奥宸给排水工程监理细则

1、奥宸滇池星城项目给排水工程施工监理实施细则一、 工程概况：编制：邱从广 审批:赵成严 昆明建设询问监理公司奥宸滇池星城第四项目监理部00 九年十二月二十日呈贡新城乌龙片区配套住宅（奥宸 滇池星城）项目位于昆明市呈贡新5中心大道（规划路）以南，呈贡军用机场西侧，西南临七星山，西侧临环湖133.311999。6515m442。593。601463。551,102,974m2149688 m2，配套设施建筑面积177590 m23235214476888。60 m28336面防水等级二级, 地下室防水等级一级。 其中 G21 地块总建筑面积38511.06m211D1D2152、G2282007。7

2、3m213P237217078m2；G2590655。34m2、共17筑、户型D1、D2、P1、P2404911903m2;G2689336086m212P1、P242018351m2；G3099540。85m217D1、D2、P1、P2、P346017625。37 m2；G31奥宸滇池星城给排水监理实施细则奥宸滇池星城给排水监理实施细则 PAGE 1376636。76m2、共13P1、P2，户数37214450 m2。建设单位:云南奥宸房地产开发有限公司监理单位：昆明建设询问监理公司设计单位：云南省设计院施工单位：勘察单位：云南省设计院勘察院质量监督单位:昆明市工程质量监督站二编制依据（包括

3、附件。 业主供应的有关本工程项目的图纸及文字资料。 国家现行及云南省现行的建筑工程施工质量验收统一标准及验收规范、规程、规定。 云南省现行的预算定额，取费标准及有关建设管理方法。. 建设工程监理规范 GB503192000.（7）.(8）监理规划。三、设计要求：同学食堂浴室、1A校区设置集中房,1000 立方米清水池（342 立方米消防水池)。 管材选用钢塑管. 后勤 3楼设计给水为下行上给方式，管材选用“PPR”热熔管，立管明敷，横支管暗敷. 1。00 Mpa 水压试验.卫生间配置洗脸盆,淋浴,蹲式大便器.PVC-U 管,立管横支管均明敷.消防设计室外消防用水量30L/S室内消防用水量15L

4、/室内设置消防箱，管材接受镀锌钢管，丝接或焊接,并接受防腐措施.安装合格1.2 Mpa水压试验。A、 本工程给排水检验批，分项工程质量验收必需达到合格。GB50242-2002100施工；应保证不渗不漏,不得消灭有影响使用的永久性缺陷。五质量把握难点及监理要点卫生,使用功能的要求，质量把握贯穿于工程建设的整个过程，本工程监理要点如下：坚持以预防为主，重点进行事前把握，防患于未然。施工图出齐后,督促相关各方生疏图纸，对施工图进行图纸会审，将问题毁灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具

5、体的施工方案和技术措施。 3严格检查施工方在施工中使用的机构设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要.检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中证书.建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施.材料把握上，严格按国家相关标准要求，尤其对消防设备,给水管材等好材质关。在质量、进度把握上,严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方,并督促整改落实。加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。六、预控要点（一）.材料预控监理实施要点.对安装工程中所用材料应满足下列要求:建筑给水、排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件

6、、器具和主要设备必需具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应,并经监理工程师核查确认.全部材料进场应对品质、规格、外观等进行验收.包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。验合格证，建设厅所颁发的应用推广许可证.号、数量、生产日期和检验代号。热熔管的连接由生产厂家供应专用配造的电熔焊接机进行电熔连接.给水管材上必需有冷水管、热水管的连续、醒目的标志，管件应完整、无缺损、无变形,合模缝浇口应平整、无开裂。嵌有金属管螺纹的管件，应镶嵌坚固无松动，金属管牙应无毛刺、缺牙。脱皮和明显的痕纹、凹陷等现象，且色泽基本全都。镀锌管规格必需符合设计要求,无锈蚀、无飞刺,管壁内外镀锌均匀.水表的规格必需

