XXXX年11月成都楼市房价监测报告-39

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.2010年都楼市房价监测报告2010成都房价逆市上涨 买卖双方博弈或再升级摘要： 时至2010年末，据统计局数据显示，11月70个大中城市房价同比上涨7.7，同比涨幅连续7个月回落，环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。而据成都搜房网数据监控中心统计数据显示：截止到11月30日，成都市主城区住宅交易均价为8371元/平方米，环比上涨0.5个百分点。同比2009年，涨幅达到9.0%。时至20110年末末，据统统计局数数据显示示，111月700个大中中

2、城市房房价同比比上涨77.7，同比比涨幅连连续7个个月回落落，环比比上涨00.3%，涨幅幅比上月月扩大00.1个个百分点点。而据据成都搜搜房网数数据监控控中心统统计数据据显示：截止到到11月月30日日，成都都市主城城区住宅宅交易均均价为883711元/平平方米，环环比上涨涨0.55个百分分点。同同比20009年年，涨幅幅达到99.0%。从市市场反应应来看，当当前环境境下，成成都买卖卖双方仍仍然处于于深度博博弈中；投资型型和改善善型需求求购房者者虽然有有所减少少，但庞庞大的刚刚需群体体依旧迫迫切需要要买房，因因此在经经历了大大半年的的调控后后，成都都房价却却并没有有明显下下降，反反而逆市市上涨。

3、住宅篇：2010主主城区整整体房价价继续上上扬 111月住住宅均价价高达883711元/平平米（数据来源源：搜房房网数据据监控中中心 数数据截止止日期：11月月30日日）据搜房网数数据监控控中心统统计，自自今年11月以来来，成都都市主城城区的住住宅均价价呈明显显上升趋趋势，虽虽然经历历了两次次调控，但但房价并并没有像像预期那那样下降降，统计计显示，成成都市主主城区111月主主城区住住宅交易易均价为为83771元/平方米米，较110月上上涨0.5%。同同比去年年，涨幅幅为9.0%。二二次调控控之后，成成交量虽虽然有所所下跌，但但仍然处处于高位位运行。主城区房价价走高 武侯区区、青羊羊区新房房均价

4、破破90000（数据来源源：搜房房网数据据监控中中心 数数据截止止日期：20110年111月330日）监控数据显显示：截截至111月底，除除成华区区以外，成成都市主主城区房房价均维维持在880000元以上上，其中中价格最最高的是是青羊区区和武侯侯区，均均价突破破90000元，本本月武侯侯区的房房价均价价达到992000元/，位居居各区域域之首；郊县市场冷冷热不均均 整体体趋势依依然向上上 成都近郊将将作为新新的居住住首选区区域，房房价低于于主城区区，建筑筑密度不不大、小小区楼盘盘面积相相对比较较大、居居住起来来轻松方方便，因因此从房房价来说说近郊具具有比较较大的上上升空间间，未来来近郊房房价还

5、会会进一步步提升。统计数据显显示，成成都近郊郊的房价价基本维维持在445000元以上上，其中中双流和和、温江江和龙泉泉目前房房屋均价价在50000元元以上，其其中双流流的房价价一直稳稳居各区区域之首首， 其其次，龙龙泉房价价也一直直稳中有有升，从从龙泉驿驿目前在在建项目目和环境境上来看看，本区区域紧邻邻成华区区和锦江江区三圣圣乡。随随着成都都市城区区不断向向外辐射射扩张，响响应城市市向东发发展的口口号，片片区未来来发展前前景值得得期待，房房价上涨涨空间仍仍然巨大大。一次调控满满月时 成都市市30%楼盘价价格仍然然上涨（数据来源源：搜房房网数据据监控中中心 数数据截至至时间：20110年55月1

6、77日）据搜房网新新盘数据据监控中中心统计计显示：在今年年一次调调控（44.177新政）之之后，成成都市城城区普通通商品住住宅出现现变化，在在新政刚刚满月时时，成都都市主城城区有115%的的楼盘价价格下降降，另有有37%的楼盘盘价格未未变，价价格停长长和降价价楼盘的的比例为为52%，但仍仍然有338%的的楼盘价价格依旧旧持续上上涨，相相比于新新政出台台前，大大部分楼楼盘价格格持续上上涨的局局面虽然然有所改改善，但但涨价楼楼盘依旧旧占据了了相当比比重。 二次调控对对成都影影响甚微微 399%逆市市提价（数据来源源：搜房房网数据据监控中中心 数数据截至至时间：20110年111月330日）二次调控

7、之之后（99.277二次调调控）之之后，搜搜房网数数据监控控中心在在次对成成都市主主城区普普通商品品住宅价价格进行行摸底，据据统计显显示，二二次调控控满两个个月后，成成都市仍仍然有339%的的楼盘价价格上涨涨，有552%的的楼盘停停止涨价价；另外外有9%的楼盘盘价格下下降。这这一数据据表明成成都房价价并没有有如购房房者期待待的那样样有所下下降，但但此次调调控进一一步强化化了新国国十条，要要求各地地严格执执行新规规，也足足以证明明了二次次调控的的力度更更大，特特别是各各地纷纷纷出台限限购令之之后，一一线城市市已经开开始降温温，而成成都作为为二线市市场，影影响到底底有多大大，还需需时间证证明。 主

