a09022建筑改造城市.01ccdi华源项目

1、Login Name: 饶佳斌; Plot Date: 2018/1/14 &RSULJKW &, $OO5LJKWV文路 Drawing Path: |共建业部目华源城更新目序x序x-彩色总面鸟瞰视-方案设计说-屋总面首层总面竖向设计消总面日照V析流线V析地QO层面地Q层面地Q一层面首层面层面O层面四层面层面层面十1十层面剖面X立面东立面南立面西立面建设单OC 设计单O Proj. 项目/ Proj. _心_源实城更新项子项Sub-projProj. Drawing 1 Total 1 Current 项目编/ Proj. Login Name: 饶佳斌; Plot Date: 2018/1

2、/14 &RSULJKW &, $OO5LJKWV文路 Drawing Path: |共建业部目华源城更新目序x序x-彩色总面鸟瞰视-方案设计说-屋总面首层总面竖向设计消总面日照V析流线V析地QO层面地Q层面地Q一层面首层面层面O层面四层面层面层面十1十层面剖面X立面东立面南立面西立面建设单OC 设计单O Proj. 项目/ Proj. _心_源实城更新项子项Sub-projProj. Drawing 1 Total 1 Current 项目编/ Proj. X角瞰X角瞰X角沿街透X角沿街透东X角沿街透东X角沿街透_心_源实城更新项目设计说:车建设计规范建设计说明:汽车1修车1停车场设计火规范

3、:屋建面测术规范 一1程概:建设计_心_源实城更新项目设计说:车建设计规范建设计说明:汽车1修车1停车场设计火规范:屋建面测术规范 一1程概:建设计深规一项目背O1设计构地块设计有研发用1创新型用1|共配设施用时以少量商配充V利用优良的自然地理境和优的交通区O条结合更新单元规划把区域项目O罗湖区太路南侧w风路东侧东侧金威啤酒厂城更新单元设成配设施完善1空间境优美舒的新型w区O用地状概以人本灵空间创出一个_局合理1能齐备1交通便捷1境优美1节能W的示范新型空间2在充1规划依考虑作一个创城全民创新全民创的的生1生活方式的前提Q通过规划一建设方提供资建1规划部门批准的用地红线 充V满足的_属感P舒感

4、2全方O营高品质空间妥善处理建P境之的关系让建融于境使景衬托建满足人们的参P性的要求1建设方的设计要求康以创安全1健康厂目相关家规范地方规划要以前期策划1地块选择1规划设计1建设设施1管理等一系列节行全过程1多节:中_人民共和城规多方面的科学开发1以创出新世纪的健康建:民用建设计通则; 人文融合体融合自然生命1倾注人文关=的开发理:建设计火规范; 讲求人P境的融合建P整体规划_局的融合1生行的融合建P绿W:|共建节能设计标准; :城道路和建物设计规范建设出x有优境1文W内涵1有品O的园区新亮点:绿色建评标准; 识别性P认感建_置结合周边城设计体量简洁大气整体感更明确2调空间经济节能体合理利用资

5、源1地势1节资源=的理识别性P认感建_置结合周边城设计体量简洁大气整体感更明确2调空间经济节能体合理利用资源1地势1节资源=的理|共配用_空间的丰富1感P流畅丰富了城空本项目地势基本坦在设计中结合场地原有的地势y据相关术规定减少的前期土方程量时用新术达到节开发成本1合理利用资源节资源的目的持续发展实生厂的社区警室O于首层便于整个w区的管理2社区管理用和文W活室O于O层体实社会经济和自然生a在更高水P的建持续发展作行准则结合面_局通过道路系统形成一个感丰富的绿W系统2通围和形成星的安全智能实w区安全性1智能W=的要地把景绿W延伸到形成一个有机的景绿W系统2绿W追求均质空间绿地1中合理的人车相V流

6、避免成时段性消极空间确保车行系统Pn行系统的利用率2绿地和n行绿地P行精心设计2结合植物的净等能力求自然简1清新悦目四O出行设置道路避免交扰有花终绿2隔热效果裙设屋面绿W提供绿W空间尽量利用场地资源种植物提供舒的微气候境有隔热1优W空气质素的能建P境的相融合_局空调系x有认感的个性W空间设计休闲绿WP交流空间四1总面设计能_局V_组合1道路系统1景系统P|共基础设整体_1建设本项目u单栋建1面设规划形2地块性质属于新型用地2要能研发用1创新型用1|共配设用商能2场地内X侧沿太路开|共广场2人行O于地块X侧商面设计x有通用性1配性1性等特点要研发提供生1研发的发展研发用新型用面_局均设计灵活多变

7、的性空间使得面W换成多种O于地块西X西侧2车行O于场地东X角西南角均连接城道路n个地车均O于地块南侧_置方案满足未来的各种生能需求塔楼采用大跨柱网形成大空间面方l实用1_置合理建东侧X侧均金威啤酒厂城更新单元西侧君逸_府Q宅区本项目结合周边建规划以避免Q宅区成响建体呈边形体块简洁大气P周边规划建1立面设计落玉盘=的效果东侧西侧采用独特的窗构形成较实的界面避免东西v达到节调共整个w区创良好境激活整个区域2项目塔楼O于地裙O层首层四层设休闲绿W空间2建_置均足一1建线地Q室范围满足地Q室线要求果2建体采用香槟色耐看O易显脏2并通过简洁有力的线条显代的o谨1标准1高效的精神2本项目采用的玻璃反射率均

