消防、安全管理制度(已通过消防评估验收)

1、商场消防、安全管理规定第一部分 总则第一条 消防安全管理是保证企业生产和经营活动顺利进行的一个重要方面。为减少和避免火灾事故的发生，保障企业生产经营顺利进行，保护员工生命和企业财产安全，提高企业的经济效益，依照中华人民共和国消防法、人员密集场所消防安全管理规定、山东省消防条例、山东省火灾高危单位消防安全管理规定等相关法律法规，结合商场实际情况制定本规定。第二条 消消防安全全管理工工作贯彻彻“预防为为主、防防消结合合”的方针针，坚持持“自防自自救”和“安全与与生产相相一致”的原则则，依靠靠科学，严严格管理理，在公公安消防防部门的的监督指指导下把把企业的的消防工工作落到到实处。第三条 商商场自上上

2、而下要要建立健健全各级级消防安安全组织织并负责责本部门门消防安安全工作作。抓好好“谁在岗岗、谁负负责”，层层层签订消消防安全全责任书书，把把消防安安全责任任落实到到每位员员工，坚坚持检查查、考核核、奖惩惩兑现，充充分调动动每位员员工的积积极性，共共同做好好消防工工作。第四条 商商场各级级消防组组织应经经常对员员工进行行消防宣宣传教育育，劳动动人事和和培训部部门要将将消防知知识纳入入教学培培训内容容，以提提高员工工的消防防安全意意识。第五条 加加强消防防安全检检查，坚坚持三级级检查制制度。即即商场月检检查，部部门周检检查，班班组日检检查，并并有严格格的检查查记录和和整改措措施。对对检查出出的火险

3、险隐患，本本着既安安全。注注意节约约，又要要便利生生产和经经营的原原则及时时整改以以免养患患成灾。第六条 保保证消防防安全、维维护消防防设施、预预防火灾灾、报告告火警，积积极扑救救火灾，参参加有组组织的灭灭火行动动是商场场全体员员工的共共同责任任和应尽尽的义务务。当发发现火灾灾时及时时向火警警电话报报警，同同时保护护好火灾灾现场，以以便消防防安全部部门调查查、取证证，查清清火灾原原因。第二部分 消防防教育及及培训第一章 总则 第第一条 为规规范员工工培训管管理，加加强对员员工消防防、安全全培训（以以下简称称培训）管管理特制制定本制制度。 第第二条 培训训的目的的是让广广大职工工认识到到各类安安

4、全事故故的危害害，懂得得预防各各类事故故的基本本措施和和方法，提提高安全全意识。第三条 物业部部安保科科负责制制定并实实施培训训计划及及日常管管理，商商场内各各租赁单单位、部部门、商商场应积积极配合合培训工工作，不不得以任任何理由由拒绝参参加培训训。第二章 岗前培培训 第第四条 根据据国家及及上级单单位相关关制度，凡凡到商场场工作、实实习的员员工应于于每周一一至周五五下午22：000到地下下一层安安全培训训教室参参加两个个课时以以上的安安全培训训，并在在书面考考核达标标（900分）后后方可上上岗。第五条 各租赁赁单位可可结合自自身实际际情况开开展岗前前培训工工作，并并建立员员工培训训档案。第六

5、条 岗前培培训未达达标的人人员，应应继续培培训直至至书面考考核达标标后方可可上岗。第三章 日常管管理 第第七条 物业业部安保保科应建建立培训训档案并并以租赁赁单位、部部室、柜柜组为单单位进行行存档整整理。 第第八条 培训训档案应应包括以以下内容容： 11、培训训档案管管理表； 22、培训训课程记记录表； 33、书面面考核存存档； 44、奖惩惩记录表表。第九条 日常培培训采取取逐级培培训制，由由物业部部安保科科对各部部门中层层以上管管理者进进行培训训，再由由各部门门培训到到每一位位员工，并并达到“四个能能力”建设要要求。第十条 各租赁赁单位、部部门、商商场应针针对自己己部门的的实际情情况进行行经

6、常性性的培训训，把本本部门培培训加入入到晨会会内容（每每周三为为“培训日日”），制制订每月月不少于于四次的的培训计计划，并并将培训训计划以以及落实实情况于于每月55日之前前报物业业部安保保科备案案。第十一条 安保保科将不不定期不不定向对对商场各各租赁单单位、部部室及各各商场柜柜组员工工进行书书面考核核。考核核时间为为每周一一至周四四上午110：000至110：330。第四章 奖励及及处罚 第第十二条条 凡凡在笔试试考核中中两次获获得900分以上上成绩的的奖励现现金500元，并并予以通通报表扬扬。在笔笔试考核核中三次次获得990分以以上成绩绩的奖励励现金1100元元，以此此类推。第十三条 技术术

7、七级及及普通职职工凡在在日常检检查及笔笔试考核核中获得得60分分以下成成绩的处处于罚款款50元元，并予予以通报报。两次次以上获获得600分以下下成绩的的处罚款款1000元，并并进行停停岗培训训，直至至笔试考考核达标标后（990分）方方可上岗岗。第十四条 技术术六级及及以上员员工，在在日常检检查及笔笔试考核核中符合合第十三三条规定定的，根根据职级级加倍处处罚。第十五条 凡出出现以下下情况的的对其直直属负责责人处于于50元元罚款并并予以通通报：1、未按照照本规定定进行培培训的；2、拒绝参参加笔试试考核的的；3、存在未未经培训训或培训训不合格格上岗的的；4、培训计计划及落落实情况况未及时时上报的的。

8、第五章 附则 第第十六条条 本本规定未未尽事宜宜参照奖奖励及处处罚部分分执行。第十七条 本规规定由物物业部安安保科负负责执行行，综合合部、营营运部配配合管理理。第三部分 防火火检查、巡巡查及隐隐患整改改第一章 总则第一条 防火检检查、巡巡查时消消防安全全管理的的重要手手段之一一，为及及时发现现单位生生产经营营等各项项活动中中可能存存在的隐隐患、有有害、危危险因素素和缺陷陷等，及及时纠正正不安全全因素和和不安全全行为，监监督各项项消防安安全规章章制度的的贯彻执执行，以以便制定定整改措措施，消消除或控控制火灾灾隐患及及有害、危危险因素素，确保保实现单单位消防防安全工工作方针针和目标标，特制制订本制

