可行性报告如何书写

1、 可可行性报报告如何何书写第一章 项目目总论第二章 项目目背景和和发展概概况第三章 市场场分析与与建设规规模第四章 建设设条件与与厂址选选择第五章 工厂厂技术方方案第六章 环境境保护与与劳动安安全第七章 企业业组织和和劳动定定员第八章 项目目实施进进度安排排第九章 投资资估算与与资金筹筹措第十章 财务务效益、经经济与社社会效益益评价第十一章 可行性性研究结结论与建建议 第一章 项项目总论论 总论作为可可行性研研究报告告的首章章，要综综合叙述述研究报报告中各各章节的的主要问问题和研研究结论论，并对对项目的的可行与与否提出出最终建建议，为为可行性性研究的的审批提提供方便便。总论论章可根根据项目目的

2、具体体条件，参参照下列列内容编编写。1.1 项目背背景1.1.1 项项目名称称企业或工程程的全称称，应和和项目建建议书所所列的名名称一致致。1.1.2 项项目承办办单位承办单位系系指负责责项目筹筹建工作作的单位位（或称称建设单单位），应应注明单单位的全全称和总总负责人人。1.1.3 项项目主管管部门注明项目所所属的主主管部门门。或所所属集团团、公司司的名称称。中外外合资项项目应注注明投资资各方所所属部门门。集团团或公司司的名称称、地址址及法人人代表的的姓名、国国籍。1.1.4 项项目拟建建地区、地地点1.1.5 承承担可行行性研究究工作的的单位和和法人代代表如由若干单单位协作作承担项项目可行行

3、性研究究工作，应应注明各各单位的的名称及及其负责责的工程程名称、总总负责单单位和负负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。1.1.6 研研究工作作依据在可行性研研究中作作为依据据的法规规、文件件、资料料、要列列出名称称、来源源、发布布日期。并并将其中中必要的的部分全全文附后后，作为为可行性性研究报报告的附附件，这这些法规规、文件件、资料料大致可可分为四四个部分分：（1）项目目主管部部门对项项目的建建设要求求所下达达的指令令性文件件；对项项目承办办单位或或可行性性研究单单位的请请示报告告的批复

4、复文件。（2）可行行性研究究开始前前已经形形成的工工作成果果及文件件。（3）国家家和拟建建地区的的工业建建设政策策、法令令和法规规。（4）根据据项目需需要进行行调查和和收集的的设计基基础资料料。1.1.7研究究工作概概况（1）项目目建设的的必要性性。简要要说明项项目在行行业中的的地位，该该项目是是否符合合国家的的产业政政策、技技术政策策、生产产力布局局要求；项目拟拟建的理理由与重重要性。（2）项目目发展及及可行性性研究工工作概念念。叙述述项目的的提出及及可行性性研究工工作的进进展概况况，其中中包括技技术方案案的优选选原则、厂厂址选择择原则及及成果、环环境影响响报告的的撰写情情况、涉涉外工作作的

5、准备备及进展展情况等等等，要要求逐一一简要说说明。1.2 可行性性研究结结论在可行性研研究中，对对项目的的产品销销售、原原料供应应、生产产规模、厂厂址技术术方案、资资金总额额及筹措措、项目目的财务务效益与与国民经经济、社社会效益益等重大大问题，都都应得出出明确的的结论，本本节需将将对有关关章节的的研究结结论作简简要叙述述，并提提出最终终结论。1.2.1 市市场预测测和项目目规模（1）市场场需求量量简要分分析。（2）计划划销售量量、销售售方向。（3）产品品定价及及销售收收入预测测。（4）项目目拟建规规模（包包括分期期建设规规模）。（5）主要要产品及及副产品品品种和和产量。1.2.2 原原材料、燃

6、燃料和动动力供应应（1）项目目投产后后需用的的主要原原料、燃燃料、主主要辅助助材料以以及动力力数量、规规格、质质量和来来源。（2）需用用的主要要工业产产品和半半成品的的名称、规规格、需需用量及及来源等等。（3）进口口原料、工工业品的的名称、规规格、年年用量、来来源及必必要性。1.2.3 厂厂址地理位置、占占地面积积及必要要性 水源及取水水条件。 废水、废渣渣排放堆堆置条件件。 1.2.4 项项目工程程技术方方案（1）项目目范围，即即主要的的生产设设施、辅辅助设施施、公用用工程、生生活设施施内容。（2）采用用的生产产方法、工工艺技术术。（3）主要要设备的的来源，如如需向国国外引进进，则简简要说明