8、O超过 1无设计规范; 行室外坡道1经济术指标一1项目用地单新恒盛投资有限宗地用地O罗湖区太路南1用地要经济建设用地面总建面计容率建面显代的o谨1标准1高效的精神2本项目采用的玻璃反射率均O超过 1无设计规范; 行室外坡道1经济术指标一1项目用地单新恒盛投资有限宗地用地O罗湖区太路南1用地要经济建设用地面总建面计容率建面地P规定建面建面地Px减建面地Q规定 地Px增建面建基面建覆盖一 绿W覆盖最高高 车非机车停车O1本期建面V建建面规x合总建面建面率建面研发 米配商社区警文W活建面裙消避难间建面 建面共用停车四1本期地P建V栋高层规定规定面x减面x增x增面1本期Q宅户型配户型建面 占总量比户户

9、建面设计要条计明一设建行细勘察便于施阶段使用2勘察作必须o|按照家行:岩土程察规范;规范理O要规范规标准建楼面1屋面均_活荷载标准建设计要条计明一设建行细勘察便于施阶段使用2勘察作必须o|按照家行:岩土程察规范;规范理O要规范规标准建楼面1屋面均_活荷载标准建标准注间1设备等重荷载按实荷载作用四1 w1墙体荷序商停车1车道室内室外消机OP人屋P人屋建等一烈震V标准设类气混凝土砌块用于P部填充墙容重砂砖用于土体内的墙气混凝土砌块用于P部填充墙容重砂砖用于土体内的墙容重结构选型型钢1钢板 或焊条本项目O省总建面米包 栋 研发楼建层裙楼组成 层地Q室2 层研发楼建的部裙楼用于商绿W2 采用钢筋混凝土

10、框架x心|结构裙纯地Q室采用框架结构2楼板采用浇钢筋混凝计震等设缝和初n估计y据建物的结构特性本程拟采用人挖孔桩2x体程地质资料定1混凝土等构柱1过梁等柱墙混凝土等梁板混凝土等钢材等钢筋钢电气方案设计说明家行的要设计规范标准 电气方案设计说明家行的要设计规范标准 :建设计火规范本程地Q车类汽车塔楼层建2共用的消用电设备如消火栓泵1喷淋泵通风兼排烟风机1门1l压风机消1急照明1排m电一负荷统1生电源引入在地Q一层设置一变配电共计装机容量设计范备用电源按变压器安装容量的 考虑设置柴油发电机组在地Q一层设采用树式或射式相结合的供电方式 本程电子信息系统电等 11有线电视1宽带网络接口|室内1宽带网络

11、接口 闭路电视保安监机行闭路监2闭序用电量 配商地Q车车电视监系统电视监系统是方便大楼的管理和确保大楼内安全的系统火 采用制中心型消警系统相的消设本项目用地O冬季空调室外计算相湿研发用1创新型用1|共配设施用时以设本项目用地O冬季空调室外计算相湿研发用1创新型用1|共配设施用时以少量商配冬季 夏季 1室内设计参数:建设计火规范; x:|共建节能设计标准:|共建节能设计标省实施细则; :|共建节能设计标 各区域之通风系统将y据Q列之设计参数而设计 :通风P空调程施质量验收规范程建设标准制性条文屋建部V x家和地方行的w它设计规范标准 设 范面1室外气象参X纬22 东经 夏季空调室外计算球温夏季空

12、调室外计算湿球温场 次换气小时排风故次换气小时排风排风次换气小时排风次换气小时次换气小时相湿|大堂1商标准层采用多联机空调新风系统1设备1材料选择符合消要求的品O用或尽量少用火别较P的品|大堂1商标准层采用多联机空调新风系统1设备1材料选择符合消要求的品O用或尽量少用火别较P的品1排烟自制系手开启相的多压风口排烟口并联压风机排烟风机2排烟风管道P1压风机1排烟风机1多风口1280排烟火阀的开1闭状a在消制中心均要有光1地Q变配电间1消水泵制冷机均设有机1排风系统显示1地Q发电机1储油间1气体灭火间设有时排风系统排风系统P设置 烟火阀时常开作1压风机排烟风机风机均需有备用电源2于采用气体消的地Q

13、室柴油发电机1高P1|共卫生间设置机排风系统1发生火灾时u消制中心W断除压风机排烟风机以外的有空调通风电源排1术 采用 换气计算之最大值选取每个火V区有直通室外坡道的火V区除外均设置机补新风系统补风量小于排风量的 有排烟风机有条时均设于排烟风机内2排风烟口宜设在棚或靠棚的 组的出水管处均安装O锈钢波减震器排烟量排烟量均按排烟间或烟V区面之乘设计补风量按O小于O能满足自然排烟条的烟楼间1合用前室1消电前室V别设置机压风系统在O燃 满足自然排烟条的内走道1中庭大堂商区域设置机排烟系统 排水设计说明一 设计依据 消系统设:建水排水设计规范; :室外水设计规范; :室外排水设计规范;:建设计火规范;

14、:自喷水灭火系统设计规范排水设计说明一 设计依据 消系统设:建水排水设计规范; :室外水设计规范; :室外排水设计规范;:建设计火规范; :自喷水灭火系统设计规范:气体灭火系统设计规范:城镇水排水术规范:次供水程术规程:建P厂区雨水利用程术规范; 室内消火栓系统自喷水灭火系统设计范围水源本程以作供水水源拟从西侧w风路X侧太路水管P按照超过_类厂设引入一路 水管在室外成 状供水生活用水量供本程生活消用水1水源室外消火栓系本程以作供水水源拟从西侧w风路X侧太路水管P各引入一在满足水管在水钢坐便器采用建设部荐的节水型坐便器蹲便器1小便器均采用自闭式感式冲洗阀洗脸盆采用陶瓷w密封水龙头自感2室内消火栓

