南开22春学期《物权法》在线作业答案

1、22春学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）物权法在线作业-00001试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁答案:D2.关于共有关系，下列说法正确的是（）A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让答案:A3.以土地所

2、有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效答案:D4.下列属于原始取得物权的法律事实是（）A.继承B.征收C.买卖D.赠与答案:B5.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案（）A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效答案:A6.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权答案:D7.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为

3、乙所有，便以合理价款购得。对此，（）A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失答案:A8.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A.交付B.占有C.登记D.合意答案:C9.国家财产所有权的主体是（）A.全国人民代表大会B.中华人民共和国C.国家主席D.全体中国人民答案:D10.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权答案:C11.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损

4、害应由（）A.甲赔偿B.乙赔偿C.甲、乙二人连带赔偿D.甲、乙二人按比例赔偿答案:C12.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付答案:B13.物权中最完整、最充分的权利是（）A.用益物权B.所有权C.担保物权D.他物权答案:B14.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但

5、不得对抗第三人答案:C15.下列权利中，不属于物权的是（）A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权答案:D16.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权答案:A17.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人答案:A18.下列物权中，其客体只能为动产的是（）A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C19.物权在性质上属于（）A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权答案:A20.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立A.抵押合同签订之日B.抵押物交付之日C.办理抵押登记之日D.抵

6、押合同生效之日答案:C二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)21.相邻关系的主体可以是（）A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人答案:ABCD22.下列财产中，可以用作抵押的有 （）A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物答案:BCD23.根据我国物权法规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）A.机动车B.飞行器C.船舶D.电冰箱答案:ABC24.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻

7、夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷答案:BC25.下列权利中，可以设立质押的有（）A.应收账款B.可以转让的知识产权C.可以转让的股权D.债券、存款单答案:ABCD26.下列权利中，属于他物权的有（）A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权答案:ABCD27.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天

8、不敢开窗答案:ABD28.下列物权中，属于担保物权的有（）A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权答案:ABD29.下列权利中，其客体可以是动产的有（）A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权答案:ABCD30.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续答案:CD31.物权法定原则的含义包括（）A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方式法定答案:ABCD32.下列物权中，可以用作抵押的有 （）A.以

9、招标方式取得的荒地承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.集体所有的土地使用权答案:AC33.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照物权法的规定，应当包括（）A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用答案:ABCD34.下列物中，属于天然孳息的有（）A.果实B.利息C.鸡蛋D.租金答案:AC35.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权答案:AB36.我国土地所有权类型有（）A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.个土地人所有权D.法人土地所有权答案:AB37.土地承包经营权

10、是（）A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权答案:BC38.根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有（）A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权答案:AD39.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权答案:ACD40.所有权是（）A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权答案:AB三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)41.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。答案:错误42.建设用地使用权具有期限性。答案:正确43.无线电频谱资源属于国家所有。答案:正确44.地役权可以单独转让。答案:错误45.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。答案:正确46.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。答案:正确47.债权转