概况1编制依据2执行的规矩、规程和技术规则错误!未定义书签。本工程主要分部、分项工程施工内容2第二章 质量、安全、文明施工和进度目标2质量目标2安全目标3文明工地目标3进度目标3第三章本工程特点、重点分析及管理措施33.1本工程的特点33.2本工程的重点分析及应关于措施： 3第四章54.1本工程总体部署54.2施工总进度计划表6第五章现场管理人员组织架构及人员职责6施工组织6施工管理组织架构75.3项目部成员主要职责75.4施工质量管理9第六

2、章施工现场计划部署 96.1施工用电计划96.2材料堆放和运输9临时设施安排计划10TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _TOC_250030 施工现场平面部署10 HYPERLINK l _TOC_250029 第七章 主要施工机器具配置情况10 HYPERLINK l _TOC_250028 投入本工程的主要施工机械表10 HYPERLINK l _TOC_250027 配备主要的质量检测器具10 HYPERLINK l _TOC_250026 第八章 劳动力配置计划及保证措施11 HYPERLINK l _TOC_250025 第九章 材料的采购、试验11 HYPER

3、LINK l _TOC_250024 第十章 施工现场的协调管理14 HYPERLINK l _TOC_250023 与业主、监理的协调管理14 HYPERLINK l _TOC_250022 与设计师的协调管理15 HYPERLINK l _TOC_250021 与各工种交叉作业的配合措施15 HYPERLINK l _TOC_250020 第十一章 各分部分项工程的施工方案16 HYPERLINK l _TOC_250019 施工技术准备16 HYPERLINK l _TOC_250018 放线测量16 HYPERLINK l _TOC_250017 基层清理18 HYPERLINK l

4、_TOC_250016 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程18 HYPERLINK l _TOC_250015 木饰面安装工程22 HYPERLINK l _TOC_250014 墙面石材干挂工程24 HYPERLINK l _TOC_250013 墙面砖粘贴工程28 HYPERLINK l _TOC_250012 地面石材铺贴工程28 HYPERLINK l _TOC_250011 地砖铺贴工程30 HYPERLINK l _TOC_250010 套装门安装工程32 HYPERLINK l _TOC_250009 涂料工程35 HYPERLINK l _TOC_250008 五金安装工程36 HYP

5、ERLINK l _TOC_250007 防水施工36 HYPERLINK l _TOC_250006 水电安装38 HYPERLINK l _TOC_250005 墙纸裱糊42 HYPERLINK l _TOC_250004 第十二章 质量保证措施42 HYPERLINK l _TOC_250003 工程质量管理目标42 HYPERLINK l _TOC_250002 工程质量保证体系45 HYPERLINK l _TOC_250001 分部分项工程质量控制措施46 HYPERLINK l _TOC_250000 第十三章 工程进度控制措施5213.15213.2进度管理措施5213.3工期

6、压缩方法53第十四章安全生产、文明施工管理措施 53第十五章特殊性施工措施 5315.1夜间施工措施53第十六章成品、半成品保护措施 5716.1其它成品保护5716.2安装成品保护措施5916.3完工前的清理5916.4工程保修许诺60第十七章 建筑工程施工现场安全事故应急预案60进度计划网络图 PAGE PAGE 11第一篇施工组织设计第一章 编制说明综合说明xxB-07xx重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度计划表、现场管理人员组织架构及人员 职责、施工现场计划部署、主要施工机器具配置情况、劳动力配置计划及保证措施、材料 的采购、试验与主要材料投入计划、施工现场的协调管理、各分部

7、分项工程的施工方案、 工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程进度控制措施、安全生产、文明施工 管理措施、季节性施工措施、成品、半成品保护措施、配合交房措施及售后服务等方面作了综合阐述。ISO9001:2008;GB/T50430-2007使项目管理水平上升到一个新的高度。本工程项目实施将完全依照有关文件的要求、设计图纸、验收规矩等的要求，做好工程详图的编制工作、各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的即时供应；协调各工序之间的安排，严格把好材料、设备、成品和半程品的采购和试验关；严格执行业主、总包等派驻现场代表的指令，保证工程的顺利进行，确保本工程最终质量达到合同规则的

8、要求，达到一次验收合格。求。施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。工程概况1、 建设单位：xx 置业有限公司2、 工程名称： B-07 地块 xx 酒店项目精装修工程3、 施工范围：依照发包人提供的图纸及发包人的要求，完成启东新村沙项目B-07 地块艾美酒店项目精装修工程，以及为完成以上工作需要进行的材料采购、运输、保管、制 作、安装、成品保护、竣工交验、质保、现场管理等一切具体工作。精装修施工图范围内 4、 建设地点：江苏省启东市启东新村沙项目 B-07 单元5、 工程质量：一次性验收合格（达到合同之要求；6、计划工期：45 日历天，2016 4 15 日2

