办公楼造价指标分析分析

1、PAGE PAGE 48病房楼造价价指标分分析表一、工程程概况项目名称内容工程名称医院病病房楼工程分类 建筑工程-民用建建筑-公共建建筑-医疗建建筑-病房楼楼工程地点外环线外-浦东新新区建筑物功能能及规模模病房用房开工日期2009年年9月竣工日期2012年年10月建筑面积(平方米)293900 其中:地上 2266227 地下_27763_ 建筑和安装装工程造造价(万元)150833.633平方米造价价(元/平方米)5132.23结构类型框架层数（层）地上_十层层_ 地下_一层层_ 建筑高度（檐檐口）(米)48.7层高(米) 其中中:首层 55.5 标准层层_33.9_ 建筑节能40厚阻燃燃性

2、B1级EPS板外墙墙外保温温系统，40厚挤塑塑聚苯板板屋面保保温抗震设防烈烈度(度)7基础类型地下室满堂堂基础埋置深度(米)6.75计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程程工程量量清单计计价规范范（GB5505000-220033）及相相关文件件价格取定期期 2009年年9月-20012年10月建筑筑材料市市场信息息价表二、工程程特征项 目 名名 称特征描述建筑工程土（石）方方工程机械挖土桩与地基基基础工程程预应力混凝凝土方桩桩A型、PHCC5000B型砌筑工程外墙类型地下室5000厚C355 P66,地上200厚砂加加气内墙类型地下室2000厚加气气砼，地地上200厚砂加加气混凝土及

3、钢钢筋混凝凝土工程程（基础础类型）满堂基础、泵泵送C355 P66 、级钢筋筋、电渣渣压力焊焊厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程-金属结构工工程钢梯、盖板板屋面及防水水工程20厚1：3水泥砂砂浆找平平层，1.5厚三元元乙丙防防水卷材材防腐、隔热热、保温温工程40厚阻燃燃性B1级EPS板外墙墙保温层层，屋面面40厚挤塑塑聚苯板板其他工程挡烟垂壁装饰装修工工程楼地面工程程地下室环氧氧地坪，地地上PVC卷材门窗工程铝合金门窗窗、甲乙乙级防火火门、卷卷帘门墙柱面、天天棚、涂涂料工程程墙柱面工程程地上墙面贴贴玻化砖砖，柱面面贴大理理石天棚工程吊矿棉板、纸纸面石膏膏板、铝铝扣板油漆、涂料料、裱糊糊工程

4、地下室刷白白色防霉霉乳胶漆漆安装工程电气工程双电源自切切配电箱箱、EPS应急电电源、热热浸镀锌锌桥架、镀镀锌钢管管、镀锌锌电线管管、低烟烟无卤辐辐照电缆缆、矿物物电缆、低低烟无卤卤辐照电电线、照照明动力力系统、应应急疏散散照明系系统、筒筒灯、荧荧光灯；消防报报警及弱弱电埋管管桥架；防雷接接地给排水工程程冷热水焊接接铜管、热热水管橡橡塑保温温、UPVVC排水管管、PE1100雨水管管、压力力排水钢钢塑管、虹虹吸雨水水系统、格格兰富变变频生活活水泵、国国产排水水潜污泵泵、洁具具通风空调工工程空调机组、通通风空调调镀锌风风管、消消防排烟烟风管、空空调新风风机、风风机盘管管、通风风机、冷冷却塔；无缝钢

5、钢管、镀镀锌钢管管、保温温铝箔玻玻璃棉、保保冷橡塑塑专业分包工工程消防工程专业分包弱电工程专业分包电梯工程专业分包屏蔽、净化化、医用用气体工工程专业分包注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程程造价指指标汇总总序号项目名称造价(万元元)平方米造价价 （元/m2）占总造价比比例（%）1分部分项工工程139355.288 4741.50 92.399%1.1建筑工程4946.66 1683.11 32.799%1.2装饰工程2337.69 795.440 15.500%1.3安装工程3699.59 1258.79 24.533%1.4电梯工程330.991

