BIM机电工程实施方案

1、CSCECIE-ST-M10306工兰州“鸿运金茂”城市综合体一期、二期机电工程BIM实施方案编制单位：中建安安装工程有限限公司 编 制 人人： 审 核： 审 批： 日 期： 版本：第一一版 发发布日期期：20016-01-05兰州“鸿运金茂”城市综合体一期、二期机电工程BIM实施方案 目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc439751074 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc439751074 h 1 HYPERLINK l _Toc439751075 1.1 编制说明 PAGEREF _Toc439751075 h 1 HYPERLINK l _To

2、c439751076 1.2 编制依据 PAGEREF _Toc439751076 h 1 HYPERLINK l _Toc439751077 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc439751077 h 1 HYPERLINK l _Toc439751078 2.1 建筑工程概况 PAGEREF _Toc439751078 h 1 HYPERLINK l _Toc439751079 2.2 机电工程概况 PAGEREF _Toc439751079 h 1 HYPERLINK l _Toc439751080 2.3 BIM应用概况 PAGEREF _Toc439751080 h 2 HYP

3、ERLINK l _Toc439751081 2.3.1 深化设计范围 PAGEREF _Toc439751081 h 2 HYPERLINK l _Toc439751082 2.3.2 深化设计重点、难点分析及应对措施 PAGEREF _Toc439751082 h 3 HYPERLINK l _Toc439751083 第三章 深化设计工作总体安排 PAGEREF _Toc439751083 h 4 HYPERLINK l _Toc439751084 3.1 深化设计准备工作 PAGEREF _Toc439751084 h 4 HYPERLINK l _Toc439751085 3.1.1

4、 深化设计目的 PAGEREF _Toc439751085 h 4 HYPERLINK l _Toc439751086 3.1.2 深化设计工作计划 PAGEREF _Toc439751086 h 5 HYPERLINK l _Toc439751087 3.2 深化设计标准 PAGEREF _Toc439751087 h 5 HYPERLINK l _Toc439751088 3.2.1 深化设计图纸分类 PAGEREF _Toc439751088 h 5 HYPERLINK l _Toc439751089 3.2.2 制图规范 PAGEREF _Toc439751089 h 6 HYPERL

5、INK l _Toc439751090 3.2.3 深化设计图纸深度要求 PAGEREF _Toc439751090 h 7 HYPERLINK l _Toc439751091 3.3 深化设计原则及主要内容 PAGEREF _Toc439751091 h 11 HYPERLINK l _Toc439751092 第四章 深化设计出图计划 PAGEREF _Toc439751092 h 12 HYPERLINK l _Toc439751093 第五章 深化设计准备及资源配置计划 PAGEREF _Toc439751093 h 17 HYPERLINK l _Toc439751094 5.1 深

6、化设计组织架构 PAGEREF _Toc439751094 h 17 HYPERLINK l _Toc439751095 5.2 深化设计软件及硬件配置 PAGEREF _Toc439751095 h 19 HYPERLINK l _Toc439751096 5.3 深化设计流程 PAGEREF _Toc439751096 h 20 HYPERLINK l _Toc439751097 5.4 深化设计各阶段主要工作内容 PAGEREF _Toc439751097 h 21 HYPERLINK l _Toc439751098 第六章 BIM技术应用 PAGEREF _Toc439751098 h

7、 22 HYPERLINK l _Toc439751099 6.1 管线综合布置技术 PAGEREF _Toc439751099 h 23 HYPERLINK l _Toc439751100 6.1.1 BIM综合管线布置原则 PAGEREF _Toc439751100 h 25 HYPERLINK l _Toc439751101 6.1.2 重、难点部位解决办法 PAGEREF _Toc439751101 h 25 HYPERLINK l _Toc439751102 6.2 BIM技术在预留预埋的应用 PAGEREF _Toc439751102 h 26 HYPERLINK l _Toc43

8、9751103 6.3 BIM技术在综合支吊架的应用 PAGEREF _Toc439751103 h 27 HYPERLINK l _Toc439751104 6.3 BIM技术在材料统计中的应用 PAGEREF _Toc439751104 h 33 HYPERLINK l _Toc439751105 第七章 BIM深化图纸管理 PAGEREF _Toc439751105 h 35 HYPERLINK l _Toc439751106 7.1 深化设计审批管理 PAGEREF _Toc439751106 h 35 HYPERLINK l _Toc439751107 7.1.1 图纸审批流程 PA

9、GEREF _Toc439751107 h 35 HYPERLINK l _Toc439751108 7.1.2 深化图纸送审管理要求 PAGEREF _Toc439751108 h 36 HYPERLINK l _Toc439751109 7.1.3 深化设计审查要点 PAGEREF _Toc439751109 h 37 HYPERLINK l _Toc439751110 7.1.4 深化设计审批表格 PAGEREF _Toc439751110 h 38 HYPERLINK l _Toc439751111 7.2 BIM深化设计图纸报审要求 PAGEREF _Toc439751111 h 4

10、1 HYPERLINK l _Toc439751112 7.2.1 BIM深化设计图纸要求 PAGEREF _Toc439751112 h 41 HYPERLINK l _Toc439751113 7.2.2 BIM深化设计图纸送审单位及数量要求 PAGEREF _Toc439751113 h 43 HYPERLINK l _Toc439751114 第八章 BIM质量管理 PAGEREF _Toc439751114 h 45 HYPERLINK l _Toc439751115 8.1 深化设计管理规定 PAGEREF _Toc439751115 h 45 HYPERLINK l _Toc43

