住宅工程质量分户验收表东莞

1、住宅工程质量分户验收表(户内部分) 工程名称房 号建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1建筑结构外观及及尺寸偏差建筑结构外观观与图纸相符符 室内净高 室内净开间间 构件尺寸2墙面、地面和顶顶棚墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角墙面无脱层 墙面无空鼓鼓 墙面无爆灰灰墙面无裂缝 墙面无渗漏漏 顶棚无脱层层顶棚无爆灰 顶棚无裂缝缝 顶棚无渗漏漏地面平整度 地面无空鼓鼓 地面无裂缝缝地面无积水 地面无渗漏漏3门窗安装牢固 开关灵活 关闭严密门窗框无空鼓鼓 门窗框无渗渗漏 推拉门窗扇有有防脱落措施施4栏杆、护栏及安安全玻璃已安装护栏 栏杆、护栏栏安装牢固栏杆、护栏的的

2、高度 栏杆、护栏栏的形式竖杆间距 安全玻璃类类型和厚度5给水、排水管道敷设 水压试验 给水管道暗暗敷临时标识识 阀门安装 地漏水封高高度 检查口伸缩缩节洁具安装 给水压力在在0.05-0.35MMPa6电气导线截面 分色施工 绝缘强度 导线敷设漏电保护 分户配电箱箱 开关插座灯灯具局部等电位 PE(或PPEN)线在在插座间不串串联联接验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论验收合格 经整改后验收收合格验收单位建设单位项目负责人： （公公章） 年 月 日施工单位项目经理： （公公章） 年年 月 日监理单位项目总监： （公公章） 年年 月 日填 表 说 明1、本表一式一一份，每户住住宅

3、验收填写写一份表格。2、本表由施工工单位记录填填写，监理单单位对填写内内容进行核实实，相关单位位参加验收人人员签字。3、已选定物业业公司的，物物业公司应当当参加分户验验收工作，并并应在“验收人员签签名”栏签字。4、户内部分分分户验收有关关验收方法、要要求和标准可可参照住宅宅工程质量分分户验收内容容及要求进进行。5、墙面、地面面实测实量按按照规定的检检查数量和方方法进行验收收，使用广广东省建筑工工程竣工验收收技术资料统统一用表相相应表格记录录并附本表后后。6、“验收情况况”栏中，施工单单位应按实测测实量、观感感质量和使用用功能检查情情况如实填写写。经检查全全部符合要求求的项目在其其前面方格中中打

4、“”。存在在不符合要求求的打“”，不符符合要求项目目的具体情况况应在“存在问题记记录”栏中注明清清楚，以便于于整改及复查查。缺项的不不作标记。7、施工单位对对存在问题整改改完毕后，应应通知监理单单位进行复查查，监理单位位核实整改完完毕后在“整改情况”栏加意见。8、分户验收合合格后，相关关单位责任人人在“验收单位”栏签字确认认并加盖单位位公章。9、本表竣工验验收备案后由由建设单位保保存。住宅工程质量分分户验收表(公共部分) 工程名称建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1外墙墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角墙面无裂缝 窗角无斜裂裂缝 墙面无渗漏漏饰面砖无空鼓鼓

5、 饰面砖无脱脱落2门窗、楼梯和通通道门窗安装牢固固 门窗开关灵灵活 门窗关闭严严密门窗框无空鼓鼓 门窗框无渗渗漏 推拉门窗扇有有防脱落措施施 梯间墙面无无空鼓 梯间墙面无裂裂缝 梯间地面无无空鼓梯间地面无裂裂缝 楼梯踏步高高差高层首层疏散散外门及通道道宽度 无障碍设施施3地下室墙面无渗漏 墙面无裂缝缝 墙面无空鼓鼓顶棚无渗漏 顶棚无裂缝缝 顶棚无爆灰灰地面无起砂 地面无裂缝缝 地面无空鼓鼓地面无积水4屋面屋面无渗漏 屋面无积水水 屋面地漏女儿墙的高度度 女儿墙泛水水 防雷变形缝的防水水构造 5栏杆、护栏及安安全玻璃已安装护栏 栏杆、护栏栏安装牢固栏杆、护栏的的高度 栏杆、护栏栏的形式竖杆间距

6、安全玻璃类类型和厚度6给水、排水管道敷设 水压试验 检查口伸缩缩节阀门安装 减（调）压压装置 雨水斗、通通气管给水泵或增压压设备安装 排污泵安装装7电气导线截面 分色施工 绝缘强度 导线敷设 漏电保护 总配电箱 电气接地 局部等电位位 公共、应急急灯具 验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论验收合格 经整改后验收收合格验收单位建设单位项目负责人： （公公章） 年 月 日施工单位项目经理： （公公章） 年年 月 日监理单位项目总监： （公公章） 年年 月 日 填 表 说 明明1、本表一式一一份，一个单单位工程公共共部分验收填填写一份表格格。2、本表由施工工单位记录填填写，监理单单位

7、对填写内内容进行核实实，相关单位位参加验收人人员签字。3、已选定物业业公司的，物物业公司应当当参加分户验验收工作，并并应在“验收人员签签名”栏签字。4、公共部分指指门厅、楼梯梯间、通道、地地下室、裙楼楼和屋面等。5、公共部分验验收有关验收收方法、要求求和标准可参参照住宅工工程质量分户户验收内容及及要求进行行。6、墙面实测实实量按照规定定的检查数量量和方法进行行验收，使用用广东省建建筑工程竣工工验收技术资资料统一用表表相应表格格记录并附本本表后。7、“验收情况况”栏中，施工单单位应按实测测实量、观感感质量和使用用功能检查情情况如实填写写。经检查全全部符合要求求的项目在其其前面方格中中打“”。存在

8、在不符合要求求的打“”，不符符合要求项目目的具体情况况应在“存在问题记记录”栏中注明清清楚，以便于于整改及复查查。缺项的不不作标记。8、施工单位对对存在问题整改改完毕后，应应通知监理单单位进行复查查，监理单位位核实整改完完毕后在“整改情况”栏加意见。9、分户验收合合格后，相关关单位责任人人在“验收单位”栏签字确认认并加盖单位位公章。10、本表竣工工验收备案后后由建设单位位保存。住宅工程质量分分户验收汇总总表 工程名称层数/面积建设单位总户数施工单位开竣工日期监理单位分户验收日期内 容验收情况户内部分本工程户内住宅宅共 户，共共验收 户户，验收合格格 户，存存在问题经整整改后验收合合格 户。 公共部分验收结论验收单位建设单位项目负责人： （公公章） 年 月 日施工单位项目经理： （公公章） 年年 月 日监理单位项目总监： （公公章） 年年 月 日填 表 说 明明1、本表是在分分户验收合格格后，由建设设单位对单位位工程的分户户验收情况进进行汇总填写写，相关单位位及人员签字字确认并加盖盖单位公章。2、本表一式四四份，建设、监监理、施工各各方分别保存存一份，另一一份连同工程程竣工验收资资料上报工程程质量监督机机构。3、“验收情况况”栏应对分