9、制度。第二条 防火巡巡查、检检查坚持持日常检检查和专专业检查查相结合合的原则则。第三条 消防工工作归口口管理部部门是防防火检查查的责任任部门。单单位专兼兼职消防防员是单单位消防防巡查的的责任人人，部门门消防员员是本部部门防火火巡查的的责任人人。第四条 防火检检查每月月第一周周组织开开展一次次，防火火巡查每每日下班班前进行行，公众众聚集场场所在营营业期间间的防火火巡查应应当进行行不间断断巡查，其其频次不不得低于于两小时时一次。第二章 防火检检查的内内容第一条 火灾隐隐患的整整改以及及纠正、预预防措施施的落实实情况。第二条 安全疏疏散通道道、疏散散指示标标志、应应急照明明和安全全出口情情况。第三条

10、 消防水水源情况况。第四条 消防设设施工作作情况，灭灭火器材材、消防防安全标标志设置置和功能能状况。第五条 重点工工种人员员及其他他员工消消防知识识掌握情情况。第六条 消防安安全重点点部位的的管理情情况。第七条 消防控控制室值值班情况况和设施施运行情情况。第八条 具有火火灾危险险性的生生产工艺艺流程及及设备消消防安全全措施落落实情况况。第九条 防火巡巡查开展展情况。第十条 其他需需要进行行防火检检查的内内容。第三章 防火巡巡查的内内容第一条 用火用用电有无无违章情情况第二条 安全出出口、疏疏散通道道是否畅畅通，安安全疏散散指示标标志、应应急照明明是否完完好第三条 消防设设施、器器材是否否保持工

11、工作状态态，消防防安全标标志是否否在位、完完整。第四条 常闭式式防火门门是否关关闭严密密，防火火卷帘下下是否堆堆放物品品影响使使用第五条 消防安安全重点点部位的的人员在在岗情况况第六条 工作结结束后，清清除遗留留火种等等杂物，发发热源管管理的落落实情况况第七条 具有火火灾危险险性的生生产工艺艺流程消消防安全全措施落落实情况况第八条 其他消消防安全全情况第三章 防火巡巡查、检检查的方方法第一条 防火检检查、巡巡查可采采取专项项检查、抽抽查等方方式进行行，对不不宜发生生的火灾灾隐患至至少每周周抽查一一次，发发现有隐隐患迹象象应立即即组织专专项检查查。第二条 对员工工消防常常识掌握握情况可可采取抽抽

12、查方式式，每次次每班组组抽查人人数不得得低于当当班人数数的255%。第三条 防火巡巡查、检检查均应应填写巡巡查、检检查记录录，由有有关部门门负责人人签字确确认，单单位防火火巡查记记录次日日报消防防工作归归口管理理部门负负责人签签字确认认。防火火检查记记录于检检查三日日内报消消防安全全管理人人签字确确认。第四条 防火巡巡查、检检查记录录均参照照单位有有关制度度存档。第四章 火火灾隐患患的认定定第一条 对公安安消防机机关下发发的责责令当场场改正通通知书、责责令限期期改正通通知书、重重大火灾灾隐患限限期整改改通知书书等确确定的火火灾隐患患，安保保科应责责令有关关部门落落实整改改，整改改完毕报报告安保

13、保科科核核查。第二条 对公安安消防机机关下发发的重重大火灾灾隐患限限期整改改通知书书确定定的或需需动用较较大数额额资金整整改的火火灾隐患患，由安安保科科科具体制制定整改改计划内内容，包包括隐患患情况、整整改方案案、整改改时限、落落实部门门等，提提交院办办讨论，并并经消防防安全责责任人批批示后，具具体督促促落实。整整改期间间由物业业部采取取临时性性监护措措施。第三条 凡可当当场作出出整改的的为一般般性安全全隐患，被被检查单单位及个个人应当当进行当当场整改改，具体体如下：1、违章进进入储存存易燃易易爆危险险物品场场所的；2、违章使使用明火火作业或或者在具具有火灾灾、爆炸炸危险的的场所吸吸烟、使使用

14、明火火等违反反禁令的的;3、将安全全出口、消消防通道道、车道道，上锁锁、遮挡挡，或者者占用、堆堆放物品品影响疏疏散畅通通的；4、消火栓栓、灭火火器材被被遮挡影影响使用用或者被被挪作他他用的;5、消防设设施管理理、值班班人员和和防火巡巡查人员员脱岗的的;6、违章关关闭消防防设施、切切断消防防电源的的;7、其他能能够当场场改正的的行为。第四条 下列情情形为严严重火灾灾隐患，被被检查单单位及个个人应当当落实整整改计划划及措施施，并在在整改完完毕前采采取必要要的防范范措施；1、乱拉临临时电气气线路；电器产产品、燃燃气用具具的安装装或者线线路、管管路敷设设不符合合安全技技术规定定危及消消防安全全的。2、

15、疏散通通道封堵堵、占用用，疏散散指示标标志缺少少、损坏坏或标识识错误的的，违章章搭建临临时建筑筑，占用用防火间间距、堵堵塞消防防通道的的;3、自动消消防设施施所含烟烟感、手手动报警警按钮、声声光报警警器、闭闭式喷头头、等损损坏、故故障，不不能正常常运行的的;4、违章改改变防火火分区，防防火门等等防火分分隔设施施缺少，损损坏或者者发生故故障的;5、员工缺缺乏消防防安全基基本常识识的;6、其他应应当责令令限期改改正的行行为。第五章 火火灾隐患患的整改改第一条 在组织织开展防防火巡查查和检查查过程中中，应对对一般性性火灾隐隐患或不不安全因因素填发发责令令当场改改正通知知单，责责令当场场改正：第二条

