土地经营权流转合同

1、PAGE PAGE 42附件：山东省农村土地地承包经营权权流转合同示范文本山 东 省 农农 业 厅 制定 山山东省工商行行政管理局 监制农村土地承包经经营权流转合合同填写说明明1.本合同文本本是根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、农农村土地承包包经营权流转转管理办法和和山东省实实施办法等等有关法律、法法规和国家有有关政策的规规定制定的合合同示范文本本。当事人订订立合同时应应当仔细阅读读本合同内容容，对不理解解的条款，由由农村土地承承包经营管理理部门解释。 2.用用于流转的土土地承包经营营权必须是当当事人合法取取得的。 3.流流转内容应当当与土地承包包经营权证记记载的内容一一致。4.名词解释

2、转包，指家庭承承包方式的承承包方，在一一定期限内将将部分或者全全部土地承包包经营权转给给本集体经济济组织内其他他农户经营，原原与发包方签签订的土地承承包合同继续续有效。 出租，主主要指承包方方作为出租方方将自己承包包的土地在一一定期限内全全部或部分租租赁给本集体体经济组织以以外的单位或或者个人，并并收取租金的的行为。 互换，指指家庭承包的的承包方之间间为方便耕种种或者各自需需要，对属于于同一集体经经济组织的土土地承包经营营权进行交换换。互换双方方需要办理承承包合同的变变更、解除和和重订手续。 转让，指指承包方有稳稳定的非农职职业或者有稳稳定的收入来来源的，经发发包方同意，将将全部或者部部分土地

3、承包包经营权让渡渡给其他从事事农业生产经经营的农户。该该农户与发包包方确立新的的承包关系，原原承包方与发发包方在该土土地上的承包包关系终止。股份合作（入股股），指家庭庭承包方式的的承包方之间间为发展农业业经济将土地地承包经营权权作为股权，自自愿联合从事事农业合作生生产经营。其其它承包方式式的承包方将将土地承包经经营权量化为为股权，入股股组成股份公公司或者合作作社等，从事事农业生产经经营。SDF-20009-00002 合合同编号： 区县 乡镇包字年 份 号号山东省农村土地地承包经营权权转包合同甲方(转包方)：乙方(接包方)： 根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、农农村土地承包包经营权流转转

4、管理办法和和山东省实实施中华人人民共和国农农村土地承包包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、转转包土地基本本情况及用途途 甲方将其其承包经营的的位于 乡（镇镇） 村 组 亩土地(详详情见下表)承包经营权权，转包给乙乙方从事(主营项目目) 生产产经营。转包土地基本情情况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原土地承包经营营权证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块 二、转转包期限 转包期期限为 年，即自自 年 月 日起至

5、至 年 月 日止（最最长不得超过过土地承包期期的剩余期限限）。甲方应于 年 月 日之之前将土地交交付乙方。 三、转转包金、支付付时间与方式式 1.转转包金采取下下列第 种方式计算算。 （1）以以实物形式支支付。即每亩亩每年由乙方方交给甲方 (填小麦、玉玉米或其他实实物) 公斤(大写写： )共 公斤。 （2）以以现金方式支支付。即每亩亩每年由乙方方支付甲方转转包金人民币币 元，(大写： )。（3）考虑物价价等因素的约约定： 。2.转包金采取取下列第 种方方式支付：（1）一次性支支付：于 年 月 日前全部支支付完毕。（2）逐年支付付，即于每年年 月 日之之前支付，且且每年递增 (约约定不递增的的填

6、写零)。（3） 。四、甲方的权利利和义务1.甲方有权按按照合同规定定收取土地转转包金；有权权按照合同约约定的期限到到期收回转出出的土地承包包经营权。 2.甲方与发发包方的土地地承包合同关关系不变；甲甲方作为承包包方应履行的的义务仍应由由甲方承担。3.甲方有权监监督乙方合理理利用、保护护转包土地，制制止乙方损坏坏转包土地和和其他农业资资源的行为，并并有权要求乙乙方赔偿由此此造成的损失失。4、流转土地被被依法征收、征征用、占用时时，有权依法法获得相应的的安置和土地地补偿权利。5、甲方应协助助乙方按合同同约定行使土土地承包经营营权，不干预预乙方正常的的生产经营活活动。6、法律法规规规定的其他权权利和

