B卷-13造价-建筑工程合同管理

1、中南大学继续教育学院函授课程考试试卷函 授 站武汉分院专工程造价年级2013 级业课程名称建筑工程合同管理考试学学年第 1学期层次2014期考试形式闭卷试卷类B 卷型考试时间90分钟使用时2014年4月25日间姓名学号分数一、 单项选择题（每题2 分，共 20 分）1, 建设工程委托监理合同的标的是（）。（A）货物（B）货币（C）服务（D）工程项目2, 当建设工程达到施工图设计深度时，宜采用（）形式。（A） 单价合同（B）成本加固定酬金合同（C） 总价合同（D）目标成本加奖励合同3, 在招标投标活动中，（）属于违反招标投标法的行为。（A）没有编制标底（ B）委托代理机构进行招标（C）在招标文件

2、中规定不允许外省施工单位参与（D）委托评标委员会定标4, 施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。（A）发包人（ B）监理单位（ C）工程师（D）承包人5,FIDIC施工合同条件规定， 包含在合同价格之内的暂定金使用归（）控制。（A）业主（ B）工程师（C）承包商（D）工程师和承包商共同6,FIDIC土木工程施工合同条件规定，承包商投保工程险时，应以（）名义进行。（A）承包商（B）业主（ C）承包商和业主（D）视情况而定7, 施工合同示范文本规定， 施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任

3、是（）。（A）承包商承担保护措施费用，工期不予顺延（B）承包商承担保护措施费用，工期予以顺延（C）业主承担保护措施费用，工期不予顺延（D）业主承担保护措施费用，工期予以顺延8, 下列（）能作为承包商的索赔证据（A）索赔事件发生时的口头协议（B）在会议纪要中双方确认的商讨性意见（C）有业主签名的有关电传（D）未经监理工程师签署认可的电话记录9,对业主而言，最难控制工程造价的合同是（）。（A） 成本加固定酬金百分比合同（B） 单价合同（C） 目标成本加奖励合同（D） 总价合同10, 施工合同文本规定， 发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的（）。（A）由承包人负责，费用由承包人承担（B）由发包人

4、负责，费用由发包人承担（C）由承包人负责，费用由发包人承担（D）由发包人负责，费用由承包人承担二、多项选择题（每题3 分，共 30 分）1，属于履行合同的担保方式有（）。（A）定金（B）保证（C）资产抵押（D）留置（ E）违约金2，监理合同示范文本中规定的监理单位权力包括（）。（A） 对分包单位的审批权（B）发布停工令和复工令的权力（C）变更工程设计的决定权（D）对工程施工进度的检查监督权（E）要求承包商撤换有严重失职行为的工作人员的建议权3，构成对投标单位有约束力的招标文件，其组成内容包括（）。（A）招标广告（B）合同条件（ C）技术规范（D）工程量清单（E）图纸和技术资料4，建设工程施工分

5、包合同的当事人是（）。（ A）发包人（B）监理单位（C）承包人（ D）工程师（E）分包单位5，工程师审查承包商索赔申请时，判断索赔是否成立的条件有（）。A）与合同相比，事件造成了承包商损失B）损失的原因不属承包商责任，而属于分包商责任C）承包商在索赔事件发生后 28 天内向工程师提交了索赔意向通知D）该损害不属于承包商应承担的风险E）索赔资料已经建设主管部门审查合格6，属于非法分包工程的情况包括（）。A）将承包的全部工程分包给其他单位实施B）按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位C）将工程的主要部分交给其他单位实施D）承接分包工程后进行再分包E）将工程肢解后分包给其他单位实施7，监理单位对

6、监理工作承担责任的原则是（）。A）在监理合同有效期内承担责任B）对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任C）在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任D）监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期， 在双方商定的延长责任期内，继续承担责任E）在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任8，公开招标设置资格预审程序的目的是（）。（ A）选取中标人（ B）减少评标工作量C）优选最有实力的承包商参加投标D）迫使投标单位降低投标报价E）了解投标人招标人准备实施招标项目的方案9，FIDIC 合同条件规定，业主应承担的风险有（）。（A） 业主提供的设计不当造成的损失（B

7、）战争造成的损失（C）超音速飞行物产生的压力波造成的损失（D）有毒气体污染造成的损失（E）建筑材料不合格造成的损失10，FIDIC 条款规定，在施工中，必须办理的投保项目有（）。（A）工程险（ B）第三者责任（C）承包商设备险（ D）承包商人员保险（ E）金融风险三、简答题（每题10 分，共 20 分）1，FIDIC 合同条件下，指定分包商与一般分包商的区别？2，承包商索赔要求成立必须具备哪些条件？四、案例分析题（每题15 分，共 30 分）1 ，某施工单位根据领取的某 2 000 平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件， 并获得中标。 该施工单位 ( 乙方