9、016 5 30 日；具体以项目部总进度计划为准，各节点工期应满足项目部工期计划要求。编制依据1、 招标文件，精装修工程的装饰设计施工图纸等；2、 现场勘察的具体情况；3、 我公司企业标准和质量保证体系，和现有施工力量和技术装备情况；4、 我公司在其他类似工程施工中总结的经验；1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容根据招标文件、设计图纸及分部、分项工程量清单，本装饰工程各分部分项主要施工的内容为具体囊括但不限于：装修工程：轻钢龙骨隔墙、砖砌体等土建改造工程；盒、墙地面石材、墙纸、门套、淋浴房等装修工程；甲供材安装；质保、现场管理等一切具体工作。机电工程：本工程主要工作内容为土建主包依照精装水

10、电管线图完成施工后的水电管线的局部微调、洁具、龙头、水槽龙头、卫浴五金件、不锈钢地漏、灯具、强弱电开关插座、浴霸、排风扇的供应及安装。第二章 质量、安全、文明施工和进度目标质量目标一次性验收合格（达到合同之要求；争取达到优良，并且竞争有关国家奖励奖章。安全目标1.5；杜绝火灾、食物中毒重大事故；真正做到安全生产，无重大伤亡、死亡事故；文明工地目标契合文明工地要求，施工现场做到亮化、净化、美化。进度目标45 日历天，2016 4 15 日2016 5 30 日；具体以项目部总进度计划为准，各节点工期应满足项目部工期计划要求。第三章 本工程特点、重点分析及管理措施根据招标文件和招标图纸，我司关于本

11、工程的特点、重点作如下分析，以及制定相应的管理措施。本工程的特点施工配合单位多（空调、消防、土建加了配合管理上的难度。输、堆放、搬运和保管等存在一定的难度。量管理有一定难度。本工程的重点分析及应关于措施：施工重点：方面，详见后面产品保护管理措施章节。卫生间的防水施工控制：必需由专职施工人员施工。禁止任何人擅自进入。24水试验。发现质量问题必需在三天内整改后进行第二次盛水验试，合格后方可与下道工序进行交接。待一切防水验收合格后可做水泥砂浆找平层保护，保护层上湿贴方式进行施工。下道工序施工时则由下道工序的施工班组进行管理，并且做好保护工作。每道工序重后果。墙地砖空鼓管理的措施：清理结束方可进行施工

12、。c)项目部要关于各施工班组及施工员进行记录，实行责任到人，必需在规则的时间内完工，完工后报项目部记录时间，三天后进行初验。如发现施工质量及空鼓问题必需在一周内完成整改，整改完成后进行复验。装饰面质量管理措施装饰面（囊括墙纸、木饰面、涂料、地板等）的关键是基层，因此应严格验收，必需达到装饰面安装和施工的要求方可进入下道工序如：安装时不得有硬伤，保护膜最后揭掉。墙纸施工前处理好基层，要求平整和干燥，按工艺标准施工，不得有返底现象。管理重点：包做好交叉施工，使工期控制处于受控状态中，在进程中做好动态更新与调整。材料运输管理： 材料运到现场后由人工倒运到施工部位或仓库，由于现场场地有限，因此必需控制

13、好材料的进场时间，编制科学合理的供货计划，做到不影响施工。 项目部制定合理的材料计划，依照现场实际情况，各班组申报材料，填好材料领料单、使用部位，由施工负责人审批后报项目部仓管员按单发货。 施工员、仓管员及班组长在正式开工前确定好材料堆放部位，此部位应是该楼层最便于材料搬运、不妨害施工及人员走动的地方。为本工程管理上的一大重点，接合本工程的实际特点进行诀别阐述与分析。第四章 施工总体部署、施工进度计划本工程总体部署B-07 xx 组织套内有交叉影响工序之间的流水施工。1施工员熟悉图纸及节点，开工前配合技术员共通做好交底。施工原则： 1）2）先上后下，先湿后干，先内后外。在装饰施工的同时做好同土

14、建、空调、消防、水电等安装作业的协调配合工作，同时做好各专业产品的成品保护工作，尽快避免因专业交叉施工而导致成品损坏的现象，从而拖延工期。控 制 重 点 1）进度：保证劳动力资源及物资的充沛，控制材料的进场时间。 2）质量：控制重点工序（水电安装、防水施工、墙地砖铺设、木制品安装等）3）安全生产：重点控制施工临时用电，动火作业严格依照动火审批流程执行。4）文明施工：重点控制成品保护，以及现场整洁、控制扬尘。样板房施工方案当我司接到业主通知后,就开始样板层材料的确认、报验、进场以及深化设计工作。争取短时间内能够完成样板房各项施工前的准备。在进场后，我司将经过严格保证样板房质量的管理制度，以点带面

