北京住宅综合楼工程施工组织设计（共116）

1、PAGE PAGE 146目录TOC o 1-3第一章 编制依据 PAGEREF _Toc207180417 h 4第1节 主要法规 PAGEREF _Toc207180418 h 4第2节 主主要规范范、规程程、标准准 PAGEREF _Toc207180419 h 4第3节 主主要图集集 PAGEREF _Toc207180420 h 8第4节 地地质勘测测报告 PAGEREF _Toc207180421 h 99第5节 其其它 PAGEREF _Toc207180422 h 9第6节 施施工合同同 PAGEREF _Toc207180423 h 9第7节 施施工图纸纸 PAGEREF _

2、Toc207180424 h 9第二章 工工程概况况 PAGEREF _Toc207180425 h 10第1节 工工程简介介 PAGEREF _Toc207180426 h 10第2节 地地质情况况 PAGEREF _Toc207180427 h 11第3节 建建筑概况况 PAGEREF _Toc207180428 h 13第4节 结结构概况况 PAGEREF _Toc207180429 h 15第5节 水水、电概概况 PAGEREF _Toc207180430 h 166第6节 工工程特点点、难点点 PAGEREF _Toc207180431 h 17第三章 施施工部署署 PAGEREF

3、_Toc207180432 h 18第1节 施施工组织织机构 PAGEREF _Toc207180433 h 118第2节 部部署原则则 PAGEREF _Toc207180434 h 25第3节 施施工任务务划分 PAGEREF _Toc207180435 h 229第4节 工工程大型型设备计计划 PAGEREF _Toc207180436 h 300第5节 组组织协调调关系 PAGEREF _Toc207180437 h 331第四章 施施工准备备 PAGEREF _Toc207180438 h 32第1节 技技术准备备 PAGEREF _Toc207180439 h 32第2节 生生产准

4、备备 PAGEREF _Toc207180440 h 40第五章 主主要分项项工程施施工方案案 PAGEREF _Toc207180441 h 50第1节 流流水段划划分 PAGEREF _Toc207180442 h 500第2节 大大型施工工机械的的选择 PAGEREF _Toc207180443 h 551第3节 主主要分部部分项工工程的施施工顺序序及施工工方法 PAGEREF _Toc207180444 h 554第4节 通通信联络络 PAGEREF _Toc207180445 h 83第5节 成成品保护护 PAGEREF _Toc207180446 h 84第6节 冬冬、雨季季施工措

5、措施 PAGEREF _Toc207180447 h 900第六章 主主要施工工管理措措施 PAGEREF _Toc207180448 h 922第1节 安安全措施施 PAGEREF _Toc207180449 h 92第2节 文文明施工工措施 PAGEREF _Toc207180450 h 998第3节 技技术质量量措施 PAGEREF _Toc207180451 h 1102第4节 工工期保证证措施 PAGEREF _Toc207180452 h 1104第七章 经经济技术术指标 PAGEREF _Toc207180453 h 1106第1节 降降低成本本措施 PAGEREF _Toc20

6、7180454 h 1106第2节 安安全目标标 PAGEREF _Toc207180455 h 1088第3节 管管理目标标 PAGEREF _Toc207180456 h 1088第4节 工工期目标标 PAGEREF _Toc207180457 h 1088第八章 施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc207180458 h 1100编制依据主要法规序号法规名称备注01中华人民民共和国国建筑法法中华人民共共和国主主席令1997年年第911号02建筑工程程质量管管理监督督法规文文件汇编编03北京市建建筑工程程施工现现场管理理制度04预防混凝凝土工程程碱集料料反应技技术管理理规定（试试

7、行）京建科（119999）2300号05北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的通通知京建法（119977）1444号06北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的补补充通知知；京建法（119988）50号主要规范、规规程、标标准类别序号名称编号规范01土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GBJ2001-88302地基与基基础工程程施工及及验收规规范GBJ2002-883规范03地下室防防水工程程施工及及验收规规范GBJ2008-88304工程测量量规范GB500026-9305组合钢模模板技术术规范GBJ2114-8890

8、6砌体工程程施工及及验收规规范GB502203-9807混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB502204-9208建筑装饰饰工程质质量及验验收规范范GBJ2110-88309屋面工程程技术规规范GB502207-9410建筑地面面工程施施工及验验收规范范GB502209-9511建设工程程项目管管理规范范GB/T5503226-22001112建设工程程文件规规档整理理规范GB/T5503228-22001113采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范GBJ2442-88214建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准GBJ3002-99815电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验

9、验收规范范GB501168-9216电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GB501169-9217电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范GB502259-96标准18建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ3000-88819建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3001-88820混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1007-88721轻隔墙条条板质量量检验评评定标准准DBJ011-299-96622混凝土质质量控制制GB501164-9223硅酸盐、普普通硅酸酸盐水泥泥GB1755-99924用于水泥泥和混凝凝土中的的粉煤灰灰GB15996-99125钢筋

10、混凝凝土用热热扎带肋肋钢筋GB14999-99826钢筋混凝凝土用热热扎光圆圆钢筋GB130013-9127混凝土外外加剂GB80776-11997728低碳钢热热扎圆盘盘条GB/T7701-1999729建筑地基基处理技技术规范范JGJ799-91131普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法GB/T1146884-99332普通混凝凝土用石石质量标标准及检检验方法法GB/T1146885-99333玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准JGJ/TT1399-20001规程34施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ-446-88835混凝土泵泵送技术术规程JGJ/TT10-9536建筑工程程冬

