2021服务合同样本

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档2021服务合同样本 目录： 1、2021服务合同样本 2、2022服务合同范本 2021服务合同样本 2021服务合同一 甲方：_; 法定代表人：_; 住所地：_; 邮编：_; 乙方：_; 法定代表人：_; 住所地：_; 邮编：_; 资质等级：_; 证书编号：_; 根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对金湾龙城提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称：金湾龙城; 物业类型：综合型物业;座落位置：合肥市屯溪路; 建筑面积：约_平方米。 第二章服

2、务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条乙方提供的前期物业管理服务按合肥市住宅小区物业管理服务等级标准_级执行(等级标准见附件)。 第四条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等特约服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第五条乙方在甲方的

3、建设过程中，经常与甲方保持联系，利用自身所长积极为甲方提一些合理化建议，配合好施工，以使该物业交付后能顺利开展工作。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式： 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：高层住宅：_元/月.平方米。办公写字楼：_元/月.平方米，若整层办公楼的产权属于一个业主，且该层公共区域内不需要乙方派专人提供保洁服务，该业主与我公司在签订前期物业服务协议时，可按物管费的90%收取，即：_元/月.平方米。 商铺：_元/月.平方米。在整幢商铺销售后或出租后，可根据实际服务内容和标准做相应调整。 第七条物业服务费用主要用于以下开支： (1)

4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧; (8)法定税费; (9)物业管理企业利润; (10)其他符合物业管理支出的费用; 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 第八条业主应于：_之日起交纳物业服务费用。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方按

5、_支付。 物业服务费用(物业服务资金)交纳时间：_。 首次物管费缴纳时间应在住房业主交房时(因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，物业服务费由甲方同时支付)。 第四章物业的经营与管理 第九条停车场收费采取以下方式： 地上停车位 1、业主车辆无室内停车泊位，需按月向物业公司缴纳停车费后领取停车证并按指定地点停放。 2、未办理停车证的车辆严禁进入本小区。 3、费用按市物价局批准的收费标准执行。 地下停车位 1、已出售的地下停车位由甲方委托乙方进行管理，车位使用人应按_元/月的标准向乙方交纳停车管理费。 2、未出售地下停车位由甲方委托乙方按指定价位进行租赁管理，乙方收取每车位_元的管理费，乙方扣除

6、税金、管理费用和其他相关维护费用后所得租金全部按季度_返还给甲方。 第十条本物业管理区域内属于全体业主所有的物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方管理,本物业管理区域内的会所所有权归_,所得经营收入全部_。 第五章物业的承接验收 第十一条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第十二条本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。 第十三条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料： 1、金湾龙城竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工

7、验收资料; 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; 3、物业质量保修文件和物业使用说明文件; 4、其他物业管理需要的资料。 第十四条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。 第六章物业的使用与维护 第十五条业主大会成立前，乙方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第十六条对于业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为，乙方有责任采取一切必要的合法措施进行制止，情况严重的应及时

8、报告甲方及有关部门。 第十七条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。 第十八条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。 第十九条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装

9、饰装修中的禁止行为和注意事项。 第二十条甲方应于交房前二个月，向乙方提供(占总建筑面积千分之三)能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积约_平方米作为办公用房。前期服务管理费用每月人民币：_,期限为乙方接甲方通知进驻之日开始到小区业主办理交房入住之日止。开办费人民币：_由甲方在交楼前二个月支付给乙方。乙方利用开办费置办的办公用品、维修、保洁、安全、消防用品等应制表登记。 第二十一条物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变用途 第七章专项维修资金 第二十二条专项维修资金的缴存按合肥市房屋主管部门的规定。 第二十三条专项维修资金的管理按合肥市房屋主管部门的规定。 第二十四条

10、专项维修资金的使用按合肥市房屋主管部门的规定。 第二十五条专项维修资金的续筹按合肥市房屋主管部门的规定。 第八章违约责任 第二十六条甲方违反本合同的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 第二十七条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同的服务内容和质量标准，应承担违约责任，并赔偿由此给业主、物业使用人和甲方造成的损失。 第二十八条甲方未能按时足额交纳物业服务费用的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。 第二十九条乙方违反本合同的约定，擅自提高物业服务费标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的

