泉州人才中心装修工程施工设计

1、38/38泉州鲤城区人才中心装修工程施工方案使用范围：鲤城区招投标交易中心进场交易的小规模项目招标编号：泉鲤施招（2008）5号工程名称: 鲤城区人才中心装修工程 招 标 人: 鲤城区人才交流服务中心 （盖章）招标代理机构: 福建天润工程项目治理有限公司 （盖章）日 期： 2008年3月4 日专用本使用讲明（一）本招标工程的招标文件由泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12d版）和本专用本组成。泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12d版）（以下简称“泉州2007-12d版招标文件范本”）由招标人和投标人自行购买和使用，或自行到泉州市建设工程招标

2、与投标信息网上下载（WWW.）。（二）本招标工程专用本是招标人依照招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。专用本是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将专用本与“泉州2007-12d版招标文件范本”配合使用。（三）招标人编制专用本时，原则上应当按照“泉州2007-12d版招标文件范本”的格式和内容填写，专用本中带下划线的空格由招标人依照招标工程的实际情况和要求填入具体内容。（四）关于公开招标项目，招标人应按本专用本第一章招标公告的格式和内容编制招标公告，并按有关规定在出售招标文件之前在媒体上刊登。在媒体上刊登的招标公告内容应与专用本上招标公告的内容一致。（五）工程量清单和

3、招标项目图纸均为本专用本的组成部分，应与专用本同时发给投标人（潜在投标人）。（六）本招标文件专用本使用范围：鲤城区招投标交易中心进场交易的小规模项目目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同格式招标公告 执行专用本第一章 投标须知一、投标须知前附表执行专用本二、招标文件补充修改条款执行专用本第二章 合同条款及合同协议书格式一、 协议书执行专用本”二、专用条款执行专用本三、合同协议书格式执行“泉州2007-12d版招标文件范本”第三章 评标定标方法一、总则执行“泉州2007-12d版招标文件范本”二、评标委员会执行专用本三、资格与技术标评审执行“泉州2007-12d版招标文件范本”四、商务标评标的预

4、备与初步评审执行“泉州2007-12d版招标文件范本”五、商务标详细评审执行“泉州2007-12d版招标文件范本”六、推举中标候选人与定标执行“泉州2007-12d版招标文件范本”七、附则执行“泉州2007-12d版招标文件范本”第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准执行专用本第三卷 图纸第五章 图纸执行专用本第六章 工程量清单 执行专用本第七章 招标操纵价预算书执行专用本第四卷 投标文件第八章 资格审查文件执行专用本第九章 投标文件格式执行“泉州2007-12d版招标文件范本”招 标 公 告 福建天润工程项目治理有限公司（招标代理机构）受鲤城区人才交流服务中心（招标人）的托付对鲤城区人才中

5、心装修工程进行国内公开招标。一、工程概况1招标编号： 泉鲤施招（2008）5 号 2工程规模： 装修面积1350.08平方米,投资总额约70万元 3招标内容及招标范围： 具体以招标人提供的设计文件和工程量清单内容为准 4标段划分： 本工程分一个标段招标 5资金来源： 政府投融资 6质量标准： 合格 7工期要求： 60日历天 二、要求投标人必须具备： 1.建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质等级；2.建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证；3.拟派项目经理应持有装修装饰专业三级及以上资质证书；4.拟派项目经理和专职安全生产治理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生

6、产考核合格证书；5. 企业所在地开户行开具的投标保证金电汇、汇票或转账支票（金额为人民币 1.4 万元）；投标保证金收款单位：泉州市鲤城区财政局；开户行：鲤城区建行展览城支行，帐号：35001656836050001215；开户行:商业银行江南支行，帐号：0000003316044012；以上帐户可任选其中一家汇入。三、发售招标文件的时刻、地点：本工程招标人出售招标文件（包括资格后审文件）实行不记名方法，购买招标文件不必提交任何证明。招标文件发售时刻、地点：2008年 3月 5日上午8：00（北京时刻）至2008年3月 200 元人民币，图纸另计，售后不退。地址：泉州市打锡街157号。四、投标