11、期施施工规程程JGJ1004-99737钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程JGJ3-9138钢筋机械械连结通通用技术术规程JGJ1007-99639北京市建建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ 001-551-22000040北京市工工程建设设监理规规程DBJ 001-441-998企业标准41中铁电气化化局集团团北京建建筑公司司质量量手册企-1-220000B42中铁电气化化局集团团北京建建筑公司司管理理办法劳-8-220000B43中铁电气化化局集团团北京建建筑公司司程序序文件办-2-220000B44中铁电气化化局集团团北京建建筑公司司物资资管理办办法物-13-20000B主

12、要图集序号图集名称编号01建筑物抗抗震构造造祥图97G322902混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图00G100103建筑构造造通用图图集88J系列列（含999版）04常用木门门窗京95J66105悬板活门门、扩散散箱选用用图集JSJT-241106防护密闭闭门、防防爆波活活门选用用图集JSJT-7207通风采光光窗井通通用图JSJT-150008住宅厨房房卫生间间变压式式排风道道BK-20001-01AA09新建集中中供暖住住宅分户户热计和和施工试试用图集集京01SSSB110建筑设备备通用图图集91SB1191SSB811建筑电气气通用图图集92DQ1192

13、DDQ13312智能建筑筑弱电工工程设计计施工图图集D97X7700地质勘测报报告中国航天建建筑设计计研究勘勘察处岩岩土工程程勘察报报告。其它公司施工技技术力量量情况和和类似工工程施工工经验。施工合同甲乙双方施施工总协协议（2000）及业主有关要求。施工图纸序号图纸名称图纸编号日期备注01结构施工图图结施01532001年年10月*建筑筑设计所所02建筑施工图图建施01482001年年10月*建筑筑设计所所03给排水施工工图水施01272001年年10月*建筑筑设计所所04暖通施工图图暖施01272001年年10月*建筑筑设计所所05电气施工图图电施01402001年年10月*建筑筑设计所所工

14、程概况工程简介序号项目内容1工程名称*工程程2工程地址北京市海淀淀区*路3建设单位*公司司4设计单位*建筑筑设计所所5监理单位*监理理有限公公司6监督单位北京市海淀淀区建设设工程质质量监督督站北京市人防防监督总总站7施工总包*建筑筑公司8建筑功能地下二层地下一层一至五层六层以上人防、设备备车库办公住宅9工期2001年年10月18日20003年3月15日110质量目标工程质量优优良，争争创北京京市结构构“长城杯”地质情况场区地形南南高北低低，地面面标高在在44.7945.65mm左右。地地貌为永永定河中中段冲积积台地。拟建场地的的地震基基本烈度度为8度。建筑场地类类别为类。2.2.11.地层土土

15、质概况况序号层数土质情况土层厚度（m）1第一层人工素填土土：黄褐褐色，以以粘质粉粉土填土土为主，可可塑，稍稍密中中密1.533.02第二层粘质粉土：褐黄色色，可塑塑，湿，中中下密中密0.411.13第三层砂质粉土：褐黄色色，可塑塑硬塑塑，稍湿湿湿，中中密中中上密0.411.24第四层细砂：褐黄黄色，湿湿，中上上密密密实0.722.85第五层卵石：杂色色，一般般粒径226CMM，最大大粒径：10CCM。中中粗砂填填充，占占35%45%。湿饱和，中中密0.522.96第六层细砂：褐黄黄色，饱饱和，中中上密密实0.833.97第七层砂质粉土：褐黄色色，可塑塑硬塑塑，湿饱和，中中密中中上密1.122.

16、68第八层粉质粘土：褐黄色色，可塑塑硬塑塑，湿，中中密1.244.39第九层强风化砾岩岩：杂色色，钙质质胶结和和泥质胶胶结，砾砾岩中卵卵石已经经完全风风化呈土土状1.111.810第十层中风化砾岩岩：杂色色，钙质质胶结和和泥质胶胶结，砾砾岩中卵卵石312ccm,卵卵石未完完全风化化本层未钻穿穿2.2.22.水文地地质条件件工程施工场场地初见见水位深深度5.56.22m，初初见水位位标高338.99939.76mm；静止止水位标标高399.09940.22mm。地下下水类型型为潜水水，主要要受大气气降水和和管道漏漏水渗入入补给，因因此在不不同季节节、不同同部位有有一定起起伏变化化。19959年年

17、最高静静止水位位标高445.000m，19995年最最高静止止水位标标高411.500m。基基坑开挖挖坑底深深度均在在第一层层水位线线以下，必必须进行行基坑降降水预先先疏干排排渗，才才能安全全地达到到基坑干干槽作业业。建筑概况01工程规模建筑面积179633m2占地面积3392.10mm202建筑层数地上：144层地下下：2层03层高1、5层24层613层层14层负二层负一层363.32.93334.504标高0.0000m标标高为绝绝对高程程46.5000m，室室内外地地坪高差差0.9900mm05檐高44.700m06地下防水SBS改性性沥青卷卷材防水水 = 2 * ROMAN II+ =

