方中物业培训：建材种类及清洁保护剂的种类与用途

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档第一章、建筑装饰材料的种类 已一、性材料：1、PVC胶地板，2、朔料地板，3、橡胶地板等；二、硬性材料：1、水泥地板，2、水磨石地板，3、花岗石，4、大理石，5、瓷砖，6、陶砖，7、马赛克抛光砖；2、瓷砖：（1）、种类上区分为高温砖（13000C温度加工形成的），低温砖（13000C温度加工形成的）； （2）、工艺上区分为光面砖、粗面砖、陶瓷砖等；3、花岗石、大理石、人造花岗石、人造大理石、仿古石；（1）、分为天然石和人造石；（2）、工艺上区分为光面石、粗面石和仿古石；（3）天然石又分为花岗石和大理石，颜色和种繁多；（4）人造石区分为人花岗石，人造大

2、理石；三、地毯：1、从材质上区分为；（1）羊毛地毯；（2）纤仑地毯；（3）混纺地毯；2、工艺上区分为；（1）人工编织（拼花）；（2）机器编织；四、木质材料：1、方块木；2、长条木；3、复合木地板等；五、玻璃：1、从材质上区分为；有机玻璃。无机玻璃。2、从工艺上区分；（1）钢化玻璃；（2）防弹玻璃；（3）镀膜玻璃；（4）磨砂玻璃；（5）凹凸玻璃；（6）真空玻璃等；六、金属：1、从材质区分为；（1）金、银、铜、铁、铝、合金等；2、从工艺上区分为；（1）电镀、铸件、光面、粗面等；七、涂料：1、磁漆；2、乳胶漆；3、环氧树脂；4、水性涂料等；八、他材料石棉板；2、石膏板；3、墙纸；4、装饰布艺；5、皮

3、革等。第二章节地面建材的保护种类蜡水 打蜡的目的 表面粗糙 脏污增加美感保护建材脏污难于附着蔑 （没有打蜡的地在面）脏污容易清除 表面光洁 脏污（打过蜡的地面）蜡水的种类和特性水性蜡半树脂蜡树脂蜡蜡占主要成分（80-90%）原料主要是树脂（45-60%和蜡（25-40%）原料以树脂（70-90%）为主（打蜡后）原料、水份（80-90%）原料、水份（75-88%）原料、水份（70-87%）（干燥后）原料、水份（80-90%）表面为蜡粒子，下层是树脂膜为树脂皮膜 稍许滑水性和树脂之间不滑，形成坚硬皮膜需磨光才有光泽 乱反射涂上后有光泽，磨光后光泽效果更好涂上后即有光泽蜡水皮膜的平均寿命种类皮膜的平

4、均寿命工作方法（定期作业）作业周期水性蜡2周A、表面清洗作业B、打蜡抛光1次/周半树脂蜡1-2月表面洗净1次/月部分洗净中间作业喷雾（蜡）磨光中间作业剥离作业1次/6-8月树脂蜡2-3月表面洗净1次/月部分洗净中间作业喷雾（蜡）磨光剥离作业 1次/1年至1年半注意事项：（1）、使用专用拖把，使用后用水洗净。（2）、罐装的蜡水用后要封口，不能不盖盖子。（3）、100平方米的1公升左右的蜡，补足蜡时应在中断打蜡的附近进行。（4）、重涂第二遍时，眼见干燥后再等510分钟后再打蜡。（5）、墙角、墙边不必打第二遍（墙边15cm）（6）、蜡没有干燥时行走容易跌倒，应立作业标示板。（7）施工一周之内的胶地板

5、应打水性蜡。（8）、出现纷化现象有以下原因：a、温度在5摄氏度以下；b、地板上有油迹；c、地板上有洗剂；d、地板凹凸不平。作业分解表A作业：洗地打蜡主要过程注意事项理由1、扫地不要扬起扫把灰尘上扬2、涂洗剂 离墙边5cm溅到墙壁动作轻均匀涂洗剂3、操作洗在机从左向右用磨光布不要中断，用两手安全作业4、水刮操作角落处多留意先刮墙边在宽阔处处理污水5、拖把拖2次换布时要认真拖布用两面6、打蜡同拖地一样涂干燥1遍注：1、洗剂 （中性洗剂6080倍），1公升洗剂可洗20平方米左右的地面；2、蜡水（树脂，半树脂蜡），1公升蜡水可打上100平方米左右的地面；3、拖把是挟式（平扁）的拖布为标准；4、蜡水的损