7、人应于2008年3月 14日 上午9：00 （北京时刻）前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予同意。递交投标文件时应持本工程投标报名回执。五、招标活动日程安排（北京时刻）及地点内 容时 间地 点主 持猎取招标文件2008年3月5日8时00分至2008年3月12日17时30分止鲤城区招投标交易中心招标代理机构提交质疑书2008年3月13日10时00分止领取答疑纪要2008年3月13日10时00分至2008年3月13日17时30分止递交投标文件（投标截止期）2008年3月14日9时00分止开标2008年3月14日9时00分递交投标文件及开标地点：鲤城区（老城区）行政服务中心3#楼3层38#会议

8、室（以下简称“中心”）。地址：泉州市打锡街157号。联系电话：22138808（交易中心）招标人：鲤城区人才交流服务中心 招标代理机构：福建天润工程项目治理有限公司法定代表人(或托付代理人)： 法定代表人(或托付代理人)：地址： 地址：泉州市温陵北拓办公楼二楼邮编： 邮编：362000查询电话查询电话-mail: E-mail:sunxp传真： 传真系人：林先生 联系人：江小姐2008年3月4日第一章 投标须知一、投标须知前附表项号条款号内 容讲明与要求11.1工程名称鲤城区人才中心装修工程21.1建设地

9、点鲤城区新华南路金山菜市场二楼31.1建设规模装修面积1350.08平方米,投资总额约70万元， 41.1承包方式包工包料 51.1质量标准合格62.1招标范围具体以招标人提供的设计文件和工程量清单内容为准72.2工期要求施工总工期：60 日历天83资金来源政府投融资94.1对投标人资质要求建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质等级104.3资格审查方式采纳资格 后 审118.1最高操纵价（A）等概算建安工程投资额为 70 万元最高操纵价(A)为 68.1 万元风险包干系数为 0 %128.2采纳的定额及造价信息建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003福建省建筑工程消耗量定额（200

10、5版），福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（2005版），全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表（2002版），闽建筑4号文，闽建筑11号文，闽建筑15号文，泉州市建设工程造价主管部门公布的2007年12月份市场材料价格信息。1313.8安全施工措施等费用安全施工费 694 元、文明施工费 1414 元、临时设施费 2146 元、环境爱护费 2559 元1415.1投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金金额投标保证金金额： 1.4 万元；招标人指定银行帐号如下：收款单位：泉州市鲤城区财政局;1.开户行：鲤城区建行展览城支行，帐号：350016568360500

11、01215；2.开户行:商业银行江南支行，帐号：0000003316044012；以上帐户可任选其中一家汇入。提交投标保证金时，应要求受理银行录入本工程招标编号（标准格式：投标保证金 号）1617.1投标文件份数一份正本，三份副本。项号内 容讲明与要求1719及201投标文件提交地点及截止时刻收件人： 福建天润项目工程治理有限公司代表处 地点: 鲤城区（老城区）行政服务中心3#楼3层38#。提交投标文件截止期:2008年 3月14日 9 1823.1开标开标时刻:2008年3月14地点: 鲤城区（老城区）行政服务中心3#楼3层38#。1928.3评标方法及标准采纳随机抽取的方式确定中标人203

12、2.1担保金额投标人提供的履约担保金额为（合同价款的 10 %或 / 万元）招标人提供的支付担保金额为（合同价款的 / %或 / 万元）履约担保提交的时刻为收到中标通知书的30日内（签订合同之前）本工程担保金提交方式： / 21评标定标方法22.5中标价计算的有关参数中标价（设定为B）计算公式为：B=可竞争项目造价（1-K）+不可竞争项目造价可竞争造价674187元；不可竞争造价 6813元； 二、招标文件补充修改条款（1）招标文件范本“第一章 投标须知及投标须知前附表”中的“三、投标须知”增加13.9条款“工程设计变更和现场签证:按泉鲤政文200732号文规定办理。”（2）招标文件范本第八章

