工程建设验收管理制度(试行)(XXXX)

1、PAGE PAGE 51恒大地产集团工程建设验收管理制度(试行)目录总则4勘察工程4基础工程 51、预制桩桩工程552、冲（钻钻）孔、旋旋挖灌注注桩工程程63、人工挖挖孔桩工工程74、搅拌桩桩工程885、CFGG桩工程程86、基坑验验槽97、基础工工程检测测108、边坡支支护工程程10第四章 土石石方工程程122 1、土石方开挖12 2、土方回填12第五章 主体体结构工工程1331、模板工工程132、钢筋工工程133、混凝土土工程1144、砌体工工程155、抹灰工工程156、外墙工工程167、防水工工程168、烟道工工程179、门窗工工程1710、栏杆杆工程1711、西瓦瓦（水泥泥瓦）工工程1

2、17GRC安装装工程18第六章 装修修工程181、装修工工作面移移交182、墙砖（墙墙面石材材）铺贴贴193、地砖（地地面石材材）铺贴贴1994、吊顶工工程205、涂饰工工程206、入户门门、户内内门安装装2207、墙纸铺铺贴218、木地板板安装221安22210、成品品保护222第七章 水电电安装工工程221、室内给给水工程程222、室内排排水工程程233、室内采采暖工程程244、室内电电气工程程245、通风与与空调工工程2256、智能化化工程257、室外综综合管网网工程266第八章 园林林园建工工程2771、园建道道路2772、饰面工工程2773、园林小小品2774、园林种种植288第九章

3、 材料料验收228第十章 验收收资料管管理28第十一章竣竣工验收收228第十二章附附则29第一章 总则第一条为全全面贯彻彻“恒大大精品”战战略方针针，坚持持“质量量第一”原原则，切切实落实实工程建建设全过过程验收收，规范范验收管管理流程程，强化化验收管管理，特特制定本本制度。第二条严格格执行工工程建设设验收程程序，未未经验收收合格不不得进入入下一道道工序。第三条工程程部为工工程验收收责任主主体部门门，工程程技术部部为工程程验收检检查部门门，管理理及监察察部为工工程验收收监察部部门。第二章 勘察工工程第四条 勘察工工程1、验收内内容：（11）孔位位、孔口口标高、孔孔深；（22）土样样、岩样样、水

4、样样的数量量；（33）原位位测试、岩岩土芯采采取率等等。2、勘察施施工过程程中，监监理工程程师必须须全程旁旁站，并并现场做做好旁站站记录；项目经经理必须须每班次次检查三三次监理理工程师师在岗情情况，工工程部负负责人必必须检查查一次。施施工过程程中，每每发现一一次无人人旁站，给给予责任任工程师师开除处处分，给给予项目目经理、工工程部负负责人降降三级工工资处分分。3、监理工工程师必必须对孔孔位及孔孔口标高高进行核核验，并并现场在在验收台台帐上签签字。否否则，给给予责任任工程师师降三级级工资处处分。4、钻孔过过程中，岩岩芯采取取率必须须满足合合同要求求，否则则应判定定为不合合格钻孔孔，并在在设计及及

5、规范要要求范围围内重新新钻孔。否否则，给给予责任任工程师师降三级级工资处处分。5、勘察过过程中出出现与勘勘察技术术要求严严重不符符时，总总工室及及时向外外委设计计院、设设计成本本质量控控制中心心反映，必必要时对对勘察方方案进行行调整。否否则，给给予总工工室负责责人降三三级工资资处分。6、终孔时时，监理理工程师师及保安安须通过过丈量钻钻杆长度度检查钻钻孔深度度，进行行岩土芯芯拍照，并并现场在在验收台台帐上签签字，单单孔完成成当天上上报原始始记录及及照片至至工程部部负责人人并存档档。否则则，给予予责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人降一一级工资资处分。7、工程技技术部必必须对勘勘察工程程进

6、行110%核核验，并并现场在在验收台台账上签签字。否否则，给给予工程程技术部部责任工工程师降降一级工工资处分分。 8、基基础施工工时，发发现岩土土层的分分层情况况与勘察察报告内内容严重重不符及及出现虚虚假报告告的，给给予责任任工程师师开除处处分，给给予项目目经理、工程部负责人降六级工资处分，给予项目总经理或地区公司主管工程领导降三级工资处分。第五条 地区公公司行政政人事部部和集团团信息化化中心必必须在工工地开工工前两天天安装好好视频监监控系统统，对勘勘察工程程进行监监控。每每延迟一一天，扣扣罚行政政人事部部负责人人、信息息化中心心负责人人5000元。第六条 各地区区管理及及监察部部必须在在每个

7、项项目勘察察施工阶阶段，每每周进行行两次及及以上突突击检查查。否则则，给予予管理及及监察分分部负责责人降三三级工资资处分。第三章 基基础工程程第七条 预制桩桩工程1、验收内内容：（11）桩机机规格型型号；（22）预制制桩进场场材料；（3）；（4）预制桩接桩、收桩等。2、工程部部负责人人必须按按合同对对进场桩桩机的规规格、型型号进行行核查，对对不符合合合同要要求的桩桩机，由由工程部部书面通通知招投投标部限限期更换换。3、预制桩桩进场时时，由一一名非监监桩工程程师和一一名保安安共同验验必查桩的质质量证明明书、规规格、数数量、长长度、桩桩身完整整性、预预制桩堆堆放等，并并现场在在台帐上上签字确确认。

