中建丨机电样板引路施工方案

1、 样板引路施工方案“样板先行行”既是对对施工工工艺的检检验，也也是对分分项工程程施工质质量标准准的确定定，通过过样板先先行”使施工工队、项项目部、业业主、监监理对工工程的施施工工艺艺、质量量标准达达成共识识。在施工前编编制“样板制制作部位位”计划表表，明确确样板施施工部位位，包括括基础、墙墙体、柱柱子、顶顶板的钢钢筋、模模板、混混凝土样样板，设设备、电电气预留留、预埋埋及装修修样板间间。保证证每一道道工序施施工前均均由样板板作为质质量验收收标准。所所有样板板，必须须经技术术负责人人和质量量负责人人验收合合格,并报监监理或甲甲方现场场代表验验收后，方方可大面面积施工工，以确确保工程程的质量量标准

2、。为了提高项项目质量量管理水水平，有有利于加加强对工工程施工工重要工工序、关关键环节节的质量量控制，消消除工程程质量通通病，提提高工程程质量的的整体水水平，特特制定样样板引路路方案。一、 编制制依据1、施工图图纸序号 名 称 备 注1建筑专业电电子版图图纸2结构专业电电子版图图纸3暖通专业电电子版图图纸4电气专业电电子版图图纸5给排水专业业电子版版图纸2、规范、规规程、标标准2.1国家家标准 序号规 范 名名 称 分类编 号 3建筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB504411-20007 4建筑工程施施工质量量评价标标准GB/T5503775-220066 5 建设项目工工程总承承包管理理

3、规范国 家 GB/T5503558-220055 6屋面工程技技术规范范GB503345-20112 7建设工程项项目管理理规范GB/T5503226-220066 8砌体工程现现场检测测技术标标准GB/T5503115-220111 9建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-2011310建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-20001 11地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-20111 12屋面工程质质量验收收规范GB502207-20112 13钢结构工程程施工质质量验收收规范GB502205-20001 14混凝土结构构工程施施工质量量验收规规

4、范GB502204-2011515砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-20111 16混凝土质量量控制标标准GB501164-20111 17建筑钢结构构防火技技术规程程DG/TJJ08钢混凝土土组合结结构技术术规程国 家 JGJ1338-220011 19建筑给排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB502242-20002 20给水排水管管道工程程施工及及验收规规范GB502268-20008 21建筑工程施施工质量量验收统一一标准GB503300-2011322通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-20002 23建筑给排水水

5、及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB502242-20002 24建筑设计防防火规范范GB500016-2011425设备及管道道绝热工工程质量量检验评评定标准准GB501185-2011026建筑设备施施工安装装通用图图集91SB系系列 27管道和设备备保温防防结露及及电伴热热03S4001 28建筑电气安安装工程程质量验验收规范范GB503303-2011529电气装置安安装工程程盘、柜柜及二次次回路结结线施工工及验收收规范GB501171-2011230电气装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范GB501168-20006 31建筑安装分分项工程程施工工工艺规程程DBJ/TT01

6、-26-20003 32火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范GB501166-20007 33智能建筑工工程质量量验收规规范GB503339-20113 34电气装置安安装工程程电气设设备交接接试验标标准GB501150-20006 35电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范GB501169-20006 2.2行业业标准 1 建筑工程饰饰面砖粘粘结强度度检验标标准 行 业 JGJ1110-220088 2建设电子文文件与电电子档案案管理规规范 CJJ/TT1177-20007 3 种植屋面工工程技术术规程 JGJ1555-220077 4 混凝土结构构工程施施工质量量标准 ZJQ0

7、00-SGG-0116-220066 5建筑室内用用腻子 JG/T2298-20110 6混凝土异形形柱结构构技术规规程 JGJ1449-220066 7 建筑施工现现场环境境与卫生生标准 JGJ1446-22013318 建筑施工高高处作业业安全技技术规范范 JGJ800-911 20 建筑施工安安全检查查标准 JGJ599-20011 21 施工现场临临时用电电安全技技术规范范 JGJ466-20005 22 建筑机械使使用安全全技术规规程 JGJ333-20012 29卫生设备安安装图集集 99S3004 30管道穿墙、屋屋面防水水套管 01R4009 2.4法规规序号 名 称 文 件

