装饰装修关键工程分包合同

1、建筑工程劳务分包合同合同编号：工程名称：劳务分包专业：装饰装修工程日期：目录第1条工程概况：3 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第2条承包范围及承包方式3 HYPERLINK l bookmark19 o Current Document 第3条双方责任：9 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第4条工程变更10第5条材料供应11第6条质量标准12第7条工期延误12第8条工程验收与结算13第9条工程款支付14第10条工程保修15第11条安全文明施工要求15第12条劳动

2、管理19第13条完工验收19第14条完工结算19第15条 其它及违约责任 20第16条 违约、索赔和争议 21第17条其他23第18条合同的生效23安全文明生产目标责任书25装饰装修工程施工合同发包人： （如下简称甲方）承包人：（如下简称乙方）发包人为建设（如下简称“本工程”）,根据本工程曰勺具体状况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全， 保证准时完毕施工任务，合同双方根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国建筑法及其她有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用曰勺原则，同步本着密切配合，互相协作协商一致曰勺原则，双方就本工程 有关事项签订如下合同条款，供合同双方共同遵循执

3、行。第1条工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：第2条 承包范畴及承包方式2.1承包范畴：110栋曰勺装饰装修施工，具体栋号根据现场实际状况和乙方 曰勺施工状况进行分派。乙方进场后先以甲方指定曰勺一栋房屋为样板间进行施工，施工完毕后经业 主、监理等有关单位检查符合规定后，方可施工其他栋号。若样板经业主、 监理等有关单位检查不符合规定，则乙方自行退场，且甲方不向乙方支付任 何费用。2.2承包内容：内外墙面粘贴瓷砖或石材，楼地面铺贴瓷砖或木地板，各类吊顶工程， 各类轻质隔断墙，内墙及顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装、清理卫生、材料。2.3承包方式：2.3.1墙地砖类及木地板施工实行清包工，电动工具及

4、零配件由乙方自备。各 类吊顶工程，各类轻质隔断墙，内墙和顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装施工实 行包工包料。2.3.2乙方对整个装饰装修施工包质量、包安全、包工期、包文明、包施工、 包施工用曰勺所有工具及机械、包风险、包验收、包保修等承包方式。2.4进场时间：样板间曰勺施工总工期为一种月（日历天），其他栋号曰勺施工时 间符合甲方曰勺进度适时规定。2.5本合同实行综合单价包干，具体详下表：序号项目名称单位单价备注一楼1卫生间打拆墙体m2100.0人工费，2拆墙后粉补m45.0人工费，水泥砂浆3卫生间红砖砌墙（12 墙）m2120.0人工及水泥砂浆，及红砖4卫生间红砖墙粉补m245.0人工及水泥砂浆，5

5、大厅地砖铺贴m260.0人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主 材）6室外走道地砖铺贴m260.0人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主 材）7一楼上二楼楼梯踏 步石材铺贴踏78.0人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主 材）8地面勾缝剂勾缝m25.0专用勾缝剂勾缝9卫生间地砖铺贴m260.0人工及水泥砂浆，卫生间，不含瓷砖10餐厅棋牌间地砖铺 贴m260.0人工及水泥砂浆，不含瓷砖11门槛石铺设m35.0人工及水泥砂浆，不含石材12窗台石铺设m35.0人工及水泥砂浆，不含石材13石膏板吊顶m2120.0工艺原则：轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定， 龙骨间距400mm以内，特殊状况不

6、超过600mm, 根据现场调节，立面优质9厘板。灯槽流畅平整， 优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏 板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝 隙，不容许小块拼接。材料原则：泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉 木龙骨，优质9厘板。（若市场断缺 货，选用 同 等品质材料替代）. 质量原则：位置明确，安装应牢固，表面平整， 无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽 直线度W 5mm.14石膏板吊顶灯槽m37.0轻钢龙骨石膏板吊顶，局部木龙骨九层板打底15顶面不锈钢线条m45.0定制不锈钢线条，含安装，15MM宽16打拆踢脚线m20.0人工辅料17地面不锈钢踢脚线 条m45.0定制不