6、112.559 2.19%1.5消防工程708.335 241.002 4.70%1.6医用气体工工程234.440 79.766 1.55%1.7屏蔽工程37.122 12.633 0.25%1.8净化工程1277.98 434.883 8.47%1.9弱电工程362.558 123.337 2.40%2措施项目1145.28 389.668 7.59%3其他项目3.07 1.04 0.02%合计150833.633 5132.23 100%表四、分部部分项工工程造价价指标序号项 目 名 称造价(万元元)平方米造价价 （元/m2）占总造价比比例（%）1建筑工程4946.66 1683.11

7、32.799%1.1土（石）方方工程89.711 30.522 0.59%1.2桩与地基基基础工程程211.550 71.966 1.40%1.3砌筑工程327.996 111.559 2.17%1.4混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程3316.89 1128.58 21.999%1.5厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程0.00 0.00 0.00%1.6金属结构工工程24.377 8.29 0.16%1.7屋面及防水水工程100.443 34.177 0.67%1.8防腐、隔热热、保温温工程128.337 43.688 0.85%1.9其他工程747.443 254.331 4.96%2装饰装

8、修工工程2337.69 795.440 15.500%2.1楼地面工程程748.779 254.778 4.96%2.2门窗工程524.772 178.554 3.48%2.3墙柱面工程程437.774 148.994 2.90%2.4天棚工程412.221 140.226 2.73%2.5油漆、涂料料、裱糊糊工程115.555 39.322 0.77%2.6其他工程98.688 33.588 0.65%3安装工程3699.59 1258.79 24.533%3.1电气工程1996.43 679.229 13.244%3.2给排水、燃燃气工程程536.119 182.444 3.55%3.3通

9、风空调工工程923.889 314.336 6.13%3.4 其他工程243.008 82.711 1.61%4电梯工程330.991 112.559 2.19%5消防工程708.335 241.002 4.70%6医用气体工工程234.440 79.766 1.55%7屏蔽工程37.122 12.633 0.25%8净化工程1277.98 434.883 8.47%9弱电362.558 123.337 2.40%合计139355.288 4741.50 92.399%表五、措施施项目造造价指标标序号项 目 名 称造价(万元元)平方米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）1安全防护文文明施工工

10、措施费费317.332 107.997 2.10%1.1环境保护8.46 2.88 0.06%1.2文明施工102.002 34.711 0.68%1.3临时设施173.992 59.188 1.15%1.4安全施工32.922 11.200 0.22%2大型机械进进出场及及安拆10.599 3.60 0.07%3现浇砼与钢钢砼构件件模板532.338 181.114 3.53%4脚手架181.553 61.777 1.20%5垂直运输机机械53.011 18.044 0.35%6基坑支撑7打拔钢板桩桩8打桩场地处处理9施工排水、降降水7.60 2.59 0.05%10其他措施费费42.855

11、 14.588 0.28%合计1145.28 389.668 7.59%注:其他措措施费是是指夜间间施工、二二次搬运运、冬雨雨季施工工、临时时保护措措施等 表六、其他他项目造造价指标标序号项 目 名 称造价(万元元)平方米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）备注1暂列金额项项目2专业工程暂暂估价项项目3计日工4总承包服务务费3.07 1.04 0.02%-合计3.07 1.04 0.02%-注：暂列金金额、专专业工程程暂估价价项目请请在备注注栏给予予说明。若若为结算算价，专专业工程程分包价价、要素素价格调调整及现现场签证证均归入入相应的的分部分分项工程程内。表七、工程程造价费费用分析析序号项

12、 目 名名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例例（%）人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程4946.66 1683.11 10.95579.4331.742.761.843.31.1基础工程191.889 65.299 9.42 55.811 26.877 2.761.843.31.2地上工程3354.91 1141.51 11.566 80.455 0.09 2.761.843.31.3地下工程1399.86 476.330 10.000 80.7881.35 2.751.843.32装饰装修工工程2337.69 795.440 18.311 73.500 0.31 2

13、.741.843.33安装工程3699.59 1258.79 3.1电气工程1996.43679.229 3.2给排水、燃燃气工程程536.119182.444 3.3通风空调工工程923.889314.336 3.4其他工程243.00882.711 4电梯工程330.991112.559 5消防工程708.335241.002 6医用气体工工程234.4479.766 7屏蔽工程37.12212.633 8净化工程1277.98434.883 9弱电工程362.558123.337 10措施费1145.28389.668 11其他项目3.071.04 合计150833.633 5132.2

