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1、PAGE 5国药控股吉林有限公司医药物流项目 招标文件 PAGE 5PAGE 96吉林省建设项目招标有限责任公司招标文件 招标项目编号：JXZ2007Z ( )国药控股吉林有限公司医药物流项目装修装饰工程项目编号：HTZB2013-760 招 标 人：国药控股吉林有限公司 招标代理机构：吉林省汇通招标投标代理有限公司二零一三年十二月目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc336523155 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc336523155 h 3 HYPERLINK l _Toc336523156 第二章 投标人须知 PAGEREF _Toc3365

2、23156 h 5 HYPERLINK l _Toc336523162 第三章 评标办法(综合评估法) PAGEREF _Toc336523162 h 22 HYPERLINK l _Toc336523163 第四章 合同条款及格式 PAGEREF _Toc336523163 h 27 HYPERLINK l _Toc336523164 第五章 工程量清单 PAGEREF _Toc336523164 h 58 HYPERLINK l _Toc336523165 第六章 图纸（另册） PAGEREF _Toc336523165 h 59 HYPERLINK l _Toc336523166 第七章

3、 技术标准和要求 PAGEREF _Toc336523166 h 60 HYPERLINK l _Toc336523167 第八章 投标文件格式 PAGEREF _Toc336523167 h 61第一章 招标公告（采用资格后审）招标编号：HTZB2013-760一.招标条件本招标项目国药控股吉林有限公司医药物流项目装修装饰工程由长春高新技术产业开发区建设行政主管部门以长高发改【2011】181号批准建设，项目业主为国药控股吉林有限公司，建设资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现进行公开招标，择优选定施工单位。二.项目概况与招标范围2.1 建设规模：项目建筑面积17845.9，其中办公楼占

4、地面积888.7，建筑面积4569.9，地上共五层。 2.2 招标范围：国药控股吉林有限公司医药物流项目装修装饰工程(含办公楼VRV空调，厨房设备)，具体详见图纸及工程量清单。2.3 建设地点：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路；2.4 工期要求：计划工期2014年1月20日至2014年4月30日，具体以签订合同为准。 2.5 工程质量要求：合格。三.申请人资格要求3.1 投标申请人须是具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（含装修装饰）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有安全生产许可证，近三年须具有一项类似业绩，并在人员、设备

5、、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标单位拟派出的项目经理或注册建造师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业注册二级（含）以上建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.3 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。3.4 财务要求：近三年会计师事务所出具的财务审计报告，无亏损。3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 外省施工企业还需办理入吉备案手续后方可参加投标。3.7 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。四.招标文件的获取4.1 请申请人于2013年 月 日至2013 年 月 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午

6、 8:30 时至11:00时，下午 13:00时至16:00时(北京时间，下同)，到吉林省汇通招标投标代理有限公司报名并购买招标文件。（1）企业营业执照副本原件及加盖公章的复印件两份；（2）企业资质证书副本原件及加盖公章的复印件两份；（3）企业安全生产许可证副本原件及加盖公章的复印件两份；（4）企业法定代表人针对本项目的授权委托书原件并加盖公章两份；（5）项目经理或注册建造师资质等级证书原件及加盖公章的复印件两份；（6）企业法人、项目经理和安全员安全生产考核合格证原件及复印件两份。（7）外阜投标单位需提供入吉手续证明材料原件及复印件（复印件两份）。4.2 招标文件每套售价 元，售后不退。4.3

7、 每个投标单位需递交投标保证金为10万元人民币。4.4 邮购招标文件的，需要在招标文件售价基础上另加手续费(含邮费)200元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后3日内寄送。五.投标文件的递交5.1 递交投标文件截止时间：2013年 月 日 时；投标文件地点：长春高新技术产业开发区管委会220开标室。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。六.发布公告的媒介 本次公告同时在中国采购与招标网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、东亚经贸新闻上发布。七.联系方式 招标人：国药控股吉林有限公司 地 址：

8、 红旗街1768号长影商务景都811室 邮编： 130012 联系人：王先生电 话招标代理机构：吉林省汇通招标投标代理有限公司地 址：长春市西安大路2553号民航大厦411室 邮编： 130062 报名联系人：钟女士电 话：传真：2013年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：国药控股吉林有限公司联系人：王先生电话：130690020081.1.3招标代理机构名称：吉林省汇通招标投标代理有限公司地址：长春市西安大路2553号民航大厦411室联系人：高女士 电话：

