委托购房合同范本最新

1、委托购房合同范本最新随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可无视，签订合同 是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以 下在这给大家整理了一些委托购房合同范本最新，有帮助！委托购房合同范本最新1甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购置市区小区楼单元门房屋一 套，乙方承受甲方的委托。2、甲方已于年月日以乙方名义与下称“开发商 签订认购协议书，该认购 协议书的权利义务由甲方享有及承当。3、由甲方以乙方名义签订【商品房买卖合同】申请银行按揭贷款及办理购房 的所有相关手续，甲乙

2、双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费 用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致、老实信誉的根底上达成如下协议，双方共同严格 遵守。1、乙方代甲方购置的市区小区楼单元门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该 房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购置的房屋无权行使甲方 享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购置的房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、 抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙 方有义务协助甲方办理交款手续。3、市区小区楼单元门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方 有权在任何时间将产权变更至本人名下，

3、或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协 助甲方办理相关手续，不得回绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承当。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人包括但不 限于父母、子女及配偶 ，保证其利害关系人不得主张市区小区楼单元门房屋所有 权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托 购置的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进展的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归 甲方所有。8、乙方应当遵守诚信，受甲方委托购置的房屋在其名下时不得损害甲方的利 益，假如乙方对受甲方委托购置的房屋进展毁损，乙方应当负责全额赔偿;

4、如乙方 恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔 偿。9、乙方不得随意解除本协议，不得回绝、拖延履行代理购房的协助义务，如 随意解除本协议或回绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负 责全额赔偿。10、争议的解决方式：1 双方友好协商。2 诉至房产所在地的人民法院。11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。12、本协议自市区小区楼单元门房屋证办理之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日委托购房合同范本最新2认购方甲方 ：地址：身份证号码：/bb机/手机：代理方乙方 ：地址： ：:分行 ：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海

5、市建筑面积，其中附属面积，以确权面积为准 的详细考 察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/,总价小写 元大写 佰拾万仟佰拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额 的即元大写 人民币佰拾万仟佰拾元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条 付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于 年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的，即元，待有关房屋产权或 购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙

6、方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年 月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲 方向银行申请年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费 等费用全部由甲方支付。假设银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在 接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方 弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该 房屋交付给甲方

7、使用之前的水电费、物业管理费、 费、有线电视费等。乙方应 在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续 后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。假设在办理房地 产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方 不负违约责任，但必须天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双 方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方签章 ：乙方签章 :代理人：经办人：合同于年月日在订立委托购房合同范本最新3甲方委托人 ：乙方受托人 :北京某某

8、房地产经纪根据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和 协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房屋购置代理事项达 成一致，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方代理购置于 市区房产，建筑面积 平方米，权属性质，原商 品房销售契约编号。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽 误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式该房产购置价格为人民币大写 元整，此价格为净房款，购置该房产甲方 应交的其它相关费用详见附件一。付款日期、付款方式：第四条甲乙双方互相提供以下相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚

9、姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料 的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。假设甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内 到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务乙方确保代理事项真实合法。确保卖方按照本合同约定按期过户，进展房屋交接。不得违背国家法律法规的相关规定，或与别人恶意串通，损害甲方利益。如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，须经甲方同意。

10、 第七条其他事项约定签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否那么后果自负。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面 文件，均为本协议不可分割的一局部，具有同等法律效力。该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原 因，该房不能办理权属变更，双方均不承当违约责任。本合同履行期间，如违背本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方 该房约定出售价格的5的违约金作为赔偿。如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还 甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条 合同争议的

11、解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产 所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购 房合同武汉购房合同重庆市购房合同本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方：乙方：某某房地产经纪如今住址：地址：身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：第号委托代理人：经办人：联络：联络 ：签约日期：委托购房合同范本最新4受托人：委托事项及权限:委托人拟购置位于，因委托人事务繁忙，特委托受托人全权代办购房相关手 续，详细代理权限及范围如下：一、代理本

12、人与签订房屋买卖合同及购房相关协议、文件等事宜。二、代理本人办理房屋交接过户等相关事宜，并代为签收交房相关法律文 件，缴交有关费用。三、代理本人向当地房地产管理部门申请办理房地产权属登记手续，并代为 申办、领取土地房屋权证及缴交相关税费。受托人在办理委托事项时所为的相关行 为，视同上述委托人亲为，因此所签署的相关文件，委托人均予以成认。受托人有转委托权。委托期限：自委托书签发之日起至上述事宜办理结束为止。委托人签署：委 托日期：本人保证上述委托内容系委托人本人出具，系委托人真实意愿，如有虚假本 人愿承当由此产生的一切法律责任。日期：委托购房合同范本最新5购置方甲方 ：地址：身份证号码：/bb机

13、/手机:代理方乙方 ：地址：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对地区 建筑面积m2,其中附属面积m2 的详细考察，确定购 置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2,实付房款小写 元，大写 元含佣金，不含交易税费及按揭费用 。三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续 和交清首期房款元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请新房/二手楼宇 按揭效劳，要求贷 款金额为元，还款期限为年以银行实际批核为准 。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同意按 甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契 约 ，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险 费、抵押登记费、律师费、公证费。六、假设甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5 的手续费后二个工作日内退还甲方。按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭效劳；按揭银行同意提供贷款的额度或年