仓储合同案例分析

1、仓储合同案例分析个体户 A 在 B 仓库寄存彩电一批 100 台，价值共计 100万元。双方商定：仓库自1月 15日至 2 月 15 日期 间保管， A 分三批取走； 2 月 15 日 A 取走最后一批彩电时，支付保管费2000 元。 2 月 15 日， A 前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。A 认为自己的彩电实际是在 1 月 25 日晚上才入B 仓库，应当少付保管费250元。 B 仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为A 的彩电的到来准备了地方，至于A 是不是准时进库是 A 自己的 事情，与仓库无关。 A 认为 B 仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间， B 仓库不

2、可能空着货位。只同意支付1750 元保管费。 B 仓库于是拒绝个体户A 提取所剩下的彩电。（1）个体户 A 要求减少保管费是否合理？为什么？（2） B 仓库在 A 拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？为什么？（1）个体户 A 要求减少保管费是否合理？为什么？不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国合同法第382 条规定： 仓储合同自成立时生效。 这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件， 双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。（ 2） B 仓库在 A 拒绝足额支付保管费的情况下

3、是否可以拒绝其提取货物？为什么？答：可以拒绝。合同法第380 条规定： 寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费， 而双方对留置无相反约定的情况下， 保管人可以留置仓储物， 拒绝其取仓储物。所以说，本案保管人 B 仓库明显过多留置了个体户 A 的货物是不妥的。因为在仓储物是可分物时， 保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。 而本案的仓储物恰恰是可分物。所以 B 仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于 250 元的货物。05 年 7 月 24 日，沈阳A 有限公司与烟台B 仓储

4、有限公司签订仓储合同合同约定：A公司在 B 仓库中储存纸浆， B 仓库须保证仓库温度不能高于15 度、湿度不得大于70% ，需配备相应的降温、除 湿设备； 存储时间为05 年 8 月 1 日至 05 年 11 月 30 日； A 公司按月支付仓储费2.5 万元；不得允许未取得 A公司签字的出库单的单位或个人提取纸浆，否则由 B 仓库承担一切经济损失。随后，A 公司将共 499.815 吨未漂白木浆的提单、保险单、发票等单证交付给B 仓库， B 仓库于 7 月 27 日提取货物后存放在仓库，同时出具收条。2005 年 8 月 11 日， B 仓库空调发生故障，直到9 月 17 日故 障才被完全排

5、除。在这期间，A 公司的纸浆一直存放在平均温度为23 度的环境中，致使纸浆纤维会发生降解，开始霉变。 B 仓库发现上述情况后，多次与A 公司联系，但一直无法联系上。为防止双方损失的进一步扩大，烟台公司于10 月 12 日自行将货物作为废品卖给了收购废品的人， 卖得价款68 万元。 2008年 10 月 24 日， A 公司 向 B 仓库提取上述货物时，B 公司不能提供并声称已经 自行处理了。 双方就赔偿事宜协商未果的情况下，A 公 司向法院提起诉讼，请求判令烟台 B 公司赔偿损失人民币 2923917.75 元并承担全部诉讼费用。法院判决被告 B 仓储公 司在判决生效之日起 十日内向原告 A

6、公司赔 偿损失 161930.06 美元 （如折算成人民币支 付，则应当按照 2005 年 7 月 27 日的汇率计 算），驳回原告的其 它诉讼请求。B 仓储公司作为货物保管人在履行仓储合同过程中主要存在以下不当之处：一、没有严格按双方合同约定履行货物保管义务二、 B 仓储公司处臵货物的方式不妥一、没有严格按双方合同约定履行货物保管义务根据合同法第三百七十四条的规定“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任”，B 仓储公司应对因此给 A 公司造成的损失承担赔 偿责任。 B 公司处臵货物的做法没有严格按法律规定进行，为此付出了一定的法律代价。二、 B 仓储公司

7、处臵货物的方式不妥根据合同法第309 条 的规定“保管人对入库仓 储物发现有变质或者其它损坏，危及其它仓储物的本案中， B 仓库发现货物发安全和正常保管的，应当霉后，虽也曾通过各种方催告存货人或者仓单持有式积极联系 A公司，但在联 人作出必要的处臵。因情系无果的情况下，将A 公司 况紧急，保管人可以作出 价值 20 多万美元的工业原必要的处臵，但事后应当料当作废品处理，且未将将该情况及时通知存货人其进行公证、 提存。为此 或者仓单持有人” 。 付出了一定的法律代价。采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。与一般的货物买

8、卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、 期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和

9、图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1 、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。2 、

10、货物全部运抵采购方现场指定地点, 经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70% 。3 、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4 、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年 ) 满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1 、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。：、卖方应及时提供与本合同设备有关