13、资格审查文件“一 投标申请人资格审查须知”中的“（一）前附条款”增加4条款: “企业当期劳保费用取费类不核定卡复印件”。（3）招标文件范本“第三章 评标定标方法”中的“二、评标委员会的10.2评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，专家成员应从福建省人民政府有关部门确定的专家名册中随机抽取，人数为5人的奇数，招标人参加人数总人数的1/3“改为“ 10.2评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，专家成员应从福建省人民政府有关部门确定的专家名册中随机抽取，人数为3人的奇数，招标人不得参加评标定标”第二章 合同条款第1条本工程合同通用条款按国家建设部、工商行政治理

14、局制定的建设工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本执行。第2条中标通知书、招标文件、中标人的投标文件等均为签订经济合同的依据，与合同具有同等法律效力。第3条31 合同工期按承包方投标承诺。实际工期以发包方向承包方发出开工通知书开始算起，因承包方缘故造成工期延误的，承包方按每延期1日向发包方支付工程造价的 万分之三 罚款。32 如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：321 因设计变更、方案改变使施工无法进行的缘故而阻碍进度。322 人力不可抗拒的因素而延误工期。323 合同中约定或发包方代表同意顺延的其它情况。非上述缘故，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。第4条

15、41 本工程质量要求按承包方的投标承诺。42 承包方必须严格按照施工图纸以及有关规范、规程和标准进行施工，并同意发包方派驻代表和监理的监督。43 承包方在施工过程中必须遵守下列规定：431 要紧原材料、构配件、半成品必须持有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。432 隐蔽工程必须经发包方派驻代表和监理检查、验收签章后，方可进行下一道工序。433 承包方在施工中发生质量事故应及时报告，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督治理部门备案；重大质量事故的处理方案，应经设计、发包方等共同研究，并经设计单位签证后实施。434 工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时刻自通过竣工

16、验收合格之日算起。第5条51 本工程采纳固定价格总价承包的合同方式，招投标双方应按中标价（应调整企业核定劳动保险费后的中标价）签订合同，合同价款不受市场价格及政策性价格的调整。52 工程设计变更和现场签证:按泉鲤政文200732号文规定办理。由施工单位在变更发生即时报送甲方按程序审批，否则视同施工单位已将变更价款考虑在原合同价中。第6条承包方在工程完工后应做好竣工验收的预备工作，并主动提请验收报告。工程施工中地下工程、及预埋件工程必须具有隐蔽验收签证，试压、抗渗等记录。发包方须及时办理验收签证手续。第7条7. 1 本工程不支付工程备料款，采纳按进度支付工程款。7. 2 工程进度款： 中标人按当

17、月实际进度，每月进度款应按当月经核定实际完成合同工程量的85拨付(合同内)7. 3 工程竣工验收并经财务决算批复后，上报有关单位审批拨付至决算价的95，剩余5作为保修期押金，按保修协议执行。履约保证金、低价风险保证金应按合同约定返还中标人。 7. 4 工程保修金：工程保修金由招标人预留工程总造价的，专款存入当地银行作为保修金，在保修期满后十天内付清，保修金不计利息。75 承建本项目的施工企业所有应税项目必须全额在鲤城区缴纳（包括企业所得税）。第8条81 承包方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有

18、关费用。82 发生重大伤亡事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方。同时按政府有关部门要求处理。发包方有配合的义务，所发生的费用由事故责任方承担。第9条91 本工程不同意承包方以任何名义和理由进行转包，如有发觉，发包方有权责令其退场，中止合同，并要求其赔偿发包方的一切损失。92 承包方在投标文件中承诺的项目经理，在施工期间不得更换，项目经理在整个施工期间离开现场累计时刻不能超过总工期的10%，否则每超过一天扣罚人民币2000元（专门情况经业主代表同意的除外）。项目经理中途换人，罚扣5万元。93 承包方在投标文件中承诺的项目治理班子的技术负责人、施工员、安全员、材料员、质检员中途换人