15、，控制各分部分项工程的标准化、规矩化作业。图纸的确认接到业主通知后，我司项目主要人员和深化设计组人员即时进场，进行样板房的施工准备和图纸深化。图纸的确认是施工的前提,只有图纸确认后才能确认样板房的施工方案。协调专业分包单位施工该项工程，专业分包较多，如空调、消防、暖通等，这些单位都是需要协调的重点。材料的报审及采购材料的选用和采购关于项目起着重要的作用，不仅是施工质量的评判标准，而且是设计师评判设计效果的重要依据。而设计效果的体现决大程度来源于材料的选择。挑选合格的专业施工人员我司会挑选技术过硬、专业知识强的施工人员来施工样板房。以确保样板房的施工质量达到建筑师、业主、要求进行工艺、技术、质量

16、交底样板房的一切准备工作完成以后，在施工前还要关于工人进行工艺、技术、质量的交底。做到确保万无一失。4.2 施工总进度计划表施工总进度计划表，详见附件。第五章 现场管理人员组织架构及人员职责施工组织我公司将委派具有丰富现场领导力和管理经验的项目经理，配备专业的施工技术员、质量、进度以及安全文明等各方面进行科学的管理。工期达到业主的要求。关于工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等进行动态控制；制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产进程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；负责关于工程回访、工程维修工作；组织好施工人员的质量教育工作和安全文明生产教育，积

17、极开展各种质量活动和安全文明生产活动。施工管理组织架构郎晓甫施工员xx质量员xx安全员xx资料员xx材料员徐 x项目技术负责人xx施施工各班组长目部具体负责现场的施工管理进程。项目部成员主要职责项目经理（项目副经理）工作。管理。全面组织实施协调项目部内外工作。彻施工组织设计等施工文件。搞好资金管理,控制工程成本。负责项目施工的实施，做好组织、协调、敦促、检查、整改。项目施工员熟悉工程施工项目的合同要求、图样、质量标准和有关规矩、规则等要求。指导、敦促、检查现场班组施工，并且实施施工中的技术措施。关于项目的施工进度负责，关于工序的施工质量负责。负责做好施工记录。项目技术负责人负责专业技术管理，检

18、查落实施工现场部署和技术措施的实施效果及改进措施。负责现场翻样和班组作业工艺交底搞好现场技术复核、质量监控工作解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。项目质量员工质量负责，监督实施各项交底、工序交接验收。分项、分部工程的试验和质量等级评定，关于物资的质量验收把关，做好质量记录，随时向项目经理和质监部反馈施工质量信息。负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位的质量验收工作，关于提出的问题，敦促并且落实施工人员按要求整改。齐全、即时。项目安全员织设计审议，提出安全技术措施改进意见，并且在实践进程中检查敦促。章指挥，违章作业，发现安全隐患，敦促落实整改措施。发现严重险情的有权暂停施工作业并且

19、即时向项目经理报告，必要时可直接向上级主管部门报告。关于违章违纪经教育仍不改进者进行处罚。 e）项目材料员按采购计划（或采购清单/采购合同）落实和接受采购物资，负责零星物资的采购。负责关于采购物资的验收，采购进库的物资应有合格、有效的质量表明资料。关于采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并且按规则做好标识。负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。关于物资发放的准确性负责，保证先入先出，并且做好库存物资的防护和保管F）随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求。项目资料员按进程控制程序收集进程检测资料；负责现场施工图、翻样图收发、存档；负责现场技术文件、往来文件保管；

20、负责竣工资料整理、归档；负责现场办公室日常文秘工作。施工质量管理建立和健全由项目经理负总责，项目施工员、质量员具体实施的质量保证体系。加强现场管理，建立质量管理网络。严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系进程控制中各项制度。其特点，制定契合质量体系规则的纠正预防措施。做好计量、抽检工作。第六章 施工现场计划部署施工用电计划JGJ46-2005JGJ59-2011电采取三级配电、两级保护。施工机具做到一机一闸一保险一箱，确保施工安全。接出。材料堆放和运输本公司将严格遵守业主、总包的管理要求，所需场地需经业主、总包批准后使用，并且利用好有限的平面道路和场地，在规则的时间及范围内解决好材料的进场、堆

21、放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好，清洁卫生、部署有序的文明工地。为了保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行，各类材料做到计现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将统筹工，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。临时设施安排计划由总包提供临时住宿。在施工现场主要考虑部署以下内容：零星材料仓库、材料堆放区、材料加工区等。在施工现场部署足够的消防设施。在楼梯、通道内安装照明灯、施工现场照明设施。施工现场平面部署临时设施平面部署图（见附图）；第七章 主要施工机器具配置情况投入本工程的主要施工机械表详见附表配备主要的质量检测器具序号仪器