11、9751116 8.2 机电BIM系统的维护 PAGEREF _Toc439751116 h 48 HYPERLINK l _Toc439751117 8.3 如何解决理论模型与现场实际值间的差异方案 PAGEREF _Toc439751117 h 49第一章 编制依依据1.1 编制说说明为确保本工工程质量量目标及及满足合合同要求求，为满满足机电电各专业业管线及及设备在在施工中中做到最最经济、最最合理、最最准确的的空间设设置，对施工工重点、难难点问题题及区域域进行预预判，指指导现场场施工，提提高工程程质量，为为工程进进度提供供保障，方方便维护护、使用用、实现现建筑的的预期功功能并增增值，确确保

12、业主主对各层层、各区区域的净净高要求求，保留留合理的的施工及及检修空空间，保保证机电电各系统统施工顺顺利实施施、使用用维护工工作正常常开展。依据兰兰州鸿运运金茂项项目机电电专业概概况及我我方类似似工程BBIM实实施应用用经验编编制此方方案。本本方案中中的BIIM应用用措施将将在项目目实施过过程中依依据实际际使用效效果及各各方建议议进行不不断完善善。1.2 编制依依据兰州鸿运运金茂茂城市综综合体一一期、二二期工程程综合机机电分包包工程合合同要要求；总承包单位位兰州州鸿运金茂综合合体一期期、二期期工程BBIM实实施策划划；兰州鸿运金茂综综合体一一期、二二期图纸纸；行业有关规规范；第二章 工程概概况

13、2.1 建筑工工程概况况本工程共包包括两栋栋超高层层办公楼楼及商业业裙楼。AA塔楼551层，建建筑高度度2855米，BB塔楼331层，建建筑高度度1699.6米米，商业业裙楼88层488.4米米，整体体4层地地下室（局局部5层层），地地下室深深度达221.55米。2.2 机电工工程概况况表2.2-1 机电工工程概况况序号专业系统1强电系统防雷保护及及接地系系统；电电气火灾灾监控系系统；EEPS联联网系统统；智能能疏散指指示灯系系统；低低压配电电系统；照明系系统；柴柴油发电电系统、临临时照明明系统、其其他分包包工程（如如外墙照照明控制制系统、电电梯监控控系统等等）部分分电线槽槽及电线线管安装装等

14、。2给排水及雨水系统生活给水系系统、生生活热水水系统、清清洁给水水/绿化化灌溉给给水系统统、水景景给水系系统、污污水及废废水排放放系统、雨雨水排放放系统及及通气系系统、直直饮水系系统。3空调、采暖暖及通风系统统冷冻水系统统，冷却却水系统统，采暖暖系统，空空调送、排排风系统统，楼梯梯和消防防电梯合合用前室室加压系系统，防防排烟系系统，VVAV变变风量空空调系统统，燃气气管道通通风系统统、燃气气泄漏事事故通风风系统。4消防系统室内及室外外消火栓栓系统、自自动喷淋淋系统、大大空间自自动扫描描定位喷喷水灭火火系统、水水喷雾系系统、气气体灭火火系统。5消防火灾自自动报警系统智能型自动动及手动动火灾报报警

15、系统统、防火火卷帘的的联动及及遥距手手动控制制系统、疏疏散指示示及磁门门释放的的联动及及遥距手手动控制制系统、火火灾应急急广播切切换控制制系统及及门禁系系统的联联动、消消防专用用通讯系系统、消消防水泵泵按钮于于消火栓栓箱内及及连接至至火灾自自动报警警系统、各各灭火系系统所有有信号接接驳至消消防控制制屏、防防排烟设设备的自自动控制制及遥距距监控系系统、非非紧急电电源的强强切系统统2.3 BIMM应用概概况2.3.11 深化化设计范范围负责完成综综合机电电系统工工程及统统筹协调调其他各各系统承承包单位位的深化化设计，即即机电承承包单位位应对本本工程承承包范围围内机电电系统校校核、机机电综合合管线排

16、排布、统统筹及协协调其他他各系统统包括燃燃气工程程及弱电电系统等等指定的的承包单单位提供供各系统统的深化化设计，使使综合管管线图符符合设计计及现场场实际要要求，满满足施工工规范及及验收标标准的要要求，本本工程深深化设计计范围如如表2.3.1-1所示示。表2.3.1-11 深深化设计计范围范围具体内容机电承包单单位深化化设计范范围1、对机电电承包范范围内的的空调采采暖及通通风系统统、强电电系统、给给排水及及雨水系系统、消消防系统统、消防防火灾自自动报警警系统进进行深化化设计，并并协调综综合机电电业主分分包的各各专业进进行综合合管线布布局、空空间优化化、支吊吊架选型型等。2、协调管管理需要要进行二

17、二次设计计的设备备厂商完完成深化化设计。3、完成机机电管线线预留预预埋施工工图纸。4、综合管管线集成成深化设设计。5、根据施施工现场场情况合合理配置置各管线线间的支支架架设设、管线线标高及及走向的的合理调调整，使使管线的的敷设符符合设计计和规范范要求、满满足现场场实际情情况的优优化方案案。6、深化设设计将考考虑各设设备之间间的相互互连接问问题，应应在深化化设计图图纸中细细化管道道及线缆缆走向、定定位、接接口位置置、固定定方式、线线缆连接接盒的分分布、管管道连接接、桥架架容量与与荷载等等方面的的问题。7、根据燃燃气工程程中管道道施工工工艺流程程及弱电电系统各各种管路路、桥架架的施工工工艺流流程制

