饭店房屋租赁合同(9篇)

1、饭店房屋租赁合同(91以下简称甲方身份证号：以下简称乙方身份证号：守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共年，从年月 年月日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金金元整，第三年租金元整。标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 月日一次性支付。八、履约保证：八、履约保证：1、乙方向

2、甲方缴纳风险抵押金1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场 日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应疼惜房房屋含内部设备、设施毁损，乙方应负责修理或赔偿。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应疼惜房房屋含内部设备、设施毁损，乙方应负责修理或赔偿。上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事

3、责任。九、违约责任：九、违约责任：1130%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每

4、逾期一天甲5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲0。3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙屋收回，并追究乙方的违约责任。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附

5、加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得撤除房屋装修局部。方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得撤除房屋装修局部。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方同意后，重签订租赁合同。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方同意后，重签订租赁合同。商无效，提交租赁物所在地法院审理。商无效，提交租赁物所在地法

6、院审理。同等法律效力。同等法律效力。甲方盖章：甲方盖章：代表：代表：签约日期：签约日期：年月日签约地点：签约地点：乙方盖章：乙方盖章：代表：代表：签约日期：年月签约地点：2身份证号： ：身份证号： ：6方全部(移动物品归乙方全部)合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必需通知甲方。时去除，收回房屋解除合同并要求赔偿。四、按套计算租金，每年每套租金为 元人民币，按年支付解除合同并收回房屋要求赔偿。五、租赁期间该房屋所发生的全部费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方担当)电损水损按数均摊。灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。八

7、、乙方向甲方缴纳租赁押金 元整。不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。一、 经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。一、 经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。每年为 万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。每年为 万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。三、 租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可包括餐桌，餐具等设备。三、 租赁期间，乙方如装修、增项、改造

8、需甲方同意方可包括餐桌，餐具等设备。四、 租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业治理费、卫生费等均由乙方自行担当。四、 租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业治理费、卫生费等均由乙方自行担当。房屋构造不能转变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。房屋构造不能转变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。六、 本合同有效期满，甲方将租赁房屋连续出租，在同等签订合同。六、 本合同有效期满，甲方将租赁房屋连续出租，在同等签订合同。不得影响邻里休息或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。不得影响邻里休息或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。的损

9、失由乙方担当。房屋出售，乙方无条件听从，合同终止。18乙方有权不交取暖费，如入网取暖状况与甲方无关。议。本合同一式两份，甲 方(签字)：乙 方(签字)：签订日期： 年 月 日4的原则，订立本合同。的原则，订立本合同。第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安县 镇第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安县 镇其次条 其次条 租赁年期为 年从20年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人

10、民币大写万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在动。第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在动。第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方担当。第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、

11、电等费用由乙方担当。第八条 房屋使用要求和修理责任第八条 房屋使用要求和修理责任于甲方怠于修理，造成乙方财产损失的，甲方担当责任。于甲方怠于修理，造成乙方财产损失的，甲方担当责任。自行撤除或者双方协商作价归甲方。自行撤除或者双方协商作价归甲方。第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖

12、、转让，不得影响乙方承租权。第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第十四条 由于不行抗力缘由造成的本合同项下房屋及土地予以退还。第十四条 由于不行抗力缘由造成的本合同项下房屋及土地予以退还。第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定， 30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际

13、损失。任。乙方租赁过程中保证房屋安全，留意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方担当赔偿责任。的内容，并完全了解本合同各条款的含义。等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。甲方(公章)：(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日年月日5身份证号：承租人：(以下简称乙方)承租人：(以下简称乙方)身份证号：身份证号：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权不见踪影。所以：不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。22好经过公证

14、)。3、假设出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件时，转租人应担当何种责任。3、假设出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件时，转租人应担当何种责任。守。守。一、租赁物地点一、租赁物地点为：为：。二、租用面积：二、租用面积：建筑物使用面积约计建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单。租赁物及附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途： 餐饮业 。三、租赁物用途： 餐饮业 。风险提示：明确商定承租期限、续租优先权风险提示：明确商定承租期限、续租优先权后，承租人可连续租赁这套住房。后，承租人可连续租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过 留意，法律规定租期最长不得