22、设备名称规格型号单位数量备注1红外线水平仪LX410T台2苏州产2游标卡尺1500mm台2上海产3数字垂直水平尺LS165台1苏州产4工程质量检测器JZ-C个2温州产5钢卷尺5m个3上海产6水平尺1000mm个3上海产7铝靠尺2m把2自制11第八章 劳动力配置计划及保证措施劳动力组织保证措施综合精装班组和水电班组均选择我单位优秀的班组之一。有过类似工程施工经验的施工班组作为预备班组。育、考试合格后方可上岗操作；为落实施工计划和技术责任制，由专业总管及技术负责人关于各工种、班组逐级进行书面技术交底，交底内容囊括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全技术措施、降低成本和质量保证措施。序号工

23、种序号工 种人数进场时间备注1木 工2核计82泥工13油漆工14瓦 工05水电工26焊工17杂 工1第九章 材料的采购、试验材料的采购、试验和使用原则10位四方联合看样，并且经业主书面审定、认可后方进行购买。效的质量表明书和必要的材料试验报告。采购的材料和设备设施必需先行自检，再报验。试验不合格，不准使用。 PAGE PAGE 26投入使用，不合格材料决不使用在工程上。并且按先进先用原则进行使用。时间。材料采购计划作业程序材料采购工作的重点，一要保证所采购的材料质量契合要求，二要保证所采购的材料价格合理，要做到这样二点，必需严格执行如下采购工作的流程。材料进场流程材料样本送审材料样本送审样本确

24、认封样编制主要材料计划表制定质量标准要求签署定单确定送货时间表材料进场跟踪进场验收材料堆放定加工产品出厂验收材料样本送审：根据设计施工图关于每分项工程所需材料在开工前送样。可，作为日后材料采购依据和材料进场验收标准。的依据。等均契合国家建材规矩和质量标准要求的合格产品。供质量优良、价格合理产品、保证供货周期的单位进行定单签署。量进行监控及进度监控，确保产品契合设计图纸要求和供货时间契合施工进度要求。确定送货时间表：依据施工进度计划确定各分项工程进度要求，编制分阶段供货时间表，告知供货商、定加工单位，确定供应时间及供应数量。数量要求后包装出厂。的时间，确保满足施工时间要求。与材料验收工作，施工管

25、理人员负责材料质量、数理、规格进行验收，一切资料由施工方归档保管。项目部派出专人进行质量验收，核关于材料规格。材料进场验收、报审流程图材料进场不材料进场不合格证 不合格仓管员验收内容：数量、来源、 时间合 格质量员检查内容：规格、型号、材质批号、资料合 格需要时合 格材料报验，用于工程环保材料的质量控制环保材料清单申报：为了有效控制环保材料的使用，各项有害物质限量达到标准， （囊括指定品牌、数量、规格及采购渠道等3-5择使用。材料进场验收：采购的环保材料进场后，由我司自行组织人员进行自检，关于材料的料应予以退回，拒绝进入施工现场。确定复验的日期。2）我司质检员配合监理现场取样（取样数量、规格按

26、相关规则执行。3）我司质检员配合甲方、监理到有关部门进行材料复验。材料复检流程图:确定材料复验日期确定材料复验日期复验材料现场选样内容：数量、规格有关部门复验不合格搬离施工现场合格用于工程环保材料报验：复试合格后，我司资料员向监理提交材料报审表，并且附上该材料相应的检测报告、质量保证书、产品合格证及复检报告等相关资料，经监理核查，验收合格签字确认后上报业主单位审批。经业主单位及监理单位的审核批准，方可进行施工。第十章 施工现场的协调管理与业主、监理的协调管理积极配合业主、监理单位进行现场的施工管理工作。求业主、监理单位即时协调节决。直到满意为止。尽可能确保总工期。它专业分包单位交叉施工，应考虑

27、和相互配合，下道工序影响上道工序时必需即时告诉关于方，避免造成影响及损失。联系往来进程中，用工作联系单、备忘录等书面形式与业主、监理单位进行联系。诚恳接受业主单位的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。与设计师的协调管理配合，完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。纸会审工作。改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。与各工种交叉作业的配合措施为了能完美实现设计意图，充分体现协调统一，各施工单位必需互相勾通、互相协调和互相配合，并且且尽快给其他施工单位创造良好的施工环境，减少关于其施工质量、工期等的影响。主要配合措施体现如