11、，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。 第三十条甲方违反本合同的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。 2021服务合同二 甲方：_(以下简称“甲方”) 乙方：_(以下简称“乙方”) 甲方委托乙方负责_学校的安全保卫工作，包括治安、保卫、防火、防盗等。经双方协商达成如下协议： 一、乙方向甲方派遣保安员伍名，具体人员须经甲方确认，保安人员的招聘、录用、劳动关系等相关事宜均由乙方负责。 二、所派保安人员必须恪守职责，服从双方的管理，双方均可提出给予调换保安人员的要求，一般应提前七天以书面形式通知。 三、保安员职责 1、保安员要

12、严格遵守保安员守则的规定，忠于职守，责任心强，积极做好“防火、防盗、防破坏、防事故”的“四防”工作。 2、严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容。着装整齐，值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看书报、吃零食，不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。 3、坚持文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到争执不下的时候，可向客户汇报。 4、严格交接班制度，下班不接，上班不离。交接班时，应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。 5、做好来客登记及联系工作，做好考勤监督与信件收发工作，不准私拆单位及个人的信件;不准打与工作

13、无关的电话。 6、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号，以备急用。 7、严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，如情节较轻且未造成甲方经济损失，经甲方提出可以在7个工作日内更换人员;如造成了甲方的经济损失，按本合同第七条执行。 8、每日认真填写保安执勤记录表，在甲方需要时及时提供。 四、甲方的权利及义务 1、应为保安人员提供必要的工作条件包括住宿、就餐及相应的办公值班用具。 2、负责对保安人员进行单位规章制度的教育; 3、甲方有权对乙方保安人员进行现场指挥和按保安值勤安排表安排值班;如需安排值勤安排表时间外加班的，则加班费用由甲方直接支付给保安人员。 4、甲方对乙

14、方保安人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重视，为共同搞好本合同约定的区域内安全保卫工作创造条件。 5、所派保安员，每人每月_元，队长工资一名为_元。合同生效后，在三天内一次性向乙方付清二年的保安服务费，合计_元整。本收费未包括国家法定十天休息日加班工资，如甲方要求保安员加班，则加班费由甲方直接按国家规定发放给加班保安员。 五、乙方的权利及义务 1、乙方负责向甲方推荐30以上，身体健康、责任心强并经甲方确认的保安人员上岗，并向甲方提供保安人员的基本情况。 2、保安人员实行统一着装，服装由乙方提供。 3、乙方所派出的保安人员在派驻之前必须经过正式医院体检，确保保安人员没有不适宜保安工作的任何

15、疾病。 4、乙方负责对保安员进行治安、保卫、防火、防盗等岗前培训，且培训合格，定期对保安员进行岗位再培训，不定期进行督查。 5、如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他保安人员代替，如甲方对所派人员不满意并提出正当理由要求换人，书面通知乙方，乙方在7天内换人，直至甲方满意。 6、为保安人员投保人身意外险。如乙方保安人员在工作期间遭受意外伤害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方在举证等程序上给予配合。 7、乙方保安人员在本合同规定时间和范围内为甲方服务而造成的人身伤害由乙方负责，甲方不承担任何责任。 8、合同期限：从_年_月_日至_年_月_日止。合同期限为_年，如到期双方对原订合同无异议，

16、视作合同延期，延期期限为_年。 六、赔偿条款 在合同期间，并在合同规定责任区，因乙方所派保安人员失职，而造成甲方财产损失和在甲方责任区内的人员人身伤害，乙方将按照下列条款进行赔偿。每次事故赔偿金额为壹拾伍万元，其中包括人身伤害赔偿伍万元，一年累计赔偿金额为伍拾万元(私人物品不在赔偿范围内)。 1、事故发生后，甲方应该尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则对因此扩大的损失，乙方不承担赔偿责任。 2、事故发生后，甲方或乙方保安人员(以先发现者为准)应立即向公安机关报案并通知乙方。对因甲方未及时通知，导致乙方无法对事故原因进行合理查勘的，乙方不承担责任;对因未及时通知导致乙方无法核实损失情况