18、 2 * ROMAN II07屋面防水SBS改性性沥青卷卷材防水水，聚苯苯板保温温08楼地面居室厨厕、阳台台、楼电电梯间、走走廊屋顶机房、水水箱间花岗岩细石砼地砖09外墙面五层以下：干挂石石材；上上部：外外墙涂料料10内墙面乳胶漆、瓷瓷砖（厨厨卫、阳阳台）、大大理石（电电梯厅）11保温节能外墙加气混混凝土砌砌块保温温12顶棚乳胶漆、铝铝扣板（厨厨厕、阳阳台、走走廊、电电梯厅、大大堂）13门窗外窗塑钢窗窗、内门门木门、木木制防火火门14电梯3部（两部部客梯，一一部液压压梯）结构概况01结构形式现浇钢筋混混凝土框框架剪力墙墙结构02基础形式现浇钢筋混混凝土梁梁式筏板板基础，基基础底板板厚80003

19、抗震等级框架结构抗抗震等级级一级、剪剪力墙结结构抗震震等级二二级04设防烈度8度05地基承载力力标准值值Fkp=2200KKPa06混凝土强度度基础垫层基础底板梁、柱、墙墙顶板地下一、二二层一至五层五层以上地下一、二二层地上结构C10C40P88C45P88C45C40C40P88C3507钢材钢筋：热轧轧 = 1 * ROMAN I、 = 1 * ROMAN I = 1 * ROMAN I级钢筋筋；型钢钢及钢材材：Q2235钢钢。08钢筋连接d22mmmd20mmm框架柱、暗暗柱剥肋滚轧直直螺纹连连接搭接绑扎连连接剥肋滚轧直直螺纹连连接水、电概况况01电气专业电源二路10KKV、6300KV

20、AA的2台变压压器供电电，电缆缆埋入引引至配电电室照明系统配电箱明装装、暗装装两种，日日光灯照照明动力系统水泵、风机机、电梯梯、液压压梯防雷接地二类防雷，避避雷针、避避雷带结结合避雷雷消防报警二级负荷，感感温探测测器、感感烟探测测器、消消防专用用电话电视电话穿钢管暗敷敷设02暖通专业生活给水分区供水：地下二二层至地地上三层层为市政政自来水水管网直直接供给给，四层层至十四四层由给给水泵加加压供给给排水系统住宅与办公公分开，地地下经水水泵提升升喷淋系统湿式报警阀阀2套消火栓系统统消火栓系统统环状布布置，设设消防水水池和消消防泵采暖系统四个系统：住宅系系统一和和住宅系系统二，办办公楼和和车库系系统，

21、人人防地下下室系统统通风系统人防：通风风方式为为清洁式式，滤毒毒式，隔隔绝式三三种住宅与办公公：正压压送风系系统工程特点、难难点2.6.11.施工场场地极为为狭小，且且所处位位置材料料进场受受许多因因素限制制；2.6.22.基础施施工阶段段在冬季季进行； 2.6.33.基本无无标准层层，建筑筑平面及及各构件件截面变变化复杂杂，层高高不一致致；2.6.44.节点较较多，有有梁柱节节点、梁梁墙节点点、梁板板节点、墙墙柱节点点、墙板板节点，处处理困难难； 2.6.55.混凝土土强度较较高；2.6.66.工程为为综合楼楼，功能能多样；2.6.77.商品混混凝土罐罐车在早早晚两个个交通高高峰时段段无法到

22、到场。施工部署施工组织机机构为确保施工工质量和和工期，本本工程实实行项目目制管理理，实行行项目经经理负责责制，由由具有二二级项目目经理资资质的刘刘亚伟任任项目经经理，全全面负责责工程的的管理。3.1.11.职责分分工序号姓名职务职责分工1刘亚伟项目经理以施工企业业法人身身份对工工程项目目施工全全过程负负责，履履行工程程承包合合同，代代表公司司签订物物资采购购、工程分分包和劳劳务分包包合同，对对项目的的人员、资资金及各各项资产产进行监监督管理理。2刘新乐项目总工监督施工现现场各级级人员履履行质量量职责，对对工程施施工进行行技术指指导和监监督。负负责编写写工程施施工组织织设计和和质量计计划及重重要

23、施工工方案，主主持隐检检和结构构验收以以及施工工竣工验验收。协协调项目目各专业业之间的的关系。兼兼管模板板分项工工程施工工。3张赞土建工程师师负责编制分分项工程程施工方方案，进进行技术术交底，负负责收集集工程施施工过程程和工程程交付前前的检验验和试验验记录土土建工程程、技术术工作及及相关内内业资料料，参加加隐检和和工程验验收，主主抓钢筋筋分项工工程施工工。5郑军土建技术员员负责落实进进度计划划、技术术交底，执执行质量量、安全全等措施施，现行行现场技技术指导导，记录录土建专专业施工工日志，作作好所负负责部位位的内业业资料和和竣工资资料相关关内业资资料。主主要负责责混凝土土分项工工程施工工。6高俊

24、江土建质检员员制定和完善善项目质质量管理理的各项项规章制制度，并并监督执执行，对对整个施施工过程程的土建建专业的的技术交交底、材材料验收收、施工工方案等等环节进进行质量量监督，如如实做好好质量报报表和质质量评定定。7王晓东电气质检对整个施工工过程的的电气专专业的技技术交底底、材料料验收、施施工方案案等环节节进行质质量监督督，如实实做好质质量报表表和质量量评定。8于明战水暖工程师师负责本专业业的技术术交底和和质量检检查工作作，参与与本专业业工程分分包的协协调工作作和管理理，负责责本专业业的材料料计划、成成本核算算、施工工资料，参参加隐蔽蔽工程和和分部分分项工程程的验收收。9王秀利水暖质检对整个施

