建筑方案扩初和施工图设计成果深度要求

1、1 / 69设计成果深度要求建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求 1.4 设计总体思路(结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍)2. 规划设计方案图纸2.1 图纸目录规划设计方案图纸目录表序序号1 总平面图2 功能分区和产品分布图尺尺目 2 / 69设计成果深度要求3 交通分析图 4 分期建设示意图 期时可不用1:200 5 参考户型平面图 1:3006 意向建筑形态和风格图片 2.2 图纸深度2.2.1 总平面图(1)标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指(2)表明地下室边界和出入口位置(3)标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要 (4)表明住区道路性质

2、、宽度、位置和出入口位置，表明停车 置和停车数目(5)表明绿地和水系的性质、等级和边界。2.2.2 功能分区和产品分布图3 / 69设计成果深度要求2.2.3 交通分析图(1)表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置)。(2)表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目。2.2.4 分期建设示意图2.2.5 参考户型平面2.3 综合经济技术指标(方案 _ ) 综合经济技术指标表写日写日月 日月 日绿地率 %住 宅 总 户 户汽 车 位 总 个人防地下室 M其它地下室 M占住宅总建 拟结构形 住宅总建筑面积公共服务设施总面积地下室

3、总面积住 类 型宅4 / 69设计成果深度要求层)多 层 住 宅 ( 4 6层)小高层住宅( 7 中高层住宅(12高层住宅(19层超 高 层 住 宅(100m)内 容建筑面积(M) 内 容建筑面积(M) 用地面积(M)施汽车停汽车停车内 地下、半地下车库露天标占标装修标准5 / 69设计成果深度要求仅提供厨卫装修供全套精装修容积率分析表土 地 方全称住宅部分其它配小 标 它配小 标 学套 )(M2)层) 低 层 住 排 别墅 ( 1 3方 层) 宅( 4 6层) 住 宅 ( 7 层) 住 宅 ( 12 18层) 高 层 住 宅( 19 层 100m) ( 积率(M2)总 户数6 / 69方 案

4、方 案 (以上为配套部分建筑面积(M2)以上为配套部分建筑面积(M2)( 100M)总建筑 面积总建筑 面积 立 别墅( 1 3层)排 别墅( 1 3层) 宅 (46层)住 宅( 7 层)总 户数以上为配套部分建筑面积(M2)总 户数以上为配套部分建筑面积(M2)住 宅宅( 19层 住 宅( 100M)7 / 69设计成果深度要求方案设计阶段设计深度要求1. 设计说明应包括对概念设计方案的介绍、分析；对概念设计任务书中 1) 现行的国家及地方的规范及规定2) 甲方提供的概念方案设计任务书3) 甲乙双方有关概念方案设计讨论的会议纪要。1.2 项目概况介绍及分析中 8 / 69设计成果深度要求 3

5、) 开发商的设计要求：对市场和产品、成本因素、开发计划的 1.3 规划设计构思1.3.1 总体规划思想介绍1.3.2 总体布局1) 功能分区及住宅产品类型分布。2) 配套公建规划。3) 主要室外公共空间的功能和特点。1.3.3 道路交通1) 小区出入口、路网结构和道路分级规划。2) 交通流线设计：3) 机动车流线：私家车流线、城市公交(包括班车)流线、出 租车流线、消防车流线、货运及搬家车流线；人行流线：通过城市公交(包括班车)站点及私家车停车位 交通流线设计应体现出的各种交通流线及住宅以及地块的 开放区域如公共景观、商业设施、学校、幼儿园等的相互结 4) 结合城市公交流线设置公交站点的位置。

6、5) 各种停车场的形式、位置及规模。1.3.4 物业管理模式1) 物业管理分区：不同开放程度的管理单元的性质、分类、分 区范围以及相对应的管理方式(管理方式包括管理的对象： 人流和车流；管理的分级及程度；管理实现的手段：人管还 2) 管理单元设计：管理单元的数量、规模、形式(管理单元形 式包括管理单元的围墙范围、入口设置、门卫设计等)。3) 物业管理用房的功能设置、规模、位置及其服务的有效性。1.3.5 环境景观1) 景观的设计主题。2) 景观的空间组织结构设计： 体现不同景观空间的分级及相互 之间的关系，主要景观轴线及景观节点的组织结构设计。3) 景观的功能设定：设定不同功能性质(包括参及性