17、，乙方对无法核实部分不承担赔偿责任。 3、不在乙方服务时间和区域内，或因甲方自身存在安全隐患，并经乙方提出整改建议后，甲方没有采纳或落实而造成财产损失或人身伤害的，乙方不予赔偿。 4、如双方对赔偿金额有异议，经协商无效，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。 5、赔偿程序：经甲、乙双方协商，并按同类财产的重置价格为基础，按会计制度使用年限折旧后来确认，乙方在70天内履行赔偿义务。 6、解决纠纷方式：如本合同或与本合同履行有关方面发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。 7、若任何一方违反本协议有关条款，则另一方可要求合同管理部门给予调解或仲裁。 8、本协议一式四份，双方各执

18、二份。 9、本协议经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 2021服务合同三 合伙人：_ 姓名_，性别_，年龄_，住址_。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨 第二条合伙经营项目和范围 第三条合伙期限 合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本

19、合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以_为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2.退伙：需有正当理由方可退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的

20、，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1._为合伙负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同;对合伙事业进行日常管理;出售合伙的产品(货物)，购进常用货物;支付合伙债务;_。 2.其他合伙人的权利：参予合伙事业的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与

21、合伙竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多

22、少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利_(略)。 第八条违约责任： 1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期_(时间)，违约方应向公司缴付出资额的_%，作为违约金。 2.由于联营成员任何一方违约，造成本协议不

23、能履行或不能完全履行时，除应按出资额的_%支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。 3.对不可抗力情况的处理。 4.履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。 第九条本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定。 第十条本协议生效之日，即公司董事会成立之时，公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。 第十一条本协议正本一式_份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式_份送_、_、_各存一份。 甲方(公章)：_ 法定代表人：_ 银

24、行帐户：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人：_ 银行帐户：_ _年_月_日 2021服务合同四 甲方：_区人民医院(以下简称甲方) 乙方：_物业管理有限公司(以下简称乙方) 第一条合同宗旨及原则 为加强和保证_区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理，具体事宜协商如下： 第二条服务范围 1、保洁(人员随科室投入使用而逐步增加，费用和前面的相同) a、门诊大楼(9层)：大厅、急诊科、输液室、办公室、报告厅、通道、电梯; b、医技综合楼(5层)：检验科、放射科、功能科; c、外科大楼：内儿

25、科、妇产科、外一科、外二科、及icu、手术室; d、医院的外围环境：车场、走廊;公厕卫生; e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。 (注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁，费用另计)。 2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。 3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理(不含材料更换费)。第三条人员配置 1、和谐卫士：5人，其中2人兼管电梯和氧气房; 2、水电技工：1人; 3、保洁(洗涤)人员：10人; (注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商) 第四条甲乙双方责任和义务 一、甲方责任和义务 1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电

26、服务费; 2、负责支付保洁人员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用; 3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电; 4、对乙方服务应随时监察检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准; 5、教育有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方良好环境，爱护院内公共设施; 6、为乙方提供办公(或仓库)用房1间，在各科室、各服务点，提供必要的工具存放处; 7、负责协调和明确保安、保洁的工作职责;合理调整手术室、急诊科、icu、洗涤房保洁员的上下班时间; 8、积极采纳乙方的合理化建议，协助乙方妥善处理有关投诉，为乙方提出合理化管理服务建议和意见; 9、负责处理非乙方因素而产生的各种纠纷; 10、有主

27、管人员协助乙方做好保安、保洁、水电等医院后勤服务工作; 11、对乙方配置服务人员不满意的可提出更换意见; 12、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 二、乙方责任和义务 1、负责水、电、保洁消耗品的订购，其采购流程(双方协商约定)按规定运作; 3、对工作时间及人员安排可进行适当的调整，并保证承包项目的服务质量，接受甲方的监察、指导; 4、保证按时发放人员工资; 5、管理人员每天到现场管理，业务上随时与甲方各科室主管领导交流和沟通; 6、认真完成承包范围内规定的工作项目，确保质量及安全防范; 7、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，在工作期间必须遵守国家法律法规及医院相关规定，出现违法违规行为后果

28、由乙方负责; 8、乙方人员在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在工作现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方安全管理要求、保洁标准进行各项工作; 9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人员，全面负责日常保洁工作、质量检查、紧急情况的处理; 10、乙方教育工作人员爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约用水用电;在工作期间拾到任何物品第一时间寻找失主或及时交甲方管理人员，通过失物招领归还失主; 11、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品; 12、在工作过程中要加强安全管理，确保安全工作，在工作中发现的工伤，由乙方负责; 13、