14、3 注：人工、材材料、机机械、管管理费、利利润、规规费及税税金的费费用分析析，可视视工程实实际情况况选填表八、主要要消耗量量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消消耗量1人工建筑工日601900204.880 装饰工日517422176.005 安装工日737388250.889 小计工日1856770631.775 2钢筋千克50304437171166.155 3木 模 板板平方米744022253.115 4水 泥千克757244257.665 5黄砂千克40110051364.77 6石子千克-7砌块立方米708424.100 8商 品 砼砼立方米19508866.388 9预拌砂

15、浆立方米22577.68 注：1、百百平方米米消耗量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的消消耗量指指标，包包括制作作和施工工损耗；2、水泥、黄黄砂、石石子消耗耗量不包包括商品品砼、预预拌砂浆浆用量；3.均人防防工程消消耗量。表九、主要要工程量量指标1、建筑工工程主要要工程量量指标序号项 目 名名 称单位工程量百平方米工工程量综合单价（含含税）（元元）1土（石）方方工程立方米2桩基工程短桩立方米钢管桩千克砼方桩立方米砼管桩立方米灌注桩立方米预应力混凝凝土空心心方桩立方米523.443 1.78 1604.10 3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米1117.68 3.80 444.661

16、内墙砌体立方米6257.19 21.299 444.119 4混凝土工程程基础（除地地下室）立方米4244.02 14.444 462.665 地下立方米2711.79 9.23 425.772 地上立方米121399.633 41.311 426.337 5钢筋工程吨4972.06 16.922 4997.89 6模板工程平方米7门窗工程门平方米3695.14 12.577 940.114 窗平方米3642.88 12.399 480.335 8楼地面工程程块料面层平方米8392.47 28.566 145.330 整体面层平方米177599.233 60.433 43.888 其他平方米9

17、屋面工程屋面防水平方米2877.02 9.79 66.900 隔热保温平方米3193.96 10.877 90.122 10外装饰工程程涂料平方米198999.500 67.711 50.188 外保温平方米159944.322 54.422 62.277 11内装饰工程程内墙饰面平方米105.660 0.36 450.000 天棚平方米279200.000 95.000 71.255 内保温平方米防霉涂料平方米4010.59 13.655 20.788 乳胶漆平方米114944.333 39.111 15.433 12金属结构工工程吨7.63 0.03 7532.69 注：1、百百平方米米工

18、程量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的工工程量指指标，仅仅包括制制作损耗耗； 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范计算算规则计计算； 33、综合合单价可可视工程程实际情情况选填填 。2、安装工工程主要要工程量量指标序号项目名称百平方米工工程量1电气变配电变压器总容容量(kVAA)变压器(台台)柜、屏、盘盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架架（米）母线槽（米米）电动机(台台)配电柜、屏屏、盘、箱箱(台)190.445638.664115.080.59照明管（米）线（米）线槽、桥架架（米）母线槽（米米）灯具（套）配电箱(台台)285.668957.9962115.6

19、110.88电缆电力电缆（米米）控制电缆（米米）116.22151.599架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支支）避雷带（网网）(米）引下线（米米）接地母线（米米）接地极（根根）2.6416.12225.8772给排水给水管（米米）排水管（米米）泵(台)卫生器具（套套）洗脸(涤)盆淋浴器大便器小便器72.65540.90.021.90.91.080.083燃气管（米）灶、热水器器（套）4消防水消防 管（米）线/电缆（米米）泵(台)消火栓箱（套套）喷淋头（个个）电消防 管（米）线（缆）（米米）探测器（个个）设备（台）5通风空调通风风管展开面面积(平方米)风机（台）除尘设备（台台

20、）63.7990.190.00668空调管（米）风机盘管（台台）空调机组（台台）63.1992.070.086智能化系统统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）通信网络终端（个）-建筑设备监监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台台/幢）层数（层/幢）停靠站（站站/幢）注：1、百百平方米米工程量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的工工程量指指标； 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范-计算规规则计算算。厕所造价指指标分析析表一、工程程概况项目名称内容工程名称公共厕所新新建工程程工程分类建筑工程-民用建建筑-其他