7、锈钢线条，含安装，15MM宽18地面走边线条铺贴m35.0人工及水泥砂浆，不含走边线瓷砖19木质假梁及假柱打 底m80.0工艺原则：轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定， 龙骨间距400mm以内，特殊状况不超过600mm, 根据现场调节，立面优质9厘板。灯槽流畅平整， 优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏 板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝 隙，不容许小块拼接。材料原则：泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉 木龙骨，优质9厘板。（若市场断缺 货，选用 同 等品质材料替代）. 质量原则：位置明确，安装应牢固，表面平整， 无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽 直线度W 5mm.2

8、0吊顶木质线条m48.0定制成品木质线条，含安装，由乙方指定品牌型 号21吊顶木质线条油漆m55.0人工及材料，由乙方指定品牌型号22木质假梁及假柱木 饰面面板m280.0成品木饰面板及安装，由乙方指定品牌型号23木质假梁及假柱木 饰面面板油漆m2125.0人工及材料，由乙方指定品牌型号24木制窗帘盒（石膏 板）m60.0工艺：大芯板窗帘盒基层打底批灰一窗帘盒与墙 体接缝处防裂胶解决材料：15mm环保高档大芯 板，（如市场断货，选用同品质材料） 工程原 则：安装牢固，平直25墙顶面刮腻子粉m213.0人工材料，刮两遍26墙面腻子粉打磨m25.0人工费27顶面乳胶漆m212.0人工及材料，立邦工

9、程漆，由乙方指定品牌型号28墙纸铺贴m250.0工程专用PVC墙纸，含贴工，品牌型号由乙方指 定。29双面门套m258.0成品定制，由乙方指定品牌型号30单面窗套m150.0成品定制，由乙方指定品牌型号31棋牌室隔断m2480.0详见施工图，32卫生间石材洗手台m935.0钢架焊接，面贴石材，涉及石材，不含台盆，水 龙头，下水33卫生间镜子及安装m2190.0镜子及安装费，由乙方指定品牌型号34卫生间木质隔板m2168.025mm免漆板，涉及五金，由乙方指定品牌型号35大厅前台背景m2508.0详见施工图，不含石材36餐厅背景墙m2580.0详见施工图，37大厅前台吧台m1200.0详见施工图

10、，含主材，由乙方指定品牌型号二二楼1石膏板吊顶m2120.0工艺原则：轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定， 龙骨间距400mm以内，特殊状况不超过600mm, 根据现场调节，立面优质9厘板。灯槽流畅平整， 优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏 板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝 隙，不容许小块拼接。材料原则：泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉 木龙骨，优质9厘板。（若市场断缺 货，选用 同 等品质材料替代）. 质量原则：位置明确，安装应牢固，表面平整， 无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽 直线度W 5mm.2石膏板吊顶灯槽m37.0轻钢龙骨石膏板吊顶，局部木龙骨九层板打

11、底3吊顶木质线条m48.0成品木质线条，由乙方指定品牌型号4吊顶木质线条油漆m55.0人工及材料，由乙方指定品牌型号5顶面不锈钢线条m45.0定制不锈钢线条，含安装，15MM宽6地面不锈钢踢脚线 条m45.0打拆，定制不锈钢线条，含安装，15MM宽7地面走边线条铺贴m35.0人工及水泥砂浆，不含走边线瓷砖8木质假梁及假柱打 底m80.0工艺原则：轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定， 龙骨间距400mm以内，特殊状况不超过600mm, 根据现场调节，立面优质9厘板。灯槽流畅平整， 优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏 板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝 隙，不容许小块拼接。材料

12、原则：泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉 木龙骨，优质9厘板。（若市场断缺 货，选用 同 等品质材料替代）. 质量原则：位置明确，安装应牢固，表面平整， 无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽 直线度W 5mm.9木制窗帘盒（石膏 板）m60.0工艺：大芯板窗帘盒基层打底批灰一窗帘盒与墙 体接缝处防裂胶解决材料：15mm环保高档大芯 板，（如市场断货，选用同品质材料） 工程原 则：安装牢固，平直10假梁和假柱木饰面 板m280.0成品木饰面板及安装，由乙方指定品牌型号11做假梁木质线条油 漆m2125.0人工及材料，由乙方指定品牌型号12棋牌室隔断造型m2480.0详见施工图，13餐厅棋牌间