29、乙方合理向甲方申请配备保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等; 14、乙方在工作过程中要对甲方财产物资进行妥善保管、使用，对故意损坏、遗失，乙方负赔偿责任。 第五条服务金额及付款方式 1、本合同承包金额为：_元人民币(大写：_元整)。 2、付款方式：甲方以现金或转账支票方式，于次月5日(如遇休息日或节假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服务费_元整，在合同最后一个月结清所有合同余款(_元)。 第六条合同期限 合同期限1年，自20_年9月10日至20_年9月9日。 第七条合同解除 1、甲方未按合同规定向乙方支付承包费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要

30、求赔偿; 2、乙方严重失职造成甲方因保洁、保安、水电工问题影响正常工作的，经期限整改达不到标准，甲方可以解除合同;3、任何一方发生严重违约后，在收到对方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，对方可以解除合同。 第八条违约责任 1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一周，按金额的3收取滞纳金; 2、如乙方未按合同要求进行优质的服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。 第九条其它 1、合同未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，协议与本合同有同等法律效力。 2、本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日

31、起生效。 附件：_区人民医院物业服务人员配置及财务预算 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 签订日期： 2021服务合同五 甲方(委托方)：_ 乙方(被委托方)：_有限公司 签订日期：20_年10月10日 双方经平等协商一致签订本合同，以确认各方权利与义务并共同遵守。 一、甲方委托乙方服务事项 甲方因融资10万元事宜，委托乙方就融资方式、对象选择、操作办法、风险防范措施等事宜，委托乙方提供技术服务。 技术服务费总价为：10万元。 二、乙方服务内容 1、帮助甲方联系或者寻找适合甲方融资需求的对象; 2、对甲方拟进行的融资方案进行可行性论证; 3、帮助或者

32、代理甲方与潜在的融资对象进行初步的商业谈判或者协商; 4、根据融资意向双方的具体情况，为甲方拟定融资参考方案; 5、帮助或者指导甲方准备融资方案执行过程中所需的基本资料。 三、咨询服务费 就乙方提供的咨询服务，甲方向乙方支付的报酬为：甲方按实际取得融资额的50%向乙方支付服务费。服务费在融资通过审批并取得前一次性向乙方支付。 四、乙方服务期限 乙方收取甲方按本合同约定支付的服务费后，为甲方提供的服务至以下条件之一出现时止： 甲方与合作对方实现成功合作，即甲方与合作对方主要合作合同签订; 甲方以书面形式通知乙方放弃融资计划; 甲方已经实际失去融资条件; 甲方三次以上放弃与乙方联系的客户进行实质性

33、谈判。 五、保密 为履行本合同，甲方向乙方提供的融资信息、关于主体与资信情况的信息，经甲方特别明示为保密信息的，乙方应承担保密责任，未经甲方书面许可不得擅自向第三人提供或者泄露，但为履行本合同所必需的除外。 六、风险承担 1、乙方为履行本合同向甲方提供的所有信息、资料、方案与措施等均供甲方参考，对甲方使用后可能产生的风险不承担任何责任。 2、乙方对帮助或者指导甲方所取得的合作对方的调查资料的真实性，对合作对象资信状况与承担责任的能力不作任何保证。 3、乙方对所提供咨询服务是否能使甲方实现拟融资目的不作任何保证，甲方支付费用后，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返还。 4、对甲方与合作对方之间的

34、合作合同的履行，乙方不承担任何责任。 七、违约责任 1、甲方逾期支付费用的，乙方有权在收到费用前暂停履行本合同约定义务。 2、甲方逾期支付服务费的，应按逾期支付金额每日千分之二向乙方支付违约金。 3、乙方收到甲方费用后拒不提供本合同约定服务的，应全额退还甲方已支付服务费。 八、争议解决方式 因履行本合同发生争议双方不能协商解决时，任何一方认为需通过诉讼方式解决的，由乙方所在地人民法院管辖。 十、其他 1、对本合同的修改需以书面方式进行，并且签名代表人及印章应与本合同签名与印章相符。 2、本合同一式贰份，双方可执一份具有同等法律效力。 3、本合同经双方签章生效。 本合同签订于20_年10月10日