21、工程地点闵行区-徐徐泾镇建筑物功能能及规模模厕公共所开工日期2014年年9月竣工日期2014年年11月1日建筑面积（平平方米）189.550 建筑和安装装工程造造价（万万元）85.266平方米造价价（元/平方米米）4499.21结构类型框架层数（层）地上1层建筑高度（檐檐口）（米米）4.3层高（米）其中：首层层3.2米建筑节能-抗震设防烈烈度（度度）7基础类型独立（带型型）基础础埋置深度（米米）1.6计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程程工程量量清单计计价规范范（GB5505000-220088）及现现行相关关文件价格取定期期施工阶段220144年9月至11月市场场平均信信息价表二、

22、工程程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方方工程机械挖土11.5mm内桩与地基基基础工程程-砌筑工程外墙类型0.00以以下为砖砖基础，以以上空心心砼砌块块内墙类型0.00以以下为砖砖基础，以以上空心心砼砌块块混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程（基础础类型）独立（带型型）基础础，C30商品砼砼，HPBB3000、HRBB3355、HRBB4000钢筋厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程-金属结构工工程采光玻璃天天棚钢结结构屋面及防水水工程20厚防水水砂浆抹抹光，3厚高聚聚物改性性沥青防防水卷材材（双层层），20厚1:3水泥砂砂浆找平平层，轻轻集料混混凝土找找坡层i=22%（随捣捣随抹）最最薄处30

23、防腐、保温温工程-其他工程-装饰装修工工程楼地面工程程40厚DSS15(1:33)防水水水泥砂浆浆(加5%防水剂)，按0.55%坡向地地漏，最最厚处不不大于25，3厚APP防水涂涂料，原原有地坪坪(将原有有地面打打毛)，6000 x6000浅米色色玻化砖砖厚1012,干水泥泥擦缝门窗工程成品模压木木门（包包括门锁锁、拉手手、五金金配件、油油漆等）墙柱面、天天棚、涂涂料工程程墙柱面工程程外墙面：基基层处理理，界面面处理剂剂一道，抗抗裂砂浆浆+耐碱网网格布；内墙面面：10厚3000 x6000浅米色色玻化砖砖，白水水泥擦缝缝，20厚DP220(11:2)水泥砂砂浆(掺10%TS995硅质防防水剂)

24、，3厚APP防水涂涂料，基基层处理理，界面面处理剂剂一道天棚工程6厚1:00.3:3水泥石石灰膏砂砂浆粉面面，6厚1:00.3:3水泥石石灰膏砂砂浆打底底扫毛，素素水泥砂砂浆一道道（内掺掺建筑胶胶）油漆、涂料料、裱糊糊工程外墙涂料（颜颜色以原原建筑为为准），天天棚白水水泥腻子子批白二二道其他工程厕所配件安装工程电气工程扣压式热镀镀锌导线线管、配配电箱、LED吸顶灯灯、嵌入入式LED筒灯、接接地装置置给排水、采采暖、燃燃气工程程塑料管、塑塑钢管、阀阀门、硬硬聚氯乙乙烯PVCC-U排水管管、洁具具消防工程灭火器箱、报报警器、探探测器通风空调工工程防雨百叶，排排风扇其他工程-表三、工程程造价指指标汇

25、总总序号项目名称造价（万元元）平方米造价价（元/）占总造价比比例（%）1分部分项费费用74.377 3924.54 87.233%1.1建筑工程27.000 1424.80 31.677%1.2装饰装修工工程30.788 1624.27 36.100%1.3安装工程16.599 875.446 19.466%2措施项目费费10.899 574.667 12.777%3其他项目费费4规费5税金合计85.266 4499.21 100.000%注：第4、5项已并并入分部部分项费费用中。表四、分部部分项工工程造价价指标序号项目名称造价（万元元）平方米造价价（元/m22）占总造价比比例（%）1建筑工程