18、定定管线的的先后、交交叉施工工的深化化方案。8、根据供供货商提提供的设设备电源源入口位位置图，确确定线路路敷设与与吊装条条件预留留方式。9、深化各各类型设设备的土土建安装装基础大大样，满满足抗震震、安全全、噪音音等要求求。10、配合合总承包包编制建建筑-结结构-机机电-装装修综合合图。2.3.22 深深化设计计重点、难难点分析析及应对对措施表2.3.2-1 深化化设计重重点、难难点分析析及应对对措施序号深化设计重重点、难难点应对措施1机电各专业业管线多多集中于于公共区区域，机机电管线线空间狭狭小，净净高要求求严格，深深化设计计系统多多、专业业多、管管线交叉叉复杂密密集，需需要多系系统多专专业多

19、工工种的协协调配合合，难度度大。建立沟通顺顺畅、紧紧密配合合、高效效协调、组组织有序序的深化化作业团团队，建建立BIIM深化化设计部部，建立立横向沟沟通机制制，并定定期组织织协商会会进行交交流。2本工程的空空调VAAV系统统设计、空空调水系系统风系系统平衡衡复核计计算、设设备选型型计算、设设备机房房减振降降噪复核核计算以以及整个个机电系系统运行行能效分分析将是是机电深深化设计计的重点点内容。由于空调系系统众多多且复杂杂，需要要对每个个分系统统进行校校核计算算，并且且通过系系统平衡衡计算和和系统优优化实现现机电系系统整体体运行能能效量化化基准可可控调节节和达到到最优运运行工况况，从而而降低能能耗

20、和运运行成本本，使系系统运行行达到性性能与能能耗的最最佳平衡衡。3本工程空调调系统设设备多采采用吊顶顶式安装装，占用用吊顶空空间大；各专业业管井纵纵向曲折折交叉，且且面积狭狭小，管管井内设设备尺寸寸需严格格控制。采用Revvit三三维软件件进行碰碰撞检查查，通过过三维模模拟，解解决冲突突，达到到优化空空间，提提高空间间使用率率。4本工程机电电管线综综合平衡衡深化设设计重点点部位主主要包括括：地下下室B11-B44F，裙裙楼1-8F等楼层层，另外外还有核核心筒竖竖井、各各设备层层房、精精装修等等部位。这这些区域域设备及及管道非非常集中中，各专专业的管管线交叉叉多，管管道截面面尺寸大大，设计计协调

21、工工作量大大。建立多专业业的协调调会审制制度，定定期解决决各专业业的协调调配合难难题。深深化设计计经理和和总工审审批会签签制度，对对每份深深化图的的质量把把关，建建立有序序的多专专业协同同流程，与与BIMM 管理理部门紧紧密配合合。5对于机电管管道截面面尺寸大大，同时时又不满满足吊顶顶标高要要求的区区域，是是深化设设计的重重点区域域，排布布，返工工，各专专业相互互协调工工作量大大。此区域优化化的重点点是风管管截面积积，深化化设计人人员严格格按照规规范要求求，经复复核、计计算、确确定优化化后风管管的截面面尺寸。并并报业主主、设计计、监理理及顾问问公司审审核。6标准层吊顶顶机电各各模块相相互独立立

22、，配合合精装修修单位进进行精装装修区域域的深化化设计难难度大，数数量多，由由于装修修要求高高，需要要精确定定位风口口、照明明灯具、喷喷淋头、烟烟感及其其他机电电末端设设备的位位置，根根据精装装修方案案对其区区域内的的机电管管线进行行优化和和调整。运用Revvit、NNaviiswoorkss等软件件进行模模拟实效效、方案案优选。7与业主指定定的其他他分包单单位之间间的协调调和管理理，如精精装修、外外幕墙、弱弱电、楼楼宇自控控、市政政接驳等等相关专专业。建立协调会会审制度度，保持持信息畅畅通；收收集各单单位最新新设计及及深化资资料，并并与之讨讨论、协协调、落落实各分分工交界界点；配配合精装装修单

23、位位，提升升净空高高度；强强化组织织协调能能力。第三章 深化设设计工作作总体安安排3.1 深化设设计准备备工作3.1.11 深深化设计计目的本工程深化化设计是是以机电电各专业业有关的的国家设设计及验验收规范范、专业业技术规规程等为为依据，以以建筑图图、结构构图为依依据、结结合现场场实际情情况，对对机电各各专业功功能进行行定位、配配置、管管线布置置，做到到与建筑筑功能相相一致的的最经济济、最合合理、最最准确的的空间设设置技术术，制作作平面图图、剖面面图、系系统图及及施工详详图，对对施工重重点、难难点问题题及区域域进行预预判，指指导现场场施工，提提高工程程质量，为为工程进进度提供供保障，方方便维护

24、护、使用用、实现现建筑的的预期功功能并增增值，保保证业主主对各层层、各区区域的净净高要求求，保留留合理的的施工及及检修空空间，保保证机电电各系统统施工顺顺利实施施、使用用维护工工作正常常开展，进进行深化化设计后后各专业业图及综综合管线线图，经经送机电电总包、监监理、机机电顾问问、设计计/建筑筑师、业业主审核核签认后后下放施施工。设设计部根根据专业业设计变变更内容容，及时时修改专专业深化化设计图图，定期期提交审审批，满满足现场场施工进进度的需需要。3.1.22 深化化设计工工作计划划本工程深化化设计工工作量大大，需要要绘制的的图纸数数量多，要要求高，根根据施工工总进度度计划的的要求，制制定深化化