35、 甲方(章)： 日期： 乙方(章)： 日期： 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档2022服务合同范本 2022服务合同范本1 甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 前期顾问委托服务合同 合同正文 委托方： (以下简称“甲方”) 受托方： 济宁市雅居房地产营销有限公司 (以下简称“乙方”) 甲乙双方本着平等、互利的原则，经过充分协商，现就甲方开发的“ ”项目(以下简称项目)合作问题，达成如下共识：双方愿以战略合作伙伴的方式，针对此项目进行前期顾问阶段的合作： 双方基于充分合作共识，特签订此顾问委托合同。 第一条：委托物业的基本情景 甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“ L ”

36、，本物业位于 。 项目净用地面积： 。 注:本项目案名为暂定名，经济技术指标，以政府规划部门最终审批为准。 规划意向： 。 项目规划指标： 。 第二条：经甲乙双方声明与保证 1. 甲方向乙方保证与承诺，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律本事，如甲方经过乙方协助取得该土地的使用权，甲方承诺委托由乙方进行其独家全案招商运营顾问。 2. 乙方向甲方承诺与保证，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律本事。 第三条：前期顾问工作资料与方式

37、 (一) 前期顾问服务期限、资料、工作范围： 乙方供给从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。 1. 项目概念性规划 工作资料：市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。 2. 项目规划诊断及调整提议及建筑产品细节策划 工作资料：项目的产品定位提议，项目的产品组合，产品落位，动线规划提议，绿化与景观提议，产品外立面意向提议; 3. 项目的业态定位： 工作资料1： 业态定位要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质(在市场中的品牌地位)、服务项目、业态比例(体量与配比)。 工作资料2： 业态落位主力店与次主力店落位，

38、业态布局与分割，空间规划与动线规划。 (二) 前期顾问工作方式： 1. 组织人力驻场我们将派驻专业人员在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理 2. 动态资料; 3. 出具项目相关报告根据驻场人员的成果，由总部统畴安排，进行报告的编制，并定期提交结果供甲方审核; 4. 配合甲方获取地块我方不定期的派专业人员配合甲方与政府、土地所有者等相关方面进行协作;。 第四条：顾问费用标准及付款方式 收费标准：项目策划顾问收费为每月 7 万元(RMB 70，000)即签订本合同之日起3日内把首月费用打入乙方账户，以后甲方每月10日前定期将顾问费打入乙方账户。

39、 第五条：甲方的职责 1. 根据乙方需要，甲方有义务向乙方供给项目相关资料。 2. 甲方有义务全面支持乙方在项目定位、产品规划及市场推广方面的工作，并给予必要的知情透露。 第六条：乙方的职责 1. 在顾问服务过程中，应着力于所服务项目为甲方塑造品牌形象，提高项目未来的市场价值和知名度，增加甲方的无形资产，为甲方赢取最大的收益。 2. 在合同约定的时光内，负责合同所规定的服务资料的保质保量完成。 第七条 合同的终止和变更 1. 如甲方未取得该地块的使用权，本合同自动终止。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但

40、终止，双方的合同关系即告结束。 2. 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第八条 违约职责 1. 乙方除自然力、政府政策变动、甲方项目进程等不可抗力之因素外，应按合同约定之要求，按时、保质保量完成各项工作。由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，并且甲方有权终止继续执行本合同。 2. 合同经双方签字后，如甲方无故单方面中途终止执行合同的部分或全部资料，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担并承担10万的违约金，乙方有权终止继续执行本合同。 3. 上述“一切经济损失”由双方共同认可，且经过仲裁机构、提起讼诉的法律机关所承认的评诂机构进行的经济损失评诂

41、为准。 4. 如甲方未能按合同约定时光付款，使乙方不能及时开展各项工作，所以而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或职责。 5. 滞纳金：若甲方未按合同规定的时光一周内付款，则须自合同约定的付款时光算起，每日按拖欠款金额的3向乙方支付滞纳金。 第九条 其它事项 1。 因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，如果在争议产生后，双方未能以协商方式解决争议，或凡因本合同或与本合同相关的任何问题引起的 争议，均应提交本合同履行地的人民法院诉讼解决。 2。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效。 2022服务合同范本2 甲方： 乙方： 为了搞好_国际购物中心内外卫生，

