房屋抵押借款合同模板范本

1、（个人类）合同编号：同专业整理分享专业整理分享DOC 格式借款合同合同编号：借款人：（以下称“甲方）现居住地： 邮政编码： 联系电话： 传真：手机：出借人：（以下称“乙方）现居住地： 邮政编码： 联系电话： 传真：手机：根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，甲、乙双方按照平等、自愿、公平、诚信信用原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条甲方的保证与承诺的自然人；甲方具有北京市大兴区户籍；甲方在本合同项下的全部意思表示真实；甲方在本合同项下的借款用途完全合法；甲方向乙方提供的所有证照、文件、资料均真实、完整、合法、有效。第二条本合同项下的借款仅限用于。未经乙方书面同意，甲不得改变借款用

2、途。第三条本合同项下的借款金额为：人民币小写：元整（大写：（）第四条本合同项下的借款期限为：年月日至年日止。第五条本合同项下的借款利息为人民币乙方依此向甲方收取利息借款到期借现金还现金不能偿还现金每百万元收取一万元手续费。第六条甲方一次性还本付息，利息于借款到期日随本金一次付清甲方可以在付息日前偿还借款利息。第七条为了该合同更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共层，建筑面积M2，国有土地使用证：，座落于号，土地使用面积M2，甲乙双方借款合同通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在由甲方拍卖如

3、拍卖甲方有优先购买权甲方如未购买所得拍卖款由甲方优先受偿乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。第八条本合同第七条所涉及的房产共有人同意将该房产为借款抵押，并按第七条的规定履行担保责任。第九条甲方申请提款，应按本合同的约定填写借款借据。多次提款的，款借据约定的金额之和不得超出本合同约定的借款金额本合同约定的金额及提款日与借款借据不一致的以借款借据为准借款借据所载明日期即为实际提款日和起息日。第十条甲方应当一次性还本息甲方应于年月日前偿还全部借款本金及利息。第十一条经乙方同意，甲方可提前偿还部分或全部本合同项下借款及息。第十二条甲方的权利和义务：有权了解、咨询、知悉借款有关事项；有权

4、依本合同的约定取得、提取、使用相应的借款；应当按本合同的约定用途使用借款，不得将借款挪用他用；应当按本合同的约定偿还借款本息及其他相关费用；址的真实性负责，该电话的接听人视为甲方本人；公证、鉴定、评估等费用；无条件接受乙方对借款使用情况进行检查和监督；本合同履行期间，甲方的联系方式（如住所、联系电话等3他风险，甲方应另行提供乙方认可的其它担保；本合同履行期间，保证人被吊销营业执照、被撤销、停业整顿、涉及第十三条乙方的权利和义务：性进行核查；根据甲方的条件，有权决定贷款与不贷款、贷款金额、期限和利率等；担；有权按本合同约定收回借款，并取得利息；予以通报，有权通过新闻媒体实行公告催收；除非乙方同意

5、，甲方支付的款项按下列顺序清偿乙方的债权；实现债权的费用；复利；逾期罚息；罚息；违约金；利息；本金；应按本合同约定及时发放借款，但因甲方原因造成迟延的除外；或法律、法规另有规定的除外；3内通知甲方。第十四条本合同有效期内发生或发现下列情况之一的乙方有权停止向甲方发放本合同项下借款宣布已发放的全部借款提前到期并有权解除本合同甲方向乙方提供虚假的证照、文件、资料的；甲方未按期偿还借款本金或利息的；低，导致担保不足，且甲方未追加乙方认可的其他担保的；甲方拒绝或阻碍乙方对借款使用情况实施监督检查的；甲方还款能力的；行为能力的；甲方不履行本合同的任何一项义务或出现影响还款能力的其他情形。第十五条甲方未按

6、本合同及其附件的约定偿还借款本息或者出现本合人民币违约金，如超10日视为违约。第十六条 甲方未按本合同约定用途使用借款乙方有权停止发放贷款决定提前收回部分或全部借款或者解除合同并对甲方违约使用的借款根据违使用的天数，甲方应支付乙方每日每百万元人民币违约金。第十七条 甲方未按本合同第六条的约定清偿借款利息的，应按本合同第十五条约定的罚息利率向乙方计付复利。第十八条 因甲方违约致使乙方采取诉讼方式或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、执行费和律师费等全部费用。第十九条 合同，经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议，但本合同另有约定的除外。第二十条 合同项下的任何还款及其他义务转让给第

7、三人。第二十一条 甲方申请借款展期，应于借款到期前 30 日内向乙方提出书面申请，经乙方批准同意后，甲、乙双方签订展期协议。第二十二条 第二十三条本合同项下的借款借据及本合同第七条与第八条规定的房屋抵押登记手续及共有人担保承诺以及与履行本合同有关的协议等均为本合的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，但本合同另有约定的除外。第二十四条在本合同履行过程中发生争议的，可使用如下第【 1 】种决甲、乙双方之争议；民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍需履行。甲乙双方同意向北京市公证处申请对本合同办理赋强制执行效力的公证甲乙双方对办理该项公证的法律意义和法律后果均明了解甲方承诺如果甲方未按本合同的约定偿还借款本息或者出现本合同十六条约定的借款提前到期且甲方未能清偿的情况甲方放弃诉权及抗辩权愿接受人民法院的强制执行。第二十五条本合同一式份，各份具有同等法律效力。第二十六条本合同于年月日签订，本合同自甲方签