19、罚扣每人0.5万元；缺岗的，每岗位罚扣0.5万元。在整个施工期间离开现场累计时刻每岗位不能超过总工期15%，否则每超过一天扣罚人民币500元（专门情况经业主同意除外）。94 施工中承包方项目治理班子不履行投标承诺，发包方有权单方面责令其退场，中止合同、没收履约保函（保证金），并要求其赔偿发包方的一切损失。项目治理班子要紧人员更换最多不超过三分之一。95 施工中承包方如出现未按设计及规范要求施工，又未及时纠正，发包方有权对其处以500元以上罚款。96 工程施工项目经理和项目治理班子其它成员必须是该工程中标时所承诺的项目治理班子成员。项目治理班子成员不得擅自变更，项目治理班子成员因刑事犯罪、伤病丧

20、失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，并经招标人同意。97 在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能、规格和数量不得低于投标承诺书和施工组织设计（方案）中所拟采纳的施工机械设备。98 用于工程的要紧材料、设备，不得低于招标文件规定和投标文件承诺的产品质量标准，并在使用之前必须经建设、监理、设计单位共同确认后使用。第10条101 承包方应为所有现场人员特不是从事危险作业的施工人员办理意外损害保险。102 承包方应遵照国家有关规定对临时雇用人员严格治理。第11条发包方与承包方应按泉州市建设局泉建监20026号文规定签订工程建设项目廉政责任书，作

21、为本合同的组成部分。第12条121 中标人应在收到中标通知书后10天内，提交履约保证金汇入招标人指定的账户并签订合同、进场施工，否则取消其中标资格，并没收其投标保证金。122 履约保证金必须以现金形式提交招标人，履约保证金金额为中标价的10%。123 履约保证金待施工合同终止时无息退还中标人。第13条补充条款 1、施工企业的税收必须全额在鲤城区缴纳（含企业所得税）；2、外地施工企业（泉州市外二级及以上资质的施工企业）在中标后与发包单位签订合同前，应向工程所在地工商行政治理机关申领设立项目经营治理公司企业法人营业执照并向有关工程建设行政主管部门备案（详见泉建筑200620号文件）.3、国有自然资

22、源经营性开发项目、政府特许经营项目和有限公共资源配置项目的招标人，应当自订立合同之日起七日内将合同报鲤城区建设局或鲤城区进展与改革局备案;招标人和中标人就同一招标事项另行订立合同或者擅自变更中标合同，导致与通过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同为结算有关价款的依据。4、其他事项按福建省招标投标条例、泉建筑200550号文件关于印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标采纳经评审的最低价中标法（试行）的通知、泉政文2003352号文和泉政文2003353号文件泉州市人民政府关于印发泉州市工程建设项目实行经评审的最低价中标方法的暂行规定、泉州市工程建设项目实行经评审的最低

23、价中标后工程建设治理若干意见的规定和闽建200735号文关于印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标在合理造价区间随机抽取中标人方法（试行）的通知。第三章 评标定标方法 二 评标委员会10.2评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，专家成员应从福建省人民政府有关部门确定的专家名册中随机抽取，人数为3人的奇数，招标人不得参加评标定标”、第五章 图 纸（另册提供）第六章 招标工程量清单（另册提供）第七章 招标操纵价预算书（另册提供）第八章 资格审查文件一 投标申请人资格审查须知目 录一、 前附条款二、 总则三、 资格审查申请四、 资格审查评审标准五、 利益冲突六、 申请书的提