8、城区写字字楼成交交均价为为74995元/ 主主城区写写字楼价价格稳步步小幅上上升2010年年商业写写字楼价价格走势势：据统计数据据显示：就成都都市办公公物业的的成交价价格而言言，20010年年1-111月成成交均价价呈曲线线上涨趋趋势，就就单月成成交价格格走势来来看，220100年100月成交交均价最最高，为为83999元/。220100年1-11月月主城区区写字楼楼成交均均价为774955元/，主城城区写字字楼价格格稳步小小幅上升升。成都写字楼楼租赁走走势良好好 平均均租金为为1055.4元元/月/平米2010年年成都市市优质写写字楼租租金、售售价情况况：2010年年的两次次政策调调控，主主

9、要是针针对住宅宅市场，各各种资金金绕开住住宅市场场，开始始涌入写写字楼和和商铺，间间接给写写字楼市市场带来来发展的的新契机机。在加加上成都都地铁11号线的的顺利运运行，商商业写字字楼成为为关注热热点，预预计20011年年写字楼楼投资将将会持续续成为投投资热点点，写字字楼放量量也会持持续增加加。各种种高端甲甲级写字字楼的亮亮相将会会进一步步使市场场得到分分化，部部分落伍伍的写字字楼价格格将会下下滑，顶顶级写字字楼价格格将走高高。租金及售价价走势分分析：数据显示，目目前成都都写字楼楼平均租租金为1105.4元/月/平平方米；可见220100年成都都市商业业写字楼楼市场整整体表现现较为活活跃，租租赁

10、走势势良好。各各大甲级级写字楼楼空置率率降幅较较大，随随着成都都城市新新格局的的变化，交交通条件件和硬件件配置的的不断提提升，预预计20011年年租金水水平将得得到进一一步提高高。2010两两次调控控后主城城区房价价变化区域楼盘名一次调控二次调控12月价格格一次调控后后价格波波动二次调控至至12月月价格波波动楼盘最新动动态（4.177均价）（9.300均价）成华区北湖龙珠5200元元/平方方米5300元元/平方方米5700元元/平方方米1.922%7.555%北湖龙珠均均价57700元元/，全全款988折，按按揭999折。成华区北湖龙郡5670元元/平方方米5600元元/平方方米5900元元/

11、平方方米1.233%5.366%北湖龙郡优优惠后均均价59900元元/，全全款988折，按按揭999折。成华区龙湖三千城城100000元/平平方米120000元/平平方米120000元/平平方米20.000%龙湖三千城城均价1120000元/，全全款988折，按按揭999折。成华区驷马城8100元元/平方方米8000元元/平方方米8100元元/平方方米1.233%1.255%驷马城现房房销售，均均价81100元元/，现现推出部部分特价价房成华区金科一城6200元元/平方方米6300元元/平方方米8500元元/平方方米1.611%34.992%金科一城三三期均价价85000元/，全全款优惠惠40

12、000-550000元/套套房款。成华区宝泰家园6800元元/平方方米7100元元/平方方米7500元元/平方方米4.411%5.633%宝泰家园二二期900左右右的户型型均价775000元/，1550左左右成华区尚东美林7400元元/平方方米6800元元/平方方米6800元元/平方方米8.111%尚东美林33期中庭庭景观单单位持续续销售，现现加推部部分一口口价成华区汇融名城8300元元/平方方米8000元元/平方方米8400元元/平方方米3.611%5.000%汇融名城现现房销售售，仅余余最后一一两套房房源，均均价约884000元成华区华润二十四四城100000元/平平方米105000元/平

13、平方米110000元/平平方米5.000%4.766%华润二十四四城均价价110000元元/，全全款988折，按按揭999折。 青羊区元益花园园6250元元/平方方米6000元元/平方方米6300元元/平方方米4%5%元益花园一一户一价价，现均均价63300元元/，最最低61100元元/。青羊区金阳易诚国国际6700元元/平方方米6500元元/平方方米7000元元/平方方米3%7.6%金阳易诚国国际现770-1130跃层在在售，均均价70000元元/，全全款999青羊区西府少城125000元/平平方米107000元/平平方米107000元/平平方米14.44%西府少城445精精装小户户，现均均

14、价1007000元/。青羊区凯德风尚7400元元/平方方米7600元元/平方方米7400元元/平方方米2.72.6%凯德风尚现现优惠后后均价774000元/。青羊区上城130000元/平平方米130000元/平平方米130000元/平平方米上城现均价价130000元元/，全全款999折。青羊区中大君悦金金沙花园园7600元元/平方方米8900元元/平方方米9000元元/平方方米17.111.1%中大君悦金金沙花园园84户型现现均价990000元/，按揭揭98折折高新区翡翠半岛国国际社区区5600元元/平方方米5900元元/平方方米5800元元/平方方米5.3%1.6%翡翠半岛国国际社区区121