25、设计的的工作计计划。本本工程深深化设计计各项工工程安排排见表33.1.2-11所示。表3.1.2-11 深深化设计计工作计计划表序号工作内容计划开始时时间计划完成时时间备注1深化设计小小组组建建2015.12.012015.12.052制定深化设设计实施施技术细细则2015.12.062015.12.103人员培训2015.12.112015.12.12按项目要求求交底图图纸要求求和出图图规则4现场已完成成工作核核实2015.12.122015.12.155绘制深化设设计图纸纸及送审审2015.12.162016.5.3306各专业分包包深化设设计及送送审2016.1.112016.5.330

26、根据各专业业分包进进场时间间调整7定期设计协协调会每周星期五五8不定期设计计协调会会根据深化设设计需要要随时安安排3.2 深化设设计标准准3.2.11 深深化设计计图纸分分类根据其功能能作用及及施工的的阶段性性，深化化设计图图纸可分分为不同同阶段图图纸，如如表3.2.11-1所所示。表3.2.1-11 深化化设计图图纸分类类表序号阶段图纸类型1预留预埋阶阶段机电综合预预留预埋埋图2机电工程初初始阶段段专业优化图图管井综合图图机电管线综综合平衡衡图土建配合条条件图3机电工程施施工阶段段各专业施工工作业图图支吊架平面面布置图图大样图剖面图节点详图4收尾阶段竣工图3.2.22 制图图规范机电承包单单

27、位将建建立完善善图纸深深化管理理制度，根根据国家家标准规规范及业业主、监监理要求求，制定定相应的的图纸深深化制图图规范，满满足各专专业深化化设计协协调管理理需要。深深化设计计制图规规范如表表3.22.2-1所示示。表3.2.2-1 深化化设计制制图规范范表序号名称规范1图纸格式统一采用AAutooCADD20114图形形（*.dwgg）格式式保存2图幅同类型图幅幅统一、优优先采用用A1图幅幅3图框1、深化图图纸均采采用统一一标准深深化设计计图框2、标准图图框反映映出图单单位，项项目名称称，引用用专业图图纸编号号，设计计变更编编号，制制图人，审审核人，技技术负责责人，图图纸名称称，出图图日期，版

28、版本号等等内容4图名图名与图纸纸目录相相对应，按按统一原原则编制制，以便便于编制制成册，方方便使用用5深化设计底底图1、深化设设计底图图包含建建筑施工工图和结结构梁图图2、为保证证深化设设计底图图的准确确性、一一致性，深深化设计计底图使使用外部部参照功功能3、深化设设计底图图须经过过处理，仅仅保留必必要内容容外，尽尽量简洁洁4、处理后后的结构构梁图须须清楚反反映每一一根梁的的尺寸，特特殊位置置结构标标高如降降板区域域等6图层1、原则上上不改变变设计院院所绘制制的施工工图的图图层名称称和图纸纸内容属属性2、列明深深化过程程中新增增图层，并并统一命命名7图层颜色1、为方便便绘图、图图纸阅览览，深化

29、化设计中中图层颜颜色应区区分设置置2、加强图图层颜色色管理。专专业内相相关内容容颜色一一致，新新增图层层按本专专业图层层相同颜颜色设置置，同时时尽量减减少图层层颜色的的种类数数量3、严禁不不相关专专业内容容的图层层颜色相相同或相相近4、严禁采采用黄色色、淡黄黄色5、根据业业主、设设计院制制图要求求制定统统一的图图层8图纸打印颜颜色1、报审图图纸含PPDF形形式图纸纸均采用用彩色2、图纸中中内容的的颜色和和相对应应的图层层颜色应应保持一一致9文字1、深化设设计图纸纸中文字字体格式式统一设设置为：HZTTXT.SHXX，英文文字体格格式统一一设置为为：ISSOCPP.SHHX2、文字高高宽比:0.

30、7753、文字高高度按图图纸比例例设置，使使纸质图图纸中标标注注释释等文字字自高为为3mmm，图名名、项目目名称等等文字字字高为55mm4、文字颜颜色与各各专业图图层颜色色相同10标注1、管线间间定位标标注统一一使用管管中心间间距2、箭头统统一使用用建筑标标记3、超出标标记、超超出尺寸寸线及起起点偏移移量均按按图纸比比例设置置，使纸纸质图纸纸中为11mm4、箭头尺尺寸按图图纸比例例设置，使使纸质图图纸中为为1.225mmm5、标注文文字按图图纸比例例设置，使使纸质图图纸中文文字字高高为3mmm，高高宽比为为0.775，标标注颜色色与各专专业图层层颜色相相同6、剖面图图、大样样图的文文字颜色色统

31、一采采用黑白白色11图纸版本1、深化设设计图纸纸第一次次出图版版本号为为“A”；修改后后第二次次出图版版本号为为“B”；修改后后第三次次出图版版本号为为“C”，依依次类推推，最后后一次出出图版本本号为“最最终”2、在修改改版本中中列明修修改依据据，修改改内容3.2.33 深深化设计计图纸深深度要求求1.机电各各专业系系统深化化设计图图表3.2.3.-1 各机电电专业系系统深化化设计深深度要求求序号名称内容1绘制目的更正疏漏；更新图图纸；技技术把关关；使优优化设计计的作用用及内容容与不同同深化阶阶段要求求相适应应2图纸组成包含图纸目目录，各各专业优优化图3一般要求1、对各种种设备的的性能参参数进