28、下：与橱柜与木门安装的协调与配合相关厂家关于现场的尺寸再次进行复核测量，双方签字确认。确，铺贴是否准确到位。进度控制、材料选定、五金质量等多方面进行考察。门派出专人进行质量验收，核关于材料规格。橱柜和木门安装好后要有专业人员，进行成品保护，专人负责看管保护。与空调、弱电、消防专业施工单位的协调与配合与各专业分包单位现场负责人保持勾通，进行质量、进度、技术协调。关于各专业分包单位的深化设计图进行确认，有影响的地方即时提出。备等，同时要深化到位。等位置，尺寸、标高定位。行施工。施工进程中进行进程监控，关于影响观感质量即时提出，直至契合要求。时也将维持其他施工单位施工的成品和半成品，共通保证装饰的最

29、终效果。工程。第十一章 各分部分项工程的施工方案施工技术准备装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主、总包和设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主、总包或设计师认可后实施。明确每个部位的每道工序的作法和质量标准以及工期。放线测量前期放线准备建立放线班组，管理人员担任成员，共分为3 组，每组成员配备：木工1 1名、瓦工 1 名。由各小组组长关于其成员进行放线技术交底，并且作好交底记录。依据业主提供的设计施工图制作放线深化图。施工现场关于照放线深化图，确定现场施工放线顺序。各小组组长关于放线进程全面跟踪、校关于、

30、验收、记录并且确定相同户型的放线顺序及标准 性 。 6）依据放线深化图要求将各类装饰用墨斗线全部记录在施工现场地面、墙面、顶面上， 记录点。7）各组间相互探讨、校关于即时发现放线误差，确保工程质量。放线步骤1M 1M 水平基准线班组校关于施工员验收（填写放线验收记录）1m 水平线高差制作楼层测量放线平面图填写测量放线验收记录（报监理验收）二次放线验收（填写放线验收记录）进入施工。 1）当土建验收结束后，项目部立即组织人员编制成六小组施工，配备必要的测量放线工具（如：水平仪、墨汁、墨斗线、白线、自动喷漆、各类刻板、各户型施工图等放线准备工作。2）1 1M 水平线，采用公司专用模板喷在墙柱上。3）

31、1M 水平线（墨斗线）弹出后依据每个房间大小测量 2-4 点高差，并且在测量点上标出差值。在楼层平面图上标出楼层差值作为测量放线验收记录附件。由质量员负责填写测量放线验收记录报监理验收。监理审批后开始关于现场进行一次施工放线工作，先采用水平仪、墨斗线、白线、钢钉好记号。 7）基准线确认后采用卷尺、水平仪开始关于其进行测量校关于，检查基准线是否垂直居中并且通知监理进行检查验收。 8）基准线确定后测量基准线到两侧墙面的距离是否有偏差，如存在偏差通知现场设计师重新进行图纸修改、深化设计。9）根据重新深化的施工图进行二次放线，将两条基准线定为装饰主控制线，引出各室内 10）检查校关于放线结果，确定最终

32、放线标准，进入施工阶段。放线具体标准（放线标识） 1）根据各样板房平面布局特点用卷尺测出客厅中心线及进门口中心线或楼梯中心线。并且线 。 2）根据室内的基准线接合施工图将立面的造型分格线弹在墙面，标明材料名称，并且在地面上弹出相应的装饰完成面线。 3）根据图纸在地面上放出相应的天花造型，灯具位置，检修口、风口位置线，并且采用红漆喷于地面。 4）根据基准线放出卫生间门中心线，再根据门中线接合墙地砖排版图放出墙面完成面线以及地面完成面线。根据水电安装部署图以及线路图在墙面弹出相应的安装位置线和敷设线。基层清理本工程施工前须关于装饰基层表面凹凸不平、松动、空鼓部位加以清理，否则墙面石材、墙砖和墙纸等

33、施工时平整度、垂直度不好控制而且产生质量问题，地面石材和地砖铺贴时容易产生空鼓。因此进场后应立即关于其进行清理，彻底清除旧粘结层和浮灰，并且将基层打扫干净后方可进行下一步工作。轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工中采取整体施工、局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收面板安装(涂料)施工方法与技术措施 1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，吊杆间距应契合设计要求，如无具体说明，则一般为8001200mm保持在 8001200mm 之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。2）钻孔安装88mm安装

34、主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于 1mm，接着安装横撑龙骨，龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并且由业主、总包及监理单位验收合格后方可封板。800mm1200mm 400mm，600mm，8mm，吊杆应垂300mm，300mm1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。 6）吊顶造型采用木基层接合轻钢龙骨做法。细木工板在地面制作成型，表面经防火处理425mm150mm170mm0.5mm0.7

35、mm纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。1015mm1520mm400mm，600mm。150mm170mm50mm安装双层石膏板（局部区域）根龙骨上接缝。石膏板的关于接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。业，以免产生内应力，铺设不平。在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。石膏板缝处理：340mm，住接缝并且用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住一切的螺钉，在常温下，底层腻子凝1h。同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小1