16、对严重重火灾隐隐患，填填发火火灾隐患患限期改改正通知知单，责责令限期期改正。火火灾隐患患限期改改正通知知单由由消防安安全管理理人签发发，由存存在问题题或隐患患的相关关部门责责任人签签收。 第三条 对不不能当场场改正的的火灾隐隐患，安安保科应应当及时时将存在在的火灾灾隐患向向消防安安全责任任人报告告，提出出整改方方案。消消防安全全责任人人应当确确定整改改的措施施、期限限以及负负责整改改的部门门、人员员，并落落实整改改资金。第四条 在火灾灾隐患未未消除之之前，隐隐患所在在的单位位应当落落实防范范措施，保保障消防防安全。不不能确保保消防安安全，随随时可能能引发火火灾或者者一旦发发生火灾灾将严重重危及

17、人人身安全全的，应应当将危危险部位位停业整整改。第五条 火灾灾隐患整整改完毕毕，负责责整改的的部门或或者人员员应当填填写整改改回执报报送消防防安全责责任人或或者消防防安全管管理人签签字确认认后存档档备查。记记录应当当记明检检查的人人员、时时间、部部位、内内容、发发现的火火灾隐患患以及处处理措施施等。第六条 对公安安消防机机构责令令限期改改正的火火灾隐患患，学校校所在消消防隐患患的单位位应当在在规定的的期限内内整改并并写出火火灾隐患患整改复复函，报报送公安安消防机机构。第四部分 消防防安全疏疏散设施施管理第一章 总则第一条 安全疏疏散设施施要严格格按国家家法律法法规和规规范的要要求进行行配置。第

18、二条 各部门门是本部部门配置置的安全全疏散设设施管理理的责任任部门，消消防工作作归口管管理部门门负责单单位的安安全疏散散设施的的监督管管理。第二章 日常管管理第一条 严禁占占用疏散散通道，疏疏散通道道内严禁禁摆放货货架等物物品。第二条 严禁在在安全出出口或疏疏散通道道上安装装栅栏门门等影响响疏散的的障碍物物。第三条 严禁在在经营等等期间将将安全出出口上锁锁或遮挡挡，或者者将疏散散指示标标志遮挡挡、覆盖盖。第四条 对应急急照明灯灯具、疏疏散指示示标志按按要求定定期进行行测试检检查，并并认真填填写检查查记录第五条 对发现现的问题题要进行行当场整整改，当当场整改改确有困困难的，下下发限期期整改通通知

19、单责责令有关关部门限限期整改改，确保保安全疏疏散设施施处于良良好的工工作状态态。第五部分 消防防监控室室值班第六部分 消防防设施、器器材的维维护、保保养第一章 总则第一条 商场的消消防设施施、器材材应根据据国家相相关法律律、法规规及相关关规范性性文件设设置、配配备。第二条 消防设设施和灭灭火器材材是用于于火灾报报警、防防火、防防烟、疏疏散、通通风和火火灾扑救救使用的的所有设设备，必必须保持持良好状状态。第三条 任何员员工均有有保护商商场消防防设施和和灭火器器材的责责任。第二章 日常管管理第一条 消防设设备和器器材不得得用于与与消防无无关的方方面任何何人不准准损坏、圈圈占、遮遮挡、随随意挪动动消

20、防设设备的灭灭火器材材的位置置。第二条 消防器器材应汉汉设置在在明显和和便于取取用的地地方，周周围不准准堆放物物品和杂杂物。第三条 消防门门疏散通通道、楼楼梯必须须保证畅畅通无阻阻，任何何人不得得随意堵堵塞。第四条 消防设设备停用用检修前前必须向向物业部部门报告告，到安安保科备备案，经经批准后后，应采采取必要要的防范范措施方方准施工工。第五条 各部（单单位）所所辖范围围内的消消防设备备、灭火火器材应应由所属属部位第第一责任任人安排排专人管管理，定定期检查查维护，发发现问题题及时汇汇报。第六条 物业部部门对所所有消防防设施负负责定期期检查和和维护以以确保好好用，并并建档登登记。第七条 物业部部门

21、负责责消防商商场（消消防监控控室）的的值班，做做好交接接记录。第八条 物业部部所属各各部位消消防设施施、器材材应更具具国家相相关技术术规范进进行定期期维护、保保养，对对在维护护、保养养过程中中发现不不能继续续使用的的消防设设施、器器材应及及时更换换。第三章 设施、器器材的报报废与更更换第一条 凡灭火火器发现现下列情情况的应应及时维维保并更更换配件件；1、瓶体油油漆脱落落的；2、压力不不足，不不能正常常使用的的；3、配件损损坏不能能继续使使用的；4、干粉灭灭火器使使用满四四年，第第一次维维保满四四年的；5、二氧化化碳灭火火器使用用满五年年，第一一次维保保满二年年的；第二条 凡灭火火器发现现下列情

22、情况的应应予以报报废、更更换：1、干粉灭灭火器表表面有严严重锈斑斑、腐蚀蚀严重的的；2、干粉灭灭火器使使用年限限超过110年的的；3、水基型型灭火器器使用年年限超过过6 年年的；4、二氧化化碳灭火火器和贮贮气瓶使使用年限限超过112年的的；5、瓶体因因外力受受损严重重的；6、没有生生产厂名名称和出出厂年月月的（含含铭牌脱脱落，或或虽有铭铭牌，但但已看不不清生产产厂名称称；出厂厂年月钢钢印无法法识别的的）：第三条 消防水水带使用用满3年年的，内内壁粘连连，外表表尼龙层层受损的的应予以以报废更更换。第四条 消防防水喉胶胶管外壁壁出现裂裂痕的应应予以报报废更换换。第五条 消火火栓、水水喉阀门门出现不

23、不能闭合合，有滴滴水情况况的应予予以报废废更换。第六条 闭门器器不能起起到作用用且妨碍碍防火门门关闭的的应予以以报废更更换。第七条 防火门门出现破破损且不不能修复复的应予予以报废废更换。第七部分 安全全用电管管理第一章 总则第一条 贯彻中中华人民民共和国国电力法法，依依法加强强安全用用电管理理，维护护电器设设备，发发挥电力力在安全全生产和和经济建建设的先先行作用用。第二条 按照供供电部门门统一调调度，分分级管理理的原则则，与供供电部门门签订供供用电合合同，达达到平等等互利、协协商一致致、按期期记量交交费、保保证正常常经营的的目的。第三条 遵守国国家用电电的有关关规定，做做到安全全用电、节节约用