7、、观赏性 和经营性等)景观空间以及它们的位置、范围构想方案。1) 分期的期数、规模和范围以及开发顺序介绍。2) 每期的设计主题。3) 各期物业的衔接：入住流线、销售流线、施工流线的协调组 4) 分期开发时物业管理模式的可行性方案5) 分期开发时各期卖场的统一规划。1.4 单体设计 9 / 69设计成果深度要求1.5 技术设计1.5.2 消防设计1.5.3 土方平衡设计方案(针对复杂地形时)1.5.4 市政配套、管线初步排布构想1.5.5 生态规划技术措施及成本介绍1.6 成本估算表2. 综合技术指标及产品分析总体总体 期 所占比指标 () 指标 重() 100规划总用地面积(ha)居住区用地面

8、积(ha)其 公建用地中 道路用地其他用地(ha)用地 其用地 中政道路绿化用地10 / 69设计成果深度要求住区规划用地范居住区功能无直接关系的建筑和设施他政府保留用地总建筑面积(m2 )总建筑面积 (m2 )住宅面积毛密度住宅面积净密度公共服务设施面积毛密度总户数(户)居住总人数(按 3.5 人 /1. 应根据方案情况编制表格；方案设计任务书内的规划指标表可根11 / 69设计成果深度要求 2. 当项目不分期开发时，取消表格右边“期”栏，当项目分期开发时，分别填写“总体”和“ 一 期”的指标。3. 项目规划总用地 4. 居住区用地称。 4. 住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地

9、(含宅间绿地和宅 间小路)的总称。5. 公建用地也称公共服务设施用地，是及居住人口规模相对应配建的、为居 民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属 6. 道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位 7. 公共绿地12 / 69设计成果深度要求游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他带状块 8. 住宅面积毛密度9. 住宅面积净密度也称住宅容积率，每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积，或以 10. 公共服务设施面积毛密度。11. 绿地率居住区用地范围内各类绿地总和占居住区用地的比率()。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道 也称覆盖

10、率，即居住区用地内，各类建筑的基底总面积及居住区 用地的比率() 。也称建筑面积毛密度，是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑 2.2 产品分析表 (表 3.2)13 / 69设计成果深度要求项内容 总体 期目类型建 筑面 积建 筑 面 积 ( m2 )低层住宅( 1 3层)多层住宅( 46层)住小高层住宅(7宅(1218 层)高 层 住 宅 ( 19层100m)超 高 层 住 宅(100m) 100 100内 车 占总 建筑 车 占总 建筑停汽 地下车14 / 69设计成果深度要求车库露天车位合计类 型 建 筑 面 用 地 面 建 筑 面 用 地 面指标 积 (m2 ) 积(m2 ) 积(m2

11、 ) 积 (m2 )地 开闭所上 锅炉房设 煤气调压站备设用 其它备房用房地 变配电机房下 水泵房设 空调机房备用 其它房15 / 69设计成果深度要求类 型架 建筑面积(m2 ) 建筑面积(m2 )空层层类 型 建 筑 面 用 地 面 建 筑 面 用 地 面指标 积 (m2 ) 积(m2 ) 积(m2 ) 积 (m2 )商 集中商业业 底层商铺办理用房站房16 / 69设计成果深度要求配配套2. 当项目不分期开发时，取消表格右边“期”栏；当项目分期开发时，分别填写“总体”和“ 一 期”的指标。3.本表格为示意性表格，所有功能的拆分、列示应结合具体的项 要求的实际产 2.3 容积率指标表 (表

12、 3.3)总体总体 A 区 区指建筑面 占总建筑 建筑面 占本区总 占本区总标 建筑面积积 面积比 积 建筑面积 建筑面积项 目 (m)(m) () (m) 比() 比()容积 公 建 配积 地下室17 / 69设计成果深度要求人 防 地非 人 防半 地 下室1. 计入容积率面积的地下室是指地下商场等用于经营的地下室。2. 表中的分区如“A 区”是指地块划分分区，而非特指建设分期 3. 人防地下室的面积指标以及是否计入容积率的架空层面积指 3. 设计方案图纸设计方案图纸目录表18 / 69设计成果深度要求 号12345678型组团单元分析图业管理模式示意图多目1:1000 1:1000 1:1