7、义务。五、乙方的权利利和义务1.乙方在受让让地块上享有有经营自主权权、产品处置置权和收益权权，在国家法法律法规和政政策允许范围围内从事生产产经营活动。2.流转期间土土地被依法征征收、占用时时，有权获得得相应的青苗苗补偿费和投投入建设的地地面附着物补补偿费。3.依照合同约约定按时足额额支付土地转转包金。4.不得擅自改改变土地的农农业用途，不不得随意弃耕耕、抛荒，不不得从事掠夺夺性经营，不不得给土地造造成永久性损损害。5.转包期满，及及时向甲方交交还转包的土土地；需要继继续转包的，同同等条件下，乙乙方享有优先先转包权。6.乙方在转包包期限内将转转包合同约定定其享有的部部分或全部权权利转包给第第三人

8、，需经经甲方和发包包方同意，并并签订书面补补充协议。7.法律法规规规定的其他权权利和义务。六、流转合同到到期后地上附附着物及相关关设施的处理理： 。七、合同的变更更或解除(一)有下列情情况之一者，本本合同可以变变更或解除： 1.经经当事人双方方协商一致，又又不损害国家家、集体和第第三人利益的的； 2.订订立合同所依依据的国家政政策发生重大大变化的； 3.一一方违约，使使合同无法履履行的； 4.乙乙方丧失经营营能力使合同同不能履行的的； 5.因因不可抗力(重大自然灾灾害)使合同同无法履行的的。 (二)乙方有下列列情况之一者者，甲方有权权收回土地承承包经营权。 1.不不按合同约定定用途使用土土地的

9、； 2.荒荒芜土地的，破破坏水利等基基础设施的； 3.不不按时限交纳纳土地转包金金的。 八、违违约责任 1.无无正当理由单单方变更或解解除合同的，应应向另一方当当事人支付违违约金。违约约金的数额为为人民币 元 。2.甲方干预乙乙方生产经营营，给乙方造造成损失的，甲甲方赔偿乙方方全部损失。3.乙方逾期支支付转包金，每每迟延一天，按按应支付费用用的_%承担违约金金。4.甲方逾期交交付土地，每每迟延一天，按按转包金的_%承担违约约金。5.乙方改变土土地用途、破破坏水利等基基本设施或给给土地造成永永久性损害的的，甲方有权权解除合同，乙乙方应恢复原原状或向甲方方支付赔偿金金。 九、争争议解决方式式 本合

10、同同发生争议，甲甲、乙双方可可以协商解决决，也可以提提请村民委员员会、乡镇人人民政府农村村土地承包管管理机关调解解解决。 不愿协协商、调解或或者协商、调调解不成的，可可以向农村土土地承包仲裁裁机构申请仲仲裁，也可直直接向人民法法院提起诉讼讼。 十、其其他约定 1.甲甲、乙双方可可以向乡镇人人民政府农村村土地承包管管理部门申请请合同鉴证。2.政府提供的的各项支农惠惠农政策和补补贴由 （甲、乙）方方享有。3.本合同中未未尽事宜，可可经甲、乙双双方共同协商商一致后签订订补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。 4.本本合同一式 份，由由甲、乙双方方和发包方各各执一份，分分别报村委会会和乡

11、镇农村村土地承包管管理机构各备备案一份（如如有鉴证，相相应增加一份份）。 5.本本合同自双方方签字或盖章章之日起生效效。 甲方代表人(签签章)： 乙方代表人人(签章)：身份证号： 身份证证号：住址： 住住址：联系电话： 联系电电话：签约日期： 年 月 日日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签签章）签证日期： 年 月 日SDF-20009-00003 合同同编号： 区县 乡乡镇包字年年 份 号 山东省农村土地地承包经营权权出租合同甲方 (出租方方)：乙方 (承租方方)： 根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、农农村土地承包包经营权流转转管理办法和和山东省实实施中华人人民共和国农农村土地