6、耗，1个拖布损耗为0.6公升蜡水。B作业：喷蜡磨光主要过程注意事项理由1、长推布推净灰尘2、给地板喷上蜡水（雾状形）（1）小量（2）1平方米左右的范围（3）均一不会剥太多的蜡3喷有蜡的范围内磨光（1）在喷有蜡的地面上如同画圆圈般操作（2）中途不要停机除去表面污迹、不会剥太多的蜡4、在同一处磨光5、重复1-2隔50-100平方米更换磨光布一块6、拖地、干燥后打根据需要7、工作结束洗净喷雾器注：1、喷雾液按同性质的蜡水，稀释的倍率是1:3-5比例；2、的是红色磨光布，50-100平方米需更换一块磨布；3、用专用的喷雾器，喷雾磨光时上表3可为横线。第三章、 石材的保养与护理一、石材护理的方法和种类：

7、日常作业；扫除表面的垃圾、泥沙、灰尘等；2、用尘推推净表面的泥沙、灰尘等；3、用拖把拖净表面的水渍、污渍等；二、中间作业：1、用洗地机配合红色或白色抛垫，喷上1：80的中性洗剂或清水进行抛光，去除地面的氧化物（主要是氧化钙）；#-2#的钢丝棉，喷上石材护理剂进行局部或全部署抛光（人流量比较频繁的地方）期作业：洗地（蜡）面，将表面的污物（蜡旧）清洗（剥离）干净；面打蜡，（不能做晶面的地方，如楼梯、电梯地面、凹凸不平的地面等）；面处理（研磨剂）；（1）、k2、K3研磨剂a、适用范围：适用于天然光面石材和人造光面石材（抛光砖）；b、操作方法： 先将地面清洗净（有蜡的地面则需起蜡，参照起蜡的方法进行）

8、，用清水过（拖）净、高速吹风机吹干。用加重型多功能洗地机，配上钢丝饼（花岗石、人造花岗石用1#-2#的钢丝饼、大理石、水磨石用0#-1#的钢丝饼），喷上K2晶面剂（喷的高度为距离地面约30-60cm左右），先打横（把研磨剂涂均匀）、后打圆圈、再打横研磨，研磨的速度要均匀。磨完后用自在扫把胶扫把清扫地面一次，将地面的钢丝棉清干净。清扫完毕后喷上K3光亮剂，按照K2研磨剂的方法操作，磨完后再用K2磨一次（即：采用“三文治”的方法，K2/K3K/K2的研磨程序才能达到理想的作业效果）。（2）、3M亮光剂a、适用范围；适用于天然光面石材和人造光面石材（抛光砖）；b、操作方法；先将地面清洗净（有蜡的地面

9、则需起蜡，参照起蜡的方法进行），用清水过（拖）净、高速吹风机吹干。用洗地机配上棕（茶）色兽毛垫或白色磨光垫喷上3M亮光剂，按照K2研磨剂的操作方法进行。（3）、石材晶面研磨浆（石博士、2502、等）a、适用范围：适用于天然光面石材和人造光面石材（抛光砖）；b、操作方法： 先将地面清洗净（有蜡的地面则需起蜡，参照起蜡的方法进行），用清水过（拖）净、高速吹风机吹干。用加重型多功能洗地机，配上钢丝饼（花岗石、人造花岗石用1#-2#的钢丝饼、大理石、水磨石用红色磨光布喷上晶面研磨剂（喷的高度为距离地面约30-60cm左右），先打横（把研磨剂涂均匀） 后打圆圈 再打横研磨，研磨的速度要均匀。磨完后用拖把

10、涂上1：60倍的绿水，反应3-5分钟，用洗地机配上红色磨光布清洗 刮水 拖干 用高速吹风机将地面吹干。再用喷上亮光剂研磨（喷的高度为距离地面约30-60cm左右），先打横（把研磨剂涂均匀） 后打圆圈 再打横研磨，研磨的速度要均匀，直到磨成有光亮为止。 （4）、石材晶面研磨粉（米高乐士、马宝、石大夫等）：a、适用范围；适用于天然光面石材和人造光面石材（抛光砖）；b、操作方法；先将地面清洗净（有蜡的地面则需起蜡，参照起蜡的方法进行），用清水过（拖净、高速吹风机吹干。用加重型多功能洗地机，配上钢丝饼（花岗石、人造花岗石用1#-2#的钢丝饼、大理石、水磨石用红色磨光布喷上晶面研磨剂（喷的高度为距离地面约30-60cm左右），先打横（把研