36、h。第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约第三道腻子（表面腻子）1501）基层控制防开裂措施22木饰面安装工程工艺流程放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装饰面板安装。施工方法与技术措施 1）高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应契合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于 400mm。做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型防潮剂，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型防潮剂两遍。在不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道新型防潮剂。基层龙骨制作12% PAGE PAG

37、E 36可用新型防潮剂和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷二遍，晾干后再拼装。平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拼装。根据档距尺寸整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并且画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和100-120mm胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。基层龙骨安装竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度40-60mm，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长木砧，用枪钉将龙骨与木砧固定连接，木砧抛出龙骨

38、面的部分锯平 即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与 墙面固定龙骨经过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定， 平整度和垂直度需契合规矩规则要求。平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300mm，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用U50与竖向龙骨铆钉固定。（此施工方法仅供参考，具体需按设计要求和业主指示施工）自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定100150

39、mm3-5mm关于版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。6）饰面板安装方面如差别太大，则会影响装饰观感质量，因此饰面板安装前需进行排版挑选。首先需表面色泽相近、无鲜明节疤，同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。挑选出来的饰面板根据位置进行编号，确保安装效果。燥到一定程度后（以手触摸涂胶面，至不粘手即可），将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上，饰面板上墙后用锤子垫木块由一端向另一端敲实，确保饰面板与基层板粘结密实，无气泡、翘曲。采用白乳胶粘贴：在饰面板背面均匀涂刷白乳胶（不宜过多以致胶水流挂污染板面），将面板沿所弹

40、墨线贴上基层板，适当用锤子垫木块轻轻敲击密实。裁胶合板小条用蚊钉固定在饰面板表面起压实作用，小条分布要均匀。待白乳胶完全制成比饰面板颜色稍浅的颜料关于钉眼进行修色。油漆后确保饰面表面色泽自然、纹路连贯、表面平整。应牢固、稳定。金属板必需是根据基层尺寸和造型在厂家裁割并且折好边，现场安装。安装时在金属板背面贴双面胶带或硅胶，调整位置后按上基层，金属板与基层板造型要契合，粘贴要紧密，折边与基层扣接要牢固。安装好后板边与其他已完成饰交接处需打胶处理。金属板表面的保护纸暂不要去除，在最后清理验收时再撕除。成品饰面板安装象此类精装潢的装饰，建议使用厂家成品制作现场安装的方法，以提高施工质量和节约施工时间

41、。成品饰面板可以连基层、饰面和造型一次成型，安装时只需挂嵌在固定于基层龙骨上的配套固定件上即可，方便快捷。墙面石材干挂工程施工工艺流程：施工准备测量放线埋设预埋件制作、安装钢结构防腐处理隐蔽验收石材安装打胶处理清理检查验收。1）施工准备：GB70088，并且附材料质量表明书。连接材料（焊条、焊丝、焊剂、螺栓、涂料）药皮脱落或焊芯生锈的焊条，受潮结块或已经烧过的焊剂、锈蚀、磁伤等。审阅好施工图纸，拟定各部位焊接工艺；准备好所需焊接工具，确定焊接电流，焊工应具有特殊工种操作合格证件；2）测量放线水平分格，为石材干挂的安装提供必需的数据。测量放线前，先要熟悉图纸，草拟出测量方案，画出测量放线图；其积

42、淀；的测量方案，确定出详细、精确的各项数据。钢骨架施工要点放样、下料、切割：1：1制作的样板作为下料、打孔等加工的依据；料时应尽可能做到合理用材；1.0mm下料制作。组装：a） 连接表面及焊缝每边 30-50mm 范围内的铁锈、毛刺和油污等必需清除干净； b） 拼装时其定位必需考虑预放出焊接受缩量及齐头加工的余量；经过严格试验合格后，方可大批进行装配工作；金属飞溅物，并且在焊缝附近打上钢印；点焊接；焊接后，应清除焊渣，由质检员检查焊接质量。除锈及油漆：ST2Sa2小时内进行。安装钢架:将钢架安排在相应位置上,由人工关于位,待放置平稳后,穿入螺栓垫板、垫圈,用螺母固定,在安放钢梁的同时,用线锤测

43、量柱身的垂直度。关于于镀锌钢骨架必需注意：钢结构所用的一切材料均为经过热镀锌处理后的材料；寸正确；度契合规矩要求，并且附有质量表明书。焊接镀锌钢材后满焊，契合焊接规矩；焊接处理后红丹防锈漆二遍，银粉漆一遍。石材安装前施工准备绘制施工大样图，根据建筑设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并且接合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。大样图中囊括以下内容：石材的规格尺寸和质量标准；石材编号、加工数量及余量；n） 基体的试验和处理石材干挂施工前，必需关于装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量契合业主的要求。其主要内