8、进进场台帐帐须注明明桩的规规格、数数量、长长度及编编号，必必须有送送货人、验验收人及及施工单单位签字字。4、所有预预制桩退退场须按按照进场场程序办办理。5、项目经经理必须须建立验验收台帐帐，台帐帐须注明明每根桩桩的编号号、截桩桩长度或或送桩深深度等。6、工必桩轴及进验现现场在验验收台帐帐上签字字7、第一根根桩（试试桩）收收桩时工工程部须须提前通通知设计计、勘察察、施工工单位、总总工室、工工程技术术部共同同确认收收桩标准准。8、预制桩桩施工过过程中，监监理工程程师必须须全程旁旁站，并并现场做做好旁站站记录，如如无人旁旁站，必必须停工工。项目目经理必必须每班班次检查查三次监监理工程程师在岗岗情况，

9、工工程部负负责人必必须检查查一次。9、施过必接量桩度检收根质及控桩；需施必用器10、收桩桩时，监监理工程程师必须须对最后后1m锤击击数（锤锤击桩）、入入土深度度、收桩桩贯入度度（或终终压值）、稳稳压时间间进行验验收，在在原始资资料上签签字并复复印当日日存档。项项目经理理必须按按要求1100%核验；工程部部负责人人、工程程技术部部必须进进行不少少于100%的抽抽查。11、施工工前，必必须明确确打桩顺顺序。原原则上根根据基础础的设计计标高须须先深后后浅，按按桩的规规格须先先长后短短，对于于密集桩桩群，须须自中间间向两个个方向或或四周对对称施打打，当一一侧毗邻邻建筑物物时，须须在毗邻邻建筑物物处向另

10、另一方向向施打。12、预制制桩施工工过程中中，若遇遇到贯入入度剧变变，桩身身突然发发生倾斜斜、位移移或有严严重回弹弹，桩顶顶或桩身身出现严严重裂缝缝、破碎碎等情况况时，工工程部应应暂停施施工，及及时通知知总工室室、设计计到场处处理。13、未按按上述要要求办理理的，给给予责任任人降三三级工资资处分；施工过过程中，如如无人旁旁站监理理的，给给予责任任工程师师开除处处分。第八条 冲（钻钻）孔、旋旋挖灌注注桩工程程1、验收内内容：（11）桩机机规格型型号；（22）位线标；（33）孔径径、孔深深、入岩岩深度、持持力层岩岩性；（44）沉渣渣厚度、泥泥浆比重重；（55）钢筋筋笼制作作与安装装；（66）混凝凝

11、土标号号、混凝凝土浇筑筑及充盈盈系数等等。2、工程部部负责人人必须按按合同对对进场桩桩机的规规格、型型号进行行核查，对对不符合合合同要要求的桩桩机，由由工程部部书面通通知招投投标部限限期更换换。3、桩基施监程须位线标行并现场在在验收台台帐上签签字4、第一根根桩（试试桩）终终孔时工工程部须须提前通通知设计计、勘察察、施工工单位、总总工室、工工程技术术部共同同确认终终孔标准准，将岩岩样拍照照并封存存交项目目经理保保管。5、测量孔孔深时，监监理工程程师需用用带0.5Kgg重锤的的测绳直直接测量量。6、入岩时时监理工工程师须须对比岩岩样，明明确入岩岩标高，对对入岩进进尺速率率进行监监控，并并现场在在原

12、始记记录上签签字。7、终孔时时监理工工程师及及保安必必须测量量孔深、嵌嵌岩深度度并对比比终孔岩岩样，验验收合格格后现场场在原始始记录上上签字并并复印当当日存档档，还应应将测量量标示深深度及岩岩样拍照照封存。8、监理工工程师应应对钢筋筋笼进行行逐一编编号，并并将测量量标示长长度、编编号等拍拍照存档档。9、监理工工程师必必须对钢钢筋笼及及导管安安装、混混凝土灌灌注过程程进行全全程旁站站，并现现场做好好旁站记记录。10、灌注注桩浇筑筑水下混混凝土前前必须进进行清孔孔，清孔孔完成之之后，必必须用比比重计测测量孔底底50ccm以内内的泥浆浆比重（应应小于11.255并符合合设计要要求）；混凝土土浇筑须须

13、采用导导管，导导管底部部至孔底底距离为为30-50ccm；同同时根据据核算初初灌量，保保证导管管一次埋埋入混凝凝土灌注注面以下下不少于于80ccm，混混凝土浇浇筑过程程中须严严格控制制拔管速速度，保保证导管管埋入混混凝土深深度在22-6mm之间。11、监理理工程师师必须对对每根桩桩按照验验收内容容进行验验收，项项目经理理必须按按要求1100%核验；工程部部负责人人、工程程技术部部必须进进行不少少于100%的抽抽查。12、在成成孔过程程中，如如遇到地地质情况况与地勘勘资料严严重不符符时，工工程部应应及时通通知总工工室、设设计到场场处理。13、未按按上述要要求办理理的，给给予责任任人降三三级工资资

14、处分。第九条 人工挖挖孔桩工工程1、验收内内容：桩轴及、桩径、孔孔深、入入岩深度度、持力力层岩性性、孔底底扩大头头、钢筋筋笼制安安、混凝凝土标号号、混凝凝土浇筑筑、桩护护壁等。2、桩基施监程须位线标行并现场在在验收台台帐上签签字3、第一根根桩（试试桩）终终孔时工工程部须须提前通通知设计计、勘察察、施工工单位、总总工室、工工程技术术部共同同确认终终孔标准准，将岩岩样拍照照并封存存交项目目经理保保管。4、人工挖挖孔桩终终孔时，项项目经理理及监理理工程师师必须下下到每个个桩孔底底对孔深深、扩大大头直径径、岩样样确认、孔孔底清理理等进行行终孔验验收，验验收合格格后将丈丈量标示示深度、岩岩样等拍拍照存档