8、 ) 于某年某月某日与建设单位 ( 甲方 ) 签订了该工程项目的固定价格施工合同。 合同工期为 8 个月。甲方在乙方进入施工现场后， 因资金紧缺， 口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。 工程按合同规定期限验收时， 甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。 乙方认为临时停工是甲方要求的。 乙方为抢工期， 加快施工进度才出现了质量问题， 因此迟延交付的责任不在乙方。 甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题：（ 1）该工程采用固定价格合同是否合适 ?给出理由（ 5 分）2）该

9、施工合同的变更形式是否妥当 ?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?（10 分）2，某建设单位 ( 甲方 ) 拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位( 乙方 )承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：、协议书中的部分条款工程概况工程名称：职工住宅楼工程地点：市区工程内容：建筑面积为3200 m2 的砖混结构住宅楼工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。合同工期开工日期： 2002 年 3 月 12 日竣工日期： 2002 年 9 月 21 日合同工期总日历天数： 190 天 ( 扣除 5 月 1-3 日五一节放假 )质量标准工程质量标准：达到甲方规定的

10、质量标准合同价值合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币( ￥ 166 4 万元 )乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限(50 年 ) 内，乙方承担全部保修责任。甲方承诺的合同价款支付期限与方式1 ）工程预付款：于开工之日支付合同总价的10作为预付款。2）工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10；主体结构三层完成后，支付合同总价的20；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20；工程基本竣工时，支付合同总价的30。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3扣留工程保修金。合同生效合同订立时间：

11、2002 年 3 月 5 日合同订立地点： XX市 XX区 XX街 XX号本合同双方约定：经双方主管部门批准及公证后生效。专用条款中有关合同价款的条款合同价款与支付：本合同价款采用固定价格合同方式确定。合同价款包括的风险范围：（1）工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10%。（2）政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。风险范围以外的合同价款调整方法：按实际竣工建筑面积520.00 元/ 调整合同价款。补充协议条款在上述施工合同协议条款签订后， 甲乙双方接着又签订了补充施工合同协议条款，摘要如下：补 1. 木门窗均用水曲柳板

12、包门窗套。补 2. 铝合金窗 90 系列改用 42 型系列某铝合金厂产品。补 3. 挑阳台均采用 42 型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。问题：（1）上述合同属于哪种计价方式合同类型？（2）该合同签订的条款有哪些不妥之处？应如何修改？（3）对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理？答案（ B 卷）一，单项选择题（ 2*10=20）1，C2，C3,C 4， D5 ，B6，C7，D8 ， C9 ， A10 ，C二，多项选择题（ 3*10=30）1，ABCD2，BDE3，BCDE4 ，CE5 ，ACD6，ACDE7，ACD8，BC9 ，ABCD10 ，ABCD三，

13、简答题（ 10*2=20）1，答：1）选择分包单位的权利不同2）分包合同的工作内容不同3）工程款的支付开支项目不同4）雇主对分包商利益的保护不同5）承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同2，答：1）与合同相比较已经造成实际的额外费用增加或工期损失；2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商自身责任所造成；3）按合同规定不是应由承包商承担的风险；4）承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面的索赔意向通知和索赔文件。四，案例分析题（ 15*2=30）1，答该工程采用固定价格合同是否合适 ?（5 分）因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、 工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。

14、该工程基本符合这些条件， 故采用固定价格合同是合适的。该施工合同的变更形式是否妥当 ?此合同争议依据合同法律规范应如何处理 ? 根据中华人民共和国合同法和建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式， 合同变更亦应当采取书面形式。 若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时， 只能以书面协议的内容为准。 本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。 在竣工结算时双方发生了争议， 对此只能以原合同规定为准。施工期间，甲方未能及时支付工程款，应对

15、停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失， 工期顺延一个月。 工程因质量问题返工， 造成逾期交付，责任在乙方， 故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金， 因质量问题引起的返工费由乙方承担。 （10 分）2，答：1）从甲、乙双方签订的合同条款来看， 该工程施工合同应属于固定价格合同。1 分）2）该合同存在的不妥之处及修改：1，合同工期总日历天数不应扣除节假日，可以将该节假日时间加到总日历天数中。（1 分）2，不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准，而应以建筑工程施工质量验收统一标准中规定的质量标准作为该工程的质量标准。（1 分），质量保修条款不妥， 应按建筑工程质量管理条例 的有关规定进行保修。1 分），工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间。“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工或拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不到位在说明期限内乙方不得停工和拖延工期， 且应规定逾期支付的利息如何计算。（3 分），从该案例的背景来看， 合同双方是合法的独立法人单位， 不应约定经双方主管部门批准后合同生效。 （ 1 分），专用条款中有关风险范围以外合同加框调整方法（按实际竣工建筑合同520.00 元/m2调整合同价款）与合同的风险范围、风险费的计算方法相矛盾，该条款应针对可能出