44、容囊括以下几点： o） 几何尺寸的试验：根据设计图纸并且接合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补； p） 在安装石材前，根据图纸要求在基体上设置12 膨胀螺栓；作业条件的落实：材料、机具、水源、电源等齐备；50cm量、规格，并且预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。石材的试验石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。4）干挂工艺流程施工准备挂线支托架结构打孔固定石材清理5）施工方法与技术措施基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制

45、线，并且在控制线的上下作出标记。(4)结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。(5)用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。(6)临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。(7)反复工序（5）和（6）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。(8)清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；(9)质量要求t） 连接件与基层、与石材要牢固固定。u） 石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。墙面砖粘贴工程施工工艺流程基层处理弹线面材粘贴擦缝修理保护施工方法与技术措施基层处理：B、 为加强面砖或石材与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净， 鲜明凸出部分应凿去。C

46、、 底层砂浆要绝关于平整，阴阳角要绝关于方正。、 面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。E、 面材铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹 1:3 水泥砂浆找平层。弹线：依照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的部署，首先明确墙角、墙面完整和粘贴各部位操作顺利。面材粘贴A、 根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并且准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序诀别粘贴。B、 面材宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独力部位宜一次完成。C、 在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并且用软毛刷子刷净

47、底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰(1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20 30min(砂浆初凝前)稳定后用清水喷湿护面纸以清除在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并且用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。地面石材铺贴工程施工准备地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。依照设计图纸在地面准确放样，放 样的结果是除了可以即时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用 关于每一块进行编号，以便与同样编号的石材可以关于号入座。将放样结果绘制成石材加工图，交

48、给厂家按图尺寸加工。边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。项目部在材料定货后就要指派专业技术人员陪同业主到厂家进行挑选，加工进程真正做到事前控制，避免了因材料质量问题退货而影响工期并且造成浪费。石材运输进程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途通风的室内。拆除包装前需防止污染，并且做好半成品的保护。石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积淀，在石材铺贴施工中，因石材的结构特咬色、翘曲变形等情况。针关于这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，需在施工前在其背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反映，我司在长期的施工进程中积淀了相关的处理经

49、验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透 剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并且要避免灰尘， 以免污染。施工工艺找水平、拉线关于色编号标准块铺贴安装补缝养护施工方法与技术措施找方，并且找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。顺，接缝严密契合，角度垂直，线条顺直。两侧采取退步法铺贴。再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需依照编号，做到关于号入座。铺设进程中缝隙内及表面的砂浆应即时用布擦拭干净。起来，以防止缝隙污染发黑。养护：板材铺设241-23无色差。晶面：采用进口晶面水由专业保洁公司进行地面晶面保护。2m

50、m（设备允许误差为0.5mm楔形塞尺（设备允许误差为0.3mm）5m地砖铺贴工程工艺流程施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝施工方法与技术措施面涂刷纯水泥浆应均匀，并且做到随刷随铺水泥砂浆接合层。根据设计要求采购优良产品，关于于甲供采购的物资，严格把关、低质伪劣的产品拒 关于于数量质量、资料等作详细记录。关于于本项目经理部采购的物资，质量要完全达 到设计要求，并且具有相应的质量保证资料和产品合格证。确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。一切面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆23h免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝

51、格平直度等满足规矩要求。或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规矩要求。(6) 用 1:22025mm好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为接合层，接合层要全面、周到。(7)小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层接合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后2m高低差及缝格平直度均要满足设计及质量试验优良评定要求。护。21:12，全面达到国家规矩规则的优良评定标准。10.8.3 地砖铺贴步骤第一步:0.4-0.5 的素水泥水,1:3 第二步:砂浆要干湿适度,标准是手握成团,落地开花，砂浆摊开铺平第三步：把地砖铺在砂浆

52、上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。第四步：敲打结实后，拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实第五步：第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准砖平齐 一层素水泥浆第七步：第三次把砖铺上，敲打结实，和基准砖平齐第八步：用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直到完全水平，第九步：用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙，防止热胀冷缩关于砖造成损坏，用刮刀在两块砖上纵向来回划拉，检查两块砖是否平齐。套装门安装工程安装条件 1）后砌口的做法。 2）业完成后，进行安装作业。33安装工具电锤、木工榔头、锉、刨、钢锯、平口螺刀、角尺、圈尺、吊线锤等。安装程序组装门框2.