24、电电，计划划用电和和合理用用电。第二章 电工值值班管理理第一条 电工属属特种作作业，必必须经专专业培训训持证上上岗，并并在工作作实践中中加强专专业知识识的学习习，不断断提高自自己的技技术水平平和业务务能力。第二条 电工在在值班期期间必须须高度负负责，精精力集中中，坚守守岗位严严格操作作。第三条 严格执执行岗位位责任制制，坚持持两票票、三制制规则则，遵守守岗位责责任制，禁禁止擅离离职守，禁禁止串岗岗、睡岗岗、溜岗岗或他人人顶替。第四条 禁止非非工作人人员擅自自进入变变、配电电室和电电工值班班岗位，乱乱动开关关、手柄柄和电器器设备，值值班室的的门锁钥钥匙要电电工专管管。第五条 电工在在工作时时，必

25、须须按规定定穿戴好好绝缘手手套、绝绝缘胶鞋鞋，使用用好绝缘缘工具和和防护用用品。第六条 电工作作业必须须严格遵遵守安全全技术操操作规程程。1、处理电电器设备备故障时时，要合合理使用用安全防防护用具具和安全全施工用用具（如如接地线线、绝缘缘棒、高高压验电电笔绝缘缘工具等等）。并并掌握操操作性质质。2、发生人人身触电电事故，值值班人员员应按操操作规程程，立即即断开电电器，进进行现场场救护并并及时报报告领导导。3、严格进进行巡视视检查，掌掌握电器器设备的的运转状状况。4、填写好好值班记记录，标标明仪表表数据。5、坚持遵遵守交接接班制度度，填好好交接记记录。6、用5000伏或或10000伏的的兆欧表表

26、检测绝绝缘电阻阻。7、变电站站接地检检查每年年自行进进行一次次。避雷雷器每年年请指定定认可机机构检测测一次。8、配电室室操作，必必须按照照以下操操作程序序：送电电时，先先合上闸闸刀开关关；停电电时，先先停空气气开关，后后停闸刀刀开关；设备运运行时，严严禁带负负荷拉闸闸刀开关关。9、配电房房不能堆堆放杂物物，要定定期做清清洁，经经常检查查设备运运行及电电线线路路情况，消消除事故故隐患。10、出入入变电房房或配电电房，大大门必须须随手关关上，以以防老鼠鼠或其他他小动物物溜入机机房，造造成线路路被咬损损或短路路等故障障。第三章 安全用用电的监监督检查查第一条 安全用用电是安安全管理理的重要要方面，必

27、必须纳入入重点管管理范围围，必须须依法加加强监督督管理。第二条 各级领领导要加加强安全全用电、节节约用电电的领导导和监督督检查。第三条 电器设设备的金金属外壳壳，必须须按照技技术标准准采取安安全保护护措施，可可能造成成人身触触电事故故的电器器设备、设设施应按按国家规规定采取取安全电电压安装装漏电防防护装置置。第四条 高压危危险区域域、变电电室、配配电室、变变压器等等电器设设备重点点场所，都都要悬挂挂警戒标标志和禁禁止标志志牌。第四章 施工用用电安全全管理第一条 严格按按照商场场施工规规范进行行施工第二条 需动火火到安保保科办理理动火许许可证，配配备灭火火器第三条 商场专业业人员及及时跟进进装修

28、进进度，发发现问题题及时整整改第四条 装修时时将原专专柜不用用废线全全部拆除除第八部分 用火火安全管管理第一章 总则第一条 为加强强动火作作业的安安全规范范管理，防防止火灾灾事故发发生，特特制定本本管理制制度。第二条 安全用用火管理理的范围围：在商场范围围内，进进行以下下作业或或使用其其中设施施均应纳纳入安全全用火管管理范围围。1、各种焊焊接、切切割作业业；2、使用喷喷灯、火火炉、液液化气炉炉、电炉炉；3、烧、烤烤、煨管管和产生生火花的的作业；4、临时用用电、使使用不防防爆的电电动工具具和不防防爆的电电器等；第三条 用火管管理实行行用火作作业许可可证制度度，凡在在用火管管理范围围内的用用火作业

29、业必须办办理用用火作业业许可证证。第二章 用火等等级第一条 凡符合合下列情情况的纳纳入一级级用火：1、有易燃燃可燃物物等；2、加工间间、较小小空间内内作业等等；3、楼顶屋屋面、高高空作业业、地下下作业等等；4、运行的的关键装装置、要要害部位位一般不不安排用用火，确确属施工工需要时时，200时到次次日8时时之间的的用火要要作为一一级用火火处理。第二条 凡符合合下列情情况的纳纳入二级级用火：1、开业前前期施工工作业；2、其它临临时用火火。第三条 凡符合合下列情情况的纳纳入固定定用火：在施工现场场内没有有危险的的区域，设设立固定定动火点点一处，为为驻地办办公室前前，固定定动火点点要设立立明显标标志，

30、相相关部门门要严格格管理，专专职安全全员进行行监督检检查。第三章 用火作作业的审审批第一条 用火作作业的审审批：一一级用火火作业由由用火单单位提出出申请，由由物业部部组织有有关人员员共同制制定可靠靠的施工工方案，然然后填写写用火作作业审批批表，经经主管安安全工作作的总经经理或副副总经理理审查批批准后，由由物业部部负责对对用火现现场进行行检查，确确定安全全措施可可靠并逐逐项落实实后，方方可发放放动火作作业证，准准许用火火，否则则严禁用用火。第二条 固定用用火的审审批。固固定用火火区的设设定由物物业部根根据动火火所需提提出申请请，报主主管安全全工作的的总经理理或副总总经理进进行审查查。用火火区域设