25、工工过程的的水暖专专业的技技术交底底、材料料验收、施施工方案案等环节节进行质质量监督督，如实实做好质质量报表表和质量量评定。10王艳双测量负责负责工程的的测量、沉沉降监控控工作，负负责工程程项目的的测量标标识。做做好测量量记录。11刘长香试验员负责组建工工地标养养室，对对进场材材料按规规定送检检，编制制见证取取样计划划并做好好见证取取样工作作和试验验资料的的管理存存档工作作。12高俊江（兼兼）计量员落实各项计计量管理理制度，统统一管理理项目的的计量器器具、仪仪器、仪仪表，负负责计量量器具的的周期检检定工作作13曹春青资料员根据北京市市建筑筑安装工工程资料料管理规规程（DBJ 01-51-200

26、0）的要求对技术资料进行分类整理、编目、存档，参加竣工资料的编制工作。对各种有效（或作废）文件、图册及质量记录进行标识，14于建民工程经理协调对外关关系，为为项目施施工创造造良好条条件。负负责对劳劳务分包包队的全全面管理理，主持持工程例例会，负负责协调调好劳务务队及现现场机械械、材料料、技术术等业务务口的关关系。抓抓好文明明施工的的全面工工作。15王金龙土建工长对现场施工工安全、施施工质量量、施工工进度、场场容、材材料、机机具使用用、劳动动力合理理安排等等工作负负责，监监督土建建专业每每道工序序按照施施工规范范要求施施工，组组织自检检、互检检、班检检、队检检和项目目验收。16孙孝鹏电气工长对现

27、场施工工安全、施施工质量量、施工工进度、场场容、材材料、机机具使用用、劳动动力合理理安排等等工作负负责，监监督电气气专业每每道工序序按照施施工规范范要求施施工，组组织自检检、互检检、班检检、队检检和项目目验收。17赵际顺水暖工长对现场施工工安全、施施工质量量、施工工进度、场场容、材材料、机机具使用用、劳动动力合理理安排等等工作负负责，监监督水暖暖专业每每道工序序按照施施工规范范要求施施工，组组织自检检、互检检、班检检、队检检和项目目验收。18李振祥安全员编制、完善善安全措措施并负负责监督督实行，定定期向工工人进行行安全教教育，及及时解决决安全工工作存在在的问题题及事故故隐患，制制止违章章作业，

28、建建立安全全日志。19付琨临电操作员员对现场施工工临时用用电负责责，对临临电操作作的有关关仪器、设设备作以以明确标标识，保保障现场场施工用用电的安安全性，负负责现场场机械的的电气修修理工作作。20白忠泉材料室主任任组织制定物物资供应应管理办办法，并并监督贯贯彻执行行。负责责组织施施工物资资的筹集集，掌握握物资供供应、消消耗、库库存情况况和市场场行情，督督促库管管人员加加强物资资的收发发工作，落落实“限额发发料”制度。对对现场物物资堆码码、存放放进行统统一规划划。21周瑞军材料员负责物资筹筹集，接接收与工工程质量量有关的的物资时时，负责责先进行行必要的的验证工工作。及及时解决决现场材材料方面面存

29、在的的问题，掌掌握材料料消耗情情况，协协助材料料主任作作好现场场的供应应和管理理工作。22朱玉霞材料员负责各种资资料（出出厂合格格证、复复试报告告、厂家家资质证证明等）的的收集、整整理，并并核实物物品与出出厂明细细单的相相符。对对进场物物资进行行标识。23姚热新库管员按要求收发发、堆码码物资，对对入库材材料进行行验证、维维修、保保养。负负责保管管物资的的收发、验验收、计计量，按按时填制制帐表、单单据、卡卡片，保保管台帐帐、收货货记录、自自点记录录，按时时开点验验单，处处理帐务务，做好好库存物物资的标标识工作作。定期期盘点库库存物资资，做好好防盗、防防雨、防防火工作作。24代建顺成本经理责本项目

30、预预算、核核算、劳劳资、统统计工作作，编制制工程概概算及年年度、季季度成本本计划，及及时办理理变更签签证；办办理月份份验工计计价，作作好工程程价款的的回收工工作；准准确建立立概预算算、统计计台帐，作作好成本本控制和和核算工工作。25张红英预算员协助成本经经理做好好工程预预算，按按图纸计计算工程程材料用用量，根根据变更更洽商做做好变更更工程量量计算。26曹育新治安负责负责施工现现场的物物资防盗盗工作，维维护现场场人员工工作生活活秩序，维维持工程程施工环环境。3.1.22计算机机管理目标：优化化施工方方案，强强化质量量管理，降降低工程程造价，缩缩短施工工工期。为方便科学学管理，项项目部配配备一套套

31、完整的的计算机机系统，在在工程施施工资料料、质量量、进度度、材料料、成本本及财务务等方面面采用微微机科学学管理。同同时，项项目部建建立内部部局域网网，实现现项目内内部资源源共享，提提高工作作效率。项目部微机机配置情情况表部门硬件配置数量经理室P4500/644M/110.22G1技术室C9000/2556M/20.0G1物资室P3500/322M/332G1经营室P4500/1228M/10.2 GG1附属设备配配置表设备名称型号数量喷墨打印机机HP DDEKJJET 6110C2针式打印机机EPSONN TTQ-116000K1调制解调器器联想V.9901网卡NE200004扫瞄仪方正1配置