915590682696 1.1.4项目名称国药控股吉林有限公司医药物流项目装修装饰工程招标项目编号HTZB2013-7601.1.5建设地点长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路；l.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标内容、规模及范围国药控股吉林有限公司医药物流项目装修装饰工程(含办公楼VRV空调系统及厨房设备)；具体详见图纸及工程量清单。1.3.2计划工期计划开工日期：2014年 1 月 20 日计划竣工日期：2014年 4 月 30 日1.3.3质量要求符合国家相关标准的合格工程1.4.1投标人资质条件、能力和

10、信誉对投标人资格要求：1、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（含装修装饰）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；2、投标单位拟派出的项目经理或注册建造师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业注册二级（含）以上建造师执业资格；3、拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理； 4、近三年会计师事务所出具的财务审计报告，无亏损。5、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人参加投标。6、不接受联合体投标。7、外省施工企业还需办理入吉备案手续后方可参加投标。1.4.2是否接受联合体投标不接受联合体投标1.9.1踏勘现场现场考察时间：投标人自

11、行组织踏勘现场。1.10.1投标预备会不召开投标预备会1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间前15天投标人将对招标文件不清楚的问题以书面形式（盖公章）提交给招标代理机构。同时将电子档疑问发送到我公司信箱： HYPERLINK mailto: 。联系人：高女士 电话传真：0431-879101951.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间前15天1.11分包本工程不允许分包。1.12偏离对商务、技术条款不允许偏离2.1构成招标文件的其他材料图纸、清单、答疑文件、补充文件；2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间前15天2.2.2投标截止时间

12、2013年 月 日 时 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间24小时以内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间24小时以内3.1.1构成投标文件的其他材料证明文件原件随投标文件同时递交：企业营业执照副本复印件；资质证书复印件；安全生产许可证复印件；项目经理职称证书及注册建造师证书复印件；外埠施工企业提供吉林省入吉建筑业企业备案证明书复印件。3.3.1投标有效期投标截止之日后90天（日历天）3.4.1投标保证金投标保证金：每个投标单位人民币 10 万元 ，投标人应于开标24小时前提交，以到账为准。如开标前一天遇有公休日或法定节假日,应在公休日、法定节假日前一天交付到账，否则视为无投标

13、保证金。交款方式：投标单位须以转账、电汇、网银形式由本单位基本账户转出，不接受以现金、个人户头交纳。开户银行：吉林银行长春普阳支行帐号：7760220105002961招标代理单位：吉林省汇通招标投标代理有限公司联系人：苑国军 电话：1、投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称及项目、联系人及电话，以便核对查实。 2、现金需提交至招标公司411室。3.5.2近年财务状况的年份要求近三年（2010-2012）3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近三年（2010-2012）3.6是否允许递交备选投标方案不允许递交备选投标方案3.7.3签字或盖章要求投标

14、文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字并盖章。3.7.4投标文件副本份数正本一份，副本四份，电子版光盘二套(单独密封)3.7.5装订要求投标文件的装订要整齐、牢固，便于保管和利用，不能采用活页装订方式。4.1.2封套上写明招标人地址： 招标人名称： _ (项目名称) 投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点地点：长春高新技术产业开发区管委会220开标室。收件人：吉林省汇通招标投标代理有限公司。递交截止时间：2013年 月 日 时 分（北京时间）4.2.3是否退还投标文件投标文件不予退还5.1开标时间和地点开标时间：2013年 月 日 时 分

15、（北京时间） 地点：长春高新技术产业开发区管委会220开标室。5.2开标程序(1)宣布开标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6)公布招标控制价：(7)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(9)开标结束。6.1.