31、设置不得得在涉及及易燃、易易爆区域域内，安安全距离离应大于于30mm，并设设置明显显标志。第三条 用火作作业许可可证有效效时间：一级用用火作业业许可证证有效时时间不超超过8小小时；二二级用火火作业许许可证分分日常用用火和大大检修期期间用火火，日常常用火作作业许可可证有效效时间不不超过112小时时。固定定用火点点由物业业部检查查认定，有有效期不不超过224小时时。第四章 用火作作业的基基本原则则第一条 在正常常经营生生产区域域内，凡凡可动可可不动的的火，一一律不动动；凡能能拆下来来的设备备、管线线，都要要拆下来来移到安安全地方方用火，严严格控制制一级用用火。 第二条 设施设设备进行行大、中中检修

32、时时，要将将易燃和和可燃物物料全部部送至安安全固定定地点，并并加盲板板与装置置隔绝。第三条 进入设设备内部部用火，必必须同时时遵守进进入受限限空间作作业管理理制度，高高处作业业用火，必必须同时时遵守有有关高处处作业安安全管理理制度。第四条 用火审审批人必必须亲临临现场检检查落实实防火措措施后，方方可签发发用火作作业许可可证。第五条 用火作作业过程程中如果果作业条条件发生生异常变变化，必必须立即即停止作作业，用用火作业业许可证证同时废废止。第六条 动火分分析应由由动火单单位书面面出具，动动火分析析应对分分析结果果负责。凡凡是在易易燃易爆爆部位、竖竖井、中中庭等部部位及其其他认为为应进行行分析的的

33、部位动动火时，动动火作业业前必须须进行动动火分析析。第五章 用火作作业过程程管理第一条 防火、灭灭火设施施不落实实不动火火；第二条 周围的的易燃杂杂物未清清除不动动火；第三条 附近难难以移动动的易燃燃结构未未采取安安全措施施不动火火；第四条 凡盛装装过易燃燃液体的的容器、管管道，未未经洗刷刷干净，排排除残存存的油质质不动火火；第五条 凡凡储存有有易燃、易易爆物品品的仓库库或场所所未经排排除易燃燃、易爆爆危险的的不动火火；第六条 凡盛装装过气体体受热膨膨胀危险险的容器器和管道道不动火火；第七条 在高空空进行焊焊接或切切割作业业时，下下面的可可燃物品品未清理理或未采采取安全全防护措措施的不不动火；

34、第八条 没有配配备相应应的灭火火器材不不动火；第九条 没有经经批准的的用火作作业许可可证不用用火；第十条 用火监监护人不不在现场场不用火火。第十一条 物业业部安全全管理人人员有权权随时检检查用火火作业情情况。在在发现违违反用火火管理标标准的作作业时，有有权收回回用火作作业许可可证，停停止用火火，并根根据违章章情节，对对违章者者严肃处处理。第十二条 用火火作业人人员必须须持有效效的焊接接工种作作业证。第十三条 用火火监护人人的资格格：用火火监护人人必须了了解用火火区域或或岗位的的作业过过程，熟熟悉工艺艺操作和和设备状状况；必必须有较较强的责责任心，出出现问题题能正确确处理；必须有有应对突突发事故

35、故的能力力；第十四条 用火火监护人人的职责责：用火火监护人人在查验验用火作作业许可可证后，应应在安全全管理人人员和部部门领导导的指导导下，逐逐项检查查落实防防火措施施，检查查用火现现场的情情况，用用火过程程中发现现异常情情况要及及时采取取措施，用用火过程程中不得得离开现现场；第十五条 用火火监护人人的权限限：当发发现用火火部位与与用火作作业许可可证不相相符合，或或者用火火安全措措施不落落实时，用用火监护护人有权权制止用用火；当当用火出出现异常常情况时时有权停停止用火火；对用用火人不不执行“十不用用火”又不听听劝阻时时，有权权收回用用火作业业许可证证，并报报告有关关领导。第十六条 用火火范围及及

36、监护范范围1、一级、二二级用火火，限11处l张张用火作作业许可可证，11人以上上监护；2、检修期期间的二二级用火火，限11处1张张用火作作业许可可证，11名监护护人可同同时监护护同一区区域、同同一作业业面，直直线距离离不大于于15米米以内的的用火，但但最多不不超过33处。第十七条 施工工区域及及要害部部位的临临时用电电，用电电管理部部门应根根据批准准的用火火作业许许可证为为其办理理临时用用电作业业许可证证，临时时用电作作业许可可证的办办理要符符合商场场安全用用电管理理相关规规定。第六章 用火作作业审批批第一条 用火作作业许可可证一式式四联，第第一联为为存根；第二联联由用火火人持有有，作业业时随

37、身身携带由由；第三三联监护护人持有有，监火火时随身身携带存存放在用用火点所所在的操操作控制制室或岗岗位；第第四联存存放在用用火点所所在的班班组或岗岗位；第二条 用火作作业时间间不得超超过244h，如如需延长长另行办办理相关关手续。第三条 动火作作业审批批应经过过物业部部安保科科负责人人、物业业部负责责人及商商场消防防安全管管理人审审批，未未经许可可不得动动火。第四条 动火作作业结束束时应想想物业部部安保科科提交书书面申请请。第五条 用火作作业许可可证是用用火作业业的凭证证和依据据，不得得随意涂涂改，不不得代签签，不需需要填写写的栏目目，一律律用“/”表示；第六条 用火作作业许可可证的存存档。用

38、用火作业业许可证证由安保保科存档档。第七条 用火作作业许可可证保存存期限为为3年。第九部分 专职职（志愿愿）消防防队管理理第一章 专职（志志愿）消消防队的的组建第一条 商场为消消防重点点单位，为为了做好好自防自自救，根根据消防防法规要要求，必必须建立立专职（志志愿）消消防组织织。商场场所属各各单位要要成立专专职（志志愿）消消防队，由由各应急急小组组组成。第二条 专职（志志愿）消消防组织织是群众众性消防防工作的的骨干力力量，要要挑选政政治思想想好，能能吃苦耐耐劳的人人员担任任，在各各级安委委会的领领导下开开展防、灭灭火工作作。安保保科负责责日常管管理和训训练，并并制定训训练计划划和学习习制度。第