15、1户型型现均价价58000元/左右右，按揭揭98高新区世豪广场天天府豪庭庭8200元元/平方方米8000元元/平方方米8200元元/平方方米2.400%2.5%世豪广场天天府豪庭庭现均价价82000元/，按按揭999折，全全款977折高新区誉峰275000元/平平方米295000元/平平方米200000元/平平方米7.300%32.220%誉峰现均价价200000元元/，按按揭988折，全全款966折。高新区阳光地中海海5400元元/平方方米5400元元/平方方米5700元元/平方方米5.5%阳光地中海海现57700元元/，按按揭988折，全全款977折。高新区中海城南11号190000元/平

16、平方米200000元/平平方米190000元/平平方米5.266%5%中海城南11号现均均价1990000元/左右，按按揭977折，全全款955折。高新区慕和南道5600元元/平方方米5600元元/平方方米7200元元/平方方米28.55慕和南道现现均价660000元/，按揭揭99折折，全款款98折折。高新区英郡7500元元/平方方米8500元元/平方方米9000元元/平方方米13.335.8%英郡现均价价90000元/，按按揭999折，全全款977折。高新区南城都汇9000元元/平方方米8500元元/平方方米8500元元/平方方米5.566%南城都汇880-1140户型现现均价885000元

17、/。高新区美洲花园7500元元/平方方米7700元元/平方方米7700元元/平方方米2.6%美洲花园1120、1130户型777000元/，按揭揭94折折，全款款93折折。金牛区西西里二期期公园前前7600 元/平平方米7800 元/平平方米8300元元/平方方米2.6%6.4%西西里二期期公园前前C4楼楼王均价价83000元/平米。全全款优惠惠5%金牛区金府国际5680 元/平平方米5980 元/平平方米5980 元/平平方米5.2%金府国际现现主推550-1121户型，写写字楼、商商住公寓寓不分楼楼金牛区双城9000 元/平平方米100000 元/平方米米120000 元/平方米米11%2

18、0%双城尾房户户型区间间为599-1004平米米，均价价120000元元/平，全全款金牛区西城公馆9000 元/平平方米9000 元/平平方米9000 元/平平方米西城公馆现现房，剩剩余4套套70-90藏空中中墅馆，最最高赠送送80金牛区秀城嘉园9000 元/平平方米8800 元/平平方米101200 元/平方米米2.2%15%秀城嘉园剩剩余1002.558户户型，一一口价1101220元/平。全全款金牛区万科金域西西岭8650 元/平平方米9000 元/平平方米9000 元/平平方米4%万科金域西西岭现主主推900 、1130和和1700平米户户型，均均价90000元元金牛区锦西国际5980

19、 元/平平方米5900 元/平平方米6095 元/平平方米1.3%3.3%锦西国际均均价59900元元/平，一一次性优优惠3%，按揭揭1%。金牛区华置西锦城城7800 元/平平方米7900 元/平平方米8000 元/平平方米1.2%1.2%华置西锦城城现主推推1300平米户户型，均均价80000元元/，全全款优金牛区泰丰御园9600 元/平平方米100000 元/平方米米107000 元/平方米米4.1%7%泰丰御园均均价1007000元/平平，最高高价1223400元/平平，最低低98880金牛区兴元绿洲6500 元/平平方米6500 元/平平方米7000元元/平方方米7.6%兴元绿洲楼楼王

20、组团团主推4411266户型型，均价价70000元/平米金牛区中环西岸观观邸7100 元/平平方米6500 元/平平方米7500元元/平方方米8.4%15%中环西岸观观邸均价价75000元/平，全全款优惠惠3%，按按揭优惠惠2%。金牛区成都华侨城城纯水岸岸100000 元/平方米米7175 元/平平方米7700 元/平平方米28%6.8%成都华侨城城纯水岸岸主推889平米米户型，均均价77700元元/平。全全款金牛区金地嘉年华华城7500 元/平平方米8200 元/平平方米8200 元/平平方米9.3%金地嘉年华华城现房房，主推推78-2200平米户户型，均均价82200元元/武侯区高升瑞景8

21、900元元/平方方米8900元元/平方方米8900元元/平方方米高升瑞景均均价89900元元/，全全款977折，按按揭988折。武侯区优博国际5500元元/平方方米5600元元/平方方米5980元元/平方方米1.822%6.799%优博国际现现均价559800元/，全款款97折折，按揭揭99折折。武侯区月光诚品7800元元/平方方米8160元元/平方方米8300元元/平方方米4.622%1.722%月光诚品目目前在售售房源均均价83300元元/。武侯区置信丽都花花园丽府府130000元/平平方米120000元/平平方米130000元/平平方米7.699%8.333%置信丽都花花园丽府府均价11

22、30000元/，全全款977折，老老业主购购武侯区红帆蓝调6500元元/平方方米7500元元/平方方米8000元元/平方方米15.338%6.677%红帆蓝调优优惠后均均价68800元元/，全全款877折，按按揭899折。武侯区万科金色海海蓉110000元/平平方米120000元/平平方米130000元/平平方米9.099%8.333%万科金色海海蓉均价价130000元元/。武侯区华宇蓉国府府135000元/平平方米138000元/平平方米138000元/平平方米2.222%华宇蓉国府府均价1138000元/，按按揭988折，全全款977折。武侯区优客联邦8800元元/平方方米8800元元/平