32、行行校核计计算，提提出完善善的设备备清单，并并核定各各种设备备的订货货要求，便便于采购购部门的的采购。同同时将数数据传达达给设计计以检测测设备基基础、支支架是否否符合要要求，协协助结构构设计绘绘制大型型设备基基础图。2、弥补原原设计不不足，完完善系统统原理图图中的细细节部分分，使原原理图更更加明确确，工艺艺流程更更加合理理，减少少因此造造成的各各种损失失。 3、深化系系统设计计，如详详细标明明各种管管线的规规格、材材料、连连接方式式，阀门门、灯具具、设备备等的技技术规格格及应用用部位等等。2.机电管管线综合合协调深深化设计计图表3.2.3-1 机机电管线线综合协协调深化化设计图图深度要要求序号

33、名称内容1绘制目的解决设计院院图纸中中出现的的疏漏；统筹机机电施工工；对机机电专业业做进一一步优化化；显示示施工难难点区域域，预判判并提供供解决方方案；优优化工序序及工艺艺2图纸组成包含图纸目目录、设设计说明明、综合合管线平平面图、综综合管线线剖面图图、区域域净空图图、机电电点位布布置图3一般要求1、结合各各部位结结构特征征，综合合协调各各类管线线、洞口口、套管管等预留留、预埋埋的精确确定位，在在满足机机电专业业要求的的基础上上，减少少对结构构施工的的影响。2、综合协协调机电电（包括括消防、弱弱电信息息、安防防等）各各系统管管线的平平衡布置置，在满满足规范范及设计计使用功功能要求求的前提提下，

34、力力求各专专业的管管线及设设备布置置合理、整整齐美观观，最大大限度地地增加建建筑使用用空间。3、完善局局部断面面、立面面及平面面的管线线综合平平衡，确确定各种种管线的的标高、位位置及交交叉时的的解决方方法，为为施工安安排提供供技术支支持，减减少由于于管线冲冲突造成成的二次次施工。4、结合吊吊顶、墙墙面等装装修特征征，综合合协调灯灯具、开开关、风风口、喷喷淋头、探探测器等等机电末末端器具具和检修修口的位位置，使使其布置置在满足足国家规规范规定定和精装装修要求求的基础础上，达达到整齐齐美观、成成排成线线、对称称居中的的外观效效果。4专项要求图纸目录图纸目录中中包含全全部图纸纸，无遗遗漏；图图纸目录

35、录包含图图纸名称称，编号号，版本本号等与与相对应应的图纸纸完全一一致，无无错误设计说明设计说明包包含：工工程概况况、设计计依据、专专业数量量及属性性、新增增或已调调整内容容、管线线排布原原则、施施工工序序、特殊殊工艺、新新材料、新新工艺、待待定事项项综合管线平平面图1、显示机机电各专专业设备备、管线线、附件件，支吊吊架，设设备，管管线标高高，设备备、管线线水平定定位尺寸寸，细节节详图2、DN550或50以上上的消防防水管，给给排水水水管，空空调水管管，风管管以双线线展示；DN550或50以下下的消防防水管允允许以单单线展示示3、显示完完全数量量的支吊吊架，同同时支吊吊架应显显示位置置、类型型、

36、结构构构造、结结构外观观、材料料属性、材材料规格格、固定定方式、螺螺栓数量量、螺栓栓规格，必必要时辅辅以剖面面图、节节点详图图4、显示全全部数量量的机电电专业，反反映机电电管线的的具体走走向、标标高、水水平定位位、机电电管线专专项位置置、类型型，并辅辅以剖面面图、节节点详图图展示5、对于有有装修要要求的，装装修天花花标高，装装修造型型等多因因素影响响，显示示不同形形式消防防喷淋头头6、对于设设备层、设设备房、建建筑屋面面等特殊殊位置，显显示检修修通道7、与管井井实现水水平垂直直两个方方向的完完全对接接综合管线剖剖面图1、显示建建筑完成成面标高高2、显示机机电设备备、管线线的类型型、走向向、水平

37、平位置、水水平标高高3、显示吊吊架的位位置、类类型、结结构构造造、结构构外观、材材料规格格，必要要时辅以以节点详详图4、对于有有装修要要求的，显显示装修修造型区域标高图图1、显示全全部数量量区域标标高，包包含：建建筑地面面完成面面（以绝绝对标高高表示）2、建筑净净空标高高（建筑筑地面完完成与顶顶板上表表面高差差，以相相对标高高表示），机机电完成成面标高高（以最最低点为为准，以以相对标标高表示示）3、底图与与综合管管线平面面一致4、将标高高满足与与不满足足要求区区域分开开机电点位布布置图1、精装修修要求区区域，以以装修公公司提供供的机电电点位图图为准2、非精装装且有天天花区域域，包含含以下内内容

38、：风风口、烟烟感、喷喷淋头、消消防水炮炮、灯具具、摄像像头、投投影仪、投投影幕3、无天花花区域如如车库包包含风口口、灯具具、摄像像头、喷喷淋头4、显示水水平定位位尺寸3.局部、细细部做法法设计图图表3.2.3-3 局部部、细部部做法设设计深度度要求序号名称内容1绘制目的1、完善各各大样的的深化设设计，如如机房、管管道井的的布置、卫卫生洁具具的具体体定位等等，确保保施工要要求2、合理布布置各专专业机房房的设备备位置，保保证设备备的运行行维修、安安装等工工作有足足够的平平面空间间和垂直直空间2图纸组成包含图纸目目录、机机房、管管井、管管廊、卫卫生洁具具定位、支支架、安安装大样样图3专项说明图纸目录