12、承包包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。 一、出出租土地基本本情况及用途途 甲方将将其承包经营营的位于 乡（镇镇） 村 组 亩土地(详详情见下表)承包经营权权，出租给乙乙方从事(主营项目) 生产经经营。出租土地基本情情况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原土地承包经营营权证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块 二、出出租期限 出租期期限为 年，即自自 年 月 日起至至 年 月 日止（最最长不得超过过土地承包期期的剩余

13、期限限）。甲方应于 年 月 日之之前将土地交交付乙方。 三、租租金、支付时时间与方式 1.租金金采取下列第第 种方方式计算。（1）以实物形形式支付。即即每亩每年由由乙方交给甲甲方 (填小麦麦、玉米或其其他实物) 公斤(大写： )共 公斤斤。（2）以现金方方式支付。即即每亩每年由由乙方支付甲甲方租金人民民币 元元，(大写： )。（3）考虑物价价等因素的约约定： 。2.租金采取下下列第 种方式支付付：（1）一次性支支付：于 年 月 日前全部支支付完毕。（2）逐年支付付，即于每年年 月 日之之前支付，且且每年递增 (约约定不递增的的填写零)。（3） 。四、甲方的权利利和义务1.甲方有权按按照合同规定

14、定收取土地租租金；有权按照合同同约定的期限限到期收回流流转出的土地地承包经营权权。 2.甲方与发发包方的土地地承包合同关关系不变。甲甲方作为承包包方应履行的的义务仍应由由甲方承担。3.甲方有权监监督乙方合理理利用、保护护出租土地，制制止乙方损坏坏转包土地和和其他农业资资源的行为，并并有权要求乙乙方赔偿由此此造成的损失失。4.流转土地被被依法征收、征征用、占用时时，有权依法法获得相应的的土地补偿权权利。5.甲方应协助助乙方按合同同约定行使土土地使用权，不不干预乙方正正常的生产经经营活动。6.法律法规规规定的其他权权利和义务。五、乙方的权利利和义务1.乙方在承租租地块上享有有经营自主权权、产品处置

15、置权和收益权权，在国家法法律法规和政政策允许范围围内从事生产产经营活动。2.流转期间土土地被依法征征收、占用时时，有权获得得相应的青苗苗补偿费和投投入建设的地地面附着物补补偿费。3.依照合同约约定按时足额额支付土地流流转费。4.承租期满，及及时向甲方交交还承租的土土地；需要继继续租赁的，同同等条件下，乙乙方享有优先先承租权。5.乙方在转包包期限内将转转包合同约定定其享有的部部分或全部权权利转包给第第三人，需经经甲方和发包包方同意，并并签订书面补补充协议。6.法律法规规规定的其他权权利和义务。六、流转合同到到期后地上附附着物及相关关设施的处理理： 。七、合同的变更更或解除(一)有下列情情况之一者

16、，本本合同可以变变更或解除： 1.经经当事人双方方协商一致，又又不损害国家家、集体和第第三人利益的的； 2.订订立合同所依依据的国家政政策发生重大大变化的； 3.一一方违约，使使合同无法履履行的； 4.乙乙方丧失经营营能力使合同同不能履行的的； 5.因因不可抗力(重大自然灾灾害)使合同同无法履行的的。 (二)乙方有下列列情况之一者者，甲方有权权收回土地承承包经营权。 1.不不按合同约定定用途使用土土地的； 2.荒荒芜土地的，破破坏水利等基基础设施的； 3.不不按时限交纳纳土地租金的的。 八、违违约责任 1.无无正当理由单单方变更或解解除合同的，应应向另一方当当事人支付违违约金。违约约金的数额为