7、明引进的的国别、技技术特点点、型号号等。1.2.5 环环境保护护排放污染物物的种类类、数量量，是否否达到国国家规定定的排放放标准。 主要治理设设施及投投资。 1.2.6 工工厂组织织及劳动动定员工厂组织形形式和劳劳动制度度。 全厂总定员员及各类类人员需需要量。 劳动力来源源。 1.2.7 项项目建设设进度1.2.8 投投资估算算和资金金筹措（1）项目目所需总总投资额额。分别别说明项项目所需需固定资资产投资资总额（包包括投资资方向调调节税、建建设期利利息）、流流动资金金总额，并并按人民民币、外外币分别别列出。（2）资金金来源。贷贷款额、贷贷款利率率、偿还还条件。合合资项目目要分别别列出中中、外各

8、各方投资资额、投投资方式式和投资资方向。1.2.9 项项目财务务和经济济评论（1）项目目总成本本、单位位成本。（2）项目目总收入入，包括括销售收收入和其其它收入入。（3）财务务内部收收益率、财财务净现现值、投投资回收收期、贷贷款偿还还期、盈盈亏平衡衡点等指指标计算算结果。（4）经济济内部收收益率，经经济净现现值、经经济换汇汇（节汇汇）成本本等指标标计算结结果。1.2.10项项目综合合评价结结论1.3 主要技技术经济济指标表表在总论章中中，可将将研究报报告各章章节中的的主要技技术经济济指标汇汇总，列列出主要要技术经经济指标标表，使使审批和和决策者者对项目目全貌有有一个综综合了解解。主要技术指指标

9、表根根据项目目有所不不同，一一般包括括：生产产规模、全全年生产产数、全全厂总定定员，主主要原材材料、燃燃料、动动力年用用量及消消耗定额额、全厂厂综合能能耗及单单位产品品综合能能耗，全全厂占地地面积、全全员劳动动生产率率，年总总成本、单单位产品品成本、年年总产值值、年利利税总额额、财务务内部收收益率，借借款偿还还期，经经济内部部收益率率，投资资回收期期等。1.4 存在问问题及建建议对可行性研研究中提提出的项项目的主主要问题题进行说说明并提提出解决决的建议议。第二章 项项目背景景和发展展概况 这一部分主主要应说说明项目目的发起起过程、提提出的理理由、前前期工作作的发展展过程、投投资者的的意向、投投

10、资的必必要性等等可行性性研究的的工作基基础。为为此，需需将项目目的提出出背景与与发展概概况作系系统地叙叙述。说说明项目目提出的的背景、投投资理由由、在可可行性研研究前已已经进行行的工作作情况及及其成果果、重要要问题的的决策和和决策过过程等情情况。在在叙述项项目发展展概况的的同时，应应能清楚楚地提示示出本项项目可行行性研究究的重点点和问题题。2.1 项目提提出的背背景2.1.1 国国家或行行业发展展规划说明国家有有关的产产业政策策、技术术政策、分分析项目目是否符符合这些些宏观经经济要求求。2.1.2 项项目发起起人和发发起缘由由（1）写明明项目发发起单位位或发起起人的全全称。如如为中外外合资项项

11、目，则则要分别别列出各各方法人人代表、注注册国家家、地址址等详细细情况。（2）提出出项目的的理由及及投资意意向，如如资源丰丰富、产产品市场场前景好好、出口口换汇、该该类产品品可取得得的优惠惠政策、利利用现有有的基础础设施等等。2.2 项目发发展概况况项目发展开开矿指项项目在可可行性研研究前所所进行的的工作情情况。如如：调查查研究、试试制试验验、项目目建议书书（初步步可行性性研究）的的撰写与与审批过过程、厂厂址初选选工作以以及筹办办工作中中的其他他重要事事项。2.2.1 已已进行的的调查研研究项目目及其成成果 1、资资源调查查，包括括原料、水水资源、能能源和二二次能源源的调查查。 2、市市场调查