42、创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。 一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。 二、清洁范围： _市_国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。 三、承包价款： _国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元月整(￥ 元月)。开荒费用为： (￥ 元次) 四、乙方承诺： 尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护_国际购物中心管理处的良好形象。 五、甲方职责： 1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。 2、甲方负责

43、为乙方免费供给清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。 3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护_国际购物中心的清洁卫生。 4、甲方在_国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。 六、乙方职责： 1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供给熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，坚持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。 2、乙方派驻甲方_国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情景;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。 3、在一个月内若业主投

44、诉两次以上(异常是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除 5%10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。 4、乙方将定期清洁作业计划情景告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情景以书面形式报告。 5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。 6、所有在_国际购物中心工作的清洁员工，乙方供给统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。 7、如甲方要求乙方撤换不适宜的清洁工，乙方无条件理解。 8、根据卫生检查标准每月大检一次，未到达85

45、分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。 七、付款方式： 甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(注。乙方开户行： ，银行帐号： 。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方供给的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，职责由乙方自行承担)。 八、合同期限及续延： 1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可根据实际情景另行协商续期或签订新合同。 2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书

46、面通知甲方是否延续合约。 九、签署 1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。 2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。 甲 方： 乙 方： 法人代表： 法人代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 2022服务合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 为了_数码事业的发展，甲、乙双方本着双赢的原则共同建设_数码系列产品的终端网络形象，共同打造“_”数码行业一流品牌。 一、宗旨：合理利用有限资源，进取开拓无限商机。 二、甲方的权利和义务 2.1、按乙方每月实际销售回款总额，给予_%的比例作为乙方的地方性广告形象和促销费用。 2.2、甲方按乙方每月实际销售回款总额，免费供给必须比例的广告宣传品

47、。 2.3、甲方免费供给“_”的VI手册(VI光盘)予乙方，以作为乙方地方性形象建设的统一资料。 2.4、除本合同书规定外，甲方有权根据乙方终端市场建设的情景作相应的政策和决策，并要求乙方严格遵守。 2.5、甲方有权对地方性广告的终端形象和促销活动进行审核、审批及管理。 三、乙方的权利和义务 3.1、乙方享有向甲方提出书面申请，申请地方性广告媒体、终端形象和促销活动费用的权利。 3.2、乙方有义务垫付地方性广告媒体、终端形象制作和地方性促销活动的费用。 3.3、乙方务必按甲方的VI手册(VI光盘)上统一的商标、颜色、图形制作形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等)，不得擅自更改。 3.4、乙方

48、务必对自我区域范围内的“_”终端形象进行管理。 3.4.1、制作给予二级代理商(经销商)的形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等)务必保证展示时光达壹年以上。 3.4.2、海报的展示时光务必达两个月以上。 3.4.3、乙方不得将任何品牌的广告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得将任何品牌的产品摆放在甲方的展示柜内(上)或展架上。若有违反者，经甲方查实将重新审核对其广告宣传品的发放，并要求其作出书面检讨。 3.4.4、若乙方不管理或管理不善造成甲方终端形象损坏，经甲方查实，将从其信誉保证金中扣除相应的制作费用。 四、广告和促销费的申请 4.1、乙方在制作形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布、展示柜

49、等)或做促销活动前，务必向甲方提出书面申请(参见申请表)，经甲方相关部门审核和审批后方可实施。 4.2、乙方在提交申请促销活动申请表的同时，务必附带本次活动的效果预测报告，否则，甲方有权不予审核和审批。 4.3、乙方在提交申请形象制作申请的同时，务必附带形象发布位置的相关平面图和周边的建筑物及街道。否则，甲方有权不予审核和审批。 4.4、乙方在提交申请广告媒体(如：电视台、报刊等)申请表的同时，务必出示电视台的相关收视率或出示报刊的发行量及覆盖率，否则，甲方有权不予审核和审批。 五、费用报销和相关依据 5.1、乙方务必出示形象制作(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布，展柜等)的照片(照片背面须注明