26、27.000 1424.80 31.677%1.1土（石）方方工程0.87 45.911 1.02%1.2桩与地基基基础工程程1.3砌筑工程3.32 175.220 3.89%1.4混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程13.044 688.113 15.299%1.5厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程1.6金属结构工工程1.7屋面及防水水工程9.77 515.668 11.466%1.8防腐、隔热热、保温温工程1.9其他工程230.788 1624.27 36.100%2.1楼地面工程程5.28 278.663 6.19%2.2门窗工程0.79 41.699 0.93%2.3墙柱面工程程17.92

27、2 945.665 21.022%2.4天棚工程3.73 196.883 4.37%2.5油漆、涂料料、裱糊糊工程2.6其他工程3.06 161.448 3.59%3安装工程16.599 875.446 19.466%3.1电气工程2.17 114.551 2.55%3.2给排水、采采暖、燃燃气工程程13.811 728.776 16.200%3.3消防工程0.18 9.50 0.21%3.4通风空调工工程0.43 22.699 0.50%3.7其他工程合计74.377 3924.54 87.233%注：本表造造价指标标必须与与表二特特征描述述内容保保持一致致，如有有差异，请请给予说说明表五、

28、措施施项目造造价指标标序号项目名称造价（万元元）平方米造价价（元/m2）占总造价比比例(%)备注1安全防护文文明施工工措施费费1.10 58.055 1.29%1.1环境保护0.06 3.17 0.07%1.2文明施工0.20 10.555 0.23%1.3临时设施0.66 34.833 0.77%1.4安全施工0.18 9.50 0.21%2大型机械进进出场及及安拆0.17 8.97 0.20%3现浇砼与钢钢砼构件件模板7.78 410.555 9.13%4脚手架0.85 44.855 1.00%5垂直运输机机械0.33 17.411 0.39%6基坑支撑7打拔钢板桩桩8打桩场地处处理9施工

29、排水、降降水0.07 3.69 0.08%10其他措施费费0.59 31.133 0.69%合计10.899 574.667 12.777%注:其他措措施费是是指夜间间施工、二二次搬运运、已完完工程及及设备保保护、外外来人员员用工综综合保险险费等。表六、其他他项目造造价指标标（略）表七、工程程造价费费用分析析（略）表八、主要要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消消耗量1人工建筑工日510269.113 装饰工日942497.110 安装工日206108.771 小计工日1658874.993 2钢筋千克1552448192.08 3钢模板千克750395.778 4其他钢材千克9104

30、80.221 5木模板平方米31.58 6水泥千克1505794.220 7黄砂千克475250.666 8石子千克210110.882 9多孔砖千块-10砌块立方米55.23329.155 11商品砼立方米13470.711 12预拌砂浆立方米5126.911 注：1、百百平方米米消耗量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的消消耗量指指标，包包括制作作和施工工损耗； 2、水泥泥为32.5级水泥泥与白水水泥之和和消耗量量； 33、建筑筑、装饰饰工程人人工工日日消耗量量不含铝铝合金门门窗(含封阳阳台)，墙体体保温及及单元门门人工工工日消耗耗； 44、安装装工程人人工工日日消耗量量不含电电梯

31、工程程。表九、建筑筑主要工工程量指指标序号项目名称单位工程量百平方米工工程量1土石方工程程立方米362.552191.330 2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米12.100 6.39 外墙砌体立方米32.388 17.099 内墙砌体立方米16.400 8.65 4混凝土工程程基础（除地地下室）立方米-地下立方米38.566 20.355 地上立方米72.322 38.166 5钢筋工程吨15.377 8.11 6模板工程平方米882.449 465.669 7门窗工程门平方米6.30 3.32 窗平方米9.45 4.