13、000 1:1000 1:500 1:1000 1:1000 1:1000 19 / 69设计成果深度要求1:1000 9 竖向设计图1:1000 图 图或局部空间 1:1000 1) 标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针；2) 表明地下室边界和出入口位置；3) 标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用 4) 表明小区道路的性质、位置、及城市道路接口的位置以及道 20 / 69设计成果深度要求5) 表明停车位位置和停车数目；6) 表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。 功能分区及产品类型分布图。3) 根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转

14、站、水泵房、采暖用房、物业管理 用房、空调机房、通风机房、污水处理设备)，通过明显的图 交通分析图1) 根据道路设计宽度，示意性表达路网分级，标明小区道路及 2) 对用地已有道路进行功能定位，通过明显的图例区别表示车 3) 通过不同的图例表达各种机动车流线、非机动车流线和人行 4) 通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车及非机动车 和场地设计。若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时，应分成若干张图纸21 / 69设计成果深度要求 分期开发分析图 典型组团单元分析图向、 物业管理模式分析图1) 反映小区以及组团物业管理模式：通过图例明确小区开放程 2) 表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口

15、设置、门卫数 景观分析图1) 表达景观设计概念。2) 体现不同景观空间的分级及相互之间的关系，主要景观轴线 及景观节点的组织结构设计3) 分析地块内、外有价值的景观资源，标明应保留的现状景观 (树木、水体、构筑物、地形)的位置和范围。22 / 69设计成果深度要求4) 分析用地内各住宅的观景情况。 住宅单体平面图2) 低、多层项目常规户型可不提供单体意向平面图，但应准确 日照分析图体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数。 竖向设计图 管线综合图表明各种设备总管走向的意向设计图初设计阶段设计深度要求1. 设计说明及综合技术经济指标a) 建筑设计说明b) 结构设计说明c) 给排水设计说明e

16、) 弱电设计说明23 / 69设计成果深度要求f) 暖通设计说明g) 消防设计专篇h) 人防设计专篇(有人防工程须完成此部分内容)i) 环保设计专篇j) 景观方案设计说明1.2 综合技术经济指标a) 规划指标表 详表 2.3.1b) 公共服务设施指标表 详表 2.3.2c) 住宅指标表一 详表 2.3.3d) 住宅指标表二 详表 2.3.4e) 容积率指标表 详表 2.3.5f 详表 2.3.6g) 会所详细指标表 详表 2.3.7h) 停车详细指标表 详表 2.3.81.3 附录表格 发部负责表格的栏目编写、数据监控、成果验收，并对最终的指标表 表用地数值(ha)期所占比重()24 / 99

17、设计成果深度要求路用地化用地政道路绿化用地居住区规划用地范围内非为建的公建用地及居住区功能无直接关系的筑和设施用地其他政府保留用地或不可建筑面积宅建筑面积宅建筑面积比重计入容积率建筑面积不计入容积率建筑面积不计入容积率建筑面积比重%25 / 69设计成果深度要求 %筑面积可售面积占总建筑面积比重 套/ha 套/ha 人/ha % 户人个住宅面积净密度公共服务设施面积毛密度住宅建筑套密度(毛)住宅建筑套密度(净)建筑密度(建筑覆盖率)容积率(建筑面积毛密度)总户(套)数总人口(按 3.5 人 /户计)格；方案设计任务书内的规划指标表可根 2. 项目规划总用地 3. 居住区用地总称。 4. 住宅用

18、地26 / 69设计成果深度要求住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间 小路)的总称。5. 公建用地也称公共服务设施用地，是及居住人口规模相对应配建的、为居民 6. 道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通 7. 公共绿地满足规定的日照要求、适于安排游憩活动设施的、供居民共享的 游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他带状块状绿 8. 住宅面积毛密度9. 住宅面积净密度也称住宅容积率，每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积，或以住 10. 公共服务设施面积毛密度。11. 绿地率居住区用地范围内各类绿地总和占居住区用地的比率()。绿地应包括：公