12、查，包括括全国性性和地区区性市场场情况调调查；出出口产品品国际市市场供需需趋势调调查。 3、社社会公用用设施调调查，包包括运输输条件、公公用动力力供应、生生活福利利设施等等的调查查。 4、拟拟建地区区环境现现状资料料的调查查，包括括拟建地地区各种种主要污污染源以以及其排排放状况况，大气气、水体体、土壤壤等目前前环境质质量状况况等。说说明环境境现状资资料的取取得途径径、提供供单位、以以及当地地环保管管理部门门的意见见和要求求，取得得的环境境现状资资料及文文件名称称。2.2.2 试试验试制制工作（项项目）情情况已完成及正正在进行行的试验验试制工工作（项项目）的的名称、内内容及试试验结果果。这些些实

13、验包包括建筑筑材料的的试验、拟拟采用的的新工艺艺技术的的试验。对对采用的的新工艺艺技术必必须有国国家有关关部门的的认可证证明。2.2.3 厂厂址初勘勘和初步步测量工工作情况况（1）各个个可供选选择的建建设地区区及厂址址位置的的初勘、测测量、比比选等工工作情况况。（2）初步步选择意意见和资资料。（3）遗留留问题。2.2.4 项项目建议议书（初初步可行行性研究究报告）的的撰写、提提出及审审批过程程（1）项目目建议书书（初步步可行性性研究报报告）的的撰写、提提出及审审批过程程。（2）项目目建议书书所附资资料名称称。（3）审批批文件文文号及其其要点。2.3 投资的的必要性性一般从企业业本身所所获得的的

14、经济效效益及项项目对宏宏观经济济、对社社会发展展所产生生的影响响两方面面来说明明投资的的必要性性。包括括下面这这些内容容。（1）企业业获得的的利润情情况。（2）企业业可以提提高产品品质量，加加强市场场竞争力力。（3）扩大大生产能能力，改改变产品品结构。（4）采用用新工艺艺，节约约能源，减减少环境境污染，提提高劳动动生产率率。（5）产品品进入国国际市场场的优越越条件和和竞争力力。（6）对当当地经济济、社会会发展的的积极影影响。包包括增加加税收、提提高就业业率、提提高科技技水平等等。第三章 市市场分析析与建设设规模 市场分析在在可行性性研究中中的重要要地位在在于，任任何一个个项目，其其生产规规模的

15、确确定、技技术的选选择、投投资估算算甚至厂厂址的选选择，都都必须在在市场需需求情况况有了充充分了解解之后才才能解决决，而且且市场分分析的结结果，还还可以决决定产品品的价格格、销售售收入，最最终影响响的项目目的盈利利性和可可行性。在在可行性性研究报报告中，要要详细阐阐述市场场需求预预测、价价格分析析，并确确定建设设规模。3.1 市场调调查3.1.1 拟拟建项目目产出物物用途调调查本产品的主主要用途途，可否否有替代代其他产产品的用用途，如如果产品品是工业业基本原原料，应应分别说说明本项项目产品品在主要要使用行行业的用用途及单单位消耗耗量。产品经济寿寿命期论论述。调调查本产产品目前前处于经经济寿命命

16、周期的的哪一个个阶段，更更新换代代的可能能时间。3.1.2 产产品现有有生产能能力调查查（1）本项项目产品品国内现现有生产产能力总总量，现现有生产产能力开开工率；主要生生产厂家家生产能能力利用用率。（2）国内内现有生生活能力力总量在在本地区区的分布布数量与与比例。（3）本产产品目前前在建项项目的生生产能力力及其在在地区间间的分布布、数量量与比例例。（4）已批批拟开工工建设项项目的生生产能力力，预计计投产年年月。在建设项目目和已批批待开工工建设项项目，目目前虽然然没有形形成综合合生产能能力，但但却是生生产能力力的组成成部分。3.1.3 产产品产量量及销售售量调查查（1）全国国或地区区目前的的产量