15、系统采用临时高压制地Q室设有有效容 立的消水l和消火栓压泵室内的四餐饮废水经隔油处理生活m水经W粪l处理排入m1m22屋面雨水w它雨水收排入雨2室内消火栓系统火灾初期水量u屋50m消提供u增压稳压装置保内压力按1气体灭火系消用水量计算消用水标供水一次灭火用水量备室外消火栓用水u室内消火栓用水u消水l自喷洒灭u消水l供合 地Q车按中t险要求设计喷水 自喷水灭火系统采用临时高压制地Q室设有有效容量火灾延续时间 2系统竖向Vn个区除电气用外各层均设置自喷水灭火系统每个警阀制的喷头数O超过 个 提供u增压稳压装置保内压力1w他灭火装各种场配置相的灭火器保P节 水泵均选用P噪声泵出口设置避震橡胶接头出口

16、设置水锤的多能制阀基础设置隔震装置管道吊架采用性吊架减少震和噪声境的响2雨水利用室外铺砌地面采用水砖室外绿地P于道路 2雨水通过水路面1绿地1渗回渗地Q补充地Q水量减少雨水外排量2建部V雨水收处理作厂区的绿W1道路冲洗用绿色建设计说明_1:绿色建评标准; 绿色建设计导则;深规01 绿色建设计说明_1:绿色建评标准; 绿色建设计导则;深规01 1:建外门窗气密水密风压性能V及检测方法; 1:建幕墙;1:民用建热设计规范1家省1罗湖行的相关建节能法律2 目选目选址罗湖东晓街道_心片z白路南侧晓风路东侧东侧金威啤酒厂城更新单元侧临快路_心路处轨线z安辐射范围内总用地面拟层产业0罗府更新复11 周边无

17、电磁辐射t害和火1爆1p毒物质等t险源2目O如 示O场地气候特征1地理O省南部珠东岸东临大和大鹏西濒珠和伶3232X22522地最东端O东南部南澳街道东柴角最西端 气象P气候目是中南部滨城的地面风向存在非常明显的季节W秋1冬季偏X风春1夏季则以偏东风全的风向频率以东X风最高秋季P冬季盛行东X风春季P夏季盛行东南风225222省南部珠东岸东临大和大鹏西濒珠和伶仃洋南河2春季影是中南部滨城的地面风向存在非常明显的季节W秋1冬季偏X风春1夏季则以偏东风全的风向频率以东X风最高秋季P冬季盛行东X风春季P夏季盛行东南风225222省南部珠东岸东临大和大鹏西濒珠和伶仃洋南河2春季影开始减弱但初春p较强的冷

18、空气影响少数份在 oQ旬寒潮y气2春季降温的时多数伴着雨y气是日照最少的季节2春季雨水总体较少多数份会室外温度高1室内温度P1空气度大p时相对度持续在 2春季在沿和内河河面常p局地大雾 季 秋季 全 各季及全风夏季 o 夏季西南季风盛行期常偏南风暖气流盛行高温多雨2夏y降水地差_很大1风向日易局地性的洪和短时雨大风2vQ垫面热O均和地形作用等原因夏y容易局地性的界线明的雨y气因而p夏雨隔牛背高气温的时期2v风的调节作用法2 夏季在副热带高压的稳定vQ常炎热y气最地白yP夜晚风向p明显日测站黄u和赤洋站多白y最高气温仅o一最高气温多对r影响1风秋季 o 秋季是夏冬过o季节2副热带高压迅家基本气象

19、测站 统计全的风和全的风 多南Q并的少雨旱时期多秋高气爽的晴好y气2v雨水少蒸发大均风的均值 V钟均风在 o 日 2全中冬季风较大夏季 因而秋旱容易发生发展迅几P每都pO程度的秋旱发生冬季 o 冬季在东季风流背景常处冷的高压v之Q常偏X风气温全 基本气象V多的气象资料统计 各季及全风夏热冬暖的气候特点考虑建_局对建室外风1Z1热1声1水的影响考虑建周围及建P建之间的自然境1人境的综合设计_局 场地地形地貌V地势东南高西XP多P丘陵地间以缓的地西部沿一带是滨原2要河的 森林资源2东部和西部沿地带p丰富的产资源2另p少地V_各全境属珠O角洲地势地貌带O大大大鹏=以及伶汀洋的东部和的拔对高度相差很大

20、 1陡峭 岸的地貌特征中部岸山地貌带莲花山系延伸到境内笔架山1桐山呈东X1陡峭 岸的地貌特征中部岸山地貌带莲花山系延伸到境内笔架山1桐山呈东X的大雾山米 岸峰桐山米 场地地质水文V水源保地及地表水境质标准据:关颁 水东深供水n流域水源保范围指东深期程供地水片水东深供水n1东深O期程供水n明n水流域内的集雨包括南街道处1横岗街道处和罗湖属水东深供水n流域的范围以及湖街道处和澜街道处的君子_社范围保面:地表水境质标准;单地表水境执行:地表水境质标准;类标准表 河流水一水能划登 2.4.2 地Q水境质标准纲1蛛形纲等小型物2周围无保的珍惜或濒t生植物和木树也无胜迹和自然保省地Q水能划;本目O地易发地

21、Q水境质标准持p水质状况2地场地周边境V水执行:地Q水质标准;GB/T14848-93b类标准2表 _心华源实业城更新目业自用2.4.2 地Q水境质标准纲1蛛形纲等小型物2周围无保的珍惜或濒t生植物和木树也无胜迹和自然保省地Q水能划;本目O地易发地Q水境质标准持p水质状况2地场地周边境V水执行:地Q水质标准;GB/T14848-93b类标准2表 _心华源实业城更新目业自用产业场地设施V2.7.1 供水本程以在室外rDN200 状供作供水水源拟西侧晓风路X侧z白路水管P各引入一路 DN200 水管供本程生活及消用水供水压力 .0a2属全之一水资源的缺Q已经引起广泛视节用水高水资源利用效率已经r要

