2025年度房地产贷款担保合同模板二零二五年度版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产贷款担保合同模板二零二五年度版甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款担保描述1.贷款金额与期限乙方同意为甲方在2025年度向银行申请的房地产贷款提供担保，担保金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.担保范围乙方对甲方在2025年度内因房地产贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。乙方保证在甲方未能履行还款义务时，按照合同约定履行担保责任。二、贷款担保条件1.担保方式乙方同意采取抵押担保方式为甲方提供贷款担保。乙方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于担保金额。2.担保期限担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。三、贷款担保费用1.担保费用乙方应向甲方支付担保费用，担保费用为贷款金额的______%，按年支付。第一笔担保费用应在合同签订后______个工作日内支付。2.担保费用调整在担保期间，如因贷款利率调整等原因导致担保费用发生变化，双方应按照实际情况协商调整担保费用。四、贷款担保履行与解除1.贷款履行甲方应按照贷款合同约定按时还款，乙方应履行担保责任，确保贷款本息的按时偿还。2.担保解除在贷款全部还清后，本合同自动解除。如甲方在贷款期间发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方提供替代担保。有权根据贷款情况调整担保条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行贷款还款义务，并确保贷款用途合法合规。为乙方履行担保责任提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供担保，并确保担保的有效性和可靠性。对甲方提供的与贷款相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款审查与批准1.贷款审查乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内完成贷款审查，并将审查结果通知甲方。2.贷款批准乙方在贷款审查合格后，应在______个工作日内完成贷款批准，并将批准结果通知甲方。七、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在贷款批准后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款安排甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照贷款合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或未按规定用途使用贷款，乙方有权解除担保，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供担保，每逾期一天，应按照担保金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费提供替代担保，并按照担保金额的______%向甲方支付违约金；如因担保问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：____