17、总总数。（2）本产产品一段段时期以以来的产产量变化化情况。（3）本产产品国内内保有量量与国外外有关国国家保有有量的分分析比较较，以了了解国内内保有量量是多还还是少，说说明本产产品市场场需求满满足程度度。（4）本产产品一段段时期以以来的进进口量及及进口来来源，主主要来自自哪些国国家或地地区；占占国内生生产量或或销售量量的比例例；进口口产品的的价格等等。（5）本产产品一段段时期以以来的出出口量及及出口去去向，占占国内生生产量的的比例；主要向向哪些国国家或地地区出口口，出口口产品的的价格。3.1.4 替替代产品品调查（1）可替替代本产产品的产产品性能能、质量量与本产产品相比比的优缺缺点。（2）可替替

18、代产品品的国内内生产能能力、产产量；可可作替代代用途的的比例；价格分分析。（3）可替替代产品品进口可可能性及及价格。3.1.5 产产品价格格调查（1）产品品的定价价管理办办法，是是由国家家控制价价格，还还是由市市场定价价。（2）产品品销售价价格，价价格变动动趋势，最最高价格格和最低低价格出出现的时时间、原原因。3.1.6 国外市市场调查查（1）产品品国外的的主要生生产国家家和地区区。（2）国外外主要生生产厂的的生产技技术、生生产能力力、销售售量。（3）产品品国际市市场销售售价格及及其变动动趋势（4）我国国进口该该种产品品的主要要进口国国的生产产能力及及变化趋趋势。3.2 市场预预测市场预测是是

19、市场调调查在时时间和空空间商的的延续，是是利用市市场调查查所得到到的信息息资料，根根据市场场信息资资料分析析报告的的结论，对对本项目目产品未未来市场场需求量量及相关关因素所所进行的的定量与与定性的的判断与与分析。在在可行性性研究工工作中，市市场预测测的结论论是制订订产品方方案、确确定项目目建设规规模所必必须的依依据。3.2.1 国国内市场场需求预预测可行性研究究工作中中，应对对下述各各项与市市场预测测有关的的因素加加以说明明：（1）本产产品的消消耗对象象。（2）本产产品的消消费条件件。消费费条件因因产品特特点性能能而异，如如汽车的的消费需需要具备备相应的的道路交交通条件件；电视视机、电电冰箱的

20、的消费需需要有电电等等。预预测某一一种产品品的市场场需求量量时，应应将哪些些不具备备消费条条件的消消费领域域从消费费对象总总量中剔剔除掉。（3）本产产品更新新周期的的特点，说说明本产产品有效效经济寿寿命的长长短。（4）可能能出现的的替代产产品，即即代用品品。（5）本产产品使用用中可能能产生的的新用途途。产品品所用途途的出现现，意味味着扩大大了本产产品的消消费领域域，扩大大了市场场需求容容量。根据以上分分析，提提出预测测的本产产品国内内需求量量及与现现有生产产能力的的差距。3.2.2 产产品出口口或进口口替代分分析（1）替代代进口分分析。将将本产品品与目前前进口产产品从性性能、重重量、价价格、配

21、配件、维维修等方方面进行行比较，说说明本产产品的优优势和有有利条件件。（2）出口口可行性性分析。如如果拟建建项目的的产品在在质量和和技术等等方面，具具备在国国际市场场上进行行竞争的的能力，则则应考虑虑国外市市场对本本产品的的需求。分析国家对对该种产产品的出出口有何何限制条条件或鼓鼓励措施施，该产产品进口口国的贸贸易政策策，该产产品出口口流向，出出口价格格是否有有利。通过以上分分析，预预测本项项目产品品可能的的替代进进口量或或出口量量。3.2.3 价价格预测测进行产品价价格预测测，要考考虑产品品产量、质质量、同同类产品品目前价价格水平平，还要要分析国国际、国国内市场场价格变变化趋势势，国家家的物