15、档，并现现场在原原始记录录上签字字，当天天归档，岩样由项目经理封存。5、监理工工程师应应对钢筋筋笼进行行逐一编编号，并并将测量量标示长长度、编编号等拍拍照存档档。6、监理工工程师必必须对灌灌注桩钢钢筋笼及及导管安安装、混混凝土灌灌注过程程进行全全程旁站站，并现现场做好好旁站记记录。7、成孔完完成之后后必须尽尽快抽水水、封底底、浇筑筑桩芯混混凝土。水水量较大大时，必必须浇筑筑水下混混凝土。8、遇到地地质情况况与地勘勘资料严严重不符符时，工工程部应应及时通通知施工工、勘察察、总工工室、设设计等相相关单位位到场处处理。9、监理工工程师必必须对每每根桩按按照验收收内容进进行验收收，项目目经理必必须按要

16、要求1000%核核验；工工程部负负责人、工工程技术术部必须须进行不不少于110%的的抽查。10、未按按上述要要求办理理的，给给予责任任人降三三级工资资处分。第十条 搅拌桩桩工程1、验收内内容：（11）水泥泥的品牌牌、标号号；（22）桩机机规格型型号；（33）桩位位、桩径径、桩长长、钻杆杆垂直度度；（44）机头头提升（下下降）速速度；（55）泵压压值、水水灰比等等。2、水泥进进场由一一名非监监桩的监监理工程程师及保保安进行行验收，并并现场在在验收台台帐上签签字。水水泥必须须经具有有资质的的检测单单位检测测合格后后方能使使用。3、进场水水泥设立立专用仓仓库双方方共管，水水泥出库库时非监监桩监理理工

17、程师师必须监监控水泥泥的去向向。若水水泥退场场，则按按进场程程序办理理。4、工程部部负责人人必须按按合同对对进场桩桩机的规规格、型型号进行行核查，对对不符合合合同要要求的桩桩机，由由工程部部书面通通知招投投标部限限期更换换。5、桩基施监程须位核并现场在在验收台台帐上签签字6、总工室室根据现现场试桩桩情况，确确定收桩桩标准、桩桩机机头头提升速速度，且且提升速速度不得得大于00.5 m/mmin。7、监理工工程师必必须对搅搅拌桩施施工进行行全程旁旁站，并并现场做做好旁站站记录。8、施工时时，严格格控制水水泥和外外加剂的的用量，应应满足设设计要求求。监理理工程师师用比重重计检查查水泥浆浆水灰比比，每

18、班班不少于于3次，每每天对水水泥总用用量和成成桩数量量核查一一次。9、每根桩桩成桩验验收合格格后，监监理工程程师必须须现场在在原始记记录上签签字并当当天归档档。10、监理理工程师师必须对对每根桩桩按照验验收内容容进行验验收，项项目经理理必须按按要求330%核核验；工工程部负负责人、工工程技术术部必须须进行不不少于110%的的抽查。11、未按按上述要要求办理理的，给给予责任任人降三三级工资资处分。第十一条 CFFG桩工工程1、验收内内容：（11）水泥泥的品牌牌、标号号；（22）桩机机规格型型号；（33）位线标；（44）桩径径、桩长长、水泥泥混合料料配合比比、地基基承载力力、褥垫垫层的选选料及夯夯

19、填度等等。2、水泥进进场由一一名非监监桩的监监理工程程师及保保安进行行验收，并并现场在在验收台台帐上签签字。水水泥必须须经具有有资质的的检测单单位检测测合格之之后方能能使用。3、进场水水泥设立立专用仓仓库双方方共管，水水泥出库库时非监监桩的监监理工程程师必须须监控水水泥的去去向。若若水泥退退场，则则按进场场程序办办理。4、工程部部负责人人必须按按合同对对进场桩桩机的规规格、型型号进行行核查，对对不符合合合同要要求的桩桩机，由由工程部部书面通通知招投投标部限限期更换换。5、桩基施监程须位线标行并现场在在验收台台帐上签签字6、总工室室根据现现场试桩桩情况，确确定水泥泥混合料料配合比比、水泥泥混合料

20、料塌落度度、拔管管速率等等技术参参数。7、监理工工程师必必须对CCFG桩桩施工进进行全程程旁站，并并现场做做好旁站站记录。8、施工时时，严格格控制水水泥和外外加剂的的用量，应应满足设设计要求求。监理理工程师师每天对对水泥总总用量和和成桩数数量核查查一次。9、每根桩桩成桩验验收合格格后，监监理工程程师必须须现场在在原始记记录上签签字并当当天归档档。10、监理理工程师师必须对对每根桩桩按照验验收内容容进行验验收，项项目经理理必须按按要求330%核核验；工工程部负负责人、工工程技术术部必须须进行不不少于110%的的抽查。11、未按按上述要要求办理理的，给给予责任任人降三三级工资资处分。第十二条 桩基

21、基础工程程行或确终标大施给予工程部负责人、工程技术部负责人、总工室负责人降六级工资处分。第十三条 桩基基础工程程出现有有效桩长长不足、严严重倾斜斜、承载载力严重重不足的的，给予予责任人人降三级级工资处处分；如如导致重重大质量量事故或或验收记记录与实实际严重重不符，有有意损害害公司利利益的，给予责任工程师、项目经理、工程部负责人、工程技术部负责人开除处分，给予项目总经理或地区公司主管工程领导降六级工资处分，地区公司负责人降三级工资处分。第十四条基基坑验槽槽1、验收内内容：边边线复核核、原始始地面标标高、基基坑（槽槽）截面面尺寸、基基底标高高、原位位测试、核实钎探资料等。2、基坑开开挖前必必须由两