17、为人民币 元 。2.甲方干预乙乙方生产经营营，给乙方造造成损失的，甲甲方赔偿乙方方全部损失。3.乙方逾期支支付租金，每每迟延一天，按按应支付费用用的_%承担违约金金。4.甲方逾期交交付土地，每每迟延一天，按按租金的_%承担违约金金。5.乙方改变土土地用途、破破坏水利等基基本设施或给给土地造成永永久性损害的的，甲方有权权解除合同，乙乙方应恢复原原状或向甲方方支付赔偿金金。 九、争争议解决方式式 本合同同发生争议，甲甲、乙双方可可以通过协商商解决，也可可以提请村民民委员会、乡乡镇人民政府府农村土地承承包管理机关关调解解决。 不愿协协商、调解或或者协商、调调解不成的，可可以向农村土土地承包仲裁裁机构

18、申请仲仲裁，也可直直接向人民法法院提起诉讼讼。 十、其其他约定 1.甲甲、乙双方可可以向乡镇人人民政府农村村土地承包管管理部门申请请合同鉴证。2.政府提供的的各项支农惠惠农政策和补补贴由 （甲、乙）方方享有。3.本合同中未未尽事宜，可可经甲、乙双双方共同协商商一致后签订订补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。 4.本本合同一式 份，由由甲、乙双方方和发包方各各执一份，分分别报村委会会和乡镇农村村土地承包管管理机构各备备案一份（如如有鉴证，相相应增加一份份）。5.本合同自双双方签字或盖盖章之日起生生效。 甲方代代表人(签章章)： 乙方方代表人(签签章)：身份证号： 身份证号号：住址

19、： 住址址：联系电话： 联系电话话：签约日期： 年 月 日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签签章）签证日期： 年 月 日SDF-20009-00004 合同编号： 区县县 乡镇包字字年 份 号山东省农村土地地承包经营权权互换合同甲方(共有人)：乙方(共有人)：根据中华人民民共和国农村村土地承包法法、农村村土地承包经经营权流转管管理办法和和山东省实实施中华人人民共和国农农村土地承包包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换事宜，订立本合同。一、互换土地基基本情况及用用途甲方将其承包的的位于_等地共共_亩（详见下下

20、表)，与乙方承承包的位于_土土地共_亩(详见下表)进进行互换。甲方用于互换的的土地基本情情况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原承包经营权证证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块乙方用于互换的的土地基本情情况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原土地承包经营营权证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块二、互换期限、交交付方式、时时间及差价补补偿方式甲乙双方互换土土地期限为_年，自自_年_月_日起至至_年_月_日止（最最长不得超过过土地承

21、包期期剩余期限）。互换土地的交付付方式为实地地一次性全部部交付或_ _ 。相互交付时时间为_年_月_日。因互换地块存在在面积、等级级、价值不对对等的，双方方可协商约定定适当的经济济补偿如下： 。三、互换双方的的权利和义务务1.甲乙双方互互换土地后，相相应的承包经经营权同时交交换，双方对对互换土地原原享有的承包包权利义务也也相应互换。2.土地互换后后，甲乙双方方应报发包方方备案。3.土地互换后后，当事人应应当办理农村村土地承包经经营权证变更更登记手续，并并与发包方签签订新的土地地承包经营合合同。4.甲乙双方应应依法保护和和合理利用土土地，应增加加投入以保持持土地肥力，不不得使其荒芜芜，不得从事事

22、掠夺性经营营，不得擅自自改变土地用用途，不得给给土地造成永永久性损害。四、流转合同到到期后地上附附着物及相关关设施的处理理 。五、违约责任1. 无正当理理由单方变更更或解除合同同的，应向另另一方当事人人支付违约金金。违约金的的数额为人民民币 元。2.一方当事人人逾期交付土土地，应向另另一方当事人人支付违约金金，每迟延一一天，支付违违约金为人民民币 元，双方当事事人另有约定定的按照其约约定。 六、争争议解决方式式 本合同同发生争议，甲甲、乙双方可可以通过协商商解决，也可可以提请村民民委员会、乡乡镇人民政府府农村土地承承包管理机关关调解解决。 不愿协协商、调解或或者协商、调调解不成的，可可以向农村

