保障房排名及信用评价规则

1、2013年四季度保障性安居工程安全质量状况测评排名及信用评价规则 保障性安居工程安全质量状况测评排名及信用评价以房屋建筑和市政基础设施工程安全质量状况测评排名及规则为基础，在剔除房建工程（非保障性工程）后，自然形成的保障性安居工程测评排名。房建工程安全质量状况测评排名及信用评价规则如下：工程排名及分档规则：（一）工程排名条件：工程项目处于在施阶段并且施工、监理企业对工程项目开展了测评工作，确定了内部排名与得分。（二）工程排名规则：项目排名的计算方法：选取工程项目多且本季度测评认真的十家施工企业、十家监理企业的项目排名分别作为蓝本，采用施工、监理企业穿插排列的办法（排名办法为2012年市住建委课

2、题专项研究成果，详见“测评平台通知通告栏目“2013年二季度房屋建筑工程安全质量状况测评工作情况通报”附件1”），将各项目进行排名并换算相应的得分，然后每个项目求平均值，根据此分数进行项目大排名；如排名顺序与专家测评的项目排名有冲突，按后者进行调整。凡企业开展测评、项目部未开展测评的，项目部一个月未开展测评，排名下调50名，两个月未开展测评，排名下调100名，三个月未开展测评，排名下调200名。如果企业没有对项目开展测评，工程排名为并列最后一名。（三）工程分档规则：工程综合排名以季度为周期，从高到低分若干个档次。其中，排名为1-50名为1档，51-100名为2档，每50名为一个档次，依此类推。

3、企业排名及信用评价规则：（一）企业排名规则：以工程排名为基础，将第一名确定为100分，最后一名为0分，其他工程根据相应排名位置等差递减计算工程得分，但未开展测评的工程均为0分。企业排名按照企业所辖各工程上述得分的平均值大小进行排序。注1：考虑到某些施工企业工程数量多、建设面积大、施工工艺复杂、难度高等，计算施工企业最终得分时，根据企业在施工程建筑面积的大小，对平均值乘以最小为1.00的调整系数K。K=bAi/A注 2：考虑到某些监理企业工程数量多、监理面积大等，计算监理企业最终得分时，根据企业监理工程建筑面积的大小，对平均值乘以最小为1.00最大为1.5的调整系数K。当Ai/A不大于1.00时

4、：K值为1.00；当Ai/A大于1.00时：Ai/A每增加0.5，K值增加0.1。其中A为全市在施工程总建筑面积，Ai为每个企业监理的总建筑面积。注3：当遇到同分情况时，以项目数量确定施工企业排名顺序，项目数量多的排名靠前；项目数量一样的情况时，以工程项目得分的离散性小的企业排名靠前。注4：计算企业得分时，根据企业各自项目部开展自评情况调整工程排名和得分。（二）企业信用评价规则：企业信用评价以季度为周期，按企业排名从高到低分若干个档次，每10名为一个档次，即排名为1-10名为1档，11-20名为2档，依此类推，无测评成绩，列入最后一档。注册人员排名及信用评价规则：（一）注册人员排名规则：以工程排名得分为基础，以注册人员所辖各工程得分的平均值进行排名，如果注册人员没有对工程开展测评，在计算时工程得分为0分。（二）注册人员信用评价规则：注册人员信用评价以季度为周期，按注册人员