53、5mm30-40mm4 80mm长的元钉把横框与两块竖框连接牢固（0.5mm90 度角。6 块连接片。6 块连接片（90 度？门框中下三点内宽尺寸是否一致？。检查契合要求后，把门扇与门框（有采口一方 PAGE PAGE 44隙契合要求。门框与墙体联结固定把组装牢固的门框整体移入门洞中（锤检查门框整体是否垂直于地面）以连接片钉孔为点，确定墙体上的十二个钻孔点。8-10mm连接固定。安装门扇剔合页槽，作业中不得损伤套装门装饰表面。安装合页。在钉木螺钉前，先引钉眼，然后钉木螺丝钉并且拧紧（上下合页先拧一枚误后将其它螺钉拧紧，严禁将螺钉直接“打入”门扇门框内。安装门锁（门锁安装后，注意全面检查门扇门锁

54、开关是否灵活，留缝是否合规。（二合一结构）20-25mm框上，然后用胶水把门套线的压条心和档门条安装在套线壳和档门条壳上。45度斜角（角相接处呈一线且合缝严密平整，合缝处用胶水粘牢。1）整体效果门扇四周缝隙合规一致。连接缝隙严密、牢固。装饰表面无损伤。2）留缝标准3-4mm。2-3mm。2-3mm。6-8mm涂料工程轻钢龙骨石膏板面以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用 1 号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用无纸胶带贴缝。

55、钉头面刷防锈漆，并且用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。关于有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。工艺流程石膏板面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层 局部再找平磨平第三道涂层(面层)施工方法与技术措施第一遍满刮腻子及打磨：小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽快刮薄厚度 12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷1处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子及打磨：将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。第一遍涂料：

56、第一遍涂刷前必需将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独力面每遍应用同一批涂料，并且一次完成。遍，并且用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。接，避免出现干燥后再处理接头。在分色乳胶漆施工进程中，应注意相互的成品保护，在相邻部位应用纸带（20 纹纸）进行。同时不得关于其它终端饰面造成污染。五金安装工程门锁、铰链15cm，25cm；如有三片铰链时，中间一

57、片应装配于上下二片间距的中央。橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。1m。装配五金：不得用钉锤将螺丝直接钉入。金属或木制，使用应经业主认可。防水施工防水是最容易产生隐患的环节，我司非常重视此环节，严格依照规矩施工。施工原则1水剂也起不到防水的作用。30 厘米的高度：如果墙面背后有柜子或其他家具的，至少要刷到1.8 米的高度。必要时整版墙全刷。：地面要全部刷到，而且必需等第一遍干了后，才能刷第二遍。重点位置：墙角位置，下水管周围。试水重点位置：墙角位置，下水管周围。试水24 有没有滲水现象。水平线，检查室内地坪高度，然后放出完成面的线，据此做地坪基层；湿作业先施工，铺地砖前应确定标高和流

58、水方向，不能高于门槛石和倒泛水，依照加工图必需契合现场实际，经过现场实测实量后再委托加工，卫生间大理石必需湿贴，其他部位可以干贴，卫生间防水必需安照设计和规矩要求做，项目部应关于此非常重视。防水控制点成品保护鞋出入室内，以免损坏防水层。突出地面管根，地漏，排水口，等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。患。涂膜防水层施工进程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。水电安装施工方案概述 1）坏管道容易被发现。接线和穿线必需按设计和规矩要求施工，面板安装要求平直。木工龙骨施工前应与其交底，将灯位、管道和排风机的安装高

59、度告知木工。等电位、零线等连接必需满足设计及规矩要求。按线施工，大家都不会有错。 6）下水管的位置同样重要，地漏、马桶等下水管口必需做好保护，以免垃圾进入堵塞管 道。7）设备、洁具等最后安装，并且做好保护，防止遭到损坏和盗窃。电气安装的规矩和原则 1）开槽：定位完成后，根据定位和电路走向，开布线槽，线路槽要横平竖直。KBG JG 断裂，是布线的最好选择，因为它的转角是有弧度的，线可以随时更换，而不用开墙。10利。布线要遵循的原则：50 公分；如下图：强弱电更不能同穿一根管内；40%2042.5方的线；长距离的线管尽快用整管；管要用胶粘好；长距离的线管尽快用整管；管要用胶粘好；如果有线管在地面上

60、，应立即保护起来，防止踩裂，影响以后的检修；15 3 个接线盒；30 公分高度或依据设计图纸；接头处采用按压接线法，必需要结实牢固不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线。：在做完电路后，作电路部署图。给排水施工 1）1 厘米，热水 埋 管 后 的 批 灰 层 要 大 于 1.5 厘 米 ； 2）冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水，上热下冷的原则； 3）薄壁不锈钢管施工时要用力均匀，防止使管内堵塞，致使水流减少； 4）60 25 厘米；60 25 厘米；安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上；水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，防止杂物堵管；水管安装完成了，打压测试，检测所