店铺租赁协议合同2022年模版

1、第 第 页店铺租赁协议合同2022年模版 商铺租赁协议合同2021年1 出租方： (简称甲方)电话： 承租方： (简称乙方)电话： (后附身份证复印件) 一、店面基本状况： 甲方店面座落于 ;第 店面。建筑面积 平方米. 二、租赁期限和用途 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁用途 。(不承租餐饮业) 三、租金 该店面月租为人民币 元(大写： )。 四、付款方式： 乙方应于本合同自签订之日向甲方支付定金 元整(大写：)，待乙方开张营业后自行转为押金。租金按(季)、(半年)、(年)结算，由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的 日交付给甲方，金额 元整(大写： )。 五、交付店面期限。

2、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该店面按现状交给乙方。 六、关于装修和转变店面结构的商定。 1、乙方不得任意损坏店面设施，如需转变店面的内部结构和装修的设备有影响的设施及结构，需先征得甲方书面同意。退租时，除另有商定，甲方有权要求乙方向甲方交纳复原工程所需费用，所需原样复原费元。 2、排烟、排水、排污连通下水道对小区不能产生影响，在小区内不准开门，否那么甲方有权随时收回店面。 七、关于租赁期间所需的费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承受延期付款的违约责任感。 水、电费; 物业管理所要求的管理费(由负责本小区范围内物管部门制定的标准交纳)。 全部税、费由乙方承受(含工商、房产

3、、营业等税种)。 八、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店面归还甲方，如乙方要求继续租赁，那么须提前 个月书面对甲方提出。甲方在合同期满前 个月内向乙方正式答复。 九、因乙方责任终止的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回店面，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 擅自转租的，调换的; 拖欠租金累计达 个月的。 商铺租赁协议合同2021年2 托付方(以下简称甲方)地址：电话： 受托方(以下简称乙方)地址：电话： 甲方托付乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款： 一、托付内容：出租 1、物业名称及地址： 2、托付期限：六个月，自20_年月日至20_年月日 二、甲方责

4、任与权利 1、照实向乙方提供有关托付物业的具体材料及租赁之条件，假设有变动需实时通知乙方。 2、假设在乙方居间中介下而成交，甲方应按本托付协议支付佣金给乙方。 3、乙方介绍客户后，应将租赁客户予以乙方的提供应甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，假设乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利 1、乙方应伴同客户看房，洽谈协调租赁，实时的向甲方提供反馈信息，帮助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。 2、乙方应帮助甲方与承租方商榷合理的租金及其他条件，维护甲方正值利益，租赁合同租赁期限至少一年。 3、假设乙

5、方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，那么乙方有权要求甲方按本托付书支付佣金。 四、酬劳支付 依据成交物业的面积和成交价格，那么甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为托付方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。酬劳支付前，乙方应向甲方提供合格发票。 五、本托付书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。 六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 (以下无正文传真件有效) 甲方：乙方： (盖公章或合同专用章)(盖公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表

6、人 (签字)(签字) 签约日期：签约日期： 商铺租赁协议合同2021年3 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲、乙双方经协商全都，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 第一条房屋坐落地址 甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市_路商铺，建筑面积80平方米。(附相关房屋产权证明) 第二条租赁期限 租期五年,自_年7月16日起至2019年7月15日止。 乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1.乙方擅自转让甲方房产的; 2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的; 合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方

7、应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及四周门市租金作适当调整。 第三条租金、和租金交纳期限 1、_年7月16日至2017年7月15日;每月租金为人民币9200元。 2017年7月16日至2019年7月15日;每月租金为人民币9660元。 上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付. 2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。 3、租金的支付方式为月付。 4、乙方需要根据商定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方予以乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。 5、乙方在签订本合

8、同时同意支付壹万捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息退还押金给乙方。 第四条租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的状况下可对房屋进行适当的装修，但假如涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。 租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。 第五条乙方的义务 除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数度， 此度数以后的费用由乙方承受。 2.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、

9、宽带、有线电视等设备的费用)。 3.乙方需要从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。 第六条甲方的义务 1、甲方应于_年4月30日将房屋交付乙方运用，并使之符合运用。 2、对于房屋的修理非因乙方的缘由造成的，甲方应当实时修理。 3、甲方应当保证房屋的产权清晰。 第七条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。 第八条

10、违约金和违约责任 1.假设甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。 2.假设乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。 第九条免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承受责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金退还乙方。 第十条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条附那么 1.本合同如有未尽事宜