中央空调保养

1、中央空调系统保养案例第一方面，机械及电路方面的维护与保养。中央空调设备的运行是一个机械磨合的过程，势必存在着损耗。特别是运行超过三年的设 备，需要进行定期维护保养，有利于延长设备使用寿命和节约经营成本。由于中央空调所使用 最终会跳高压，甚至会跳高压防爆阀。设备在运行过程中，金属碎沫容易进入油路系统，油路 的正常与否直接影响到设备的使用寿命，甚至烧机。一般而言，设备在运1500-2000小时应该 做一次保养，保养的重点就在于油路系统。设备的运行过程就是电路的发热过程，应设法避免 电路系统发热。中央空调主机保养可分为月保养和年保养：一、月度保养，即每个月进行保养。工作内容包括： 检查设备电路系统，

2、包括马达电机的绝缘、接触器的触点磨合情况、过热保护灵敏度、各温度传感器的精确度、各保护开关的灵敏度等； 检查水路系统，包括进出水温差、冷媒过热度、冷媒过滤器前后温差、系统是否缺冷媒等； 检查油路系统，包括油过滤器前后温差、压缩机加载情况、设备回油情况、设备油位、压缩机运行声音等； 检查设备的运行记录，防止存在不稳定工况。二、季度保养，即每季度进行保养。工作内容包括：检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；检查清洁水过滤器；电机轴承加油，联轴节清洁、换油，检查清洁水泵前水位过滤器；保养、检修冷却水塔所有附属阀件，检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。三、年保养，即每年

3、进行保养。工作内容包括： 例行月保养的各项工作；（指空调主机 检测油的清洁度，决定是否更换油及油过滤器； 检查压缩机运行状况及接触器的每一个控制设定值和其功能，确定是否需要更换并进行更换； 检查所有管件，查看是否存在泄露或损坏，对管道里任何妨害水流动的杂质进行及时清理； 清理受腐蚀部位，及时进行喷漆保护。第二方面，水系统方面的维护与保养。要定期对中央空调的冷却水系统、冷冻水系统、翅片表面三部分进行全面的清洗，以除去金属 杀手。因为中央空调循 环水系统中存在的污垢、腐蚀及微生物的繁殖会给中央空调的安全运行带来严重危害。首先，降低了换热效率。多数换热器用碳钢制成，碳钢的导热系数为46.452.2W

4、/(mK)，但碳酸盐垢的导热系数为0.4640.679W/(mK)，只有碳钢的1%左右。因此当水垢或其它沉积物覆盖在换热器的换热表面时，就会大大降低换热效率。其二，使循环水量减少。沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁，甚至堵塞换热管，使循环水量减少，从而使换热效率进一步降低。其三，加速了腐蚀、缩短了设备的使用寿命、增加了运行成本。从而使换热表面长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面腐蚀的发生会导致设备的 管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会使设备穿孔泄漏。为了使设备保持足够的换热效率，就必须采 取诸如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因造成的设备损坏，必然要增加额外费用。起设备自动跳闸

5、停机，系统损坏，严重影响设备的安全运行。那么在中央空调外循环冷却水系统和冷冻水系统的水垢和腐蚀现象是如何产生的呢？ 一、中央空调系统中水垢是怎样产生的？自然水（地表水）经城市自来水厂处理后，绝大部分的悬浮物、胶体性杂质基本被清出水被浓缩，水中二氧化碳的含量与碳酸盐硬度之间的平衡关系被破坏：Ca2+2HCO-CaCOCOHO3322Mg2+2HCOMg（OH）2CO322电耗量增加。二、中央空调系统中设备腐蚀的原因？可表示为：FeFe2+2e1/2O+HO+2e2OH-22Fe2+2OH2氢氧化亚铁极易氧化成红棕色的铁锈，这就是冷冻水出现红色的主要原因。备的腐蚀进程。反应如下：SO42-+ 8H+ 8e+ 4HO + 能量（供细菌生存用）2Fe2+ S2-FeS 黑色带臭味的腐蚀产物即使采用软化水，但因为软化水中仍含有溶解氧，而且系统中还会不断溶解入空气，这就是造成冷冻水系统遭到腐蚀的根本原因。我们能够采取那些措施对中央空调水系统进行维护和保养呢？我们的目的就是要减少因金属设备腐蚀和结垢降低热交换效果对空调系统造成的