39、图纸目录中中包含覆覆盖全部部图纸，无无遗漏；图纸目目录包含含图纸名名称、编编号、版版本号等等与相对对应的图图纸完全全一致，无无错误管井综合图图1、以单个个管井为为目标单单元，以以建筑垂垂直方向向为主线线，附加加各楼层层管井平平面2、显示该该管井内内机电全全部数量量管线、附附件、支支吊架、设设备、管管线水平平、垂直直定位尺尺寸、附附件及配配件水平平、垂直直定位尺尺寸、支支吊架水水平、垂垂直定位位尺寸、细细节详图图3、显示该该管井内内完全数数量的支支吊架，同同时支吊吊架应显显示位置置、类型型、结构构构造，结结构外观观，材料料属性，材材料规格格，固定定方式，螺螺栓数量量，罗双双规格，必必要时辅辅以细

40、节节详图4、显示全全部数量量的机电电专业垂垂直方向向转水平平方向接接驳点，反反映其具具体走向向、标高高、水平平定位，必必要时辅辅以细节节详图机房、走廊廊大样图图1、使用建建设方提提供的最最新版版版本图纸纸及设计计变更，及及时更新新图纸2、各专业业系统齐齐全，管管线完整整，准确确，正确确；标注注、注释释完整、清清楚、准准确、简简洁明了了3、管线复复杂、转转向处及及建筑的的特殊部部位必须须绘制剖剖面大样样图4、标明各各管线标标高：对对于单根根水管和和非矩形形风管，采采用管中中心标高高；对于于矩形管管线如风风管、线线槽等采采用管底底标高；对于两两根及以以上数量量水管或或风管并并共用支支吊架，采采用支

41、吊吊架水平平横担的的上表面面标高5、标明设设备、管管线走向向及相关关定位尺尺寸，显显示设备备基础及及管廊支支架的实实际大小小，具体体尺寸，定定位尺寸寸；预埋埋洞和预预埋件的的实际大大小，具具体尺寸寸，定位位尺寸。6、确定标标高及定定位时须须考虑管管线支吊吊架空间间，管线线安装空空间，管管线检修修空间，阀阀门维修修空间，操操作空间间7、管线间间距及排排布符合合规范要要求；管管线排布布蒸汽，横横平竖直直，层次次分明，成成行成列列8、管线复复杂、交交叉、重重叠、转转向等处处必须绘绘制剖面面大样图图4.综合预预留预埋埋深化设设计图表3.2.3-44 综合合预留预预埋深化化设计深深度要求求序号名称内容1

42、绘制目的为方便机电电管线的的安装以以及对管管线的保保护，在在其穿越越楼板、剪剪力墙、梁梁、二次次砌筑墙墙体等处处时需先先行埋设设套管或或留洞，综综合预留留洞图将将所有机机电专业业综合起起来，将将留洞的的位置标标示于图图纸2图纸组成图纸目录，建建筑结构构留洞图图，二次次砌筑留留洞图，电电气管线线预埋图图3一般要求1、各专业业留洞齐齐全无缺缺漏2、根据最最新版综综合管线线图绘制制，并及及时更新新3、按实际际尺寸绘绘制矩形形、圆形形表示预预留洞、预预留套管管4、预留洞洞、预留留套管位位置按实实际安装装位置绘绘制5、以带箭箭头的斜斜线折直直的引线线引出预预留洞、预预留套管管的相关关信息6、绘制预预留洞

43、、预预留套管管时须考考虑套管管及管线线的安装装空间7、标注、注注释清楚楚简洁8、为方便便施工，在在不影响响建筑结结构的情情况下可可考虑相相邻管线线使用同同一综合合预留洞洞。9、外径小小于或等等于1880mmm的二次次结构上上的套管管，则不不予标注注，待后后期施工工时由机机电单位位自行使使用水钻钻钻孔；外径大大于1880mmm的二次次结构上上的套管管，则标标注在预预留预埋埋图纸上上，由机机电单位位提供管管套管，土土建专业业施工时时由土建建工人配配合进行行套管的的精准定定位；所所有桥架架、风管管等方形形预留洞洞均标注注于预留留预埋图图纸上，土土建专业业施工时时，由机机电单位位指定预预留洞位位置，由

44、由土建工工人精准准预留。4专项要求建筑结构留留洞图包含全部专专业信息息，并用用指定代代号区分分，具体体要求同同一般要要求预留留洞、预预留套管管相关信信息二次砌筑留留洞图1、包含全全部专业业信息，并并用指定定代号区区分，具具体要求求同一般般要求预预留洞、预预留套管管相关信信息2、依据综综合管线线进行留留洞图绘绘制3、考虑构构造柱、圈圈梁等因因素电气管线预预埋图1、明确管管线、连连接盒的的规格型型号2、显示接接地跨接接的具体体位置，施施工细节节3、显示线线盒、线线管的定定位4、显示特特殊部位位的施工工细节，如如梁板结结合部位位5.土建配配合条件件图表3.2.3-55 土建建配合条条件图深深度要求求

45、序号名称内容1绘制目的配合土建施施工2图纸组成包含图纸目目录，土土建配合合条件图图3一般要求1、以建筑筑施工图图为基础础2、显示需需延迟砌砌筑或封封堵墙体体、楼板板、管井井等的具具体位置置，尺寸寸，作为为机电、土土建相互互配合的的依据3、具体要要求与综综合留洞洞图一致致3.3 深化设设计原则则及主要要内容1.管线综综合深化化设计遵遵循的原原则深化设计应应遵循设设计图纸纸清晰、美美观、便便于施工工、经济济、满足足使用功功能等原原则。表3.3-1 管管线综合合深化设设计原则则和实施施细则序号管线综合深深化设计计原则和和实施细细则1深化设计内内容不得得改变原原设计师师的设计计原则。2深化设计应应严格