32、管理软软件表名称用途Officce20000文档管理PROJEECT220000进度计划管管理AUTOCCAD220000图形绘制天正建筑CCAD图形绘制物资管理系系统软件件材料管理广联达预算算软件预算管理北京市建建筑安装装工程资资料管理理规程配配套软件件施工资料管管理铁路施工企企业会计计核算系系统财务管理部署原则3.2.11.部署总总原则本工程地处处北京市市三环内内，南临临北京西西客站，北北临长安安街，且且距离铁铁道部比比较近，工工程的施施工直接接影响到到公司的的现象，公公司领导导对工程程的施工工质量及及安全文文明施工工都极为为重视。对对此工程程要求争争创北京京市“结构长长城杯”，施工工工地

33、确确保“北京市市安全文文明标准准工地”，为此此公司对对项目部部在人力力、物力力、资金金等方面面均给以以大力支支持。项项目部主主导原则则是要求求工程施施工质量量严格执执行“结构长长城杯”要求，技技术、工工程、质质检、物物资各部部门通力力合作，工工程实体体质量做做到精益益求精，在在保证工工期的前前提下向向业主奉奉献出一一个精品品工程，为为公司钢钢筋混凝凝土框架架剪力墙墙结构工工程的施施工创一一个样板板。对于于工程施施工现场场，以安安全、环环保要求求为主，更更加体现现人文化化管理，达达到“北京市市安全文文明标准准工地”的要求求。同时时使项目目部施工工人员得得到锻练练，形成成一支有有实力，能能战斗的的

34、队伍，为为公司的的进一步步发展造造就人才才。3.2.22.施工工程序定位放线基基坑降水水土方开开挖及基基坑支护护地基钎钎探地基基验槽人人工清槽槽浇筑砼砼垫层底底板防水水基础底底板施工工地下二二层结构构地下一一层结构构基础验验收地下下外墙立立面防水水基坑回回填主体体结构屋屋面工程程粗装修修精装修修。主体结构分分两次施施工，在在主体六六层施工工完毕且且模板拆拆除后进进行一次次验收，二二次结构构和内粗粗装修可可在第一一次结构构验收后后插入施施工,水、电电（含弱弱电）等等安装工工程穿插插在土建建施工过过程中进进行。通通风、空空调、热热力系统统在地下下结构验验收后插插入；电电梯工程程由甲方方直接分分包定

35、货货，在主主体结构构验收后后进场施施工。3.2.33.工程量量、劳力力计划3.2.33.1.主要工工程量部位项目工程量备注基础土方工程160000 m33钢筋混凝土土4800mm3粘土砖280 mm3SBS防水水卷材6700 = 2 * ROMAN II型主体钢筋混凝土土5700 m3加气混凝土土2550 m3屋面保温层1250SBS防水水卷材1250 = 3 * ROMAN III型楼地面整个做法1700垫层、面层层门窗门门窗900铝合金门窗窗150塑钢门窗1600其它门窗500装饰抹灰490000内墙、外墙墙、顶棚棚涂料4000外墙及阳台台3.2.33.2.劳力计计划各施工阶段段需各工工种

36、人数数（人）工种部位 钢筋工木工砼工瓦工架子工抹灰工电焊工油漆工防水工起重工电工水暖工普工基础结构8575351556204151540主体结构708535256154151540填充墙535452034202035装饰540101020401020154303040各工种进场场时间序号工种进场时间备注1钢筋工2001.10.30结构完工后后退场2木工2001.11.5结构施工支支模板3砼工2001.11.5结构完工后后部分退退场4电焊工2001.10.205水暖工2001.10.18结构预留阶阶段，只只需100人6电工2001.10.18结构预留阶阶段，只只需100人7木工2002.3.33

37、0装修木工8瓦工2002.3.2209防水工2001.11.1010架子工2001.10.2511油漆工2002.5.110结构施工阶阶段留55人12起重工2002年年11月1日13普工2001年年10月18日施工任务划划分工程施工范范围包括括：土方方开挖、地地基处理理、地下下防水、结结构施工工、填充充墙砌筑筑、室内内外粗装装、楼地地面、门门窗、屋屋面、给给排水、暖暖气、通通风、消消防、电电气、有有线电视视、电话话。电梯梯工程由由建设单单位直接接分包给给电梯公公司。项项目作业业队伍组组成如下下：序号作业队名称称施工范围进场时间01降水支护作作业队基坑降水、边边坡支护护2001年年10月20日0

38、2土方作业队队场地平整、基基坑开挖挖、肥槽槽及房心心回填2001年年10月28日03结构作业队队基础及主体体结构、脚脚手架、施施工临建建2001年年10月18日04粗装作业队队填充墙砌筑筑、内外外墙抹灰灰、楼地地面、吊吊顶2002年年06月05日05水暖作业队队给排水、采采暖工程程管道预预埋、孔孔洞预留留、管道道敷设、设设备安装装，施工工临水2001年年10月18日06通风作业队队通风工程预预留预留留、管道道敷设、设设备安装装2001年年11月15日07电气作业队队照明、动力力、有线线电视、电电话工程程预埋预预留、管管道敷设设、设备备安装，施施工临电电2001年年10月18日08消防作业队队消