24、交七、 资格审查申请书材料的更新八、 通知九、附件： 1、 资格审查必要合格条件标准 2、 资格审查附加合格条件标准 3、 招标工程项目概况（一）前附条款1.1本工程项目的评标定标方法采纳随机抽取的方式确定中标候选人。1.2本工程项目不同意转包和违法分包。1.3投标申请单位资质要求：详见投标须知前附表第9项。1.4资格审查申请1.4.1招标人将对本工程投标申请人进行资格审查(审查方式详见投标须知前附表第10项)。投标申请人可对本次招标的工程项目中的一个或多个标段(详见投标须知前附表第10项)提出资格审查申请。1.4.2投标申请人应提交资格审查申请书份数详见投标须知前附表第16项。.资格审查申请

25、书及附表附表1 投标申请人一般情况；附表2 拟派往本工程要紧技术人员情况；附表3 拟投入本工程要紧施工机械设备及进场打算表；2 企业所在地差不多帐户开户许可证复印件及.4.14 企业当期劳保费用取费类不核定卡复印件。以上所有材料，属复印件的应加盖投标人法人公章，开标时按要求时刻提供原件核验，逾期不得补充、更换。投标人应对其提供的原件的完整性、真实性负责。1.5投标保证金.汇款凭证上应注明招标编号（标准格式：投标保证金 ）并要求受理银行录入凭证，因未录入招标编号导致招标人无法及时对账的，投标人须自行承担责任。1.6其他事项：1.6.（二） 总 则2.1拟建本工程项目的招标人，已按照有关法律、法规

26、、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备工程施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源差不多落实。2.2招标人将对本工程投标申请人进行资格 后 （预、后）审。投标申请人可对本次招标的工程项目中的 一个 （一个或多个）标段提出资格审查申请。（详见投标须知前附表第10项） 2.3关于本工程项目的差不多情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件3中讲明。（三） 资格审查申请3.1资格审查将面向具备本工程项目资质要求和具备承担招标工程项目能力的施工企业。3.2投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备所规定的资格条件。所有证明材料均须如实填写、提供

27、。3.3投标申请人须回答资格审查申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。3.4投标申请人须提交与资格审查有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格审查。3.5按资格审查要求所提供的所有资料均应使用 中文 。3.6假如投标申请人申请一个以上的标段，投标申请人应在资格审查申请书中指明申请的标段，并单独为申请的每个标段分不提供关键人员和要紧设备的相关资料。3.7申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权托付代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由托付代理人签字的，资格审查申请书中应附有法定代表人的授权书。（四） 资格审查评审标准 4.1对

28、投标申请人资格的审查，将依据投标申请人提交的资格审查申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准和附件2约定的附加合格条件标准。4.2招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求投标申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1）和附加合格条件标准（附件2）时，才能通过资格审查。4.3投标人法人、法定代表人及拟派本工程项目治理班子配备人员必须不是被列入从业限制档案记录（详见闽建法200715号文）的对象。 4.4投标人必须是已在泉州市建设工程交易中心登记建筑业企业差不多信息的（详见泉建筑200756号文）。（五） 利益冲突 5.1近三年内直至目前

29、，投标申请人应： 5.1.1未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系； 5.1.2与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系或者其他利害关系。（六） 申请书的提交 6.1投标申请人的资格审查申请书及有关资料须经密封后按前附条款规定的时刻及地点送达，迟到的申请书将被拒绝。 6.2投标申请人应按前附条款要求的份数提交资格审查申请书。 6.3资格审查申请书封面上应清晰地注明投标申请人的名称及通讯地址。 6.4资格审查申请书不予退还（证书原件除外）。招标人对投标申请人所提交的资格审查申请书给予保密。（七） 资格审查申请书材料的更新7.1在提交投标文件时，投标申请人须对资格审查申请书中的要紧内容进行更新，以证明其仍满足资格审查评审标准，假如差不多不能达到资格标准，其投标将被拒绝。（八） 通知 8.1只有资格审查合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。每个合格的投标申请人只能参与一个或多个标段的一次性投标。假如投标申请人同时以独立投标申请人身份和联合体成员的身份参与同一项目的投标，则该投标申请人的所有投标均将被拒绝。 8.2招标人保留下列权利： 8.2.1修改招标