32、99 其他平方米-8楼地面工程程块料面层平方米174.999 92.344 整体面层平方米76.400 40.322 其他平方米0.90 0.47 9屋面工程屋面防水平方米335.115 176.886 隔热保温平方米119.228 62.944 10外装饰工程程幕墙平方米-涂料平方米245.889 129.776 块料平方米18.000 9.50 外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程程内墙饰面平方米444.227 234.444 天棚平方米274.441144.881 内保温平方米-其他平方米284.335150.005 12 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范计算算规

33、则计计算；吨0.240.13 注：1、百百平方米米消耗量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的工工程量量量指标，仅仅包括制制作损耗耗； 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范计算算规则计计算。表十、安装装工程主主要工程程量指标标项目名称百平方米工工程量1电气变配电变压器总容容量（kVA）变压器（台台）柜、屏、盘盘、箱（台台）动力管（米）线（米）线槽、桥架架（米）母线槽（米米）电动机（台台）柜、屏、盘盘、箱（台台）照明管（米）线（米）线槽、桥架架（米）母线槽（米米）灯具（套）配电箱（台台）267 809 -22 0.53 电缆电力电缆（米米）控制电缆（米米）-架空线线（千米）

34、电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（只只）避雷带（网网）（米米）引下线（米米）接地母线（米米）接地极（根根）1.06 2给排水给水管（米米）排水管（米米）阀门（个）卫生器具（套套）洗脸（涤）盆盆地漏大便器小便器158 130 9.0 5.80 9.0 28.0 -3燃气管（米）灶、热水器器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米米）泵（台）消火栓箱（套套）喷淋头（个个）2.11-电消防管（米）线（缆）（米米）探测器（个个）设备（台）-1.58-5通风空调通风风管展开面面积（平平方米）风机（台）除尘设备（台台）0.632.11-空调管（米）风机盘管（台台）空调机组（台台）6智能化系统统管线管（米

35、）线槽（米）线（米）电缆（米）通信网络终端（个）-建筑设备监监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台台/幢）层数（层/幢）停靠站（站站/幢）注：1、百百平方米米消耗量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的工工程量量量指标，仅仅包括制制作损耗耗。 22、工程程量按建建设工程程工程量量清单计计价规范范计算算规则计计算。地下车库造造价指标标分析表一、工程程概况项目名称内容工程名称动迁配配套商品品房标段工工程地下下车库分分析工程分类 建筑工程-民用建建筑-其他-汽车库-地下汽汽车库工程地点育婴堂路、新新马路建筑物功能能及规模模本工程为地地

36、下车库库及1#楼、2#、3#地下部部分内容容。包括括桩基工工程在内内。开工日期2011年年7月竣工日期2013年年9月建筑面积(平方米)4898.52 其中: 地下 448988.522 建筑和安装装工程造造价(万元)2993.13 平方米造价价(元/平方米)6110.27结构类型框剪层数（层）地下1层。另另有一层层小于2.2米高的的技术层层建筑高度（檐檐口）(米) 层高(米)其中:首层层 3.31 技术层层：2.11 建筑节能外墙、屋面面：聚苯苯保温板板。外窗窗采用隔隔热金属属型材窗窗框、低低辐射中中空玻璃璃抗震设防烈烈度7基础类型钻孔灌注桩桩等埋置深度(米)5.5计价方式清单计价合同类型结

37、算价编制依据建设工程工工程量清清单计价价规范（GB5505000-220088）及相相关文件件 价格取定期期 2011年年7月-2013年9月施工工期间建建筑市场场价格信信息表二、工程程特征项 目 名名 称特征描述建筑工程土（石）方方工程-桩与地基基基础工程程工程桩：钻钻孔灌注注桩（直直径800）砌筑工程外墙类型加气砼砌块块墙200厚内墙类型加气砼砌块块墙200厚、100厚混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程泵送混凝土土：柱、梁梁、板、直直型墙均均为C40。楼梯梯、栏板板、其他他构件均均为C300厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程-金属结构工工程室外钢楼梯梯屋面及防水水工程屋面：4厚厚BAC双面自

38、自粘防水水卷材、1.5厚JSAA-1001防水涂涂料；40厚细石石砼刚性性防水防腐、隔热热、保温温工程屋面：加气气砼块保保温、80厚泡沫沫玻璃保保温板。帕帕尼亚外外墙外保保温40厚、帕帕尼亚外外墙内保保温20厚其他工程室外钢梯装饰装修工工程楼地面工程程彩釉地砖、40厚细石石砼。其其他：1：2水泥砂砂浆整体体面层、防防水卷材材墙柱面工程程外墙：外墙墙真石漆漆、苯丙丙乳胶漆漆；内墙墙：涂料料。卫生生间：瓷瓷砖墙面面、镀锌锌镜面玻玻璃天棚工程涂料 卫生生间：轻轻钢龙骨骨铝合金金吊顶 中空玻玻璃采光光天棚 门窗工程门窗：钢木木防火防防盗门、铝铝合金门门窗、百百叶窗 卫生间间：实木木装饰门门油漆、涂料料