22、两名理师基坑坑开挖边边线及原原始地面面标高进进行核验验现原录字3、基坑开开挖到要必两理师坑截寸底原试行并在记签4、基底开开挖达到到设计要要求后22天内，工工程部必必须组织织总工室室、工程程技术部部及勘察察、设计计单位、施施工单位位等进行行验槽。5、未按上上述要求求办理的的，每次次给予责责任人降降一级工工资处分分，扣罚罚工程部部负责人人5000元。6、虽经验验收，基基坑仍出出现轴线线错误、基基坑承载载力达不不到设计计要求的的，给予予责任人人降三级级工资处处分。7、验槽记记录与实实际明显显不符，有有意损害害公司利利益的，给给予责任任人开除除处分。第十五条 基础础工程检检测1、各项目目基础检检测方案

23、案不得低低于基基础工程程试验及及质量检检测有关关规定（恒恒地司管管字220111第994号）中中要求的的最低标标准，否否则给予予项目经经理、工工程部负负责人、总总工室负负责人降降三级工工资以上上处分。2、基础工工程须由由独立第第三方进进行检测测，不得得由同一一项目桩桩基础施施工单位位检测。否否则，一一经发现现给予招招投标部部负责人人开除处处分，给给予主管管招投标标公司领领导、地地区公司司负责人人降三级级工资处处分。3、各单位位工程基基础检测测不合格格或不能能判定其其合格的的，不能能进入下下一道结结构工序序施工。否否则，给给予项目目经理、工工程部负负责人开开除处分分。4、收到基基础检测测报告三三

24、天内，必必须报管管理及监监察中心心备案。否否则，每每延迟一一天，扣扣罚项目目经理、工工程部负负责人5500元元。5、各单位位工程楼楼栋须由由独立第第三方进进行沉降降观测，每每月不得得少于一一次。否否则，给给予项目目经理降降一级工工资处分分。6、当单位位工程基基础检测测不合格格时，工工程部必必须在获获知准确确结果后后24小小时内组组织总工工室、外外委设计计院、桩桩基施工工单位讨讨论处理理方案。对对不合格格基础的的处理方方案以及及新的基基础检测测方案经经总工室室和外委委设计院院确认、主主管工程程领导审审批后，报报集团设设计成本本质量控控制中心心审批，再再报当地地质监部部门审批批后实施施。未按按上述

25、流流程处理理的，给给予相关关部门负负责人降降三级工工资处分分。第十六条 边坡坡支护工工程（一）锚杆杆（索）工工程1、验收内内容：孔孔位、孔孔径、成成孔角度度、孔深深、水灰灰比、锚锚杆（索索）长度度等。2、锚杆（索索）钻孔孔前，监监理工程程师必须须对锚杆杆（索）孔孔位进行行验收，并并现场填填写验收收台账，3、监理工工必每杆按收进收现写台项理1%,后在上4、锚杆（索索）进行行安放、灌灌浆、预预应力张张拉、锁锁定时，监监理工程程师必须须全程旁旁站监理理，并现现场记录录锚杆（索索）预应应力值、锁锁定时间间等；项项目经理理进行330的的抽查，工工程部负负责人、工工程技术术部必须须对第一一批锁定定的预应应

26、力锚杆杆（索）进进行1000%验验收，并并对其它它批次进进行100的抽抽查。 5、网格梁梁（或腰腰梁）施施工前，监监理工程程师必须须对网格格梁（或或腰梁）上上的锚杆杆（索）数数量进行行清点，并并现场填填写验收收台账，项项目经理理必须1100%核查，合合格后现现场在台台帐上签签字。 6、未按上上述要求求办理的的，每次次给予责责任人降降三级工工资处分分。7、锚杆（索索程后程织技总预部杆进收则相任一资8、锚杆（索索）直径径、长度度、数量量等与设设计严重重不符，有有意损害害公司利利益的，给予相关责任人开除处分。（二）喷射射混凝土土支护1、验收内内容：开开挖坡度度、基层层处理、钢钢筋网、混混凝土配配合比

27、、混混凝土厚厚度等。2、监理工工程师必必须按验验收内容容进行验验收，并并现场填填写验收收记录，项目经理必须按要求30%核验。否则，每次扣罚责任工程师200元。3、验收后后，仍出出现钢筋筋直径、间间距、混混凝土厚厚度、喷喷射面积积与设计计图纸严严重不符符的，给给予责任任人降三三级工资资处分；验收资资料与实实际不符符，有意意损害公公司利益益的，给给予责任任人开除除处分。（三）基坑坑监测1、监测内内容：监监测基准准点定位位、变形形监测点点布置、监监测频率率、监测测数据资资料等。2、监理工工程师必必须按监监测内容容进行检检查验收收，并现现场填写写验收记记录，项项目经理理必须按按要求1100%核验，合合

28、格后签签认。否否则，每每次扣罚罚责任人人5000元。3、监理工工程师必必须对监监测数据据及时汇汇总分析析，对数数据出现现异常情情况立即即报项目目经理及及工程部部负责人人，采取取有效措措施进行行处理，未未按上述述要求处处理，出出现大面面积基坑坑滑坡、塌塌方的，给给予责任任人降三三级工资资处分；如导致致重大质质量安全全事故的的，给予予责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人开除除处分，给给予项目目总经理理或地区公公司主管管工程领领导降六六级工资资处分。第十七条 地区区公司行行政人事事部和集集团信息息化中心心必须在在工地开开工前两两天安装装好视频频监控系系统，对对基础工工程进行行监控。否否则，每