22、价价政策变变化、产产品全社社会供需需变化等等因素；产品降降低生产产成本的的措施和和可能性性；为扩扩大市场场需采用用的价格格策略等等，综合合以上因因素，预预测产品品可能的的销售价价格。对拟增加出出口的产产品或替替代进口口产品，还还要参照照国际市市场价格格及变化化趋势定定价，如如产品外外销，应应附有有有关方面面承诺外外销的意意向书。3.3 市场推推销战略略在商品经济济环境中中，企业业不可能能仍然依依靠国家家统购包包销完成成销售额额。企业业要根据据市场情情况，制制定合适适的销售售战略，争争取扩大大市场份份额，稳稳定销售售价格，提提高产品品竞争能能力。因因此，在在可行性性研究中中，要对对市场推推销战略

23、略进行相相应研究究。3.3.1 推推销方式式（1）投资资者分成成。（2）企业业自销。（3）国家家部分收收购。（4）经销销人代销销及代销销人情况况分析。3.3.2 推推销措施施（1）销售售和经销销机构的的建立。（2）销售售网点规规划。（3）广告告及宣传传计划。（4）咨询询服务和和售后维维修措施施。3.3.3 促促销价格格制度促销价格制制定可根根据市场场销售预预测情况况确定，一一般用于于产品投投产初期期，以较较低价格格、同等等质量、优优良的售售后服务务扩大市市场占有有份额。投产初期产产品以较较低价格格出售，会会对销售售收入产产生影响响，因此此价格制制定要合合理，并并应采取取相应的的成本控控制措施施

24、。在一一定时期期后，可可根据产产品销售售情况逐逐渐将产产品价格格提高到到一定水水平。3.3.4 产产品销售售费用预预测产品销售费费用包括括建立销销售机构构、销售售网点、培培训销售售人员、产产品广告告宣传、咨咨询及售售后维修修服务费费用，在在可行性性研究中中，应根根据制定定的产品品销售计计划，分分别估算算产品销销售费用用。对某某些产品品，销售售费用在在成本中中占很大大比例的的，不可可忽略不不计。3.4 产品方方案和建建设规模模3.4.1 产产品方案案（1）列出出产品名名称。有有多种产产品时，应应逐一列列出主产产品和主主要副产产品名称称。（2）产品品规格标标准。说说明产品品规格、标标准选择择依据。

25、3.4.2 建建设规模模建设规模又又叫设计计生产能能力，是是指项目目生产一一定质量量标准的的产品的的最大能能力。一一般用实实物单位位或标准准实物单单位来计计量。（1）建设设总规模模。说明明主要产产品年产产量，主主要副产产品年产产量，主主要设备备装置。（2）主要要生产车车间的生生产能力力，生产产线数量量。（3）说明明项目经经济规模模，不同同规模下下项目效效益与费费用的比比较分析析，说明明本项目目确定的的建设规规模的合合理性。（4）如果果项目采采用分期期建设方方法，应应说明项项目总规规模、分分期建设设规模并并说明分分期建设设的起止止时期、各各期建设设的主要要内容。3.5 产品销销售收入入预测根据确

26、定的的产品方方案和建建设规模模及预测测的产品品价格，可可以估算算产品销销售收入入。产品销售收收入可以以分别计计算主要要产品和和副产品品的年销销售总收收入，并并计算销销售收入入和计算算期内销销售总收收入，销销售收入入一般列列表表示示。第四章 建建设条件件与厂址址选择根据前面部部门中关关于产品品方案与与建设规规模的论论证和建建议，在在这一部部分中按按建议的的产品方方案和规规模来研研究资源源、原料料、燃料料、动力力等的需需求和供供应的可可靠性；并对可可供选择择的厂址址作进一一步技术术与经济济比较，确确定新厂厂址方案案。4.1 资源和和原材料料4.1.1 资资源评述述资源系指项项目需要要利用的的自然资

27、资源，如如矿藏、森森林、生生物、土土壤、地地面或地地下水资资源等。项项目所需需资源的的来源、数数量、运运输方式式、供应应条件以以及今后后发展和和开发趋趋势等，均均是项目目建设的的前提条条件。在在可行性性研究报报告中，对对项目在在有效期期间所需需资源及及其来源源的可靠靠性，应应作深入入调查和和科学论论证，并并就下列列内容进进行说明明分析：（1）项目目需用的的资源名名称、经经全国储储量委员员会正式式批准的的储量、品品位、成成分、产产地或供供应点。（2）资源源品位、成成分与需需用要求求的适应应性。（3）资源源开采方方式。要要说明自自行开采采、计划划供应、市市场供应应或合资资开发等等不同方方式。（4）

