深圳万科物业展望未来_第1页
深圳万科物业展望未来_第2页
深圳万科物业展望未来_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档深圳万科物业展望未来相对于曾经的辉煌与荣誉，万科物业更加关注未来的发展。无论是未来几年万科集团的快速发展，还是物业行业本身市场化的推进，都为万科物业提供了充裕的发展空间。首先，万科物业依托万科地产的巨大资源，与集团共同成长。从储备项目个数和预计接管面积来看，万科物业的迅猛发展势头还将延续。预计到2010年底，万科物业接管入伙项目面积（未计前期介入项目）将超过4624万平方米，到2011年接管面积将达到6011万平米。其次，随着万科地产开发项目品类日益丰富以及中国商业物业的持续发展，万科物业可接管的商业物业资源储量日益增大。未来2-3年内，万科物业可整

2、合的商业物业资源将达到300万平方米左右。万科物业将把握这样的历史性机遇，加强在商业物业服务方面的优势。第三，物业服务管理的发展呈现明显的市场容量扩张，专业分工日趋明显。这些变化都使围绕物业管理的延伸服务得以蓬勃发展。万科物业在一些延伸服务领域方面具备传统的优势（如：智能化工程、房屋经纪、设备维护、绿化工程等），未来的发展空间十分广阔。万科物业将针对不同的物业类型采取不同的发展策略。针对主流住宅服务等传统优势领域，万科物业将做强做大；针对非住宅物业服务，万科物业将积极尝试，增加投入并采用合作发展的方式；针对物业延伸服务业务，万科物业将积极鼓励采取市场化发展策略。（如下图示意）随着中国的物业市场

3、开发程度日益加深，专业化分工日趋明显。万科物业的客户群也在悄然发生改变，由过去以相对单一的住宅用户为主，发展到住宅用户和企业客户（包括机构投资者）双增长（且后者增长比例更大）。未来万科物业客户群将更加多元化，对万科物业的能力要求也更高，万科物业需要提高提供策略性的整体物业服务解决方案的能力。从外部来看，中国的物业市场开发程度日益加深，而且专业化分工日趋明显。物业市场为有实力、管理规范的物业企业提供了广阔的发展空间，万科物业无疑也是其中之一。为此，万科物业将逐步加深市场化，参与行业竞争。从服务产品类型多元化的角度，万科物业要在巩固住宅物业的传统优势的前提下，积极拓展非住宅物业服务领域；从服务业务多元化的角度，万科物业要积极拓展物业服务延伸领域，提供高附加值的服务（如：资产管理）。万科物业立志从主流住宅基础物业服务企业转型成为综合性物业服务提供商，力争成为中国最大最优秀的综合性物业服务提供商。千里之行，始于足下。万科物业结合内外部环境的变化，制定并正在实施2009年-2011年发展规划，通过

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论