16、1评标委员会的组建评标委员会构成：由4+1人组成，业主代表为1人。4个评标专家确定方式：从依法设立的评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人评标委员会推荐初步评审合格，详细评审排名第一的投标人为预中标人。7.4.1履约担保无10需要补充的其他内容请各投标人按附表一格式制作开标一览表一份单独签字盖章，用小信封密封一份唱标时使用。招标控制价： 万元。10.1招标代理服务费按照国家发展计划委员会计价格20021980号文招标代理服务费管理暂行办法及发改办价格2003857号文的工程招标取费标准计费8折收取，由招标代理机构向中标人收取，中标服务费不在投标报价中单列，由投标人在投标总价中

17、自行消化。10.2关于图纸设计遗漏或错误等各投标单位应有足够的施工经验，对现有图纸仔细审查，发现设计遗漏或设计错误，应在招标答疑过程中提出，未提出异议者视为报价中包含此风险，中标后须修正设计图纸并完成施工，且不得以此向业主索赔任何费用。10.3关于签证变更等本工程采用固定单价合同，视为投标单位有足够强的技术力量，能对本工程图纸范围内的工程量有深刻的理解，对招标工程量清单仔细核算，发现遗漏、错误、歧义或描述不清楚等问题，应在招标答疑过程中提出，未提出异议者视为报价中包含此风险。除变更外，投标单位中标后不得以图纸范围内的工程量清单有关的任何原因而提出签证变更，且不得以此向业主索赔任何费用。10.4

18、总包管理费总包管理费为投标总价的3%，投标单位自行考虑在投标报价中10.5关于材料选型和技术要求见第七章“技术标准和要求”1.总则1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对工程进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称、编号：见投标人须知前附表。 l.1.5 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人

19、须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标内容、规模、范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求(适用于未进行资格预审的) 1.4.1 投标人应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉。 (1)资质条件：见投标人须知前附表； (2)财务要求：见投标人须知前附表； (3)业绩要求：见投标人须知前附表； (4)信誉要求：见投标人须知前附表； (5)项目经理资格：见投标人须知前附表； (6)其他要求：见投标人

20、须知前附表。 1.4.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： (1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； (2)为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3)为本项目的监理人； (4)为本项目的代建人； (5)为本项目提供招标代理服务的； (6)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9)被责令停业的； (10)被暂停或取消投标资格的； (11)财产被接管或冻结的：

21、 (12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外

22、，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定不召开投标预备会。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标代理机构。 1.10.3 招标人、招标代理机构在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包 本项目工程不允许分包。1.12 偏离本工程招标文件商

23、务条款、技术条件不允许偏离。2.招标文件2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： (1)招标公告； (2)投标人须知； (3)评标办法； (4)合同条款及格式； (5)工程量清单； (6)图纸（另附）； (7)技术标准和要求； (8)投标文件格式； (9)投标人须知前附表规定的其他材料。 根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形

24、地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改 2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，

25、应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件应包括下列内容： (1)投标函及投标函附录； (2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； (3)投标保证金； (4)己标价工程量清单； (5)施工组织设计； (6)项目管理机构； (7)拟分包项目情况表； (8)资格审查资料；(9)投标人须知前附表规定的其他材料3.2 投标报价 3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改

26、须符合本章第4.3款的有关要求。3.3 投标有效期 3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式、地点递交投标保证金。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人

27、与中标人签订合同后5个工作日内，向未投标人退还投标保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： (1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； (2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料(适用于资格后审的) 3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。 3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 3.5.3 “近年完成的类

28、似项目情况表”应附中标通知书（和、或）合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书（和、或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 3.7.2 投

29、标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字并盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.7.5 投标文件的正

30、本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章及“密封”章。 4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交 4.2.1 投标人应在须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标须知前附表。 4.2.3 除投标人须知前附表另有

31、规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回 4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字并盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标

32、5.1 开标时间和地点 招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标： (1)宣布开标纪律； (2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； (3)宣布唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； (4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； (5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； (6)公布招标控制价： (7)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标

33、报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； (8)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； (9)开标结束。6.评标6.1 评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： (l)招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员； (3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； (4)曾因在

34、招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1 定标方式投标人须知前附表规定评标委员会直接确定预中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标候选人公示 招标人在发布公告的同一媒介公示预中标人。7.3 中标通知 在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通

35、知未中标的投标人。7.4 履约支付担保 7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.4.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5 签订合同 7.5.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还

36、应当对超过部分予以赔偿。 8.重新招标和不再招标8.1 重新招标 有下列情形之一的，招标人将重新招标： (1)投标截止时间止，投标人少于3个的； (2)经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他

37、人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他晴况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离

38、职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：开标一览表开标一览表开标时间： 年 月 日 时 分序号投标人名称资质等级投标报价（万元投标保证金（有/无）质量标准工期优惠条件及服务承诺投标人签字123注：1、填报的内容必须和投标文件及投标函中的内容一致。 2、本表为开标时唱标用，应再单独用小信封密封一份并送达。投标人（盖章）： 法定代表人（或授权委托人签字或盖章）： 年 月 日附表二：问题澄清通知问题澄清通知 编号： （投标人名称）