19、共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路 绿地(即道路红线内的绿地) ，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。居住区用地内，各类建筑的基底总面积及居住区用地的比率()。 也称建筑面积毛密度，是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的 27 / 69设计成果深度要求公共服务设施指标表商 菜市场业 各种小型商铺及 会所文 银行体 邮政所2. 幼儿园教 九年制学校育育3. 锅炉房市 变电室政 煤气调压站 积(m)(m)期 (/) (/)28 / 69设计成果深度要求公公 路灯配电室用 公共厕所站场处其它( 续 下 页)( 接 上页)务设施(A1+A2+A3+A4)26 / 66设计成果深度要求1. 应根据方

20、案情况填写表格内容；方案设计任务书内的公共服务设施 3. 上表中各项目面积计入容积率则用“”表示；如不计入容积率则 4. 上表中各项目面积可售则用“”表示；如不可售则用“”表示。5. 上表中“备注”栏可填写需说明的其它情况，如各公共服务设施项 30 / 69住宅指标表(一)期户 型 编 号面积及 套数及 累加面 累加套 类型的 类型的 面积 套数 累加面 累加套 积比 数比层宅式xXyYx/X y/YY/X/1式31 / 99设计成果深度要求小计叠 拼式住宅小计1 2(续下页) 小计住宅 小计层小计层层层32 / 99设计成果深度要求总 计a b住宅指标表(二)() 积 套数(m)(m)()3

21、3 / 69设计成果深度要求房小计 100 100设计成果深度要求容积率指标表期总计 A 区 B 区 C 区 D 区 E 区指 标积 筑面积 积 积 积 积 积项 目(m) 比 () (m) (m) (m) (m) (m)室2.不积34 / 9935 / 69设计成果深度要求1. 计入容积率面积的地下室是指地下商场等用于经营的地下室。2. 人防地下室的面积指标以及是否计入容积率的架空层面积指标由规划 标表期总计 A 区 B 区 C 区 D 区 E 区项 目 面积 筑面积 积 积 积 积 积(m) 比() (m) (m) (m) (m) (m)1. 可售 车库2.不可售设施面积 其它总建筑面积

22、100 10036 / 69设计成果深度要求 期是否计 是否计是否可 是否可指 标 建筑面入容积 建筑面入容积数量 售 数量 售项 目 积(m 率 积 率(个) (/ (个) (/) ( / (m) (/) ) )汽 架空层位 库位计37 / 69设计成果深度要求位平均面积 (m) 2. 本表中各项目面积可售则用“”表示；如不可售则用“”表示。3. 方案设计任务书内的停车详细指标表可根据实际需要进行简化。2. 扩初设计图纸2.1 规划及单体方案图纸目录序 号1:500 38 / 69设计成果深度要求23456789建筑布置分图 图分析图理模式分路断面 图竖向总图1:300 1:500 1:50

23、0 1:500 1:500 1:500 1:500 1:100 时，应单路及 竖 向 总39 / 69设计成果深度要求合单 元 /平面布置图面图立面图(四个)组团管理示向)图地下及裙房平面图面图立面图(四个)1:200 1:100 多层高 层若 无 标各 层 平 面高 层 若层40 / 69设计成果深度要求 (独 立学校) (平立剖面)平面图立面图(四个)1:100在典型组团41 / 99设计成果深度要求37 效果图38 管线综合图体39 土方图结构 40 结构梁板图1:500 1:500 1:200 41 给排水管道总平面图42 供电总平面图设备 43 弱电总平面图44 各专业主要设备材料表

24、45 各专业系统图各专业户型平面布置方 图1:500 1:500 1:500 1:50 42 / 99设计成果深度要求 3. 除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。2.2 扩初设计图纸深度要求应符合相关国家设计规范要求并参考建筑工程设计文件编制深度的规定 规划及建筑方案图纸深度附加要求 总平面布置图 (2) 用地内建筑物、构筑物(建筑小品、及技术相关的市政配套设施等，隐 蔽工程以虚线表示)的位置，主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。建筑 总图(1)表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及及 (