8、号号 1中华人民共共和国建建筑法 中华人民共共和国主主席令 19997年第91号2中华人民共共和国环环境保护护法 中华人民共共和国主主席令19889年第22号号 3中华人民共共和国劳劳动法 中华人民共共和国主主席令第第二十八八号 4中华人民共共和国职职业病防防治法 中华人民共共和国主主席令第第六十号号 5中华人民共共和国合合同法 中华人民共共和国主主席令19997年第15号号 6建设工程质质量管理理条例 国务院令第第279号 7建设工程安安全管理理条例 国务院令第第393号 8房屋建筑工工程质量量保修办办法 建设部令第第80号 9房屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收暂暂行规定定10

9、建筑业重点点推广应应用10项新技技术 建质【20005】26号 二、 工程程概况序号项 目目内 容1工程名称成都万达城城一期A1-10/11地块2建设地点都江堰市玉玉堂镇永永康社区区三、四四组， 3建设单位成都万达城城投资有有限公司司4设计单位 华诚诚博远（北北京）建建筑规划划设计有有限公司司 北京市市建筑设设计研究究院有限限公司5监理单位四川西南工工程项目目管理咨咨询有限限责任公公司6勘察单位中国建筑西西南勘测测设计研研究院有有限公司司7施工单位中国建筑第第二工程程局有限限公司8监督单位都江堰市质质监站 概况况 成都万万达城二二期住宅宅A-11-100/111地块项项目位于于都江堰堰市玉堂堂

10、镇永康康社区、宝宝平小区区本工程程占地面面积18.88万m 总建筑筑面积18.2万m地下下不计容容积面积积325511 m，拟建建设为商商铺、住住宅项目目 序号名 称内 容容备注1洋房1#楼114#楼有地地下室；1#楼建筑筑层数为为6层；2#楼建筑筑层数为为5层；3#楼建筑筑层数为为6层；4#楼建筑筑层数为为6层；5#楼建筑筑层数为为6层；6#楼建筑筑层数为为6层；7#楼建筑筑层数为为6层；8#楼建筑筑层数为为6层；9#楼建筑筑层数为为6层；10#9#楼建筑筑层数为为6层，11#楼建筑筑层数为为6层，12#楼建筑筑层数为为6层，13#楼建筑筑层数为为6层，14#楼建筑筑层数为为6层，1#-14

11、#楼地下下建筑层层数为1 290别墅15#-223#楼建筑筑层数为为2层3160别墅墅24#-330#楼建筑筑楼层为为3层4四合院31#-337#楼建筑筑楼层为为3层538#托老老所综合合楼 本楼共建建筑楼层层为6层，一一层为商商铺。639#楼商商铺本建筑为11层.790别墅40#-666#建筑楼楼层为2层8160别墅墅67#-779#建筑楼楼层3层9220别墅墅80#-885#建筑楼楼层为3层10四合院86#-1102#建筑楼楼层为3层11商铺103#、1044#建筑楼楼层为1层三、样板计计划序号项目名称部位（层段段）备注2160别墅墅26#楼AAC交13轴一至至三层样板部位须须严格按按照国

12、家家验收规规范、企企业标准准、地方方标准和和技术交交底进行行施工，同同时需保保证观感感质量。3洋房14#楼AAH交19轴一层层4洋房地下室室1-L11-M交1117轴地下下一层四、 施工工难点分分析及相相应的措措施技术管理的的重点、难难点分析析，以及及针对重重难点拟拟采取的的措施： 本工程工期期紧，任任务重：本工程程高支模模混凝土土结构，钢钢结构工工程，整整个外墙墙为造型型复杂的的GRC幕墙，二二次设计计及加工工、安装装，施工工难度大大。针对措施：（1）提前前做好施施工准备备工作，包包括招投投标、二二次设计计、各专专业分包包材料进进场时间间，确保保各道工工序连接接合理、紧紧凑。（2）技术术方案

13、编编制合理理，图纸纸优化，技技术创新新，提高高施工效效率。（3）加强强现场劳劳务管理理，确保保人员数数量、作作业时间间安排合合理。（4）做好好雨季施施工预案案，关注注天气，合合理安排排工序。2、各专业业、各单单位之间间的协调调工作，是是本工程程的重点点之一。本工程涉及及专业多多，除施施工各专专业外，还还包括游游乐设施施安装等等，专业业之间的的协调工工作极为为重要。此此外，本本工程管管理除施施工单位位以外参参与管理理单位众众多，监监理、管管理公司司、咨询询公司、建建设单位位、质量量安全监监督单位位等，各各单位关关系协调调也是本本工程重重点工作作。针对措施：（1）总体体部署，统统一协调调，加强强各