15、超过 20 年，超过局部无效。四、租赁期限：四、租赁期限：共计共计年，从年月日起至年月风险提示： 明确各项金额及支付方式风险提示： 明确各项金额及支付方式争议甚至诉讼纠纷。争议甚至诉讼纠纷。保管好有效的收款凭证。保管好有效的收款凭证。五、租金标准：五、租金标准：第一年年租金为人民币第一年年租金为人民币元其次年租金元整第三年租金元整。标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 月日一次性支付。八、履约保证：八、履约保证：1、乙

16、方向甲方缴纳风险抵押金1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场 日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应疼惜房3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应疼惜房房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经

17、济责任和民事责任。风险提示： 明确违约责任风险提示： 明确违约责任有据可依。有据可依。同，让其搬离;假设出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。同，让其搬离;假设出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。九、违约责任：九、违约责任：1130%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租0.3%

18、缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方

19、，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙屋收回，并追究乙方的违约责任。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得撤除房屋装修局部。4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得撤除房屋装修局部。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处

20、。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方同意后，重签订租赁合同。商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。同等法律效力。甲方(盖章)：代表：X签约日期：年月日签约地点： X乙方(盖章)： X代表：X签约日期：年月签约地点：X6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称乙方)：方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利与义务，经协商全都订立本合同。方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利与义务，经协商全都订立本合同。第一条、房屋的坐落与面积第一条、房屋的坐落与面积1.甲

21、方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村 排号。1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村 排号。2.出租房屋无质量问题，面积共 平方米。2.出租房屋无质量问题，面积共 平方米。其次条、租赁期限及用途其次条、租赁期限及用途112.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。第三条、 租金及支付方式第三条、 租金及支付方式1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各缺乏以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方

22、承租期间所欠的各缺乏以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币 元整，(大方应供给应乙方有效的收款凭证或收到条。字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币 元整，(大方应供给应乙方有效的收款凭证或收到条。44合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。第四条、租赁期间相关费用第四条、租赁期间相关费用1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、业治理等税费工程，由乙方自行按时申报登记独立担当缴纳)。1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、业治理等税费工程，由乙方自行按时申报登记独立担当缴纳)。2. 租赁期满乙方须足额结清各种

23、自行担当的费用，否则，乙方担当滞纳罚赔责任。2. 租赁期满乙方须足额结清各种自行担当的费用，否则，乙方担当滞纳罚赔责任。第五条、 房屋修缮与使用第五条、 房屋修缮与使用1122担当相关费用。担当相关费用。3.3.依附于房屋的装修归甲方全部。44由乙方自行担当和处理。第六条、乙方的责任与义务第六条、乙方的责任与义务1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。2 房屋租赁期间，如乙方擅自转变经营用途或将房屋转租、期租金。2 房屋

24、租赁期间，如乙方擅自转变经营用途或将房屋转租、期租金。33有优先承租权。44甲方。.租赁期满合同自然终止。第七条、甲方的义务与责任第七条、甲方的义务与责任甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。第八条、合同解除第八条、合同解除112赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接2赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接视为弃物，由甲方处理。3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。第九条、争议解决第九条、争议解决商解决不成的，依法向

25、辖权的人民法院提起诉讼。商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。力。力。第十一条、其他商定事项第十一条、其他商定事项自双方签字(章)后生效。甲方： 乙方：签订日期：7经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：213688.58，出租给乙方使用。1010%-30%递增。三、甲方拥有该铺面的全部权，乙方享有租赁期内的使用改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。复或向甲方交纳恢复工程所需费用。复或向甲方交纳恢复工程所需费用。下，乙方优先租用。下，乙方优先租用。损失。损失