23、方方米9500元元/平方方米7.955%客联邦均价价95000元/，全全款966折，分分期977折，按按揭988折武侯区中华名园三三期波西西卡诺8200元元/平方方米7600元元/平方方米8000元元/平方方米7.322%5.266%中华名园三三期波西西卡诺均均价80000元元/，全全款999折。锦江区鑫苑名家三三期6300元元/平方方米6800元元/平方方米7000元元/平方方米7.944%2.944%鑫苑名家三三期均价价70000元/，全全款988折，按按揭999折。锦江区卓锦城五期期繁花郡郡6500元元/平方方米6800元元/平方方米6800元元/平方方米4.622%卓锦城五期期繁花郡郡

24、优惠后后均价668000元/，户型型区间1112锦江区鑫苑名家二二期新青青年5300元元/平方方米5100元元/平方方米5100元元/平方方米3.777%鑫苑名家二二期新青青年均价价51000元/，全全款988折，按按揭999折。锦江区东湖国际9400元元/平方方米9500元元/平方方米120000元/平平方米1.066%26.332%东湖国际22期555-1335平米米幻变户户型，预预约登记记中。锦江区上海东韵8900元元/平方方米9000元元/平方方米9700元元/平方方米1.122%7.788%上海东韵均均价97700元元/，一一次性付付款优惠惠2%。锦江区摩根中心9500元元/平方方米

25、100000元/平平方米104000元/平平方米5.266%4%摩根中心均均价1004000元/，全款款97折折，按揭揭99折折。锦江区天紫界9800元元/平方方米120000元/平平方米130000元/平平方米22.445%8.333%天紫界599-900精装装住宅均均价1330000元/，全款款96折折，按揭揭97锦江区蓝光凯丽香香江8200元元/平方方米8500元元/平方方米8500元元/平方方米3.666%蓝光凯丽香香江最后后30多多套尾房房销售中中，均价价85000元/平米锦江区摩玛城9300元元/平方方米9500元元/平方方米9500元元/平方方米2.155%摩玛城1、22号楼热热

26、销中，价价格95500-115500元元/，均均价98800锦江区朗御160000元/平平方米180000元/平平方米180000元/平平方米12.55%朗御精装房房均价1180000元/平米，一一次性付付款优惠惠3%。锦江区时代豪庭190000元/平平方米190000元/平平方米190000元/平平方米时代豪庭四四期尊邸邸均价1190000元/平方米米，最低低价1770000元锦江区锦江城市花花园6500元元/平方方米6500元元/平方方米6500元元/平方方米锦江城市花花园最后后一栋均均价65500元元/，全全款优惠惠3%锦江区华都美林湾湾6600元元/平方方米6500元元/平方方米670

27、0元元/平方方米1.522%3.088%华都美林湾湾优惠后后均价667000元/，一次次性优惠惠2%，按按揭1%。锦江区蓝谷地天域域6400元元/平方方米6500元元/平方方米6700元元/平方方米1.566%3.088%蓝谷地天域域优惠后后均价667000元/，全款款优惠55%，按按揭优惠惠4%。锦江区华润翡翠城城105000元/平平方米140000元/平平方米140000元/平平方米33.333%华润翡翠城城小高层层央玺1136-2455均价价140000元元/，全全款988折2010两两次调控控后郊区区房价变变化区域楼盘名一次调控二次调控12月价格格（截止止12月月1日）一次调控后后价格

28、波波动二次调控至至12月月价格波波动楼盘最新动动态（4.177均价）（9.300均价）高新西区万景峰7065 元/平平方米6500 元/平平方米6400 元/平平方米8.000%1.544%万景峰LOOFT国国际独立立式公寓寓买一层层送一层层，222万/套套起。高新西区金色海伦5200 元/平平方米5500 元/平平方米5500 元/平平方米5.777%金色海伦22期3批批次销售售告罄，畅畅销房源源应市加加推，现现火热排排号中。高新西区炎华置信西西江月5600 元/平平方米5800 元/平平方米5800 元/平平方米3.577%炎华置信西西江月现现均价558000元/，全款款98折折。高新西区

29、华润橡树湾湾6200 元/平平方米4800 元/平平方米4700 元/平平方米22.558%2.088%华润橡树湾湾现均价价47000元/，按按揭977折，全全款966折。高新西区新里派克公公馆5100 元/平平方米5120 元/平平方米5200 元/平平方米0.399%1.566%新里派克公公馆均价价52000元/平方米米，办理理白金卡卡可享特特价房11万高新西区上锦颐园4180 元/平平方米4400 元/平平方米4600 元/平平方米5.266%4.555%上锦颐园现现均价446000元/，全款款96折折。高新西区中海国际社社区6500 元/平平方米100000 元/平方米米7398 元/

30、平平方米53.885%26.002%中海国际社社区熙岸岸一批售售罄二批批次加推推1211多层层洋房郫县海骏达蜀都都1号4750 元/平平方米4500 元/平平方米4500 元/平平方米5.266%海骏达蜀都都1号220100年岁末末年度压压轴臻品品，坐拥拥蜀都新新城中郫县郫县置信逸逸都花园园4500 元/平平方米4200 元/平平方米4600 元/平平方米6.677%9.522%郫县置信逸逸都花园园均价446000元/ 平，在在售8991444平方米米 郫县四季豪廷4500 元/平平方米4500 元/平平方米4500 元/平平方米四季豪庭889-1134户型现现均价445000元/，按揭揭98