39、（项目名称） 施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清： 1. 2. 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。 评标工作组负责人： （签字） 年 月 日附表三：问题的澄清问题的澄清 编号： （项目名称） 施工招标的评标委员会： 问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下： 1. 2. 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日附表四：中标通知书中标通知书编号中标单位名称中标工程名称中标工程地点建设单位开标日期

40、招标方式公开招标结构类型工程规模中标价格中标工期中标工期日历日质量等级合格中标范围请中标单位收到中标通知书后，在 30个工作日内，与建设单位签订合同。建设单位（章）法人代表（章）年 月 日招标代理机构（章）法人代表（章）年 月 日监督机构监督人年 月 日（注）此中标通知书一式四份，招标（建设）单位、中标单位、招标监督部门有关部门、招标代理公司各执一份备案。附表五：中标结果通知书中标结果通知书 （未中标人名称） 我方已接受 （中标人名称）于 （投标日期）所递交的 （项目名称） 施工投标文件，确定 （中标人名称）为中标人。 感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代

41、理人： （签字） 年 月 日附表六：确认通知确认通知 (招标人名称)：我方已接到你方 年 月 日发出的 (项目名称) 施工招标关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。投标人： (盖单位章) 年 月 日第三章 评标办法(综合评估法)评标办法前附表（一）条款号评审因素依据评审标准投标人2.1.1形式评审标准投标人名称第二章“评标办法前附表”与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章第二章“投标人须知”第3.7.3项有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式第二章“投标人须知”第3.7.1项符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一第二章“评标办法前附表”只能有一个有

42、效报价2.1.2资格评审标准营业执照第二章“投标人须知”第1.4.1项具备有效的营业执照（提供副本复印件）安全生产许可证第二章“投标人须知”第3.5.1项具备有效的安全生产许可证（提供副本复印件）资质等级第二章“投标人须知”第1.4.1项投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（含装修装饰）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。（提供资质副本复印件）财务状况第二章“投标人须知”第1.4.1项近三年不亏损（2010-2012）。信誉第二章“投标人须知”第1.4.1项不接受列入政府不良行为记录的企业投标项目经理第二章“投标人须知”第1.4.1项投标单

43、位拟派出的项目经理或注册建造师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级建造师（含）以上执业资格。（提供证书复印件）其他要求第二章“投标人须知”第1.4.1项外埠投标人应按省建设行政主管部门要求办理入吉投标备案手续（提供复印件）。2.1.3响应性评审标准投标内容第二章“投标人须知”第3.7.2项符合招标文件规定工期第二章“投标人须知”第1.3.2项计划开工日期：2013年 月 日计划竣工日期：2013年 月 日工程质量第二章“投标人须知”第1.3.3项符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。投标有效期第二章“投标人须知”第3.3.1项投标截止之日后90天（日历天）投标保证金

44、第二章“投标人须知”第3.4.1项有权利义务第四章“合同条款及格式”符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单第五章“工程量清单”符合招标文件“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求第七章“技术标准和要求”符合招标文件“技术标准和要求”规定投标报价不超过招标控制价：人民币 万元评标办法前附表（二）条款号评审因素评审标准2.2.1分值构成（总分100分）施工组织设计：27分项目管理机构：7分投标报价：60分其他评分因素：6分2.2.2评标基准价计算方法当投标人少于等于5名时，评标基准价为所有投标人有效投标报价的平均值; 当投标人多于5名时，评标基准价为去掉最高和最低报价后的其余投标人有

45、效投标报价的平均值;当投标人的投标报价等于评标基准价时，得满分60分。投标人的投标报价与评标基准价的比值每高一个百分点减1分，每低一个百分点减0.5分；2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%（投标人报价-评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准得分2.2.4（1）施工组织设计内容完整性和编制水平统一、齐全、完整得4-3分；较完整得3-2分；一般得2-1分4施工方案与技术措施先进、合理、满足工程施工要求得4-3分；基本合理得3-2分；一般得2-1分4质量管理体系与措施优者得3-2分，良者得2-1分，无不得分3安全管理体系与措施合理、全面、有效得3-2分；基本满足要求得2-1分；