28、本项项目年最最大需用用量、资资源的可可能供应应量及今今后生产产发展所所需资源源扩大供供应的可可能性。（5）在已已有资源源不能满满足拟建建项目生生产规模模需求时时，提出出相应的的措施，如如增加进进口（说说明国别别、资源源品位），调调整建设设规模或或分期建建设等。4.1.2 原原材料及及主要辅辅助材料料供应（1）原材材料、主主要辅助助材料需需用量及及供应。按项目的生生产要求求，分别别叙述所所需的原原材料及及主要辅辅助材料料的名称称、品种种、规格格、成分分、质量量以及年年需用量量（包括括年耗用用量、储储运损耗耗量），并并分别撰撰写： 原材料料及主要要辅助材材料需用用量表。 有害有有毒、易易燃易爆爆材

29、料、物物料需用用量表。 需进口口的原材材料表。说明进口原原材料的的理由和和一旦来来源有变变化时的的应变措措施，分分析预测测原材料料国产化化前景及及分年度度国产化化的提高高幅度。对季节性生生产的原原料，如如农、林林、水产产品等，需需说明短短期进货货数量。（2）燃料料动力及及其它公公用设施施的供应应。燃料料、动力力及其它它公用设设施是指指生产需需用的煤煤、电、水水、汽、气气、油等等，在可可行性研研究报告告中，需需说明生生产所需需燃料、动动力及公公用设施施的数量量和需由由项目自自建的种种类和规规模以及及可以利利用的现现有的燃燃料、动动力数量量。 燃料品品种的选选择，应应说明其其依据，如如执行国国家能

30、源源政策、适适应地区区条件、满满足生产产特殊要要求等。分分别列出出燃料需需用量、来来源、运运输方式式，进行行燃料成成分分析析。 电力最最大需用用负荷、供供电来源源及其稳稳定性、需需要自建建电力设设施和投投资估算算。 最大需需水量、水水源及其其供应可可能性。是是否需增增加供水水设施。 热源及及供热要要求。 其它设设施，如如油、气气、汽需需用量、供供应量及及需要增增加设施施的情况况。（3）主要要原材料料、燃料料动力费费用估算算。将主要原材材料、零零配件和和外购燃燃料动力力分别计计算费用用，其它它材料可可合并估估算。4.1.3 需需要作生生产试验验的原料料生产特定产产品的某某些原料料因尚无无生产实实

31、践经验验；或使使用指定定的原料料而尚无无成熟的的生产和和工艺；或使用用缘由的的生产方方法生产产新产品品还缺乏乏必要的的生产数数据等各各种原因因，需要要对原料料进行生生产（中中小型）试试验，以以确定技技术参数数和消耗耗指标，测测定产品品质量，取取得主要要设备选选型的各各项数据据。在可可行性研研究中需需说明：（1）需要要试验的的原料名名称、试试验目的的和要求求。（2）试验验或试生生产方法法（试验验室、中中型或小小型生产产试验）。4.2 建设地地区的选选择选择建厂地地区，除除须符合合行业布布局、国国土开发发整治规规划外，还还应考虑虑资源、区区域地质质、交通通运输和和环境保保护等四四要素。其其原则是是

32、：自然条件适适合与项项目的特特定生产产需要和和排放要要求；合合理地靠靠近原料料和市场场；具有有良好的的投资环环境和公公共政策策；运输输条件优优越；有有可供利利用的社社会基础础设施和和协作条条件；土土地使用用有优惠惠条件，可可不占或或少占良良田，地地质条件件符合要要求。在在作方案案比选时时，应着着重论证证所选地地区在行行业政策策上的正正确性、技技术上的的可行性性和经济济上的合合理性。4.2.1 自自然条件件（1）拟建建厂地区区的地理理位置、地地形、地地貌基本本情况和和区域地地质、地地震、防防洪等历历史数据据。（2）水源源和水文文地质条条件调查查分析。包包括地面面水或地地下水量量和水质质的分析析、