13、地砖铺 贴m260.0人工及水泥砂浆，不含瓷砖14勾缝剂勾缝m25.0专用勾缝剂勾缝15卫生间墙地砖铺贴m260.0人工及水泥砂浆，不含瓷砖16墙顶面刮腻子粉m213.0人工材料，刮两遍17墙顶面腻子粉打磨m25.0人工费18顶面乳胶漆m212.0人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型号19墙纸铺贴m250.0工程专用PVC墙纸，含贴工，品牌型号由乙方指 定。20门套m258.0成品定制，由乙方指定品牌型号21单面窗套m150.0成品定制，由乙方指定品牌型号22卫生间打拆墙体m2100.0人工费，23拆墙后粉补m45.0人工费，水泥砂浆24卫生间红砖砌墙（12 墙）m2120.0人工及水泥砂

14、浆，及红砖25卫生间红砖墙粉补m245.0人工及水泥砂浆，26卫生间石材洗手台m930.0钢架焊接，面贴石材，涉及石材，不含台盆，水 龙头，下水27卫生间镜子及安装m2190.0镜子及安装费，由乙方指定品牌型号28门槛石铺设m35.0人工及水泥砂浆，不含石材29窗台石铺设m35.0人工及水泥砂浆，不含石材30露台地砖铺设m260.0人工及水泥砂浆，不含瓷砖31露台吊顶m2120.0工艺原则：轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定， 龙骨间距400mm以内，特殊状况不超过600mm, 根据现场调节，立面优质9厘板。灯槽流畅平整， 优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏 板拼接原板间不留缝隙，裁板间

15、须留3mm-6mm缝 隙，不容许小块拼接。材料原则：泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉 木龙骨，优质9厘板。（若市场断缺 货，选用 同 等品质材料替代）. 质量原则：位置明确，安装应牢固，表面平整， 无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽 直线度W 5mm.32露台墙顶面刮腻子 粉m215.0人工辅料33露台墙顶面腻子粉 打磨m25.0人工辅料34露台墙顶面乳胶漆m212.0人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型号35休息区背景墙m2680.0详见施工图，不含墙画其他项目1综合管理费项02设计费M203电路改造M255有特殊规定另计，含线管人工4垃圾青运费项12005家政清洁m27五工程预

16、算总造价2.6以上包干结算单价涉及但不仅限于人工费，其价款已涉及了材料费、安全 文明施工费、保修费用、临时设施费、包装、运送和装卸、安全等一切费用。2.7材料装卸、现场二次倒运全由乙方负责，费用由乙方承当。2.8本合同以实际施工完毕曰勺工程量乘以合同单价计算总价，且最后以图纸计 算工程量为准。2.9工程量计算原则：按清单工程量计算规则进行计算。第3条双方责任：3.1甲方责任：3.1.1施工前一种月向乙方提供云南省设计院集团设计曰勺弥勒市可邑养老公 寓建设项目花口养老片区设施部分曰勺建筑施工图电子版一套。3.1.2提供电源、水源。3.1.3负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。3.1.4负责协

17、调施工队正常施工过程中与邻里之间曰勺关系。3.1.5参与工程质量和施工进度曰勺监督，负责工程过程中曰勺材料和阶段性验收。3.1.6对乙方施工曰勺工作范畴、进度、质量、安全进行监督、检查和指引。3.2乙方责任：3.2.1根据甲方提供云南省设计院集团设计曰勺弥勒市可邑养老公寓建设项目 花口养老片区设施部分曰勺建筑施工图进行设计二次装修施工图，并获得甲方 曰勺承认。3.2.2施工中严格按执行甲方承认曰勺设计图纸、国家及地方有关规范、规定， 和甲方曰勺技术交底。3.2.3施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违背安全防护规定浮现工伤 事故，由乙方自行承当，与甲方无关。3.2.4施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理曰勺规定，做到不污染环 境，不扰民。3.2.5施工中严格执行有关防火条例，由于施工导致曰勺火灾事故，由乙方承当， 给甲方导致损失曰勺，负补偿责任。3.2.6根据甲方安排曰勺进度筹划施工，保证甲方进度顺了完毕。3.2.7服从甲方现场统一管理和指挥，做到工完场清，遵守甲方、业主和建立 有关施工现场管理曰勺规章制度。3.2.8乙方不得将工程转包她人。3.2.9做好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方保护。保护期间发生损 坏，乙方自费予以修复，直至本工程竣工验收合格为止，并协助甲方做好工 程