23、土土地承包仲裁裁机构申请仲仲裁，也可直直接向人民法法院提起诉讼讼。七、其他约定1.甲、乙双方方可以向乡镇镇人民政府农农村土地承包包管理部门申申请鉴证。2.未尽事宜，由由双方共同协协商后签订补补充协议，并并报村和乡（镇镇、街道）备备案，有关补补充条款与本本合同具有同同等法律效力力。3.本合同一式式 份，甲、乙乙双方和发包包方各执一份份，一份送村村委会，一份份报乡镇农村村土地承包管管理机构各备备案一份，一一份用于办理理变更登记手手续（如有鉴鉴证，相应增增加一份）。4. 本合同自自签订之日起起生效。 甲方 (签章)： 乙方（签签章)：身份证号： 身份证证号：住址： 住住址： 电话： 电话话：签约日期

24、： 年 月 日日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签签章）签证日期： 年 月 日SDF-20009-00005 合同编号： 区县县 乡镇包字字年 份号号山东省农村土地地承包经营权权转让合同甲方 (转让方方，共有人)：乙方 (受让方方，共有人)： 根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、农农村土地承包包经营权流转转管理办法和和山东省实实施中华人人民共和国农农村土地承包包法办法等等法律、法规规和国家有关关政策的规定定，甲、乙双双方本着平等等、自愿、有有偿的原则，经经双方协商一一致，就土地地承包经营权权转让事宜，订订立本合同。转让土地基本情情况及用途甲方将其承包经经营的位于 乡乡（镇） 村

25、组 亩土地(详详情见下表)承包经营权权转让给乙方方从事(主营项目) 生产经经营。转让土地基本情情况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原土地承包经营营权证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块二、转让期限转让期限为 年，自 年 月 日起起至 年 月 日止（最长长不得超过土土地承包期的的剩余期限）。三、转让金与支支付方式 1. 乙方可可以采取下列列第 种方式支支付转让金。（1）以实物形形式支付。即即乙方交给甲甲方每亩每年年 (填小小麦、玉米或或者双方议定定的其他实物物) 公斤(大大写： )作为转让金金，共 公斤。甲甲方

26、承包经营营相关地块时时对该地块实实际投入资金金和人力改造造的,可收取取合理的补偿偿金。本合同同的补偿金折折算实物为每每亩每年 公斤（没有有补偿金时可可填写为零），共共 公斤斤。两项合计计总数为 公斤（大大写： ）。（2）以现金形形式支付。即即乙方支付甲甲方人民币 元作作为转让金。甲甲方承包经营营相关地块时时对该地块实实际投入资金金和人力改造造的，可收取取合理的补偿偿金。本合同同的补偿金为为 元(没有补偿金金时可填写为为零)。两项项合计总金额额为 元(大写： )人人民币。（3）考虑物价价等因素的约约定： 2.乙方采取下下列第 种方方式支付转让让金：（1）一次性支支付：于 年 月 日前全部支支付完

27、毕。（2）逐年支付付，即于每年年 月 日之之前支付，且且每年递增 (约约定不递增的的填写零)。（3） 四、承包经营权权转让和使用用的特别约定定1.转让土地承承包经营权必必须经发包方方同意，并由由甲方办理有有关手续，在在合同生效后后甲方终止与与发包方的承承包关系。2.甲方交付的的承包经营土土地必须符合合双方约定的的标准。3.乙方必须与与发包方确立立新的承包关关系，变更土土地承包经营营权证，签订订新的土地承承包经营合同同，方能获得得土地承包经经营权。4.乙方享有政政府提供的各各项支农惠农农政策与服务务。5.土地被依法法征用、占用用后补偿费的的分配约定： 。 6、其其他约定：。五、地上附着物物及相关

28、设施施的处理： 。 六、合合同的变更或或解除 有下列列情况之一者者，本合同可可以变更或解解除： 1.经经当事人双方方协商一致，且且不损害国家家、集体和第第三人利益的的； 2.订订立的本合同同所依据的国国家政策发生生重大变化的的； 3.一一方违约，使使合同无法履履行的； 4.乙乙方丧失经营营能力使合同同不能履行的的； 5.因因不可抗力(重大自然灾灾害)使合同同无法履行的的。七、违约责任1、乙方不按时时支付转让金金，每迟延一一天，按应支支付费用总额额的_%承担违约金金。2.甲方不按时时交付土地，每每迟延一天，按按转让金的_%承担违约约金。3.因变更或解解除本承包合合同使一方遭遭受损失的，除除依法可