31、折折，全款款97折折。郫县鸿盛鑫和苑苑3200 元/平平方米3300 元/平平方米3200 元/平平方米3.133%3.033%鸿盛鑫和苑苑剩700多套尾尾房，均均价32200元元/平，全全款944折郫县建嘉水尚明明珠3500 元/平平方米3400 元/平平方米3500 元/平平方米2.866%2.944%建嘉水尚明明珠均价价35000元/平，在在售房源源501588平方米米，最高高郫县卡碧蓝湾3600 元/平平方米3465 元/平平方米4000 元/平平方米3.755%15.444%卡碧蓝湾均均价40000元元/平，新新推百米米中庭南南向楼王王，实得得郫县华侨凤凰国国际城4500 元/平平方

32、米4600 元/平平方米4700 元/平平方米2.222%2.177%华侨凤凰国国际城均均价47700元元/平，户户型区间间为7551322平方米米 郫县中信未来城城5000 元/平平方米4800 元/平平方米5000 元/平平方米4.000%4.177%中信未来城城均价550000元/平平，户型型区间为为801388平方米米，全款款郫县东方威尼斯斯3400 元/平平方米3500 元/平平方米3500 元/平平方米2.944%东方威尼斯斯均价335000元/平平米，全全款977折，按按揭999折。112层电电郫县团结府河新新城 2600 元/平平方米2900 元/平平方米2900 元/平平方米

33、11.554%团结府河新新城目前前均价229000元/平平，户型型区间880-1140，全款款 郫县中铁堰澜山山4200 元/平平方米4200 元/平平方米4500 元/平平方米7.144%中铁堰澜山山均价445000元/平平，全款款97折折，按揭揭98折折。郫县源滩 2400 元/平平方米2400 元/平平方米2500 元/平平方米4.177%源滩二期全全部售罄罄，三期期预计112月份份开盘，价价格待定定。郫县府河蓝湾2050 元/平平方米2200 元/平平方米2200 元/平平方米7.322%府河蓝湾尾尾盘销售售，目前前均价222000元/平平，全款款97折折。郫县锦绣东方4300 元/平

34、平方米4400 元/平平方米4500 元/平平方米2.333%2.277%锦绣东方目目前均价价45000元/平，起起价42296元元/平，尾尾盘热销销中郫县鸿盛花园1950 元/平平方米2100 元/平平方米2100 元/平平方米7.699%鸿盛花园尾尾盘销售售，均价价21000元/平，付付款方式式全款，优优惠977 郫县晶宝盛世桃桃源4800 元/平平方米4500 元/平平方米4500 元/平平方米6.255%晶宝盛世桃桃源尾盘盘销售，晶晶宝盛世世桃源在在售套三三大户型型 郫县汉唐新城2280 元/平平方米2280 元/平平方米2200 元/平平方米3.511%汉唐新城一一期尾盘盘热销，还还

35、剩几套套房源，均均价23300元元/平，全全郫县龙湖弗莱明明戈40万/套套42万/套套50万/套套5.000%19.005%龙湖弗莱明明戈首批批精装高高层8771155平方米米,433万65万万/套 郫县公园榕郡4600 元/平平方米4800 元/平平方米4800 元/平平方米4.355%公园榕郡在在售9001399平方米米户型， 清盘价价48000元/平方米米 郫县西郡兰庭4500 元/平平方米4800 元/平平方米4900 元/平平方米6.677%2.088%西郡兰庭均均价49900元元/平，1123平平方米的的套三特特价42200元元/平 郫县伊萨贝拉5300 元/平平方米5600 元/

36、平平方米5600 元/平平方米5.666%伊萨贝拉均均价56600元元/平，在在售户型型有6991444平方米米的房源源郫县富轩豪景2800 元/平平方米2800 元/平平方米2800 元/平平方米富轩豪景尾尾盘销售售，剩330多套套房源，特特价28800元元/平 郫县中铁瑞景茗茗城4500 元/平平方米4800 元/平平方米4900 元/平平方米6.677%2.088%中铁瑞景茗茗城二期期2批次次在售771-1113户型，均均价49900元元/平郫县景尚景 3600 元/平平方米4000 元/平平方米4000 元/平平方米11.111%景尚景均价价40000元/平，全全款977折，按按揭99

37、9折。446-663精精装郫县交大卡布里里城4700 元/平平方米4800 元/平平方米5000 元/平平方米2.133%4.177%交大卡布里里城尾盘盘销售，均均价50000元元/平，目目前无优优惠。郫县尚林家园5200 元/平平方米5000 元/平平方米5300 元/平平方米3.855%6.000%尚林家园尾尾盘销售售，户型型区间为为901100平米，均均价53300元元/平 郫县蜀源国都5000 元/平平方米5100 元/平平方米5100 元/平平方米2.000%蜀源国都目目前均价价51000元/平，全全款988折，按按揭无优优惠。郫县西源时代花花城4500 元/平平方米4180 元/平