39、防管道、自自动喷淋淋、自动动报警工工程预埋埋预留、管管道敷设设、设备备安装2001年年11月15日工程大型设设备计划划序号机械名称型号单位数量计划进场日日期备注1载客电梯075吨吨台22002年年7月25日应提前定货货2液压电梯1吨台12002年年7月20日应提前定货货3生活消防水水箱SMC组合合式432m座12002年年8月20日组装式4地下生活给给水箱SMC组合合式432m座12002年年8月20日组装式组织协调关关系施工组织关关系的协协调以监监理例会会为主，项项目部内内部还采采用工程程例会的的形式协协调。3.5.11.监理例例会负责施工单单位、监监理单位位、设计计单位、建建设单位位之间的

40、的协调。监监理例会会每周二二上午9：00举行一一次，由由建设单单位代表表、总监监理工程程师、各各专业监监理工程程师、施施工单位位项目经经理、总总工、工工程经理理、各专专业负责责人参加加，必要要时可有有设计、勘勘测单位位代表参参加。监监理例会会由总监监理工程程师主持持，解决决施工中中存在的的质量、安安全、进进度和其其它方面面的问题题，便于于施工顺顺利进行行。 3.5.22.工程例例会施工现场作作业队较较多，各各作业队队伍的管管理及协协调由工工程部门门负责实实施。现现场实施施每周工工程例会会制度，工工程例会会由工程程经理主主持召开开，项目目总工、专专业工长长、各作作业队负负责人参参加，必必要时项项

41、目经理理、专业业工程师师参加。例例会以解解决施工工现场存存在的问问题及各各作业队队之间的的协调、作作业队与与项目部部之间的的协调问问题为主主，兼顾顾工程质质量。施工准备技术准备4.1.11.认真进进行审图图，组织织设计、监监理、建建设单位位进行图图纸会审审和设计计交底。4.1.22.购买或向向公司工工程技术术部申请请工程所所用施工工规范、施施工手册册、标准准图集。4.1.33.配备测测量仪器器序号仪器名称规格型号单位数量备注01激光经纬仪仪TJJ2-2台1包括支架02光学经纬仪仪TDJ2EE台1包括支架03水准仪DSG3000台1包括支架及及塔尺04钢尺50m把105盒尺75m把506盒尺5m

42、把1507接地电阻表表LC-8块108绝缘电阻表表LC-111D-110块109万用表MF47块110千分尺025把111游标卡尺01500把112万能角度尺尺03200把113钢直尺300把114多功能检测测尺建筑用套1包括楔形塞塞尺、百百格网、方方尺4.1.44由北京京市测绘绘院根据据市建委委发*工程工工程定桩桩放线通通知单到到施工现现场进行行建筑物物首层角角点和工工程红线线桩位的的测定，并并将高程程引入到到现场。设设置测量量控制桩桩点并加加以保护护。测量量人员进进行放线线后监理理核验，确确保其符符合规划划和设计计要求。4.1.55人员培培训计划划序号培训内容培训时间参加人员01北京市建建

43、筑安装装工程资资料管理理规程2001年年9月上旬旬项目部全体体管理人人员02施工生产安安全教育育2001年年9月中旬旬项目部全体体管理人人员03职工进场安安全教育育2001年年10月项目全体职职工04北京市结构构“长城杯”知识2001年年10月下旬旬项目部全体体管理人人员05北京市安全全文明工工地检查查内容2001年年11月项目部全体体管理人人员4.1.66试验计计划序号试验项目试验数量见证试验数数量备注01普通混凝土土标养130组40组同条件250组120组包括临界强强度、转转常温、拆拆模02钢筋原材80组24组03钢筋机械连连接60组20组04SBS卷材材4组4组05加气混凝土土砌块3组1

44、组06防水涂料1组1组07回填土50点15点08抗渗混凝土土2组2组09砌筑砂浆40组12组10饰面砖1组1组4.1.77主要施施工方案案编制计计划施工方案编编制计划划编号方案名称编制时间编制负责人人报批L-01施工现场临临时设施施方案2001/10/5刘新乐公司、甲方方L-02施工现场临临水方案案2001/10/5于明战公司、甲方方L-03施工现场临临电方案案2001/10/5王晓东公司、甲方方L-04塔吊安装方方案2001/10/12刘新乐公司总工S-01施工试验计计划2001/10/20高俊江项目总工、监监理S-02见证取样计计划2001/10/16高俊江项目总工、监监理T-01测量放线

45、施施工方案案2001/10/5张赞总工、甲方方、监理理T-02基坑降水支支护施工工方案2001/10/5刘新乐公司、甲方方、监理理T-03基坑土方工工程施工工方案2001/10/10张赞公司、甲方方、监理理T-04混凝土工程程施工方方案2001/10/25郑 军监理T-05钢筋工程施施工方案案2001/10/20张 赞监理T-06模板工程施施工方案案2001/10/20刘新乐项目总工、监监理T-07地下室防水水工程施施工方案案2001/10/20张赞项目总工、监监理T-08脚手架施工工方案2001/10/25刘新乐监理、公司司总工T-09冬期施工方方案2001/10/30刘新乐公司、甲方方、监

46、理理T-10雨季（夏季季）施工工方案2002/3/330刘新乐监理T-11装修工程施施工方案案2002/5/15刘新乐公司、监理理A-01暖卫、消防防管道预预埋方案案2001/10/25于明战项目总工、监监理A-02暖卫、通风风、消防防设备安安装方案案2002/6/330于明战项目总工、监监理A-03电气管道预预埋方案案2001/10/25王晓东项目总工、监监理A-04配电箱、柜柜安装方方案2002/6/330王晓东项目总工、监监理A-05设备调试方方案2002/10/30于明战项目总工、监监理4.1.88积极采采用新工工艺、新新材料、新新技术：序号项目本工程中的的应用应用数量要求成果1深基坑