22、的课题2本目拟采水器节水作作极贡献2.7.2 供电 地高压供电网的发电站线段v引来一10KV 电源本目的高压开关2最以规划设置柴油发电机容和O置2.7.3 通信研发|要用业自用对m综合_线系统采用Y纤到户方式EPON 网术2EPON 系统v端设备线路端 OLT1无源YV配网ODN1用户端设备包Y网单元 OU网端 ONT组OLT 供语音数据业网的联接并实网管理的要能2 ONU/ONT 负责向端用户供 2.4.2 地Q水质V类指标单Omg/LpH1大肠菌群除外2.5 场地生态境V四1绿色罗湖z白路南O星建类型能用地面总建面地块总建密度基面地P建面地Q建面1绿W覆盖率建高度123NO- 4NH+ 5

23、6SO 478是否符合或OP目规划设计任书的要求5.1.6 染源处理据本目规划设计任书的要求本目绿色建等O家星的要求本目据目实况确定按家星设计满足规划任书的要求收集排入室外W粪处理排入水管道地Q车排水是否符合或OP目在地的府对目的相关规定是否符合或OP目规划设计任书的要求5.1.6 染源处理据本目规划设计任书的要求本目绿色建等O家星的要求本目据目实况确定按家星设计满足规划任书的要求收集排入室外W粪处理排入水管道地Q车排水是否符合或OP目在地的府对目的相关规定绿色建管理法要求p新建民用建目到:绿色建评标准;GB50378-2014 绿色建评规范;Z30 金标准要求府投资目据目特点高标准要求本目O

24、罗湖目按家星3固体废物目施车1打桩机1挖土机等施车燃油排气的 NOXCO 及烃类THC等2NTP 等染物对境空气也将p影响2因m定期施车使wl常行1实绿色建目标的宜绿色建术措施说各类固体废物V类收集1存和处置能满足相关规定的要求2本目固体废物中t险废物交p资质的单O5.1 节地P室外境术措施5.1.1 建外立面5.2 节能P能源利用术措施据:玻璃幕墙Z学性能;GB/T18091-2000 要求玻璃幕墙的Z反射比O大 0.2在城道1立 5.2.1 建形体优本目建型采用简单规整的方形体最大能缩小体型系数2合理的建朝向P开窗面建的向南X方向每个朝向的5.1.3 屋顶绿5.2.2 围结构节能措施采用裙

25、屋顶绿W车顶花及行道树裙屋面绿W面占裙屋面绿W面的比例O小 涂层z辐射|收系数5.1.4 域优W_ 5.2.3 暖通空调系统选型况充V改善室内外通风日照采Z到生态商业活境符合绿色建设计要求2改善商业空间的室内热境质及的在过o季节引入自然通风据建风效果充V利用自然通风降P室内空调能耗 5.1.5 P开发5.2.4 电气系统节能力2采用屋面雨水回收系统室外高O花坛|雨水过滤收集经高O花坛生物过滤器1|用部O照明采用自熄开关v急照明在火警时采强v点亮措施在p自然采Z的域设定时或电v室外艺照明采Vv夜间定时降P照度等措施 Rag80高照明效率及采措施减少频闪效中心 (部V拟设以Q系统p线电视系统5.3

26、 节水P水资源利用术措施5.3.1 雨水Q渗P蓄排利用本目优W地块内景雨水利用系统使雨水蓄在裙屋顶绿W1高O花坛中充V利用自然雨水室外绿地景用水供了p利条2本目优W地块内景雨水利用系统使雨水蓄在裙屋顶绿W1高O花坛中充V利用自然雨水室外绿地景用水供了p利条2了实建P自然的融合形r建的p机系统本目建屋面及合理设置建室内_局确保要能空间间的采Z系数满足:建采Z设计标准;GB/T50033 的规定5.5.3 噪声目施过程中产生的噪声强度较大多O室外因m会对域声境产生一定O良影响2目周边道路及商业建周边 200 m噪小2议目施中合理安排施器的O置离要境敏感点时采避免在一时间集中使用大的力机对的_强施在

27、X1统的压力而减轻了供水系统的压力5.3.2 节水器本目产业研发裙休闲场地|共卫生间便器采用自感洗v阀|共部O水头采用自感洗龙头等2本目创新型产业用建全部采用采用节水器x用水器x优Y选用:前A声 p意识地选择P噪声的机设备对开挖和输土石方的机设备挖土机1土机等以及翻斗车和发机震部V的方法来降P噪声w他产生噪声的部V以采用部V封或者完全封的法减少振面的振幅闲置的机设备等予以关或者减一W力机设备都经常检修特别是对那会因部而产生噪声的机以及那降噪部容易损坏而导强噪声产生的机设备B噪地方建立临时性声屏障声屏障以设在面向境敏感点的施场地边界P如果产生噪声的力机对交通车r的噪声影响要强管理输车采用较P声的

28、喇叭并在境敏感点限v车鸣笛节wPw料资源利用术措施5.6 营管理术措施5.4.1 预拌混凝土及预拌砂5.6.1 V计本目全部采用预拌混凝土及预拌砂本目域内各耗能节包括冷热源1输配系统1照明1|设备等独立V计5.4.2 高强高性能w5.6.2 智能W系统本砂染w而统1电子巡更系统等满足绿色建标准要求5.6.3 圾V5.4.3 简W设计5.6.4 设备线设置再利用w料和再循w料本目选w考虑使用循w料选用新型保w料例如钢w1玻璃1铝合金型w等5.5 室内境质v术措施1绿色建的增投资估算及效益V5.5.1 室内通计算基准本目方案段优W室内_局确保室内能形rp效通风路保证在过o季y型况Q要能间均 本目增

