大钟寺中坤广场课件

1、大 钟 寺 中 坤 广 场新的高度 新的收获北京中坤投资集团有限公司成立于1995年，横跨商业、度假产业的民营企业 北京中坤投资集团秉承“让我们为社会再多做一些”的企业宗旨，以“商业和旅游度假为核心的稀缺资源差异化经营能力”为核心推动力，坚持“资源差异化经营”，在商业、旅游度假和度假地产开发领域独树一帜。在经营策略上，商业和旅游度假产业两条主线围绕“服务”这个核心相互渗透、相互支持，融合成一个具有高附加价值的经营系统度假地产。中坤集团将努力打造受尊敬的全球性度假品牌，为消费者提供人生的第二社区、第二生活空间和独特的文化享受，以最优质的产品和服务满足21世纪消费者精神和文化休闲消费需求。集团背景

2、大钟寺中坤广场项目概况基本信息投资商:北京中坤投资集团开发商:北京中坤长业房地 产开发有限公司占地面积:14万平方米建筑面积:42.88万平方米总层数:地上5层，局部10 层,地下4层层高:首层5.5米，2-5层4.5米停车位:3000余个 租赁划分：300-3000平米灵动空间，自由分割地理位置及交通商 圈: 金融街、西直门、中关村、亚奥四大商圈交汇处位 置: 北京市海淀区北三环西路甲18号环线位置: 北三环交通状况： 轨道交通：城铁13号线大钟寺站，与地铁2号线、4号线、10号线等多条轨道交汇。公共交通：有80路、87路、88路、运通101路、运通201路、特8内环、425路、367路、3

3、61路等多条公交车直达。项目优势地段、交通、层高、配套等优势将成为市场写字楼的最大卖点北三环唯一城铁经过的大型商业、写字楼综合体， 该项目4.5米的层高将带来更好的品质和舒适度，全空气空调净化系统及3000余个充足的停车位，提供了完善的配套体系，全方面满足办公商务需求。依托政府支持互联网金融的政策契机，结合写字楼市场的强劲需求，凭借项目不可复制的稀缺地段价值，开放空间及建筑体量，面向金融、科技、教育产业为主以及国贸、金融街区域的外迁客户，打造注重生态化、社交化、人性化与多元空间的院落式超甲级写字楼，追求项目自身的独特气质、文化内涵、建筑语言，形成产品的预见性、领先性、差异性，构建核心竞争力。

4、金融、科技、教育产业项目整体定位主题形象：总部办公中心目标客户：极具影响力的创新金融类企业总部功能定位：灵活的办公空间、完善的系统配置、系统的商务服务写字楼定位/栋B座平面图 B区二层平面图B区三五层平面图主题形象：创意办公中心目标客户：教育培训、文化创意、休闲、餐饮等行业功能定位：结合项目整体定位提升办公空间的文化性、艺术性与生态化，将项目打造 成为以教育为主的优质办公中心写字楼定位/栋主题形象：金融科技办公中心目标客户： 金融、投资、证券、基金、IT科技等企业功能定位：充分利用原有商业空间的层高及体量，打造开放、灵活、多元化办公空 间，将项目打造成为面向科技、金融类企业的优质办公中心写字楼

5、定位/、栋项目效果图共享大厅 将D、E区之间的广场改造为生态共享大厅，作为DE区写字楼的主要入口和交通中心，联系南北两个区。 5层高的共享大厅突出了项目形象，创造了一个高端大气的共享空间，也是项目最有特色和吸引力的场所。核心空间企业形象交通枢纽庭院式设计生态共享大厅内街效果图电梯厅效果图业态布局分区A栋B栋C栋D栋E栋5层及以上绿地写字楼（总部企业）教育、休闲、餐饮写字楼（金融机构、科技企业）写字楼（科技、IT企业）4层3层2层写字楼写字楼1层家具金融类企业营业厅、餐饮、咖啡、珠宝首饰、奢侈品牌折扣店等零售、便利店、休闲、餐饮等-1层家具停车场超市、O2O体验店、停车场餐饮-2层停车场家乐福、部分停车场停车场-3层停车场-4层荣获殊荣本项目曾获得由住宅与城乡建设部颁发的