QD-15-03工程质量管理工作规程

1、绿城房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号页 码：第8页 共8页工程质量管理工作规程修改状态：B/0PAGE PAGE 81. 目的通过严格、有效管理，使工程质量始终处于受控状态，确保工程质量的持续改进和提高。工程承包合同文件、设计文件、国家及有关部门颁发的质量管理法律、法规性文件、有关质量检验和控制的专门技术法规性依据（如工程质量检验评定标准、材料及其制品的技术标准等）是质量控制的依据。2. 适用用范围 本本规程适适用于公公司开发发项目的的工程质质量管理理工作。3. 职责责3.1 总总工程师师办公室室负责本本规程的的制定、修修改、分分发及解解释；3.2 项项目工程程部负责责工程质质量

2、的日日常管理理工作，组组织工程程验收，向向项目负负责人、总总工程师师、总经经理逐月月汇报工工程质量量情况；3.3 总总工程师师办公室室负责对对各项目目的质量量管理工工作进行行检查，对对发现的的质量问问题督促促整改，组组织重大大质量问问题的处处理和验验收工作作，组织织工程质质量评定定工作；3.4 工工程质量量目标由由总经理理确定；3.5 工工程质量量等级由由质量评评定小组组投票决决定，总总经理最最终核准准。4. 工作作程序施工过程中中应紧密密联系监监理方，督督促监理理方按监监理规划划及监理理实施细细则开展展工作。同同时结合合自身掌掌握的现现场施工工状况，检检查监理理方在质质量控制制方面的的工作质

3、质量。为为现场管管理工作作需要，应应和监理理共同营营建良好好的施工工管理环环境，形形成一系系列的制制度，包包括：aa. 总总监理工工程师负负责制b. 施工工图会审审及设计计交底制制度c. 工程程开工申申请制度度d. 施工组组织设计计和施工工方案报报审制度度e. 工程程材料、半半成品质质检制度度f. 隐蔽工工程的验验收制度度g. 工程变变更签证证制度hh. 工工程款支支付签审审制度ii. 工工程质量量事故处处理制度度j. 工程质质量检查查制度kk. 工工程管理理日记（监监理日记记）、监监理月报报制度ll. 监监理例会会制度4.1 事事前控制制事前控制是是指建设设工程施施工正式式开始前前或各分分部

4、、分分项工程程施工开开始前即即对影响响工程质质量的各各种因素素进行控控制。主主要从两两方面入入手，一一方面是是对承包包商的施施工准备备工作的的质量进进行全面面的检查查与控制制；另一一方面是是应组织织好有关关工作的的质量保保证，如如图纸会会审、技技术交底底以及处处理设计计变更以以及检查查监理单单位的准准备工作作。4.1.11 由公公司总经经理确定定工程质质量等级级目标，并并在招标标文件和和施工合合同中明明确目标标及奖罚罚措施。4.1.22 正式式施工前前应督促促施工单单位按合合同要求求建立起起质量控控制系统统组织，即即由项目目经理领领导下建建立起各各级质量量责任制制，做到到层层把把关，严严格控制

5、制。4.1.33 督促促施工单单位建立立起完善善的质量量保证体体系，以以规范化化的操作作程序来来保证工工程质量量。4.1.44 对从从事质量量管理的的乙方人人员和从从事特殊殊、专业业工种的的施工人人员的资资质应严严格审查查，做到到持证上上岗。4.1.55 对原原材料、半半成品和和各种构构配件的的质量进进行检查查，做到到不合格格材料不不进入施施工阶段段，具体体执行工工程材料料管理工工作规程程。4.1.66 对进进场施工工的主要要机械、设设备性能能（检验验合格证证明文件件）进行行检查，保保证其能能够正常常运行。4.1.77 对乙乙方选择择的分承承包方（如如果有）的的资质和和人员、机机械的施施工准备

6、备情况进进行检查查并报项项目负责责人批准准。4.1.88 会同同监理单单位、设设计单位位对施工工单位提提交的施施工组织织设计、施施工方案案等进行行严格审审核，施施工组织织设计和和重要方方案须报报总工程程师审批批后才能能实施。4.1.99 对施施工中采采用的新新技术、新新工艺、新新材料进进行审核核把关。施施工单位位只有在在充分熟熟悉、了了解的基基础上并并进行必必要的试试验和检检验后才才能正式式采用。4.1.110 会会同监理理单位对对标高和和轴线进进行复核核、检查查。4.1.111 组组织进行行图纸会会审和技技术交底底工作。4.1.112 审审核开工工申请，只只有在各各种条件件全部具具备后才才能

7、正式式进入施施工。4.1.113 以以ISOO90002质量量保证体体系为标标准在项项目工程程部内部部建立岗岗位责任任制，落落实各项项管理制制度和工工作程序序并严格格参照实实施。4.1.114 督促、检检查监理理单位的的人员到到位情况况，审核核监理规规划和监监理细则则并根据据合同明明确双方方职责。4.1.115 建建立装饰饰工程样样板制度度，对重重要的装装饰工程程需邀请请设计单单位和公公司分管管领导参参加样板板验收，通通过后才才能进入入大面积积施工。项项目工程程部需填填写装装饰样板板工程验验收记录录。4.2 事事中控制制4.2.11 对施施工单位位的质量量控制自自检系统统进行监监督，使使其能在