38、平方米4180 元/平平方米7.111%西源时代花花城尾盘盘销售，仅仅剩十几几套套房房源 郫县润扬西区地地标5800 元/平平方米5500 元/平平方米6200 元/平平方米5.177%12.773%润扬西区地地标均价价62000元/平方米米，全款款96折折，按揭揭99折折。郫县桃园柳岸3800 元/平平方米5000 元/平平方米5000 元/平平方米31.558%桃园柳岸44期和院院目前在在售1440平方方米的多多层房源源，均价价50000元 郫县舜苑一里阳阳光4500 元/平平方米4500 元/平平方米4500 元/平平方米舜苑一里阳阳光均价价48000元/平，全全款988折，按按揭999

39、折 双流南阳盛世5200 元/平平方米5300 元/平平方米5800 元/平平方米1.922%9.433%南阳盛世小小户型均均价65500元元/，大大户型均均价60000元元/，户户型 双流时代锦城4100 元/平平方米4500 元/平平方米4600 元/平平方米9.766%2.222%时代锦城三三期122月开盘盘。双流圣菲阳光里里5000 元/平平方米5300 元/平平方米5500 元/平平方米6.000%3.777%圣菲阳光里里三期圣圣菲蝶漫漫纪 112月44日新房房源开盘盘，均价价55000元双流欧城雅典4200 元/平平方米4400 元/平平方米4500 元/平平方米4.766%2.2

40、77%欧城雅典尾尾房现房房均价447000元/，全款款99折折。双流新港国际花花园5100 元/平平方米6100 元/平平方米6400 元/平平方米19.661%4.922%新港国际花花园预计计本月118日开开盘。双流人居都市阳阳光3400 元/平平方米4300 元/平平方米4300 元/平平方米26.447%人居都市阳阳光现主主推1338-2220户型，均均价43300元元/，全全款977双流棠湖泊林镇镇5200 元/平平方米5200 元/平平方米7000 元/平平方米34.662%棠湖泊林镇镇最后一一套房源源67000元/，户户型面积积2000平米，全全款双流华银美景4580 元/平平方米

41、5200 元/平平方米5400 元/平平方米13.554%3.855%华银美景均均价55500元元/，主主推面积积75-97平平米，全全款999折双流远大朗朗风风景7200 元/平平方米6900 元/平平方米7200 元/平平方米4.177%4.355%远大朗朗风风景均价价72000元/，户户型面积积1277平米和和1355平米双流香楠湖4500 元/平平方米4500 元/平平方米5300 元/平平方米17.778%香楠湖尾房房均价553000元/,最低低价约441000元/。双流上福佳苑4400 元/平平方米4400 元/平平方米4400 元/平平方米上福佳苑均均价45500元元/，全全款9

42、88折，按按揭999折。双流大城际5400 元/平平方米5800 元/平平方米6500 元/平平方米7.411%12.007%大城际均价价65000元/，无无优惠。双流光明城市5400 元/平平方米5700 元/平平方米5900 元/平平方米5.566%3.511%光明城市均均价62200元元/,全款997折，按按揭999折。主主推户型型面积 双流心怡紫晶城城5200 元/平平方米5500 元/平平方米6000 元/平平方米5.777%9.099%心怡紫晶城城现均价价60000元/，全全款988折，按按揭999折。双流成都新天地地4800 元/平平方米4800 元/平平方米4800 元/平平方

43、米成都新天地地现均价价45000元/，主主推套一一户型553-660平米米，大户户 双流空港十六区区4600 元/平平方米4800 元/平平方米5300 元/平平方米4.355%10.442%空港十六区区现均价价55000元/，主主推户型型面积880-1180平平米双流蜀郡8000 元/平平方米6200 元/平平方米6600 元/平平方米22.550%6.455%蜀郡现主推推91-1166户型型，均价价66000元/，全全款977折双流河畔新世界界6000 元/平平方米5700 元/平平方米5700 元/平平方米5.000%河畔新世界界现主推推90-1600户型型，均价价57000元/，全全款

44、988折双流久居福4800 元/平平方米4800 元/平平方米5500 元/平平方米14.558%久居福现均均价55500元元/，全全款977折，按按揭988折。双流育才竹岛6300 元/平平方米6300 元/平平方米6300 元/平平方米育才竹岛现现主推1140左右户户型，均均价63300元元/，全全款999折双流锦绣楠郡4000 元/平平方米4400 元/平平方米4300 元/平平方米10.000%2.277%锦绣楠郡均均价45500元元/，面面积主要要是855-1227平米米，全款款97折折 双流圣菲蝶漫纪纪5000 元/平平方米5300 元/平平方米5500 元/平平方米6.000%3

45、.777%圣菲蝶漫纪纪均价557000元/，主推推面积777-1120平平米，全全款955折双流美好家园4800 元/平平方米4800 元/平平方米5500 元/平平方米14.558%美好家园现现最低价价55000元/，全全款977折，按按揭999折。双流南湖国际社社区6000 元/平平方米6200 元/平平方米6500 元/平平方米3.333%4.844%南湖国际社社区均价价65000元/，户户型为1179平平米和2235平平米。 双流东立国际花花城4300 元/平平方米4200 元/平平方米4600 元/平平方米2.333%9.522%东立国际花花城均价价46000元/，套套一面积积52平