25、2)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场) 的交接。 户型分布图43 / 69设计成果深度要求低、多层及高层居住区用住宅标准层拼接图表明户型分布状况，并标明住 宅(户型、楼栋、组团)编号。 公共服务设施布置分析图 道路及交通分析图(1)表明居住区道路系统、路网分级及道路设计宽度，标明小区道路及城市 线、非机动车流线和人行流线的分级及方向设计。(3)表明满足设计指标要求的机动车及非机动车的各种停车方式、位置、规 别表达。 景观结构分析图 小区管理模式分析图3) 反映小区以及组团物业管理模式：通过图例明确小区开放程度和物业 4) 表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设

26、置、门卫数量、人车管 典型组团或典型建筑组合底层平面图设计成果深度要求 典型组团或典型住宅单元组合的剖面图 住宅单元底层平面图(1)须表明室外台阶、单元入口、私家小院围墙位置；住户大堂家具布置及 (4)厨房须表明厨柜(操作台及吊柜)、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗 衣机(热水器、洗衣机的布置或在卫生间表达)位置。卫生间须表明化妆台(柜)定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大便器、淋浴杆、 商业业态及运货出入口位置。 住宅单元标准层平面图 44 / 6945 / 69设计成果深度要求(3) 厨房须表明厨柜(操作台及吊柜)、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗 浴盆、大便器、淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸

27、盒位置；地漏及地面找套内建筑面积() 建筑面积()次卧室 1使用面积() 住宅单元立面图 式。 独立商业建筑平面图 会所平面图 幼儿园标准单元平面布置图46 / 69设计成果深度要求 学校教室平面布置图 管线综合图 土方图 结构梁板图 给排水管道总平面图 供电总平面图 弱电总平面图 各专业主要设备材料表 各专业系统图 各专业户型平面布置方图3. 扩初设计模型成果3.1 模型成果目录 分类 序号 名称 比例 多层 会成 备注项目 果选项 47 / 69设计成果深度要求型组团或典型住低、多层住宅单元/主要公共建筑(独立、幼儿园或学校)1:100 立 面 特殊效果或大分 可 作1:20 模 型或 1

28、:1 现场4.2 模型成果深度标准附加要求 总体工作模型(2)应较真实地反映地形地势及周边环境。建筑高度、形体及建筑群体 (3)应反映建筑立面及屋顶形式、宜反映项目整体色彩关系。(4)真实地反映道路、停车场。 典型组团或典型住宅单元组合模型(1)应较真实地反映地形地势及组团或住宅单元组合的周边环境、建筑高 4. 建筑部品研究建筑部品包括材料、设备和构件三部分，在实施方案阶段进行建筑部品研究是 为了深化方案设计、把控方案效果能尽可能忠实反映到最终的建成效果，指导下一48 / 69设计成果深度要求初步定样。建筑部品研究按照结构材料、外立面材料、室内材料、灯具、智能化、其它材 包括材料的型号、规格、

29、性能标准、质量要求、施工工艺要求及反映真实效果 4.4 成本(指单价成本)包括部品进一步完善研究工作，设计单位成果跟进，样品制作和封样，配合采 1. 施工图设计深度标准建筑专业建筑专业施工图设计深度要求是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布建筑工 程设计文件编制深度规定 (建质2003 84 号)、各地地方标准以及建筑施工 度提出要求。49 / 69设计成果深度要求2.2 本子项工程的建筑概况：建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑占互关系 2.6 对采取新技术、新材料的作法说明，及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说 明图标高、道路交接4 1： 50 户型放大平面图(住宅类项目)设计成果

30、深度要求4.1.3 结构柱位详细尺寸及主要梁位置(明梁、露梁)4.3.2 化妆台(柜)定位及台盆尺寸高高高高高50 / 6951 / 69设计成果深度要求管等6.1.3 檐口底标高及坡度斜率(坡屋顶条件之下)关系， 图、剖面图相呼应。52 / 69设计成果深度要求7.3 各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休注明标高构图应相符高合理性8.1 所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生料、颜色及门窗数量、尺寸；并注意正反窗分类9.1 总平面定位图：城市测量座标网、场地四界测量座标和施工座标，场地及四至9.3 道路布置图：道路定位、宽度、道路