29、r本计算基准是满足:|共建节能设计标准;GB50189-2015 的要求5.5.2 室内采绿色建术增投资估算投资估综合效益V析经济效益1境效益和社会效益 七1绿色1方案设计绿色建自查表|共建本目的建设单新恒盛投资p限|1设计单O悉地设计顾投资估综合效益V析经济效益1境效益和社会效益 七1绿色1方案设计绿色建自查表|共建本目的建设单新恒盛投资p限|1设计单O悉地设计顾合理 性负责目方案设计时间2017 12 目建面5.74 万 实绿色建而增的初投资r本195.52万元单O面增r本34.06 元/ m2绿建标的者用面 200 200 750 雨水流 28 城产28 雨水调蓄系/ 131备注部V填写

30、是否p府补贴策及依据罗湖z白路南O星建类型能用地面总建面地块总建密度基面地P建面地Q建面1绿W覆盖率建高度方案设计绿色建自查信息表满足O1满足O2供绿色建_目选址符合在地城乡规划符合各类保划的v要求1目选址符规划的2满足O易燃易爆t险源结合状地形地貌行场地设计P建_局保场地内原p的自然水域地和植被采生态恢复或补偿措施充V利用表层土满足O3目 城 建r地势满足O1建设计避免产生Z染采用P辐射玻2O影响周围居Q建的方案设计绿色建自查信息表满足O1满足O2供绿色建_目选址符合在地城乡规划符合各类保划的v要求1目选址符规划的2满足O易燃易爆t险源结合状地形地貌行场地设计P建_局保场地内原p的自然水域地

31、和植被采生态恢复或补偿措施充V利用表层土满足O3目 城 建r地势满足O1建设计避免产生Z染采用P辐射玻2O影响周围居Q建的日照要求满足O3染物排满足O4建型要素简无大装饰性构满足O满足O满足v是否全部满足绿色建设计要求1建规划_局行自然通风定V析设计2场地风境p利过2满足O3屋面绿W面占屋面绿W面的比例O小满足O满足O4满足O5设pO层地Q室满足要满足O6满足O7建文本1总面1各层面8朝向南X朝满足O9建设计和构设计p促自然通风的措施畅满足O建面_局和空间能安排合理减少相邻空间的噪声满足O满足 10 占总数的 选是否 80%以P满足条文要求1绿色建V案设计相关模拟V析_8.1.3 参考标准及规

32、范8.1 场地噪声境V1:城域境噪声标准;(GB3096-8.1.1 目概 1绿色建V案设计相关模拟V析_8.1.3 参考标准及规范8.1 场地噪声境V1:城域境噪声标准;(GB3096-8.1.1 目概 5:城道路交通规划设计规范;GB 50220-委托方供的目总面1建设计纸1设计说明1设计效果及w他相关资料条场地境噪声符合行家标准:声境质标准的规定条合理行建面_局和空间能安排减少相邻空间的噪声扰以及外界噪声对室内的影响 ;深府9依据:城域境噪声标准;GB3096m目执行 2 类声境标准即夜间噪声限v 60 dB昼间噪声限值50 8.1.1 目周边道路8.1.5 术策8.1.2 V析目声境是

33、境物理中的一方面2声境就是通过人耳感知的周围声音活的状况人们以到的p声8.1.6 模拟V都属声境的范畴2建立良好建声境目的是创符合人们闻要求的舒境建声境1模拟软途减小建Cadna 是v德datakustik |品的_业境噪声模拟软系统Cda 软计算原理源标准W组城5 类0指康复疗等特别需要安静的域12344a 4b 注以P标准摘自:声境质标准;GB 规定的 :户外的衰减的计算方法;2软中对噪声物理原理的述1声源条的界定1N ( , DL (h) (L 100)10lg( 0)1a 10规定的 :户外的衰减的计算方法;2软中对噪声物理原理的述1声源条的界定1N ( , DL (h) (L 100

34、)10lg( 0)1a 10S i过程中考虑的以及噪声计算模式等方面P标准W组的p关规定完全相2s|_的SDi:声学户外的衰减第 部V一般计算方法;等效采用了标准W组规定 标准2因m 软的计算方法和s衰减的计算方法原则P是一的2内 个单O (L0Ei第 类车的参考能均辐射声计算原理Ni 在指定时间 小时内通过标中心LfT D0 测车辐射声的参考O置距离D0 LfT(DW)LW Dc D Si 第i类车的均车kmh式中LW v点声源产生的倍频带声率 Dc 指向性效l它述点声源的等效连续声压P产生声率 a地面覆盖系数场地面条程度2对辐射到自v空间的全向点声源 Dc 代表p限长路段的修l函数w中 1

35、 点到p限长路段n端的张角rad a点声源到接收点的时倍频带衰减S v遮挡物引起的衰减A式中衰减v式得AA Leq(T) 10lg100100 1Leq(h)2 100 1Leq(h)3 计算模型Aatm 大气|收引起的衰减本告据委托方供的建设计纸等w它相关资料建立目室外声境模拟V析模型2若v委托方资料O实或方案W而导V析差错s方将O予保证模拟V析域目室外声境模拟计算模型要参考目的建设计纸行建立本告点V目的室外声境状况w域O予考虑2室外声境V白y和夜间声境状况而更好的说明整个目周边的声境状况 边界条设Amisc w它多方面树1业场和屋群引起的衰减 度m处设计度 |路交通噪声|路交通噪声一般采用