39、三条 专职（志志愿）消消防队员员分工明明确。平平时做好好本部门门消防工工作，遇遇火情可可按分工工积极扑扑救火灾灾。专职职（志愿愿）消防防队可分分为：火火灾扑救救组、人人员疏散散组、救救护救人人组、物物资抢救救组、通通讯联络络组。第四条 专职消消防队由由物业部部安保科科组建并并管理。组组建时应应配备相相应的个个人防护护装备及及灭火、破破拆器材材。其人人数不得得少于四四人，并并实行224h值值班。第五条 志愿消消防队由由各部室室、商场场结合实实际情况况组建，各各租赁单单位单独独建立。第六条 专职（志志愿）消消防队应应根据员员工在职职情况及及时调整整人员，并并及时变变更人员员花名册册。安保保科应每每

40、半年重重新向市市消防机机关提报报专职（志志愿）消消防队人人员花名名册。第二章 专职（志志愿）消消防组织织及队员员职责第一条 认真贯贯彻执行行消防法法令和规规章制度度，并向向员工宣宣传消防防安全知知识，提提高全员员防火意意识。第二条 努努力学习习防、灭灭火知识识，积极极参加消消防训练练，掌握握防、灭灭火技能能。第三条 结合本本职工作作，班前前班中和和班后进进行消防防安全检检查，及及时发现现和消除除安全隐隐患，对对违反消消防安全全管理规规定的人人员和行行为者有有权予以以制止，并并逐级上上报。第四条 经常检检查本部部门的消消防设备备、器材材，定期期维护保保养，确确保完备备好用。第五条 积极扑扑救火灾

41、灾、保护护火灾现现场，协协助消防防部门调调查火因因。第三章 行行动准则则第一条 消防组组织负责责人电话话或对讲讲设备应应保持224H畅畅通，接接到火警警后，应应组织战战备值班班人员佩佩戴必要要的个人人防护装装备，在在第一时时间到达达现场处处置险情情。第二条 以救人人第一为为原则，根根据灭火火与应急急救援的的需要，合合理使用用各种水水源，利利用临近近建筑物物和有关关设施，切切断现场场及其周周边区域域内的电电力、可可燃气体体和可燃燃液体的的输送，限限制用火火用电，划划定警戒戒区，拆拆除或者者破损毗毗邻火灾灾现场的的建筑物物、构筑筑物或者者设施等等。 第三条条 通知知水暖科科、强电电科、弱弱电科、保

42、保洁公司司、各商商场、租租赁单位位等有关关单位配配合作战战行动，提提出请求求消防、公公安及其其他增援援力量参参加灭火火与应急急救援的的意见，报报总经理理批准后后实施。 第四条条 全面面掌握现现场情况况，当发发现可能能发生突突发重大大险情而而又不能能及时控控制，直直接威胁胁参战员员工生命命安全时时，应当当果断迅迅速下达达撤离命命令，组组织指挥挥参战力力量安全全撤出灭灭火和应应急救援援现场。 第五条 为查明明火源和和燃烧的的范围，以以及抢救救人员和和疏散重重要物资资需要开开辟通道道时，可可以对毗毗邻火灾灾现场的的建(构构)筑物物、设施施进行破破拆。 第六条条 当火火势迅速速蔓延难难以控制制时，可可

43、以在火火势蔓延延的主要要方向，根根据火势势蔓延的的速度，选选择适当当位置拆拆除毗邻邻火灾现现场的可可燃建(构)筑筑物，开开辟隔离离带，阻阻断火势势蔓延。 第七条条 当发发生火灾灾的建筑筑物或者者局部出出现倒塌塌的危险险，直接接威胁人人身安全全、妨碍碍灭火战战斗行动动时，应应立即撤撤离。 第八条条 当发发生火灾灾的建筑筑物内部部聚集大大量的高高温浓烟烟时，为为改变火火势发展展蔓延方方向，定定向排除除高温浓浓烟，便便于救人人、灭火火，应当当选择不不会引起起火势扩扩大的部部位进行行破拆。 第九条条 在破拆拆建(构构)筑物物时，应应当注意意承重构构件，防防止因误误拆造成成建(构构)筑物物倒塌；在有管管

44、道设备备的建(构)筑筑物内部部破拆时时，应当当注意保保护管道道，防止止因管道道损坏造造成易燃燃可燃液液体、气气体以及及毒害物物质泄漏漏。 第十条 在破拆拆建(构构)筑物物和设施施过程中中，应当当划出安安全警戒戒区，设设置安全全警戒哨哨，并采采取必要要的保护护措施。第十一条 全面面、细致致地检查查火场，彻彻底消灭灭余火。第十二条 撤离离火场时时，应当当清点人人数，整整理装备备，恢复复水源设设施，向向安保科科长进行行汇报。 第四章 专职消消防队备备勤管理理第一条 专职消消防队实实行244小时备备勤，非非工作时时间员工工，位未未经主管管领导批批准不得得外出，保保持通行行畅通。第二条 日常备备勤人员员

45、不得少少于非工工作时间间员工的的90%，日常常训练及及专业理理论技术术培训时时，带队队负责人人应保持持对讲机机及手机机的通信信畅通。训训练及培培训地点点不得在在距单位位5000米以外外的场地地进行。第三条 备勤人人员不得得在备勤勤室吸烟烟、饮酒酒，备勤勤期间应应做到有有警必出出，不得得延误出出警。第四条 备勤人人员在接接到报警警后，应应在3分分钟内迅迅速到达达出警地地点，并并佩戴标标准个人人防护装装备。第五条 备勤人人员所使使用的个个人防护护装备不不得用于于其他，如如需维护护保养应应保证775%的的装备供供给使用用。第五条 重大节节假日、及及重要活活动举办办时，备备勤人员员不得外外出，个个人防

