移动通信综合楼工程监理实施细则模板

1、移动通信综合楼工程监理实施细则移动通信综合楼工程土建施工监理实施细则目录一、监理工作依据二、工程项目监理程序三、质量控制要点及质量总目标四、施工阶段的进度控制五、施工阶段的工程质量控制六、工程竣工验收说明:本施工实施细则是针对移动通信综合楼工程的具体情况，在监理规划的基 础上编制的。一、监理工作依据国家和地方有关工程建设的法律法规和规章、技术标准、规范和规程。经有关部门批准的项目文件和设计文件。建设工程施工合同和监理合同二、工程项目监理内容审查承包单位的技术资质对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。对永久性生产设备或装置,应按审批同意的设计图纸组织采购订货。审查施工单位提交的施工方案或

2、（施工组织设计）,保证工程质量具有可靠 的技术措施。对工程中采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，均应审核其技 术鉴定书。检查施工现场的测量标准桩，建筑物的定位放线以及高程水准点。协助和督促总包单位健全和完善现场质量管理体系和质量管理制度如,现 场会议制度,现场质量检验制度,计量及质量检测技术和手段等。参加设计交底和图纸会审。对工程质量有重大影响的施工机械、设备、应审核承包单位提供的技术 性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。协助承包单位完善工序控制严格工序间交接检查，严格质量验收程序，未经验收合格的项目不得 进行下道工序施工。在施工中加强巡视，对关键工序，特殊工序，重点部位实施旁站检 查

3、。对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查序号分部工程子分部工程质量 目标目标要求验收。组织联动试车。审核承包单位提供的质量检验报告，竣工图纸及有关技术性文件。三、质量控制要点及质量总目标根据建设单位与施工单位一致达成的协议本工程结构确保长城杯；整体质 量争创鲁班奖。为达到上述目标，监理将按创优质标准做好各项质量控制和协 调工作，现对各分部工程、子分部工程提出如下要求：1地基与基础 工程支护土方优良（1）降水参照JGJ 12099建筑基础支护技术规 程（2）锚杆喷射砼必须符合锚杆喷射混凝土支护规范GB50086（3）护坡桩预应力施工应符合砼结构工程质量验收 规范GB50204

4、（4）所用原材料必须符合相应的国家或行业标准规规 定。（5）优良率:精。地下防水2）优良（1）所有分项工程必须符合GB50208-规定。（2）所用材料单层1.5mm厚氯化聚乙烯高分子卷材必 须符合GB18242-规定，其片材必须符合GB181731- （第一部分片材）规定。（3）地下工程防水等级为一级，不允许渗水，结构表 面无湿渍。砼基础优良（1）所有分项工程必须符合GB50204-规定。（2）所用材料必须符合相应的国家或行业标准之规定。（3）其中钢筋工程，混凝土工程，予应力桩基锚栓工 程，要求优良率：精。2主体结构工 程砼结构优良（1）所有分项工程必须符合GB50204-规定。（2）所用材料

5、必须符合相应的国家或行业标准之规 定。（3）基础钢筋工程、砼工程，要求优良率精。型钢砼优良（1）照型钢砼组合结构技术规程JGJ138-的第 十章施工及质量要求之规定。（2）型钢制作与安装应符合 GB50205-的规定。（3）其它各项应符合GB50204-的规定。（4）钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ8291（5）各分项工程要求优良率：精。钢结构优良（1）所有分项工程必须符合GB50205-之规定。（2）所用原材料必须符合相应的国家或行业标准之规 定。（3）优良率：精。砌体结构优良（1）所有分项必须符合GB50203-之规定。（2）所用材料必须符合相应规范之规定。（3）优良率：精

6、。3建筑装饰装 修地面优良（1）所有分项工程必须符合GB50209-之规定。（2）所有材料必须应符合设计要求和国家或行业标准 之规定。重要材料应进行复试。（3）优良率：精。序号分部工程子分部工程质量目标目标要求3建筑装饰装 修抹灰优良（1）所有分项工程必须符合GB50210-抹灰工程规定。优良率：精。门窗优良（1）所有分项工程必须符合 GB50210- 门窗工程规 定。（2）优良率：精。吊顶优良（1）所有分项工程必须符合 GB50210- 吊顶工程规 定。（2）所用材料必须符合GB50325-第三章的要求。（3）优良率：精。轻质隔墙优良（1）所有分项必须符合 GB50210- 轻质隔墙工程规

7、定。（2）所用材料必须符合GB50325-第三章的要求。（3）优良率：精。饰面板（砖）优良（1）所有分项必须符合GB50210-饰面板（砖）工程 规定。（2）所用材料必须符合GB50325-第三章的要求。（3）优良率：精。幕墙优良（1）所有分项必须符合JBJ 102-幕墙工程规定。（2）所用材料必须国家现行标准的有关规定及设计要 求。（3）优良率：精。涂饰优良（1）所有分项必须符合GB50210-涂饰工程规定。（2）所用材料必须符合GB50325-第三章的要求。（3）优良率：精。细部优良（1）所有分项必须符合GB50210-细部工程规定。（2）所用材料必须符合GB50325-第三章的要求。（3

8、）优良率：精。4建筑屋面卷材防水屋面优良（1）所有分项工程必须符合GB50207-之规定。（2）所有材料应符合设计要求和国家或行业标准的规定。（3）优良率：精。隔热屋面优良（1）种植屋面必须符合GB50207-第八章第三节之规 定。（2）所用材料或做法应采用耐腐蚀、耐霉烂，耐穿刺 性能好的材料或做细石砼保护层。（3）优良率：精。四、施工阶段的进度控制4.01、进度控制的原则在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进展情况，进行计划值与实际 值比较分析，提出意见，供决策部门参考，确保建设总工期。4.02、进度控制的内容1、审查施工组织设计中所编制的总进度计划，必要时提出修改意见。2、审查施工单位提出

9、的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足 工程进度的要求。3、在项目进度过程中检查月度、季度、年度工程进度，进行计划值与实际 值的比较，发现偏离及时提出意见，对计划进行调整。4.03、各项设备加工、订货,应能满足工期需要。4.04、进度控制的工作流程详见监理规划4.05、进度控制的措施1、审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适 应工程的需要，并提出意见。2、审查施工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。3、审查施工单位年、季度的进度计划并督促其执行。4、采用S形曲线进行实际值的比较，找出提前或拖延的原因，进行分析，提 出意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同、措施，保证总工 期。5、严格审核施