29、免除除责任外，应应由责任方负负责赔偿。八、争议解决方方式 本合同同发生争议，甲甲、乙双方可可以通过协商商解决，也可可以提请村民民委员会、乡乡镇人民政府府农村土地承承包管理机关关调解解决。 不愿协协商、调解或或者协商、调调解不成的，可可以向农村土土地承包仲裁裁机构申请仲仲裁，也可直直接向人民法法院提起诉讼讼。九、其他约定 1.甲甲、乙双方经经协商一致可可以向乡镇人人民政府农村村土地承包管管理部门申请请合同鉴证。 2.本本合同未尽事事宜，可经双双方协商一致致签订补充协协议。补充协协议与本合同同具有同等法法律效力。 3.本本合同一式 份，由由甲、乙双方方和发包方各各执一份，一一份送村委会会，一份报乡

30、乡镇农村土地地承包管理机机构，一份用用于办理变更更登记手续（如如有鉴证，相相应增加一份份）。4.本合同自签签订之日起生生效。甲方代表人(签签章)： 乙方代表表人(签章)：身份证号： 身份证证号：住址： 住住址：电话： 电电话：签约日期 年 月月 曰鉴证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签签章)签证日期： 年 月 日SDF-20009-00006 合同编号： 区县县 乡镇包字字年 份 号山东省农村土地地承包经营权权入股（股份合作作）合同甲方 (入股方方)：乙方 (受让方方)： 根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、农农村土地承包包经营权流转转管理办法和和山东省实实施中华人人民共和国农农村土地承

31、包包法办法等等法律、法规规和国家有关关政策的规定定，甲、乙双双方本着平等等、自愿、有有偿的原则，经经双方协商一一致，就土地地承包经营权权股份合作事事宜，订立本本合同。一、入股土地基基本情况及用用途甲方将其承包经经营的位于 乡乡（镇） 村 组 亩土地(详详情见下表)承包经营权权向乙方入股股，从事(主营项目) 生产经经营。上述入入股土地承包包经营权折合合股份为 股或折折合金额为人人民币 元元。 入股土土地详细情况况表序号地块地类面积 四 至 界界 限用途原土地承包经营营权证编号原承包合同编号号东南西北1 2 3 合计（大写） 亩 （小小写） 亩，其中：田田 亩，土土 亩；地地块数 块二、入股期限

32、股份合合作期限为 年，即即自 年 月 日起起至 年 月 日止止（最长不得得超过土地承承包期的剩余余期限）。三、股份分红与与支付方式甲方以土地承包包经营权入股股后，乙方可可以采取下列列第种方式支支付股权红利利。1.以实物形式式支付。即每每亩每年由乙乙方交给甲方方 (填小麦、玉玉米或者双方方议定的其他他实物) 公斤(大写： )作为股权权红利。2.以现金方式式支付。即每每亩每年由乙乙方支付甲方方人民币 元(大写写： )作为股权权红利。3.其他方式支支付： 。 四、股权红利利支付时间乙方可以采取下下列第 种方方式支付股权权红利：1.一次性支付付：于 年 月 日前全部支支付完毕。2.逐年支付，即即于每年

33、 月 日之之前支付，且且每年递增 (约约定不递增的的填写零)。3. 。 五、交交付土地的时时间甲方应于 年 月 日之前前将拟入股的的土地交付乙乙方。 六、权权利和义务的的特别约定 1.甲甲方有权按照照合同规定收收取股权红利利；按照合同同约定的期限限到期收回流流转的土地。 2.甲甲方与发包方方的土地承包包合同仍然有有效。甲方作作为承包方应应履行的权利利和义务仍应应由甲方承担担。 3.甲甲方有权监督督乙方合理利利用、保护入入股土地，并并要求乙方按按约履行合同同义务。 4.甲甲方在土地承承包经营权入入股后，应报报发包方(集集体土地所有有者)备案。 5.乙乙方有权要求求甲方按合同同的约定交付付入股的土