14、专业业协工作作；（2）各单单位相互互尊重，相相互理解解，项目目帮助，重重视与各各单位之之间的关关系协调调，重点点在于事事前沟通通。3、本工程程多数楼楼屋面为为坡屋面面，坡屋屋面最大大角度达达到44，混凝凝土施工工质量控控制是一一个重点点。针对措施：（1）优化化模板支支设方案案，由传传统的单单面支模模板变成成双面支支模板；（2）优化化混凝土土振捣方方案，改改用平板板振捣器器在两侧侧振捣；（3）优化化混凝土土配合比比，提高高混凝土土的和易易性。4、工程防防水是项项目控制制的重点点：本工工程位于于海口市市，雨水水及地下下水多，防防水工程程是项目目重点控控制的分分项工程程。针对措施：（1）防水水材料必

15、必须严格格把关，包包括材料料厂家的的选择、原原材料的的复试等等作为关关键工序序中的关关键来管管理。（2）加强强施工过过程控制制。项目目部严格格执行集集团公司司质量管管理规定定，工序序施工前前按照样样板施工工，加大大力度进进行过程程检查，发发现问题题及时处处理，避避免以后后出现渗渗水、返返工等。（3）加大大成品保保护力度度。根据据以往工工程的调调查分析析，防水水层成品品保护不不到位，防防水层损损坏是导导致渗漏漏水的一一个主要要原因。所所以要合合理安排排施工，避避免交叉叉作业对对成品造造成破坏坏，同时时采取有有效的成成品保护护措施。针对措施：（1）施工工前运用用BIM技术，对对钢柱吊吊装进行行工况

16、分分析，合合理选择择垂直运运输机械械和吊装装方案。并并对整个个施工流流程进行行模拟施施工。（2）在施施工前与与设计、钢钢柱安装装单位、钢钢拉索单单位进行行多次协协调沟通通，统一一商讨巨巨船钢结结构施工工方案。6、楼兰塔塔和巨船船设备埋埋件的安安装是本本工程的的重点之之一。设备埋件安安装精度度要求较较高，且且单个设设备埋件件，埋件件的定位位、调平平及与土土建专业业的配合合的本工工程施工工的一个个重点。针对措施：（1）技术术人员提提前熟悉悉埋件及及设备图图纸，充充分了解解设备埋埋件的安安装的精精度要求求，与设设备安装装单位商商讨切实实可行的的设备埋埋件安装装方案，过过程中与与设备安安装单位位技术人

17、人员密切切配合，对对土建施施工班组组进行详详细交底底，加强强过程控控制，测测量、质质检、技技术、工工程等人人员密切切关注埋埋件安装装，进行行过程检检查，通通过联检检等制度度保证埋埋件安装装精度，最最后经甲甲方、项项目管理理、监理理、设备备安装单单位、总总包及土土建施工工班组共共同验收收合格后后进行混混凝土浇浇筑。7、设备安安装及完完成后设设备的成成品保护护是本工工程的重重点之一一。设备对井道道的垂直直度及净净空尺寸寸要求较较高，且且跳楼机机设备安安装完成成后楼兰兰塔内装装修及顶顶部钢结结构施工工仍在进进行，所所以对设设备的成成品保护护也是本本工程的的重点工工作。针对措施：（1）过程程中技术术、

18、工程程、质检检及测量量人员加加强混凝凝土浇筑筑前模板板的验收收工作，施施工过程程中严格格把控混混凝土成成型质量量，避免免后期混混凝土涨涨模、错错台及净净空尺寸寸不足等等问题对对安装的的影响；（2）安装装完成后后，装修修等工程程才刚刚刚开始，为为保证对对的保护护，将井井道进行行全封闭闭，安排排专人盯盯控管理理，与劳劳务队伍伍签订成成品保护护责任书书，以做做好成品品保护工工作。（3）设备备较大，安安装前设设备顶部部结构不不能施工工，施工工缝位置置的留置置很关键键，为不不影响混混凝土结结构质量量，与设设计沟通通建议顶顶板变更更为钢结结构。（4）设备备安装完完成后成成品保护护非常重重要，在在设备外外围

19、对设设备进行行全封闭闭，安排排专人盯盯控管理理，与劳劳务队伍伍签订成成品保护护责任书书，以做做好成品品保护工工作。针对措施：（1）施工工前运用用BIM技术，对对吊装进进行工况况分析，合合理选择择垂直运运输机械械和吊装装方案。并并对整个个施工流流程进行行模拟施施工。（2）加强强对钢结结构构件件、GRC构件加加工精度度的监控控，设主主场人员员监督。（3）加强强各分包包和各专专业之间间的协调调配合工工作。五、分部分分项工程程实物样样板施工工1、卫生间间防水实实物样板板2.1施工工前认真真检查管管道洞口口是否封封堵严密密、墙面面管线是是否安装装并补好好，及时时进行卫卫生间沉沉箱蓄水水试验（48h），并