46、一般得1-0分 3环境保护管理体系与措施优者得3-2分，良者得2-1分，无不得分3工程进度计划与措施有计划，符合开竣工日期要求，施工横道图或网路图合理得3-2分；有计划，基本符合开竣工日期要求，施工横道图或网路图基本合理得2-1分；不满足要求，无施工横道图或网路图得1-0分 3主要施工机械设备情况设备充足、先进，进场计划合理，优者得3-2分；良者得2-1分；无不得分 3劳动力安排计划劳动力安排计划合理，优者得2-1分；良者得1-0分；无不得分2原材料进场计划原材料进场计划，优者得2-1分；良者得1-0分；无不得分22.2.4（2）项目管理机构项目经理任职资格超过最低资格要求得2分符合最低资格要

47、求得1分2项目经理业绩两项及以上得2分一项得1分2项目管理机构配置专业技术、质量检验、材料、安全、计划及财务人员齐全，有相应人员有职称证书或上岗证书，满足施工要求优者得3分，良者得2分，一般得1分，无不得分32.2.4（3）投标报价投标报价得分=60-1偏差率100（当投标人的投标报价高于评标基准价时）=60-0.5偏差率100（当投标人的投标报价低于评标基准价时）602.2.4（4）其他因素保修服务保修服务承诺合理优者得2分，一般得1分，无服务承诺不得分2优惠条件优惠条件合理，优者得2分，一般得1分，无服务承诺不得分2企业实力近年有类似工程经验至少有一项得1分，每多一项加0.5分，增至2分为

48、止。21.评标方法 本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按总得分由高到低的顺序推荐中标候选人，但投标报价低于合理成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1 初步评审标准 2.1.1 形式评审标准： 见评标办法前附表。 2.1.2 资格评审标准： 见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）施工组织设计：见评标办法前附表；（2）项目管理机构：见评标办法前附表；（3）投标报价：见评标办法前附表；

49、（4）其他评分因素：见评标办法前附表；2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表；2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表；2.2.4评分标准（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；（2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他评分因素评分标准：见评标办法前附表；3.评标程序3.1 初步评审 3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不

50、符合评审标准的，作废标处理。(适用于未进行资格预审的)3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理： (1)第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的任何一种情形的；(2)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。（4）不响应招标文件条款要求的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明

51、显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1 评标委员会按本章第2款规定的量化因素和分值进行打分。并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出的得分A（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出的得分B（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出的得分C（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”3.2.3投标人得分=A+B+C+D3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标

52、底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.3 投标文件的澄清和补正 3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄

53、清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1 按第二章“投标人须知”前附表授权直接确定预中标人。 3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章 合同条款及格式 国药控股吉林有限公司医药物流项目施 工 合 同201 年 月建设工程施工专业分包合同(示范文本)(GF20030213)第一部分协议书承包人（全称）：吉林省建工集团分包人（全称）： 发包人（全称）：国药控股吉林有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为

54、“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：国药控股吉林有限公司物流中心暨综合楼项目精装修工程 分包工程地点：长春高新区，东至超强街，北至丙四路 分包工程承包范围：办公楼室内装饰装修，设计图所注明的室内装修工程及相应配套的电气、给排水、暖通等安装调试工程，以及办公楼VRV空调系统及厨房设备的采购及安装，并依据精装修图纸和要求进行施工。具体如下：详见装修图纸及工程量清单、材料表。二、分包合同价款 金额：（大写）￥： （人民币） （小写）￥： 元 （为固定单价合同) 三、工期开工日

55、期：本分包工程暂定于 年 月 日开工（以书面开工令为准）；竣工日期：本分包工程暂定于 年 月 日竣工；合同工期总日历天数为： 天。四、工程质量标准本分包工程质量标准约定为：合格五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程施工标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一

56、条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日；合同订立地点： 本合同签字盖章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：丙方：（公章）住

57、所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：11通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。12专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。13发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。14承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当

58、事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。15分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。16总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。17分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。18工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。19项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。110分包项目经理：指由分包人在分包合同

59、专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。111总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。112总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的建设工程施工合同文本（建建1999313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。113分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。114工程施工标准：指与分包工程相关的工程施工标准，以及经承包人确认的，对工程施工标准进行的任何修改或增补。115图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图

60、纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。116报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。117中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。118开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。119竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。120合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。121追加合同价款：指在