46、护护装备应应穿戴整整齐。第五章 专职（志志愿）消消防队器器材的维维护保养养1、专职（志志愿）消消防队所所配发的的装备、器器材为专专职（志志愿）消消防队专专用设备备，不得得挪作它它用。2、专职（志志愿）消消防队负负责人，负负责每日日对器材材装备进进行检查查及维护护工作。3、专职（志志愿）消消防队所所配发的的装备、器器材应保保证完整整好用，发发现损坏坏或故障障应及时时联系供供应商进进行维修修。4、装备送送修或维维保期间间应保证证75%的装备备处于正正常状态态。5、装备在在使用过过程中如如出现损损耗应及及时上报报主管领领导，并并在短时时间内予予以补充充或使用用代替品品。6、专职消消防队所所配发的的装

47、备、器器材是用用于保护护专职消消防队使使用人员员安全的的重要装装备，员员工因爱爱惜使用用不得过过载或超超限使用用。7、配发的的装备、器器材应保保持整洁洁，维护护人员应应每日对对器材进进行擦拭拭。第十部分 疏散散演练制制度第一章 总则第一条 消防预预案的制制定及实实施由商商场总经经理负责责，物业业分管副副总或物物业部长长组织，安安保科具具体实施施。第二条 安保负负责消防防预案的的制定、演演练以及及实施过过程的安安全防护护。第二章 预案的的制定及及实施第一条 商场总体体消防预预案每年年演练次次数不得得低于四四次，各各部门商商场预案案演练不不得低于于12次次（安保保科可根根据实际际情况开开展专项项演

48、练）。第二条 安保科科应根据据年度工工作计划划实施演演练方案案，每次次演练前前应针对对演习地地点、演演习内容容、参加加人员及及范围制制定详细细的演练练计划及及实施、保保障方案案。第三条 预案演演练方案案制定后后应上报报单位总总经理审审批，经经批准后后方可执执行。第四条 预案演演练实施施时应选选择在没没有外来来人员逗逗留的场场所进行行，以防防止对逗逗留人员员造成心心理上的的伤害。第五条 演练工工作应在在演练指指挥组的的指挥下下有序进进行，具具体安排排如下：1、商场总总经理为为演练指指挥组组组长，负负责演练练工作的的全局指指挥；2、分管物物业工作作的副总总经理为为副组长长，负责责演练工工作中消消防

49、设施施及现场场第一梯梯队、第第二梯队队指挥；3、分管运运营工作作的副总总经理为为副组长长，负责责演练工工作后勤勤保障、应应急救援援；4、物业部部长负责责物业各各专业技技术人员员的指挥挥，负责责消防系系统、第第二梯队队的指挥挥；5、物业部部各专业业科室负负责人根根据演练练分工负负责所属属项目的的演练；6、商场后后勤部门门负责演演练工作作的后勤勤保障。第六条 预案演演练时，在在防护措措施不到到位、防防护人员员不具备备当次演演习需要要时应立立即终止止演练行行动，以以防止造造成意外外人员伤伤亡事故故。第七条 演练过过程中，演演练保障障防护人人员应根根据演习习方案在在指定的的工作岗岗位，演演练结束束前不

50、得得擅自离离开工作作岗位。第八条 演练保保障队伍伍应设置置应急分分队，应应急分队队在演习习指挥组组指挥下下负责突突发事件件的处理理及后前前保障。第三章 预案总总结与修修订第一条 演练时时，应在在演习区区域根据据防火分分区及视视频监控控室设置置演习观观察员，观观察员负负责演习习过程中中各类数数据的记记录及整整理上报报。第二条 每次演演练结束束一小时时后，个个演练环环节负责责人及演演练观察察员应到到会议室室召开演演练总结结会，总总结演练练中存在在的不足足以及经经验及时时总结汇汇报。指指挥组组组长及副副组长负负责对各各环节进进行点评评。第三条 安保科科负责对对每次总总结会议议内容进进行记录录并形成成

51、书面总总结，根根据书面面总结形形成预案案修订方方案，并并在一周周内对预预案进行行修订。第四条 预案修修订后应应按照消消防安全全管理人人、消防防安全责责任人的的顺序上上报审核核，审核核后公布布新的预预案方案案。第五条 预案修修订后，各各部门、商商场、租租赁单位位应结合合新的预预案和自自身实际际修订本本部门预预案。修修订后逐逐级上报报审批。第十一部分分 燃燃气电器器设备1、必须购购买有产产品合格格证的液液化石油油气钢瓶瓶 。2、钢瓶标标志上必必须有生生产许可可证编号号、生产产日期、生生产厂家家、材料料牌号、钢钢瓶 重重量等。3、钢瓶在在第一次次充气使使用前必必须进行行试漏检检查，可可用肥皂皂水对焊

52、焊缝、瓶瓶阀等部部 位进进行检查查。与调调压器连连接好后后，其连连接处也也必须用用肥皂水水检查。4、钢瓶必必须竖立立使用，与与燃气具具之间的的距离不不得小于于1米，并并不得与与其它明明火同室室使用。5、钢瓶严严禁在日日光下暴暴晒，并并不得使使用如何何方式对对钢瓶进进行加热热。6、用户不不得自行行将瓶内内气体向向其它瓶瓶内倒装装，不得得自行处处理瓶内内残液。7、钢瓶在在使用中中如发现现泄漏，应应立即关关闭瓶阀阀，打开开门窗通通风。电气设备巡巡视检查查制度一、为了掌掌握、监监视设备备运行状状况，及及时发现现异常和和缺陷，保保证站内内设备正正常运行行，特制制定本制制度。二、值班人人员在值值班期间间要

53、对变变配电站站及楼层层配电室室进行定定时巡视视检查，并并认真做做好记录录。三、值班人人员每整整点抄表表一次，半半点巡视视一次，做做好高、低低压总柜柜、分柜柜及变压压器的运运行情况况记录，检检查各路路负荷的的运行情情况，做做好总负负荷及变变压器温温升记录录，并切切实做好好运行负负荷的调调整和功功率因数数补偿，保保持功率率因数大大于0.9。四、检查运运行中的的设备时时，要保保持安全全距离，禁禁止取下下警告牌牌，禁止止进入栅栅栏后触触及导电电部分。巡巡视中要要认真查查看运行行设备的的完好状状况，巡巡视检查查必须到到位，充充分运用用听、摸摸、看、闻闻等方式式，发现现设备缺缺陷及时时记录并并上报，情情况