7、符合设计要求，并经自来水部门确认。表壳铸造法规，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整,并有出厂合格证.各种阀门的外观要法规无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。塑料管胶粘剂必需有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。沥青漆、防锈漆和调和漆必需有出厂合格证明。对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必需.卫生洁具零件、规格应标准，质量应牢靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清楚，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷。喷淋系统的系统组件、管件及其它设备、材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证。针对

8、新型管材,必需认真学习相关规程和产品标准。（二）管道预埋阶段在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计,埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人协作校对，以免模盒、埋件移位。管道穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般接受钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管(在钢管外壁焊接防水翼环。依据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计,套管上端应高出地面（装饰面）20mm，厨房及卫生间、浴室等套管应出20mm 10mm。（即自检报告报送监理，由监理工

9、程师复检签字认可后方可封模。埋补充以下内容：套管管径（mm）DN150DN100DN75DN5021915910889留意：穿梁（墙）管径应与梁墙厚度相同.（2） 排水横支管洞口预埋,应在卫生洁具确定后再进行，以避开留洞不精确,重复打洞影响结构.预埋管道尺寸要精确，并要固定坚固，避开打砼中移位。（3) 为避开立管移位；套管埋设高度及定位尺寸符合规范要求。监理方要求施工方实行质量保证措施，并书面上报技术交底方案.（三管道安装阶段本工程给水管接受“PP-R”热熔给水管，外墙给水管接受钢塑复合管。排PVCU 塑料管，胶粘剂粘接接口.消防管道接受热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。给水“PP-R”热熔管质量把

10、握:给水“PPR管道选用应依据连续工作水温，工作压力和使用寿16Mpa 的管材和管件。10Mpa的管材和管件。公称外径202532405063公称外径202532405063DE(mm）冷水管计算内径15420426326408热水管计算内径13216621226633242（装饰面）50mm。“PP-R给水管道的热熔质量把握：标识熔接深度，保证热熔温度。加热过程完成.保证管道熔接时间、冷却时间。热熔连接技术参见下表：热熔连接技术要求（mm)（mm）（min）（min）（min）201454325167433220844管道安装监理把握要点：暗埋“PPR给水管放线必需精确，避开后续安装工程及装

11、饰工程损坏,隐蔽管道应做好标识工作。冷、热水管道同时安装应符合下列规定:上下平行安装时，热水管在冷水管上方,垂直平行安装时，热水管在冷水管的左侧。管道试验:管道试验分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试 验。系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验。连接试压泵一般在系统最低点，或室外管道入口处。1.0MPa1。6MPa。管道24小时后进行.进行加压试验，压力表应设两个，一个在泵出水阀后作测定试,2.5MPa。应做好标记，并进行处理，处理好后再布满水进行加压,而后复办理验收记录。收，各项指标必需符合设计要求

12、和施工规范规定.同时管道试验合格后才能进行掩盖。排水 UPVC 管安装质量把握：管道安装时，管道的坡度必需符合设计要求和施工规范规定。管道穿越楼板时，管道四周应筑成厚度不小于 20mm，宽度不小于30mmPVC楼层管道安装：管道安装前应做好以下工作：,修正各楼层套管及保证管道垂直度。立管安装前,应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架或吊卡。排水横管的安装应确定管道坡度，坡度按设计标准坡度进行。横管与卫生洁具连接段应保证竖直，避开强行扭直.对于埋地的污核实。管道安装过程中，请施工单位加强自检自查，做好管道安装质量事前把握工作.以保证管道安装质量合格。伸缩节设置a依据设计要求及规范规定,4米。对于

13、穿楼板的4米设置伸缩节,且伸缩节处不允许固定.道支、吊架安装按下表执行：管径（mm）立管管径（mm）立管横管50751101251601。20。5。50.752。01。102.01.30。01.60通向室外的排水管,穿过墙壁或基础必需下返时,应接受 45三通45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口.由室内通向室外排水检查井的排水，井内引入管应高于排出管或两管顶相平,90300mm,可不受角度限制。检验方法按建筑给水排水及采暖工程施工验收规范中的规定执行。消防管道安装质量把握要点:、管道断口有飞刺、缺膜、用砂轮锯断管口应铣口。、锯口不平、不正消灭马蹄型,锯管时站的角度不合适或锯条未上紧。、丝头

