真题班1城市实务

1、城市规划实务真题讲解试卷分析：1.共计七道主观试题2.必考内容（1）城镇体系规划方案评析（2）城市和镇总体规划方案评析（3）城市和镇详细规划方案评析（控规）（4）建设项目选址（5）违法建设的监督检查与法律责任3.乡村规划方案评析考核可能性增加真题一：某县城西部为丘陵山区，北部为风景名胜区，南部、东部均为平原。规划高速公路从两北穿越县城，顺着水源地（北江）直至东南方向紧靠县域的区域中心城市甲。县域共设置5个重点镇、10个一般镇，一般镇的人口、规模都均衡。重点镇a位于西部，山区中间，有一条公路与外界连接，发展农副产品加工业。重点镇b位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，

2、距离较近；b镇上方还建有水库2，临靠水源地。重点镇c位于北部风景名胜区范围内，重点发展建材、旅游，风景名胜区周边有水库1。重点镇d位于南部，有一条公路与县城联系，重点发展商贸。重点镇e在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流。请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。 重点镇b位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，距离较近；b镇上方还建有水库2，临靠水源地。请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。 重点镇d位于南部，有一条公路与县城联系，重点发展商贸。重点镇e在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市

3、甲，重点发展化工和物流。请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。2009年，城镇化率32%，规划到2020年，总规划人口80万，城镇人口50万，重点镇镇域人口2.6万/个，一般镇0.9万人口/个。请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。（1）2009年城镇化率32%，根据现有数据判断，该县的2020年规划城镇化水平62.5%目标偏高，不符合城镇化发展客观规律。（2）城镇体系结构不合理。城镇体系等级结构的确定应本着集约节约使用土地的发展原则，统筹研究确定。县级城市规模有限，本城镇体系中重点镇和一般镇数目较多，人口规模较小，容易导致基础设施的重复建设和浪费，不利于发挥产业的规模效应和集聚效应，不利

4、于重点镇的发展。（3）城镇体系规划应坚持区域空间整体协调发展的原则。空间布局松散，县城、重点镇、一般镇的整体性不强，交通联系不够紧密，不利于基础设施共享，难以发挥重点镇同县城的分工协作、优势互补的作用。（4）重点镇的确定应考虑用地自然条件和对外交通联系。重点镇a位于西部山区中间，用地条件局促，且仅有一条公路与外界连接，交通条件较差，故不宜将a规划为重点镇。重点镇c位于北江北部，与县城隔江而望，交通联系不便，隔江发展，经济成本较高，故不宜将c规划为重点镇。重点镇b和周边2个小镇距离较近，应整合规划。（5）重点镇的功能定位应结合城市人口、资源、环境，本着因地制宜、实事求是的原则确定。重点镇c位于风景名胜区范围内，规划重点发展建材，将造成环境污染，难以满足水库对于环境的具体要求和风景名胜区的保护，故重点发展建材，不利于水资源保护和风景名胜区的保护利用，不合理。（6）重点镇d位于南部，仅有一条公路与县城联系，如重点发展商贸，则需要较好的交通条件，最好能临近高速公路或水运交通，故重点镇d功能定位不合理。（7）重点镇e的石化产业临北江，下游是城市甲，污染水源。（8）高速公