29、每延迟一一天，扣扣罚行政政人事部部负责人人、信息息化中心心负责人人5000元。第十八条 各地地区管理理及监察察部必须须在每个个项目基基础施工工阶段，每每周进行行两次及及以上突突击检查查，否则则给予管管理及监监察分部部负责人人降三级级工资处处分。第四章 土土石方工工程第十九条 土石石方开挖挖1、验内原标开线质开成高2、土石方方开挖前须名工对开挖边边线、标标高行复误帐字可3、土石方方开挖必严格格按照已已审批的的专项方方案施工工。部组程部工预部察施位同现土石石分界面面测量验验收，并并签字确确认。5、土石方方收时程须土工接地工三土工填完的测料会6、未按上上述要求求办理的的，给予予责任人人降一级级工资处

30、处分。7、土石方方开挖方方量、土土质类别别与实际际严重不不符的，给给予责任任人降三三级工资资处分；如有意意损害公公司利益益行为的的，给予予责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人开除除处分，给给予项目目总经理理或地区公公司主管管工程领领导降六六级工资资处分，给给予地区区公司负负责人降降三级工工资处分分。第二十条 土方方回填1、验收内内容：基基层清理理、回填填土质、分分层夯实实，密实实度检验验等。2、土回须方审严照批项施3、土方回回填验收收（1）小小型土方方回填：每期回回填方量量在5万万立方以以下及平平均深度度未超过过2米的土土方回填填与夯实实，由工工程部组组织验收收。（22）大中中型土方方

31、回填：每期回回填方量量在 55万立方方以上的的大型土土方回填填或回填填平均深深度超过过2米（含含2米）的的大型深深厚土方方回填，由由地区公公司主管管工程领领导组织织工程部部、工程程技术部部、总工工室、预预决算部部进行验验收；若若每期回回填方量量在 110万立立方以上上的，还还应通知知集团预预决算审审计部参参与验收收。4、未按上上述要求求进行土土方回填填验收的的，给予予相关责责任人降降一级工工资处分分。5、土方回回填出现现大面积积不均匀匀沉降等等严重质质量问题题的，给给予项目经理理、工程程部负责责人降三三级工资资以上处处分。6、土石方方回填材材料、回回填方量量与实际际严重不不符的，给予责任人降三

32、级工资处分；如有意损害公司利益行为的，给予责任工程师、项目经理、工程部负责人开除处分，给予项目总经理或地区公司主管工程领导降六级工资处分，给予地区公司负责人降三级工资处分。第五章主体体结构工工程第二十一条条模板工工程1、验收内内容：模模板材料料、轴线线、截面面尺寸、表表面观感感、板面面标高、起起拱、支支撑、高高大模板板专项施施工方案案审批、拆拆除时间间等。2、监理工工程师必必须对模模板进行行1000%验收收，项目目经理进进行不少少于200%的验验收，工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少于于10%的核验验，并在验验收记录录上签字字。未按上上述比例例进行验验收的，每每少1%抽查比比例，扣扣罚

33、责任任工程师师、项目目经理1100元元。3、大跨度度梁板、悬悬挑结构构、后浇浇带、高高大模板板等部位位模板拆拆除必须须实行审审批制度度。否则则，对相相关责任任人降一一级工资资处分。4、验收后后仍出现现结构尺尺寸、轴轴线、洞洞口尺寸寸、涨模模等偏差差超出规规范要求求的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目经理20元、工程部负责人10元。5、验收不不到位导导致墙、柱柱、梁轴轴线严重重偏位，影影响结构构安全与与使用功功能，高高大模板板未按审审批后的的专项方方案施工工和验收收、未经经审批擅擅自拆除除承重支支撑，给给予责任任工程师师、项目目经理降降三级工工资处分分；拆模模过早、模模板支撑撑失稳，造造成

34、楼面面大面积积坍塌或或人员伤伤亡事故故的，给给予责任任工程师师、项目目经理开开除处分分，给予予工程技技术部责责任人、工工程部负负责人降降六级工工资处分分，给予予项目总总经理或或地区公公司主管管工程领领导降三三级工资资处分。第二十二条条钢筋工工程1、验收内内容：钢钢筋品牌牌、规格格、型号号、数量量、钢筋筋连接及及锚固长长度、保保护层厚厚度等。2、监理工工程师必必须对钢钢筋隐蔽蔽工程进进行1000%验验收，项项目经理理进行不不少于220%的的验收，工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少于于10%的核验验，并在验验收记录录上签字字。未按上上述比例例进行验验收的，每每少1%抽查比比例，扣扣罚责任任

35、工程师师、项目目经理1100元元。3、未经验验收合格格就进入入混凝土土浇筑施施工的，每次扣罚责任工程师、项目经理1000元，扣罚工程部负责人500元。4、验收后后仍出现现漏筋、锚锚固长度度不足、钢钢筋连接接不符要要求、偏偏位、箍箍筋间距距不符设设计要求求的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。5、工程部部必须组组织工程程技术部部、总工工室、预预决算部部等相关关部门共共同对地地下室、第第一个标标准层、屋屋面钢筋筋工程进进行验收收。否则则，每次次扣罚相相关责任任人2000元。6、钢筋验验收后仍仍出现假假冒伪劣劣品牌钢钢筋、低低级别代代替高级级别钢筋筋、瘦