50、形象的发布地点、地址、负责人、电话、日期)和发票原件(开票单位为：深圳市_电子实业有限公司)。若未出示者，甲方有权不予报销。 5.2、乙方务必出示促销活动现场的照片(照片背面须注明活动的地点、地址、负责人、电话、日期)和本次促销活动的总结报告、促销品样品及发票原件(开票单位为：深圳市_电子实业有限公司)。若未出示者，甲方有权不予报销。 5.3、乙方务必出示与广告媒体(如：电视台、报社、广告公司)签定的合同、广告片、报刊的原稿及发票原件(开票单位为：深圳市_电子实业有限公司)和总结报告。若未出示者，甲方有权不予报销。 六、费用报销的期限与方式 6.1、一个季度报销一次，第二季度第一个月的一至十日

51、为结算日。 6.2、甲方用等额的货款冲抵乙方垫付的广告和促销活动费用。 七、合同书一式两份，甲、乙双方各存档一份，双方签字盖章并执行。 注：本广告投放合同仅针对_数码产品，原VCD产品不计在内。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 盖章：_盖章：_ 日期：_日期：_ 2022服务合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 本着自愿、公平、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就在_网_站点发布广告一事签署如下合同，以资共同遵守。 1.甲方为了推广其形象、产品或服务，根据本合同附件中所规定的_网广告价格及标准，决定在乙方网站上进行广告发布 2.甲方的广告创意需经乙方认可。甲方并保证有权发布该广告而不侵犯任何第

52、三方的权利，也不违反任何法律。并对由此而可能造成的损害和费用负责。 3.本合同的附件说明广告发布位置，时光，数量和要求，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有相同的法律效力。 4.甲方将按乙方的要求，在广告发布开始刊登5个工作日前向乙方供给所需的全部广告资料。对因甲方未能按照本合同之规定按期供给广告资料而造成的迟延履行或不能履行，乙方不承担任何职责。 5.甲方能够委托乙方为其设计信息发布图形，在甲方决定采纳乙方所设计的广告发布图形，并交付设计费用rmb_元后，该信息发布图形的著作权归甲方所有。 6.在信息发布期限内，如甲方需要更换其发布图形文件和链接url，须提前_个工作日提交给乙方，但这种修

53、改和调整以每二周一次为限。 7.未经乙方书面许可，甲方不得转卖、转让本合同下的任何权利。任何转卖、转让行为将使本合同立刻终止，乙方对此不承担任何职责。 8.合同双方同意，在每次广告定单合同履行前_天内由甲方将合同定单上所列金额作为乙方发布网络广告的服务费付至乙方指定的银行帐户。 9.如果甲方不能按本条款及时付款，乙方有权随时终止合同，并就已经履行的广告投放义务部分向甲方计费，并追加相应的利息。 10.有限职责：如果乙方未能根据本合同附件规定的时光发布甲方广告，因技术或其他原因造成此广告未能按本合同附件的规定发布，则乙方对甲方应负的职责仅限于：在以后的时光里以相当的位置发布该广告。具体办法应由双

54、方协商而确定 11.合同终止 (1)当甲方信息发布的时光等于本合同附件申甲方所购买的信息发布时光期限时，本合同终止。 (2)任何一方破产或与其它公司合并，则本合同自动终止。 (3)见本合同第九条。 12.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方授权代表签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 2022服务合同范本5 甲方： 乙方： 为了搞好职工生活，提高饭菜质量，增加花色品种，转变工作态度，更好的为职工服务，甲方将食堂推向市场承包给个体经营，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方友好协商

55、，特订立本合同。 一、 承包方式 甲方将食堂承包给乙方经营，食堂现有的房屋、设施、炊事工具等属甲方所有，转交给乙方使用(转交食堂清单看附件)，合同结束如数归还。 二、 经营模式 承包后的食堂在甲方的监督管理下实行自主经营，自负盈亏，费用自理，在保证职工就餐的前提下，经过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善服务态度，吸引职工就餐等优质服务来增加营业额，到达提高收入的目的。 三、 甲方的权利和义务 1、供给食堂现有的房屋、设备设施、炊事工具等给乙方使用，交接时登记造册(清单附后)。 2、供给水电给乙方使用，由物管负责抄收，每月收费。 5、协助乙方制定食堂的制度建设，使之贴合行业的标准要求，保证 食堂卫生安全可靠。 6、协助乙方制定食谱，保证花色品种满足职工的