20、并对墙体体、管线线进行隐隐蔽验收收，做好好防水基基层隐蔽蔽验收记记录。2.2对防防水操作作人员进进行安全全、技术术交底及及操作规规程的学学习。 2.3防水水操作时时施工技技术人员员现场指指导、监监督，发发现不符符合方案案要求的的部位立立即整改改，确保保防水层层施工质质量符合合图纸设设计、施施工规范范要求；施工完完成后进进行自检检，自检检合格后后配备好好检测工工具及防防水资料料、图片片报项目目技术质质量部门门、监理理、甲方方专业人人员验收收，对验验收提出出的意见见按期进进行整改改，复验验合格后后办好隐隐蔽验收收记录，填填写好验验收合格格牌，标标明施工工时间、操操作人员员、验收收人员名名称、产产品

21、合格格状态及及验收时时间、检检查实测测实量结结果等相相关内容容。 2.4在样样板区域域规定的的楼面、屋屋面上做做防水样样板，避避免让参参观人员员踩踏，并并且安排排专人看看护现场场样板。 2.5参考考示例图图：2样板层穿穿楼板管管道套管管安装2.1穿楼楼板套管管做法本样板板工程穿穿楼板套套管有防防水要求求，其套套管材质质为焊接接钢管并并按防水水套管制制作安装装，见下下图；套套管尺寸寸均比管管道尺寸寸大两档档3穿楼板套套管安装装要求3.1套套管制作作应无毛毛刺，下下料长度度误差不不得超过过5mmm,两端截截面应垂垂直于管管身；32预埋埋或安装装时必须须实地放放出套管管的准确确位置，然然后固定定套管

22、，确确保套管管中心线线在铅垂垂线上；3.3穿楼楼面无防防水要求求的套管管统一高高出建筑筑地面标标高20mmm，有防防水要求求的穿楼楼面和穿穿屋面套套管统一一高出完完成地面面50mmm。3.4套管管吊模浇浇筑时应应检查是是否移位位和偏斜斜，及时时纠正；3.5拆模模后进行行自检，自自检合格格报项目目、监理理、甲方方专业工工程师检检查验收收，对验验收提出出意见按按期整改改，验收收合格后后填写并并挂好验验收合格格牌。4卫生间给给排水支支管安装装4.1卫卫生间给给水支管管的安装装敷设4.2根据据验收合合格的墙墙地放样样位置和和走向线线实施墙墙体开槽槽；用切割割机进行行开槽、人人工凿除除，开槽槽时做好好安

23、全防防护及防防尘保护护，切割割时严格格按定位位线进行行，凿除除深度一一般为配配件厚度度加12cm，及时时将产生生的垃圾圾清理干干净。4.3逐一一检查开开槽位置置和深度度，并再再次按照照施工图图放出各各配水点点的准确确位置，有有偏差时时进行修修整，修修整好后后将槽内内灰尘清清理干净净。4.4配管管熔接并并固定，根根据地面面墙体抹抹灰厚度度控制线线检查配配水点的的尺寸。各各项合格格后在监监理旁站站下进行行水压试试验。4.5试验验合格后后应采用用合格的的水泥砂砂浆进行行管道隐隐蔽，表表面抹灰灰面一致致，不得得凸出未未抹灰墙墙体。4.6自检检合格后后报项目目、监理理、甲方方专业工工程师检检查验收收，对

24、验验收提出出意见按按期整改改，验收收合格后后填写并并挂好验验收合格格牌。5卫生间间排水支支管安装装5.1根据据验收合合格的在在地面放放样的各各器具连连接管和和地漏位位置（复复核预留留洞口是是否与图图纸位置置相同）以以及管道道走向线线进行支支吊架安安装和管管道预制制；5.2管管道支吊吊架应根根据管道道坡度和和PVC管道支支吊架间间距进行行布置安安装，采采用金属属卡应用用胶管套套在金属属卡上。卫卫生间立立干管过过楼板做做法，见见下图：5.3管道道组装并并粘接和和固定，每每根立管管连接管管应按要要求在预预留洞口口中设置置套管。5.4安装装完成后后在监理理旁站下下做闭水水和通水水试验。合合格后并并对管