46、平米左右右，套三三 双流国栋南园五五星城5200 元/平平方米4100 元/平平方米5100 元/平平方米21.115%24.339%国栋南园五五星城均均价48800元元/。龙泉美宸东方3580 元/平平方米3890 元/平平方米4200 元/平平方米8.6%7.3%美宸东方33期1批批次剩余余1122平米户户型尾房房，均价价42000元/平米 龙泉寅生花香龙龙都4000 元/平平方米4100 元/平平方米4100 元/平平方米2.5%寅生花香龙龙都剩余余1222平米户户型，惠惠后均价价41000元/平米。龙泉阳光印象3180 元/平平方米3700 元/平平方米4000 元/平平方米16%8.

47、1%阳光印象二二期主推推56、1103平平米多层层现房，均均价40000元元/平米米。龙泉恒禾皇冠国国际社区区5200 元/平平方米5800 元/平平方米6100 元/平平方米11%5.1%恒禾皇冠国国际社区区电梯公公寓二期期一批次次主推1120-1400平米户户型龙泉锦上城3800 元/平平方米4100 元/平平方米4650 元/平平方米7.9%13%锦上城二期期三批次次84-1055户型型均价446500元/平平方米，全全款988龙泉恒大绿洲5800 元/平平方米6600 元/平平方米6300 元/平平方米13%4.5%恒大绿洲湖湖景华宅宅均价558000元/，送115000元/豪装。龙泉

48、艺锦湾6150 元/平平方米6500 元/平平方米7200 元/平平方米5.6%10%艺锦湾三期期二批次次主推1110-2000多层层洋房，均均价72200 龙泉龙城一号6800 元/平平方米6950 元/平平方米7000 元/平平方米2.2%0.7%龙城一号二二期二批批次主推推80-1200户型型，均价价70000元/平米 龙泉御源大湖区区2980 元/平平方米4300 元/平平方米5100 元/平平方米44%18%御源大湖区区三期一一批次112月55日开盘盘,现剩剩余5-6套房房源龙泉东山国际新新城4350 元/平平方米4500 元/平平方米4750 元/平平方米3.4%5.5%东山国际新

49、新城剩余余1955-3440平户户型。总总房款直直降255万元后后 龙泉东麓驿境4000 元/平平方米4400 元/平平方米4400 元/平平方米10%东麓驿境33期2批批次剩余余1套房房源，均均价44400元元/平，全全款988折金堂三和汇龙金金港3200 元/平平方米3100 元/平平方米3300 元/平平方米3.1%6.4%三和汇龙金金港主推推70-1700平米户户型，均均价33300元元/平方方米金堂金阳美丽水水景城3000 元/平平方米3200 元/平平方米3400 元/平平方米6.6%6.2%金阳美丽水水景城三三期一批批次售罄罄，三期期二批次次开盘时时间待定定。金堂金海岸天府府花园

50、水水城3000 元/平平方米3500 元/平平方米3700 元/平平方米16%5.7%金海岸天府府花园水水城主推推户型775-1132平平米，均均价37700元元/平米米 彭州朋城远界3400 元/平平方米3400 元/平平方米3800 元/平平方米11%朋城远界主主推500-1330，均均价38800元元/。一一次性优优惠5% 彭州碧城旺丽庄庄园3100 元/平平方米3100 元/平平方米3300 元/平平方米6.4%碧城旺丽庄庄园主推推80-1800平米户户型，均均价33300元元/ 彭州鸿运星城3300 元/平平方米3400 元/平平方米4000 元/平平方米3%17%鸿运星城现现主推7

51、70、880、1110户型，均均价40000元元/ 邛崃尉洪白兰地地3900 元/平平方米3780 元/平平方米3800 元/平平方米3%0.5%尉洪白兰地地主推880、1110平平米户型型，均价价38000元/，全全款优惠惠 邛崃高宇上品城城3650 元/平平方米3700 元/平平方米3900 元/平平方米1.3%5.4%高宇上品城城现主推推60-1600平米，电电梯均价价39000元/平米 新津江山多娇3500 元/平平方米3700 元/平平方米3900 元/平平方米5.711%5.411%江山多娇均均价39900元元/，全全款988折，按按揭999折。青白江区栖凤居3000 元/平平方米

52、3200 元/平平方米2880 元/平平方米6.677%10.000%栖凤居新房房源开盘盘时间待待定。青白江区蜀青名苑2360 元/平平方米2480 元/平平方米2500 元/平平方米5.088%0.811%蜀青名苑均均价25500元元/，全全款988折，按按揭999折。青白江区绿城尚品3100 元/平平方米3300 元/平平方米3400 元/平平方米6.455%3.033%绿城尚品均均价34400元元/，主主推面积积1133-1228平米米，全款款97折折 青白江区凯斯顿华府府3300 元/平平方米3900 元/平平方米3800 元/平平方米18.118%2.566%凯斯顿华府府均价3380