34、地地并要求甲方方全面履行合合同义务。6.乙方应当依依照合同约定定按时足额向向甲方支付股股权红利。 7.乙乙方不得擅自自改变土地用用途，不得使使其荒芜，不不得从事掠夺夺性经营，不不得给土地造造成永久性损损害。 8.其其它约定: 。七、合同到期后后地上附着物物及相关设施施的处理：1.在入股期间间因投入而提提高土地生产产能力的处理理：_。2.在入股期间间购建的地上上附着物及相相关设施的处处理：_ 。3.合同到期土土地恢复原状状等事项的处处理：_。4.其它约定的的处理： 。八、合同的变更更或解除(一)有下列情情况之一者，本本合同可以变变更或解除： 1.经经当事人双方方协商一致，又又不损害国家家、集体和

35、第第三人利益的的。 2.订订立的本合同同所依据的国国家政策发生生重大变化的的。 3.一一方违约，使使合同无法履履行的。 4.乙乙方丧失经营营能力使合同同不能履行的的。 5.因因不可抗力(重大自然灾灾害)使合同同无法履行的的。 (二)乙方有下列列情况之一者者，甲方有权权收回土地承承包经营权。 1.不不按合同约定定使用土地，改改变土地用途途、破坏水利利等基本设施施或给土地造造成永久性损损害的。 2不不按时限支付付股权红利的的。九、违约责任1.一方当事人人违约，应向向守约一方支支付违约金。违违约金的数额额为人民币： 元。2.因变更或解解除合同使一一方遭受损失失的，除依法法可免除责任任外，应由责责任方

36、负责赔赔偿。3. 甲方非法法干预乙方生生产经营活动动，擅自变更更或解除合同同，给乙方造造成损失的，应应予以赔偿。4.乙方不按合合同约定支付付股权红利的的，每迟延一一天，按应支支付红利的_%承担担违约金。甲甲方不按时交交付入股土地地的，应按每每天_元承担担违约金。 十、争议解决决方式 本合同同发生争议，甲甲、乙双方可可以通过协商商解决，也可可以提请村民民委员会、乡乡镇人民政府府农村土地承承包管理机关关调解解决。不愿协商、调解解或者协商、调调解不成的，可可以向农村土土地承包仲裁裁机构申请仲仲裁，也可直直接向人民法法院提起诉讼讼。十一、其他条款款 1.甲甲、乙双方可可以向乡镇人人民政府农村村土地承包

37、管管理部门申请请合同鉴证。 2本本合同中未尽尽事宜，可经经甲、乙双方方共同协商一一致后签订补补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。 3.本本合同一式份，由甲甲、乙双方和和发包方各执执一份，一份份送村委会，一一份报乡镇农农村土地承包包管理机构备备案（如有鉴鉴证，相应增增加一份）。4. 本合同自自双方签字或或盖章后立即即生效。甲方代表人(签签章)： 乙方方代表人(签签章)： 身份证号号： 身份份证号：住址： 住址：电话： 电话：签约日期： 年 月 日日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签签章）签证日期： 年 月 日山东省农村土地地承包经营权权流转委托书书农村土地承包经经营权流

38、转转转入（出）委委托书甲方（委托人）： 身份证证号：住址： 联系电电话：乙方（受托人）： 身份证证号：住址： 联系电电话： 一、流流转费用标准准与支付方式式：我愿以下下面第( )种种方式转入（出出）土地： 1以以每亩每年 元人人民币的标准准； 2以以每亩每年 公斤斤 (填小小麦、玉米或或者双方议定定的其他实物物)的标准； 3以以总价 元人民民币或者 公斤 (填填小麦、玉米米或者双方议议定的其他实实物)的标准准。 二、流流转形式：我我愿意采取 (填转包、出出租、转让、互互换或者其他他)的流转方方式。三、流转面积：我愿意转入入（出）土地地 亩。转入（出）土地地情况总面积： 亩，其其中：田 亩，土土 亩；地块数 块 地块名称田(土)面积四至界限东南西北四、流转期限为为： 年，即自 年 月 日起至至 年 月 日止