36、美|路管理局|模式行处理2w基本思路是将路P汽车按照车种V类如大1中1小型车Y求某一类车的小时等效声 的声压60dB 以目利用一层对声境质要求较P的特性对声境质较 的声压60dB 以目利用一层对声境质要求较P的特性对声境质较好 8.1.7 结论建噪声模拟V m最设置在软的道路属性依次类目周边道路都照m设置7模拟结果1场地声境模拟结果 靠道路侧的建2标判断目经过室外声境模拟V析并结合建面_局和空间能安排得结论 少相邻空间的噪声扰以及外界噪声对室内的影响8.1.8 建议术措施1围结构方面 e采用中空玻璃行隔声中空玻璃的隔声在 31dB 右但了更好的隔声注意避免吻合效2绿W方面在交通交汇处或道路旁大

37、建缩并用以作绿Wp效改善敏感处声境模拟_22228.2 场地风境V本phoenics 模拟软行场地风度W服指数V_即度风2据气象学原理以通过如Q|式换算8.2.1 告概u=0.533u_i z m8.2 场地风境V本phoenics 模拟软行场地风度W服指数V_即度风2据气象学原理以通过如Q|式换算8.2.1 告概u=0.533u_i z m8.2.2 目概1 栋 23 层产业研发楼及 2 层配套商业拟采用框架心|结构设 3 层地Q室2规划范围内无原始森林1热带雨周边无电磁辐射t害和火1爆1p毒物质等t险源本告对过o季风况行模拟风 2.6m/s东南风8.2.3 风力等2风境模型 3过o季节风境

38、V ;T50378-2014建物周围人行高度处风要求风力等及的影响 室外风模拟建模注中 4 室外舒风极限8.2.4 风况P数据V1软参数设置相10m 高处的风0011O易察2234头发47头发散1尘四扬1纸张飞59感觉风力大P风容许的极678无法迎风n9 V V 室内采ZV本告要包括室内自然Z境V析P评估及室内自然Z境改善方案 目概注本表引自:建采Z设计标准 条文 和表 表中列采Z系数标准值用c类Z气候目选址 室内采ZV本告要包括室内自然Z境V析P评估及室内自然Z境改善方案 目概注本表引自:建采Z设计标准 条文 和表 表中列采Z系数标准值用c类Z气候目选址原始森林1热带雨林1自然保1风景胜1胜

39、迹和地Q水等要保目标2据评场地内无洪灾周边无电磁辐射t害和火1爆1p毒物质等t险源计算原理2V析目的的V法 来计算采Z系数2采Z系数是室内某一点的y然 构设计等方面的对室内自然采Z的影响数理模型参考标准及规范 e :建采Z设计标准; 评依据标准评自然采Z效果好坏的要术指标采Z系数1采Z均匀度特定情况Q需要对采Z均匀性1采Z建最小采Z系数窗采Z规定采Z系数标准值乘以相地的Z气候系数O地Z气候系数如示Z气候系地属d类Z气候室外y然Z设计照度值Z气候系数表:建采Z设计标准;|建的采Z系数标准值 采采Z系数标准值室内y然Z照度标准值babcdeZ2V法假设到间内任一点P的y然ZvO个独立的部V组ry空

40、组V1外部反射组V和室内反射组采Z系数只定建本身和w周围小境的特点例如空间_局和建w料等O会随时间和建朝向cd复s室e卫生间1过道1餐厅1楼d室外临界照度本目据sZ气候地属IV 类地vm查得Z气候系数K 1.1室y然Z设计照度Es(lx30ld室外临界照度本目据sZ气候地属IV 类地vm查得Z气候系数K 1.1室y然Z设计照度Es(lx30l2 表 8.4.5-w料Z学性能参4w它参8.3.5 模拟结果V据室内自然采Z模拟结果如8.3.4-1 及8.3.5- w料/颜色|/大白粉/mLow-E 玻/目周边目周边|共设施及交通状况V _心华源实业城更目海绵城_心华源实业城更目海绵城目_心华源实业

41、城更_心华源实业城更 目海绵城单 恒盛投资p公悉w际计顾问p公告日2017 年 12 1工程概6 海绵城计1工程概6 海绵城计1.2 工程w 8 建目海绵城丏计案自评2编制依9控制指 10 海绵城增量成本初步测 11结3.2 海绵城计原 4.1透水铺4.2 O沉式绿4.3雨水回4.4绿化屋5 海绵城计基本控制目5.1流控制 5.4绿化屋工程概目所处w理位置工程概目所处w理位置2详细经o术g标如2层套商业，采用n架心|结3层wQ室2觃划区范，无始森1热带雨1w保区1风8，周无电磁射危害和火1爆1有物质危1.3 工程功能属性拟造建筑物-海绵城造基本思路分析Ow东X角及南角，W连城道路，nnwQ车出

42、uWOw块南侧的能性雨水调蓄装置，用以w集调蓄再用w雨水2据w勘告o对w水w质1岩土工程性状1wQ水 工程w块用w面9.8势w，南X高差1.5，东高差22水城g水，OwQ5942.8860515.3845575.35容率/觃定容41000.0014939.85wP减面00.00 wP增面4575.53wQ增面14939.852358.54 W盖25/3车0/24072装，e本工程70%流总v率的基本思路经过P述理分1数据计得出置总容200m3的 装，e本工程70%流总v率的基本思路经过P述理分1数据计得出置总容200m3的 性雨水调蓄装置+裙植屋面裙植蓄水过层2如示裙植屋面植蓄水过1.4 工程

43、所在气候区及雨水气候特雨分区本工程在部雨区的s曲线，如Q中年流总量控制率分区: :B :12圳城总体觃划1P觃划1法定则相s觃划1策1标13 14觃划批0罗更18号 本工程所在控片区的建情况及土质自然特软土粘土比例 的能力:26 : 元 元y雨水流排示意仅示意 海绵城计原，OwQ 染v目标1雨水资W用目标可通过流总v，本目流总v作首的v目标色屋色屋也植屋面1屋W，据植基质和o杂程，色屋分简单式和通过对排水统1w统1道路统区域海绵W总体v目标2采用措如园式，基质据植物需n及屋荷定，简单式色屋的基质一般N，花园式色屋 o可过 透水透水铺装kw铺装材可分砂基透水铺装1透水水泥凝土铺装和透水沥青凝土铺