39、、裱糊糊工程外墙：外墙墙真石漆漆、苯丙丙乳胶漆漆 内墙：涂料天天棚：乳乳胶漆。其他工程屋面栏杆、空空调及护护窗栏杆杆均为金金属扶手手带栏杆杆。卫生生间：大大理石洗洗漱台、浴浴厕间壁壁、浴缸缸拉手。电气工程公共照明配配电箱、水水泵控制制箱、疏疏散指示示灯、应应急荧光光灯、电电缆、铜铜芯线、桥桥架敷设设、钢管管敷设给排水工程程镀锌钢管、排排水泵消防工程火灾报警系系统、消消火栓系系统及消消防喷淋淋系统。通风空调工工程通风排烟镀镀锌钢板板风管、风风机、静静压箱及及排烟风风阀等智能化系统统工程1、弱电包包括槽式式桥架及及钢管敷敷设；22、智能能化系统统包括车车辆管理理系统、视视屏监控控系统（其其造价按按

40、小区面面积分摊摊造价）电梯工程-其他工程机械停车位位59个注:本表特特征描述述必须与与造价指指标实质质内容保保持一致致，如有有差异，请请给予说说明。表三、工程程造价指指标汇总总序号项目名称造价(万元元)平方米造价价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工工程2689.34 5490.189.8551.1建筑工程2186.91 4464.4273.0661.2装饰装修工工程138.991 283.5584.641.3安装工程363.552 742.1112.155 2措施项目139.446 284.774.66 3其他项目 3.556 7.270.12 4规费 666.449 135.7732.

41、22 5税金 994.228 192.4473.15 合计2993.13 6110.27100.000 表四、分部部分项工工程造价价指标序号项 目 名 称造价(万元元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）备注1建筑工程2186.91 4464.4273.0661.1土（石）方方工程306.221625.11110.2331.2桩与地基基基础工程程654.8891336.9121.888桩基造价1.3砌筑工程20.541.8550.681.4混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程1064.11 2172.3135.5551.5厂库房大门门、特种种门、木木结构工工程 - - - 1.6金属结构工工程

42、- - - 1.7屋面及防水水工程83.266 169.9972.781.8防腐、隔热热、保温温工程10.79922.0330.361.9其他工程 3.991 7.980.131.10 人工及材料料补差 443.224 88.2661.442装饰工程138.991 283.5584.642.1楼地面工程程66.944 136.6652.242.2墙柱面工程程42.42286.61.422.3天棚工程26.33353.7550.882.4门窗工程3.22 6.570.11含分包的铝铝合金门门窗、防防盗门等等。2.5油漆、涂料料、裱糊糊工程2.6其他工程卫生间装饰饰工程，按按建筑面面积分摊摊。3安

43、装工程363.552088 742.1112.1553.1电气工程51.51124 105.1161.723.2给排水工程程10.72248 21.8990.363.3消防工程94.03368 191.9973.4通风空调工工程27.66601 56.4770.923.5智能化系统统工程61.10073 124.7752.043.6电梯工程3.7其他工程（机机械停车车）118.448 241.8873.96合计2689.34 5490.189.855注:本表造造价指标标必须与与表二特特征描述述内容保保持一致致，如有有差异，请请给予说说明。表五、措施施项目造造价指标标序号项 目 名 称造价(万元

44、元)平方米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）备注1安全防护文文明施工工措施费费27.55556.2440.921.1环境保护1.002.040.03按建筑面积积分摊1.2文明施工2.845.800.09按建筑面积积分摊1.3临时设施20.71142.2880.69按建筑面积积分摊1.4安全施工3.006.120.10按建筑面积积分摊2大型机械进进出场及及安拆1.342.740.04按建筑面积积分摊3现浇砼与钢钢砼构件件模板及及支架100.004204.2223.34本号房措施施费4脚手架5垂直运输机机械6基坑支撑7打拔钢板桩桩8打桩场地处处理0.420.860.01按建筑面积积分摊。围围护