33、在枯枯水期的的可能供供应量及及水质变变化、地地区今后后水源开开发和可可利用水水量增长长情况。（3）气象象条件。收收集分析析地区气气温、湿湿度、降降水量、日日照、风风等资料料，对需需要增设设防风沙沙、抗高高温、改改善光照照等设施施的地区区，需进进行费用用估算。4.2.2 基基础设施施叙述拟建地地区与项项目直接接有关的的公用事事业及基基础设施施的情况况和可供供利用的的条件，从从不同地地区、不不同条件件中选取取最有利利的地区区。（1）供电电、电源源情况；近远期期可能的的供电量量及电压压；费用用及计费费方式；供电部部门的要要求。（2）供水水、水源源情况；近远期期可能的的供水量量及水质质；费用用及计算算

34、方式；供水部部门的要要求。（3）运输输。地区区内各种种运输线线路的分分布；站站库码头头的位置置和地形形；运输输费用；运输能能力及其其发展规规划等。（4）排水水。排水水条件；容污水水能力；当地环环保部门门对污水水排放的的要求等等。（5）电讯讯、供热热、供气气等公用用设施及及可利用用的种类类、容量量、技术术特征等等。（6）施工工条件包包括建筑筑材料及及制品的的供应条条件；施施工劳动动力来源源；施工工运输条条件；施施工用动动力（水水、电）来来源等。（7）市政政建设及及生活设设施。包包括当地地的卫生生、邮电电、文化化教育。4.2.3 社社会经济济条件社会经济条条件主要要指地区区的工农农业生产产水平及及

35、近远期期发展规规划、与与本项目目有关的的现有企企业、技技术工人人来源等等在项目目建成后后所需社社会协作作的条件件。4.2.4 其其它应考考虑的因因素项目选择建建厂地区区还应考考虑其它它特殊的的要求。在在选择下下列地区区建厂时时应特别别慎重，要要取得有有关部门门和群众众的认可可。（1）风景景区、名名胜古迹迹、自然然保护区区。（2）水土土保持禁禁垦区。（3）矿山山作业等等爆破危危险区。（4）有放放射污染染或有害害气体污污染严重重的地区区及传染染病、地地方病流流行或常常发区。（5）军事事设防区区。（6）生活活饮用水水源的卫卫生防护护地带。（7）民族族宗教风风俗有特特殊要求求的地区区。4.3 厂址选选

36、择在实际工作作中，具具体厂址址的选择择不一定定要与建建设地区区的选择择分开，往往往是厂厂址选择择与建厂厂地区的的选择合合并进行行。两者者通常是是相辅相相成、相相互牵扯扯地交叉叉进行的的。在可可行性研研究报告告中，如如果需要要，可以以分别叙叙述。选择厂址通通常是随随基本建建设程序序的各个个工作阶阶段逐步步深入的的。项目目建议书书（初步步可行性性研究）阶阶段需提提出厂址址初选意意见；进进行可行行性研究究时，应应提出具具体厂址址的推荐荐建议；进图初初步设计计阶段时时，对厂厂址的各各种条件件需作详详细勘查查和落实实，最终终确认厂厂址，标标定四周周界址。4.3.1 厂厂址多方方案比较较建设地区选选定以后

37、后，就在在这个地地区内选选择若干干个可供供建厂的的地段，作作具体分分析比较较，从中中选取一一个比较较理想的的厂址。并并编写厂厂址选择择报告作作为可行行性研究究报告的的附件，研研究报告告中仅需需叙述选选择要点点和厂址址的主要要优缺点点。有关关选厂所所需的调调查资料料、勘察察和测量量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。（1）地形形、地貌貌、地质质的比较较。 工厂输输出、入入交通线线、供电电、取水水、排污污等与外外界产生生直接关关系的方方位、地地形。 平整土土地、防防水、防防洪、废废渣堆置置、四邻邻地物。(2)占地地土地情情况的比比较。比比较占用用耕地、林林地、荒荒地、山山坡等面面积的比比例，以以尽可能能少占耕耕地、林林地为原原则，作作出占地地用地情情况的评评价。（3）拆迁迁情况的的比较。包包括原有有地面建建筑物需需拆除的的数量、原原有居民民需迁移移的人数数及拆迁迁安排等等条件和和难度的的比较。（