25、道道做好成成品保护护，避免免洞口吊吊模污染染管道。5.5吊模模固定时时必须再再次检查查各排水水口位置置。5.6立干干管垂直直度不超超过规范范要求；5.7自检检合格后后报项目目、监理理、甲方方专业工工程师检检查验收收，对验验收提出出意见按按期整改改，验收收合格后后填写并并挂好验验收合格格牌。6.建筑电电气工程程6.11样板层层选定及及施工前前要求样样板层及及区域：在11号地块20栋1层和2层的样样板层墙墙体砌筑筑完成后后，实施施电气安安装样板板层施工工。6.2现现场工长长对安装装工人进进行安全全、技术术和施工工现场文文明施工工的交底底。6.3在在实施部部位墙体体上弹好好1.00m水平标标高线，在

26、在地面上上根据房房间垂直直控制轴轴线定出出墙面抹抹灰层总总厚度。6.4根根据安装装施工图图，按标标高线在在墙上放放出户内内管线走走向位置置线，检检查复核核，无误误后报监监理、甲甲方专业业人员验验收。6.5户户内立面面线管，开开关、插插座底盒盒及户强强弱配电电箱的安安装6.6根根据安装装施工图图，按标标高线在在墙上放放出户内内电箱及及开关、插座、管线线走向位位置线，检检查复核核，无误误后报监监理、甲甲方专业业人员验验收。6.7用用切割机机进行开开槽、人人工凿除除，开槽槽时做好好安全防防护及防防尘保护护，切割割时严格格按定位位线进行行，凿除除深度一一般为配配件厚度度加12cm，及时时将产生生的垃圾

27、圾清理干干净。6.8逐逐一检查查开槽位位置、深深度，有有偏差时时进行修修整，修修整好后后将槽内内灰尘清清理并提提前润湿湿。6.9采用用水泥砂砂浆进行行固定，固固定时需需根据地地面墙体体抹灰厚厚度控制制线、水水平线进进行，确确保其水水平，表表面抹灰灰面一致致，不得得凸出未未抹灰墙墙体表面面。6.100开关控控制相线线，单相相插座左左零右相相上接地地，三相相插座上上面孔为为接地，其其余三孔孔为三相相。六、样板验验收标准准及流程程1、插座：1.1电器器插座：用手摇摇动检查查盖板安安装牢固固，无晃晃动并紧紧贴墙面面；盖板板无损坏坏，符合合安全要要求，满满足”左零右右相”规定，每每个都检检测，用用灯泡或

28、或仪表检检查每个个插座电电源接通通是否正正常。接接地电阻阻要求对对地电阻阻1M 以上。1.2有线线电视插插座：由由省、市市有线电电视台验验收。 1.33电话插插座：只只进行外外观验收收，单指指轻击盖盖板安装装牢固，盖盖板无损损坏。 2、接线盒盒：2.1单指指轻击反反安装牢牢固，目目视盖板板无损坏坏。 2.2用灯灯泡或仪仪表检查查每处预预留线头头的电源源接通是是否正常常，并用用电工胶胶布安全全缠包线线头。3、开关：3.1安装装牢固，目目视盖板板无损坏坏。 3.2全检检开关灵灵活，开开启接触触效果良良好。开开关操作作二次，灵灵活有效效。4、地下室室桥架照照明灯具具：4.1吊灯灯无倾斜斜，安装装牢固

29、，有有保护接接地，接接地电阻阻要求大大于1M ，与楼楼面紧贴贴，零配配件齐全全，灯罩罩完好无无损。 4.2打开开所有灯灯具，检检查电源源接通是是否正常常，灯具具发光正正常。 4.3产品品合格，使使用寿命命达到要要求，室室内及公公共照明明灯全部部接通连连续工作作3天，统统计自然然损坏的的比例。 4.4空间间管线尽尽可能采采用共用用支吊架架做到整整齐有序序，走向向和分色色标示要要清晰，管管道保温温要求严严格合缝缝，排烟烟管道要要求采用用角钢5、供水系系统：5.1安装装牢固不不能摇动动；打开开每栋的的供水总总阀门（注注意关闭闭室内的的水阀）管管道完好好无损，无无渗漏水水，无锈锈迹。 5.2管道道接头无无渗水，接接头外观观处理良良好。 6、排污管管道（含含塑料管管）：6.1安装装牢固，外外观完好好无损，配配件齐全全。 6.2从楼楼上的各各排水口口注水，楼楼下目视视管道接接口密实实无渗水水；楼上上排水畅畅通无堵堵塞。 6.3铸铁铁管：灌灌水后无无渗漏水水，表面面无锈迹迹，无裂裂纹，面面层油漆漆均匀。 7、地漏：过滤