14、缺扣、乱扣，不能只套一板，套丝时应加润滑剂。致使管材转动出横沟,应准时修理工具或更换.、管段局部凹陷,是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位太集中,因此调直时发觉管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。、托、吊、卡架不坚固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清除理净,又不浇水致使固定不牢.、焊接管道错口，焊缝不匀，主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚壁管道未认真开出坡口。无缝钢管接受焊接连接时，焊口要垂直，焊缝加强面要符合施工规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷.镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落，锈蚀等现象。消防水泵，稳压泵的安装应严格按现行国家标准

15、机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定执行。,放空管,把握阀的挨次进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵结合器进入系统。消防水池、消防水箱的施工和安装应符合现行国家标准给水排水构筑物施工及验收规范的有关规定。（四)卫生洁具安装阶段卫生器具安装应接受预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。卫生器具及卫生器具配件安装高度,如无设计要求,应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中的规定.卫生器具的支、托架必需防腐良好，安装平整、坚固，与器具接触要紧密、平稳。卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分机敏。卫生器具安装及给水配件安装的允许偏差要符合GB502422002 7。2。3 7。3。2

16、 中的要求。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应实行妥当牢靠的固定措施。连接卫生器具的排管道接口应紧密不漏,其固定支架、管卡等支撑位置应正确、坚固,与管道的接触应平整.排水栓和地漏的安装应平正、坚固,低于排水表面，周边无渗漏，地漏50mm。卫生器具交工前做满水和通水试验。（五）管道试验阶段给水及消防管道的水压试验：给水及消防管道的水压试验按设计及规范要求进行。即：给水管为1.0MPa1。5MPa1.4MPa；全部试验以不渗、不漏、畅通为合格.灌水试验：(1).室内排水管道的埋地铺设及吊顶,管井内隐蔽工程在封顶、回填土前奥宸滇池星城给排水监理实施细则奥宸滇池星城给排水监理实施细则 PAG

17、E 18都应进行闭水试验，室内排水雨水管安装完毕亦需进行灌水试验。（3)试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录。堵严，由本层预留口处灌水试验。管道系统冲洗：（1)。管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行。（2)。消防管道冲洗进水口应选择适当位置，应与排水系统牢靠连接，其排放应畅通和平安.排水管道截面面积应小于被冲洗管道截面的 60%,排水管应接至排水井或排水沟内.(3）.冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透亮度与入口处目测全都为合格。排水管道的通球试验：排水立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径1/3100%.消防系统

18、调试:防水泵，报警阀测试，排水装置测试，联动试验。系统流量，压力应符合设计压力应符合设计及规范要求.七质量验收：管道安装工程，应按分项,分部工程进行质量验收。可依据管道安装工程程特点进行中间验收和竣工验收。1验收要求（1)/分项工程/检验批质量验收专业监理工程师应依据承包单位报送的隐蔽工程报验单的自检结果进序,监理人员应拒绝签认。/检验批的质量验评资料进行审核和进行现场检查，符合要求赐予签认.（2）/子分部工程验收总监理工程师应组织监理工程师对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求赐予签认。监理对安装工程竣工资料应进行审查，并帮忙施工单位进行资料归档工作。本工程部分给水管道埋设于楼面找平层内，监理要督促施工单位将2验收资料设备与材料出厂合格证。阀门试压记录.管道水压试验记录,灌水和通水试验记录齐全.隐蔽工程记录齐全.泵试运转记录齐全。管道安装分项质量检验评定表齐全。技术核定单。管道，设备强度焊口检查和严密性试验记录。3消防系统验收消防系统的竣工验收应由建设主管单位主持，公安消防监督机构、建设、设计、施工及监理等单位验收。不合格不得投入使用.系统验收时,施工、建设单位应供应下列资料：批准的竣工验收申请报告、设计图纸、公安消防监督机构的审批文件、设计变更通知单、竣工图；地下及隐蔽工程验收记录、中间验收记录；工程质量事故处理报告；系