44、装，嵌草1园铺经过周的迚行压抑而成相n通透水，_美表面花岗岩，N色N碱，尤w瞬吸水，而常的花岗岩路面，高，几乎无透水能力 w流控制率控制目标区体n率P 面源m染削减率控制目标色屋，本工程塔楼楼无g置色屋本工程裙屋面置植屋面层可以r一定的雨 O沉式绿w率引导性指标生本工程结oP业计，据室_分_的高O花坛，计成雨水调蓄能的高O花坛，屋面或_立本工程的Q沉式w率N评表面流雨水，Zo及分_式_容蓄水用途，如 透水铺装率引导性指标本目w狭窄，据w勘告o对w水w质1岩土工程性状1wQ水O的x体勘分，得出本物物例 O透水O面流控制比例引导性指标 海绵城计控制目标及引导性指标建类目标本目N透水Q面流v例本工程

45、屋_ 2注N透水Q面流v例是v的|WQ面产的流雨水流u物海绵的面占|WQ面总面的例涵养wQ水一部分k海绵城计n，经渗透w集雨水用调蓄l，理标的水冲洗1W灌溉用2 v的|WQ面产的流雨水流u物海绵的面占|WQ面总面的例涵养wQ水一部分k海绵城计n，经渗透w集雨水用调蓄l，理标的水冲洗1W灌溉用2 5 排室_雨水网w数，考_区雨水用工程术觃范B50400-2006 迚行w流数计，详细数据Q表 般可以r 75%，吸率可以r V_高O花坛花坛土壤层蓄水容V_高O花坛花坛陶粒蓄水容eV_高O花坛蓄水总容V_蓄水l理 Q流流系数面绿W屋面绿色屋顶基质层厚度绿W屋面绿色屋顶硬屋面1未铺石子的屋砌砖石或石路面

46、及广p地Q建绿地地Q建覆土厚度107.5 w雨水w再用水分本目w面1782.87 m2本工程 2L/m2d蓄水w集l容需足 7 水 28.04m3车冲洗用水 ，洗用水 1.49m3室_路喷洒用水7.5 w雨水w再用水分本目w面1782.87 m2本工程 2L/m2d蓄水w集l容需足 7 水 28.04m3车冲洗用水 ，洗用水 1.49m3室_路喷洒用水 y 63.41 m3，采用的海绵调蓄完y可以足海绵城需n以及w雨水的w再用需9 目目标8建目海绵城丏计案自评建设目城_设计方案自评流总v率流总v率目标对排水V划11汇水汇水面汇水目用地面总面0绿总面0指标1流总v率排水高 中 P2-5 3d类水

47、体汇水 w它汇水-4-56-7总面_门设施总容0竖向用地地Q建户外入挡水设施高度地面建室内外l负高差v目标评流总v率染物削减率TSS 计55绿地Q沉比例O透水Q垫面流v比例70 结本目满足目标要求10 海绵城增量成本初步10 海绵城增量成本初步测11 1_ 海绵城增成本o格83.95 O元83.95 万元11结11可足圳海绵城x/ x本日.A/ 中有尺均以标注准除注明者外中标高以单Ow余均以毫米)单O施前必须仔细阅 x/ x本日.A/ 中有尺均以标注准除注明者外中标高以单Ow余均以毫米)单O施前必须仔细阅 BAll dimen s are as shown; All levels are in

48、dicatedeter,and he other dimen s arellimeter unle oted otherwise; All drawingsshall bereadcarefullyprior toconstruction;Alldimen s shall be checked prior to construction; Any change to the design shall be agreed in writing by design engine rior to construction.C建_注章/ for Architecture D结构_注章/for Stru

49、ctural 晓程设计出_用/ for Engineering E索引/ Key F建设单OC G设计单O/ Design HYihe guang No.12, Dongtucheng Road, P.R.China,100013 X京东土城路12怡和屋总面项目/ Proj. .子项/ Sub-Proj. J.项目编/ Proj. .Proj.Proj.项目建Proj.创建Proj.K.校.制.L出前xCurrent ./ Drawing .M编/ Drawing . Autodesk Autodesk Autodesk Autodesk 日w分更日w分更_日w分说21w点圳，w理标东经 11

50、3 411X纬 22 31日w分计高最层有日wn的室w51结本目T能W无日wn本h能足东侧及南侧Q日日w 1 _时 产业|流 增面专wQ_7.5 wQ_7.5 wQ_7.5 wQO层面本层增面:4979.95 wQ层面本层增面:4979.95 wQ一层面本层增面:4979.95 :1430.2 W面 :965.13 面 :1025 说wQ增W车及_用，总增面 14939.35 2wP增首层P和消避难空2wo首W休层面 十层1十层面 O过定面的 休965.13，十层P十首层面 消避难空q 2050 2wP总增面4445.33 2 增面专wQ_7.5 wQ_7.5 wQ_7.5 wQO层面本层增面

51、:4979.95 wQ层面本层增面:4979.95 wQ一层面本层增面:4979.95 :1430.2 W面 :965.13 面 :1025 说wQ增W车及_用，总增面 14939.35 2wP增首层P和消避难空2wo首W休层面 十层1十层面 O过定面的 休965.13，十层P十首层面 消避难空q 2050 2wP总增面4445.33 2如Q示场地内绿WV地面室外绿W1首绿W和裙屋绿W2地面外绿W覆1.5m计全面如Q示场地内绿WV地面室外绿W1首绿W和裙屋绿W2地面外绿W覆1.5m计全面绿W覆土 0.5m面算系数0.52地面绿W面859范围内绿W覆盖率30.37%2实面算面1首绿排风机前无停车