46、按按遵守国国家专业业施工及及验收规规范及设设计规范范等的要要求。3深化设计必必须满足足功能、舒舒适性需需求，特特别是送送风量、风风速等功功能参数数。4深化设计图图纸必须须经由监监理、机机电设计计顾问公公司、业业主及设设计单位位认可确确认后，才才能用于于正式施施工，并并严格遵遵照执行行。5深化设计图图纸中图图例、字字体、线线宽、线线型及颜颜色等绘绘图参数数应满足足国家建建筑绘图图标准规规定。6深化设计应应结合各各专业的的特点进进行合理理的综合合深化，要要充分考考虑水、电电、通风风空调等等专业之之间的交交叉，根根据不同同专业的的特点，在在满足各各专业的的功能的的前提下下，进行行整体综综合深化化。7

47、深化设计的的协调性性原则，处处理好与与土建、装装饰、其其他机电电专业间间的交叉叉配合问问题。在在深化设设计工程程中，要要保持与与指定分分包单位位、独立立承包单单位、监监理、顾顾问、设设计及业业主等单单位进行行沟通。8安全优先原原则：深深化设计计的效果果要求安安全、保保证功能能的完整整性、方方便施工工及检修修、节省省空间、布布置美观观。对同同一部位位的各种种管道进进行布局局前，要要考虑其其相互间间的影响响，布局局必须保保证安全全间距。对对检修阀阀门、检检查口的的设置的的位置，要要满足方方便检修修的要求求。在满满足以上上要求的的前提下下，管道道布局要要紧凑，减减少管道道占用的的空间，管管道布置置要

48、均衡衡合理，满满足装饰饰美观要要求。9专业优先原原则：设设计时先先找出管管线密集集的部位位及空间间要求较较紧的部部位，按按照有压压让无压压，小管管让大管管的原则则，专业业上电让让水、水水让风，空空间上横横向从上上到下，竖竖向从里里到外进进行设计计。10成本最优原原则：通通过深化化设计，力力求节约约人力、物物力、财财力的消消耗，是是深化设设计的基基本原则则。通过过深化设设计，提提高施工工项目的的科学管管理水平平，优化化施工图图纸和施施工方案案，提高高生产效效率；减减少可能能在施工工中发生生的浪费费，降低低施工成成本。第四章 深化设设计出图图计划本工程深化化设计工工作量大大，需要要绘制的的图纸数数

49、量多，要要求高，根根据施工工总进度度计划的的要求，制制定深化化设计的的工作计计划，具具体出图图计划见见下表:表4-1 机电电专业图图纸深化化设计清清单序号图名责任人报审时间审批时间出图时间1深化设计图图纸目录录王保林2015-12-202深化设计总总说明王保林2016-01-103深化设计总总图例王保林2016-01-20一期地下室室4地下四层专专业平面面/剖面图图赵辉2016-01-155地下四层综综合平面面/剖面图图6地下四层二二次砌体体留洞设设备通道道图赵辉2016-01-016地下四层消消防泵房房管线布布置图、大大样图、设设备基础础图、设设备装配配图赵辉2016-03-107地下三层专

50、专业平面面/剖面图图张曾水2016-01-158地下三层综综合平面面/剖面图图9地下三层湿湿式报警警阀间、生生活水泵泵房、雨雨水处理理机房管管线布置置图、大大样图、设设备基础础图、设设备装配配图张曾水2016-03-10地下三层二二次砌体体留洞设设备通道道图张曾水2016-01-1010地下二层专专业平面面/剖面图图刘浩2016-01-2011地下二层综综合平面面/剖面图图地下二层二二次砌体体留洞设设备通道道图刘浩2016-01-1012地下二层换换热机房房、冷冻冻机房管管线布置置图、大大样图、设设备基础础图、设设备装配配图刘浩2016-03-1513地下一层专专业平面面/剖面图图缑广会201

51、6-01-1514地下一层综综合平面面/剖面图图15地下室机电电各专业业其余设设备机房房管线布布置图、大大样图、设设备基础础图、设设备装配配图（含含空调机机房、通通风机房房、变电电所等）缑广会2016-02-10二期地下室室16地下四层专专业平面面/剖面图图赵辉2016-01-1517地下四层综综合平面面/剖面图图18地下三层专专业平面面/剖面图图张曾水2016-01-2019地下三层综综合平面面/剖面图图20地下二层专专业平面面/剖面图图刘浩2016-01-2021地下二层综综合平面面/剖面图图22地下一层专专业平面面/剖面图图缑广会2016-01-1523地下一层综综合平面面/剖面图图一期

52、裙房24一层专业平平面/剖面图图任昱忠2016-01-1525一层综合平平面/剖面图图26二层专业平平面/剖面图图刘浩2016-02-0127二层综合平平面/剖面图图28三层专业平平面/剖面图图施文林2016-01-2029三层综合平平面/剖面图图30四层专业平平面/剖面图图施文林2016-02-2531四层综合平平面/剖面图图32五层专业平平面/剖面图图任昱忠2016-02-2533五层综合平平面/剖面图图34六层专业平平面/剖面图图刘浩2016-03-1035六层综合平平面/剖面图图36七层专业平平面/剖面图图赵辉2016-02-0137七层综合平平面/剖面图图38八层专业平平面/剖面图图