8、在质量管管理中始始终发挥挥良好作作用。4.2.22 监督督与协助助施工承承包方完完善工序序质量控控制，使使其能将将影响工工序质量量的因素素自始至至终都纳纳入质量量管理范范围；督督促承包包方对重重要的和和复杂施施工项目目或工序序要作为为重点设设立质量量控制点点，加强强控制；及时检检查与审审核施工工承包方方提交的的质量统统计分析析资料和和质量控控制图表表；对于于重要的的工程部部位或专专业工程程，还要要进行试试验和复复核（桩桩基工程程、混凝凝土工程程等分项项工程进进行重点点控制）。4.2.33 在施施工过程程中进行行跟踪监监控，随随时密切切注意承承包方在在施工过过程中是是否发生生了不利利于保证证工程

9、质质量的变变化，如如施工材材料质量量、混合合料的配配合比、施施工机械械的运行行与使用用情况、计计量设备备的准确确性，上上岗人员员的组成成和变化化，以及及工艺与与操作等等情况是是否始终终符合要要求。4.2.44 严格格工序间间的交接接检查。对对于主要要工序作作业和隐隐蔽工程程应在规规定的时时间内检检查、确确认其质质量符合合要求并并签复隐隐蔽工程程验收单单后，才才能进行行下道工工序。混混凝土浇浇筑应建建立浇筑筑前各工工种会签签和浇筑筑令制度度。4.2.55 在施施工过程程中，无无论施工工或设计计承包方方提出的的工程变变更或图图纸修改改，都应应通过甲甲方审查查并组织织有关方方面研究究，确认认其必要要

10、性后，由由甲方发发布变更更指令方方能予以以实施。4.2.66 工序序产品完完工后，应应先由施施工单位位进行自自检，监监理单位位进行复复检，甲甲方收到到通知后后，应在在合同规规定的时时间内对对其质量量进行检检查，确确认合格格并签发发质量验验收单后后，才能能进入下下道工序序施工。4.2.77 当发发生以下下情况时时，甲方方有权对对施工单单位下达达停工指指令或给给予相应应的经济济处罚：4.2.77.1 施工中中出现质质量异常常情况，经经提出后后，施工工单位未未采取有有效措施施或措施施不力未未能扭转转者；4.2.77.2 隐蔽工工程未经经检查确确认合格格而擅自自封闭；4.2.77.3 发生质质量事故故

11、迟迟未未按要求求进行处处理者；4.2.77.4 未经甲甲方和设设计单位位同意而而擅自变变更设计计或修改改图纸进进行施工工者；4.2.77.5 未经技技术资质质审核或或审核不不合格的的人员进进入现场场施工；4.2.77.6 使用原原材料、构构配件不不合格或或未经检检查确认认者；或或擅自采采用未经经检查认认可的代代用材料料者；4.2.77.7 擅自允允许未经经甲方认认可的分分承包方方进场施施工。4.2.88 对质质量记录录进行统统计分析析，归纳纳产生质质量问题题的原因因，提出出纠正措措施，对对下道工工序进行行质量预预控。4.2.99 参加加工程监监理例会会，对施施工中的的质量情情况等问问题进行行小

12、结，布布置下阶阶段的工工作要点点。4.2.110 发发生质量量事故后后，应及及时组织织召开专专题会议议，分析析原因，制制定处理理方案和和预防措措施，重重大质量量事故须须立即向向项目负负责人和和总工程程师汇报报，并做做好现场场保护工工作。4.3 事事后控制制事后控制是是指对完完成施工工过程所所形成的的产品的的质量控控制，保保证即将将交付给给客户（或或下道工工序）的的产品（或或半成品品）的质质量合格格，事后后控制主主要围绕绕工程验验收和工工程质量量评定为为中心进进行。4.3.11 及时时组织分分项、分分部工程程的验收收。根据据验收情情况，由由评定小小组填写写分部部工程现现场检查查记录表表和分分部工

13、程程质量评评定表。4.3.22 组织织联动试试车或设设备的试试运转。4.3.33 工程程验收和和质量评评定4.3.33.1 正式竣竣工验收收前，项项目工程程部应组组织总师师室、设设计、监监理、施施工、销销售、物物管等单单位进行行预验收收工作，对对预验收收中发现现的问题题，应及及时督促促施工单单位在规规定期限限内整改改完毕。填填写单单位工程程预验报报告。4.3.33.2 由项目目工程部部组织由由质监单单位参加加的单位位工程竣竣工验收收。4.3.33.3 工程质质量评定定的工作作程序执执行工工程质量量评定工工作规程程，由由评定小小组填写写质量量保证资资料核查查表、单单位工程程观感质质量评定定表和和单位位工程质质量综合合评定表表。5. 相关关/支持持性文件件5.1 工工程管理理过程控控制程序序5.2 工工程材料料管理工工作规程程5.3 项项目竣工工验收工工作规程程5.4 工工程质量量评定工工作规程程5.5 建建设工程程质量管管理条例例（国务务院令第第2799号）6. 质量量记录6.1 装装饰样板板工程验验收记录录(GTT/QRR15-112)6.2 工工程部通通知单(GT/QR15-1