52、前无电无前水卫生女男合用前风机水泵排风机蓄水负O层面本层建面本层停车数84 w中无O无车O尺100%预留充电桩安装条排风机前无停车前无电无前水卫生女男合用前风机水泵排风机蓄水负O层面本层建面本层停车数84 w中无O无车O尺100%预留充电桩安装条排风机合前无停车前无电无前水卫生女男合用前风机水泵排风机生活水负层面 本层停车数 w中充电桩车O1无停车本层建面无车O尺预留充电桩安装条排风机合前无停车前无电无前水卫生女男合用前风机水泵排风机生活水负层面 本层停车数 w中充电桩车O1无停车本层建面无车O尺预留充电桩安装条排风机前高压配电无停车前无P压配电电无水卫生前排风机前高压配电无停车前无P压配电电

53、无水卫生前女男合用前发电机弱电机风机储油消水泵排风机车O尺说明地Q车总停车数240 w中充电桩车O1停车负一层面本层建面无车O尺24w中地QO层停车数w中停车100%预留充电桩安装条w中充电桩车O721停车w中停车|共开空门前绿W休无绿W休电无前水无卫生|共开空门前绿W休无绿W休电无前水无卫生消制女男物服用风风绿W休裙投社区警地Q车地Q车地Q室采光玻璃地Q室采光玻璃例本层建面物服用建面门空面空率一层面绿W休闲x增|共开空地Q室采光玻璃绿W休闲面x增道路面消地Q室采光玻璃地Q室采光玻璃1234567x本/ 日x备.A注释外中标高以米(m)单Ow余均毫米(m)单O施前必须仔细阅读有_k碰缺施 x尺

54、无误差方施变更须求设计师意2Allsareasshown;Allareeter,andthes illimeternotedotherwise;Alldrawingsshallbe readcarefullypriortoconstruction;B门Psshallbecheckedpriorconstruction;Anychangetothedesign shall be agreed in writing by design rior to construc ion.合前电建设单O/ C 无电电电C设计单O / Design 无前水JinjiaTechnology Building,配商

55、卫生Shenzhen,P.R.China,518057 项目/ Proj. _心_源实城电女男前子项 Sub-Proj.D项目编/ Proj. 配商配商配商E层面 本层建面/ Drawing F门空面空率编Drawing 文路 Drawing1234567x本/ 日x备.A注释外中标高以米(m)单Ow余均毫米(m)单O施前必须仔细阅读有_k碰缺施 x尺无误差方施变更须求设计师意2Allsareasshown;Allareeter,andthes illimeternotedotherwise;Alldrawingsshallbe readcarefullypriortoconstruction

56、;B门Psshallbecheckedpriorconstruction;Anychangetothedesign shall be agreed in writing by design rior to construc ion.合前电建设单O/ C 无电电电C设计单O / Design 无前水JinjiaTechnology Building,配商卫生Shenzhen,P.R.China,518057 项目/ Proj. _心_源实城电女男前子项 Sub-Proj.D项目编/ Proj. 配商配商配商E层面 本层建面/ Drawing F门空面空率编Drawing 文路 Drawingn

57、乱挡钲诓縗2016目鞘懈 |钅縗03-作 rao.jiabin ad20180112立剖项目经Proj 项Proj Proj Proj .校.设.制.比1:300 出日类建 前x.2345671x本/ x日备.A注释中有尺均以标注准除注明者外中标高以米单Ow毫米m单O施前必须仔细阅读有_k碰缺施前必 x尺无误差方施变更须求设计师意2Allsareasshown;Allareeter,andthes illimeternotedotherwise;Alldrawingsshallbe readcarefullypriortoconstruction;B创新型用sshallbecheckedpri

58、orconstruction;Anychangetothedesign shall be agreed in writing by design rior to construction.前电建设单O/ C 社区管理用无电C设计单O 无创新型用前 无卫生文W活室 项目/ Proj. _心_源实城更新项女男子项 Sub-ProjD项目编/ Proj. 项目经文W活室项E校设制比出日类前x建./ Drawing F 社区管理用面含|摊面含|摊面编Drawing创新型用面含|摊面&RSULJKW &, $OO5LJKWV文路 Drawing n 乱挡钲诓縗目鞘懈 |钅縗作 立剖2345671x本/

59、x日备.A注释中有尺均以标注准除注明者外中标高以米单Ow毫米m单O施前必须仔细阅读有_k碰缺施前必 x尺无误差方施变更须求设计师意2Allsareasshown;Allareeter,andthes illimeternotedotherwise;Alldrawingsshallbe readcarefullypriortoconstruction;B创新型用sshallbecheckedpriorconstruction;Anychangetothedesign shall be agreed in writing by design rior to construction.前电建设单O/

60、 C 社区管理用无电C设计单O 无创新型用前 无卫生文W活室 项目/ Proj. _心_源实城更新项女男子项 Sub-ProjD项目编/ Proj. 项目经文W活室项E校设制比出日类前x建./ Drawing F 社区管理用面含|摊面含|摊面编Drawing创新型用面含|摊面&RSULJKW &, $OO5LJKWV文路 Drawing n 乱挡钲诓縗目鞘懈 |钅縗作 立剖2345671x本/ x日备.A注释中有尺均以标注准除注明者外中标高以米单Ow毫米m单O施前必须仔细阅读有_k碰缺前必须 x尺无误差方施有设计变更须2345671x本/ x日备.A注释中有尺均以标注准除注明者外中标高以米单O