53、缑广会2016-02-0139八层综合平平面/剖面图图40九层裙房屋屋面专业业平面/剖面图图李海滨2016-03-0141九层裙房屋屋面综合合平面/剖面图图42一层综合二二次砌体体留洞平平面任昱忠2016-01-2043二层综合二二次砌体体留洞平平面刘浩2016-02-0344三层综合二二次砌体体留洞平平面施文林2016-01-2345四层综合二二次砌体体留洞平平面施文林2016-02-2846五层综合二二次砌体体留洞平平面任昱忠2016-02-2847六层综合二二次砌体体留洞平平面刘浩2016-03-1248七层综合二二次砌体体留洞平平面赵辉2016-02-0349八层综合二二次砌体体留洞平

54、平面缑广会2016-02-0350九层屋面综综合二次次砌体留留洞平面面李海滨2016-03-05二期裙房51一层专业平平面/剖面图图任昱忠2016-01-2052一层综合平平面/剖面图图53二层专业平平面/剖面图图刘浩2016-02-0554二层综合平平面/剖面图图55三层专业平平面/剖面图图施文林2016-01-2556三层综合平平面/剖面图图57四层专业平平面/剖面图图施文林2016-03-0158四层综合平平面/剖面图图59五层专业平平面/剖面图图任昱忠2016-03-0160五层综合平平面/剖面图图61六层专业平平面/剖面图图刘浩2016-03-1562六层综合平平面/剖面图图63七层

55、专业平平面/剖面图图赵辉2016-02-0564七层综合平平面/剖面图图65八层专业平平面/剖面图图缑广会2016-02-0566八层综合平平面/剖面图图67九层裙房屋屋面专业业平面/剖面图图李海滨2016-03-0568九层裙房屋屋面综合合平面/剖面图图69一层综合二二次砌体体留洞平平面任昱忠2016-01-2370二层综合二二次砌体体留洞平平面刘浩2016-02-1571三层综合二二次砌体体留洞平平面施文林2016-01-3172四层综合二二次砌体体留洞平平面施文林2016-03-0573五层综合二二次砌体体留洞平平面任昱忠2016-03-0574六层综合二二次砌体体留洞平平面刘浩2016

56、-03-2075七层综合二二次砌体体留洞平平面赵辉2016-02-0876八层综合二二次砌体体留洞平平面缑广会2016-02-1077九层屋面综综合二次次砌体留留洞平面面李海滨2016-03-10A塔楼78A塔九层专专业平面面/剖面图图张磊2016-03-0179A塔九层综综合平面面/剖面图图80A塔九层设设备机房房、设备备基础图图张磊2016-03-0181A塔十二二十二层层专业平平面/剖面图图张磊2015-12-2582A塔十二二十二层层综合平平面/剖面图图83A塔二十三三层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-03-1084A塔二十三三层综合合平面/剖面图图85A塔二十三三层设备备机房、设

57、设备基础础图朱爱梅2016-03-1086A塔二十三三夹层专专业平面面/剖面图图朱爱梅2016-03-1587A塔二十三三夹层综综合平面面/剖面图图朱爱梅2016-03-1588A塔二十四四层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-03-2589A塔二十四四层综合合平面/剖面图图90A塔二十五五三十五五层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-01-1091A塔二十五五三十五五层综合合平面/剖面图图92A塔三十六六层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-04-0193A塔三十六六层综合合平面/剖面图图94A塔三十六六层设备备机房、设设备基础础图朱爱梅2016-04-0195A塔三十六六夹层专专业平面面/

58、剖面图图朱爱梅2016-04-1096A塔三十六六夹层综综合平面面/剖面图图97A塔三十七七层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-04-1098A塔三十七七层综合合平面/剖面图图99A塔三十八八四十九九层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-01-25100A塔三十八八四十九九层综合合平面/剖面图图101A塔五十层层专业平平面/剖面图图朱爱梅2016-04-20102A塔五十层层综合平平面/剖面图图103A塔五十一一层专业业平面/剖面图图朱爱梅2016-05-05104A塔五十一一层综合合平面/剖面图图105A塔屋顶设设备一层层专业平平面/剖面图图赵增强2016-02-01106A塔屋顶设设备一

59、层层综合平平面/剖面图图107A塔设备层层一设备备机房、卫卫生间大大样图、设设备基础础图赵增强2016-02-01108A塔屋顶设设备二层层专业平平面/剖面图图赵增强2016-03-01109A塔屋顶设设备二层层综合平平面/剖面图图110A塔设备层层二设备备机房、设设备基础础图赵增强2016-03-01111A塔屋顶设设备三层层专业平平面/剖面图图赵增强2016-03-15112A塔屋顶设设备三层层综合平平面/剖面图图113A塔设备层层三设备备机房、设设备基础础图赵增强2016-03-15114A塔屋面层层专业平平面/剖面图图赵增强2016-03-25115A塔屋面层层综合平平面/剖面图图11

60、6A塔九层综综合预留留预埋平平面张磊2016-03-05117A塔十二二十二层层综合预预留预埋埋平面张磊2015-12-25118A塔二十三三层综合合预留预预埋平面面张磊2016-03-10119A塔二十三三层夹层层综合预预留预埋埋平面张磊2016-03-10120A塔二十四四层综合合预留预预埋平面面张磊2016-04-01121A塔二十五五三十五五层综合合预留预预埋平面面张磊2016-01-15122A塔三十六六层综合合预留预预埋平面面赵辉2016-04-05123A塔三十六六层夹层层综合预预留预埋埋平面赵辉2016-04-15124A塔三十七七层综合合预留预预埋平面面张磊2016-04-1