47、支护护技术基坑边坡采采用土钉钉墙支护护2000形成一篇QQC成果预拌混凝土土采用商品混混凝土及及利用泵泵送进行行浇筑4800mm3形成一篇浇浇筑质量量控制的的技术论论文2新型模板及及脚手架架技术框架独立柱柱和L形剪力力墙连柱柱采用全全新86系列可可调节截截面大钢钢模板，内内支撑体体系采用用WDJ碗扣式式钢管支支架 170000形成一篇关关于现行行模板、脚脚手架体体系及发发展方向向的调研研成果。3粗直径钢筋筋连接技技术采用剥肋滚滚轧直螺螺纹套筒筒连接150000个进行质量攻攻关，形形成一篇篇QC成果4建筑节能及及墙体材材料应用用框架填充墙墙采用蒸蒸压加气气混凝土土砌块外门窗采用用密闭性性好的塑塑

48、钢门窗窗2550 m3做出施工总总结。16005防水材料厨卫、洗衣衣间采用用聚氨酯酯涂膜防防水700做出一份技技术总结结6塑料管应用用技术给水管道采采用硬聚聚氯乙烯烯UPVVC排水管道采采用硬聚聚氯乙烯烯螺旋管管800m编制出一份份施工工工法6计算机信息息化管理理应用建立了先进进的计算算机局域域网以且且与INTTERNNET国际互互联网连连接，实实现信息息共享；采用计计算机进进行技术术、资料料、预算算、财务务等管理理现成一篇关关于施工工现场计计算机管管理的经经验总结结。4.1.99考虑施施工难点点，有针针对性制制定相应应措施4.1.99.1施工现现场非常常狭小：技术人员提提料应细细化，各各层、

49、各各区、各各部位分分开。在在施工高高峰，材材料应按按第二天天的材料料消耗量量进场，避避免材料料在现场场大量堆堆积，导导致现场场混乱；基坑开开挖无法法放坡，必必须采取取可靠的的支护措措施；现现场的材材料堆码码应充分分利用钢钢管搭设设多层堆堆料平台台；施工工现场布布置应考考虑充分分，并根根据施工工情况及及时调整整；工程程竖向测测量采用用内控法法施工。4.1.99.2基础阶阶段混凝凝土施工工在冬季季进行：制定好冬季季施工方方案；避避免在夜夜间温度度较低时时段浇筑筑混凝土土；采用用阻燃草草帘被覆覆盖、板板下生火火加热的的综合蓄蓄热法养养护，并并要求商商品混凝凝土站提提供的混混凝土到到施工现现场的温温度

50、必须须达到10以上；混凝土土工长及及测温员员按要求求记录天天气情况况和混凝凝土出罐罐、入模模、养护护温度，试试验员做做好标准准养护试试块、临临界强度度试块和和转常温温试块。4.1.99.3工程基基本无标标准层：各种周转料料用量相相对较多多且浪费费也会较较多，必必须按照照不同层层相同开开间使用用相同材材料周转转，大料料大用，小小料小用用的原则则；对墙墙和柱，随随层数增增高截面面减小，采采用可调调截面墙墙、柱模模板；对对钢筋工工和木工工，由于于各层均均有变化化，每层层施工前前均应做做好技术术交底；4.1.99.4构的节节点较多多（尤其其是附墙墙柱支模模处理困困难）：到其它得过过“长城杯”的框架剪力

51、墙墙工程学学习，吸吸收有益益经验；项目部部成立QC小组，工工程、技技术部门门联合攻攻关，提提高节点点施工质质量；编编制钢筋筋、模板板方案时时应重点点考虑节节点处理理措施；施工交交底要详详细，画画出节点点处理详详图。4.1.99.5混凝土土强度较较高：混凝土早期期强度增增加较高高，应注注意加强强混凝土土养护；严格控控制混凝凝土坍落落度，避避免坍落落度过大大产生离离析或过过小振捣捣不密实实；对顶顶板混凝凝土浇筑筑后必须须采用塑塑料布覆覆盖，以以免开裂裂。4.1.99.6建筑平平面随高高度增加加变化较较多，上上部与下下部建筑筑功能不不同：外脚手架必必须提前前考虑上上部结构构平面变变化所产产生的影影响

52、；施施工流水水段划分分随层数数增加进进行必要要调整；审图时时注意上上部功能能变化后后对下部部各层的的影响，主主要是水水、电、通通风等专专业的竖竖直管道道的影响响。4.1.99.7商品混混凝土罐罐车在早早晚两个个交通高高峰时段段无法到到场：与商品混凝凝土站联联系在此此限制时时段前提提前压车车，保证证混凝土土连续浇浇筑；通通过配合合比调整整延长混混凝土的的初凝时时间。生产准备4.2.11现场准准备4.2.11.1现场“三通一一平”，施工工场地封封闭，做做好安全全文明施施工标牌牌。4.2.11.2确定劳劳务分包包队伍。4.2.11.3施工现现场道路路、材料料场地、办办公用房房、绿化化、标牌牌、宣传传