36、身身钢筋、钢钢筋数量量及长度度大量不不符设计计要求、钢钢筋严重重偏位影影响结构构安全的的，给予予责任工工程师、项项目经理理开除处处分，给给予工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人降六六级工资资处分，给给予项目目总经理理或地区公公司主管管工程领领导降三三级工资资处分。第二十三条条混凝土土工程1、验收内内容：(1)混混凝土配配合比（强强度等级级）；（2）混凝土运输、浇筑及间歇时间；(3) 混凝土坍落度；（4）剪力墙、柱节点部位分隔网设置； (5)混凝土试件留置；（6）施工缝留设位置；(7)拆模后混凝土外观质量；(8)混凝土养护等。2、混凝土土浇筑前前，监理理工程师师必须核核查混凝凝土强度度等级、

37、坍坍落度、商商品混凝凝土合同同厂家、混混凝土从从出厂运运输至浇浇筑完成成总时间间（不能能超过混混凝土初初凝时间间）等，并并如实做做好检查查记录。否否则，每每次扣罚罚责任工工程师3300元元。3、混凝土土浇筑时时，工程程部必须须核查混混凝土搅搅拌站的的混凝土土配合比比（强度度等级）、试试件、原原材料等等情况，并并如实填填写检查查台帐。否否则，给给予工程程部负责责人降一一级工资资处分。4、混凝土土浇筑过过程中必必须实行行全程旁旁站，否否则，给给予责任任工程师师降三级级工资处处分。5、混凝土土浇筑过过程中严严禁加水水稀释，旁旁站过程程中，监监理工程程师应检检查钢筋筋位置、混混凝土浇浇筑高度度、尺寸寸

38、、振捣捣质量、混混凝土试试件留置置等，并并如实填填写旁站站记录。否否则，给给予责任任工程师师降一级级工资处处分。6、混凝土土拆模后后一周内内，监理理工程师师必须对对每层混混凝土外外观质量量（表面面是否有有露筋、烂烂根、狗狗洞、裂裂缝等）进进行验收收，对发发现问题题及时跟跟进处理理并做好好记录。否否则，每每少一层层扣罚责责任工程程师5000元。7、混凝土土浇筑完完成达到到龄期（228天）后后一周内内，监理理工程师师必须对对每层混凝凝土强度度回弹检检测进行行验收，每每层抽查查构件（墙墙、柱、梁梁板）不不少于三三组，项项目经理理进行不不少于220%的的验收，工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少

39、于于10%的核验验，并在墙墙体上签签字。每少一一层扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人5000元。8、因混凝凝土强度度严重不不足造成成重大损损失的，或或发现混混凝土强强度严重重不足质质量问题题后隐瞒瞒不报、谎谎报或拖拖延报告告期限的的，给予予责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人开除除处分，给给予项目目总经理理或地区公公司主管管工程领领导、地地区公司司负责人人降六级级工资以以上的处处分。第二十四条条砌体工工程1、验收内内容：(1) 砌块材材料、龄龄期、强强度；(2)砌砌体放线线；（33）预留留洞口位位置、尺尺寸；(4)砌砌筑砂浆浆配比；(5)砌体垂直

40、直度、平平整度、灰灰缝厚度度与平直直度；(5)墙墙柱预留留拉结筋筋；(66)顶砖砖砌筑时时间和方方式等。2、二次结结构验收收内容：（1）钢筋筋预留及及安装绑绑扎；（2）连接面清洁与凿毛处理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土观感质量等。3、监理工工程师必必须对砌砌体进行行1000%验收收；项目目经理进进行不少少于200%的验验收；工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少于于10%的核验验，并在在墙体上上签字。每少1%验收比例，扣罚责任工程师、项目经理、工程部负责人、技术部负责人各100元。4、顶砖砌砌筑间歇歇时间少少于七天天的，每每处扣罚罚责任工工程师、项项目经理理50元元。5、验收后后仍存在

41、在墙体厚厚度、门门窗洞口口尺寸、墙墙体垂直直度超出出规范允允许误差差1.55倍等质质量问题题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元，项目目经理220元、工工程部负负责人110元。6、验收后后仍存在在构造柱柱、圈梁梁漏设的的，给予予相关责责任人降降一级工工资处分分。第二十五条条抹灰工工程1、验收内内容：水水泥及砂砂等抹灰灰材料、基基层处理理、挂网网、抹灰灰层平整整度及垂垂直度、砂砂浆配合合比、空空鼓开裂裂情况等等。2、监理工工程师必必须对抹抹灰进行行1000%验收收；项目目经理进进行不少少于200%的验验收；工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少于于10%的核验验，并在在墙体上上签字。每少1%

42、验收比例，扣罚责任工程师、项目经理、工程部负责人、工程技术部负责人各100元。3、验收后后仍存在在墙面平平整度与与垂直度度超过规规范允许许偏差11.5倍倍以上、空空鼓、开开裂、抹抹灰砂浆浆强度不不足、露露网等质质量问题题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。4、验收后后仍存在在抹灰砂砂浆强度度不足、，给予相关责任人降一级工资处分。第二十六条条外墙工工程1、验收内内容：（11）外墙墙保温：保温材材料厚度度及防火火等级、保保温层基基层、保保温层粘粘结与固固定、增增强网铺铺设、热热桥部位位处理等等；（22）外墙墙砖（涂涂料）：基层平垂；排色涂；空裂水窗细

