物业公司资产管理制度(2篇)

1、Word 物业公司资产管理制度(2篇) 【第1篇】物业公司资产物资报废管理制度 物业公司关于资产(物资)报废管理制度 为了加强对资产和各类物资的管理,特制定报废管理制度。 1、对于已达到使用寿命的资产和物资,如已失去原设计使用价值,但可转化为它用,要充分利用它的剩余价值; 2、对于已无剩余使用价值的,如再使用将要影响到平安或铺张能源、影响形象等,即可办理报废; 3、对于设备设施的报废须由维保部提出书面申请,交办公室组织相关人员评议确定后,报总经理核准; 4、对于各类工具的报废,由使用部门提出书面申请,交办公室组织相关人员评议确定后,报总经理核准; 5、对于劳保物品的报废,由相关部门提出申请,报

2、办公室核定后,报总经理核准; 6、对于其他各类库存物资的报废,由保管员提出书面申请,交办公室组织相关人员评议确定后,报总经理核准; 7、经总经理批准后的报废资产和物资,由办公室组织相关人员到现场做销毁处理; 8、作为废品被收购的,其收入款项要准时、如数上交财务部; 9、对于已按程序报废的资产和物资等,保管员要准时做账务抵消处理。 【第2篇】s物业公司资产管理规定 为加强*物业管理公司各项财产物资的掌握和管理,杜绝资产流失,堵塞管理漏,强化管理责任。特制定本规定: 一、总则 凡属单位价值在100元以上,使用年限在一年以上的各类办公设施设备、办公家具、通讯设备、专用设施设备、修理工具、固定资产、低

3、值易耗品、物料用品等均属于本规定管理范围。 二、资产购置 1、对符合本规定管理范围的各项财产物资的购置,原则上一律实行申报购置方案的方式,报经物业公司归口部门审批、总经理批准后方可进行选购; 2、为便于各管理处日常工作,对确因工作需要,单位价值在300元以下的资产,各管理处可直接批准购置。 3、全部经批准购置的资产购入后,一律需办理入、出库手续,并进行资产登记、落实资产使用人及责任人。 三、资产领用 1、各部门(管理处)领用的财产物资,须凭选购申请单留底联从仓库领用; 2、仓库发出时,应填写出库单,同时进行登记资产使用人或资产责任人(公用资产的资产责任人一般为各部门负责人)。 四、资产管理:

4、坚持谁领用、谁管理的原则,实行无偿使用、有偿管理、责任到人的管理制度; 1、各项资产的实物使用、保管、转移的登记管理在各管理处仓库; 2、各项资产的价值管理责任在财务部,公司财务部门将定期(一般为半年)组织有关部门(管理处)对公司全部资产进行清查。凡因管理不当、购置时审批不严,造成资产大量闲置铺张的,将追究有关管理人员责任;凡因使用不善、人为造成的财产损失,由使用人照价赔偿,造成严峻损失的,要追究单位(部门)领导责任; 3、对使用年限在一年以上、单位价值在2000元以上的财产物资属于公司固定资产管理范围。使用人应依据固定资产性能及使用状况,:按有关技术指标的规定,定期对资产进行维护保养,确保其正常使用,延长使用寿命。严禁超期、超负荷运转,杜绝因人为缘由造成的资产未达到使用年限提前报废,从而给公司造成经济损失。 五、交接制度 为严格交接手续,保证各项资产的平安完整。公司所属员工调动、辞工、离职,必需办理好个人经管财产物资的资产移交手续,由仓库依