45、工程程不列入入，另作作分析。9基础排水、降降水0.501.020.02按建筑面积积分摊10外来人员综综合保险险8.6917.7440.29按建筑面积积分摊11其他措施费费0.921.880.03包括夜间施施工费、其其他、二二次搬运运费与已已完工程程保护费费按建筑筑面积分分摊合计139.446284.7704.66注:其他措措施费是是指夜间间施工、二二次搬运运、冬雨雨季施工工、临时时保护措措施等 表六、其他他项目造造价指标标序号项 目 名 称造价(万元元)平方米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）备注1暂列金额项项目 - - - 2专业工程暂暂估价项项目 - - - 3计日工 - - - 4总

46、承包服务务费（配配合费） 33.566 77.277 0.12 供电、煤气气、电信信、有线线电视等等电梯专专业安装装配合费费合计 3.556000 77.277 0.12 表七、工程程造价费费用分析析序号项 目 名名 称造价 (万元)平方米造价价 （元/m2）占造价比例例（%）人工费材料费机械费间接费利润1建筑工程2186.91 4464.427.9479.36.571.92.861.1基础工程1.2地上工程1.3地下工程2143.67 4376.167.9479.36.571.92.862装饰装修工工程138.991 283.55832.01163.0220.211.92.863安装工程36

47、3.552 742.1128.96659.5773.264.194.023.1电气工程51.511 105.11622.12269.6111.983.233.053.2给排水工程程10.722 21.89931.07755.9664.164.534.283.3消防工程94.044 191.99733.95552.1774.264.954.673.4通风空调工工程27.666 56.47726.72262.9772.743.683.93.5智能化系统统61.111 124.7753.6电梯3.7其他（机械械停车）118.448 241.8874措施项目139.446 284.775其他项目3.5

48、6 7.276规费66.499 135.7737税金 994.228 192.447合计2993.13 6110.27注：1、人人工、材材料、机机械、管管理费、利利润、规规费及税税金的费费用分析析，可视视工程实实际情况况。2、第6、7项按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GB5505000-220088）计价价。表八、主要要消耗量量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工工日330744.888 675.22含桩基摊入入74997.227工工日4554.00 92.977工日376288.888 768.1172钢筋吨1497.71 30.577含桩基摊入入3277.111

49、吨3钢 模 板板公斤149166.377 304.5514其他钢材公斤7706.76 157.333包括其他铁铁件、预预埋铁件件、圆钢钢、扁钢钢、方钢钢、方钢钢管等。含含卫生间间分摊5木 模 板板立方米17.111 0.356中小方材立方米0.41 0.017白水泥公斤174711.122 356.6668黄砂公斤-9石子公斤520399.466 1062.3510砖千块11.3990.23 240115553311加气混凝土土块立方米-12砂加气混凝凝土砌块块立方米217.551 4.44200厚AA3.55加气砼砼砌块13砂加气混凝凝土砌块块立方米1.22 0.02250厚AA3.55加气

50、砼砼砌块注：1、百百平方米米消耗量量是指每每100平方米米建筑面面积中含含有的消消耗量指指标，包包括制作作和施工工损耗； 22、凡涉涉及到分分包工程程的消耗耗量指标标，若难难以测算算的，请请给予说说明； 33、水泥泥、黄砂砂、石子子消耗量量不包括括商品砼砼、商品品砂浆用用量。表九、主要要工程量量指标1、建筑工工程主要要工程量量指标序号项 目 名名 称单位工程量百平方米工工程量备注1土（石）方方工程立方米335888.677685.6692桩基工程短桩立方米 - - 钢砼管桩立方米 6.1558 0.13钢砼管桩8000mm以内 166m以内砼方桩立方米 250.70 5.12空心方桩 24mm以内灌注桩立方米4248.079986.722包括：8800、600、550的各幢幢房钻孔孔灌注桩桩。搅拌桩立方米 - - 3砌筑