43、造等2、监理工工程师对对外墙工工程进行行1000%验收收，项目目经理进进行不少少于200%的验验收；工工程部负负责人、工工程技术术部、管管理及监监察部进进行不少少于100%的核核验。每每少1%验收比比例，扣扣罚责任任工程师师、项目目经理、工工程部负负责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、验收后后仍存在在基层平平整度垂垂直度偏偏差较大大、外墙墙砖空鼓鼓脱落、墙墙砖或涂涂料色差差明显、细细部构造造处理不不符要求求等质量量问题的的，处扣罚专专业责任任工程师师30元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。4、外墙验验收后仍仍出现墙大空脱外重外面计不严量的给予予责任工工程师、项项目经理

44、理降三级级工资处处分。第二十七条条防水工工程1、验收内内容：（1）基层处理；（2）防水层厚度及铺贴；（3）涂膜遍数、厚度、上返高度；（4）蓄水或淋水试验；（5）防水保护层等。2、监理工工程师必必须对防防水工程程进行1100%验收，项项目经理理进行不不少于220%的验验收；工工程部负负责人、工工程技术术部进行行不少于于10%的核验验。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、监理工工程师必必须对卫卫生间、阳阳台、外外墙、外外窗、屋屋面、露露台等部部位进行行蓄水或或淋水试试验验收收，并做做好蓄水水或淋水水试验验验收记录录。

45、否则则，对责责任工程程师降一一级工资资处分。4、验收后后仍存防防水层厚厚度超过过规范允允许偏差差1.55倍及渗渗漏水等等质量问问题的，扣罚责任工程师30元、项目经理20元、工程部负责人10元。5、防水工工程未办办理验收收手续就就进入下下一道工工序施工工的，每每次扣罚罚责任工工程师、项项目经理理各10000元元，扣罚罚工程部部负责人人8000元。6、防水工工程未严严格验收收，出现现大面积积渗漏水水的，给给予相关关责任人人降三级级工资处处分，若若属于偷偷工减料料行为造造成大面面积渗漏漏水，有有意损害害公司利利益行为为的，给给予责任任工程师师、项目目经理降降开除处处分，给给予工程程部负责责人、工工程

46、技术术部责任任人降六六级工资资处分。第二十八条条烟道工工程1、验收内内容：（1）（2）烟道开孔方向及孔径；（3）烟道（4）止回阀安装；（5）烟道根部防水等。2、验收后后仍存在在壁根水烟等问，扣罚罚责任工工程师330元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。第二十九条条门窗工工程1、验收内内容：（1）型材、玻璃规格及型号；（2）门窗框定位及固定；（3）门窗边塞缝；（4）成品保护等。2、工程部部必须每每三层对对门窗塞塞缝进行行验收，项项目经理理进行不不少于220%的验验收；工工程部负负责人、工工程技术术部、管管理及监监察部进进行不少少于100%的核核验，并并在窗边边墙体上上签字。每少1%验

47、收比例，扣罚责任工程师、项目经理、工程部负责人、工程技术部负责人各100元。3、验收后在大渗第三十条栏栏杆工程程内（1）造寸度（2）安装装度定；（3）焊防理4品等2、验收后后仍存在在栏杆高高度不足足、安装装不牢固固等质量量问题的的，处扣罚责责任工程程师300元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。保到造杆污受，给给予责任任工程师师、项目目经理降降一级工工资处分分。第三十一条条西瓦（水水泥瓦）工工程1、验收内内容：(1)基基层找平平、保温温、防水水、保护护层； (2)西瓦铺铺设及固固定；(3)瓦瓦面清洁洁及成品品保护等等。2、验收后后仍存在在不搭寸瓦平污损量的，扣罚罚责任工工程师330

48、元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。第三十二条条GRCC安装工工程1、验内2、验收后后仍存在在GRCC构件装松裂锈感差量的，扣罚罚责任工工程师330元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。第六章装修修工程第三十三条条装修工工作面移移交1、批量装装修开始始前，工工程部组组织由主主管工程程领导主主持，综综合计划划部、工工程技术术部、总总工室、主主体单位位、安装装单位、装装修单位位、监理理单位参参加的装作交会须装作交划作交做地管交任费交2、装修工工作面移移交需对对以下内内容进行行检查：（1）建筑筑的结构构、砌筑筑、抹灰灰、卫生生间沉箱箱回填等等土建工工程完成成，土建建施工质质

49、量应满满足设计计及规范范要求；（2）核验验建筑尺尺寸、入入户门和和户内门门的位置置、洞口口尺寸及及墙厚；（3）核验验室内地地面、阳阳台、楼楼梯、电电梯前室室等部位位的标高高，并提提供结构构一米线；（4）厨房房、卫生生间、阳阳台（露露台）、屋屋面等部部位防水水施工完完成，并并蓄水试试验合格格；（5）室内内水电、煤煤气、空空调机的的插座等等预留孔孔洞、预预埋完成成，位置置、标高高应符合合设计要要求；（6）给排排水、电电气、地地暖等管管线安装装完成,给水管管、地暖暖管试压压完成并并带压移移交,电管穿穿铁线完完成；（7）消防防主管、支支管及消消防箱等等安装完完成；（8）铝合合金门窗窗框安装装、封边边收

50、口完完成；（9）阳台台栏杆安安装完成成、外墙墙砖铺贴贴完成；（10）室室内垃圾圾已清除除。3、大面积积装修施施工前，工工程部必必须每五五层办理理工作面面移交手手续。4、未按上上述内容容办理装装修工作作面移交交就进行行装修工工程施工工的，每每次扣罚罚项目经经理、工工程部负负责人各各10000元。第三十四条条墙砖（墙墙面石材材）铺贴贴1、验收内内容：（1）基层；（2）排版；（3）粘贴质量；（4）色差、平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度；（5）细部处理。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负