31、坡度、坡向，项目较简单时可及总平面布 9.4 交通组织：人行、车行、消防车交通流线，停车设计，各栋建筑物、构筑物出53 / 69设计成果深度要求2. 施工图设计深度标准结构专业结构专业施工图设计深度要求是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布建筑工 程设计文件编制深度规定 (建质2003 84 号)、各地地方标准以及结构施工 度提出要求。2.1 工程概况：建筑位置、面积、高度、层数，结构形式，结构抗震设防类别、设 2.6 需说明施工时特别注意的地方。如转换层、超长结构、后浇带、加强带、预应54 / 69设计成果深度要求 图。 2.9 对框架梁、次梁的设计说明。应注明框架的抗震等级，框架节点详图，

32、梁、柱 3.1.2 基础的平面尺寸及定位，基础梁及其编号、柱号、地坑和设备基础的平面布；3.1.4 应标注基础梁梁顶标高，并及建筑首层标高进行核对，特别关注架空层、地下车库、楼梯间出入口处、室内空间错层处3.2.2 当埋深不在同一标高时，平面上表示由浅到深放坡的台阶尺寸。平面图旁要 3.2.3 如有构造柱时，构造柱的位置，尺寸、编号及上部结构平面、详图表示的一 3.3.2 每种编号的基础在其第一次出现时注明平面尺寸，及轴线的关系，及详图一55 / 66设计成果深度要求致3.3.4 当有基础拉梁时，梁的编号、尺寸、及轴线关系标注齐全、准确，两个方向 3.3.5 在独立基础间夹有条形基础时，除按条

33、形基础要求外，在及独立基础相接的 ，都有小剖面或另有剖3.5.1 应标出桩位布置图(包括桩定位、尺寸、编号、桩长)、桩承台的编号、平面3.5.5 对预制桩的单桩承载能力或打桩时的贯入度要求交代清楚。对端承灌注桩桩3.6.2 基础持力层所在的标高，其土层性质，地下水情况，地基承载能力标准值或56 / 69设计成果深度要求3.6.7 有后浇带时，后浇带的位置、后浇的时间、施工要求、混凝土的质量等交代4.1.1 条形基础宽度的分尺寸，总尺寸，上部墙体厚度分尺寸，大放脚每步的高宽4.1.2 剖面所在位置如有管沟，各部分尺寸应齐全、准确，盖板面到室内面留出的 4.1.3 当有防潮层，防潮层所在的位置要在

34、剖面图上示意，注明标高。如室内地面 4.1.5 管沟盖板，过梁如采用标准构件，所有的标准图集号有说明。如为单体设计 4.1.6 附注中对基础的材料，防潮层以下墙砌体的砖标号，砂浆标号，圈梁的混凝57 / 69设计成果深度要求明；4.2.3 当及相邻子项共用一个基础时，其轴线关系，柱、墙尺寸，标高、插筋及子 4.2.4 各不同截面的基础梁的配筋均要表示，当仅用剖面表示时，钢筋的锚固要求 4.3.1 底板有地坑、地沟时，两个方向的配筋都有交代，顶板有留洞时，洞口加筋 4.3.2 墙的剖面图中，其剖面号，剖视方向，截面尺寸及平面图一致，沿高度方向 4.3.3 当不绘制墙的立面图时，墙的剖面数量要能表

35、示清楚各种不同类型墙的截面 4.3.4 当绘制墙面的立面图时，其轴线尺寸及平面图一致，高度方向尺寸，标高准 58 / 69设计成果深度要求材料、垫层材料、防潮层做法，对回填土的技术要求，地面以 5.1.1 地下室部分图纸应包括底板及其它各层结构平面图(模板、板配筋、梁配筋置，并注明编号(或在墙柱定位图表示)；7.1.2 注明板的厚度、标高、板上留洞，梁编号、尺寸、定位，梁上留洞尺寸、定 位、标高，建筑有关的线脚，各构件的定位(阳台、窗台等)； 致； 7.1.5 所有设备专业在板、梁上的留洞必须预留，不能后凿。尽量留在对结构影响 最小的地方，并且应有加强措施。相邻上下层留洞需考虑外墙面美观要求，