26、。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。字之日起生效。字之日起生效。甲方(公章)：甲方(公章)：(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日年月日8合同编号：订立合同当事人双方：”：”：业房屋事宜订立本合同如下：第一条 出租场地不影响乙方的权益。位臵在本合同附件一位臵平面图中予以标注，该承租面积为平方米。1.41.4乙方的物业治理由物业公司担当，乙方对相关物业治理规约。对相关物业治理规约。营。1.6 乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起起租日期满日止。如因甲方缘由而延迟交付租赁房屋的1.6 乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起起租日期满日止。如因

27、甲方缘由而延迟交付租赁房屋的期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。其次条 房屋用途及经营限制其次条 房屋用途及经营限制2.1.该场地只供乙方用于经营,甲方保证该出2.1.该场地只供乙方用于经营,甲方保证该出类及品牌须符合甲方整体规划方案。2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的房屋全部权证及其他能够2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的房屋全部权证及其他能够证明权利合法证明权利合法的有效证明文件以企业法人营等复印件。等复印件。2.22.1 条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得转变经营业态、品2.12.22.1 条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得转

28、变经营业态、品2.1，甲方可依据实际状况供给必要的帮助，相关费用由乙方担当。第三条租金、费用及支付方式第三条租金、费用及支付方式3.1 租金3.1 租金3.1.13.1.1额为￥元大写：人民币 圆整。AA￥元大写：人民币 圆整币 圆整￥ 元大写：人民币 圆整60全部支付给甲方。B.B.日，月租金￥日，月租金￥ 元大写：人民币圆整。C.C.￥大写：人民币圆整。币圆整。D.D.￥大写：人民币圆整。3.1.2始前 3.1.2始前 15 个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。3.2 物业治理费3.2 物业治理费3.2.1 物业治理费的计算面积为3.2.1 物

29、业治理费的计算面积为平方具体位臵见附件一，物业治理费： 元/平方米/月，物业治理费包3.2.2第一个月 53.2.2第一个月 5 日前支付下一个季度的治理费其中首季度治理费于租赁房屋交付之日支付甲方应在收到乙方物业治理费后十个工作日内开具等额发票。3.2 保证金3.2 保证金3.1.13.1.1￥保证金为￥大支付给甲方。支付给甲方。3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日证，甲方不予退还保证金。3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日证，甲方不予退还保证金。3.3.33.3.3局部，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。3.3 水、电费的代收代缴：3.3

30、 水、电费的代收代缴：水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进展调整，乙方应当依据甲方调整后的标准缴纳水电费。3.4 其他费用3.4 其他费用费、宽带费、车位费及其他相关费用。费、宽带费、车位费及其他相关费用。3.5 保险3.5 保险3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修止。止。3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购置止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。3.5.2 乙方应在开

31、业前自行为该场地可能遇到的风险购置止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。3.63.6方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。3.73.7A.现金；B.支票；C.转账A.现金；B.支票；C.转账3.8 甲方银行账户如下：3.8 甲方银行账户如下：开户银行：开户银行：收款人名称：收款人名称：银行账号：银行账号：第四条房屋交付与返还第四条房屋交付与返还4.1 甲方应于合同签订后的 4.1 甲方应于合同签订后的 15 日内向乙方出具交房通知”，甲方应日前承受交付。日前承受交付。4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日作为附件三，4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应

32、于租赁场地交接当日作为附件三，赁交付清单所载为准。4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑接收该场地时，应当慎重和适当的检查该场地。4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑接收该场地时，应当慎重和适当的检查该场地。4.4日后 304.4日后 30 日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方20%的违约金。超过 30超过 30 天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方方由此患病的直接损失。4.64.6该场地内的全部动产附属设施/设备除外搬离该场地，场地因甲方违约行为导致合同终止的除外。该场地内的全部动产附属设施/设备除外搬离该场地，场地因甲方违约行为导致合同终止的除外。4.74.7复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。4.84.8支付或在租赁保证金内扣除，乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。失或损毁的，甲方不负赔偿责任。第五条装修与改建第五条装修与改建关根本设施、条件，但乙方应担当由此产生的相应费用。5.25.2施设备处于安全和适用的状态；5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自他费用。他费用。5.4金每逾期一天开业