53、00元/，全款款97折折，按揭揭99折折，额外外优惠11%。 青白江区锦尚景3200 元/平平方米3100 元/平平方米3000 元/平平方米3.133%3.233%锦尚景暂无无在售房房源。青白江区蜀青怡和茗茗居2760 元/平平方米2850 元/平平方米2800 元/平平方米3.266%1.755%蜀青怡和茗茗居均价价28550元/，户户型面积积90-1222平米，全全款999折。青白江区清华逸景3000 元/平平方米3500 元/平平方米3500 元/平平方米16.667%清华逸景均均价35500元元/，全全款999折。青白江区映泉美居3000 元/平平方米3000 元/平平方米2688

54、元/平平方米10.440%映泉美居尾尾盘26688元元/，面面积为1140-1600平米。青白江区大邦第一城城3000 元/平平方米3300 元/平平方米3700 元/平平方米10.000%12.112%大邦第一城城均价337000元/，全款款98折折，按揭揭99折折。青白江区七里溪香3350 元/平平方米3400 元/平平方米3500 元/平平方米1.499%2.944%七里溪香均均价34400元元/平米米，主推推面积990-1119平平米。新都区川音嘉苑3900 元/平平方米4400 元/平平方米4500 元/平平方米12.882%2.277%川音嘉苑887-996户户型均价价45000元

55、/,1167小户型型均价约约40000新都区港基叠香庄庄园4900 元/平平方米5400 元/平平方米5600 元/平平方米10.220%3.700%港基叠香庄庄园洋房房1200-1333平米米，均价价60000元/，一一次性付付款新都区我的大学3900 元/平平方米4000 元/平平方米4300 元/平平方米2.566%7.500%我的大学22期主推推32-88房源，均均价43300元元/平米米，全款款97折折 新都区锦绣香城3600 元/平平方米3800 元/平平方米4000 元/平平方米5.566%5.266%锦绣香城22期800-1228平米米户型，一一次性付付款优惠惠3%，按按揭 新

56、都区新城豪庭3800 元/平平方米3900 元/平平方米4200 元/平平方米2.633%7.699%新城豪庭目目前在售售85-1255多平方方米户型型房源，均均价42200元元/新都区润扬北城11号4200 元/平平方米4500 元/平平方米4800 元/平平方米7.144%6.677%润扬北城11号中轴轴观景楼楼王级电电梯洋房房88-1100，均均价48800 新都区旺府豪庭4100 元/平平方米4200 元/平平方米4500 元/平平方米2.444%7.144%旺府豪庭均均价45500元元/，664-1120平平米，一一次性付付款优惠惠4% 新都区渥嘉郡3500 元/平平方米3900 元

57、/平平方米3700 元/平平方米11.443%5.133%渥嘉郡在售售房源776-1158平平米，885折后后均价337000元/平平米。新都区外滩1号3700 元/平平方米3700 元/平平方米3900 元/平平方米5.411%外滩1号主主力户型型82-1400平方米米，均价价39000元/平方米米，全款款新都区新都国际广广场4200 元/平平方米4500 元/平平方米4400 元/平平方米7.144%-2.222%新都国际广广场尾房房户型区区间900-1440，均均价44400元元/，无无优惠。新都区富力桃园5000 元/平平方米5300 元/平平方米5400 元/平平方米6.000%1.

58、899%富力桃园773-1118平平米户型型，均价价54000元/，期期房全款款优惠66%新都区保利公园11985200 元/平平方米5300 元/平平方米5800 元/平平方米1.922%9.433%保利公园1198丁丁香郡最最后楼王王超阔间间距，1130-1800，均均价58800新都区香域中央二二期观澜澜庭3500 元/平平方米4000 元/平平方米3980 元/平平方米14.229%0.500%香域中央22期观澜澜庭均价价39880元/平米，一一次性付付款优惠惠3% 新都区香城名都3500 元/平平方米3700 元/平平方米3700 元/平平方米5.711%香城名都22期2批批次清盘盘

59、均价337000元/，1006-1130平平米户型型区间。新都区汇融悉尼湾湾4650 元/平平方米5600 元/平平方米5500 元/平平方米20.443%-1.799%汇融悉尼湾湾60-1800平户型型，均价价55000元/平，一一次性付付款新都区红湖公园城城4800 元/平平方米4900 元/平平方米5300 元/平平方米2.088%8.166%红湖公园城城二期44批次户户型1115平米米，均价价53000元/平，一一次性 新都区东骏湖景湾湾5100 元/平平方米5200 元/平平方米5300 元/平平方米1.966%1.922%东骏湖景湾湾电梯均均价53300元元/平米米，面积积96-1

60、433平米，小小高层 新都区和信水沐天天城4300 元/平平方米4300 元/平平方米4400 元/平平方米2.333%和信水沐沐天城小小高层均均价44400元元/平米米，一次次性付款款优惠44% 新都区汉嘉国际社社区5200 元/平平方米5300 元/平平方米5300 元/平平方米1.922%汉嘉国际社社区LOOFT，55.8米米挑高，2200%得房率率，566-688平米户户型新都区丽水金都3400 元/平平方米3800 元/平平方米3600 元/平平方米11.776%5.266%丽水金都1130-1400平米现现房，均均价36600元元/平米米，全款款优惠22% 新都区润扬双河鹭鹭岛40