53、。4.2.11.4搭建必必要的生生产、生生活临设设，场内内接通、敷敷设临电电、水管管线，布布置好消消防设施施。4.2.11.5在现场场的四面面各架设设两部大大型探照照灯，另另备68架碘钨钨灯作局局部照明明。4.2.11.6置备坑坑边安全全围栏材材料及施施工现场场的所有有警示标标志。4.2.11.7管理人人员及劳劳务人员员进场进进行安全全及技术术培训，明明确质量量目标。4.2.11.8提前办办理施工工有关手手续、证证件、许许可证，与与环保、卫卫生、治治安、消消防、交交通、城城管等部部门联系系，协调调各种关关系，争争取多方方支持，保保证施工工顺利进进行。4.2.22工生产产临设4.2.22.1.临

54、水设设施管网布设：施工现现场四周周布一根根直径1000mm给水镀镀锌铁管管，形成成供水环环网，管管道采用用直埋敷敷设，埋埋深场坪坪下-1.0 00m。地下下部分及及地上一一、二层层供水采采用市政政管网直直接供水水，同时时对施工工场地以以上9m以下生生产用水水及场区区生活供供水亦然然。三层层及以上上部分施施工用水水，在建建筑物南南侧设一一与消防防共用的的蓄水池池和一台台扬程大大于60m、出口口管径65mmm的高压压水泵，三三层及以以上供水水在楼外外设一根根直径65mmm竖管接接至各楼楼层，各各楼层设设直径25mmm的接口口一个。在在建筑物物东、南南、西侧侧约中点点处各设设一个地地下式消消火栓（S

55、X11001.0），北北侧因靠靠近生活活区故设设置两个个地下式式消火栓栓，供施施工区和和生活区区消防使使用，布布置详见见平面图图。在施施工区内内设置容容量为15mm3蓄水池池，并联联两台扬扬程80m、出口口直径1000mm的消防防上水泵泵（一用用一备），用用一根直直径1000mm的镀锌锌钢管在在楼外接接至各层层，每层层设一个个SN665消火栓栓（91SSB3 PP1100 甲型）栓栓箱应带带指示灯灯和常开开触点的的启泵按按钮。管管路敷设设在三层层结构施施工前完完成。施工用水量量计算：施工生产用用水：序 号工 程 项项 目Q1（m33）N1（L/S）q1（L/S）1混凝土养护护20003001.

56、152冲洗模板400050.04q1=11.1991.220 L/SS施工机械用用水：序号机械名称Q2（台）N2（L）q2（L/S）1内燃挖土机机12400.01882内燃起重机机2180.00333汽车46000.1833q2=00.200 LL/S生活用水量量：施工现场生生活用水水量：序 号用水对象P1N3q31生活用水200300.162食 堂200200.11q3=0.227 L/SS生活区用水水量：序 号用水对象P1N3q31生活用水230300.192食 堂230200.133淋 浴30500.04q3=0.36 L/SSq3=q33+q3=0.27+0.336=00.633 LL

57、/S消防用水量量：生活区消防防用水：取q4=100 LL/S施工现场消消防用水水：占地面积：693363.1=443733m2255104 m2 取q4=100 LL/S总用水量：q1+q22+q3=1.20+0.220+00.633=2.03 L/SS qq4=100 LL/S工地面积443733m21000mm,故管网网水量满满足现场场施工用用水需要要。水泵计算施工用水泵泵：选用 ISS1000-655-2550 一台，转转速为29000转/分消防水泵：选用 1000DLL5级泵 两台（一一用一备备）生产消防蓄蓄水池容容量取15mm3临水材料设设备表序号名 称规 格数量单位备 注1施工供水

58、泵泵IS1000-655-25501台2900转转/分2消防水泵100DLL-52台3消火栓SX1000-1.05组地下式4消火栓箱91SB33-甲型16组5镀锌钢管d100300米6镀锌钢管D6580米7镀锌钢管d2550米8闸阀d10020个9闸阀D6516个10截止阀d2512个11防水锤消声声止回阀阀d1002个12防水锤消声声止回阀阀d501个13立式阀门井井91SB33-P33d10007座4.2.22.2.临时用用电用电容量计计划表如如下：序号设备名称数量额定功率KKV暂载率功率因数备注1塔式吊车145602电焊5110650.45总功率3水泵1144照明20总功率5小型电动工工

59、具20总功率均为为短时工作制制塔式吊车有有功功率率：Pee=2PPn=22455=245=700kv无功功率：Qe=Pe ttg=7001.2=771kvvar电焊机有功功功率：Pe=SnCoSS=111000.455=400kw无功功率PPettg=4001.98=80kkvarr水泵有功功功率:Pe=PPn=114kww无功功率QQe=PPettg=1440.75=10kkvarr照明有功功功率:PPe=11.2PPn=11.220=24kkw无功功率：Qe=Petg=2440.7=117kvvar小型电动工工具有功功功率：Pe=0kvv无功功率：Pe=0kvvar计算负荷：Pj=kxPe

60、=0.77(770+440+114+224+00)=1148kkwQj=kqe=0.77(711+800+100+177+011)=1178Sj=2311kvAA根据用电容容量计划划表，选选用2500KVAA变压器器4.2.33.现场场生活设设施项目办公室室及施工工人员住住宿为三三层板房房，设在在现场北北侧，办办公室内内实行标标准化布布置。施施工队办办公室、宿宿舍、浴浴洗室、厨厨房布置置在生活活区内。在场地内设设两个沉沉淀池，分分别用于于洗车和和厕所污污水沉淀淀，沉淀淀后再排排入市政政管网。木木工棚将将封闭起起来，以以防噪声声。4.2.44.大型型施工机机械就位位塔吊：施工工现场配配备QTZZ