51、负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项目经理、工程部负责人、工程技术部负责人各100元。3、验收后后仍存在在墙砖（墙墙面石材材）空鼓鼓、错缝缝、高差差、有明明显色差差等质量量问题的的，每处处扣罚责责任工程程师300元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。4、墙砖（墙墙面石材材）大面面积出现现空鼓、脱脱落等质质量问题题，造成成重大经经济损失失的，给给予工程程部责任任工程师师、项目目经理、工工程部负负责人降降三级工工资处分分，给予予项目总总经理或或地区公公司主管管工程领领导降一一级工资资处分。第三十五

52、条条地砖（地地面石材材）铺贴贴1、验收内内容：（1）排版；（2）粘贴质量；（3）色差、坡度、平整度、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度；（4）细部处理。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、铺贴过过程中，监监理工程程师必须须对厨房房、卫生生间、客客厅阳台台门槛石石铺贴方方式进行行验收。4、铺贴完完成后，监理工程师必须对

53、地砖（地面石材）的找坡方向及坡度进行验收。5、厨房、卫卫生间等等有防水水要求的的房间地地砖（地地面石材材）铺贴贴完成后后必须进进行二次次蓄水试试验，做做好蓄水水试验记记录并存存档。6、验收后后仍存在在地砖（地地面石材材）空鼓鼓、错缝缝、高差差、有明明显色差差、坡度度不符合合设计要要求等质质量问题题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项项目经理理20元、工工程部负负责人110元。第三十六条条吊顶工工程1、验收内内容：（1）木龙骨的防火、防腐处理；（2）吊顶内管道、设备的安装及水管试压；（3）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式；（4）吊顶标高及造型；（5）罩面板的表面平整度、接缝高低差；

54、（6）细部处理。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、罩面板板安装前前必须对对吊顶内内管道设设备安装装、吊杆杆安装、龙龙骨安装装蔽进收进蔽验隐程不就罩安每罚工2项理4、验收后在板开标造符计的处责程0项理工负15、吊顶龙龙骨、石石膏板材材质、品品牌等存存在弄虚虚作假、偷偷工减料料，有意意损害公公司利益益的，给给予工程程

55、部责任任工程师师、项目目经理、工工程部负负责人降降三级工工资处分分。第三十七条条涂饰工工程1、验收内内容：（1）基层处理；（2）基层腻子施工质量；（3）涂刷遍数；（4）观感质量。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、验收后后仍存在在墙面明明显凹凸凸不平、空空鼓、开开裂、脱脱落，涂涂料明显显不均匀匀，有明明显色差差等质

56、量量问题的的，每处处扣罚责责任工程程师300元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。第三十八条条入户门门、户内内门安装装1、验收内内容：（1）门洞口尺寸及墙体厚度;（2）门框内腔及门框与墙体缝隙填塞；（3）门框固定；（4）标高、水平度、垂直度、留缝限值；（5）合页、门锁等五金安装。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各110

57、0元元。3、验收后后仍存在在门框塞塞缝不密密实、安安装不牢牢固、开开启不灵灵活等质质量问题题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。第三十九条条墙纸铺铺贴1、验收内内容：（1）基层及封闭底漆涂刷；（2）粘贴质量；（3）观感质量；（4）细部处理。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项目经理、工程部负责人、工程技术部负责人各100元。3、墙纸铺铺贴

58、前，必必须对基基层含水水率及基基层封闭闭底漆涂涂刷质量量进行验验收。验收后后仍存在在墙纸开开裂、皱皱折、明明显斑污污、胶痕痕、返潮潮发霉等等质量问问题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。5、墙纸大大面积出出现返潮潮发霉等等质量问问题，造造成重大大经济损损失的，给给予责任任人降六六级工资资处分，给给予项目目总经理理或地区公公司主管管工程领领导降三三级工资资处分。第四十条木木地板安安装1、验收内内容：（1）地面面基层及及基层夹夹板设置置；（22）防潮潮薄膜和和防潮珍珍珠棉的的敷设；（3）木地地板及踢踢脚线安安装质量量；（44）观感感质量。2、监理工工

59、程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数数的300%；工工程部负负责人、工工程技术术部抽查查不少于于验收总总数的110%，并并粘贴验验收标记记。每少少1%验验收比例例，扣罚罚责任工工程师、项项目经理理、工程程部负责责人、工工程技术术部负责责人各1100元元。3、木地板板安装前前必须对对基层含含水率、基基层夹板板设置、防防潮薄膜膜和防潮潮珍珠棉棉的敷设设等隐蔽蔽工程进进行验收收。未进进行隐蔽蔽工程验验收或隐隐蔽工程程验收不不合格就就进行木木地板安安装的，每每次扣罚罚责任工工程师2200元、项项目经理理100元。4、验收后后仍存在在木地板板空鼓、翘翘曲

60、、接接缝不密密实、色色差明显显、受潮潮发霉发发黑等质质量问题题的，每每处扣罚罚责任工工程师330元、项目目经理220元、工工程部负负责人110元。5、木地板板大面积积出现空空鼓、起起灰、受受潮发霉霉发黑等等质量问问题，造造成重大大经济损损失的，给给予工程程部责任任工程师师、项目目经理、工工程部负负责人降降六级工工资处分分，给予予项目总总经理或或地区公公司主管管工程领领导降三三级工资资处分。第四十一条条安1、验收内内容：（1）基层防潮处理；（2）基层板设置；（3）银镜固定；（4）镜框材质及安装质量。2、监理工工程师必必须对上上述验收收内容进进行1000%验验收；项项目经理理核查不不少于验验收总数