54、严重重时要立立即上报报，并及及时采取取处理措措施，防防止事故故发生及及扩大。五、对有运运行缺陷陷的设备备，应加加强监视视，如果果发现其其严重程程度已使使设备不不能继续续安全运运行，随随时可能能导致发发生事故故，必须须尽快消消除或采采取必要要的安全全技术措措施进行行处理。六、当电气气设备发发生火灾灾、爆炸炸及人身身事故时时，如导导线折断断，接地地短路等等，必须须立即采采取停电电措施，组组织灭火火。第十二部分分 仓储管管理第一条 仓储部部门（各各部室、商商场、租租赁单位位）负责责人即仓仓储部门门的防火火负责人人，全面面负责仓仓库（含含品牌散散仓、部部门资料料室、仓仓库、租租赁单位位仓库）的的消防安

55、安全管理理工作。第二条 仓仓库应当当建立志志愿消防防队，定定期进行行业务培培训，在在安保科科的监督督指导下下开展好好自防自自救工作作。第三条 仓仓库保管管员应当当熟悉储储存物品品的分类类、性质质、保管管业务知知识和防防火安全全制度，掌掌握消防防器材的的操作使使用和维维护保养养方法 ，做好好本岗位位的防火火工作。第四条 对对仓库新新职工要要进行岗岗前培训训，考试试合格后后方准上上岗。第五条 仓仓库严格格执行夜夜间值班班、巡逻逻制度，带带班人员员应认真真检查，督督促落实实。第六条 库存物物品应当当分类、分分垛储存存，每垛垛占地面面积不宜宜大于1100平平方米，垛垛与垛间间距不小小于1米米，垛与与墙

56、间距距不小于于0.55米，垛垛与垛、柱柱的间距距不小于于0.33米，主主要通道道的宽度度不小于于2米。第七条 仓库内内主要消消防通道道不小于于2 MM，并保保持间距距、顶距距。货物物距房顶顶不小于于75ccm；灯灯距不小小于800cm第八条 甲、乙乙类物品品和一般般物品有有及容易易相互发发生化学学反应或或者灭火火方法不不同的物物品，必必须分间间、分库库储存，并并在醒目目处标明明储存物物品的名名称、性性质及灭灭火方法法。第九条 物品入入库前当当有专人人负责检检查，确确定无火火种等隐隐患后，方方准入库库。第十条 进入库库区的所所有机动动车辆，必必须安装装防火罩罩。第十一条 各种种机动车车辆装卸卸物

57、品后后，不准准在库内内、库房房、货场场内停放放、修理理。第十二条 库区区内不得得搭建临临时建筑筑和构筑筑物，因因装卸作作业确需需搭建时时，必须须经单位位防火负负责人批批准，作作业结束束后立即即拆除。第十三条 仓库库的电气气装置必必须符合合国家现现行的有有关电气气设计的的规定。库库房内严严禁使用用电炉、电电烙铁、电电熨斗等等电热器器具和电电视机、电电冰箱等等家用电电器。电电器设备备的安装装须由持持合格证证的电工工进行安安装、检检查和维维修保养养。电工工要严格格遵守各各项电器器操作规规程。第十四条 仓库库应当设设置醒目目的防火火标志。库库房内严严禁使用用明火。库库房外动动用明火火时，必必须有动动火

58、证，经经仓库防防火负责责人批准准，并采采取严格格的安全全措施。第十五条 仓库应应当按照照国家有有关消防防技术规规范，设设置、配配备消防防设施和和器材。第十六条 消防器器材应当当设置在在明显和和便于取取用的地地点，周周围不准准堆放物物品和杂杂物。第十七条 仓库的的消防设设施器材材应由专专人管理理，负责责检查、维维修、保保养、更更换和添添置，保保证完整整好用，严严禁圈占占、埋压压和挪用用。第十八条 库区区的消防防车道和和仓库的的安全出出口疏散散楼梯等等消防通通道，严严禁堆放放物品。第十三部分分 禁禁烟管理理第一章 总则第一条 为贯彻彻落实中中华人民民共和国国消防法法、公公共场所所控制吸吸烟条例例，

59、减减少吸烟烟造成的的公害，消消除火灾灾隐患，制制定本条条款。第二章 日常管管理第二条 购物物中心禁禁烟区域域：办公公区域、宿宿舍区、经经营区域域、公共共区域、设设备机房房、地下下停车场场（含员员工停车车场）、后后院、室室外广场场。第三条 下列人人员进入入禁烟区区域，作作为禁烟烟对象：1、购物中中心内XXX系统统工作人人员。2、各租赁赁业户工工作人员员。3、与XXX、各租租赁业户户有业务务往来的的各业务务人员、配配送人员员。4、在XXX购物中中心内施施工的施施工人员员。第四条 以上禁禁烟对象象在禁烟烟区域内内不得吸吸烟。第五条 有独立立用餐房房间的餐餐饮区、与与购物中中心其他他区域相相对独立立的

60、就餐餐区，顾顾客吸烟烟不受本本规定限限制，但但该区域域工作人人员、管管理者应应做好检检查，消消除安全全隐患。第六条 四楼游游戏厅、台台球室必必须设立立符合安安全要求求的、相相对封闭闭的吸烟烟室，现现场配备备灭火器器材。现现场工作作人员应应劝阻吸吸烟的顾顾客到就就近的吸吸烟室吸吸烟。现现场工作作人员必必须熟知知灭火器器材的使使用方法法。该营营业区域域必须完完善应急急预案并并进行演演练。现现场工作作人员必必须及时时巡视吸吸烟室并并及时清清扫烟头头，将确确认熄灭灭的烟头头放入难难燃材料料制成的的封闭容容器集中中倾倒到到垃圾场场。第七条 除上述述第五、第第六条规规定的其其他禁烟烟区域（不不含室外外广场