36、做到水59 / 69设计成果深度要求7.1.6 有圈梁时应注明编号、标高，圈梁可用小比例绘制单线平面示意图，门窗洞 7.1.10 需标注坡屋面顶层所有门洞顶标高、底标高，并进行核对。出露台门还需 风井、 筋；制出梁不同标高相交处的详图。60 / 69设计成果深度要求 钢筋的锚固要求，沿高度方向各区段的箍筋直径、间距、尺寸范围等标注齐全、准 8.2.1 剪力墙平面图中墙及轴线的关系、门洞、墙垛的尺寸和建筑平面一致。暗柱8.2.2 墙体配筋图中，应包括各层墙和连梁的配筋，包括纵筋、箍筋、腰筋、拉结 (墙用纵剖面表示、连梁用表格表示)8.2.3 钢筋混凝土墙体和连梁上的留洞不论大小必须预留，不得后凿

37、。留洞位置需 变截面处的钢筋的锚固、搭标出所有层不同线脚、节点的位置和定位尺寸、标高等平面图相呼应。 9.3 详图应绘出平面和剖面，注明相互关系、附加钢筋(或埋件)的规格、数量、 61 / 69设计成果深度要求剖面图、配筋图，楼梯板及梯梁详图， 10.2 特种结构(如预应力结构)和构筑物(水池、水箱、挡土墙、设备基础等) 3. 施工图设计深度标准设备专业设备专业施工图设计深度要求是结合工程中实际需要，在国家建设部颁布建筑工 程设计文件编制深度规定 (建质2003 84 号)、各地地方标准以及设备施工 度提出要求。列明图号、图纸名称和图幅，先列新绘制图纸，后列所选用的标准图集 2.2 设计依据:

38、 应列出所有涉及本工程设计依据性文件名称及编号，包括上级部门62 / 69设计成果深度要求2.3.2 对需要其他单位配合设计的内容(如气体消防)应特别说明的最高日用水量、最大小时用水量应说明各种标准户型的生活热水及饮用水量、热源选择(燃气热水器、电热水器)、 方式：说明雨、污是分流还是合流排放，污水收集方式。63 / 69设计成果深度要求2.9.5 应说明地下水池、屋顶水箱贮存消防水量容积以及确保火灾时任何楼层均能。2.11.1 应说明对各类电气设备、管材、阀门等进场检查确认，符合设计要求后方 2.11.4 应强调在暗埋管道的墙体及楼板表面须弹线作出相应标记，提醒业主装修 2.11.5 应说明

39、管道穿墙、穿楼板、穿水池壁、穿伸缩缝预留洞或预埋套管的技术64 / 69设计成果深度要求。.15.5 说明防雷接地的级别和方式.2.15.8 列出低压配电间布置图、低压柜系统图(出线进线方式、回路编号等)。65 / 69设计成果深度要求 2.16.2 说明电话、宽带插座的设置按何种设计标准, 说明设备、管材的施工工艺, 2.17.1 考虑单体建筑范围内的详细设计(设置进线箱，设置分支器)，提供单体范 路外，还应绘制电视的原理详图系统(包括前端、干线、分配分支) 。说明入户方 3.1.2 应绘出道路、围墙、绿化、设备用房及有关构筑物位置，绘出各种管道(给 排水、热力、燃气、电气、智能化、电信、有线电视、直饮水) 、消火栓、水泵接 合器、水表井、洒水栓、闸门井、检查井、跌落井、化粪池、隔油池、降温池、雨 水口、换热站、调压站、箱变、电缆分支箱、弱电井、弱电室外箱等有关设施的位 置、平面定位尺寸(施工定位采用及景观设计图统一的平面定位网格。网格以 10 X 米 X2 米为单位)、管径、管段长度、标高、水流坡66 / 69设计成果深度要求3.1.3 设置综合管沟的，还需绘制管沟断面图及主要节点